🛑Cómo COMPRAR casa en Mérida Yucatán desde ▶️▶️ ESTADOS UNIDOS

[@Tabscoob71]

Yo estoy en el proceso de compra de Casa vivo en Chicago y lo hice a traves del programa del gobierno para Mexicanos viviendo en Estados Unidos (unicamente) "Tu vivienda en Mexico" . Cabe decir que este prgrama solo tiene autorizado a BBVA Mexico para el credito hipotecario, los pagos se ahcen en pesos mexicanos. Tendras que abrir una cuenta con ellos. En Merida toda la zona es considerada "Restringida" por lo que si aplican la compra entre una pareja Mexicana con extranjero y ambos quieren figurar en las escrituras ya sea porque ambos estaran pagando el prestamo, les tocara pagar ademas un fideicomiso, pero si es solo el Mexicano quien figura como propietario entonces no. Es importante que el asesor los oriente y les haga saber esos detalles para que no se lleven sorpresas o paguen cosas que estan de mas. BBVA me cobro $175 dls. a nombre de BBVA COMPASS por concepto de gastos administrativos. Por cierto los ejecutivos de BBVA que em asistieron fueron MUY amables. TODOS, desde el primero que te ayuda con la aplicacion del prestamos, hasta el que te asesora en el proceso despues que te dieron el credito. Este ultimo es el vinculo entre el banco, la inmobiliara y la notaria que hara la escritura. Ademas, entre enganche y gastos de cierre debe uno prepararse con por lo menos con el 18% del valor de la vivienda. Esto sale de tu bolsa, si la casa te cuesta 3 millones, considera tener un buen ahorro que de entrada son 600 mil pesos lo que vas a necesitar para los gastos de cierre. Mi experienciade adquir una casa en Merida es que, del valor de venta que promueven, ademas de los 600 mil pesos, hay que pagar adicionales (que por lo general son cosas muy necesarias y que las constructoras no incluyen en el precio de la casa) que pueden elevar el valor de la propiedad hasta un 20 o 30% ese dinero NO entra en el prestamo. Ese dinero tienes que tenerlo listo y disponible. Los gastos de cierre incluyen el pago de las escrituras, avalúo de la casa, comisión de apertura del 2%, gastos de investigación de México y 1er. mensualidad parcial. En mi caso, se me autorizado un credito del 90 % del valor de la vivienda Plazo: 15 años Tasa de Interés: 11.10% anual www.gob.mx/ime/acciones-y-programas/tu-vivienda-en-mexico

Muchísimas gracias Erick por tu aportación, lo que comentas es correcto y como tu pudiste vivirlo hay diferentes variaciones que se pueden presentar, por eso es muy importante el acompañamiento que nuestros asesores le dan a cada comprador ya que puede haber diversos casos y precisamente nuestro trabajo es ayudarles a comprar de manera segura y evitando imprevistos, te agradecemos tu valioso comentario nuevamente y sabemos que será útil para muchos de nuestros seguidores 🙌🏻

[@pcrbuenosconsejos]

Muchas gracias Erick, yo estoy acumulando toda informacion necesaria para como comprar casa de forma segura. Otra vez gracias!

[@carrgn]

Erick gracias por tomar el tiempo para proporcionarnos esta información, yo estoy contemplando comprar en Merida y me ayudo muchisimo, gracias otra vez!

[@youngsavage7272]

SALUDOS ERIK DESDE CHICAGO TAMBIÉN,USTED QUE ESTUVO EN ESE PROCESO DE COMPRA ME PUDIERA ORIENTAR SI TIENE ALGÚN CONOCIMIENTO DE CÓMO FUNCIONA EL PROCESO PARA EXTRANJEROS QUE NO SON MEXICANOS ,?? QUIZÁS EN SU PROCESO CONOCIÓ ALGÚN ASESOR QUE PUDIERA AYUDARME, MUCHÍSIMAS GRACIAS

[@miguelmartozco7875]

Gracias Arturo. Buen link. Gracias buena información.

[@RicardoMartinez-wd7tj]

Muy interesante tema. Yo soy mexicano viviendo en EU con la mira a irnos mi esposa y yo a vivir a Mérida en año y medio. Algo que faltó comentar que es super importante es el costo % de la hipoteca. Mil gracias a ambos.

¡Hola Ricardo! El objetivo de estos videos es poder ayudar a los usuarios de otras partes a resolver las dudas más comunes que hay al adquirir una vivienda en Mérida. Tomaremos en cuenta tu opinión pues de igual manera es importante. Estamos para ayudarte al 9994866941. ¡Saludos!

