Cómo redactar un contrato de alquiler. Cláusulas

Qué debes saber para redactar un contrato de alquiler seguro y evitar el largo proceso de desalojo. Cláusulas.

[@mariaisabelubillusechevarria]

Muchas gracias Dra. Luna por enseñarnos sobre este tema tan importante hoy en día en nuestro país.

[@naluluna3019]

Es un gusto estimada, que tenga buen día 😊

[@theocuevas3191]

Lo primero que debería hacer es indicar de que país habla , porque la red acepta , y difunde todo sin diferenciar su procedencia ,siendo las leyes diferentes en cada país , Eso nada más !!!

[@brianvera1454]

Perú

[@chumitos1962]

Hola Dra. Soy Jaime Hugo Molina Díaz saludos desde Arequipa-Peru

[@sergiorivaslamas]

Dra . Luna gracias, tengo una duda, en el punto 2 (descipción del inmueble) me pregunta si la descripcióin debería ser del área mas grande hacia la mas pequeña, es decir, empezar por el departamiento, ciudad, calle, edificio...y no al reves. ¿se entendió? y 2da pregunta ¿en contratos extensos, podría numerarse cada línea dle contrato ? como vi en docuemntos antiguos. para mejor ubicación en el contrato?

[@mariomartinezsolis1873]

excelente doctora

[@luisradiotecnico307]

Hola señorita abogada, ¿ por cuanto tiempo se puede alquilar la mitad de un predio para taller de mecanizado y soldadura electrica ? Muchas gracias por su respuesta !

[@gonply__5095]

buena as mas videos de esto explicando algunos otros puntos a tomar en cuenta q tallvles no mencionaste

[@mariomartinezsolis1873]

gracias doctora muy bien

[@lilianaruiz2240]

Excelente explicación.... mil gracias... súper didáctica

[@sandrachavezruiz9124]

Excelente información

[@naluluna3019]

Muchas gracias, síguenos para mayor contenido inmobiliario 😉

[@BerthaSerna-yc7wf]

Dra en la dirección del arrendatario va con la diréccion de la casa que ya está alquilando o va el de su DNI gracias por su respuesta

[@bernardocardenas6362]

Muchas gracias por su información saludos cordiales y bendiciones

[@clementeolvera1070]

Si rente un departamento si firmar contrato y el arrendatario deja de pagar la renta como que prosede para poderlo sacar

[@sergiorivaslamas]

Dra. Luna y otra pregunta alguna vez vi, que en la parte de la descripción del inmueble se usa como una tabla organizada describiendolo exhaustiavamente por puntos y no como párrafo. ¿es eso correcto? ¿alguna limitación al respecto? gracias

[@dxvaan]

Hola!!, si el inmueble es de estreno y aún está en proceso de independización, que podría escribirse en identificación del inmueble, aparte de la dirección? Gracias

[@marthazuniga8714]

Re buena doctora

[@CarmenLu-ju5ty]

Abogada puede hacer un contrato independiente a una pareja pariente mientras estoy haciendo el trámite con un abogado para que la casa pase a mi nombre ya que quede sobreviviente

[@Yleal]

Que herramienta o aplicación recomiendan para diligenciar un contrato ?

[@user-xj2ji3pd4k]

Exelente muchas gracias

[@naluluna3019]

Síguenos para mayor contenido inmobiliario 😄

[@americaquinones2049]

Bueno dia pregunto arquilo por tres mese puede continuar asi asta donde uno quiera

[@walterbenjaminsantosmendoz3963]

muy bien, gracias doctora

[@naluluna3019]

Muchas gracias 😊

[@leydasanchez290]

Disculpe como puedo buscar el contrato vasico para casa de renta

[@arielponpei5653]

Hola, si quiero alquilar solamente 01 cochera, el contrato firmado tambien debo notariarlo para mayor seguridad?

[@yamirbrayanvizcarracenteno1090]

hola lograste hacer tu contrato?

[@josecanepa3462]

Preguntar. Si se alquila, quien paga la comisión a la agencia?

[@denisbarros4896]

Buenas doctora que pasa si mi inquilino tiene ya 7 años de estar en la casa alquilada.

[@nerypando8490]

Gracias doctorita por enseñanda6

[@Luis-lm2lg]

BIEN CONTRATO

[@eueu2270]

En el caso de un inmueble que pertenece al matrimonio pero que el que el esposo es viudo, puede él solo firmar el contrato de alquiler en vista que su esposa es ya fallecida?

