Cómo se saca a un inquilino cuando el PROPIETARIO lo necesita?

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asesorinmobili... En este país se ha pensado que sacar a un inquilino de un inmueble puede hacerse de cualquier manera pasando por encima de los derechos del arrendatario. Los arrendadores (propietarios) también optan por presionar e incomodar a los arrendatarios para aburrirlos y así librarse de pagar la penalidad o de aportar la póliza que exige la ley cuando hay justa causa.
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[@DerechoInmobiliario]

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[@lidiaananosCHASQUI]

Desde que país se trasmite este correcto programa. Ya que cada país posee su propio código jurídico.

[@KimberlyVillegas-jx3wk]

Necesito un buen consejo

[@mariamercedesparra3532]

Buenos días, soy la señora , Mercedes, y arrendador. Pregunta. Qué puedo hacer, cuando me dan mucha vuelta. Para qué me paguen la renta. Y gracias por los buenos consejos , qué nos das. Felicidades por el programa.

[@cimr2932]

Habla de los propietarios como que si no tuvieran el derecho de deshalojar a gente que bien podría no ser arrendado cumplido con sus pagos, total es un negocio y el dueño del negocio es el que manda

[@g.susano.herrera745]

Buen día Lic. Esa ley es de su país? Cada país tiene sus leyes? Y cuando por solicitud del inquilino pide q no se le haga contrato, y no se le hace un 2do contrato y así se pasan los años hasta llegar a 6 años , pero el dueño le pide y le da 1 mes sin pagar porque 1 familiar lo va a ocupar y resulta q el inquilino dice a lo 30 días q no se va xq lleva 6 años y q es 1 mes por año? Aclaró no es en Colombia Podría decir si es posible esto o se pide orden de desalojo, lo escucho Lic. Gracias

[@flormariagomez6345]

Yo no le cobraría al inquilino ninguna multa. Si se quiere hir que valla serían cómo secuestrarlos hay mucha gente para Alquilar.🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏

[@elsan8391]

Yo tampoco les cobraria multa mejor si se van ...me pagan super arrazado el arriendo .....saludos desde Ecuador

[@solgomez4504]

a mi me tiene secuestrada una inmobiliaria

[@KimberlyVillegas-jx3wk]

Necesito un buen consejo si me desocupan como inquilino

[@KimberlyVillegas-jx3wk]

Necesito un buen consejo si me desocupan como inquilino ❤

[@DerechoInmobiliario]

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[@michiblackpanelo7321]

muchas gracias

[@marta.herrerar.7027]

LICENCIADO UD. ES UN STAR DE YOU TUBE. EXCELENTE CANAL. GRACIAS POR EDUCARNOS A LOS CIUDADANOS. SALUDOS HASTA SU BELLÍSIMA COLOMBÍA DESDE MERIDA, YUCATÁN; MÉXICO.

[@esperanzacruz6135]

Esas normas perjudican a los propietarios... No es justo!

[@rogersamaya3990]

Hola buen día será que me pueden hacer una asesoría donde me puedo comunicar con ustedes mil gracias

[@josefriasdiaz3188]

Buenas noches disculpe k puedo hacer si yo yebo viviendo 10 años y no m asen caso k mi cuarto necesita arreglos y k pasa k yo lo arreglo y a los pocos días m suben la renta 800 pesos d un jalón y ni siquiera tengo contrato y aparte no tengo las cosas necesarias y tienen el valor d subirme la renta k puedo hacer?

[@jimyalbertomanceraavellane9061]

Muy bueno su comentarip

[@pedroHyrigoyen6566]

Buen día Soy de oiga se vale que le cobren interés a uno si te atrasas unas horas en la renta

[@DerechoInmobiliario]

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[@patriciaalvarez733]

Tengo un problema vivo en Estados Unidos en pensilvania. Mi esposo ya le dijo a la propietaria del apartamento donde vivimos que nos vamos a mudar a final de mes ya pagamos este mes a principio. La señora nos aviso ayer que el domingo va a atraer unas personas para que vean el apartamento, pero yo voy a tener una cesárea mañana y el domingo estaré regresando del hospital y obviamente no podré caminar normal y estaré con mi bebé recién nacido y toda persona en mi estado quiere privacidad no quiere que personas extrañas entren a ver mi habitación cuando estoy en cama en ropa de cama sin poderme mover con una cirugía y no quiero que personas extrañas vean mi bebé y obviamente lo van a ver porque tengo que estar en casa y ellos van a venir a ver el apartamento tienen que entrar a todas las áreas. Yo le dije a mi esposo que le Envíe fotos del apartamento porque todavía el Mes que pagamos no se ha acabado y que por mi estado no quiero recibir personas extrañas y la propietaria se enojo. Que debo hacer?

