慘啊! 全台空屋率最高的地方 這個縣市奪冠｜住不起的世代｜TVBS新聞

你知道全台灣空屋率的縣市在哪嗎?答案是宜蘭縣，空屋率來到了15.61%，而在宜蘭縣當中，又以礁溪鄉的空屋率最高，比例來到了32%，專家表示因為礁溪這邊房子，很多都是假日才來居住，而政府計算空屋，是以住宅用電量來算，所以礁溪才會高。另外雖然空屋率高，但若扣除掉偏鄉跟老舊房子，其實房屋供應仍舊不是很足夠。
#空屋#宜蘭#住宅用電量
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[@user-kl3ij4yz1c]

全台空屋率都很高 所以才搞出青安替建商解套， 結果在這樣高房價下 一堆人還買房子， 不就是幫了建商嗎

[@hsuallen31]

最後死的民眾

[@KT-bu8dw]

重點是貸款寬限期後，大概一堆人承受不住每月高額還款，紛紛拋售

[@user-bo3lj9vd6k]

2018貸款買一間小坪數鄉下的預售屋大樓建案，2020年末交屋，政府要抑制房價一再的升息， 傻眼！ 再推出新青安，房價漲一波， 如又漲息， 到底是要逼死誰？😢

[@user-bo3lj9vd6k]

只不過想買一間小養老房，因年紀大了，也沒什麼優惠利率

[@chun-chehuang7146]

給你青安，說是炒房。 不給青安，年輕人又靠北買不起房。 馬的，一群刁民，到底該如何做才會滿足 ??

[@jung7247]

房仲講屁話，一個月來1.2天就不是空屋

[@user-qo1gf8zc9h]

那個房仲知道他在講什麼嗎？

[@leeelaine4968]

@@user-qo1gf8zc9h對啊～傻眼！投資客的房子就是空屋啊～超不專業

[@wish841118]

定期來領信件繳費而已吧

[@user-mm1rj8cc4o]

我猜，他們的空屋概念應該是建商賣不出去

[@983150125]

一直想洗腦「空屋率沒那麼高」笑死，改用這個來騙人搶房嗎

[@wish841118]

家人走後用來停棺 是不是也不算空屋XD 24小時ON CALL

[@user-fd6pf6kk2o]

頭份后庄十幾棟住的人也不多😂

[@ConjureElemental]

空屋率就算到了百分之60也不會跌!!

[@lemon2536]

其實那不是房子 那就是個商品！

[@kigakiga520]

房子是用來炒的，不是用來住的

[@tsaivikki3293]

台灣政府和民代們全體決定，台灣房屋是用來炒作的………..？？！！

[@alvinchang5407]

房仲這個邏輯我快笑死 屋主不是開發商=不是空屋

[@ckinghsu6850]

要盡量放貸 這樣銀行才能賺錢 央行也不敢升息

[@user-tv2fz6ti8t]

建商非常辛苦，賣不掉不能減價賣，不然跟銀行的貸款就擔保不足。

[@user-hp7jq5lg7k]

不是賣不掉 是搶購 但是缺工 完工期一直拖 頭期款又必需放專戶 不能挪用

[@user-ur4gb2wq8b]

現在連雲林三樓房以前3、4佰萬、現在都漲到1、2仟萬了

[@gamehigh5]

第二套房的持有稅太低

[@user-dk8zx7ue4j]

入住率低的房子容易有霉味，宜蘭下雨機率高。放個幾年就更慘

[@markchiang3449]

朋友投資的 早賣掉了 偶爾去 住旅館就好

[@user-ui8kp7ve3y]

看來建商給了不少廣告費

[@user-iw2om6cr8m]

把建商的空屋稅金，抽重一點，很快就沒有空屋了！

[@user-km7kx5sk3j]

不會抽重稅只有剩益輸送能力

[@huangkenny1659]

加油，這個請參考荷蘭歷史，但我賭台灣絕對不會做。

[@amy2015]

民進黨政治獻金來源 第一名：建商 國民黨政治獻金來源 第二名：建商 請問的是要限制建商三小？

[@f124f123]

@@amy2015別忘了還有財團

[@JC-xt2ic]

這樣兩大黨很快就不會選舉了

[@user-rm1wt3tv7d]

有政府會炒房，不用擔心

[@magnumyong2000]

幾年後房貸族只需繳利息就好了，房地產都是銀行的

[@kennychu27]

宜蘭最大的缺點，冬天下雨，運氣不好時連下個四十天，下到你懷疑人生。😂😂😂

[@user-mw8mq6ol2l]

夏天熱爆，還低薪工作少

[@gamenews_tw]

tvbs風向球 厲害!!

[@user-ge5hw6lf7k]

以渡假的眼光來礁溪買房好像不適合，而且礁溪的溫泉過過度抽取了，抽出來都冷的還要加熱.

