Cała prawda o kosztach budowy piwnicy. Czy wiesz ile to kosztuje naprawdę?!

Szczegółowe porównanie i wyliczenie kosztów jakie trzeba ponieść przy budowie piwnicy.
00:00 Wstęp
04:04 Porównanie przypadków i kosztów
13:42 Wnioski i podsumowanie kosztów
Proszę o subskrypcje www.youtube.co...
Znajdź nas na Facebook'u / budowana5
Nasz blog budowana5.pl/
budowa domu
koszt budowy domu 2019
ile kosztuje budowa domu
budowa domu 2019
budowa domu krok po kroku
jak wybudować dom
koszty budowy domu
strop monolityczny
szalowanie stropu
jak zrobić szalunek
zrób to sam
DIY
jak zrobić
zbrojenie
jak wykonać
piwnica
płyta fundamentowa
murowanie ścian
dach
dachówka
łaty
okap
silikaty
#budowana5
#budowadomu
#raportzbudowy

[@karolku3136]

Na plus piwnicy zamiast budynku gospodaeczek jest jeszcze to, że podatek za m2 budynku gospodarczego jest około 11 razy wyższy. W perspektywie wielu lat jakąś kwote to robi.

[@okiemgolebia]

Zawsze kiedy oglądam filmy o podpiwniczeniach, to oprócz tego z czego sie buduje piwnicę, to decydentem jest grunt do posadowienia...w moim przypadku pwnica na glinie bardzo plastycznej. Ale o wykonaniu piwnica 80m2. Sciany żelbetowe beton B40W8, grubość 40cm. Stron B 30 grubosc 24cm. Podłoga B30W8 grubosc 25 cm zbrojone sciany pionowe i strop. Koszt robocizny z szalunkami z betonem i stalą około 50,000-55,000.

[@Budowana5]

@@okiemgolebia toż to bunkier nie piwnica 😁 dzięki za komentarz. Pozdrawiam

[@okiemgolebia]

@@Budowana5 ciężkie czasy idą;) a tak na serio... Budowana byla w 2020 wtedy koszt materiałów i robocizny roznicy 10,000 wiec nie bylo sie nad czym zastanawiać. Dlaczego? Ano dlatego ze przy bloczku trzeba mazać kilkukrotnie czymś dobrym zewnętrzne ściany w ziemi piwnicy, plus odwodnienie konkret = koszty! A tak mam tylko drenaż 50x50cm na spodzie podwójna agrowloknina obsypane otoczakiem (obłym bez ostrych krawędzi, taki sie nie klinuje i nie zamula) na wierzch znów podwójnie agrowłóknina i zasypane piachem, porobione spadki na dół działki, i wody po ulewnych dniach, nigdy dlużej jak do 5 minut nie widziałem wokół domu.

[@krzysztofpiskorewicz8783]

Fajny Material i dobra praca. Niestety koszta na dzień dzisiejszy są dużo wyższe poprzez cenę materiałów. Dodatkowo nic nie mówisz o kosztach szalunków a to też kilka tys. Również planuje zrobić piwnicę i z moich wyliczeń pójdzie na to jakieś 45 tys. ( 2000 bloczków, 2t stali to koszt już 20tys. Zł) drewno na szalunki jakieś 5000zl, izolacja też pewnie pójdzie koło 10 tys. , beton liczę z 5000. Koparka pewni koło 3tys. Podejrzewam , że koszt domu parterowego to jakieś 25tys, mniej . Pozdrawiam serdecznie

[@Budowana5]

Dzięki za komentarz. Zgadza się. Na dzień dzisiejszy wszystkie filmy z kosztami na jakimkolwiek kanale są nieaktualne. Może te z tego roku będą w miarę obiektywne. Można się jednak nimi posiłkować jeśli chodzi o listę materiałów. Pozdrawiam

[@krzysztofhala8149]

👍, piwnica jest przydatna.

[@Budowana5]

Pozdrawiam

[@robertperlinski8125]

dziękuję za fajny materiał i szczegółową grafikę ....