[@isavethsolanomoreno2165]

Derecho inm : sobre la carta del arrendador y arrendatario , los propietarios deben pensar que la ⚖️⚖️⚖️ es igual soy arrendadora pero respeto a gran manera aunque me defiendo y me gusta aprender . Gracias 👋 desde Palmira y 😇 lo bendiga .

[@elsan8391]

Le cuento .... Mis inquilinos tienen ya como siete años viviendo en mi casa ....la arrende porque yo tenia que viajar cada año a los USA i fui a vivir a casa de mi madre ....pero ahora ya quiero volver a mi casa ya no pienso viajar soi de tercera edad y necesito mi casa por favor que debo hacer como debo decirles que desocupen necesito su consejo...muchas gracias ....saludos desde Ecuador.

[@joaquineliaslondonogomez16]

Hola DOCTOR LEONARDO. CORDIAL SALUDO. PREGUNTADO.! COMO FUNCIONA UNA COMUNIDAD HEREDITARIA?

[@mariamunoz1921]

Dr el inquilino desocupa después que desocupe u se allá ido hace entrega de las llaves y si el inmueble tiene daños quién lo va a obligar a reparar los daños si ya ha desocupado.,

[@ricardofuenteslopez3045]

Una consulta xf tengo 13 años pagando un apartamento en arriendo sin contrato r estoy al dia me pidieron el apartamento que tiempo tengo para vivir sin pagar

[@rociostellaflorez8152]

Ninguno ,cada día vivido es cada día pagado ....el contrato verbal esta regido por la misma ley 820

[@KimberlyVillegas-jx3wk]

Estoy alquilando un inmueble de departamento Y Devo 4mil pesos del inmueble le entregué dos mil pesos y resto cuatro mil pesos por qué pago 6nil pesos cada mes Yevo seis meses que ago

[@jaidermayorca9737]

Si el contrato es verbal tiene los mismos derecho igual que los que dices

[@DAVIDMENAMENA]

Hola soy arrendador page dos méses anticipado pero cuando tengamos a la casa note qué hay muchos problemas en la casa y estoy perdiendo mucho tiempo para atender a los reparadores

[@DerechoInmobiliario]

Hola @DAVIDMENAMENA, comprendo perfectamente la situación que enfrentas como arrendador y los desafíos que pueden surgir al gestionar propiedades. Para apoyarte en esta tarea y ofrecerte soluciones prácticas, te invito cordialmente a nuestra membresía "Arrendador al Día".Únete a nosotros aquí: arrendadoraldia.com/ En ella, encontrarás un sinfín de recursos y asesoramiento directo para manejar eficientemente los problemas de mantenimiento, optimizar tu tiempo, y mejorar la rentabilidad de tus propiedades. Únete a nosotros para transformar los desafíos en oportunidades. ¡Espero verte pronto y ayudarte a hacer tu experiencia de arrendamiento más fácil y productiva!

[@luismarin752]

Que tal muy buenas tardes,cuento mi caso sobre un arrendatario que me quiere sacar de una pieza ,tocar tener en cuenta que yo he sido muy puntual con los pagos ,ay que derecho tendría con respeto a ese arrendatario que desea sacarme

[@AnaPerez-wy1pp]

Ami ya me pidio la casa el arrendador ya tengo poco mas de un año en la casa solo que no firme ni un contrato solo fue verbal la cosa que este mes sali deviendo 300 pesos mexicanos y por ese motivo me pidio la casa cuanto tiempo me deve de dar para desocupar la csa

[@franciscocornejo8593]

Amigo, Leonardo Carmona. Yo soy arrendador en la ciudad de mexico. Pero yo quisiera saber en que pais recides o trabajas. Supongo q es de colombia. Porque las leyes de un pais a otro cambian

[@yolylorenacepedaclavijo8254]

