Cómo funciona Airbnb 2023 🤯💣 - Rentar habitaciones, Estadías Mensuales y más Actualizaciones de Mayo

[@JuanCruzDiaz]

1. MEJOR JUNTOS Y ACOMPAÑADOS, UNETE A LA COMUNIDAD NBNB de Negocios de Alojamiento: bit.ly/comunidad-nbnb 2. ¿NECESITAS AYUDA? GANA MÁS CON MIS ASESORÍAS PRIVADAS: juancruzdiaz.com/asesorias/ 3. COBRA TUS RESERVAS DE AIRBNB CON PAYONEER. OBTEN $25 DE REGALO CON MI INVITACIÓN: tracking.payoneer.com/SH54H 4. CURSO Como COBRAR USD Airbnb ARGENTINA: juancruzdiaz.com/product/cobrar-pagos-dolares-airbnb-argentina/ 5. RECIBE RESERVAS EN AIRBNB! AVERIGUA CUANTO GANARÍAS y COMIENZA: bit.ly/airbnb-calculadora-host 6. SISTEMATIZA TUS PLATAFORMAS Y CANALES DE ALQUILER CON STAYS: bit.ly/channel-stays-juan

[@nahiara.00]

Hola! Buenísimo tu video, sos excelente comunicando, muy bueno!! Recien estoy empezando a adentrarme en airbnb asi que voy a ver todos tus videos. Muchas gracias 👏🏼♥️

[@JuanCruzDiaz]

Muchas gracias Nahiara! Me alegro mucho de saber que se entiende, que sea util y provechoso! Gracias por comentarlo 😍😍

[@ofeliaparales9934]

Hola Juan, excelente tus videos soy bastante nueva en el mundo de airbnb, quisiera me puedas facilitar un medio mas privado para hacerte algunas consultas

[@JuanCruzDiaz]

Hola Ofelia muchas gracias!!! Para consultas privadas podes contratar mi Sesión de Consultoría Express de 90', te dejo la información en este link al que podes ingresar: juancruzdiaz.com/consultoria-airbnb-marketing-alojamientos/

[@marielaruiz1430]

Muy bueno, Gracias Juan

[@JuanCruzDiaz]

Gracias por mirar Mariel! No olvides suscribirte si aún no lo estás 🤩🤙🏽

[@lauraluciachapado4300]

Hola Juan, te felicito por lo didactico que sos. Me gustaría hacer un curso para entender más la plataforma PAYONEER, gracias, quedo a la espera de tu respuesta

[@JuanCruzDiaz]

Hola Laura, muchas gracias!!! Si tu duda está orientada a Payoneer como método de cobro con Airbnb te recomiendo entrar en mi curso paso a paso sobre eso exactamente que te dejo el link aquí, vas a ver los temas, como cobrar, retirar el dinero, balance con Afip, facturacion o no, etc: juancruzdiaz.com/product/cobrar-pagos-dolares-airbnb-argentina/ En caso que sea sobre Payoneer con otras cuestiones podes enviarme un mensaje privado por instagram o por facebook :)

[@fernandopepe9137]

hola Juan, soy nuevo, me parecio genial todo lo que explicas!! super didactico. La pregunta es, luego de ver este video inicial, cual recomendas para seguir un orden? tema Pagos en la Argentina es un capitulo algido. Gracias!!

[@JuanCruzDiaz]

Hola Fernando, gracias y me alegro que sirva realmente. El orden dependerá de exactamente en que instancias estés. Si tu propiedad ya esta lista para ser puesta en circulacion, si estas armando y decorandola, si vas a trabajar propiedades de otros, etc Es dificil y poco certero darte cuales son los pasos asi en el aire. Si hablamos de airbnb puntualmente lo que tendrías que hacer es, si ya tenes las fotos, crear tu anuncio. Si no tenes cuenta en airbnb podes crearla desde mi link de invitacion aqui: www.airbnb.com.ar/r/jdiaz329 Respecto de cobros, podria asumir por tu comentario que sos de Argentina, en ese caso te recomiendo entres en mi Curso de Cobros de Airbnb Argentina que es especificamente sobre eso y como sacarle mejor cambio, explicado paso a paso: juancruzdiaz.com/product/cobrar-pagos-dolares-airbnb-argentina/ Si como decía estas en el punto previo a ya crear el anuncio te recomiendo antes que veas este video con claves bien concretas sobre tema fotos, titulos, descripciones, precios, etc: kzbin.info/www/bejne/gZPbgmWZibarpKM Y por último si crees que una ayuda más personalizada podría venirte bien te recomiendo sumarte a alguna de mis asesorias privadas, te dejo mas info aca: juancruzdiaz.com/asesorias/ Espero algo de todo esto te sirva para seguir avanzando! ;) A por más reservas!

[@sarahsarria46]

Gracias por tus recomendaciones, nos ayudan mucho. Qué tan recomendable es entregar las llaves a un delegado " pareja" del huésped. El huésped informa q va a llegar muy tarde.

