Ціна земельної ділянки. Документи при оформленні купівлі. Початок будівництва з 0.

00:00 Вступ Початок
01:25 Чому зараз вигідно купляти земельну ділянку
01:50 Пошук земельної ділянки, через які сайти сдійснював пошук
02:35 Сайт map.land.gov.ua перевірка розташування, цільове призначення земельної ділянки
04:25 Перевірка доступності підключення комунікацій: Газ, електроенергії. Ціна підключення
07:35 Купівля земельної ділянки. Документи для здійснення купівлі - продажу. Оформлення через нотаріуса. Ціна переоформлення.
11:05 Огляд придбаної моєї земельної ділянки
13:21 Скільки часу було витрачено на пошук, перевірку та купівлю земельної ділянки. ВАРТІСТЬ ДІЛЯНКИ.
14:20 Наступний етап. Що планую зробити. Яке буде наступне відео.
14:45 Завершення
Публічна кадастрова карта України:
map.land.gov.ua
Державний реєстр речових прав на нерухоме майно
kap.minjust.gov.ua/services?p...
Держгеокадастр:
e.land.gov.ua/
Коротко про початок будівництва. ЦІНИ виставлення меж, предпроектна пропозиція, присвоєння адреси.
• Коротко про початок бу...
Паспорт будівництва виготовлення, ціна. Повідомлення про початок будівництва!
• Паспорт будівництва ви...
Мій другий канал:
/ vvs33

[@vladis1464]

Вітаю! Дякую правильно робите,просвітлюєте народ

[@sparquss]

Дякую за підтримку !!!

[@user-jl4ui4lf4b]

Чувак це дійсно класне відео і корисне, плюс на рідній мові, звичайно що підпис і палець 👍

[@bokogriy]

Дякую за відгук і за Вашу підтримку!!!!

[@didivombat]

дуже корисне відео! Велика подяка!

[@sparquss]

Вам дякую за підтримку!!!

[@volodymyrcherevchenko913]

Дякую. Дуже корисне відео

[@sparquss]

Будь ласка

[@sergey2216]

Відео толкове. Консультація реально класна, все детально і чітко оговорено. Респект

[@sparquss]

Дякую за відгук.

[@user-ls3oh1cv8v]

Дуже цікавий і актуальний контент (ну як актуальний, до війни таким був). Але обов’язково переможемо і повернемося до цієї теми. Авторо лайк і підписка.

[@liosha2007]

Максимально корисно, змучився вже шукати подібне відео 👍

[@sparquss]

Дякую

[@user-wg3kb5ge8w]

Мужик ти герой...в чистому полі починати строїтися це щось...удачі в трудах...👍👍

[@sparquss]

Дякую за підтримку. Але який з мене герой(((( Наші захисники на передовій герої, що боронять нашу неньку Україну!!!

[@Scaut1.0]

Дякую за змістовне відео)) ! Ми переможемо і зрадістю будемо дивитися як Ви будуєте свій дім. Теж шукаю ділянку, було багато запитань на рахунок паперів і підключення комунікацій- Ви на всі відповіди. Дякую!

[@sparquss]

Дякую за підтримку!!!

[@hanna7953]

Вітаю з покупкою !

[@sparquss]

Дякую

[@user-ec3cl2mg5u]

дуже дякую за змістовне відео, успіхів вам і міцного здоровья, чекаємо на наступні відео

[@sparquss]

Дякую за відгук. Наступне відео прийдеться трішки зачекати. Бюрократію у нас ще не побороли((((( Документи ще досі в процесі оформлення. Надіюся що це скоро завершиться.

[@user-ip8fz6vg7m]

Гарно дякую за корисну інформацію.

[@bokogriy]

Дякую за підтримку!!!

[@DiesAdm]

Дякую за корисну інформацію!

[@bokogriy]

Дякую за відгук!!!

[@user-cp3xe2zo6p]

Дякуємо! Такі молодці

[@sparquss]

Дякую за підтримку!!!

[@cyberxucyc9206]

Чітко по темі. Дякую, якраз цим починаю займатися.

[@sparquss]

Дякую за відгук!

[@LiliiaSh]

Оч полезное видео, особенно по докам. Смотрю сейчас под Киевом. Но мне как-то страшно в поле покупать, тем более сейчас. Хочется чтобы рядом были люди😂😂 и асфальтированная дорога.

[@sparquss]

Підтримую!

