“CÓMO EVITAR UN FRAUDE INMOBILIARIO”

#LAHORADELNOTARIO, conducido por el Licenciado Jorge Ramos Campirán, Notario Público número 125 del Estado de México, con residencia en el Municipio de Metepec, Estado de México con el Tema “CÓMO EVITAR UN FRAUDE INMOBILIARIO”.
KZbin: LA HORA DEL NOTARIO
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Twitter: @RAMOSCAMPIRAN
Instagram: Jorge Ramos Campiran
Por la estación 95.7 FM. Cadena Azul, Valle de Toluca
Comunicadores.mx

[@anareyes4351]

Gracias Licenciado, por su valiosa información y ponernos alertas en nuestro patrimonio, saludos!!!!

[@LauHR12]

Muchas gracias por la información ❤🎉

[@danielarm4596]

Amo este canal todo es tan sencillo y bien explicado, brillante labor.

[@lahoradelnotario6236]

Gracias por su mensaje! Un abrazo

[@FidelEstrada]

Lo felicito de verdad. Muy buena explicación. Muchas gracias. Hacen falta abogados como usted.

[@miguelangelmoca8385]

Gracias Notario. Excelentes sus cátedras. Saludos desde COATZACOALCOS, VER.

[@jaimehjl7896]

Gracias por compartir sus conocimientos que son muy muy útiles, su manera de explicar y de repetir varias veces la forma en que se puede proteger una propiedad, muchas gracias por su consejo y reciba mi admiración y saludos desde la sultana del Norte, Monterrey Nuevo León México

[@maryjuarez3207]

Licenciado Ramos! Gracias por tan excelente informacion! Su video me llego como una bendicion, parecen cosas simples, pero muy importantes, y no las habia tomado en cuenta. Dios lo bendiga!

[@lahoradelnotario6236]

Dios la cuide ! Saludos

[@alejandroxd9712]

Gracias licenciado por su valiosa información tiene poco tiempo q encontré su canal y me parece de mucha ayuda lo felicito y le agradezco su tiempo y su apoyo

[@JoseCastillo-pq5rk]

Muchas gracias licenciado por la información.

[@MarioMiranda-cu7sb]

Bendiciones a.t.m Mario y Lety

[@kryshernandez4954]

DIOS LO BENDIGA

[@heliodororamirezcastrejon3303]

Gracias, muy ético en su profesión.

[@naranjaa6581]

Wow !!! Aparte de su gran conocimiento que buena dicción y claridad de sus palabras. Gracias por compartir

[@papospapos6872]

Gracias Notario Dios le bendiga y muy valiosa su conocimiento excelente información y enseñanza. 👍

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Excelente día

[@andres.sosa72]

Nuevamente mil gracias por su generosidad. Mis mejores deseos.

[@noemicarrizales9814]

Lic,,buen dia,,muchas gracias,x su atencion a informarnos,,,legalmente,,que' tanta gente lo necesita,,eternamente agradecida,,sra, Noemi Slp, Mexico

[@EduardoCastro-t6r]

Gracias

[@americamonroycarravo1217]

Muchas gracias por compartir esta información...

[@hagydali]

Lic. Buenas tardes, puede hablar acerca de ¿ cómo evitar fraude en la venta de casas o departamentos de fraccionamiento?

[@lahoradelnotario6236]

Con gusto!! Saludos

[@btsluna3731]

@@lahoradelnotario6236 hola nos puede dar la pagina para darme de alta en alerta inmobiliaria de favor?

[@benjamin8492]

Investiga primero quien te lo vende en El boletin judicial pon El nombre de la persona si tiene usucapion o preinscripcion positiva corre tan rapido Como puedas

[@benitomartinez9970]

Lic me gustaría asesoramiento me robaron las escrituras de un terreno de mi padre que debo aser

[@carlosarce4049]

No lic.los notarios deben pedir,el testimonio original.para evitar un fraude que ustedes,realizan un fraude por el notario.y uds.son los certifican.ratifican.y dan fe de los hechos y actos ante udes.son lo que hacen el fraude por tener.porotocolo escritura publica

[@DespachoJurídicoLic.OfeliaVale]

Gracias Lic.