[@Budowana5]

Dzięki za komentarz. Pozdrawiam

[@michawielki1150]

Tak tylko trzeba samemu kopać bez zgłoszeń itp jak sie mieszka obok lasu i bez konfidęntów sąsiadów ,ja mam poniżej gruntu 1,5 metra dopiero zaczyna mi się piwnica ,czyli jakieś 2 metry pod powierzchnią jest ,mam tam mieszkanie wpierwa na gurnym ,poziomie na środkowym jest kuchnia ,łazienka,a na samym dole piwnica z magazynem,czyli całość ma 12,5 metra głębokości,zero pozwoleń jest pod moim domem nikt nic nie wie tylko ja ,mam i sram na państwo jak coś się stanie wchodze tam i mogę przetrwać tam 1 rok bez wychodzenia tyle towaru będe miał samego tlenu jak by trzeba było mam na ponad rok czyli z butli,a głupki tylko zgłaszają i się ruchają ,potem muszą za to płacić ja mam dom a pod nim 3 kondygnacje

[@marman7526]

Witam, ogólnie to wydawałoby się, że piwnica kosztuje dużo więcej... Mam porównanie ze strony Archon. Są tam 2 podobne projekty, jeden bez piwnicy drugi z piwnicą, ale też dodatkowo z wykuszem: www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-pod-jarzabem-16-pn-m7da210c55df60-koszt-budowy-7#product-heading www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-pod-jarzabem-8-n-m50069981b25ea-koszt-budowy-7#product-heading Jak to oni napisali w kosztorysie, minimalne koszty budowy systemem gospodarczym 340 tys zł i 197 tys zł. To różnica 143 tys zł !! Jak się do tego odnieść, różnica bardzo duża? Będę budował dom z piwnicą na podstawie tego projektu, ale bez wykusza, i okien narożnych. Pozdrawiam.

[@Budowana5]

Tak na szybko przeglądając te linki to można zauważyć, że są przewidziane różne materiały ścienne: ceramika i gazobeton. Nie orientuje się jak wyglądają różnice cenowe ale chyba ceramika jest droższa. Do tego domek z piwnicą ma troszkę inne wymiary (wieksza powierzchnia zabudowy) co może powodować inny układ więźby więc i cena inna. Zauważ również , że do wyceny została wliczona stolarka a w tym projekcie piwnica ma kilka okien i bramę garażową co też robi różnicę. Tak po prawdzie ciężko do końca coś sensownego stwierdzić nie wiedząc co i w jakiej ilości zostało wliczone w te koszta. Pozdrawiam

[@marman7526]

@@Budowana5 Powierzchnia zabudowy jest inna ze względu na wykusz. Myślę, że budując z Ytonga zbyt wiele się nie zaoszczędzi względem ceramiki. Tak czy inaczej zbyt dużą ta różnica im wychodzi... Pozdrawiam.

[@Merkury1978]

Nie łatwiej było podać dodatkowy koszt tzn. policzyć np. 2m na głębokość poniżej (albo koszt na warstwę bloczka) tego co jest w wersji bez piwnicy. Głębszy wykop więcej pustaków, robocizny, izolacji ścian i ocieplenia, strop schody okna. Odliczyć koszt zasypu

[@karolku3136]

6:45 w piwnicy pap na podłogę tak, ale bez piwnicy może być tańsza folia, a jak papa to nie taka droga, co w efekcie daje nam z 4k-4,5k na + bez piwnicy 11:51 rozumiem dobra izolacja, ale bez przesady z zewnątrz jeszcze ok ale od środka papa? w bagnie ten dom będzie stał? jak miał bym tak złe warunki gruntowe to tylko płyta + 1600 na bez piwnicy (prosta działka) 14:27 kusi się 29 k (pochyła) bo z ta papą to rozumiem, ale bez przesady i 34,5k (płaska) -ta papa wszędzie bez piwnicy, czyli tradycyjna izolacja na ściany i folia na podłogę Bardzo fajny materiał, spoko wniosek, pochylona działka super pod piwnice, miejsca na małych działkach. Myślę, że dla inwestorów, którzy sami pracować nie będą to różnica x2 na koszty robocizny. Piwnica fajna sprawa jak stać to budować!

[@Budowana5]

Tak po prawdzie to izolacja powinna być dostosowana to warunków na działce. Jak brak wody i piach to i dysperbit może wystarczyć jednak izolacja pozioma musi być konkretna. Zapewne rozumiesz, że do porównania wypadałoby przyjąć te same materiały w jednym i drugim przypadku. Dzięki za komentarz. Pozdrawiam

[@karolku3136]

@@Budowana5 no tak no tak ale wtedy papa tylko pod ścianami, to jakieś 15m2 a nie 120:) konkretna izolacja ścian w ziemi potrzebna jest tylko przy piwnicy. Bez odcina nas ta izolacja pozioma na chudziaku. dobrze jak ściany fundamentowe są pozbawione wilgoci, ale ich zawilgocenie nie robi problemu przy dobrej izolacji poziomej. Przy piwnicy ciężko zaryzykować samym dysperbitem nawet przy dobrych warunkach na dzień dzisiejszy, bo za parę lat mogą się zmienić. Więc moim zdaniem przy opcji piwnicy w ziemi musi być dobra izolacja ścian. A Bez dobra izolacja pozioma na chudziaku. Bloczki betonowe to beton a z tego co kojarzę betonowi wilgoć służy :)

