“CÓMO EVITAR UN FRAUDE INMOBILIARIO”

[@anareyes4351]

Gracias Licenciado, por su valiosa información y ponernos alertas en nuestro patrimonio, saludos!!!!

[@jaimehjl7896]

Gracias por compartir sus conocimientos que son muy muy útiles, su manera de explicar y de repetir varias veces la forma en que se puede proteger una propiedad, muchas gracias por su consejo y reciba mi admiración y saludos desde la sultana del Norte, Monterrey Nuevo León México

[@danielarm4596]

Amo este canal todo es tan sencillo y bien explicado, brillante labor.

[@lahoradelnotario6236]

Gracias por su mensaje! Un abrazo

[@heliodororamirezcastrejon3303]

Gracias, muy ético en su profesión.

[@JoseCastillo-pq5rk]

Muchas gracias licenciado por la información.

[@maurasilvaanzures1691]

Muy interesante información muchas gracias.

[@michellegalvan-n6m]

muchas gracias por compartir esta información tan importante lo felicito por ser tan amable en dar una explicación fundamental para quien los necesitamos bendiciones para usted y su canal

[@lahoradelnotario6236]

@@michellegalvan-n6m le Mando saludos

[@MarioMiranda-cu7sb]

Bendiciones a.t.m Mario y Lety

[@americamonroycarravo1217]

Muchas gracias por compartir esta información...

[@maryjuarez3207]

Licenciado Ramos! Gracias por tan excelente informacion! Su video me llego como una bendicion, parecen cosas simples, pero muy importantes, y no las habia tomado en cuenta. Dios lo bendiga!

[@lahoradelnotario6236]

Dios la cuide ! Saludos

[@kryshernandez4954]

DIOS LO BENDIGA

[@hugoenriquez2317]

Muchas gracias Licenciado, excelente explicación.

[@FidelEstrada]

Lo felicito de verdad. Muy buena explicación. Muchas gracias. Hacen falta abogados como usted.

[@miguelangelmoca8385]

Gracias Notario. Excelentes sus cátedras. Saludos desde COATZACOALCOS, VER.

[@argeliaduran3805]

Muy interesante su información.

[@pedrogarcia2014]

Gracias por la formación. Desconozco estos temas pero es importante saber este tema.

[@DespachoJurídicoLic.OfeliaVale]

Gracias Lic.

[@isaurahuerta8852]

Gracias Lic., saludos👍

[@papospapos6872]

Gracias Notario Dios le bendiga y muy valiosa su conocimiento excelente información y enseñanza. 👍

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Excelente día

[@alejandroxd9712]

Gracias licenciado por su valiosa información tiene poco tiempo q encontré su canal y me parece de mucha ayuda lo felicito y le agradezco su tiempo y su apoyo

[@carolinahernandez4690]

Exelente información gracias

[@andres.sosa72]

Nuevamente mil gracias por su generosidad. Mis mejores deseos.

[@noemicarrizales9814]

Lic,,buen dia,,muchas gracias,x su atencion a informarnos,,,legalmente,,que' tanta gente lo necesita,,eternamente agradecida,,sra, Noemi Slp, Mexico

[@EduardoCastro-t6r]

Gracias

[@naranjaa6581]

Wow !!! Aparte de su gran conocimiento que buena dicción y claridad de sus palabras. Gracias por compartir

[@auroralucerovillalobosmend884]

Gracias por compartir infirmación. Quisiera saber sobre la compra de ejido y parcelas ojalá se de el tiempo para informarnos al respecto.

[@marthavillarreal3016]

Muchas gracias DIOS LE BENDIGA

[@mariapalma493]

Gracias que Dios lo bendiga 🙏

[@dianatrejo5337]

Hola, Licenciado, buenas tardes. Que opina de las asociaciones civiles como “UNICASA”

[@hagydali]

Lic. Buenas tardes, puede hablar acerca de ¿ cómo evitar fraude en la venta de casas o departamentos de fraccionamiento?

[@lahoradelnotario6236]

Con gusto!! Saludos

[@btsluna3731]

@@lahoradelnotario6236 hola nos puede dar la pagina para darme de alta en alerta inmobiliaria de favor?