[@michellegalvan-n6m]

muchas gracias por compartir esta información tan importante lo felicito por ser tan amable en dar una explicación fundamental para quien los necesitamos bendiciones para usted y su canal

[@lahoradelnotario6236]

@@michellegalvan-n6m le Mando saludos

[@hugoenriquez2317]

Muchas gracias Licenciado, excelente explicación.

[@pedrogarcia2014]

Gracias por la formación. Desconozco estos temas pero es importante saber este tema.

[@silpatricia1]

Excelente información gracias por compartirla Señor Notario.

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Saludos ! Excelente día

[@isaurahuerta8852]

Gracias Lic., saludos👍

[@argeliaduran3805]

Muy interesante su información.

[@miramonte33]

gracias lic. bendiciones.

[@lahoradelnotario6236]

Saludos, buena tarde

[@lilirey3219]

Sin duda de los mejores canales, excelente información de gran ayuda me he convertido en su suscriptora.

[@mariapalma493]

Gracias que Dios lo bendiga 🙏

[@mariadej.torresdelatorre1345]

Excelente información, aprendo cada vez más con estos videos, mil gracias por compartir.

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Saludos

[@carolinahernandez4690]

Exelente información gracias

[@NOHEMIBRITO]

Buenas información. Gracias

[@maurasilvaanzures1691]

Muy interesante información muchas gracias.

[@Dragon-zk6lm]

Muy buena información notario ! Gracias por compartirlo!

[@mariamaciel1001]

Exelente ❤😊

[@marthavillarreal3016]

Muchas gracias DIOS LE BENDIGA

[@MarioMiranda-cu7sb]

Saludos y bendiciones nos Desalojan y teníamos 21 años en

[@auroralucerovillalobosmend884]

Gracias por compartir infirmación. Quisiera saber sobre la compra de ejido y parcelas ojalá se de el tiempo para informarnos al respecto.

[@guerreroinmobiliario2801]

excelente informacion

[@JT-we7nh]

EN EL ESTADO DE MÉXICO Y EN LA REPÚBLICA

[@CarlosReyes-el3oj]

Buenas tardes Lic, 👍👋☺️

[@JuanPerez-ob7tz]

MUY UTIL SU INFORMACION

[@jorqmarqz5222]

Que buen vídeo gracias por compartir su conocimiento👏👏👏👏👏👏👍👍👍👍

[@magycolin2030]

Muchas gracias por tan importante información

[@evaaguiar501]

Gracias, esto me asé entender muchos puntos. Lástima que nuestro albacea le cree ciegamente al abogado de nuestro caso.

[@ismar5490]

👍 Gracias

[@Marivel-n1b]

Yo fui engañada por una encargada de la colonia donde tengo mi casa yo no estoy ahi y ella me pidio las llaves de mi casa que me iva cuidar mi casa y tenia todo nuevo y cosas de valor me dijo que me iba arreglar y que me iba a guardar mis cosas y se las llebo a su casa que iba a pintar total me robo todo y no me lo quiere devolver y no me quieren entregar mis resibos de la casa y si querian mi casa porque me amenazaba con que su esposa era abogada eso lo tenían planeado todo me destruyeron mi casa también

[@luish6652]

Licenciado buenas tardes, disculpe y suponiendo que ya me llegó la alerta, ¿Que se debe hacer después?

[@ManlioBautista]

Exelente información abogado, tengo una pregunta usted pudiera asistirme en la compra de un remate hipotecario

[@lahoradelnotario6236]

Si con gusto

[@teresajauregui3627]

Lic. Ramos, hola tambien abarca registrarse si la propiedad esta en Baja California Sur?

[@antonioortiz1268]

Lamentablemente existen muchísimos casos de despojo propiciado por el abandono de los bienes

[@dianatrejo5337]

Hola, Licenciado, buenas tardes. Que opina de las asociaciones civiles como “UNICASA”

[@albertoortiz4164]

Gracias, ha mejorado mucho el audio.

[@angelicavarela4790]

Buenas tardes

[@convictioneuforik]

Un seguidor más 🏆 Pero me surgieron dudas. Dónde obtengo la clave catastral?? Como notario público puede avalar la compraventa de un terreno Aunque sea de un municipio distinto al que reside?

[@clarisaalamilla8085]

Buenas noches licenciado ¿Estás alertas que menciona también se puede en otros estados? Yo radicó en Querétaro y me interesa saber.

