"MEDIDAS PARA EVITAR UN FRAUDE INMOBILIARIO"

#LAHORADELNOTARIO PROGRAMA:
"MEDIDAS PARA EVITAR UN FRAUDE INMOBILIARIO"
Conducido por el Not. Jorge Ramos Campirán, Notario 125 del Estado de México, con residencia en Metepec, Méx.
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[@rumualdosalinas7307]

Excelente 👌 video gracias por publicar Lic. 👍🤞🍀🙏👍.

[@ideasmanualidadesymuchomas9638]

Excelente información clara y precisa. 👏👏👏👏

[@lahoradelnotario6236]

Excelente domingo

[@maryguzman4551]

Muchas gracias Lic Jorge Ramos Campiran

[@juancarlosmoctezuma7867]

Valiosísima información

[@user-pp6mf3yn1d]

Muchas gracias Lic Jorge por sus consejos Saludos desde Tlaxcala

[@araceliibarra5073]

Lic . Tengo 51 años!!! No tiene idea como me gustaría estudiar leyes , Ud. Tiene una manera muy elegante y simplificada de explicar . 👍👍felicidades

[@lahoradelnotario6236]

Le agradezco mucho su comentario, le mando un abrazo, y suerte

[@AngelRivera-qs1pg]

Pienso igual q usted yo tengo 49 años y a raíz de tantos problemas en una venta de mi casa con gestores asesores inmobiliarios y los mismos compradores q me han tocado de mala fe me arrepiento de No haber estudiado leyes...

[@aidebenitez4040]

Buenas tardes me están vendiendo un terreno pero me dice la señora que tiene una cláusula q Ella no es la dueña la dueña es su hija y no se encuentra en el estado mi pregunta es ella me puede vender el terreno

[@victorvelazquez2112]

Eso no se puede hacer y mejor no se meta en problemas ,porque el que vende deve ser el interesado no un intermediario..​@@aidebenitez4040

[@santacruz9439]

Lo mejor es comprar con hipoteca bancaria. El jurídico del banco checa todo con lupa. Ya me pasó, el banco me dijo que no autorizaba el crédito porque era fraude hipotecario.

[@antoniarivera6778]

Muchas gracias Licenciado por su información, me ha servido bastante .

[@lahoradelnotario6236]

Saludos

[@patyc.2709]

Soy su nueva en su canal y me parece muy interesante. Gracias 🙏

[@cristalleyva6938]

Me encantan sus programas y gracias por mantenernos alertas.

[@guadalupealcala9657]

Saludos licenciado desde Mérida yucatan me ayudo mucho esta información y admiro.!!

[@lahoradelnotario6236]

Le Mando saludos hasta Mérida

[@irmamendez3308]

Hola Licenciado Jorge Ramos!! Muy útiles e importantes medidas para la compra de inmuebles. gracias por compartir, Dios lo bendiga a usted y a su equipo de trabajo..

[@susanaaguila2417]

Es aconsejable comprar una propiedad actualmente..... Con los problemas del gobierno

[@susanaaguila2417]

No veo su respuesta Lic.....

[@lahoradelnotario6236]

@@susanaaguila2417 espero sensatez

[@susanaaguila2417]

@@lahoradelnotario6236 no entiendo Lic

[@DianaJimenez-mt7oq]

BUENAS TARDES LIC.RAMOS BENDICIONES SERÍA BUENO QUE SIEMPRE MENCIONARA LA FECHA YO CREO ES IMPORTANTE POR FAVOR GRACIAS

[@aliceo.5798]

Muy buenos días Licenciado! Mil gracias por la información.

[@leonardoescobarheredia3346]

Podria hablarnos acerca de los terrenos en preventa, y que realmente es lo que se compra.

[@mexicopiando]

Valiosísima información, no solo para el tema inmobiliaria, sirve también para validar cualquier tipo de contrato mercantil.