[@karolku3136]

@@Budowana5 robiłem kiedyś trochę na budowach i papy od wewnątrz na ścianie nie widziałem. Kolejne filmiki też będę komentował bo podoba mi się Twój kanał

[@severide7628]

W domu bez piwnicy nie policzono wykonania chudziaka. Ja w domu z piwnica liczono strop, tak tutaj powinno zostać policzone wykonanie chudziaka oraz jego zbrojenie

[@Budowana5]

Bo w domu z piwnicą też jest chudziak a wyceniane były tylko różnice. Pozdrawiam

[@MrMateszu]

pomyliłeś w tabeli pozycje miejscami i wyszło ci drożej przy płaskiej działce

[@Budowana5]

Bo tak jest - przy płaskiej działce różnica kosztów z piwnicą i bez jest większa. Pozdrawiam

[@Paavo1991]

Czy ktoś może mi powiedzieć jak piwnica wplywa na energooszczędność domu?

[@ukaszszarlej8709]

W mojej opinii, do różnicy należy jeszcze dodać zakup drzwi i ewentualnie okien w piwnicy. I materiał na schody zewnętrzne i wewnętrzne. Nie wiem czy się Pan że mną zgodzi? :)

[@Budowana5]

Oczywiście , tylko że nie zawsze te okna i drzwi występują. To samo tyczy się schodów zewnętrznych. Faktycznie zapomniałem o konstrukcji schodów wewnętrznych prowadzących do piwnicy.

[@martazal]

Dzieki za super material. My budujemy dom podpiwniczony pod caloscia, 80 m2. Rozumiem, że do padanego kosztu nalezy doliczyc koszt robocizny , czyli jeszcze raz tyle. Dobrze zrozumialam? Pozdrawiam

[@Budowana5]

Dokładnie, ja buduję sam więc koszty robocizny są mi nieznane. Pozdrawiam

[@sowa501]

skąd macie projekt ja szukam jakieś 90m z piwnicą

[@ancyhryst]

A czy nie można z powrotem użyć ziemi z wykopu, zamiast kupować piasek?

[@Budowana5]

Masz na myśli zasypanie ziemią z wykopu wnętrza fundamentów - pod chudy beton? Kupuje się piasek bo piach się da zagęścić/ubić. Obawiam się, że ziemi się nie da. Pozdrawiam

[@ancyhryst]

@@Budowana5 Ok, dzięki. Od niedawna interesuje mnie temat budowy, stąd ta ignorancja.

[@Budowana5]

@@ancyhryst Spoko, kto pyta nie błądzi - także jakby co to pytaj, odpowiem w miarę możliwości. Pozdrawiam

[@wujawlade]

Ogólnie humusem nie można zasypywać ale jak masz żółty piach z wykupu jak najbardziej sie nada :D

[@ksmpl2023]

100 zł za 1 h pracy koparki? Gdzie tak tanio?

[@mariuszn8241]

Gdzie cena betonu towarowego? to jak by nie patrzeć kilka ładnych tysiaków.

[@karolku3136]

chodziło o różnicę, ilości były te same więc się poskracały

[@Budowana5]

Dokładnie tak jak pisze Karol - mówiłem o tym kilka razy - wyceniałem tylko elementy, które różniły się kosztami. Pozdrawiam

[@pawpier7671]

Brawo za piwnice ;))

[@Budowana5]

Pozdrawiam serdecznie

[@libnerrr]

Nie trzeba robić jakichś wzmocnień ścian bocznych ze względu na parcie gruntu?

[@Budowana5]

Nie trzeba. Pozdrawiam :)

[@libnerrr]

To ze względu na rodzaj gruntu? Głębokość? Czy użyty materiał? Czy po prostu robienie tego jest bardziej poprawne od „poprawnego”?

