จำเป็นแค่ไหนที่จะย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านคอนโด | Koy My Property Pro

การย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านคอนโด จำเป็นจะต้องทำมั้ย ถ้าไม่ทำถือว่ามีความผิดหรือไม่
ก่อนอื่นมาดูวิธีการย้ายออกย้ายเข้าทะเบียนบ้านกันค่ะ
ข้อสงสัยเกี่ยวกับการย้ายทะเบียนบ้าน เช่น
💥จะย้ายทะเบียนบ้านต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง
💥เอกสารที่ใช้สำหรับการย้ายเข้าและย้ายออกเหมือนกันหรือไม่
💥ต้องไปทำเรื่องย้ายทะเบียนบ้านที่ไหน
💥การย้ายปลายทางคืออะไร
เรามาเริ่มที่การย้ายทะเบียนบ้านออกจากบ้านหลังเดิมกันก่อนค่ะ
การย้ายทะเบียนบ้านออกจากบ้านหลังเดิม
เจ้าบ้านจะต้องแจ้งการย้ายออกภายใน 15 วันหลังจากย้ายออกจากบ้าน ถ้าไม่ดำเนินการภายในระยะเวลาที่กำหนด มีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท
โดยเอกสารที่ต้องใช้ มีตามนี้ค่ะ
✔️สำเนาทะเบียนบ้าน (ฉบับเจ้าบ้าน)
✔️บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าบ้าน
✔️หนังสือมอบหมายจากเจ้าบ้าน (กรณีผู้แจ้งย้ายไม่ใช่เจ้าบ้าน)
✔️บัตรประจำตัวประชาชนของผู้ที่ได้รับมอบหมายจากเจ้าบ้าน (กรณีมอบหมาย)
✔️บัตรประจำตัวประชาชนของผู้ย้ายที่อยู่กรณีแจ้งย้ายที่อยู่ของตนเอง
ขั้นตอนการย้ายทะเบียนบ้านออก มีขั้นตอนดังนี้ค่ะ
1. ไปยื่นเอกสารและหลักฐานต่อนายทะเบียนท้องที่ของทะเบียนบ้านเดิม
2. นายทะเบียนจะตรวจสอบเอกสารให้ครบถ้วน และประทับคำว่า “ย้าย” หน้าเอกสารที่ระบุไว้
3. นายทะเบียนมอบหลักฐานการแจ้ง พร้อมมอบเอกสารในการแจ้งย้ายเข้าต่อไป
การย้ายเข้าทะเบียนบ้านหลังใหม่
เมื่อทำการย้ายออกเสร็จเรียบร้อย ก็ทำการย้ายทะเบียนบ้านเข้าบ้านหลังใหม่ โดยเจ้าบ้านก็จะต้องแจ้งการย้ายเข้าภายใน 15 วันเมื่อมีผู้ย้ายเข้าอาศัยเช่นกัน หากไม่ดำเนินการภายในระยะเวลาที่กำหนด มีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท
เอกสารในการย้ายทะเบียนบ้านเข้า มีดังนี้ค่ะ
✔️สำเนาทะเบียนบ้าน (ฉบับเจ้าบ้าน)
✔️บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าบ้าน
✔️หนังสือมอบหมายจากเจ้าบ้าน (กรณีผู้แจ้งย้ายไม่ใช่เจ้าบ้าน)
✔️บัตรประจำตัวประชาชนของผู้ที่ได้รับมอบหมายจากเจ้าบ้าน
✔️ใบแจ้งการย้ายที่อยู่ (ท.ร. 6) ตอนที่ 1 และ 2 ซึ่งเจ้าบ้านลงนามยินยอมให้ย้ายเข้าแล้ว
ขั้นตอนการย้ายทะเบียนบ้านเข้าบ้านหลังใหม่ มีตามนี้ค่ะ
✔️ไปยื่นติดต่อนายทะเบียนในท้องที่ที่ต้องการย้ายเข้า
นายทะเบียนตรวจสอบหลักฐาน และรายการใบแจ้งการย้ายที่อยู่และเพิ่มชื่อในทะเบียนบ้าน และสำเนาทะเบียนบ้าน (ฉบับเจ้าบ้าน)