[@pedrogarcia2014]

Buenas noches abogado. Oye tenemos un tema que no es de propiedades de personas dueños de predios o de terrenos particulares., se trata de unas personas que quieren tomar un espacio público ( Area de juegos público).- podemos preguntar al área jurídica del Ayuntamiento quien le dio la porción y autorización de ocuparlo con otro fin. Gracias

[@sarybell8602]

Gracias Lic., Nos apoya Mucho con su información.

[@CarlosMorales-dl3vz]

podría hablar sobre las inmobiliarias q ayudan a vender los inmuebles ya q son contratos privados

[@inessoto6024]

Lic. Jorge Ramos. Como hacer frente a las A.C. que se crearon para vivienda social. Y muchos fuimos beneficiarios por programas de IPROVIPE (EN JALISCO) por medio de estas A.C. y luego de que ya pagamos todo, de repente venden el terreno que JUICIO se debe seguir? aunque tengamos la posesión de hace 20 años.

[@carlosdarvin68]

Me gustaria q pudiera asesorarme. Compramos 2 lotes de terreno mediante un contrato de compraventa entre particulares, a plazo de 24 meses con un enganche del 30% el detalle es q al momento de revisar el registro publico el predio aparece cin gravamen a favor de una financiera, y en el contrato no se especifico eso. Mi pregunta es si podemos rescindir del contrato ya que eso nos genera desconfianza de que terminemos de pagar el los terrenos y siga el gravamen y por ende no podamos escriturar, podemos rescindir el contrato? Hay una clausula q habla sobre penalizacion del 10% del valor total del terreno si dejamos de pagar, se podria anular esa clausula y poder recuperar o solicitar q nos reembolsen nuestro dinero. Ayuda ayuda ayuda por favor 😢😢

[@irmaibarra7576]

Buenas tardes licenciado me gustaría saber si Jalisco cuenta con ese registro de propiedades con alerta inmobiliaria porque estuve buscando y no encontré nada

[@benitomartinez9970]

BUENAS noches Lic excelente replicación me gustaría poder aser una llamada para un asesoramiento GRACIAS

[@promodacedis1021]

Me piden un anticipo de 10 mil pesos para apartar el departamento, y después se empieza con el trámite de documentos pero hasta q muestre la ficha de depósito,también me dan a firmar una hoja de cancelación de crédito. Me puede orientar de favor

[@yairhacker9092]

Hola yo estoy en proceso de comorar una vivienda ... estoy citandome con una inmobiliaria ya me esplicaron todo el proceso que se llebara acabo si me dijeron que infonavit tiene que liberar e iremos a firmar ante notario publico pero nunca mencionaron que yo que soy el comprador y la persona vendedora devemos presentarnos al instituto infonavit hacer el cambio o sustitucion de deudor .. no se si dicha inmobiliaria se encarga de eso y ya no tengo que presentarme yo .. o sera una estafa nesesito ayuda ya firme una hoja de compra venta aun no me an hablado para firmar ante notario publico

[@ultimatetradingformula9107]

Este notario se ve y escucha decente. Q hasta iria hasta toluca para un tramite. Con tanto tranza del cartel inmobiliario de Edo. Mex y Cdmx.

[@romansaldana5382]

Lic puede hacer un vídeo explicando que es Posesión Y Dominio gracias

[@mariluescalera9829]

Lic. Mis papås se han atrasado en pagos prediales, se espera realizar compra-venta de ahí realizar el adeudo de predial, es posible pagar los años continuos, para que no se sigan acumulando y en cuanto sea posible liquidar el adeudo..es posible... Gracias

[@elizabethhernandezmendez1702]

Buena tarde, si se realizó una venta de propiedad y falleció el dueño y al parecer se le dio copia de la escritura y aún no a liquidado el total. Ésta persona puede quedarse con la propiedad?