[@benjamin8492]

Investiga primero quien te lo vende en El boletin judicial pon El nombre de la persona si tiene usucapion o preinscripcion positiva corre tan rapido Como puedas

[@benitomartinez9970]

Lic me gustaría asesoramiento me robaron las escrituras de un terreno de mi padre que debo aser

[@carlosarce4049]

No lic.los notarios deben pedir,el testimonio original.para evitar un fraude que ustedes,realizan un fraude por el notario.y uds.son los certifican.ratifican.y dan fe de los hechos y actos ante udes.son lo que hacen el fraude por tener.porotocolo escritura publica

[@miramonte33]

gracias lic. bendiciones.

[@lahoradelnotario6236]

Saludos, buena tarde

[@NOHEMIBRITO]

Buenas información. Gracias

[@teresajauregui3627]

Lic. Ramos, hola tambien abarca registrarse si la propiedad esta en Baja California Sur?

[@CarlosReyes-el3oj]

Buenas tardes Lic, 👍👋☺️

[@silpatricia1]

Excelente información gracias por compartirla Señor Notario.

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Saludos ! Excelente día

[@MarioMiranda-cu7sb]

Saludos y bendiciones nos Desalojan y teníamos 21 años en

[@lilirey3219]

Sin duda de los mejores canales, excelente información de gran ayuda me he convertido en su suscriptora.

[@ManlioBautista]

Exelente información abogado, tengo una pregunta usted pudiera asistirme en la compra de un remate hipotecario

[@lahoradelnotario6236]

Si con gusto

[@Dragon-zk6lm]

Muy buena información notario ! Gracias por compartirlo!

[@mariadej.torresdelatorre1345]

Excelente información, aprendo cada vez más con estos videos, mil gracias por compartir.

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Saludos

[@luish6652]

Licenciado buenas tardes, disculpe y suponiendo que ya me llegó la alerta, ¿Que se debe hacer después?

[@hhcRVOLVR]

Buenas tardes a qué se refiere con el folio electrónico ??

[@yairhacker9092]

Hola yo estoy en proceso de comorar una vivienda ... estoy citandome con una inmobiliaria ya me esplicaron todo el proceso que se llebara acabo si me dijeron que infonavit tiene que liberar e iremos a firmar ante notario publico pero nunca mencionaron que yo que soy el comprador y la persona vendedora devemos presentarnos al instituto infonavit hacer el cambio o sustitucion de deudor .. no se si dicha inmobiliaria se encarga de eso y ya no tengo que presentarme yo .. o sera una estafa nesesito ayuda ya firme una hoja de compra venta aun no me an hablado para firmar ante notario publico

[@jorqmarqz5222]

Que buen vídeo gracias por compartir su conocimiento👏👏👏👏👏👏👍👍👍👍

[@benitomartinez9970]

BUENAS noches Lic excelente replicación me gustaría poder aser una llamada para un asesoramiento GRACIAS

[@isabelronderoquijano7439]

Aqui donde vivo , se compro el terreno con comuneros , posesión , ahora el banco banorte dice que son de el , y esta vendiendo los terrenos , quisier saber si eso es posible , aqui he pagado prediales , luz y agua

[@pedrogarcia2014]

Buenas noches abogado. Oye tenemos un tema que no es de propiedades de personas dueños de predios o de terrenos particulares., se trata de unas personas que quieren tomar un espacio público ( Area de juegos público).- podemos preguntar al área jurídica del Ayuntamiento quien le dio la porción y autorización de ocuparlo con otro fin. Gracias

[@irmaibarra7576]

Buenas tardes licenciado me gustaría saber si Jalisco cuenta con ese registro de propiedades con alerta inmobiliaria porque estuve buscando y no encontré nada

[@magycolin2030]

Muchas gracias por tan importante información

[@guerreroinmobiliario2801]

excelente informacion

[@NopalesSanJuan]

si no tengo mi predial actualizado. y no tengo toma de agua ni electricdad ya que no ha sido habitado el inmueble como puedo comprobar que el terreno es mío. Obio que tengo un documento privado en el que se me cede y la escritura publica del que me lo sedio.