[@derji95316]

非自用住宅用實價登錄金額課稅且稅率隨所持戶數調漲 這招用下次保證房價回歸正常且讓無殼族更有機會取得合理價值的房子 只是沒有政府敢這麼做 會掉太多票

[@Aries0409]

假如中央政府推行「空屋超過5年即由政府統一收購後改為社宅」，不知道可不可行

[@user-gd2el7sk8w]

如果以防粽的說法.台灣的房屋還負空屋率呢.意思就是台灣還很缺防.所以要多多建設超高摩天大樓最好一棟能蓋到1千多層樓高.

[@user-iu2qq8dd4k]

內湖(對外交通)，不是塞車❓

[@joefan2134]

感覺還好 因該有些人 買了 當度假 用 但是 空屋率 確實高 問題是 1坪30萬 !! 貴翻了

[@user-nx6ce1wo7t]

新北三重這邊也很嚴重8年多的大樓3/2都黑的⋯⋯

[@user-ur4gb2wq8b]

開價每坪85萬鬼才買

[@user-oi3np4ds7i]

跟台中差不多 很多都民宿或商旅 10天是月租兩倍起

[@cclau999able]

礁溪房子的很多都是周末來渡假, 說是空屋也沒錯, 可是他們也不會賣, 想這樣拉低房價不太可能

[@prodigyboy3524]

房仲話術能力急需要加強😂

[@Linda-fx8gc]

內湖那個房價直接賣一賣，那天看到一個爺爺在紐西蘭，他住的那個養老院美呆了！他已經九十多歲，子女也去住白人開的養老院，整個環境的花木扶疏，養老院佔地好大等於住大花園裡。

[@chunyuhsheen5696]

請問是影片嗎？搜的關鍵字是？

[@codenamexvtuber1118]

那個浴缸掛燈絲 掉下來就直接轉生了 感謝礁溪讓我找到這輩子的歸宿跟下輩子的起點

[@user-is8ij4pk1w]

是投資不是空屋~一在強調!!(是跳電不是沒電)

[@yiji000175]

現在礁溪的房子都外地人在買的，溫泉宅的CP質不高，當地人買房都會先跳過礁溪市區，市區路況不好逛，車流量高，溫泉維護和管理費問題又是另一個故事

[@rayxie8213]

空屋越多越好⋯⋯👍

[@gamehigh5]

稅收強強滾

[@stote00]

什麼買來養老 屁話 就是想等著漲而已

[@w66269300]

房子是商品，不是必需品

[@user-hl6ts8tr5r]

空屋本來就投資客在買，比例多少就看脫手速度，宜蘭那本來就熱度不高，玩可以住的意願就小很多，投資客一堆卡手裡當然空屋率高啊。

[@user-iu2qq8dd4k]

礁溪鄉🟢渡假屋(第二間房)。

[@ciaociao9334]

三蘆那種高人口密度房價相對便宜，樓下停車亂、街道亂，反而是台灣人喜愛的不會泡沫，剛需撐起低的空屋率

[@user-ur4gb2wq8b]

其實現在台灣的房屋夠4仟萬人往

[@rainTW]

不錯啊，這樣鄰居少😂😂😂

[@wenpai1062]

我在美國年薪22萬（台幣約700萬）， 勉強能買50萬（1600萬台幣）的房子 ！！！ 台灣的房屋持有成本太低， 怪不得炒房嚴重 😭

[@user-hg1dk9ze7n]

沒差，照樣漲翻天😊賣不出去也不怕，跟銀行抵押在搬錢出來花就行

[@gamehigh5]

政府也不怕沒稅收, 逐年調漲持有稅

[@nono5667]

房屋價格超過！很多都是投資！並不是沒賣掉！

[@user-qd4rh2vk8o]

事實上買的人也很多，因為老房跟新房價位差不多正常人當然選新房，地震頻繁誰敢買老屋？繳沒幾年倒了還是要繼續繳，台灣地小人口密度極大，扣掉五十年以上的老房，其他房子買得起的大有人在

[@lijialin9105]

抽高額空屋稅，會比蓋社會住宅快達到居住正義吧

[@gamehigh5]

不用抽,　讓他們買好買滿,, 再來加持有稅,　補勞保虧損不破產

[@user-yr6xq9qy1v]

他是空屋沒錯

[@MOMO-px8el]

生不如死(出生率小於死亡率)，未來空屋率會更多，因為還有房子在蓋。 所以先暫緩買房子，但急的先去買，因為不知要等多久。

[@tchang2579]