Que pasa cuando el arrendador no firmó el contrato de arrendamiento y cuando el arrendatario entregó en mal estado el inmueble sin pintar con humedad la parte eléctrica en mal estado pues cuando vimos el avisó llamamos pero aun estaba habitado y no podíamos acceder a mirarlo y el día que teníamos que entrar al apartamento el anterior arrendatario salía nosotros entramos pues nosotros no sabíamos que la señora tenía entregarnos el apartamento en buen estado y nosotros le mentimos arreglo con permiso de la Señora y ella autorizó con la condicion que ella nos iba a reconocer lo que invertimos

[@yolylorenacepedaclavijo8254]

Ahora ella no nos quiere reconocernos lo invertido y ya no pidió además que ella cuando entramos al apartamento empezamos a pagar 500 mil pesos durante cuatro años osea hasta el 2016 lo pagamos porque ella no nos quiso aumentar pero al siguiente año que la situación económica no fue favorable para nosotros pues la señora nos aumento a 600 mil pesos eso fue en el 2017 y así estuvimos pagando aunque le dijimos a la señora que nosotros queríamos irnos no quiso se opuso aun así dijo nosotros le estábamos comentado que la humedad estaba enfermando a mis hijos no entonces no toco quedarnos y este año ya no quería aumentar mas y aun así comentándole la situación del apartamento y ella vino y miró pero dijo que ella no le interesaba nada que le pagáramos ahora por fin nos dijo que teníamos que desocupar el apartamento pero no nos quiere reconocer lo que le invertimos al apartamento de arreglos que podemos hacer

[@amorteguiabogadosasociados1107]

si no hay contrato escrito solo de palabra y el arrendador desde el segundo mes quiere que desocupe el inmueble, que puede hacer el arrendatario? maxime cuando el arrendatario le consigna los conones todos los meses

[@alejandragaviria1277]

Yo tengo una inquietud le arquile a dos parejas y la que se fue era el del contrato y los que se quedaron no quiere firmar y tampoco desucupar que puededo hacer

[@davidrojas9849]

Buenos días Dr...Mí problema es el siguiente :"Tengo un local alquilado en mí casa qué es ahora un Laboratorio, el Señor al cuál le alquile tiene 6 años en el local, hasta ahora es puntual con los pagos, mí madre y yo decidimos hacerle la prórroga en ese caso serían 2 años, ya lleva 1 qué culminó el 1 de Agosto del año en curso, y el otro qué ya comenzó termina el 1 de Agosto del próximo año, el agua desde un comienzo que se lo notifique llegaba poca por un problema que hay en las tuberías de la zona, y él me dijo que no había problema, acá en Venezuela desde Marzo hubo un apagón nacional y ha habido problemas a raíz de eso porqué si se va la luz y el agua no llega aunque en mi casa no se va la luz por estar cerca del hospital de mi ciudad, él nunca canceló agua, se le regaló por llegar poca, y ahora el señor le comentó a mí mamá que si le habíamos cortado el agua, cosa que no es cierta, porque mi madre le dijo el problema de las tuberías cosa que ya él sabía y que la agarrara de la vecina, cosa que hacemos nosotros ya que ella es de la comunidad y cuando no hay agua en el sector todos vamos a casa de la vecina, ese comentario del corte del agua nos ha molestado, y a quién no!!, el problema también radica que con ese señor hay que estar detrás de él para todo, como esta en una prorroga se quedo de mutuo acuerdo los aumentos de la mensualidad cada 3 meses, pero lo que cancela es muy poco son 600.000 Bolívares que no alcanzan para nada debido al índice inflacionario del país, mi madre cuando habla con el le dice que vaya buscando local porque el tiempo va muy rápido y así se evitan problemas, en Enero me toca pasarle la notificación de desocupación que acá en Venezuela son 6 meses de anticipación, le voy a decir que si se va antes no me indemnice porque de verdad ya no lo quiero tener en el local de mi casa, y además quiero ocuparlo porque haré reparaciones a la casa y necesito mudarme para allá con mí mamá, me estoy dando cuenta que el tipo no se mueve para buscar un lugar donde irse, solo dice que esta viendo locales pero yo no veo que lo este haciendo, pienso que se esta beneficiando del local con todo el dinero que saca del Laboratorio y nosotros con esa mensualidad que no alcanza para nada, ojalá no lleguemos a instancias judiciales para sacarlo, porque mi madre y yo estamos cansados de estar detrás del él para todo, y eso a la larga nos causa molestia....espero su respuesta, qué se puede hacer en éste caso?...Saludos desde Venezuela.

