Обираю земельну ділянку під будівництво + кадастрова карта

Розповідаю про те, на що треба звернути увагу при пошуку ділянки під будівництво для себе, корисні функції кадастрової карти України.

[@SerafymaS]

Надзвичайно корисна інформація. Ніде не зустрічала такий контент . Особлива цінність в українській мові. 👍👍👍

[@outside_the_city]

Дякую

[@outside_the_city]

...тільки зараз кадастрова карта закрита через війну :(

[@SerafymaS]

@@outside_the_city нічого, прийде час і будемо всі будуватись 🇺🇦

[@dimasnk6109]

Є один кацапський канал, показують всі нюанси, і як дивитися чи може бути проблема із водою і т.п., короче оце все. Але рекомендувати вузьколобих не буду.

[@user-kv3np5ge3p]

... багато чого ми не розуміли, починаючи будівництво, то ж на граблі наступали багато разів..... Ви даєте багато добрих порад і рекомендацій, Ви як добрий товариш, дякую 👍🌈🇺🇦

[@dneprfan]

Канал цікавий. Ідеї для відео за містом купа - від таких корисних порад до, наприклад, як вирощувати зелень)))) Взагалі україномовні канали відтепер і назавжди будуть набирати популярність. Вітання з Дніпра 🤝

[@outside_the_city]

Дякую!

[@A6KA]

Еще по карте кадастра дополню - не забывайте заказывать Витяг и смотреть Информацию про право собственности. 1) Витяг покажет есть ли какие-то ограничения на строительства на вашем участке (например на участке столб или ПОД участком идет какая-то труба и там соответственно вам ничего строить нельзя) 2) Информация о праве собственности даст вам еще информаци в каком году был приобретен участок. Если от даты прошло меньше года (или трех, не помню уже), то будьте готовы что будут дополнительные налоги (которые по-идее должен платить продавец, НОООО скорее всего он повести эти расходы на вас).

[@LivlavLivlav]

Дякую за канал, цікаво, змістовно, детально і без води👍

[@Oscar1993_]

Дуже корисна інформація, рідкісний контент, дякую👍

[@outside_the_city]

Дякую, але кадастр зараз закритий :(

[@hanna3879]

Дуже дякую за відео. Дуже корисна інформація. Рада шо трапився ваш канал, цікаво знімаєте, буду чекати нових відео)

[@outside_the_city]

Дякую

[@Philosophy_of_Metal]

Дякую.

[@user-cp3xe2zo6p]

Дякую!

[@vitaliiapalkov8708]

Дякуємо за відеоогляд!

[@vladbocharov3246]

Справді цікаво, дякую!

[@maks9005]

Корисна і інформативна карта. Окремо зазначу - дуже цікаво дізнаватися про досвід життя за містом. Віталій, розкажіть більш детально, що саме Вас спонукало до переїзду в село; як в подальшому плануєте облаштовувати побут - плануєте заводити господарство з сільськогосподарськими тваринами чи ні. Також цікавлять Ваші плани на роботу - чи Ви плануєте щоденно їздити на роботу до міста, будете шукати роботу в селі, а може працюєте віддалено? Насправді, тематика Вашого каналу дуже захоплива і має неабиякий потенціал для розвитку! Наснаги Вам у діяльності. А особисто я чекатиму наступних відео!

[@LibovychDasha]

дуже корисно, дякую!

[@bandittobanditto1]

Дуже дякую за цікаву інформацію.

[@gregorysk_lviv]

Дякую за корисну інформацію)

[@denysnikulin7815]

Дуже корисні поради! Дякую! 👍🏻

[@li_march]

Супер корисно і цікаво! Дякую!