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Saludos

[@DianaJimenez-mt7oq]

Y AGRADECER A DIOS POR SU VIDA POR EL TIEMPO Q NOS REGALA DIOS SE LO DEVUELVA CON MUCHA VIDA Y SALUD PARA UD. Y SU FAMILIA 😊

[@angelicadiazargumedo1933]

Buenos días Licenciado un gusto escucharlo saludos desde Tehuacan,Pub.

[@rossydecsstilla3259]

Excelente día Lic Jorge Ramos gracias por compartir sus conocimientos 😊

[@mariaestherfuentessoler2779]

Muchas gracias Señor Notario por su valiosa información y la manera tan clara que explica.

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias, le mando saludos

[@mariadej.torresdelatorre1345]

Parece que en estos tiempos se debe tener mucho cuidado a la hora de cualquier trámite de compra-venta de bienes inmuebles, en mi opinión no se debe escatimar en gastos de notario e informarse bien que trámites y como se deben manejar de manera correcta. Muy valiosa información como siempre, agradezco éste servicio social que usted hace.

[@csirodriguez2959]

Buen día Lic. Jorge Ramos C gracias por su valiosa aportación Me interesa el tema de legalización de contrato privado de compra venta Saludos❤

[@MariaConcepcion-fy8hl]

Cómo saber si es cierto que se compró una propiedad que dejó de pagar.y de pronto alguien la compra supuestamente.

[@martinaaguirre8522]

Gracias por su ayuda e informacion.

[@brendasantamaria2426]

Soy estudiante de derecho tengo 43 años, quiero iniciar en el negocio de bienes raíces, gracias por la información !! Me encantan sus videos aprendo mucho.

[@lahoradelnotario6236]

Te mando saludos y éxito

[@avantcdmx2028]

En bbrr, la lista cálida es el comienzo. A llamar se ha dicho!

[@guadalupefrancomolina51]

Muchas gracias, por su apoyo saludos desde Hidalgo...😊😊😊

[@lahoradelnotario6236]

Un abrazo hasta Hidalgo

[@josemendoza9416]

Muchas gracias me ilistro estoy en eso sertesa juridica

[@mariamaciel1001]

Exelente 😊

[@EvaristoTutoriales]

Muchas Gracias licenciado, es usted muy amable. Excelente informacion

[@lahoradelnotario6236]

Le mando saludos, muchas gracias

[@RicardoRojas-ye2oi]

Interesante tema, sería bueno que tratara un tema sobre actas constitutivas. Saludos desde Puebla.

[@lahoradelnotario6236]

Anoto el tema. Muchas gracias.

[@marykastell3203]

Muchas gracias

[@ceciliacarmona2274]

Muchas gracias x su gran ayuda

[@soniacoronadolopez6229]

Gracias Lic por su información!!!!! 🌷

[@rosaliacasas675]

Gracias Maestro, lo admiro!

[@josuerenteria3329]

Gracias

[@CarlosOrtiz-ds4cr]

Gracias Lincenciado por su gran obra. 🙏

[@malenamtz2546]

Buenos días licenciado!

[@yolandavega7784]

Muchas gracias por la información licenciado

[@marisavela7284]

Bendiciones para usted y su gran labor 🙏

[@reyesemiliochancob1851]

Excelente información, Lic. Jorge Ramos gracias por compartir

[@user-fm7qy2rq2h]

Muchas gracias Lic por ésa información tan valiosa

[@juanyescas3685]

Saludos, también que revisen los adeudo de agua y luz, principalmente en la ciudad de México, porque luego de pura agua deben $400 mil

[@avantcdmx2028]

Buen punto. Eso lo revisa el notario, aunque no siempre y botan los adeudos con recargos al nuevo dueño.

[@mariaguadalupenaranjo2785]

Muchas gracias Licenciado.. Excelente información 🤗🙏

[@elizabethtorres6067]

El Dios único,es decir el Dios Vivo le Bendiga, es un honor escucharle.