新聞報導裡面說, 七都老宅很多, 所以空屋不算多, 但是老宅就一定是沒有人住的地方嗎? 答案應該不是, 根據統計, 109年全台有4間以上房屋者共31.9萬人, 就是在這新聞報導裡面說的, 像在宜蘭礁溪 拿來投資或週末度假或老了養老, 這些都是有錢人做的到的, 相信也是造成空屋率上升的因素, 因為他們持有了多個房屋來置產, 當然空屋率上升, 不是代表不缺房, 因為那些空屋很多是較高房價的房屋, 而較低房價的房屋, 也就是一般民眾買得起的房屋仍然很缺, 相對的, 七屋數據的老屋相信都是較低房價也就是較多人能住或能出租的屋子, 所以空屋(被買下了, 但是低度用電, 幾乎沒有使用的房屋)確實很多, 這裡面當中大部分是受薪階級還有年輕人買不起的房屋確實很多

[@yangyang-kr8ek]

可以學習歐洲的佔領空屋….

[@user-oy5yt8cz2e]

空屋率高 沒見房價下跌？ 新的建案 仍然不斷地在建⋯⋯

[@user-pj5vc2zj1n]

年長者買一買，以後來養老？？？誰知道意外會不會先來，只能拿來當遺產…

[@Mr.Guo1981]

還是貴啊😂😂😂

[@sebastianhsu]

一個月才來一兩次還不叫空屋，不然是要整棟打掉五年屋主還沒發現才叫空屋喔= =

[@user-zo9px4pr9m]

宜蘭多雨 冬天天氣冷又逢多天下雨的話 非常不利抵抗力低又怕冷的老年人

[@sunny_older3]

管委會議 住戶出席15% 管理費好收嗎夠嗎？ 公共清潔好品值？ 風雨鹹濕維護費兇！

[@ceciLOVEtaco]

台灣2000年空屋率 17.5% 2010年空屋率19.5% 都政府普查的數字 2020空屋來到166萬戶，比2010又多了15萬戶 所以是差不多21% 請問一下，全世界空屋率最高 比美，加，日，英 空屋率都加起來全部還高的詭島，還在炒呀？！ 真厲害，不見官財不回頭

[@gamehigh5]

政府多一點稅收不好嗎?

[@ChenHsu2370972]

大家喜歡住透天 一定要蓋公寓我也不知道建商在想什麼 都賣給外來客

[@twlolita]

有點想不通為什麼台灣每年蓋那麼多新房子？台灣人口就這麼多，而且出生率還逐年下降，真的需要那麽多房子嗎？有人可以回答一下嗎？😅

[@jacknar01]

有人買就有人去賣，很難懂嗎？只要跟房市有關的新聞，一定點閱率爆表，說漲的說跌的讚的罵的都是關心的，房市怎麼可能冷的下去？「愛的反面不是仇恨，而是漠不關心 」。

[@gamehigh5]

有房有稅收,, 再來就要收割了.

[@user-dd2ih1si3z]

用所謂的空屋率來解釋根本就是玩文字遊戲，怎麼不說六都空屋占全國空屋數的65%

[@user-zz4du9tm9l]

邏輯推斷是有錢人買在那是為了泡湯咩，持有成本太低我有錢也會這樣

[@acej3151]

看評論就放心了😂都是知道真相的😂

[@user-ve6zc4gz1o]

5:35 新竹市升格第7都了

[@kuo7396]

台北這邊，中正區都更完，晚上一片黑............

[@user-kb6dq8zt1k]

他是空屋 但不代表他沒有被賣出！ 有可能是投資客買來投資

[@alan21xx]

沒人住就叫空屋....你手上如果有一堆沒人住的空屋~不管你是什麼身分~就是在炒房

[@user-kb6dq8zt1k]

@@alan21xx 是這樣嗎0.0

[@rong2020]

就投資客壟斷房市啊，想買只能加價

[@shawnchen2515]

空屋率一成多怎麼會不算高 看一下國外數據來比號碼 不要帶風向

[@alan21xx]

只要沒人住的房子都叫空屋啦~房子買一堆不住也不賣~就叫炒房....台灣實際上的空屋率絕對不止一成多啦.....我是台中人~晚上經過七期~那些公寓大樓至少80%以上的房子都沒亮燈

[@georgec2703]

宜蘭是渡假屋。平常是空的。

[@chunyuhsheen5696]

度假還不如住飯店，宜蘭常下雨很潮濕，自己房子還要收拾維護，住飯店哪家舒服住哪家，房價都拿來住宿也住不完。

[@jacknar01]

​@@chunyuhsheen5696 好一點的飯店一晚6,000-10,000，我買一間40坪，房貸利息每個月不到20,000。

[@user-np2fw4ow9q]

很多空地可以蓋房子，不知道房子在貴什麼，也沒那麼多人會住，台灣應該會走向日本的路

[@thetrueworld8317]

礁溪的實質空屋率更高，少說也有50%。

[@brucehehehe]

礁溪很多是渡假屋吧，也沒多少在出租的

[@smndai7032]

加重課空屋稅

[@DAA--kf8ym]

台灣奇蹟

[@chodes6417]

宜蘭是要退休或度假用的啦 當然空屋高

[@youngjohnson1305]

全台空屋率最高的地方 這個縣市奪冠 當然...沒太多"持有成本"房屋税地價稅又不高.....有錢人當然買買買 空著?等有人接手啊..