[@AnyAny-o7x]

Si la inmobiliaria no cumple con la garantía ,donde puedo ir para que me ayuden a exigir las garantías ya que la inmobiliaria no quiere cumplir

[@lahoradelnotario6236]

Le sugiero que acuda a la Profeco

[@rosariosantos6186]

Buenos días. Lic. Mi abuelo falleció y dejó 11 herederos y ahora después de 39 año aparece dos acto de venta que supuestamente vendió pero, el abuelo no había repartido .mi padre falleció y ahora mi hermana y yo supuestamente no heredamos por medio de mi padre falkecido

[@genarofernandez3373]

Buenas noches, lic Jorge Ramos, cuando ingresan un Certificado de Inscripción con PRELACIÓN, al IFREEM del edomex, ¿ Cuál es el alcance legal de este acto ? ¿Puede ser un antecedente ilegal para hacer un juicio de Usucapión ? Gracias por su respuesta.,

[@isabelronderoquijano7439]

Aqui donde vivo , se compro el terreno con comuneros , posesión , ahora el banco banorte dice que son de el , y esta vendiendo los terrenos , quisier saber si eso es posible , aqui he pagado prediales , luz y agua

[@jesusfariasvallejo8829]

Licenciado muchas gracias Pero a qué número lo puedo encontrar? Para dudas que tengo con la venta de una propiedad y saber que no me tranza

Existe el servicio de la alerta inmobiliaria en el Estado de Morelos?

[@ricardojesusespejelgomez7016]

Hola amigos tengan cuidado con Ricardo Jesus Espejel Gómez es un defraudador del INVI

[@HercaInmobiliaria]

Que bueno que Edomex exista eso de las alertas del registro público, lastima que en Puebla no existe algo así.

[@lahoradelnotario6236]

Saludos ! Hasta puebla

[@nadilexineordoneze7752]

tambien debe contar con 2 personas especializadas un detective para saber quien se apropio de lo suyo y un sicario para visitar a esa persona y obligarla a devolverle lo suyo..lleve documento y notario para obligarlo a firmar y despues tirelo al rio

[@zafirodorazco7617]

Jajajaja

[@kenyalira]

La alerta inmobiliaria (registro) es solo para el Edo. de México ? o es para todo el país ?

[@cruzvelazquezcruzvelazquez2528]

Que la nueva licenciada del colegio de notarios boletín en KZbin los notarios corruptos de ciudad de México y que exista un padrón de todos los predios escriturados. Pues el registro de la propiedad hay muchos timadores y coyotes. Los cuales deberían de estar en la cárcel.

[@hhcRVOLVR]

Buenas tardes a qué se refiere con el folio electrónico ??

[@feliperguez7846]

Buenos días Lic. Hay alguna página web donde se pueda consultar el estatus del pago de predial y de igual manera una página web para consultar el status del pago del agua.

[@pichcaku]

De llama registro público de la propiedad

[@NopalesSanJuan]

si no tengo mi predial actualizado. y no tengo toma de agua ni electricdad ya que no ha sido habitado el inmueble como puedo comprobar que el terreno es mío. Obio que tengo un documento privado en el que se me cede y la escritura publica del que me lo sedio.

[@kriztiankrooz3839]

Hola, Lic. Buen día, es verdad mire le comento, según una inmobiliaria del edo. México, le compro mi casa al infonavit, porque según la compró a falta de deuda, pero según el dicho asesor me da 50 000 pesos para que me salga y no tenga problemas... es un fraude?

[@cruzvelazquezcruzvelazquez2528]

Cuánto cuesta? Y si en ciudad de México es válida .

[@LuismarioQuezada-m2z]

Buenas la constructora no me a entregado mi casa en 3 años q se puede aser si infonavit no resuelve

[@monicagutierrez7983]

Hola excelente tarde Me venden un terreno campestre en escrituras de copropiedad en el estado de Aguascalientes, como puedo saber que es legal y no sea un fraude ? Si pudiera contestarme por favor . Gracias.

[@lahoradelnotario6236]

Verifiquen en el registro público de la propiedad que la escritura esté debidamente inscrita, saludos

[@josearenas7264]

22 AÑOS DESPUÉS AL QUERER VENDER UN LOCAL MI PAPA SE DA CUENTA QUE NO PUEDE VENDER POR QUE TIENE GRAVAMEN, EL PROBLEMA ES QUE ASI LE VENDIERON Y EL NOTARIO DE ACA EN LEÓN GTO. NUNCA LE DIJO A MI PAPA SINO QUE SE PRESTO A ESO. COMO SE DEMANDA AL NOTARIO???

[@karenrangel5964]

El certificado de gravamen lo deben hacer en rpp si no lo hacen no es valido ?

