【財經自由講】香港財政黑洞：公營部門財赤急促惡化 房委、房協、市建排隊等打救

港府最近公布，本年度首4個月財赤高達1,354億元，已超出上年度全年赤字逾33%，創3年來同期的新高；財政儲備跌破6000億元大關，倒退至14年前水平。正當外界關注港府財政狀況之際，其實不少法定機構的財政狀況亦急促惡化中。本台統計，市建局、房委會、西九文化局等多個依賴性地產項目、自負營虧的法定機構，現時均出現財政問題，等候政府出手拯救。究竟他們能否再靠政府來「續命」？本台為大家探討。
主持：利世民、顏寶剛
（評論純屬主持個人觀點，並不代表本台立場。）
03:17 財政儲備轉弱及樓市下跌對公營機構帶來挑戰
04:21 市建局發行120億港元債券反映資金需求迫切
08:05 房委會依賴於出售居屋補貼興建公屋開支
11:42 市建局連續兩年虧損儲備不足以應付重建開支
12:28 房委會出售居屋削減折扣　變相調高售價
13:40 房協連續兩年虧損　需接手政府首置項目
16:07 港鐵大型資本投資項目可能抵銷盈利能力
17:09 港鐵客運數目僅能回復疫情前七成水平
18:06 港鐵地產項目恐接連流標影響補貼鐵路營運
21:58 政府允許西九文化區賣地　以防止資金鏈斷裂
25:50 政府難再以海洋公園直接資助形式拯救西九
37:07 馬會重建跑馬地山光道會所　關注重建模式
40:31 公營機構高薪聘請建制派為利益輸送
45:19 公營機構過分依賴地產市場維持財政健康
#香港財政 #公營機構 #房協 #西九文化區 #市建局
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[@jadewan427]

很喜歡聽利世民及顏寶剛的財經自由講，每次都是心平氣和地做節目，有事實，有point，有數據， 繼續支持

[@joewong7720]

感謝聽到兩位分析，了解香港貪腐的情況

[@auhitomi]

喜歡利先生最後果段爆seed。 香港如果冇貪腐，點會咁貴先起到條天橋？

[@rigaau3844]

有啲離地憨鳩一聽到起天橋就以為係利民。唔止贊成仲話反對嘅唔啱。嗰啲離地友家陣外國退休餐餐食fine dinning 。

[@keepgoing-003]

高質的節目, 兩位主持非常出色. 對於財政問題, 唔知正苦財政司有什麼解釋和解決辦法

[@SS-CVY]

好鐘意呢個節目，【財經自由講】，超正! 成日追聽❤️❤️❤️👍👍👍👋👋👋🖐️🖐️🖐️💪💪💪

[@tungkiuannho8035]

多謝兩位，好喜歡聽兩位講的內容！

[@sammefung369]

讃成利生的說法，香港貪腐成為最大問題。

[@user-ff7lw6qc7f]

喜歡兩位分析👍❤️

[@lisawong1324]

好多謝兩位對香港咁尊業既金融分晰，非常好，超正😊

[@JacquelineLiu517]

喜歡兩位分析 thank you

[@user-fq3mm8wf9k]

愚昧政苦自找死路連累土生港人受苦！！

[@hilaryli]

死嘅只係香港人，點都燒唔到高官

[@holun168]

唔關叉燒無能，不過依亞爺指點啫😂

[@fongeunis1262]

感謝兩位的深緻分析

[@m0209051]

感謝你哋🫡

[@bnohkerruntouk]

謝謝自由亞洲電台📻 支持聲如洪鐘、支持粵語新聞報道、財經自由講、澤論四方、財經拆局 謝謝🙏🏻顏先生,Simon

[@jazzsmit]

完全認同你們的分析。👍🏻

[@danielhui1831]

以往政府嘅開支。都會受到立法局嘅制約。現在當然是另一個故事啦。

[@catyip1928]

多謝兩位的分析！超級好聽。獲益良多🙏🏻🙏🏻

[@kso8554]