[@elizabethhernandezmendez1702]

Buena tarde, si se realizó una venta de propiedad y falleció el dueño y al parecer se le dio copia de la escritura y aún no a liquidado el total. Ésta persona puede quedarse con la propiedad?

[@promodacedis1021]

Me piden un anticipo de 10 mil pesos para apartar el departamento, y después se empieza con el trámite de documentos pero hasta q muestre la ficha de depósito,también me dan a firmar una hoja de cancelación de crédito. Me puede orientar de favor

[@mariamaciel1001]

Exelente ❤😊

[@inessoto6024]

Lic. Jorge Ramos. Como hacer frente a las A.C. que se crearon para vivienda social. Y muchos fuimos beneficiarios por programas de IPROVIPE (EN JALISCO) por medio de estas A.C. y luego de que ya pagamos todo, de repente venden el terreno que JUICIO se debe seguir? aunque tengamos la posesión de hace 20 años.

[@JuanPerez-ob7tz]

MUY UTIL SU INFORMACION

[@CarlosMorales-dl3vz]

podría hablar sobre las inmobiliarias q ayudan a vender los inmuebles ya q son contratos privados

[@clarisaalamilla8085]

Buenas noches licenciado ¿Estás alertas que menciona también se puede en otros estados? Yo radicó en Querétaro y me interesa saber.

[@JT-we7nh]

EN EL ESTADO DE MÉXICO Y EN LA REPÚBLICA

[@mariluescalera9829]

Lic. Mis papås se han atrasado en pagos prediales, se espera realizar compra-venta de ahí realizar el adeudo de predial, es posible pagar los años continuos, para que no se sigan acumulando y en cuanto sea posible liquidar el adeudo..es posible... Gracias

[@LuismarioQuezada-m2z]

Buenas la constructora no me a entregado mi casa en 3 años q se puede aser si infonavit no resuelve

[@carlosdarvin68]

Me gustaria q pudiera asesorarme. Compramos 2 lotes de terreno mediante un contrato de compraventa entre particulares, a plazo de 24 meses con un enganche del 30% el detalle es q al momento de revisar el registro publico el predio aparece cin gravamen a favor de una financiera, y en el contrato no se especifico eso. Mi pregunta es si podemos rescindir del contrato ya que eso nos genera desconfianza de que terminemos de pagar el los terrenos y siga el gravamen y por ende no podamos escriturar, podemos rescindir el contrato? Hay una clausula q habla sobre penalizacion del 10% del valor total del terreno si dejamos de pagar, se podria anular esa clausula y poder recuperar o solicitar q nos reembolsen nuestro dinero. Ayuda ayuda ayuda por favor 😢😢

[@cruzvelazquezcruzvelazquez2528]

Cuánto cuesta? Y si en ciudad de México es válida .

[@convictioneuforik]

Un seguidor más 🏆 Pero me surgieron dudas. Dónde obtengo la clave catastral?? Como notario público puede avalar la compraventa de un terreno Aunque sea de un municipio distinto al que reside?

Existe el servicio de la alerta inmobiliaria en el Estado de Morelos?

[@ismar5490]

👍 Gracias

[@monicagutierrez7983]

Hola excelente tarde Me venden un terreno campestre en escrituras de copropiedad en el estado de Aguascalientes, como puedo saber que es legal y no sea un fraude ? Si pudiera contestarme por favor . Gracias.

[@lahoradelnotario6236]

Verifiquen en el registro público de la propiedad que la escritura esté debidamente inscrita, saludos

[@evaaguiar501]

Gracias, esto me asé entender muchos puntos. Lástima que nuestro albacea le cree ciegamente al abogado de nuestro caso.

[@genarofernandez3373]

Buenas noches, lic Jorge Ramos, cuando ingresan un Certificado de Inscripción con PRELACIÓN, al IFREEM del edomex, ¿ Cuál es el alcance legal de este acto ? ¿Puede ser un antecedente ilegal para hacer un juicio de Usucapión ? Gracias por su respuesta.,

[@romansaldana5382]

Lic puede hacer un vídeo explicando que es Posesión Y Dominio gracias

[@sarybell8602]

Gracias Lic., Nos apoya Mucho con su información.