[@mikepalii3402]

Дякую за інформацію, дуже багато гарних порад міському мешканцю щодо можливих проблем

[@kostiantyn_kh]

Дуже дякую за інформацію. Чудовий канал 👍👏

[@outside_the_city]

Дякую

[@ObamaboyNotBad]

Дякую за відео. Знову дуже багато цікавої інфи. Продовжуйте

[@outside_the_city]

Дякую

[@user-hi4ky8wx5r]

Дякую Вам за відео

[@outside_the_city]

Будь ласка, але кадастр зараз не працює :(

[@user-hi4ky8wx5r]

@@outside_the_city моя мрія колись теж щось збудувати :)

[@IgorBoloto]

дякую, все по ділу і дуже інформативно

[@outside_the_city]

Дякую

[@__carpoholic2390]

Супер, дякую

[@outside_the_city]

Дякую! Тільки зараз кадастрова карта не працює:(

[@BUTANNEW]

Подяка, це супер з картою і Швидковою Аналітикою ✌️😎 Дуже корисна порада.

[@outside_the_city]

Тільки зараз кадастр закритий :(((

[@user-mp1wx8vi4b]

Вам би лекції читати,на одному подиху прослухала!! Дякую!!

[@outside_the_city]

Дякую, насправді я тричі перезаписував це відео :)

[@velotolik909]

Дуже корисне відео, прекрасний контент!

[@outside_the_city]

Дякую. Нажаль зараз кадастрова карта закрита.

[@user-cr9iu7di8f]

Дякую, все чітко, по ділу, без «водички»👍

[@outside_the_city]

Дякую

[@NoseNose65]

Дякую за інфу! Не знав, що так можна!

[@outside_the_city]

А зараз кадастр закритий :(

[@NoseNose65]

@@outside_the_city Дійсно це так

[@OleksandrBevzyuk]

Віталій, вітаю. З дружиною міркуємо про свій будинок, чи купувати старий і будувати поруч новий, чи купувати ділянку. Інформація на вашому каналі корисна і дає поштовх вивчати тему ретельніше. Дякую за контент!

[@outside_the_city]

Дякую за коментар. Плюс старого будинку - там можна жити і поступово будуватись, ще можна оформити документи як реконструкція будівлі. Мінус - він займає площу на ділянці і ви вимушені будувати будинок у глибині ділянки, ще його треба буде знести, що теж не дешево

[@OleksandrBevzyuk]

@@outside_the_city подивився попереднє відео з межами забудови і розумію, що не завжди конфігурація ділянки дозволить побудувати на ній додаткову будівлю.

[@kyrylomytsykov3548]

@@OleksandrBevzyuk Я так розумію, перед автором це питання не настільки гостро стояло бо якщо я не помиляюсь - в нього розмір ділянки аж 60 соток...можна гратись із місцем де будувати. Але більшість вже промаркованих ділянок що я бачив на кадастровій мапі (ну, звісно, саме там де мене цікавить) - 10-15 соток...більше не бачив. І от тому це ще одне питання...а чи можна придбати кастомну ділянку, яка ще не промаркована на мапі (тобто я так розумію, що ця земля не зареєстрована і не належить нікому та на мапі не клікабельна, але от чи можна її придбати - питання)

[@SpartakKyiv]

мегалайк за солов'їну :)

[@outside_the_city]

Дякую

[@khodorovskyiserhii7571]

Дуже корисна інформація

[@user-sh1kr8is7w]

Корисні поради👍Дякую) Шкода тільки, що під час воєнного стану сайт не працює(

[@outside_the_city]

Дякую! Так, поки кадастр закритий :(

[@user-pu6rv5re9f]

Ок

[@lexzcq]

А у Вас є перелік нормативно-правових актів які Ви використовували під час будівництва?

[@dmitriyschatz4388]

Чуваче, дуже дякую. Надихаюсь. Так ти десь в Горі?

[@outside_the_city]

Дякую, ні, на північ від Києва, колишній бородянський район

[@user-xx3zw5ob9z]

Добрий день. Скільки коштує Ваш земельний участок, а то я не почув ціни в відео. можливо прослухав

[@outside_the_city]

Доброго дня, нажаль не можу сказати, так домовились з продавцем. У рази дешевше ніж у самому селі

[@vitaliiapalkov8708]

Віталію, а де розташована саме Ваша ділянка? Якщо не секрет ))

[@outside_the_city]

Секрет :) поки не переїду не хочу писати.