✔️ในกรณีการย้ายทะเบียนบ้านปลายทาง คือการย้ายทะเบียนบ้านออกจากบ้านหลังเดิม และขอแจ้งย้ายเข้าทะเบียนบ้านหลังใหม่ต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งในท้องที่ใหม่ไปพร้อมๆ กันได้ค่ะ
เอกสารที่ต้องใช้ในการย้ายทะเบียนบ้านปลายทาง มีดังนี้
✔️สำเนาทะเบียนบ้าน (ฉบับเจ้าบ้าน) ของบ้านที่จะย้ายเข้า
✔️บัตรประจำตัวประชาชนของผู้แจ้งย้าย หรือบัตรประจำตัวตามกฎหมายอื่นพร้อมสำเนา บัตรที่ลงชื่อเจ้าของบัตร กำกับไว้
✔️เจ้าบ้านที่จะย้ายเข้าอยู่ใหม่
✔️บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าบ้านที่จะย้ายเข้าอยู่ใหม่
✔️หนังสือยินยอมให้แจ้งย้ายเข้าของเจ้าบ้านที่จะเข้าอยู่ใหม่ (กรณีเจ้าบ้านไม่สามารถไปแจ้งย้ายได้)
✔️หนังสือมอบหมายจากผู้ย้ายที่อยู่ บัตรประจำตัวประชาชนพร้อมด้วยสำเนาบัตรดังกล่าวที่ลงชื่อเจ้าของบัตรกำกับไว้ ทั้งผู้มอบและผู้รับมอบ
(ในกรณีที่มีการมอบอำนาจให้ผู้อื่นมาดำเนินการแทน ทั้ง 2 ฝ่ายควรเป็นผู้ที่มีความเกี่ยวข้องสัมพันธ์กันไม่ว่าจะเป็นญาติ คนรู้จัก ผู้มีส่วนได้เสีย หรือผู้ที่มีนิติสัมพันธ์)
เมื่อรู้ว่าต้องใช้เอกสารอะไรในการย้าย เข้าทะเบียนบ้าน และรู้ว่าจะต้องไปติดต่อที่หน่วยงานไหน รวมถึงขั้นตอนการขอย้ายเข้าย้ายออกทะเบียนบ้าน ที่นี้เรามารู้ว่าการย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านคอนโดจำเป็นจะต้องทำมั้ย ถ้าไม่ทำถือว่ามีความผิดหรือไม่ ติดตามได้ในคลิปเลยค่ะ
ให้เรื่องอสังหาฯเป็นเรื่องง่ายกับ My Property Pro
รับฝากขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์
ทุกประเภท
ช่องทางการติดต่อ
ทักคุณก้อยⓀⓄⓎ✆℡:
092-7878-239
063-8242-656
Line ➲ KoyMyPropertyPro
Line ➲ bit.ly/3r639R5
Line ➲ bit.ly/2FDfUyz
Line ➲ bit.ly/2JsCr0N
Inbox 📩
m.me/mypropertypro
...................
Facebook fan page
/ mypropertypro9
...................
Website
mypropertypro.m...
...................
KZbin ⏩ bit.ly/3cl3BCd
TikTok ⏩ bit.ly/2Zgrir8
#ทะเบียนบ้านคอนโด #การย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้าน #ไม่ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านได้มั้ย #ประโยชน์ของการย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้าน #สัญญาจะซื้อจะขายบ้าน #ความสำคัญของสัญญาจะซื้อจะขาย #ทำไมต้องทำสัญญาจะซื้อจะขาย #ขายบ้าน #ขายที่ดิน #ขายฝากบ้าน #คอนโดให้เช่า #บ้านเช่า #เช่าคอนโด #ซื้อบ้าน #อสังหาริมทรัพย์ #kaidee #mypropertypro 4289
Credit : Bensound.com/Freepik.com