支持這種時事評論節目

[@Mtrclet]

開頭嘅介紹差咗少少，唔係淨係西九管理不善，喺全部都管理不善🧐千幾億赤字，等天打救🙏🙏🙏

[@tangstan1]

繼續加油！🙏🙏🙏

[@SS-CVY]

感謝你們的分享🙏🙏🙏

[@tchan5256]

支持主題式討論, 方向清晰, 脈絡完整

[@peterchow4016]

喜歡你們的深入分析

[@kwongsunny5554]

一齊做小魚村莊😮

[@yinkingli3473]

認同兩位分析。

[@mushuliu9634]

810,200 總公屋單位× $600以離島最低2-3人單位扣除管理及維修等後數目 = 486,120,000 ×12月= 5,833,440,000 / 760,000每個單位建築費 = 房署概括實收一年租金可起 7,675.6 間公屋

[@samuelkfp2000]

謝謝分析

[@candyng3446]

感謝兩位主持的分析❤

[@jenniferyuen555]

Thanks and liked

[@josephinewu4505]

thank you Simon and Joseph

[@joechan3260]

公務員、失業領取嘅公共援助、公營機構僱員…. 這些燒好多錢…喺賣地收益歸零情況下…如果再唔處理…聯繫匯率會好有問題，到時港幣對唔到7.8應該一對10. 加上人口老化非常之嚴重…60-70人口最多及次多50-60…香港年青人非常之少

[@waikinglau-uk3hp]

上届林郑大花同皆水浸，今届冇料败家仔政府增加好多乜司局長 乜乜顧問，加上教育上，而家又加薪在運動員

[@holun168]

​@@waikinglau-uk3hp發債當盈餘

[@FaiLai2044]

各級狗官及公務員薪金,佔整體開支70%以上

[@kenhon9470]

每個部門已用盡全力向市民收取各方面罰款，但都未夠錢養呢堆高薪公墓園！

[@waikinglau-uk3hp]

@@holun168 有冇咁多人買？

[@conniecheng8029]

兩位分析得好到位, 多謝.

[@chansheungman7669]

Joseph, Simon兩位講得非常好，亦準備咗好充足嘅資料，希望你哋繼續同我哋深入分析唔同嘅議題，多謝你哋

[@maymay-oi1wr]

一個值得香港人收聽的頻道👍好喜歡新的改革內容、好客觀的分析存在問題、利先生的評論更加是句句到肉！👍

[@kkchan2642]

利生講得對，現在較棺🫁

[@HavenGo-zw9vl]

內容精彩.客觀分析

[@tsien627]

加油。評論一針見血。

[@kwokyingwu219]

謝謝

[@KrisF-u1h]

多謝兩位嘅分析。

[@alanleung7189]

仲有機管局條3跑 都是債台高築

[@hilaryli]

最大鑊係明日大愚，局長話明點都去馬

[@kakenlok1604]

very good

[@anitaor6152]

感激兩位主持 ，好喜歡聽你哋分析現時嘅香港財政問題 ，多謝兩位蒐集資料 。

[@Sharona674]

🍀💖🌹支持財經自由講. 支持兩位. 兩位好. 多謝分析清晰.👏👍💯

[@allencheung1541]

Excellent ，great

[@carmenwong7708]

好喜歡聽你們的節目，分析很好👍

[@johk2811]

Thanks to you both 👍🏻🤗🙏🏻💪🏻

[@user-dw2np9ui4v]

大家可能諗多左。政府官員都係打工啫，有糧出便可以！政府機構入不敷支，又有乜問題？對個人收益有影響咩？

[@mellisacheung2849]

好感受到兩位對香港冇信心、冇歸屬感、而身在外國、用第三身去講香港民生、政治嘅心態⋯⋯

[@mushuliu9634]

