50 błędów przy budowie domu. Co byśmy zmienili budując jeszcze raz. Błędy w budowie domu

[@rychbob9215]

Naprawdę solidny dobry materiał dla planujących budowę, a nawet będących w trakcie budowy domu. Merytorycznie zebrane wskazówki w tzw. pigułce, konkrety i wiele cennych dobrych uwag dla osób z niedużą i przeciętną wiedzą o budowie domu. A takich jest naprawdę sporo, co następnie widać po wzniesionych i użytkowanych domach

[@slivokrasnodebski9491]

Pełna zgoda. Spokojnie można dodać jeszcze kilkadziesiąt innych błędów ale wystarczy że tych przytoczonych w filmie uniknie inwestor to już będzie superancko.

[@mariuszgemidow7081]

Jestem pod wrażeniem słuszności i trafności wskazanych błędów.

[@ToTemat]

Ostatni 3 człon nazwy to zbędne powtórzenie. Świetny film. Bym zaproponował tytuł " 50 błędów przy budowie domu. Na co uważać budując własny dom"

[@katarzynah123]

Dzięki

[@juzwa1978]

Punkt 51, kup sobie mały dom modułowy wcześniej oglądając go od środka. Zaoszczędzisz na czasie budowy i nerwach a to dodatkowe 10 lat życia. Budowanie domów metodą tradycyjną w czasach gdy nie ma fachowców to porywanie się z motyka na słońce

[@pawekozanko8846]

Dobry materiał. Dziękuję.

[@grzegorzszczecinski5246]

Dużo dobrych, prostych rad dla osób budujących się pierwszy raz . Jednak są wyjątki z którymi się nie zgodzę. Najważniejsze - kominy. Radzę nie rezygnować z kominów choć nie są tanie. Lepiej jednak zawsze mieć alternatywę i możliwość podłączenia innego źródła ciepła a także mieć awaryjnie możliwość wentylowania domu w sytuacji gdy przez długi czas nie będzie prądu. Druga rzecz to wielkość działki. Myślę że zdecydowana większość ludzi chciała by mieć większą działkę niż ma a ograniczeniem są dla nich tylko koszty zakupu ewentualnie ogrodzenia

[@madejson87]

swietny film, powinien miec 10x tyle wyswietlen

[@krzysztofpetela6693]

Super się to ogląda... choć dom już wybudowałem 30lat temu ciągle się uczę...mam przed sobą następnie domy...bo ten pierwszy poszedł dla teściowej 😊😅😊

[@Rafal_S584]

Mówi się, że pierwszy buduje się dla wroga :D

[@Natalia-fr5pd]

Świetny film, dziękuję!

[@katarzynah123]

Dziękuję

[@masterskisas89]

Za kradzież na budowie domu na który ktoś zbierał całe życie powinni karać jak w krajach trzeciego świata.

[@paweczernicki1461]

Wystarczy iść do architekta - najlepiej jeszcze przed zakupem działki. Wtedy wszystkich tych problemów można uniknąć, ewentualnie świadomie w niektóre z nich się pchać. Dobry architekt, który przygotuje projekt indywidualny wie o każdej z poruszanych kwestii. Brakuje tu jeszcze jednego punktu - nr 51 - prawdziwe oszczędzanie na budowie, to dobry projekt. Będzie droższy niż najtańsze badziewie o kilka tysięcy złotych, ale będzie zaprojektowany tak, że w trakcie budowy inwestor zaoszczędzi kilkadziesiąt tysięcy złotych - proste! Szkoda, że większość chce już zaoszczędzić na projekcie, który to naprawdę decyduje jak zostanie wykorzystanych kilkaset tysięcy w trakcie budowy.

[@katarzynah123]

Ze świecą szukać architekta, który pomyśli o kieszeni inwestora i który poruszy z inwestorem przynajmniej część tematów o których mówię w filmie. Po skończonej budowie mogę powiedzieć jedno: jeśli sam o siebie nie zadbasz to inni (obcy ludzie) o Ciebie nie zadbają. Czytaj, oglądaj, pytaj, podglądaj innych i się ucz. Architekt ma w nosie ile wydasz kasy na budowę i wykończenie, nie będzie pilnował prac na każdym etapie budowy. Architekt chce sprzedać projekt i to jemu ma się kasa zgadzać. Na architekta mało nie wydałam a projekt był indywidualny ale to ja mu mówiłam jak ma dom wyglądać i sama zrobiłam rozmieszczenie pomieszczeń. Jeśli po roku mieszkania w swoim domu zaczniesz narzekać na strome i kręte schody postawione w salonie to możesz mieć pretensje tylko do siebie. A przecież projekt i symulacja wykończonego domu wyglądały tak pięknie...