[@themisaileenaj5472]

Hola Ricardo! Si te interesa tener un pedacito de Yucatán tengo un proyecto que te podría interesar! Tenemos muchos clientes invirtiendo desde USA, Canadá y otros países😍. Tú y tu esposa podrían hacerlo también! Mándame mensajito y te platico!

[@ruthhuete6951]

Recomiendo mucho a Gaspar de BBVA acabamos de comprar una propiedad , el es muy eficiente, todo el proceso fue fácil y el nos asesoró todo el tiempo

¡Muchas gracias por la recomendación Ruth!

[@AlexPerez-jb4nw]

Donde la compraste si se puede saber? Gracias

[@edgardeustua4799]

Hola soy mexicano viviendo en canada ya y quiero comprar una casa en Yucatan podrian dar información sobre canada ya q hay muchos mexicanos

¡Hola Edgar! con gusto te podemos asesorar, puedes ponerte en contacto directo al (+ 52 ) 9994866941 o enviarnos whatsapp, te comparto el link haz click para chatear contigo: wa.link/65bypk Estamos al pendiente de tu mensaje Edgar ¡Saludos!

[@themisaileenaj5472]

Hola Edgar! Si te interesa tener un pedacito de Yucatán tengo un proyecto que te podría interesar! Tenemos muchos clientes invirtiendo desde USA, Canadá y otros países😍. Tú podrías hacerlo también! Mándame mensajito y te platico!

[@martinrobles3417]

buenas noches me interesa mucho lo relacionado a compar casa en merida yucatan me gustaria comprar en donde me puedo poner en contacto con ustedes

Hola Martín mucho gusto, puedes contactar directamente al asesor Gabriel Munguía por whatasapp, te compartimos este link que te abrira directamente el chat con él: wa.link/6mc1fb

[@Jeannynebriceno]

Hola, saludos desde California Yo soy nacida en Mérida y crecí en USA He vivido acá toda mi vida pero pienso irme a vivirr a mi tierra cuando me jubile y es mi intención ir buscando una casa en uno de tantos puertos q tiene mi bello Yucatán. Me gustaría poder informarme acerca de cual es el puntaje minimo de credito que se necesita para calificar al prestamo bancario. Les agradecería si pudieran preguntarle al Señor Ángulo ya que debido a la pandemia, millones d personas perdimos nuestro empleo y nuestro credito se vió afectado. Muchas gracias y cuídense mucho.

¡Hola Jeannyne! Con gusto podemos ayudarte, te comparto el número telefónico de Gabriel Munguía, él puede orientarte más en este tema ([phone]. Estamos en contacto, ¡Saludos!

[@themisaileenaj5472]

Hola Jeannyne! Si te interesa tener un pedacito de tu tierra tengo un proyecto en uno de los puertos más bonitos de Yucatán que te podría interesar! Tenemos muchos clientes invirtiendo desde USA, Canadá y otros países😍. Tú podrías hacerlo también! Mándame mensajito y te platico!

[@pablovl8844]

Que hay de la genet que vive en Canada ? Tambien aplica esta opcion ?

¡Hola Pablo! En este caso no aplica, este tipo de crédito en particular solo aplica es para mexicanos que viven Estados Unidos. Pero puedes comunicarte con nosotros al 999 486 6941 para brindarte una atención más personalizada en tu caso.

[@themisaileenaj5472]

Hola Pablo! Si te interesa tener un pedacito de Yucatán tengo un proyecto que te podría interesar! Tenemos muchos clientes invirtiendo desde USA, Canadá y otros países😍. Tú podrías hacerlo también! Mándame mensajito y te platico!

[@manumexdub]

Hola, y hay alguna opcion para mexicanos en que viven en emiratos arabes unidos?

¡Hola! Por ahora no contamos con la opción, sin embargo sería un caso que podemos platicar directamente contigo vía whatsapp al [phone]. Estamos en contacto. ¡Saludos!

[@themisaileenaj5472]

Hola Manu! Si te interesa tener un pedacito de Yucatán tengo un proyecto que te podría interesar! Tenemos muchos clientes invirtiendo desde USA, Canadá y otros países😍. Tú podrías hacerlo también! Mándame mensajito y te platico!

[@wendyeuan1295]

Buenísima la información 👍

Gracias Wendy 😊. ¡Es algo que nos han preguntado mucho! Por eso decidimos hacer este video 👍

[@EduardoGomez-bf8ew]

Buena informacion solo que el interes es muy alto, creo que una buena option seria un prestamo sobre la propiedad en USA donde el interes es muy bajo y es puede deducir de impuestos al hacer tu income tax

¡Hola Eduardo! Gracias por tu comentario, aún no conocemos ningún crédito aplicable en México con esas características.

