¿Cómo se suman los subsidios de vivienda? ¿Qué es la concurrencia y como se aplica?

Nosotros te enseñamos todo sobre: ¿cómo comprar vivienda?, ¿cómo aplicar a subsidios? y ¿cómo obtener un crédito hipotecario?. Busca más contenido gratuito y exclusivo en nuestro instagram o tiktok:
+Instagram: / superpropietarios.co
+Tiktok: / superpropietarios.co
¿Buscas asesoría personalizada para comprar vivienda VIS?
Nosotros te ayudamos: superpropietar...
¿No encuentras proyectos VIS en Bogotá? Pregunta por nuestro estudio de mercado
¿Te quedaron dudas?, te ayudamos en los comentarios

[@elcazador4399]

Buenas tardes, sali venefisiado por parte de la alcaldia en diciembre el año pasado en la resolucion dice especificamente este benefisio no afecta la postulaicon o solicitud en las cajas de compesacion . Sin embargo quise ir a preguntar gustar a mi caja de compensacion (cofrem) y dicen que ya no puedo postularme y perdi definitivamente la oportunidad de aplicar al subcidio. Es verdad ya pierdo ese oportunidad sin importar los años de aporte? Gracias

[@marcelamedina9881]

Una pregunta mas o menos cuánto tiempo se demora en adjudicar la concurrencia de subsidios? Ya estoy postulada y escrituró en dos meses, será q alcanzo ese subsidio? Gracias

[@superpropietarios]

si todos los papeles estan al dia entre 3 semanas a dos meses

[@johana6644]

Buenas tardes Tengo una duda con el subsidio de concurrencia Me postule al subsidio de la caja de compensación pero solo me dan el subsidio de 26 millones por el monto de mis ingresos. Tengo sisben de D3 Mi prefonte es : si la caja de compensación me da solo el subsidio de 26 millones puedo aplicar a la concurrencia?

[@brahiamlamquintero4709]

Buenos días, mi hermano una pregunta, en que bancos es más facil ganar el subsidio de concurrencia, mi casa ya? Es fácil ganarlo en en Fna? Muchas gracias.

[@superpropietarios]

cualquier entidad de crédito lo tramita

[@francovar07]

Alguien que me ayude, ayer me llego la carta de aprobacion del subsidio de caja de compensacion que habia aplicado hace mucho (si no que demoraron) no cumplo los requisitos para concurrencia y ahora mismo soy, "Solicitante" en mi casa ya, esto me inhabilita para mi casa ya? Si sale mi casa ya no usaria caja de compensacion obviamente

[@LeydiDahanna]

Buen.dia.se.puede solocitar subsidio concurrencia si el credito lo tengo con la caja de compensacion

[@superpropietarios]

@@LeydiDahanna ellos te pueden postular también

[@linacordero511]

Buen dia , tengo una duda, si ya he pagdo he completado el 30% de la cuota inicial, el subsidio de mi casa ya lo.pierdo o eso se puede abonar añ 70%

[@superpropietarios]

si lo puedes descontar de la parte del crédito y pedir un crédito más pequeño al banco

[@linacordero511]

@@superpropietarios muchas gracias por la información

[@joseorlandopedrozaflorez9318]

Tengo una duda es que el banco me postularon a mi casa ya y dentro de un mes me entregan la casa y apenas me salio el subsidio de la caja de compensación en ese caso que puedo hacer

[@superpropietarios]

y te postularon a concurrencia

[@anamilenazamora7767]

Cordial saludo, Sergio. Una consulta, si tengo una casa que fue subsidiada por la caja de compensación, el departamento, el municipio, y una cooperativa en la que estoy afiliada. Es decir, solo puse un mínimo de dinero de valor total. ¿Cuánto tiempo debo esperar para venderla?

[@superpropietarios]

la puedes vender antes de los 5 años pero debes levantar 3 clausulas. Patrimonio de familia, clausula de preferencia y clausula de enajenación

[@anamilenazamora7767]

@@superpropietarios Muchísimas gracias, muy amable 🙏🏻

[@JhovaniAguirre-zr6jb]

Gracias Sergio por la info. Una pregunta, la concurrencia de los subsidios también aplica para un VIS de 150 smlv? Pregunto porque ganando menos de $2'600.000 es posible que un banco preste los 100 Smlv que harían falta? O se debe pedir un préstamo de menor valor?