[@paweczernicki1461]

@@katarzynah123 No to chyba nie trafiła Pani na dobrego architekta - po prostu. I chyba w ogólnym narzekaniu na architektów miesza Pani funkcje kierownika budowy i architekta. Pisze Pani, że "architekt ma w nosie jeżdżenie na budowę i chce tylko sprzedać projekt" - nie rolą architekta jest jeżdżenie na budowę i dozorowanie np. wysokości otworu drzwiowego, czy okiennego lub sprawdzanie ubicia podbudowy pod płytę posadzkową lub równość jej wylania, czy położenia tynków... To są typowe zadania kierownika budowy - jak i wiele innych o których jest mowa w Pani materiale. Chyba, że płaci Pani architektowi za nadzór autorski. Również pisanie o tym, że to Pani mówiła co chce w domu i jak ma wyglądać, to nie jest błąd architekta - architekt ma proponować rozwiązania i wskazywać jego zdaniem najlepsze, ale to inwestor będzie decydował - chociażby o kształcie schodów. I nic nie zmieni, że architekt może tłumaczyć racjonalne argumenty - czasami inwestor tak che i już - nie docierają argumenty ani funkcjonalności, ani kosztów, ani prostoty konstrukcji, itp. To inwestor musi podejmować decyzje - jeśli jest zauroczony schodami kręconymi to je zrobi - chociażby architekt odradzał jak może. I przy okazji - mam uprawnienia i jestem architektem projektującym własnie domy indywidualne - od 17 lat. I błędy jakie Pani wskazuje przy projektowaniu są chyba popełniane przez laików, a nie praktykujących architektów.

[@lukaszwoj1110]

@@paweczernicki1461 buduje trzeci dom , robię teraz pozwolenie na rozbiórkę i z moich doświadczeń wynika, że architekci razem z uprawnieniami odbierają statuetkę głuchego telefonu i wielkiej dupy wobec klientów ✌️ . Na 10 wysłanych zapytań po uprzednim kontakcie telefonicznym to 5ciu w ogóle nie odpowiada, trzech twierdzi że zrobi ale nie robi, dwóch w ogóle się podejmie a z tych dwóch może jeden jest dobry ale jeszcze nie miałem szczęścia takiego spotkać ✌️

[@paweczernicki1461]

@@lukaszwoj1110 No to tylko dodam, że generalizowanie opinii ogólnie o architektach (jak i o każdej grupie zawodowej) jest krzywdzące dla tych, którzy mają zupełnie inne podejście do klienta i do swojej pracy.

[@lukaszwoj1110]

@@paweczernicki1461 oczywiście że nie ma co wszystkich wrzucać do jednego worka ale tak samo nie ma co twierdzić że wystarczy pójść do architekta i on wszystko załatwi. Trzeba jeszcze trafić na dobrego. Znajomemu architekt opóźnił budowę prawie o dwa lata bo tak przeciągał i kombinował to w międzyczasie ceny tak poszły w górę że teraz dopłacił już do budowy co najmniej 100 tyś zł. Innemu znajomemu architekt z polecenia, wziął 2,5 tyś zł zaliczki i tyle go widziano. On też stracił przez to pół roku.

[@mariuszmarzec4635]

Dzięki

[@MrManio1000]

Fajny film. Dziękuję 😘👍

[@katarzynah123]

Dziękuję

[@ArturZagaj-Izraelita]

13:30 niektórzy chcą w Szabat oddać chwałę; ŻYJĄCEMU WIECZNIE.

[@kc42033]

Jak mam nie słuchać się architekta do kogo skoro się na tym zna nie ja

[@FajtłapaMetin2]

Niestandardowe okna? A to nie jest tak, że teraz robi się tylko okna na wymiar?

[@antoniobotticielli8458]

Dokladnie, nie ma czegos takiego jak standardowe okna ktore sa robione na zalas i leżą sobie w magazynie. Obecnie kazde okno zamawia sie indywidualnie na wymiar. Nie-standardem w tej kwestii moze byc ksztalt okna np zamiast prostokatu trójkąt, w takiej sytuacji moze to wyplynac na koszt okna.

[@anetab3492]

jaką farbą malowałaś?

[@katarzynah123]

Farba biała - lateksowa Beckers Vaggfarg. Farba kolorowa Magnat ceramiczna kolory "jaspis picasso" i ciemniejsza "grafitowy marmur". Obie polecam, świetnie kryją, nie kapią, nie śmierdzą.

[@97lukaszek]

@anetab3492 Na pewno nie warto kupować najtańszych farb Ale niektóre farby są zdecydowanie za drogie w porównaniu do jakości, np. Beckers Polecam farby lateksowe ze średniej półki: Dulux, Magnat Jak ktoś nie chce oszczędzać, to Fluger 😀😀

[@XYZ-qb7iu]

Skąd ty masz kilkaset tysięcy złotych?!? Też chcę hahaha

[@zdzislawdardzinski7434]

Jeden błąd przy realizacji tego filmu, ale gorszy od tych 50 u, to rzępolenie na bałałajce. Nie da się tego słuchać

[@jolka9394]

Salon od południa. Jak spotkam tego co też tak gadał to uduszę.

[@michapol125]

Tzn?

[@tomaszchylka6947]

Co masz przeciwko?