[@user-cu7ro9ps7y]

ข้อมูลครบถ้วน ขอบคุณมากนะคะ

[@Ungyong868]

ขอคำแนะนำสอบถามสักนิดค่ะ ในกรณีที่มีชื่ออยู่ที่คอนโด 1 ปีแล้ว แล้วได้ซื้อคอนโดอีก 1 ที่ ซึ่งเป็นคอนโดใหม่ เราต้องย้ายไปที่คอนโดใหม่ ให้มีชื่ออยู่ครบ 1 ปีไหมคะ กรณีถ้าจะปล่อยให้ เช่าในคอนโดหลังแรก

[@mypropertypro.]

ถ้าเตรียมจะขาย ทำแบบนี้ดีค่ะ จะได้ไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ แต่ถ้าเก็บไว้ให้เช่าไม่ต้องย้ายก็ได้ค่ะ ไม่ได้มีผลกับการเช่าค่ะ

[@user-he8hr7kr6e]

ข้อมูลครบถ้วน พี่ก้อยเริ่ดมากกกก

[@mypropertypro.]

ขอบคุณค่ะ

[@MrSurapoom]

เป็นคลิปที่ผมต้องการมากที่สุด ข้อมูลครบถ้วน ฟังง่าย ขอบคุณครับ

[@mypropertypro.]

ขอบคุณมากค่ะ♥️

[@MrLeodear]

ผมกำลังเครียดเลยครับ เพราะจะขายบ้าน เเต่ชื่ออยู่ที่ทะเบียนบ้าน คอนโด กำลังคิดหนักเลยครับเรื่องภาษี 3.3% เครียดเลยครับ

[@user-lc2gg8rn3v]

สอบถามกรณีซื้อคอนโดเป็นชื่อเราไม่เอาชื่อเข้าทะเบียนบ้านได้ไหมแต่ให้แฟนต่างชาติเข้าอยู่ได้ไหมค่ะจะเป็นอะไรไหมค่ะ

[@mypropertypro.]

ไม่ต้องเอาชื่อเข้าทะเบียนบ้านได้ค่ะ ปล่อยว่างได้เลยค่ะ ในส่วนของต่างชาติก็ไม่สามารถเอาชื่อเข้าทะเบียนบ้านไทยได้ค่ะ

[@thavornsiripat]

ให้ความรู้ดีครับ มีข้อสังเกตุนิดนึงครับ เสียง BG ดังรบกวนไปหน่อยครับ

[@mypropertypro.]

ไว้จะแก้ไขในคลิปต่อไปนะคะ ขอบคุณค่ะ

[@Danusorn_K]

กรณีที่ผมซื้อคอนโดใหม่และได้ย้ายไปยังทะเบียนบ้านใหม่ปลายทางแล้ว แล้วทะเบียนบ้าน (เก่า) เจ้าบ้านคือบิดาจะต้องไปแจ้งย้ายเมื่อมีลูกบ้านออกไหมครับ

[@mypropertypro.]

ไม่ต้องก็ได้ค่ะ

[@saisawlimkul7439]

ซื้อคอนโดมา 6 ปีแล้ว แต่ไม่ได้ย้ายชื่อเข้าทะเบียนคอนโด เพราะมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านอีกหลัง ซึ่งอยู่จังหวัดเดียวกัน แบบนี้ถ้าต้องการจะขาย ต้องเสียภาษี 3.3% ไหมคะ

[@mmeat6425]

สวัสดีค่ะ ในกรณีคอนโดเป็นชื่อของแม่สามี(ต่างชาติ) หนูสามารถย้ายชื่อตัวเองเข้าในทะเบียนบ้านคอนโดได้ไหมคะ หนูกับแฟนจดทะเบียนสมรสแล้วค่ะ ตอนนี้กำลังตั้งท้องอยากทราบว่าถ้าคลอดลูกแล้วสามารถแจ้งชื่อลูกเข้าทะเบียนบ้านคอนโดได้ไหมคะ ขอบคุณค่ะ🙏🏻🙏🏻

[@mypropertypro.]

ได้ค่ะ

[@mmeat6425]

ขอบคุณค่ะ

[@freedomoflife-tf1xq]

ขอบคุณครับมีประโยชน์มากเลยครับ

[@mypropertypro.]

♥️

[@piyakulrattananupong4372]

สอบถามเพื่อความเข้าใจอีกครั้งค่ะ หากเรามีชื่อเป็นเจ้าบ้านอยู่ในบ้าน1หลัง แล้วมาซื้อคอนโด ถ้าไม่ย้ายชื่อมาอยู่ในคอนโด ก็ไม่ต้องเสียภาษีใช่ไหมคะ

[@HORAWARP3636]

แสดงว่าเรา ทำถูกต้องแล้วแต่ ชื่อโฉนดเป็นของ แฟนค่ะ เพราะเค้าเป็นต่างชาติ ตอนแรกซื้อในชื่อของเรา แล้วเค้าให้โอนเป็นชื่อเขา เพราะเขาซื้อ