[@superpropietarios]

si el subsidio de mi casa ya acepta vivienda VIP de 90 salarios y VIS de 135 0 150 smmlv

[@yakuza1997]

​@@superpropietarios tengo una pregunta, actualmente estoy haciendo mi proyecto de vivienda con la constructora coninsa en chia, pero ellos dicen que no reciben el subsidio de mi casa ya, que el subsidio lo puedo aplicar para abonar a capital al banco con el que me genera el crédito hipotecario. Eso es cierto?

[@superpropietarios]

@@yakuza1997 los subsidios deben solicitarse antes de escriturar, para aplicar la constructora debe aceptarlo, cuando dice la constructora que va para el credito, significa que va disminuye el valor de credito solicitado y la cuota inicial va completa. En todo caso el subsidio de mi casa ya siempre se le desembolsa a la constructora sin importar que lo pongan en el plan de pagos en el 30% o en el 70%

[@jhonfduque]

Buenas noches. Una pregunta. Si gano entre 2 y 4 salarios mínimos, puedo postularme a Mi Casa Ya y a la Caja de Compensación al mismo tiempo para ver cuál de los dos subsidios me asignan más rápidamente?

[@superpropietarios]

ya depende de ti si quieres ver cual de los dos sale primero

[@cristiandavid3975]

Alguiem me.podia ayudar con esta duda : ya tengo categoria de sisben & separe mi vivienda ya empece a pagar las cuotas de la incial pero aun no eh tramitado ninguno de los 2 subsidios , cual debo solicitar primero el de la caja o el de mi casa ya ?

[@DayannaUribee]

Caja de compensación

[@cristiandavid3975]

Alguien tiene un tutorial o sabe como me postulo a padir el subsidio de la caja de compensación en este caso yo queestoi afiliado a confiandi??

[@katiuscadurangomez]

Qué pasa si primero uno se postula a micasaya y luego se postula con la caja de compensación?

[@superpropietarios]

que te toca escoger entre los dos con cual te quedas y no los puedes sumar

[@edilsongarcia1141]

Buen día entonces si gano más de dos salarios sólo puedo aplicar al subsidio de la caja de compensación, pero no al de Micasaya? 😢😢😫

[@superpropietarios]

exactamante

[@dianasofiavaldivieso7428]

Buenas noches . Se puede hacer esta ruta . Primero subsidio de arrendamiento y después al de concurrencia.

[@superpropietarios]

si claro, ese es el orden, arrendamiento, caja y mi casa ya

[@Jeankmilo123]

Tengo una pregunta, mi pareja y yo, queremos unir salarios para un proyecto, pero vivimos aparte, en este caso si ambos tenemos encuesta del Sisbén distintos, cual se tiene en cuenta para aplicar a concurrencia, por otro lado si esa suma de salarios queda entre 2sml y 4 sml aun seguiría aplicando la concurrencia en el mismo valor ??

[@superpropietarios]

Hola deben tener la misma encuesta del sisben, y ganar los dos menos de 2 salarios minimos

[@girasol-uh6es]

Esos subsidios se pueden usar para comprar casa de segunda, o para comprar un lote para construir

[@superpropietarios]

Solo aplican para viviendas nuevas 😞

[@posteador3767]

Si alguien aparece en mi casa ya como " INTERESADO - CUMPLE" puede igual aplicar a la concurrencia?

[@superpropietarios]

si lo postularon en el formulario a concurrencia si puede

[@milenagonzales7360]

Hola, quisiera saber si ya habilitaron la plataforma de mi casa ya, para q los del banco nos haga la otra marcacion, esq nosotros ya tenemos el sibsidio de caja compensacion y el estado para la concurrencia esta en interesa cumple y tenemos firma de escrituras a finales de febrero , gracias

[@superpropietarios]

por ahora no han activado nada, dicen que en febrero primera semana, si llegan a activarla antes les estare contando por instagram que es donde compartimos diariamente noticias, me puedes buscar con el mismos nick @superpropietarios.co

[@kamilobautistachef]

Hola gracias por explicar, ya tengo aprobado el subcidio de caja de compensación pero no sabia del subcidio de concurrencia, aun puedo aplicar la escrituracion es para 2025 gracias

[@superpropietarios]

debes preguntar a la constructora si recibe la concurrencia de subsidios

[@kamilobautistachef]

Hola gracias por tu respuesta, me dicen que mi casa ya hasta el próximo año por que la escrituracion en para 2025 pero tengo entendido que por ser vip, me dicen que no 😢