[@gdltc123]

Hola.Quisiera saber en cuánto están más o menos los costos de construcción en Mérida. En promedio en cuánto está el metro cuadrado? Gracias.

¡Hola! Te comentamos que el costo de construcción va muy de la mano en cuanto a la calidad de los acabados, aproximadamente el costo por M2 esta entre los $7,000 o $13,000, hay ocasiones en que podría a llegar a ser un poco más.

[@humbertogodinez2335]

Soy mexicano en usa me interesa una casa en playa del carmen para mi retiro en un futuro.....hay que dar un engache ? Estoy pronto ir a mexico y pudiendo aprovechar el viaje para visitarlos

¡Hola Humberto! la info que nosotros compartimos en el video es valida en toda la república mexicana, en cuanto al enganche dependerá de la inmobiliaria. Nosotros estamos en Mérida Yucatán, te compartimos el número de Gabriel Munguía, si deseas recibir más info. ([phone]. ¡Saludos!

[@themisaileenaj5472]

Hola Humberto! Si te interesa tener un pedacito de Yucatán tengo un proyecto que te podría interesar! Tenemos muchos clientes invirtiendo desde USA, Canadá y otros países😍. Tú podrías hacerlo también! Mándame mensajito y te platico!

[@catyvlogs7872]

Estoy biendo saludos muchachos gracias ya estoy suscrita

¡Excelente! Nos da mucho gusto que ya estés suscrita. Estamos a tus órdenes 👍

[@luisjorgerivasherrera8693]

tengo en venta algunas propiedades en merida, ya sea para inversion o para habitar de inmediato

¡Hola Luis! excelente con gusto te ayudamos, puedes contactarte con nosotros al 9994866941 para brindarte más información de nuestros servicios.

[@evargas9579]

Hola.. desde texas mi pregunta es si el prestamo - credito es para propiedades en vecindario nuevos solamente? O en propiedades ya construidas?

¡Hola! Así es, el crédito es válido para ambas opciones. Si deseas más detalles puedes contactarnos al 52 1 999 486 6941 y con gusto te atenderemos.

[@pattap888]

Hola...! Y el credito solo aplica para comprar casa o tambien para construir....???? Saludos..

[@gabomunguia1645]

Hola Pat Tap, este crédito del que hablamos en el video únicamente aplica para comprar una casa ya construida, saludos

Hola Pat Tap, gracias por tu comentario. Como comenta Gabriel Munguía, este crédito solo aplica para casas ya construidas. Estamos a tus órdenes si requieres alguna asesoría. Que tengas excelente día.

[@TypewriterNotes]

Tienen información para adquirir una casa desde ecuador

Hola Janina. Con gusto podemos asesorarte. Puedes llamarnos o mandarnos WhatsApp al [phone]. ¡Saludos! 🙂

[@themisaileenaj5472]

Hola Janina! Si te interesa tener un pedacito de Yucatán tengo un proyecto que te podría interesar! Tenemos muchos clientes invirtiendo desde Ecuador, Colombia, USA, Canadá y otros países😍. Tú podrías hacerlo también! Mándame mensajito y te platico!

[@carrgn]

Información super interesante para quienes planeamos comprar en Merida en futuro, tengo una pregunta, si somos naturalizados como ciudadanos americanos, necesito tener doble ciudadania o puedo hacer los tramites simplemente usando mis documentos que me identifican como ciudadana mexicana?

Sí eres mexicana puedes comprar aquí sin mayor problema, podemos tramitar el crédito a tu nombre. Para mayores informes te podemos canalizar con un asesor. Estamos a tus órdenes al 9994866941. ¡Saludos!

[@carrgn]

@ Perfecto! gracias por tu tiempo, me comunicaré cuando este lista.

[@themisaileenaj5472]

Hola! Si te interesa tener un pedacito de Yucatán tengo un proyecto que te podría interesar! Tenemos muchos clientes invirtiendo desde USA😍. Tú podrías hacerlo también! Mándame mensajito y te platico!

[@robertotejeda2840]

Excelente producto!!

¡Hola Roberto! Sí, realmente es un excelente producto! Gracias por tu comentario 👍

[@pcrbuenosconsejos]

Gracias por toda la informacion, estoy interesado en comprar una propiedad en Merida, sea casa o terreno para construir mi casa. Espero poder contactarlos pronto si a si Dios lo permite. Gracias!!

¡Estamos a tus órdenes! Esperamos noticias tuyas. Puedes contactarnos al 999 486 6941.

