見渡す限り「畑」が広がる滋賀県守山市でのどかなスローライフを満喫！広すぎる150坪超の土地に建つ鉄筋コンクリート造の75坪大邸宅の室内を大公開！

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いつもご視聴ありがとうございます🙏
不動産KZbinrの「はっしー」です🤭
全テロ＆ゆっくり解説しているので
せっかちの方や忙しい方は【２倍速】でご視聴いただいても
十分ご視聴いただけるかと思いますので
是非最後までご視聴いただけますと幸いです🤣
本日ご紹介するお住まいは滋賀県守山市より
土地面積150坪越え、建坪75坪もある築37年の大邸宅を
ご紹介させていただきます🏡📹
今回も奈良県の不動産会社「センチュリー21フォステール」様より
ご提供いただきました🙌
重ねての撮影依頼、ありがとうございます🙇
ご視聴後はコメント欄にご感想をお寄せいただけると
次の動画の励みになりますのでどうぞよろしくお願いいたします📝
※詳細は概要欄の下部に詳細リンクよりご参照ください
【物件概要】
住　所：滋賀県守山市幸津川町
交　通：ＪＲ東海道本線「守山駅」バス19分
土地面積：500平米（151.25坪）
建物面積：248.28平米（75.1坪）
建築年月：昭和62年12月建築
学校区：中洲小学校区・明富中学校区
【本物件の特徴】
・とにかく広い！土地面積150坪の敷地！
・建坪75坪の鉄筋コンクリート造の家
・家の前は見渡す限りの「畑」が広がる
・全室南向きでどの部屋も日中は照明要らず
・建物状況評価報告書付き
【ここが気になる・・・】
・広すぎるので掃除が大変そう
・庭の雑草を刈るだけでも一苦労
・リフォームが必要だけど、広すぎるのでどこを重点的にするか
　しっかり優先順位を付けた方がいいと思われます。
【こんな方にオススメ】
・ご家族が多い世帯、二世帯などには最適👍
・あまり都会のゴチャゴチャしたところが苦手な方
・ワンちゃんと一緒に住むならドッグランも楽しめる広い敷地が魅力
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[@三蔵さん]

こんばんは☺️とても大きくてゆったりと生活出来るお家ですが、やっぱり古さはどうにかしないとですよね。リフォームしてたら、いくら掛かるのか！バルコニーが、広くてお洗濯物を、たくさん干すことができるのは、良いですね。大きいなりの、悩みが見えてくるお家でしたね😊

[@C21smile]

三蔵さん、こんばんは😄 バルコニーあんなにあっても、洗濯物そこまでないでしょ？www むしろ１階の庭で洗濯物は完結しそうです💦 会社の保養所に改装して使うのが一番良さそうなお住まいでした🏡

[@sorararara868]

今回は条件が何も分からないので（価格とか　都市計画地域とか　学区とかもろもろ）コメントが書きにくいのですが　はっし～さんの動画ってホント　楽しませてくれますね。 49歳の全力疾走が　揺れてる画面と共に　音楽も最高で頭から離れません。これだから　すぐ見に来ちゃうんですよねぇ。毎回楽しみ(笑)

[@C21smile]

空らららさん、こんにちは😆 条件面はサイトをご覧いただければわかるお話だと思ってて、それよりも家に比重を置いて事細かに紹介したいと思っています（価格は将来変わる可能性もあるので敢えて言わないようにしています） まあ毎回同じようなことしか言ってないし、変わったこと言わないとなぁ～って思ってはいるものの、お住まいってそんなに大きく違うことってないですから似たようなコメントしか言えずすみません💦 はい、あれほど大きいバルコニーだと走らずにはいられなくなりました🤣 しかも敢えて倍速なしの全速力でお伝えして、楽しんでいただけたみたいで何よりでした🙌

[@recheyuzu4263]

修繕費とリフォーム代がかなり掛かりそう。それならいっそ、新築の広い平屋に立て替えた方が良さそう…😅。　それにしても広いわ〰️！　お掃除やメンテナンスが大変そう！

[@C21smile]

reche yuzu426さん、ご視聴＆コメントありがとうございました🙇 確かに新築にした方が話早そうですが、これはこれでコンクリート造なので解体費がバカ高くなりそうです💦 もうどっちつかずって感じですね😂

[@recheyuzu4263]

😅確かに〰️💦解体費が高く付きそうですね〰️！　 この家、買い手が付くのかなぁ〰️😓？

[@naomihaddow4268]

はっしーさん、お疲れ様です。とても広い懐かしい感じの昭和レトロなお家ですね？子供の頃こういう大きなお家にあこがれて中は一体どうなっているんだろう？と想ったことがあり、今回内見させて頂いてワクワクしながら見させてもらいました。本当に広いですね？２Fにもキッチンがあるので、これは2世帯とか３世帯で住んでいたのではないでしょうか？１Fの和室はとても広いので、親戚等が集まっても雑魚寝できそうですし、お客様もいっぱいお迎えできますね。確かに築年数が経っていて床等修繕するところが多いですが、昭和の歴史を感じさせる懐かしさがいっぱい詰まっていました。南向きで明るく縁側もあってのんびり過ごすにはいい環境だと思います。既に売却が決まっているのかと思いますが、このお家はお庭の松も凄いですし、車も２台停められて南側が開放的になったお住まいなので、いろいろ手を加えるととてもいいお屋敷になりそうです。西側のピンクの絨毯のお部屋は女性の部屋だったのかもしれませんね？そこからのバルコニーも広く、南側のバルコニーがつながっていて、このバルコニーからの長めもいいですし、ハシゴ登って屋上からの景色は星が降る夜なんかは最高そうです。いろいと手入れはかかるかと思いますが、のんびり優雅に暮らすには最適の物件かもしれません。バブル時代を思い出させてくれる様な物件でした。拝見できて嬉しかったです。又楽しみにしております。