更係有問題有影響，導致資源分配不均，浪費資源。 2024年年中香港人口臨時數字為7,531,800人。2024永久性居住屋宇單位 3,038,200個，已經無計劏房。7,531,800/3,038,200=平均大概每個單位住2.5個人，香港政府更係想起到任何年齡每人住一個單位。

[@hknavyseals66]

香港只能玩多3年冇晒錢了。

[@Margaretch205]

2年maximum

[@RoseLam-n1q]

好鍾意呢個討論模式😊 兩位評論高水平精彩💯👍

[@captianyaya]

Thank you gentlemen

[@Dbuueb09736]

加速加速快D 玩完 GSTK

[@Shithappennwirried]

Excellent work, thank you

[@taiesther4641]

喜歡你哋的討論

[@mindfullness900]

內容好充實 謝謝兩位

[@heidys1764]

Well said

[@happybbcc]

非常喜歡這節目😊

[@ljmclk7178]

倆位😇真係好合拍

[@阿歡-n5l]

市建局最有錢

[@jj-kx2do]

非常好！

[@alanleung7189]

房協可能要食埋柴灣樂建居幅流標地 此外房協好多屋邨都高齢 維修成本唔平 重建又唔知點安置現有租客

[@chuchu3209]

有見地的討論👍👍

[@MACMACLI]

繼續起多啲公屋養多啲乞衣啦～

[@mushuliu9634]

天價工程養起公屋嗰d乞衣😂

[@chengms2723]

收回市值租金，當租金與私人樓宇 48:16 48:16

[@mushuliu9634]

@@chengms2723 😂起到大陸爛尾樓咁多市值租金會點樣計出嚟? 2024年年中香港人口臨時數字為7,531,800人。2024永久性居住屋宇單位 3,038,200個，已經無計劏房。7,531,800/3,038,200=平均大概每個單位住2.5個人，香港政府更係想起到任何年齡每人住一個單位。

[@wallacechui7282]

起公屋本身不是原罪, 只是以前能讓貧苦大眾有安身立命之所然後刺激他們向上流動, 令整個社會充滿活力, 但而家嘅公屋又俾啲咩人住？

[@mushuliu9634]

@@wallacechui7282 所有永久性居住屋宇單位基本上不用浪費資源再起。現公屋單位佔所有永久性居住屋宇單位不到1/3。即是香港每10個居住單位，只有3個是公屋單位。

[@rafaelchan9693]

👍👍👍

[@pikchan3327]

謝謝分！

[@heidelbergcd74]

講得非常好, 十分好聽

[@user-jr8fi6ee3x]

👍🙏👍🙏

[@leeshunma9857]

正👍👍👍🙏🙏🙏

[@mushuliu9634]

2024年年中香港人口臨時數字為7,531,800人。2024永久性居住屋宇單位 3,038,200個，已經無計劏房。7,531,800/3,038,200=平均大概每個單位住2.5個人，香港政府更係想起到任何年齡每人住一個單位。

[@richball4156]

救港第一條：减公務員人工。向大陸看齊。

[@simonhung894]

真知灼見

[@dyuen9780]

Thx

[@makricky8392]

地鐵客運跌, 一來人走左啦, 二來就係唔好講到咁後 2019 年地鐵元朗太子發生咩事 我地回帶去 2014 年, 我仲好記得佢地點樣落閘, 同用地鐵黎做運兵車, 由果刻我就知道, 地鐵要行通全港, 根本唔係為左方便你平日巿民, 而係當有社會事件發生, 政府係要一個快速交通網絡黎運兵 所以唔好計我已經走左, 就算我未走仲係香港果時, 如果地鐵以外有巴士小巴路線的話, 我一定係唔會選地鐵

[@qqcat11111]

輸咗人心，打通全部地下運吉車

[@lalayuen1674]

好景嗰陣時兩公婆有份工作， 隨時另一半沒有工作在家中！ 人口老化 本來有嘢做都變咗冇嘢做

[@herbieho2003]

以資料為主力，客觀分析，不吹水。不作故，不欺騙，不帶風向，目前極為小有的節目😂🎉

[@chengms2723]