[@Alexander-wj9vm]

Ещё совет. Самостоятельно проверять владельца участка на предмет открытых исполнительных производств.

[@outside_the_city]

А нотаріус це не перевіряє під час оформлення угоди?

[@Alexander-wj9vm]

@@outside_the_city эту информацию можно бесплатно проверить зная ФИО владельца перед просмотром. Нотариус естественно делает проверку.

[@pochemut4k]

Цікаво,а якщо наприклад у садовому товаристві є пуста ділянка,на якій нічого і нікого не було,чи є можливість якось викупити її у Держави?

[@outside_the_city]

Не знаю, як мінімум можна спробувати. Нажаль зараз кадастр не працює, відповідно не можна глянути що це за ділянка, ще на кадастрі не помічені ділянки які не були приватизовані

[@oleg7443]

Зазвичай такі варіанти під контролем голови, і скоріше за все викупить ії він або його родич чі знайомий)

[@anishefkoruzhak1instorteg681]

маю на продаж в карпатах декілька земельних ділянок в карпатах, цікавить ? )

[@lOleksandr]

як звязатись

[@anishefkoruzhak1instorteg681]

@@lOleksandr в шапці є інста, ютуб блокує номер, чи що за дідько)

[@OlekV]

Коментарий для продвижения украинских блогеров, Украина ютуб форевер!

[@x_Oleksii_x]

дуже цікаво. шкода, що кадастрова карта зараз не працює

[@outside_the_city]

Дякую

[@user-gu3bn7kp7s]

Добрий день, підкажіть де саме можна найти "червоні лінії" на карті?

[@outside_the_city]

Не бачив таких карт :( Відступаєте по нормам то і будуть червоні лінії. Якщо є детальний план забудови там має теж щось бути

[@user-gu3bn7kp7s]

@@outside_the_city маю таку ситуацію. Участок для сільхоз призначення, кооператив, документи на його дороги були втрачені. Оформили паспорт будинку і повідомили про початок будівництва. Під час будівництва вирішили збільшити розміри в сторону дороги. Питання перше, як це тепер переоформити? Питання друге, чи це взагалі можливо, так як раніше заклали відстань 6м, що б зробити парковку перед будинком, а зараз хочем зменьшити до 3, но не відомо чи є червона лінія. Судя по кооперативу і вигляду вулиці, це не можливо, но все ж таки хочеться точної інформації.

[@kyrylomytsykov3548]

Перепрошую якщо це дурні питання.. А як (якщо є така можливість) дізнатись що та чи інша ділянка продається, а не просто кимось придбана і все? Ну тобто ця кадастрова мапа - це допоміжний інструмент, який корисний саме для того щоб подивитись на заздалегіть відому ділянку і не має сенсу його використовувати саме як джерело для підбору? Тобто чи може ця мапа бути корисна саме як джерело для пошуку/підбору ділянки, а не тільки як допоміжний інструмент щоб подивитись на вже відому ділянку? Та якщо є площа, на якій є багато ідентичних за розміром ділянок, незабудованих, бо на мапі прям видно що то просто ліс, але серед цих ділянок є, так би мовити, "плями" - непромарковані зони (наприклад є дві ділянки, а між ними непромаркована зона, не клікабельна, але за розміром - більша за обидві промарковані) - то що це означає?

[@outside_the_city]

Скоріше за все власник просто не оформив документи. Ви можете побачити багато таких ділянок у старих дачних кооперативах. Ділянку виділили ще дуже давно, власник у неї є, але він не став займатись оформленням документів (якщо він буде її продавати то без цих документів він ділянку не продасть). Набагато рідше, що це дійсно нічия земля. Треба йти до сільради і питати (я так ходив пару разів і завжди була відповідь, що у цієї землі вже є власник).

[@oleksiireznychenko5931]

Підскажіть, будь ласка, чи працює ця карта зараз?

[@outside_the_city]

Не працює, ще з лютого

[@sviatels]

6 соток землі достатньо для будівництва будинку?