[@princesagil7431]

y en el caso de la cdmx a donde se puede acudir

[@kriztiankrooz3839]

Hola, Lic. Buen día, es verdad mire le comento, según una inmobiliaria del edo. México, le compro mi casa al infonavit, porque según la compró a falta de deuda, pero según el dicho asesor me da 50 000 pesos para que me salga y no tenga problemas... es un fraude?

[@lgaytan909]

Si ubiera sabido esto antes no estubiera pasando por un problema ahoritas porque se cometio un fraude, se metieron en mi tereno lo estan bendiendo

[@jazielshlomon7571]

Lic un albacea puede escritural el 75% de la propiedad?

[@Lic.en.derecho]

HOLA. LICENCIADO, PUEDE UNA ESCRITURA (DONACION MADRE-HIJA) TARDAR 3 MESES? ESTOY EN TIJUANA Y EL 21DE NOVIEMBRE 2022 ENTREGUÉ DOCUMENTOS Y PAGUÉ EL TRÁMITE PERO TENGO LA IMPRESION DE QUE EL ABOGADO ME ESTA EVADIENDO...2 CORREOS, 1 VEZ FUI A BUSCARLO, 1 LLAMADA Y REPENTINAMENTE SALIÓ DE VIAJE...sé que son personas ocupadas pero mi 6to sentido me dice que algo no anda bien, que podria hacer? Muchas gracias 🙏

[@lahoradelnotario6236]

Si lo vio en una notaría! Hablé con el titular

[@karenrangel5964]

El certificado de gravamen lo deben hacer en rpp si no lo hacen no es valido ?

[@virginiacuellarhernandez321]

Para activar esas alertas en otros municipio existen, quisiera saber de san luis potosi. Que sucede si fincaron en un terreno que quizás les vendieron por fraude?

[@lahoradelnotario6236]

Solo es en el Estado de México

[@evamariacronkite3028]

Como puedo encontrar in notario publico en tijuana

[@rosariosantos6186]

Buenos días. Lic. Mi abuelo falleció y dejó 11 herederos y ahora después de 39 año aparece dos acto de venta que supuestamente vendió pero, el abuelo no había repartido .mi padre falleció y ahora mi hermana y yo supuestamente no heredamos por medio de mi padre falkecido

[@juliadurayrosado117]

Buenas tardes Lic le kiero comentar mi nieta tiene un traspaso así nombre pero le robaron sus papeles copias y traspasaron la casa sin notificarle ella se encontraba en puebla o sea traspasaron la casa bajo el agua su padrastro y está a nombre de ella ke se puede ASER en este caso la puede recuperar

[@jesusfariasvallejo8829]

Licenciado muchas gracias Pero a qué número lo puedo encontrar? Para dudas que tengo con la venta de una propiedad y saber que no me tranza

[@edlynog2121]

Que opina de ciudad Maderas Cancun

[@PatoMacuil]

Hola tengo una pregunta soudepuebla

[@kenyalira]

La alerta inmobiliaria (registro) es solo para el Edo. de México ? o es para todo el país ?

[@JoseRivera-iq1vs]

Mi papá tiene restricción mobiliaria quiero que me esplique que significa eso.

[@angelicavarela4790]

Buenas tardes

[@angelicavarela4790]

Me dice k me dirija con su abogado cre k tengan un preincripcion positiva como saber si eso esta pasando

[@AnyAny-o7x]

Si la inmobiliaria no cumple con la garantía ,donde puedo ir para que me ayuden a exigir las garantías ya que la inmobiliaria no quiere cumplir

[@lahoradelnotario6236]

Le sugiero que acuda a la Profeco

[@albertoortiz4164]

Gracias, ha mejorado mucho el audio.

[@edinsonsecce5209]

Q pasa si te adjudicas al inmueble en remate y 2 dias antes el demandado presenta una compraventa a otra persona.

[@feliperguez7846]

Buenos días Lic. Hay alguna página web donde se pueda consultar el estatus del pago de predial y de igual manera una página web para consultar el status del pago del agua.