[@ichadoralamorena3227]

Hola mi esposo es mexicano yo soy ciudadana estadounidense me acabo de hacer residente temporal mexicana temporal y vivimos en New York y nos gustaría comprar una propiedad en Mérida Yucatán ya que invertimos en terrenos allá pero nos me gustaría una vivienda para nosotros saber cuál es el número donde me puedo comunicar con ustedes tanto con la persona que no puede ayudar con la vivienda como con el Prestamo desde acá muchísimas gracias !!!espero su respuesta

¡Hola! 👋, cómo estás?? Claro que sí, puedes llamarnos al número [phone] o directamente por WhatsApp 👉 wa.link/mq4ft1 y con gusto te ayudamos a resolver todas tus dudas y te acompañamos en el proceso para comprar tu nueva casa. ¡Saludos! 🙂

[@ichadoralamorena3227]

@gracias!!!

[@venezolanisima4176]

yo quiero comprar una de una planta y con alberca

[@gabomunguia1645]

Hola Venezolanisima tenemos opciones para ofrecerte de una planta y con alberca 👍

¡Hola Venezolanisima! Gracias por tu comentario. Estaremos encantados de ayudarte. Puedes contactar a Gabriel al [phone] 😊

[@AlexPerez-jb4nw]

Otra pregunta, me dice un amigo que se fui a vivir a Mexico que el pasaporte que se expidio en USA no lo hacian valido alla, que saben de esto? Gracias.

¡Hola Alex! con gusto podemos ayudarte a resolver tus dudas, para que tengas una mejor asesoría respecto al tema puedes ponerte en contacto con Gabriel Munguía al 999 233 6055. Esperamos noticias tuyas pronto, saludos.

[@soniamoreno6997]

En cualquier estado del país se puede comprar por favor respuesta

¡Hola Sonia! Con gusto podemos brindarte asesoría respecto a lo que nos preguntas 😊. Contáctanos por WhatsApp o vía llamada telefónica al 999 233 6055 y con mucho gusto podemos ayudarte. ¡Saludos!

[@jimbreamartinez]

Soy dominicano y ciudadano americano, existiría la posibilidad de financiar una casa en Merida?

¡Hola Jim! este crédito en particular es solamente para mexicanos que residen en Estados Unidos, claro que existe la posibilidad de explorar otras opciones para darte el beneficio a ti, si gustas puedes ponerte en contacto con Gabriel Munguia para asesorarte de mejor manera este es su teléfono celular (+52 1 ) 999 233 6055 o bien a su correo personal [e-mail]. ¡Esperamos tener contacto contigo pronto!

[@themisaileenaj5472]

Hola Jim! Si te interesa tener un pedacito de Yucatán tengo un proyecto que te podría interesar! Tenemos muchos clientes invirtiendo desde USA, Canadá y otros países😍. Tú podrías hacerlo también! Mándame mensajito y te platico!

[@nanyiaorana1987]

Si uno está en Canadá?

Si cuentas con la nacionalidad mexicana no debe haber ningún problema, se hace válido. De no ser así, Puedes ponerte en contacto con nuestro directo general Gabriel Munguía al 9992336055, para ver si existe alguna opción para que puedas comprar tu casa en Mérida. ¡Saludos!

[@irismontoya1046]

@ ola soy la señora iris vivo en houston tx me gustan las casas alli en merida yucatan una de dos planta con alverca cuanto es el precio comprandola cash agamelo saver por favor

@@irismontoya1046 ¡Hola aIris! el precio dependerá del modelo y las características, nosotros manejamos casas que van del 1.8 MDP hasta los 8 MDP. Te invitamos a ponerte en contacto con nosotros al 9994864961, para brindarte una atención personalizada. ¡Saludos!

[@themisaileenaj5472]

Hola Mara! Si te interesa tener un pedacito de Yucatán tengo un proyecto que te podría interesar! Tenemos muchos clientes invirtiendo desde USA, Canadá y otros países😍. Tú podrías hacerlo también!

[@juanitaperez855]

Esto Es para todo mexico

¡Hola Juanita! La información va dirigida a las personas con nacionalidad mexicana que en la actualidad viven en USA y desean comprar una propiedad en Mérida Yucatán.

[@carmenquintas8638]

Cuanto seria el enganché más o menos y los pagos por mes

¡Hola Carmen! Cada crédito varia dependiendo de la propiedad y del cliente. Te invitamos a que nos contactes al siguiente número ([phone] para darte una atención personalizada en base a lo que sea más conveniente para ti😊. Deseamos que tengas una excelente semana.