[@Shi-vg5tj]

แล้วกรณีที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเก่า กำลังจะถูกเอาชื่อออกหรือถูกถอนชื่ออกไปแล้ว อย่างนี้สามารถย้ายเข้าได้ไหม การจะเอาชื่อเข้าทะเบียนบ้านคอนโด คอนโดจำเป็นจะต้องซื้อสดหรือผ่อนหมดแล้วหรือเปล่า หรือสามารถทำได้ทั้งที่ยังผ่อนอยู่ครับ ตอนนี้ผมกำลังมีปัญหาเรื่องนี้อยู่

[@booksmcpsu9066]

แสดงว่าถ้าซื้อบ้านไว้ (เป็นบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดิน)แล้วไม่ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้าน ปล่อยทะเบียนบ้านไว้ว่างๆ ก็จะมีผลเสียแค่การต้องเสียภาษีที่อยู่อาศัยใช่มั้ยครับ

[@mypropertypro.]

ใช่ค่ะ แต่ถ้าซื้อมาครบ 5 ปีแล้ว ภาษีธุรกิจเฉพาะก็ไม่ต้องจ่ายค่ะ

[@booksmcpsu9066]

@@mypropertypro. ขออนุญาตสอบถามเพิ่มเติมครับ ถึงไม่ได้ขายบ้าน เราก็ยังต้องเสียภาษีที่ดินอยู่ใช่มั้ยครับ ที่ต้องเสียปีต่อปี

[@user-cr1ki6dv5e]

ในกรณีที่ซื้อบ้านเอื้ออาทรครับ จำเป็นไหมที่จะต้องย้ายชื่อเข้าในทะเบียนบ้านครับ

[@onemaikasutum4969]

ขอบคุณที่แนะนำนะคะ มีประโยชน์มากคะ

[@mypropertypro.]

ขอบคุณค่ะ♥️

[@jitpanoorumruay9467]

คอนโดเป็นชื่อ ของแฟนผมมีลูกด้วยกันแต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสเค้าเป็นเจ้าของ ตอนนี้ทะเบียนบ้านว่างครับถ้าผมจะย้ายชื่อตนเองเข้ามาเป็นเจ้าบ้านทำได้ไหมครับต้องใช้เอกสารประกอบอะไรบ้างครับ ขอบคุณล่วงหน้าเลยครับ

[@mypropertypro.]

สามารถย้ายชื่อเข้าได้ค่ะ ติดต่อที่สำนักงานเขตได้เลยค่ะ

[@user-zw7fl9fb9u]

คุณก้อยครับ ผมมีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี แล้ว ตอนนี้ย้ายออกไม่มีชื่อแล้ว จะโดนธุรกิจเฉพาะไหมครับ

[@mypropertypro.]

ไม่โดนค่ะ

[@ploychompoo3908]

ถ้าแฟนเป็นต่างชาติ และมีคอนโด แต่ในทะเบียนบ้านแฟนยังไม่ได้ย้ายเข้า แล้วถ้าเราย้ายเข้าไป ต้องทำอย่างไรบ้างคะ ในกรณีนี้ ในเล่มทะเบียนแฟนต้องย้ายเข้าก่อนไหมคะ เราถึงจะย้ายได้

[@mypropertypro.]

เล่มทะเบียนบ้านเป็นสีอะไรคะ

[@ploychompoo3908]

@@mypropertypro. สีน้ำเงินคะ

[@mypropertypro.]

@@ploychompoo3908 ว่างไว้ได้นะคะ หรือเอาชื่อเราเข้าเป็นเจ้าบ้านได้ค่ะ

[@user-if4yv6dc1b]

เอกสารทั้งหลายนี้ จำเป็นต้องถ่ายสำเนาไหมคะ หรือยื่นแค่ฉบับจริงแล้วรับเอากลับมาด้วยได้คะ

[@mypropertypro.]

บัตรประชาชนกับทะเบียนบ้านเราตัวจริงไปได้เลยค่ะ พอเสร็จแล้วเค้าก็คืนให้เราค่ะ

[@mypropertypro.]

อันนี้หมายถึงว่า ตอนไปโอนใช่ไหมคะ

[@sanguansree]

กรณีเจ้าของบ้านคนเก่าย้ายชื่อออกแล้ว เราไปขอทำเล่มใหม่เลยได้มั้ยครับ

[@mypropertypro.]

