堅離地地產| 房協簽訂120億港元銀團貸款；有人話「劈價成交代表業主睇好後市」：灣仔發展商盈信樂見蝕住賣出；昔日最受歡迎新盤囍匯回到11年前樓價；價跌租升，兩年累升14% (馮智政 X Jace)

#房協 #Onwwoodroad #香港地產
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堅離地政經 地產系列
香港.大灣區 地產簡報： 主持 #馮智政 與 #Jace，每兩周報導香港地產新聞
Jace頻道: / @jace0223
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堅離地學院應用課程部 - Harris/Trump Trade
課程將帶領學員深入了解美國大選的最後關頭，並剖析兩位候選人Harris與Trump的政綱如何影響各行業，尤其是科技版塊。所謂「Harris/Trump Trade」是指根據選舉結果來預測市場走勢的投資策略，根據不同候選人的政策方向，投資者可調整在特定行業或資產上的配置。本次課程共分兩講，涵蓋選舉與市場的核心議題，旨在協助學員抓住市場變動中的投資機會。
第一講：兩候選人政綱 x 相關行業分析（馮智政 X 方源）
兩位資深財經分析師將解析兩位候選人對各行業的政策影響，幫助學員了解未來的市場走向，並掌握相應的投資策略。
第二講：科技版塊專題（方源 X Yumi, 馮智政主持）
本講將聚焦科技行業的最新動態，探討該版塊在選舉後的潛在走勢與投資機會，由科技行業專家及金融分析師深入分享專業見解。
導師簡介：
丘紫薇（Yumi），現為基金公司Buy side研究分析員，曾是香港無綫新聞的高級財經記者及主播。
方源先生（Erik），前投資銀行併購部副總裁，現為財經網台主持及全職美股投資者，擁有超過5年投資經驗。他的投資理念結合多年銀行業的基本面分析技巧與美港兩地的一手資訊。
上課日期：10月4日、5日
上課時間：香港/台灣時間 23:00；英國時間 16:00；溫哥華時間08:00；雪梨時間 01:00；多倫多時間11:00。
費用：
原價USD 65
會員價 USD 50
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2024/10月 廣東話中文基礎課程
對象：高小至初中年紀，已有香港小二至三中文程度的海外香港學生
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2024/10月 跨國英語支援課程
對象：高小至初中程度，英文成績一般之學生
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馮智政、馮敬恩及柴宇瀚均為本頻道客席主持，本頻道的主持及客席均由主持自訂題目、自主研究及編採自主的權利，各人的意見並不代表本台立場。
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[@bnohkerruntouk]

支持堅離地球.沈旭暉.馮智政 撐堅離地政經.馮智政 支持堅離地.地產 謝謝🙏🏻馮同學博士❤同Jace

[@MeikuenWong-in5rw]

兩位主持好，謝謝分享❤❤❤

[@lsldink]

多謝您們團體❤❤❤

[@wah866sky7]

業主 一致睇好, 全面劈價 9 成

[@davidc5438]

堅離地政經團隊好! 大家好! 早/午/晚上好!

[@JC-nd8xm]

二萬幾一呢都話平，香港人真係😂

[@billylau4362]

有發水20%還有錢賺

[@77beep]

好拍檔, 兩個有交流, Jace 好可愛😊

[@echow1350]

🎉🎉🎉🎉 5:29 5:29 😢！佢！佢唔想，😢😢😢、唔可以俾，做完．＂佢：＂我係l！！佢😢😢❤！

[@RockfirewoodMa]

國金跳樓個d，看好後半生。

[@KingsiangDing]

點解成日說平 ？😢

[@EndoWWW]

Thank you both for your efforts, all the best!

[@chiufatoi]

辛苦你們。👍👍👍

[@zithermu]

新樓都咁急賣即喺唔睇好個市啦😂 早賣回本，遲賣蝕本 PS睇死佢賣唔郁

[@janet8962]

Thanks a lot !