[@monicaaguinaga2660]

me gustaria comprar una casa en mexico pero me da miedo que me la invadan y luego como los saco

Hola Mónica 🙂. Con gusto podemos asesorarte al respecto, te atendemos en el [phone] o directamente por WhatsApp ➡wa.link/7irob2 ¡Saludos! 👋

[@rubenmonterogt-p52galvez21]

Pregunta soy estadounidense nacionalizada mexicana, pero trabajo en Canadá, podría obtener un crédito hipotecario.

¡Hola Rubén! Te comento, este tipo de crédito en particular solo aplica es para mexicanos que viven Estados Unidos. Pero puedes comunicarte con nosotros al 999 486 6941 para brindarte una atención más personalizada en tu caso. ¡Saludos!

[@youngsavage7272]

Excelente tutorial,UNA PREGUNTA SOLAMENTE,LOS EXTRANJEROS QUE NO TENEMOS NINGUNA CONSTANCIA LEGAL DE MÉXICO (NI NACIONALIDAD,NI RESIDENCIA NI HABER VIVIDO NUNCA),Y ESTAMOS INTERESADO EN VIVIR EN ESE HERMOSO PAÍS, TENDRÍAMOS ALGUNA VÍA DE ADQUIRIR UNA PROPIEDAD??,EN MI CASO SOY CIUDADANO AMERICANO RESIDENTE EN CHICAGO ILLINOIS,PERO AMO MÉXICO Y EN ESPECIAL A LA PENÍNSULA DE YUCATÁN, MUCHAS GRACIAS

Hola, muy buenas tardes. ¡Claro que hay formas de hacerlo! Con gusto te asesoramos, llámanos o mándanos un whatsapp al [phone]. ¡Saludos!

[@themisaileenaj5472]

Hola! Si te interesa tener un pedacito de Yucatán tengo un proyecto que te podría interesar! Tenemos muchos clientes invirtiendo desde USA😍. Tú podrías hacerlo también! Mándame mensajito y platicamos!

[@youngsavage7272]

@@themisaileenaj5472 ok Perfecto entonces me pongo en comunicación contigo, porque si me interesa, gracias

[@guillermohernandez1431]

Q tal solo aplica en merida o trabajan en más estados de la república

¡Hola Guillermo! Por ahora solo se trabaja de esta manera en Mérida Yucatán, si gustas podemos asesorarte personalmente sobre el tema. Gabriel Munguía puede ayudarte a salir de dudas al 999 233 6055. ¡Saludos!

[@manuelcastillosr4478]

Hola, para un ciudadano Americano que vive en usa,y quiere comprar casa en Mexico, hay alguna ayuda?

¡Hola Manuel! En este caso nuestro asesor Gabriel Munguía puede asesorarte más sobre lo que nos preguntas. Te comparto sus datos: Nombre: Gabriel Munguía Tel/Whatsapp: [phone] Email: [e-mail]

[@partidamarko]

Que intereses son los que se manejan ?

[@gabomunguia1645]

Hola Marco, un gusto saludarte, te contacto en privado y platicamos 👍

¡Hola Marco! Que gusto saludarte. Gracias por tu comentario, Gabriel te contactará 😊

[@boraboyvr6]

Una módica taza del 10% de interés! Es un robo!!

[@venezolanisima4176]

pero solo mexicanos?.

[@gabomunguia1645]

En el caso de este crédito del que hablamos en el video si, este es solo para mexicanos, aún así, vale la pena que platiquemos para ver si encontramos alguna opción para que puedas comprar tu casa en Mérida, envíame un whats app al 9992336055, saludos

[@AlexPerez-jb4nw]

Buena informacion. Cual es el Contacto de Gaspar. Yo vivo en USA y estoy buscando casa en Merida, Gracias.

Hola Alex, buenas tardes. Con gusto te compartimos el contacto de Gaspar, puedes comunicarte con nosotros al [phone]. Que tengas un excelente día

[@themisaileenaj5472]

Hola Alex! Si te interesa tener un pedacito de Yucatán tengo un proyecto que te podría interesar! Tenemos muchos clientes invirtiendo desde USA, Canadá y otros países😍. Tú podrías hacerlo también! Mándame mensajito y te platico!

[@JoseEChuc]

Buena informasion como puedo localisarlos ho mandeme el numero de telefono y el nombre por fabor

¡Hola Jose! Puedes ponerte en contacto con Gabriel al ([phone]. ¡Saludos!

[@themisaileenaj5472]

Hola José! Si te interesa tener un pedacito de Yucatán tengo un proyecto que te podría interesar! Tenemos muchos clientes invirtiendo desde USA, Canadá y otros países😍. Tú podrías hacerlo también! Mándame mensajito y te platico!