[@andyfigueroanavarro9362]

Conviene mes adelantado u mes vencido

[@madelynetabatagalvez8681]

Hola, el arrendador puede aumentar el precio del local que está alquilando? Anualmente? Que ley me puede verificar eso por favor. Mi arrendatario ya va a cumplir 10 años

[@dianabaldeongomez1002]

Si puedes aumentar cada año un 5 a 10%

[@florecitacampos6361]

Doctora de Bogotá tengo un inquilino llava 1 año en enero pago el último me, ya ha la fecha no ha pagado 4 meses de renta, ni paga lo servisios, no se que hacer, soy viuda y es mi sustento. Por favor si me explica que debo hacer para desalojo el aparta estudio.

[@naluluna3019]

Buenas tardes, nos puede escribir al número de WhatsApp al 901480460 o al siguiente link wa.link/1twe54 para agendar una asesoría 😊

[@luismarianoyeoshiroiturry5556]

Señorita Abogada... buenas tardes... una consulta el arrendatario tiene que pagar los arbitrios municipales?

[@mariaemiliamoronlopez8854]

Si

[@joseluisaguirre4258]

Cuánto me cobrás para mandarme la cláusula de contrato de alquiler

[@ivyarmacanqui3997]

Y si no está inscrito en la SUNARP solo adjudicación el inmuebles u oficina

[@naluluna3019]

Igual se pudde alquilar. No es necesario que el inmueble esté inscrito en Registros

[@ernestosegurssegura3691]

Hola doctora tengo un contrato de donaciones mi espoa

[@ernestosegurssegura3691]

Yo nohealquilado en igunmomento elbien

[@MegaAlextlv]

Muy buenas, Y que pasa si no lo hago solo hago interno o (algo simple) o q pasaría?

[@chumitos1962]

Para contrato de anticresis es similar, pero no puedo devolver el dinero y en el predio ocupo más de diez años y estoy siguiendo un juicio de desalojo, cabe mencionar que tengo en el 3er piso dos departamentos 301 dónde vivo con mi familia y el 302 el departamento que lo di en anticresis. No se presentó al proceso judicial civil de desalojo, no podemos salir ya que estamos en posesión del predio.

[@ernestosegurssegura3691]

Enviado una carta otarialcomo inquilino precario

[@ernestosegurssegura3691]

Quiansieraanular la donación puede ud

[@EvelynAyala-bk5br]

Buen video, consulta quién cubre los gastos y costos del contrato de alquiler y si se registra en Sunarp?

[@naluluna3019]

Las partes deben ponerse de acuerdo en ello, porque no hay norma que obligue a alguno. Por lo general el arrendatario los asume.

[@CarlosDavalos21x]

​@@naluluna3019 una consulta, en el contrato se puede usar una cuenta de otra persona que no sea el dueño (arrendador) para recibir los depósitos, por ejemplo podría ser la cuenta bancaria de algún hijo autorizado y dejado expreso en el contrato por el arrendador? O es obligatorio que la cuenta sea del dueño?

[@CarlosDavalos21x]

​@@naluluna3019 por lo general que requisitos pide la notaría para legalizar las firmas? Es C mun que pidan copia literal del predio? Vigencia de poderes?

[@-chocolatito-ciro]

Y si pague 1200 soles 600 soles de garantia y 600 soles del mes al día a siguiente me suceden una emergencia y decido ya no alquilar , me tienen que devolver todo los 1200 soles si no pasaron

[@antoniomariagutierrezlara7127]

Si firmaste contrato y lo notariaste,no.

[@fernandojuarezortiz6786]

Y quien paga el contrato de un al quiler de casa 2:15

[@cocoyarleque9197]

Soy la señora Fuentes doctora Luna buenas noches deseo hablar con usted respecto a un desalojo de un inquilino moroso

[@naluluna3019]

Buenas tardes Coco, 📌Para consultas👉🏽 wa.link/1twe54

[@ernestosegurssegura3691]

Ahora el papá meha

[@universidaddummy2102]

y de que pais? no seria oportuno aclararlo

[@naluluna3019]

Buenas tardes, hablamos de Perú.

[@ernestosegurssegura3691]

Dígame cuánto me cuesta el tramite

[@naluluna3019]

Buenas tardes, 📌Para consultas👉🏽 wa.link/1twe54

[@mariaisabelubillusechevarria]

Obviamente es de Perú.

[@naluluna3019]

Sí 😊

[@perupaisInka]

El alquiler en Perú no existe y es arrendamiento .

[@katherinearqqueleon2852]

Es lo mismo

[@ernestosegurssegura3691]

Ella ya murió en pandemia

[@anyuriko31]

Deberas😢 que triste como sabes