[@diegosarria]

Hola buenas tardes yo cumplo un año en el apto el 5 de octubre pero el 1 de septiembre el dueño me mandó una carta de una abogada diciéndome que debía entregarle el inmueble lo más pronto posible y que le pagará los dos meses que le debía por lo de la pandemia me retrace que el va a vender y lo necesita rápido la abogada dice que debo salir ya

[@felixandresrodriguezramire7235]

Que pasa si encuentro objetos en la casa que alquilo que pertenecian a los inquilinos anteriores se pueden o no ser vendidos o adquiridos

[@elsan8391]

Que significa por un termino no menor de un año ....gracias

[@florentinaviverosrodriguez1457]

soy inquilina no tengo problemas con el dueño que me esta rentando, pero una vecina que vive junto a la casa que rento me molesta mucho , yo soy responsable respetuosa y no causo problemas con nadie , cuales con mis derechos y como me defiendo, gracias por la información que puedan darme.

[@josedejesushuerta1453]

Yo vivo en 22740 Rosarito BC México y me enfermé con el COVID, y por eso así enfermo me sacaron a la calle, que puedo hacer?

[@williamsadolfo5618]

El arrendatario me pidió un depósito, llevo 5 años en el inmueble, ese dinero del depósito no genera algún interés o corrección monetaria, ya que lleva 5 años con el arrendatario

[@jorgetorres716]

Yo hice lo mismo que el propietario de la carta pero lo que sucede conmigo es que me debe cuatro meses de arrendamiento

[@rociostellaflorez8152]

Esas ya son causales de incumplimiento al contrato y bien puede darle terminación de manera inmediata

[@yasminmarin3174]

Cuando un inquilino lleva un mes y no paga los servicios se puede terminar el contrato que está por tres meses

[@claudiacastilloayala5525]

Solo para na pregunta , aver si e verdad q m apoyas con tu conocimiento ..yo rento una vivienda hace más d 2 años ,y hay defectos en la vivienda lo cual yo l echo ver a la dueña pero no m compone la vivienda hace 2 años

[@seastancaranada1435]

Pague mi arriendo del mes pasado y este mes tarde y me enviaron una citación a un tribunal que deverianhaver ??? Yo ya pague lo q tenía q pagar eso sí tarde.pero pague no es fácil para una persona que vive sola

[@seastancaranada1435]

Que debo hacer ?

[@emilianocastror.8243]

Abogado chichipato. Lo de la carta de los tres meses lo establece la ley, no es un mito.

[@adreinavasquez2136]

Si el propetario se le a pagado al dia y este mes le tengo el dinero para el dia 15 me estoy atrasamdo unos dias y me esta cobrando 200 mil peso mas sot angelina es obligatorio

[@jorgedangelogta6776]

Estoy alquilando propetario me queré cobrar 2 amento por anio sin contrato

[@albaguzman1914]

Despues de 2 años de arrendada la sra vende la casa y 2 meses antes me pide y no me da ni un solo dia a la fecha del contrato y dice entregarlo pintando y zi me paso un dia me cobra

[@mauriciotejedor3839]

Debe especificar lo que DICE COMO PROFESIONAL QUEDA EN duda 🤔

[@joseantonioherrerovergara5742]

Tengo contrato de alquiler hasta enero 2025 La dueña quiere vender el inmueble este año Tengo algún derecho a pedir algún tipo de compensación?

[@rodrigofarias9989]

Veamos distinguido. Segun la constituccion existente.. Existe la propiedad privada. Lo que no se respeta por requicios ilegales. El que tiene la escritura es el dueño o dueña lo demas es .Cantinfleo ilegal segun la ley existente o me equivoco. PLOP.

[@emilianocastror.8243]

Este es de los abogados chichipato que le gusta buscar pleitos donde no los hay.....

[@taniach9086]

Estoy afligida me quisiera matar no he encontrado a donde irme y me han quitado el cable a mi niña la lavadora y cuando cocino me hace malas caras me ha ofendido y me quiso sacar para la pandemia me quede sin trabajo yo y mi pareja mi niña íbamos a hacer sacados ahora cuando saco a la niña a caminar me hecha llave en la puerta me apaga el aire y hemos llegado a estar en 87 grados adentro de casa