💰🤑 Cómo comprar, refaccionar y revender departamentos en Argentina. ¡PASO A PASO de un "fix & flip"!

[@victorpalacios6896]

Muy bueno. Espero algún vídeo de desarrollo inmobiliario de edificios. Cómo comercializar , ventajas desventajas , porcentajes de inversión , ganancias , como pre venden.

[@Nicolasszu]

Cómo siempre. La clave está en la.compra.

[@javierbarnech9416]

Muy bueno gracias, el que mejor me salió fue comprar una casa grande que salía de sucesión y sacar 3 dptos pH en zona norte.

[@danielmoser3636]

Hola Santi, excelente el video. Hice varios fix & flip y tu video resume todo lo que esta bien y se debe hacer.

[@juanpaniccia3743]

Si hay alguien de Santa fe capital, esto se puede hacer tranquilamente acá. Es más, lo estoy haciendo. Lo mejor de todo es que los precios son más bajos que en Baires y con poca plata hay muy buen retorno.

[@SantiagoMagnin]

¡Hola @juanpaniccia3743! 👋 ¡Gracias por tu comentario! 😊 ¿Cómo puede ser que aún no te suscribiste a este glorioso canal de KZbin? Dale al botón “SUSCRIBIRSE” ya mismo je 😜 (y de paso estás al tanto de los videos sobre real estate e inversiones que subo todas las semanas). Gracias nuevamente por tu comentario ¡abrazo! 🏋‍♀

[@daniivalencia]

Hola Juan, aprox con cuánto podría empezar en Santa Fe ?

[@gustavorosso5860]

Muy buen video. Hoy no hay crédito, los valores de reventa a la baja; lo bueno es que la mano de obra aun es económica, pero los materiales están al alza. Muchas gracias por la info brindada.

[@florenciacenturion348]

Totalmente actualmente hoy en día no hay créditos, por lo cual la compra y posterior venta se ve un poco mas complicada en el corto plazo.

[@juanaugustososa4903]

Maravilloso Santi!!! Abrazo!!!

[@jk1314]

como computas las expensas?

[@moltijuan]

Hola Santi, en un video tuyo de fix & flip comentaste que hacias compras baratas de insumos (azulejos, griferia y demas) en una calle en particular, me la recordarías por favor??

[@glaram5628]

Muy buena la explicación detallada

[@SantiagoMagnin]

Gracias Gla por valorarla. Disfruto haciendo estos videos!!!

[@marianelas302]

Gracias Santi, zarpado video

[@rudygonzalez6006]

Bien buen comienzo. Felicidades 👌 👏🏿 👌

[@maritus2007]

Sos un capo! Abrazo

[@florenciacenturion348]

No hubiera puesto el costo de oportunidad (de no alquilar) implícito en las ganancias... pero de todas formas sigue siendo una excelente ganancia en ese tiempo. Y más aun teniendo en cuenta que ustedes no vivían solamente del rubro inmobiliario. Por otro lado, actualmente no hay créditos, lo cual hace que la compra se haga muy cuesta arriba. Y ni que hablar la venta del inmueble en el corto plazo. En efecto, las propiedades bajaron de precio. Lo cual al que pudo hacer una diferencia años anteriores en USD, beneficia positivamente. Muuuuuuy buen video !

[@eugeniavidal5938]

Qué gran video!! Me gustaría saber tu opinión acerca de fix and flip (en época alcista a merced de vendedores je! ) pero no apalancados en el banco sino en una especie de crowdfunding!

[@sayingnigromakesyoutubecry2647]

Excelente video me encantó. Fuiste a fondo. Me suscribi, me dieron ganas de hacer negocios jaja

[@MaximilianoDeRobertis]

Santi estas saliendo con bajo volumen. Como siempre Gracias por la data!!!!!

[@SantiagoMagnin]

Estamos viendo cómo solucionarlo je :) Gracias por la devolución!

[@octaviolosada762]

Consulta ........ muchos sacan créditos para la compra de propiedades para invertir, incluso teniendo el dinero , por que es esto ? Gracias

[@vicent_br6399]

Cuando compras los dptos, compras al dueño o algún agente inmobiliario??

[@martin50001]

Holaa ves conveniente ahora meterse en los emprendimientos de Predial o que oportunidad de pozo ves❓ Desde ya te agradezco la respuesta, execelentes los videos y Gracias!!

[@maurumsynthwave618]

Todo este conocimiento sería traslativo a otras provincias? Por ejemplo Entre Ríos?

[@migueljimenez8710]

Santi, departamentos en planta baja a contra frente... ¿Qué recomendás? Son revendibles?

[@SantiagoMagnin]

No recomiendo nada. Todos los departamentos son revendibles. Una PB vale 10% menos que un 4to piso. Ofrecido en precio competitivo una PB es igual de líquida (de vendible) que un 4to piso.

[@highecomoney]

Al contra frente no tiene nada de malo, es mejor tener vista al pulmón de manzana que a las ramas de un árbol

[@C.Rodriguez7]

(1990 - 2020). Lo vendes con 30 años de uso al mismo precio que lo compraste. ¿No ganaste nada?

[@SantiagoMagnin]

De haberlo vivido 30 años, ganaste los 30 años de ahorro de alquileres. Si no lo alquilaste ni lo viviste, ahí sí vender en usd 200.000 lo comprado en usd 100.000 no es ganar 100 sino salir hechos. Pasa mucho en lotes o en adefesios heredados. Gracias por la crítica constructiva :)

[@C.Rodriguez7]

@@SantiagoMagnin Gracias a vos por el contenido que compartis. También estoy en el rubro. Saludos!

[@hermamhessenn5166]

Yo compre un departamento 2 ambientes en parque patricios, en marzo de 2021, 36.000 dolares, le hice casi todo a nuevo, solo me quedo por terminar la cocina, pero lo quiero vender porque me arrepenti, apunto a un ph, sera que lo podre vender ? Con que solo recupere lo invertido ya estaria feliz, con que me lo paguen 48.000 dolares lo vendo de una.

[@NicolasGarcia-in5ko]

Santi que opinas de salomundo?

[@SantiagoMagnin]

¿El KZbinr de autos? No tengo opinión formada. No lo conozco. Tampoco consumo el contenido. Ni idea.

[@NicolasGarcia-in5ko]

@@SantiagoMagnin A ok ok, bueno su canal si se basa en autos pero su ingreso según dice es principalmente de bienes raíces.

[@luchooorler6290]

Me pide usuario y contraseña la pagina

[@mandiapropiedades6879]

Capó total.