[@outside_the_city]

Залежить від того якої форми ділянка, що хочете будувати і чи побудувались сусіди

[@RADUSHKA]

Дайте посилання на кадастрову мапу, будь ласка.

[@outside_the_city]

А зараз вона не працює

[@_serhii_smile_]

А який це сайт на якому ви дивитесь інфу?

[@outside_the_city]

Публічна кадастрова карта, map.land.gov.ua Зараз доступ до неї закрито :(

[@heloyou2b]

Усі бурильники розповідають оцю історію про непробивну плиту😄😄, у нас так само кажуть, я так розумію без цього вони просто не продадуть свою послугу дорожче

[@vitkolis]

це не просто історія про непробивну плиту, а реальність. Там де камінь звичайна скважина може обійтись і в 10000$, а там де піски робили і минулого літа по 300грн за метр

[@outside_the_city]

Ви їм гроші не заплатите якщо вони дійдуть до скелі, а до цього води не буде. От і хвилюються

[@CooKKes]

Можно ссылку на сайт кадастра ?

[@outside_the_city]

А він зараз не працює, закрили після 24.02 Посилання - map.land.gov.ua

[@CooKKes]

@@outside_the_city это я знаю , но все равно спасибо 🙂

[@broncs-xk3ri]

Ну так шо з водою вирішив ?) Не зрозумів, до кінця не розповів

[@outside_the_city]

Побудував будинок вище по схилу, у мене ж ділянка дозволяє. На тому місці де вода стоїть тепер хочу озеро.

[@user-ex7ev7nl5n]

А Можна посилання на цю карту

[@outside_the_city]

Зараз закрили доступ до неї :( map.land.gov.ua/

[@mulen5201]

Почала дивитись відео, воно дуже корисне. Але від себе ще хочу додати, що в Київській області, наприклад, дуже високо розташовані грунтові води. Це стосується і броварського району, і вишгородського. на рахунок інших нічого сказати не можу, бо не знаю. тому купувати потрібно обережно, щоб не встряти.

[@outside_the_city]

Я з самого початку планував будувати будинок трохи ближче до лісу, але там вода до літа стоїть, добре, що моя ділянка дозволяє будинок перенести, а якщо звичайна ділянка то можна марно витратити кошти за ділянку

[@master.joda987]

чому так звертали увагу на те що ділянка в межах населеного пункту?

[@outside_the_city]

Трохи менше проблем з оформленням документів на будівництво, є адреса, можна без питань зареєструватись, хтось відповідає за благоустрій села. Нічого критичного, але трохи простіше.

[@user-jy4pk4kq9g]

Шкода, що кадастр зараз не працює(

[@outside_the_city]

Так :(((

[@paxvvell]

Цікаво і корисно!

[@mejison]

Наразі ця карта вже не працює

[@outside_the_city]

Вибачаюсь, чомусь пропустив ваш коментар. Так, на час воєнного стану закрили доступ.

[@AndriyNikolaich]

Цікаво і корисно. Продовжуй

[@user-wo5th6or3q]

Ти як кличко, відстань міряєш хвилинами.😄

[@outside_the_city]

:) є напрями навколо Києва де 10 км вранці можна їхати 40 хвилин. Наче і до міста зовсім не далеко, а на роботу треба завчасно їхати

[@andrii_bio]

Дякую за корисний контент, за те що ділитеся інформацією. Теж шукаю ділянку під будівництво в горах. Ті самі історії, що ви розказуєте побачив на практиці. Може знаєте спільноти людей, які теж в пошуку ділянки (для обговорення і нетворкінгу)? Підписався на рекомендовані вами канали👍

[@outside_the_city]

Не знаю :(

[@vilenivanov6128]

Про головну проблему ни слова.чи взагали починати.можливо краще купити.и утримання треба враховути.до кинця життя клорит и дитям воно не потрибно

[@outside_the_city]

А тут кому, що потрібно. Хтось хоче жити у селі, хтось на вихідні їздити, хтось на весь теплий сезон. І звісно для багатьох це взагалі не потрібно, їм і у місті комфортно

[@valeriy9862]

Дуже корисно, дякую!