[@C21smile]

Naomiさん、こんにちは😆 建築当時は家族も多くこの手のお住まいはニーズがあったのかもしれませんが、令和の時代、少子化も進んでこのような大きな家は必要なくなってきたのかもしれませんね💦 物価高騰の中、大きいお住まいは維持費も掛かるし、なかなか家にお金が回せない時代になったと思います。 見る分には楽しいと思いますが、現実住むとなると色々ハードルの高いお住まいですね🤔 いつもｇお視聴いただきありがとうございます😎

[@teikou-penguin]

2世帯で住んだり、9人家族とかの大家族がすむにはいいかもしれない

[@C21smile]

ペンギンパンダシャチさん、ご視聴ありがとうございました🙇 大家族って今の時代結構少なくなりましたよね💦 そんな方に届けばいいのですが･･･😅

[@sorararara868]

リンク先が切れているということは　もう売れたということですよね？早っ！！

[@C21smile]

空らららさん、こんにちは😆 すみません、ただのつけ忘れです💦（今は大丈夫です👍） お住まいは今も募集中でございます🙇

[@NGC3982]

以前の動画の豪邸もそうでしたけど、キッチンとかお風呂とかが冷遇されていますよねぇ。価値観というか、文化の変遷が感じられます。

[@C21smile]

Y. Gomiさん、こんにちは😆 確かに・・・あんだけ豪華な家なのに風呂しょぼ過ぎんじゃね？って感じですよね💦 敷地あり余ってるんだから、風呂を大浴場クラスにしたっていいように思います🤔

[@taehyung-ku5nr]

アイホンスマホでタッチ決済できますか？

[@白髪老師]

全面的にリフォームだね。 最後のハシゴ登った屋上も防水加工やらないとだね。

[@C21smile]

白髪老師さん、こんにちは😎 そうなんですよね･･･購入する以前にそこが大きな壁です💦 はい、屋根はなかなかフカフカだったんで、防水必須です！（それが一番お金掛かりそう）

[@makayumetai]

とにかく広く、昭和を感じられる造りで…見応えがありました。広い家やお庭に憧れはありますが、実際に住むとなると毎日のお掃除が大変そう😅 床の修繕など、各階チェックが必要になりますね…広すぎてそれすらも大変そう（すみません💦）。畳とか、洗面台もかな🤔本当、優先順位つけないと。 畳敷きの縁側、気にしたことがなかっただけで結構あるのかしら🤔 リンク先が見られませんでした〜💦売れたのかな🤔 ＊かくれんぼをしたら見つける気になれない😅…私も、歳を取ったなぁ😆子どもなら楽しめる！？

[@C21smile]

ゆめりんこさん、こんにちは😆 子供がかくれんぼするには最適の家ですが、かくれんぼするには高額過ぎます💦 リンクは動画アップして満足しきって、貼るの忘れてただけでございます😥 （今はリンク貼ってます） いつもご視聴ありがとうございます🎵

[@makayumetai]

​@@C21smileさん 　ありがとうございます。確認できました😊ただただ、広すぎる間取り。でも、この価格帯でこの広さはびっくりです(ﾟ∀ﾟ)！修繕費がかかるとしてもです。が…私には到底、買えませんけどね😅

[@myarmyar4252]

まず、駅遠いなあ。一応バスはあるみたいですけど。 床面ほぼ全面やり直し＋障子等全面張替えになりそうなのが痛いかもですね。水回りのクロスも浮いてたな。 あとは設備をどこまで手を入れるか。 これくらい広い家には憧れるんですけどね。

[@C21smile]

MyarMyarさん、こんにちは😆 駅遠いです😢 出来れば全リフォームされた状態が理想ですよね💦 目に見える部分だけ修理しても、他の配管とか屋根とかも気になるところ😥 そこまでし出したら、相当💴嵩みますね😅 今の時代、この手の大きい家はなかなか売りにくいです😓

[@くまちゃんはゲイ脳人]

きちんと下水管が通っているんやろか🤔

[@C21smile]

くまちゃんはゲイ脳人さん、ご視聴ありがとうございました😎 資料を見る限り、下水は通っているみたいですよ👍

[@ようたん-x5o]

はっしーさん✨こんばんは🌙お疲れ様です😊 登録者数26000人おめでとうございます🎉 修繕費かなりかかりそうですね💦

[@C21smile]

ようたん♡さん、初めまして🤗 お祝いmessageありがとうございます🙇 引き続きご視聴いただけますと幸いです😌 そうですね、この手のお住まいはどこまで修繕するかがポイントだといつも思います💦

[@ようたん-x5o]

@@C21smile はっしーさん✨お疲れ様です(´▽`)ﾉ 初めましてではないんですよ😁 何度かコメントさせて頂いております✋ そうなんですね🤔

[@C21smile]

ようたんさん、それは大変失礼いたしました💦 また引き続きよろしくお願いいたします！

[@ようたん-x5o]

@@C21smile 大丈夫ですよ😊 多分、名前変えたから分からなかったんですよ！ 了解しました🙆‍♀️

[@unakojiru]

部屋数に対して、トイレがたったのふたつで、バスルームも少なすぎるのと、和室はプライバシーも保てず、家具の配置も決まってしまう為、日本の畳部屋は使い勝手が悪すぎると思います。車庫と家が離れているのも、玄関からの動線も古過ぎて、土地の広さだけでは価値が感じられないです。