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Saludos

[@marisavela7284]

Muchas gracias por tan valiosa información Licenciado 😊

[@georginaflores5163]

Gracias por la información en sus videos es una gran persona

[@joseavilaalanis8521]

BUENOS DIAS LICENCIADO

[@hildalopez2334]

Un fuerte abrazo Licenciado muchas gracias por su información saludos.

[@sararivera3129]

Muchas gracias Lic. Ramos!🌷

[@lahoradelnotario6236]

Excelente tarde

[@esquitesyelotes3612]

Buenos días licenciado muchas gracias por la información que tenga un excelente dia

[@lahoradelnotario6236]

Gracias a usted, le mando saludos

[@alejandrinarobert3544]

Muchas gracias LIc. por la información, los asesores inmobiliarios revisamos documentos para que haya certeza, saludos

[@Lorenzo36299]

Muchas gracias Lic.

[@lahoradelnotario6236]

Saludos, buenas noches

[@silviaahuja2937]

Hola, buenos días desde CDMX.

[@leticiagonzalez4244]

Gracias por toda la informacion. Son de mucha utilidad para mi.. Bendiciones que tenga un excelente dia.😊

[@eulaliafloresaceves4836]

Licenciado muchas gracias por su valiosa información. Le deseo un excelente día.

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias por su mensaje. Le mando saludos.

[@analauracsrdenasmendoza3135]

Muchas gracias Lic Jorge Ramos por su información nos da tranquilidad bendiciones 😊

[@lahoradelnotario6236]

Le mando saludos

[@carlosaguilar7193]

GRACIAS LIC JORGE. LE CONSULTE Y ME AYUDO MUCHO GRACIAS

[@lahoradelnotario6236]

Saludos! Buen días

[@heribertomelendres207]

Gracias Lic. Jorge, excelente información, casi no se mucho de nada, pero sí le entendí...

[@analuisaromero9112]

Como aprendo con usted Lic. Muchas gracias

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias, le mando saludos

[@martiuxcc]

Muchísimas gracias, nos ahorra usted problemas 🤗🙏

[@lahoradelnotario6236]

Saludos

[@a.ma.v1818]

Excelente y valiosa ✨ informacion ,muchas gracias Lic.Jorge Ramos .

[@lahoradelnotario6236]

Le agradezco su mensaje, que tenga un excelente domingo

[@a.ma.v1818]

Igualmente para Usted,muchas gracias ✨​@@lahoradelnotario6236

[@luisfernandez1056]

Muchas gracias Licenciado Ramos por compartir tan valiosa información. Me gustaría que por favor hablara de las sucesiones especiales de inmuebles objeto del Infonavit cuando hay designación de beneficiarios

[@almafranciscaanguloacosta7573]

Gracias lic. Jorge Ramos por su excelente clase, soy pasante de Derecho Burocrático en Sonora y lo sigo desde ase dos años bendiciones 🙏

[@lahoradelnotario6236]

Me da mucho gusto saludarte , te mando un abrazo hasta Sonora

[@anaelenasanchez6989]

Mil gracias Maestro Ramos por su sapiencia y por compartirla con la sociedad, es invaluable su altruismo. En cuanto al otorgamiento de Poder irrevocable para actos de enajenación, en este caso si muere el otorgante, de todas formas sigue con efectos el mismo, tida vez que es irrevocable? Asimismo, si el que recibe el poder aún no ha enajenafo el bien inmueble, el otorgante continúa teniendo obligaciones administrativas y fiscales frente a la autoridad correspondiente o será el responsable de todo, quien recibe el poder?. De ante mano, gracias por su tiempo.😊

[@lahoradelnotario6236]

En principio deja de tener efectos legales el poder, le sugiero atentamente que si está en esta situación, lo formalice cuanto antes

[@user-wl6wh8wg7l]

Señor notario, gracias por esta información, en esto que dice uno no se pone a pensar, en la falsedad de las cosas. Es bueno que haya personas como usted que tengan la fineza de compartir este conocimiento que es oro molido, para quien pase por circunstancias así en este México actual que nos tocó vivir. Saludos y bendiciones señor notario. Y felicidades 👏 por el éxito bien ganado de su programa la hora del notario.