[@johndoogee3547]

Дякую за відео

[@skladno_prosto_AI]

Лайк і підписка) Якраз під кінець року планував купити земельну ділянку біля Луцька,і весною почати будівництво будинку на перепродажу..Тому ваші відео якраз в тему,зайдуть)

[@sparquss]

Дякую. Все в роботі та процесі оформлення. Як тільки завершу хоча б один етап, не відмінно одразу зніму відео.

[@LibovychDasha]

клас, дуже дякую!

[@sparquss]

Дякую Вам за підтримку!

[@ZBS.ST.pk1]

Дякую за відео , все ясно і змістовно 👍

[@sparquss]

Дякую за підтримку!!!

[@DocNastya]

Дуже цікавить продовження! Чекаємо;)

[@sparquss]

Дякую за підтримку. Обов"язково продовження буде. Від бюрократії ми ще не відійшли((((

[@user-rb1wq2ir9d]

Чекаю на наступні відео!

[@sparquss]

Дякую за Вашу підтримку. Як тільки подолаю нашу бурократичну машину та отримаю документи, не відмінно зніму продовження.

[@user-ei7qi6jy7r]

о на рідній мові!!!! я підписався

[@sparquss]

Дякую. Цей канал виключно рідною мовою.

[@johndoogee3547]

Лайк

[@user-vl1mv8gs9j]

👍👍👍

[@user-um2kc9ve1g]

👌

[@user-lu9yt5uq6s]

👍

[@Bitloman60]

лайк і підписка

[@sparquss]

Дякую за підтримку!!!!

[@user-ei7qi6jy7r]

👍👆💪

[@sparquss]

Дякую

[@user-xn8xl4rl6f]

💙💛

[@user-xu5cs7xq3l]

Дуже цікаве відео ,дякую за вашу працю але у мене є питання що до приватизації земельної ділянки,можна будь ласка більше інформації.Дякую

[@sparquss]

З приватизацією не стикався. Спробую дізнатися Вам більше іноф і зніму додаткове відео!

[@johndoogee3547]

Спочатку лайк потім коммент а тоді вже дивлюсь підтримуйте поширюйте український контент

[@sparquss]

Дякую за підтримку!!!

[@riitshi5489]

Задався метою пошуку ділянки на майбутнє, поки нічого прийнятного не трапилося. Недалеко, Рівне) Ділянки в місті і найближчому передмісті не розглядаю, оскільки ціни в 10-15 тис. дол. мені особисто абсолютно незрозумілі та невиправдані. Виїжджати з міської коробки в таку ж коробку, але одноповерхову з безліччю забудов навколо не бачу сенсу. Тож шукаю щось середнє, віддаленість від міської метушні, поруч природа і комунікації. Є запитання, наскільки ухил ділянки ускладнює будівництво ?

[@sparquss]

Чисто теоретично розумію що певні нюансе є. Але наданий момент поки не взнавав. Як тільки буде інформація, одразу повідомлю Вас.

[@hanna7953]

​@iamukrainianlife8513 10-15 км від КП. У нас , в Ірпені , 1 сотка землі в нормальному місці може бути і 10 , і 20 т. у.е. )

[@sparquss]

Просто Жах!!!!

[@user-or8sz1uy9m]

3 тис баксів?? я переїжаю в Луцьк.. ну все лізу на олх провіряти ))) як я вам заздрю за три місяці знайти))) я тут рік вже дивлюся то дорого то далеко то завод якись поряд то школи поряд немає... )))))

[@sparquss]

Це ж окраїна))))) Не столиця))))

[@johndoogee3547]

Коммент

[@sparquss]

дякую

[@ALEXA-xi1qq]

Доброго дня, ми зараз шукаємо землю під будівництво в нас ціна 2₴ за соту нам радять ОГС за 1800₴, ми не знаємо чи погоджуватися тому що ціна дуже висока. Що можете порадити.

[@hanna7953]

Я би не погоджувалась, бо перевод з ОСГ в житлове будівництво теж коштує грошей. Шило на мило міняєте.

[@user-or8sz1uy9m]

знайшов також 17 соток в нашій області все подобається но от ціна.. і як рогом вперся не скидає.. 6 тис за сільськогосподарську ділянку .. но вид гарний. але вузька 12 метрів місцями 18метрів))) от шоп ідеально мабуть ніколи не знайти портібно з чимось миритися... Чи має відчуття бути прийшов побачив і чітко знаєш це моя?)))