[@ngsheungcheung7605]

退市，代表睇好後市。

[@爆支]

房協的銀團計劃極可能是共同富裕計劃，銀行每年撥一定比例，績期二次後便可正式上繳。

[@muido2848]

愛你J大

[@aaronmask1689]

GOOD!👍👍👍

[@sytjan2004]

現在買，喊三声，😂

[@wongricky9095]

其實學生宿舍絕對有得做。雖然香港嘅大學近年係學術自由方面受影響，但香港仍然有五間大學係全球100。大陸學生黎香港讀大學，再留多三年就可以申請永居，如果係100大畢業又可以申請去日本工作（估計係大陸要入到100大個幾間仲難）。加上部分人可能覺得香港嘅文化比較接近內地（有唔少海外留學生其實唔太喜歡外國，不過係佢哋阿爸阿媽要佢哋去），情願選擇黎香港而唔出國（整體成本都應該會平少少）。香港現在每年有超過兩萬大陸大學生，七除八扣，個market仍然唔細。香港酒店業前景唔落觀，樓要賤賣又唔想，轉做學生宿舍絕對係明智之舉（又一例子證明香港人轉數快）。其實如果包裝得好，甚至可以做到呢啲公寓比大學宿舍跟吸引，咁租金貴啲一樣有人租。

[@tonyko3029]

Both of you are very sarcastic but I like it .

[@chanceli]

都未跌完，佢止賺醒，仲有賺租呢。 馮同學乜你好似睇得咁好

[@isroying]

One wood road 只留一條活路

[@zeey9898]

將軍澳Holiday Inn 同Crown Plaza幾年前都好多國內的科大學生住，一個月1萬左右，用longterm contract 簽。

[@user-ub8so7mz5x]

撻訂都可以係策略

[@A888-n6m]

大大👍🏻

[@kevTi3074]

👍👍👍💪💪🙏🙏🙏

[@dtsai1584]

👍👍👍🙏🙏🙏

[@ernest9597]

有酒店轉變成學生宿舍，是否表示旅客入住率不理想。但大部份酒店價格升幅不少，好似唔憂冇客，真是矛盾現象。

[@阿海-k8e]

樓價跌平賣係減債，酒店房價落而出租，係增加負債，所以酒店房不會減價。

[@KingsiangDing]

點解成日說平 ？

[@pakchai6287]

市建局的樓平？咪開玩笑啦。 喺灣仔 一路將啲價推到最高就係佢哋。

[@pchunter168]

J大大

[@c03411511]

一男一女去租都得架…

[@steveko2973]

湯先生，香港磚家，我正式封佢成為我嘔像，政經短評，簡直苦海明燈。

[@阿海-k8e]

中文意譯是 “唯一活路”

[@sisterkwok6527]

習主席話 地產商過去30年都賺夠，賺都有個走左路。 係時候 學下施生 搵夠就還富於民- ［共同富裕］😂

[@阿海-k8e]

金鏞早說了，陳家洛主持的天地會，最終爛尾，淪為黑社會！😂

[@cn5837]

中原跟投資者搶客

[@MsFreedom244]

One wood road 個地點係方便 ge 但大多數巴士都係果條路，一定好吵

[@meiiu6312]

😊😊😊

[@meowsamsy2414]

Ha ha ha 《堅尼地慘》咪幾 hi sun 一啲都真吾棧

[@wendyho2544]

Hi

[@dsse6571]

可能好似鄭中基咁講，我都賺夠啦，要比人賺下

[@JasonCF-ch6qx]

可稱呼他幸運精蟲😂

[@tammyng9419]

你也說以前

[@KingsiangDing]

點解説平❤😂

[@mayflower2385]

J 永遠收音咁差，點做專業分析。

[@eeeeian]

兩條on9

[@jasonho7017]

隔離okhill就死喇

[@KingsiangDing]

點解成日說平 ？😢