[@JuanCruzDiaz]

Gracias Sarah, realmente me alegro mucho! 🤩🚀🔑 Si la pareja no esta hospedada y tienes registro de quien es, podría ser un poco "sin red". Intentaria de varias formas poder entregar las llaves directamente al huésped yo o con alguien de mi confianza. No a un tercero que si no esta hospedado no sabemos quien es, etc.

[@dariopuebla6742]

Hola Juan cruz, te formulo una consulta. Como huesped me conviene mas pagar con Paypal ? Gracias por los consejos. Espero tu respuesta !!

[@JuanCruzDiaz]

Si estas en argentina te diría que si, el tema es que me parece que Airbnb no esta aceptando paypal como forma de pago :/ Tendrias que probar o buscar esa info en la seccion ayuda de Airbnb como "metodos de pago" o algo similar.

[@juansegundotonon8774]

Hola, como estas? Querìa saber que ocurre si alquilo y transfiero en pesos (supongo que se convierte a dolar turista), si eso ya queda en dólares para que luego se le deposite al propietario

[@JuanCruzDiaz]

Hola Juan! Realmente no tengo idea de ese movimiento que quisieras hacer. En Airbnb siempre se paga a traves de la plataforma con tarjeta 🤔

[@ofeliaparales9934]

Tienes alguna pagina done te peda seguir

[@JuanCruzDiaz]

Sí, en instagram, te lo dejo aquí; instagram.com/juancruzd?igsh=MTVpNjl5cXNyYjgxZg==

[@GottfriedFederIi]

Me interesa entrevistarme con vos. Tengo un depto de 125 metros en recoleta, con balcón terraza de 3 ambientes recién reformado. Esta sin decorar y sin terminar de equipar. ¿Queres ser el anfitrión de los viajeros y mi maestro? Te llamo ahora porque todavía se pueden aplicar tus ideas al equipamiento. Espero con entusiasmo tu respuesta. Saludos.

[@JuanCruzDiaz]

Hola, realmente aprecio el interes. Ya no estoy administrando propiedades de terceros pero tengo alguna ideas que te envio por mensaje de facebook que me enviaste.

[@NicolasGiudice-x3s]

Hola Juan buen día, quería saber si me podes dar una mano , con respecto a los cobros , desde Argentina te escribo .

[@JuanCruzDiaz]

Hola Nicolás! No se cual es la duda. Fijate que tengo sesión privada de asesoría para estos casos si requieren de tiempo personalizado: juancruzdiaz.com/product/consultoria-alojamientos-airbnb-alquiler-temporal/ Chequealo y Contame también asi vemos como resolver :) Gracias!

[@flordelucca6226]

Hola Juan, cuando pongo precio, que dolar me pasa airbnb? porque no se que precio poner. HELP

[@JuanCruzDiaz]

Cuando colocas el precio en tu anuncio de airbnb la plataforma lo toma al oficial porque es el de curso legal. Te recomiendo mejor poner el precio en usd aunque este en argentina para que mantenga una coherencia internacional. Si no va a subir constantemente y la diferencia entre el oficial y la realidad no tiene nada que ver :/ También te recomiendo no cobrar airbnb en una caja de ahorro en pesos de banco en argentina. Podes usar paypal o payoneer mejor!

[@maticeshost]

Hola Juan! Gracias por responderme. Si habría una cuenta payonner y tengo cuenta en dolares en un banco. Así que puedo poner el precio en dólares pero viendo la cotización del dolar oficial. Eso entendí. Yo siempre trabaje co. Booking pero la plataforma y el servicio al cliente es pésimo. Lo que veo en Airbnb, que no se si es la época del año, pero no le alquilo a nadie.

[@inestrabucco8211]

Hola, estoy por abrir la cuenta y voy a usar Payoneer. Necesito tener la tarjeta para poder viajar y retirar el dinero de los cajeros en el exterior? Como obtengo la tarjeta? Gracias !

[@JuanCruzDiaz]

Si exacto, tenes que tener cuenta en payoneer. Luego de recibir los primeros saldos y cumplir los requisitos que son mínimos, podes pedir la tarjeta fisica. Te la envian a domicilio, demora 30 a 45 dias aprox ultimamente. Hablamos por instagram ya puede ser? Si no tienes tu cuenta de Payoneer, abrela gratis desde este link: tracking.payoneer.com/SH46v

[@ensonchavezrevilla5987]

Soy de arequipa me podrias ayudar como puedo trabajar tengo unos departamentos y poder trabajar con ustedes

[@JuanCruzDiaz]

Hola Enson, con gusto puedo ayudarte y formarte en el negocio. Tengo actualmente 3 formatos de asesorias privadas, puedes saber más aquí: juancruzdiaz.com/asesorias/

[@Giani-zr7wl]

Cuánto cuesta una asesoría?

[@JuanCruzDiaz]

Hola Giani, depende cuál sea tu situación pero puedes ver las opciones aquí. Incluso si te interesa avanzar podrás agendar una llamada de orientación gratuita para preguntar y conocer tu caso antes de tomar una decisión: juancruzdiaz.com/asesorias/