[@Budowana5]

@@libnerrr To jak ma wyglądać budynek, jego konstrukcja itp jest zawarte w projekcie. W moim nie było żadnych wzmocnień. Może, gdyby któraś ściana była bardzo długa bez prostopadłych ścian wewnętrznych było by coś takiego wymagane. Tutaj nie było takiej potrzeby. Pozdrawiam

[@adamw.4482]

​@@Budowana5 1. miałeś błąd w projekcie słupy powinny być i każdy rozwinięty kierownik budowy ci to powie, a jak nie powie to zapytać konstruktora. 2 . izolacje pionową się robi tylko od zewnątrz.3. papy pod styropian się nie daje , bo jej związki mogą wchodzić w reakcje ze styropianem, pape stosujemy tylko w izolacji poziomej (pod bloczki ) i jej koszt powinien cię wynieść z 500 zł . a pod styropian stosuje sie mase do hydroizolacji na bazie wody, np. dysperbit. 4. Styrodur - nie potrzebny, przepłaciłeś 3x - zwykły styropian eps100 może być . 5. Nie potrzebna płyta fundamentowa w piwnicy , połowe tańsze ławy . Gdybyś chciał coś zapytać - pytaj :-)

[@michamis5036]

@@adamw.4482 witam ja właśnie jestem na etapie projektu oczywiście z piwnicą czy mógłbyś mi doradzić jaką najlepiej izolację? slyszalem o pianie zamiast styropianu i ze folia kubełkowa nie jest za bardzo potrzebna

[@motoesbg]

Ja wytrwałem. Pozdrawiam.

[@Budowana5]

Pozdrawiam

[@SSss-1234s]

A gdzie strop wliczony do ceny piwnicy przecież to dodatkowy koszt 🤔

[@Budowana5]

Oj coś niedokładnie oglądałeś :) Proszę bardzo: kzbin.info/www/bejne/rZCTdGx6aZejkMU

[@SSss-1234s]

@@Budowana5 faktycznie umknęło mi to 🤔😉

[@MrMarcinPi]

​@@Budowana5Strop na pewno bedzie kosztowal duzo wiecej niz 15 tysi. Poza tym wszystkie koszty sa niedoszacowane tak srednio o polowe. Ci co buduja proste domy na lawach za stan zero placa conajmniej 40tys. U ciebie wyszlo max 20. Ale nawet jesli wszystko jest dwa razy drozsze to i roznica wyjdzie 2 razy wieksza czyli np. 50 tysi co przy 120m2 itak moze byc warte uwagi i przemawiac za piwnica.

[@Budowana5]

@@MrMarcinPi Koszty nie są wymyślone. To są realne koszty jakie poniosłem. Weź pod uwagę, że materiał powstał 3 lata temu, a wtedy były inne ceny. Pozdrawiam

[@MrMarcinPi]

​@@Budowana5Sorry, wlasnie sie zorientowalem, ze to materialy sprzed 3 lat...

[@mx-art]

Piwnica zawsze kojarzy mi się z graciarstwem (przynajmniej u tych ludzi których znam i je mają), to taki miejsce gdzie można coś schować i o tym zapomnieć, podobnie jest na strychach. "Stare" budynki i piwnica to też miejsce na piec i węgiel, na obecne czasu to już nie przejdzie - i dobrze. Mieszkam ponad 10lat w domu i w piwnica mam tylko koła z auta i rowery, nic innego tam nie trzymam, nie mam potrzeby. Nie jestem fanem piwnic, strychów, pieców na węgiel, kominów i skośnych dachów, dlatego stawiam dom na płycie, pasywny, bez kominów z płaskim dachem. Obecna technologia zupełnie przez przypadek pozwala mi się pozbyć tego czego nie potrzebowałem i nie lubiłem, a co co był wydał na piwnice, skośne dachy wykorzystałem aby powiększyć budynek. Komórkę/spiżarnie mogę mieć w pomieszczeniu pod schodami, ciemno, chłodno, kosiarki, itp. w pomieszczeniu technicznym przy garażu, koła do auta roweru itp. w b. dużym garażu. Z takim oto kalkulacji wyszło mi, że bez piwnicy dam radę mieszkać, tym bardziej, że od 10 lat też tak żyje (pomimo, że ją mam).

[@Budowana5]

Dzięki za komentarz. I to jest fajnego w budownictwie, że każdy może wybudować sobie taki dom jaki mu pasuje. Pozdrawiam

[@bernadetamg5142]

Ja to planuje tam spac w lecie jak bedzie bardzo goraco. Strasza tym ociepleniem klimatu. Klimatyzacja jest niezdrowa i droga. Do tego pralnia z suszarnia, przechowywanie zywnosci. Nigdy nie bylam przekonana do piwnicy dopoki nie wyladowalam w niemczech a tam prawie kazdy dom ma piwnice. Wole piwnice niz poddasze. Kazdy musi sam ocenic czy mu jest potrzebna