[@lahoradelnotario6236]

Valoro mucho su mensaje, le mando un gran abrazo

[@californiarubio4061]

Buenos días, como siempre Importantísima información . Yo estoy pasando por ese estresante proceso de fraude inmobiliario, adquirieron aparentemente legalmente las propiedades, aprovechando que mi esposo falleció y no dejo testamento, y lo peor es que paso habiendo contratado yo abogado y por años me decía todo iba bien. Saludos Abogado desde California. 🙏

[@beabea1383]

Saludos desde Santiago de Compostela 😊

[@brendalira7695]

Muchas gracias por mantenernos educados licenciado. Soy Asesor inmobiliario y son datos super importantes para evitar fraudes. Una pregunta en Hidalgo y otros estados aparte del Edo de México hay alertas en RPP??

[@raymundomartinez5910]

👍💰

[@dalexisfantasy]

Excelente video lo admiro mucho, un tema que me gustaria mucho que hiciera es cuando se enfrentan un usufructo vs el dueño de la propiedad.

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Anoto el tema

[@anamejia9540]

Mi estimado Notario buenas tardes, en Nezahualcóyotl plazo para revocar cesión de derechos ya formalizada de padre a hijas

[@pattyfp401]

Hola!! Podría darme su dirección, muy buenos videos 👍🏻

[@angelessaavedra3859]

Hola buenos días licenciado le pido una asesoría mi mamá tiene una propiedad en el estado de Michoacán mi mamá vive en Guadalajara y tiene 95 años mi mamá pero hay días en que ya no cordina bien ya se le olvidan muchas cosas y nosotros como hijos queremos vender esa propiedad porq ya no hay dinero para costear los gastos de su enfermedad que podemos hacer nosotros como hijos ya no tenemos dinero para seguir costeando sus gastos espero me pueda asesorar.

[@jaquelineavilez3411]

Hola Tu mamá puede transferirle la propiedad a cualquiera de los hijos es decir ponerla a nombre de alguno de ustedes y posteriormente ustedes iniciar la venta de la propiedad. También podrían iniciar la venta y que tu mamá directamente sea quien le venda al comprador.

[@raquelmartinez5378]

Los remates bancarios cual es su opinión????? Me urge su orientación

[@anamejia9540]

De antemano gracias por sus atenciones. Bendiciones

[@Angelouh345]

En el estado de Querétaro , existirá alguna alerta inmobiliaria???

[@Sagittarius1984]

:) Hola, una duda ¿Se puede registrar en el IFREM una propiedad inmediatamente después de cerrar el contrato de compra-venta o se tienen que esperar 5 años forzosamente para poder darlo de alta en el instituto de la función registral del Estado de México?

[@latincaribmexico5544]

Muchas gracias por sus videos, son muy informativos y los explica muy claramente. En Quintana roo es pan de todos los días justo ahora tengo un mega problema con una escritura apócrifa del estado de Durango. Los notarios tienen que cambiar sus modos. Les recomiendo incursionar en tecnología Block chain para hacer escrituras digitales en vez de usar dinosaurio tortugas del Registro Público de Propiedad.

[@Vallarta1969]

Buenas tardes Notario. Como siempre muy buen video e informativo. Un favor, nos podría decir con más detalle sobre como verificar la inestabilidad en la portal?? A que link me meto, y que datos más poner. Muchas gracias

[@erikmilochomil]

Que se puede hacer cuando en el mismo reg.público de la propiedad esta coludido en estos fraudes?

[@leonardoescobarheredia3346]

Notario, excelente tarde, para su información apenas pedí iniciar el proceso en Ciudad Maderas, para adquirir un terreno en preventa, al final no acepté porque los terrenos que ofrecen para dividir en el futuro en pequeña propiedad aún son ejidales, te hacen firmar pagarés y no están vinculados al contrato, además tienen cláusulas en su contrato privado muy abusivas, por otra parte, tienen clausulas donde pueden transmitir los derechos del terreno a un tercero e incluso te pueden cambiar el lote.