多謝你們分析！有新角度資訊

[@lkmyung31]

Thank you for sharing❤

[@lailingdoobieng9555]

好呀，我想大陸雙規香港啲天價工程呀😂

[@mushuliu9634]

香港啲天價工程

[@user-bg8kf3on3n]

基本房協係無存在價值, 養班人吾知做乜

[@19981217rl]

政府無$,咪會停建公居屋取消折扣首置加公屋戶租到私樓水平,文化區拆左佢起私樓,再唔掂d福利綜援取消埋 公居屋變私樓Tim。

[@rise9618]

Hi 😌 good morning 🌄 New York

[@laupingkei8186]

加左租喇，今日收到信，我個村加10%租😑

[@mushuliu9634]

同“ 紅茶冰室”業主之前一樣逆市加租。

[@mcki-pv7vk]

一早講左連續五年每年加加10%

[@kaskyoy3739]

加100%都無問題啦，咁平租。

[@mushuliu9634]

@@kaskyoy3739 咁平你俾

[@richball4156]

最慘冇咗未來，走咗幾十萬叻人。

[@waikinglau-uk3hp]

輸入的新人類要靠養的，生仔又派錢,大學生又照顧，搬屋又津貼😂上面富裕的吾肯落嚟😅

[@SkLui-rp1dd]

@@waikinglau-uk3hp 俾你係大6有本事D人都唔會落嚟？四圍都係大6丐幫弟子？😅😅😅

[@user-ih7et6jz5w]

好想返去回歸前的香港，呼吸自由空氣，有免於恐懼的自由。

[@yumwo4413]

Thanks for sharing

[@user-bv7km3ei2d]

17:47 自COVID 後，唔少公司行WFH，會有一天或兩天容許員工WFH。 少了上班通勤，同時會少了外出交際的交通需求。

[@waikinglau-uk3hp]

多左好多駕駛私家車因為人工高，應該加罰款增加收入

[@patrickng3044]

CLEARLY EXPLAINE THE CURRENT SITUATION

[@Mtrclet]

世民兄，市建局出曬名收X血，😂可以嘅話，check一check佢哋啲人工就知佢哋幾X血，包你嘔血重七孔添🤣🤣🤣

[@riceli486]

GOOD

[@ericalaw2849]

大家心中都有數，只係班鳩官當我地係傻，而且角安之下，仲有邊個敢膽出聲及反抗？反對聲音已成絕響

[@waikinglau-uk3hp]

全部离地高官，要聽人話真話才是好意見

[@SkLui-rp1dd]

所以移民人數係唔會下降。你哋唔鐘意咪走囉，金句。😎👍

[@richball4156]

博物館爲一小撮雅士而設，老百姓担心菜價起幾多。

[@asimplepig6709]

海洋公園嘅設施又殘又舊，至少我家小朋友就唔鐘意。

[@edcosmong]

Very inspiring

[@venuspuimanlau7017]

我每日返工去街坐地鐵😅都人山人海！迫到超辛苦！仲負責….？！

[@27868415]

Add oil

[@raymondchan9077]

在沒有收入改變的良好前景下，港府不斷增加開支使上面所說的巳經不是隱患，是絕症！

[@SkLui-rp1dd]

發債當收入用嚟出糧， at least for the next 2 years？!😅

[@alanleung7189]

你講海洋公園 仲有個迪士尼 都是年年蝕

[@chanchanb8359]

此集專題探討內容感覺像以前的鏗鏘集，兩位主持一針見血指出問題關鍵，謝謝。

[@yfyoung-bi6qo]

事實上，香港所有東西，都因為政府的高地價政策，而物非所值。衣食住行都極度昂貴，不論什麼生意，都等待大陸污水。香港現在的經濟狀況，確實是咎由自取，賴不得人。

[@天樂-c6r]

最後尾三四分鐘所講嘅絕對係重點精要

[@sanyaulo904]

🙏