[@pichcaku]

De llama registro público de la propiedad

[@magdalenalomeli6857]

Ayúdeme licenciado mi esposo ya pago un terreno a un compañero de trabajo nada más le da largas para entregarle los papeles mentiras y mentiras le dice y ya le dijo q nada más va a firmar un papel y q ya es dueño pero no le entregará nada estoy preocupada ayúdeme por favor 🙏

[@charlyestramonte3272]

Es posible que esté en caso de fraude, ojalá tenga firmado los recibos de dinero por concepto pagado de dicho terreno previamente identificado y tenga identificación de el " amigo " para con asesoría de un abogado pueda exigir su derecho del terreno ó del dinero, si es qué es el verdadero dueño. Etc.

[@rapsonandoxsiempre3805]

Buenas noches voy a comprar una casa en infonavit es una casa fuera de gravamen, la vendedora (dueña de la casa) y yo acordamos un precio de la casa pero ella me estuvo insistiendo sobre que escogiera un notario en especifico porque le cobraran mucho en otros notarios y lo escogi pero resulta que es su hermano, la pregunta es ¿el notario podria estafarme? Porque tengo entendido que en el Art. 9 Está prohibido al notario: a) Autorizar instrumentos públicos en los que se concedan derechos o impongan obligaciones a él, su cónyuge, ascendientes, descendientes o parientes consanguíneos o afines dentro del cuarto y segundo grado, respectivamente. Algo que me puedan recomendar?

[@lahoradelnotario6236]

No puede actuar el notario

[@JrRuben10]

Lic. Buen día disculpe ha escuchado la inmobiliaria Tu techo Me pidieron mi contraseña y firme algunos hojas que me dijeron que eran el contrato.

[@lahoradelnotario6236]

Revise y verifique su autenticidad

[@stephaniegutierrez3556]

Qué es un contrato privado??

[@ultimatetradingformula9107]

Este notario se ve y escucha decente. Q hasta iria hasta toluca para un tramite. Con tanto tranza del cartel inmobiliario de Edo. Mex y Cdmx.

[@marimartin8893]

Es correcto que la inmobiliaria le solicite copias de escritura para venta de casa?

[@ultimatetradingformula9107]

Alguien sabe q responda

[@alejandraarzredz3077]

Buenas noches señor Notario, yo tengo un problema, mi tía le vendió su terreno a mi papa, celebraron un contrato de compraventa privado, desde el 2002 y lo ha sembrado, siempre, porque es terreno de cultivo, la tía ahora finge demencia y lo esta reclamando. ¿Qué podemos hacer? mi papa ha pagado el predial y además si lo escrituro el terreno porque tiene a mis otros tíos como copropietarios.

[@nanette3209]

Creo q ella debe comprobar de forma legal que esta loca. Deben pedirselo al juez. Eso seria un perito judicial del area de medicina especialmente un psiquiatra y de comprobar au estatus real versus la fecha de venta se quita eso a ella.

[@alejandraarzredz3077]

@@nanette3209 gracias, de que manera poder hacerle frente a un abogado con artimañas?

[@nanette3209]

@@alejandraarzredz3077 bueno tu como cliente conociendo tu caso de forma perfecta. Estudiandote todas las leyes que van a tu favor y imaginando las que el usara contra ti y en base a eso sabes como atacarlo legalmente. Debes leer mucho no te confies en tu abigado. Nadie mejir que tu para defender tu caso. Las art8manas no valen ei no hay fubdamebtos legales. Basate en eso y ganaras. Sabiebdo q va a tu favor y que el usara. Si es posible compra libro de derecho.

[@patriciacruz6693]

@@nanette3209 no mal informe. Su comentario es ridículo. Formarse cómo abogado lleva años, no es tan sencillo como leer libros que ni va a entender.

[@Mar.1995]

@@patriciacruz6693 no es para volverse abogado, es para estar informado de las leyes que pueden ayudarnos en nuestro caso, y así tener mejores posibilidades de ganar .

[@morojo29]

Puedo obtener una escritura de una hipoteca?