[@user-qo1gf8zc9h]

都不知道在說什麼？養老才不會去買那種的，要養老就是要購物便利、就醫便利，鳥不生蛋的地方就算了

[@ciaociao9334]

空屋率高的地方就是第一個泡沫的地方，宜蘭近台北，人口少又老化，很符合蛋殼區泡沫的條件，國民70~80年台灣以水庫為觀光旅遊發展重點，蓋了很多飯店，現今水庫旅遊已經不復熱門了，經濟發展早就沒了，拿掉溫泉，宜蘭已經沒有什麼了，20年前有美麗的天際線，房子都在六樓以下，是個天際線很美的鄉鎮，站在蔣渭水之丘鳥瞰，那種蘭陽平原滋養台灣人的感覺不復存在，可惜了又被政客跟建商搞爛的環境

[@rongzhaohua]

渡假用?

[@wsimon620523]

買個房子假日洗溫泉，神～～經～～病！

[@ericchen6353]

別傻了 還是去中南部 人少的地方住 比較好 人多 壞人就多 壞鄰居也就多 在台北 整天都要 跟人鬥 無聊 還是去 鄉下住 比較好

[@user-pq2uv9ud8m]

若以退休養老宅需注意醫療資源，宜蘭的確欠缺

[@agnes-7541]

雪隧 便利???? 塞死了~~~那裏便利?

[@jack60176]

我相信未來只會越來越高

[@gamehigh5]

不會,,反而會比較像日本.

[@user-fh3ib5je2v]

台北人的度假房

[@bevis3950]

這房仲是在講什麼肖話XDD 一個月來一兩次、看個一眼，就是空屋啊

[@user-le9xl7op3o]

發動炒礁溪了嗎

[@user-fl9ko6kg5v]

沒工作機會，誰會來住？

[@user-vv8xi6bq1s]

啊是在銷售礁溪房嗎？

[@sammychen367]

TVBS越報房市 漲更兇而已 流量高表示大家都很想買房 都想買怎麼降價

[@johndo2967]

個人目前住在桃園。 個人絕對不會在宜蘭縣定居。一來，冬天幾乎都是在下雨，天氣太差，太潮濕。 二來，個人覺得，宜蘭人感覺上也不是很爽朗的，很會在心裡打算盤。像是，個人在彰化縣仍然有居所，就覺得一般彰化人是不錯的、友善的。

[@karllim3942]

感謝對彰化的評語.我們彰化氣候溫和,不受颱風影響,又是地震帶最少的區域,我現在住加拿大,等退休後就要回彰化了

[@jacknar01]

窮人才住桃園……工廠與移工之都

[@johndo2967]

桃園市也有很多漂亮的農業區。 這一些地區內既無工廠，也無外勞。

[@weijhihzhi]

頭殼壞去? 當真把花蓮王唬爛提議的環島高鐵納入未來 理想很豐滿現實很骨感

[@user-fl8in6tu5r]

就算全台空屋率80%,房價也不會跌的,省省吧,太平洋沒加蓋,要便宜的房不會去中國買嗎

[@gamehigh5]

加房屋的持稅才會跌, 勞保的洞有解了.

[@user-hp7jq5lg7k]

有錢人太多

[@gamehigh5]

炒完會跑, 看政策

[@C-wg2vp]

空屋率高，房價還居高不下，這很明顯有問題，政府不能再怠惰了，否則的話應該換黨做做看。

[@lung1226]

政府政策?開發商?營建商?投資客?...投資客?...投資客?...礁溪在國人的思維"度假中心",就是有錢沒地方炫耀的地方,哪個小資青年買得起...

[@user-po5ux6cm9c]

台灣房子真的貴 都被炒到翻了 食 衣 住 行 人生基本。

[@andk25]

沒有數據怎麼說 都不準

[@jackalchen9243]

有能力的人買來渡假的😂

[@lio3009]

升息

[@user-wenwen535]

Tvbs不意外啦，怎麼沒看到分析報導中國目前的房市問題如何？

[@Vince-zj1cm]

因為你不是民進黨

[@user-jq2um5it2o]

笑死人，宜蘭的市長是誰？

[@user-yf4uy5iv7v]

塔綠班馬上報到 哈哈

[@user-dk9fw1kr1x]

空屋率高，更慘的是市容還很差

[@trsn0502]

宜蘭！不用謝