ได้เลยค่ะ

[@jitpanoorumruay9467]

ถ้าหากว่าทะเบียนบ้าน"ว่าง"แต่เราซื้อครอบครองอยู่เกิน 5 ปีถ้าจะขายต่อก็ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจ 3.3% ใช่ไหมครับ?

[@mypropertypro.]

ถูกต้องค่ะ

[@Okamoto-185]

ให้ความรู้ดีมากเลยค่ะ/ จากไม่เคยรู้อะไรเลยเกี่ยวกับเรื่องแบบนี้ ขอบคุณมากค่ะ 🙏🏻🙏🏻

[@soontreethitprasert1446]

ถ้าซื้อบ้านล่ะคะ จำเป็นต้องย้ายไหมคะ

[@mypropertypro.]

จำเป็นค่ะ เหมือนกับคอนโดค่ะ

[@jonni9707]

ทะเบียนบ้านเก่าเป็นสำเนาได้ไหม

[@mypropertypro.]

เอาไปใช้ทำอะไรคะ

[@soulnamezkhk9363]

3:49

[@Takeshi455]

ถ้าจะเอาชื่อเข้าเป็นเจ้าของร่วมกันต้องทำอย่างไรบ้าง เพราะตอนซื้อ ซื้อร่วมกัน แต่ตอนผ่อนใช้ชื่ออีกคนเป็นคนกู้ เพราะผมมีปัญหาติดกู้ไม่ได้ รบกวนขอคำแนะนำด้วยนะครับ

[@mypropertypro.]

สามารถที่จะเอาชื่อ ใส่เข้าไปได้เลยค่ะ จะเสียค่าใช้จ่ายในการซื้อขายในส่วนของครึ่งนึงที่เป็นชื่อเราค่ะ

[@effect5401]

โดนภาษีไป 3000 ลืมย้าย 😂😂😂

[@mallikananok276]

.

[@user-bm8bl7iw4g]

ย้ายซื้อออกจากคอนโด ไปภูมิลำเนาเดิมได้ไหมครับ กรณีโดนยึดขายทอดตลาด

[@mypropertypro.]

ย้ายชื่อออกได้ค่ะ

[@Ping0809]

พี่ครับ สำเนาทะเบียนบ้านยังเป็นของบ้านเก่าที่เป็นบ้านที่สร้างขึ้นบนที่เช่าที่ดิน บ้านหลังนั้นอาศัยมาเกือบ40ปี ตอนนี้โดนเจ้าของที่รุ่นที่2ไล่ออกแล้วครับ ตอนนี้ผมย้ายอยู่บ้านเช้าพาพ่อพาแม่ยายกับน้องมาอยู่ด้วย เพราะไม่มีที่ดินหรือบ้านเอง เลยต้องเช่า แล้วจะย้ายสำเนามาที่บ้านเช่าได้ไหมครับ หรือถ้าเราปล่อยไว้แบบเดิมไม่ค้องย้ายจะได้ไหมแล้วต้องทำยังไงบ้างครับ ช่วยตอบผมหน่อยครับพี่

[@mypropertypro.]

ย้ายเข้าบ้านที่เช่าได้ค่ะแต่ต้องขออนุญาตเจ้าของบ้านก่อน หรือถ้าทิ้งไว้ที่เดิมเจ้าของบ้านเดิมก็ต้องอนุญาตเราด้วยค่ะ ถ้าไม่อย่างนั้นเค้าสามารถที่จะเอาชื่อเราออกได้ค่ะ

[@user-he8hr7kr6e]

ข้อมูลครบถ้วน พี่ก้อยเริ่ดมากกกก

[@mypropertypro.]

♥️♥️♥️

[@apayamaipayamai594]

ถ้าย้ายชื่อลูกหลานเข้าทะเบียนละต้องเสียภาษีธุรกิจมัย

[@mypropertypro.]

เสียค่ะ ต้องเป็นชื่อคนที่อยู่หลังโฉนดเท่านั้นค่ะ

[@_namkhing_]

จะต้องส่งคอนโดให้หมดก่อนไหมครับถึงจะได้ทะเบียนบ้าน

[@mypropertypro.]

ไม่ค่ะ ได้ตอนซื้อขายเลยค่ะ เหมือนซื้อขายบ้านค่ะ