[@enriqueolivaresalmanza3349]

Sr. Notario. Si quiero regularizar y escriturar una propiedad en el Estado de México ¿Debo hacerlo con un Notario del Estado de México?, y otra pregunta, de mi casa actual solo me falto recoger la escritura con el notario, ya paso de esto mucho tiempo, ¿Me debe entregar ese notario la escritura o debo ir al registro de la propiedad a recoger la escritura?, gracias por su atención.

[@oscarmiguelgarciapartida505]

Hola notario es un gusto saludarle. Fijese que yo pague unas escrituras e hice transferencia al notario y no me dieron recibo en la notaria. Me dijeron en la notaria que mi transferencia era mi recibo. 😢

[@lahoradelnotario6236]

Pida el Cfdi

[@irma3846]

​@@lahoradelnotario6236Por favor Lic. Jorge Ramos, que significan esas letras y donde se debe pedir, si puede ser más explícito por favor. Gracias de antemano

[@edinsonsecce5209]

Q pasa si te adjudicas al inmueble en remate y 2 dias antes el demandado presenta una compraventa a otra persona.

[@baltazaraguilarfranco9299]

Si yo vendo un inmueble y el comprador cuenta con un crédito del Issste, cómo me estria pagando a mi está institución!!????

[@alejandraarzredz3077]

Buenas noches señor Notario, yo tengo un problema, mi tía le vendió su terreno a mi papa, celebraron un contrato de compraventa privado, desde el 2002 y lo ha sembrado, siempre, porque es terreno de cultivo, la tía ahora finge demencia y lo esta reclamando. ¿Qué podemos hacer? mi papa ha pagado el predial y además si lo escrituro el terreno porque tiene a mis otros tíos como copropietarios.

[@nanette3209]

Creo q ella debe comprobar de forma legal que esta loca. Deben pedirselo al juez. Eso seria un perito judicial del area de medicina especialmente un psiquiatra y de comprobar au estatus real versus la fecha de venta se quita eso a ella.

[@alejandraarzredz3077]

@@nanette3209 gracias, de que manera poder hacerle frente a un abogado con artimañas?

[@nanette3209]

@@alejandraarzredz3077 bueno tu como cliente conociendo tu caso de forma perfecta. Estudiandote todas las leyes que van a tu favor y imaginando las que el usara contra ti y en base a eso sabes como atacarlo legalmente. Debes leer mucho no te confies en tu abigado. Nadie mejir que tu para defender tu caso. Las art8manas no valen ei no hay fubdamebtos legales. Basate en eso y ganaras. Sabiebdo q va a tu favor y que el usara. Si es posible compra libro de derecho.

[@patriciacruz6693]

@@nanette3209 no mal informe. Su comentario es ridículo. Formarse cómo abogado lleva años, no es tan sencillo como leer libros que ni va a entender.

[@Mar.1995]

@@patriciacruz6693 no es para volverse abogado, es para estar informado de las leyes que pueden ayudarnos en nuestro caso, y así tener mejores posibilidades de ganar .

[@lgaytan909]

Si ubiera sabido esto antes no estubiera pasando por un problema ahoritas porque se cometio un fraude, se metieron en mi tereno lo estan bendiendo

[@princesagil7431]

y en el caso de la cdmx a donde se puede acudir

[@camilalopez7855]

Ojalá me pudiera responder si fuera tan amable, si la información que proporciona podría ser aplicable a la CDMX, claro, que investigando los nombres específicos de las dependencias que existan en esta ciudad

[@lahoradelnotario6236]

Si el procedimiento es similar, Les mando un abrazo

[@magdalenalomeli6857]

Ayúdeme licenciado mi esposo ya pago un terreno a un compañero de trabajo nada más le da largas para entregarle los papeles mentiras y mentiras le dice y ya le dijo q nada más va a firmar un papel y q ya es dueño pero no le entregará nada estoy preocupada ayúdeme por favor 🙏

[@charlyestramonte3272]

Es posible que esté en caso de fraude, ojalá tenga firmado los recibos de dinero por concepto pagado de dicho terreno previamente identificado y tenga identificación de el " amigo " para con asesoría de un abogado pueda exigir su derecho del terreno ó del dinero, si es qué es el verdadero dueño. Etc.

[@pptx24]

Si se es mexicano viviendo en el extranjero cómo se puede hacer esto? Ya que es más estando en el país.

[@elena849go4]

En el DF existe las alertas de registro publico