[@avantcdmx2028]

Bien hecho, no compre problemas.

[@juanubaldogonzalezperez3116]

Buenas noches licenciado Jorge Ramos, ¿Se puede revocar un testamento? Anteriormente se había hecho uno con 3 herederos y posteriormente el último testamento dejó a uno solo. Al conocer este último testamento (el que se quiere revocar) encontré varios ERRORES, 1) mi mamá mintió al confirmar que tuvo 6 hijos pero en realidad tuvo 7 hijos, 2) mi mamá menciona que la dueña es otra persona que no es ella y, 3) menciona de 4 clausulas pero el testamento tiene 3.

[@MarioMiranda-cu7sb]

Me Desalojan después de 21 años Saludos de mario y lety

[@annelvite8794]

Verificar tambien la identidad material del inmueble, dado que en ocasiones la escritura objeto del contrato de compraventa, no corresponde al inmueble.

[@lahoradelnotario6236]

Gracias por su aportación

[@edgarlabastida7977]

Gracias por la aportación, para el registro nacional de poderes notariales, Tenemos acceso el publico en general?

[@berthaaliciaortegaolmedo4160]

Yo y muchos fuimos defraudados por la notaría 24 de Querétaro Y el gobierno del estado resolvió después de 6 años con recursos de los municipios. Hasta de algunos notarios hay que tener cuidado. Claro que este no es el caso, gracias por sus consejos

[@tugyenamorado9316]

Buen día cuando hay controversia en una copropiedad y un aparte se opone, procede el juicio?

[@luzelenaaguirre761]

Agradezco mucho la información Quisiera saber si usted podría hablar sobre los tiempos compartidos que se venden en hoteles y uno compra por impulso Como cancelarlos o cómo protegerlos de quienes los arriendan a otros

[@isagallardo9994]

Excelente información

[@loly8500]

Buenos días Notario. Cómo vendedor de una casa, se debe pagar IVA al pago de comisión al agente inmobiliario?

[@analauracsrdenasmendoza3135]

Notario que impuestos se debe cobrar para realizar una donación por favor

[@esquitesyelotes3612]

Buenas noches licenciado gracias por instruir a la población Tengo una pregunta : Que se hace en los casos de que ya no exista la notaria o como encontrar donde se alla cambiado de domicilio en específico la notaria 87 de Toluca gracias por sus videos

[@lahoradelnotario6236]

Acude al archivo general de Notarias del Estado de México , ahí está el Protocolo de ese Notario

[@otratemporal892]

Buenas tardes . He escuchado que también hay fraudes en notarias. Si existe ? Como evitarlo en su caso ? Saludos y gracias

[@lahoradelnotario6236]

Verifique su estatus en el colegio de notarios o en el gobierno

[@susanahernandez7434]

Pero si se desea que ka propiedad sea para dos o cuatro personas familiares del dueño, paro que nadie pueda vender al fallecimiento del donante la idea es que puedan gozar de la vivienda para vivirla y que nadie se quede sin casa, pueden rentar su parte y a su muerte traspasar su derecho únicamente a un familiar de sangre.

[@mariateresacovarrubias3253]

Por todas esas situaciones han proliferado los carteles inmobiliarios

[@danielf5569]

Como se podria verificar si el vendedor esta casado o su estado civil actual? Podria omitir esa informacion para vender la casa sin autorizacion de la esposa pero podriamos anticipar esos problemas sabiendo alguna manera de consultarlo. Gracias Notario 😎

[@fidelmorales8592]

Lic UD me puede hacer mis ecrituras

[@malenamtz2546]

Y en baja California también hay Alerta Inmobiliaria?

[@lucreciaortega3473]

Por favor dar teléfono de la hora del notario me urge