[@sparquss]

Я багато дуже оглянув ділянок. Тих три місяця це було мерево...... Ділянок 100 це точно було оглянуто. І коли побачив цю, прийшло відчуття що досить .... це твоє))))

[@hanna7953]

На 12 метрах будинок буде не ширше 6 метрів по закону. Це маловато . Я шукаю ділянку мінімум 20 метрів шириною, краще 25 . Не хочу, щоб сусіди були близько до будинку.

[@hanna7953]

У нас таких цін нема ( В 10-15 км від Києва, ділянка на 4-5 соток стартує від 20 000 у.е.

[@sparquss]

Це мабуть біля столиці?

[@user-su1co2yb5t]

А куда девается гос акт, документы на дом? Если у меня как у покупателя остаётся договор к-п и вытяг?

[@sparquss]

Акти на право власності на землю залишаються у нотаріуса. Вони вилучаються, як такі що втратили силу.

[@user-su1co2yb5t]

Если знаете, подскажите закон, который это регулирует. Готовлюсь к покупке, к такому не была готова.

[@sparquss]

@@user-su1co2yb5t Закон не знаю. Це така сама проуедура як при переоформленні авто. Старий техпаспорт забирають, новий видають. Тут та сама ситуація. Старі документи на право власності забирають, а видають Вам на руки Договір купівлв продажу та витяг з реєтру, які завірені нотаріально. Не розумію питання, до чого Ви не готові? Після переоформлення у нотаріуса Ви як власник вноситесь державний реєстр. І старі документи вже не мають ніякого значення. І навіть при умові якщо їх не вилучать. З ними нічого зробити не можна буде. Бо в реєстрі буде вже інший власник!!!!

[@user-su1co2yb5t]

@@sparquss меня пугает факт того, что первичные документы(гос акт на землю) забирает нотариус. Куда он их девает? И могу ли я каким-то образом оставить их у себя? Наверно мне так будет спокойней...

[@sparquss]

@@user-su1co2yb5t На це питання Вам дасть відповідь безпосередньо нотаріус якого Ви будете здійснювати правочин. Тобто переоформлення. Не робіть з мухи слона. В договорі чітко прописано хто купляє і згідно якого документу і права власності. Акт про право власності від попереднього власника після проведення нотаріусом втрачає будь яку дію. Тим більше по ньому нічого зробити не можна. Після нажимання кнопки ентер та проведено в реєстрі вони просто папірці. А якщо захочуть оскаржити то оскаржать і без актів. Правда тільки через суд. У разі якщо хтось десь щось використав ці акти для якихось не зрозумілих дій то наступає кримінальна відповідальність!!!!

[@TheMrHeretic]

А тосные геограницы участка замерялись, вынос в натуре? Или, если участок есть в кадастровой карте, то это уже слелано?

[@sparquss]

виносили і робили. межі ділянки прїздив землоупорядник і виносив!

[@TheMrHeretic]

@@sparquss до покупки или после?

[@user-sw6sv5gc1i]

А світло то не так просто буде підключити, потрібно створювати громаду,бо це новий масив

[@sparquss]

Зараз в процесі оформлення. Тільки буде результат, одразу зніму відео))) Бюрократію у нас ще ніхто не відмінив((((

[@user-sw6sv5gc1i]

@@sparquss а що за село в якому купив ?

[@sparquss]

@@user-sw6sv5gc1i Усичі

[@bokogriy]

@@user-sw6sv5gc1i уже провів))))

[@AndrijMD]

не думали над варіантом безкоштовно отримати земельну ділянку від держави?

[@bokogriy]

Думав….. але враховуючи реалії, сумніваюся що зумів би отримати ділянку у нормальному місці та з можливістю підведення комунікацій.

[@user-ls1rw2cf4c]

Я на черзі стою на земельну ділянку в місті Харків, колись був 5708 в черзі, тепер мабуть ще далі, бо черга рухається в бік зростання. Колись давно, мені пропонували за "хабар" в 5000$ оформити землю в Харкові, але тоді і ділянка коштувала 15-20 тищ. так що треба було брати, просто грошей таких не було.

[@hanna7953]

Ну ми отримали безкоштовно від держави 12 соток в 60 км від Києва (ближче не було ) , у полі, на плані села це новий район з вулицями і світлом, але коли то буде ? І так вже 3 роки пройшло, так і є поле. Якщо продати, то максимум за 2 000 у.е. (такі ціни на Олх сусіди виставили). То хай стоїть поки, а там видно буде.

[@user-wr6di4vv7j]

есть два ( в сборе)-100& тел [phone]

[@sparquss]

НЕ зрозумів? Що Ви мали на увазі?