[@Jeankmilo123]

También aplica concurrencia si estoy interesado en VIP? Leí en la página del FNA que solo aplica al VIS

[@superpropietarios]

los subsidios aplican para VIP y VIS

[@nelyaitim1900]

Buenas tardes,un favor de una duda. En mi caso realize el trámite del subsidio de la caja de compensación,y el crédito hipotecario, El banco ya hizo 3l trámite de mi casa ya aparezco como interesado.sisben b5. Q debo aser para el tramite del concurrencia. Te agradezco

[@superpropietarios]

cuando te postulan en el formulario deben marcar concurrencia

[@nelyaitim1900]

@@superpropietarios quien lo ase. O como se que está marcado

[@superpropietarios]

@@nelyaitim1900 el banco cuando llenes el formulario

[@camilopiedrahita826]

Si me emtregan mi apto VIS el 1er semestre del 2025, puedo hacer las solicitud de concurrencia este año 2024?, La Caja de Compensación tiene alguna vigencia para utilizarlo y también MCY?, deberia esperar y solicitar los 20 SMLV por medio del Banco y ajustar concurrencia en el 2025? Tengo pensado hacer el proceso este año, cumplo todos los requisitos pero no se si se puede.

[@kamilobautistachef]

Hola buenas tardes, estoy pagando la cuota inicial y el proyecto es vip, pero al ir al banco estos me dicen que mi casa ya debo postularme hasta el próximo año, pero tengo entendido que ya puedo aplicar en esta fecha por ser vip, pero en todos los bancos me dicen que no, me pudieras ayudar 😢

[@superpropietarios]

hola, las viviendas VIP pueden postularse este mismo año a mi casa ya. dile al banco que el esquema de preasignaciones esta consignado en el decreto 101 de febrero del 2024

[@kamilobautistachef]

Muchas gracias intentaré una vez más, porque según a los bancos que fui soy un mentiroso pero se que así lo dice la ley 👍👍

[@camilopiedrahita826]

Hola, puedo presentar un pre-aprobado en Caja de Compensación y después solicitar Mi Casa Ya en otro con crédito hipotecario en un banco diferente al primer pre-aprobado?

[@camilopiedrahita826]

O debo hacer todo el proceso de concurrencia en el mismo banco donde inicie desde la solicitud del subsidio en Caja de Compensación?

[@superpropietarios]

@@camilopiedrahita826 puedes cambiar de banco, el que si es definitivo es el banco con el que te presentas a concurrencia o mi casa ya

[@robingonzalez5845]

Una pregunta puedo solicitar ese subsidio de concurrencia siendo de caja honor

[@superpropietarios]

si se puede, debes tener ingresos inferiores a 2 salarios minimos y sisben

[@armandomelendez7409]

Buenas amigo Aplica para independientes gano 2'600.000

[@superpropietarios]

si eres independiente debes estar inscrito e la caja de compensación para aplicar a concurrencia, caso contrario solo puedes aplicar a mi casa ya (para mi casa ya solo revisan sisben)

[@user-ix2fq7wh6b]

Hola como me comunico con ustedes gracias

[@humbertocaleno7428]

Cordial saludo, cuánto tiempo debo tener de antiguedad afiliado a Colsubsidio para poder acceder al subsidio de vivienda ?

[@superpropietarios]

normalmente un mes

[@esperanzadominguez9982]

Cómo consigo el subsidio de mi casa ya

[@superpropietarios]

en el banco que te aprobó el crédito hipotecario

[@user-xj3gi3eb5p]

Si estoy reportada me dan mis subsidios gracias

[@superpropietarios]

si estas reportada, no te dan crédito hipotecario, y sin crédito hipotecario no te puedes postular a subsidios

[@solmariagutierrez490]

Cómo así no entiendo si son 26 millones y 39

[@superpropietarios]

39 millones te da la caja de compensacion y 26 millones el gobierno (en total 65 millones). Recuerda que el gobierno definió que ellos solo van a dar 26 millones si la persona tambien pide el subsidio de caja de compensacion sin importar la encuesta del sisben de A1 a D20 que tengas

[@user-nm2gi4to6z]

Pero si le salio primero mi casa ya y tambien se postulo el de mi casa ya

[@superpropietarios]

@@user-nm2gi4to6z debe hacerse en el orden correcto primero caja de compensación después mi casa ya