[@jolka9394]

@@tomaszchylka6947 duże okna + słońce = nagrzewanie, taras patelnia, w salonie widać najmniejszy brud

[@rox_pooh]

sama prawda@@jolka9394

[@97lukaszek]

Salon od zachodu polecam 😄

[@arturchojecki9274]

Sprzedam zeszłoroczną cebulę 3.50zł za kilogram. 12 ton.

[@kamillobig9350]

Przejadła się? AA tam może zjesz z rodziną przy pracach asenizacyjnych😂

[@XYZ-qb7iu]

8:05 ocieplenie styropianem = grzyby pleśni co końcowo wiąże się ze złym samopoczuciem alergiami i astmą

[@goldorchids8626]

Czym polecasz ocieplić dom

[@mateuszmicek4288]

Mnie zastanawia jedno, dlaczego prawie każdy chce budować tanio i… czesto brzydko. Gust każdy ma inny ale bryła w postaci prostokąta z prostym dachem, małymi przeszkleniami jest po prostu brzydka i nudna. Jestem po budowie domu (projekt Lar 2, gdyby kogoś interesował). Dom ma sie podobac!! A nie być tani… a warto tu dodać, że można wybudować go nadal za mniej niz kupno mieszkania. W naszym wypadku (działka 56ar, - za darmo wiec nie liczę kosztu gdyby ktoś musiał taka kupić, natomiast dom w przysłowiowym A do Z wyszedł 970k łącznie z ogrodzeniem (grodzone 20ar). Utrzymanie (pierwsza zima, ogrzewanie podłogowe plus dwa grzejniki po jednym w każdej z łazienek, piec gazowy - temp 21-22 koszty Ok 850zl miesięcznie). Przy 50m klitce na Zablociu w KRK płaciłem 820zl czynszu… pominę juz to ze samo mieszkanie było warte nieco ponad 1mln… Jeśli ktoś mieszka w innym mieście/wsi i koszty sa dużo niższe Ok, ale na miły Bóg nie mówmy ze patrzenie na wygląd zewnętrzny domu czy duża działka to „błąd”.

[@Natalia-fr5pd]

Oczywiście, że patrzenie na wygląd domu to nie błąd, ale są również ludzie bardzo pragmatyczni jak np. ja i jeśli mogę zaoszczędzić na wyglądzie domu 300tys to chcę to zrobić, bo inaczej zagospodaruję te środki. Pochodzę z rodziny z wielkim, pięknym domem. Koszty utrzymania i konserwacji są ogromne i kumulują się przez lata, a to wszystko dlatego, że mamy piękne tyrolskie balkony i dom elegancko obłożony drewnem z każdej strony w bardzo wymyślny sposób. Z moich obserwacji wynika, że dopóki człowiek jest zdrowy to mu się chce, a później już nie. A ciągłe trzeba chodzić przy domu, żeby nie niszczał(biorąc pod uwagę nawet zlecanie pracy komuś). Z takim bagażem doświadczeń jestem za prostą bryłą bez udziwnień. W środku oczywiście, pełna wygoda, ale z zewnątrz -nikomu nie musi się podobać. Nawet zależy mi na tym żeby nie rzucać się w oczy. Czyli po raz kolejny co człowiek to inna opinia. Pozdrawiam!

[@katarzynah123]

Nie zawsze tanio oznacza brzydko. Ja z praktyki (z rodzinnego domu) wywnioskowałam, że z niektórych rzeczy podczas budowy zrezygnuję i nie będę za nimi płakać. Przykładem są balkony na piętrze - nikt z nich nie korzystał, stanowiły mostki cieplne, trzeba było je sprzątać i konserwować (barierka). Dach mam prosty, dwuspadowy i dzięki temu mam dużą przestrzeń na strychu. Wszelkie zbędne dodatki typu greckich kolumn wolę oglądać w Grecji niż na własnym podwórku. Zaoszczędzone pieniądze podczas budowy, późniejszej konserwacji i utrzymania wolę wydać na podróże i inne przyjemności. Czas także wolę spędzić z rodziną na wczasach niż na malowaniu, bejcowaniu, plewieniu.

[@katarzynah123]

Zgadzam się z Panią w 100%. Moi rodzice zostali sami w dużym domu, emerytury wiadomo jakie są a koszty utrzymania domu nie zmalały. Na starość ciężko sprzedać i się przeprowadzić... Ja budowałam dla siebie a nie dla innych. Dzięki temu jestem zadowolona, dom jest wygodny, tani w utrzymaniu i co ważne nie mam na barkach ogromnego kredytu hipotecznego.

[@ojomaro]

@@Natalia-fr5pd fajna odpowiedz

[@kamillobig9350]

Moi dziadkowie zrobili tzw. dzieło przypadku i to przy budowie mianowicie klatka schodowa znajdowała się na środku domu a pokoje są wokoło budynku nic by w tym nie było dziwnego poza jednym faktem - każdy jeden pokój łącznie z kuchnią był przechodni i wychodziły na długi wąski korytarz a następnie na ganek. Gdyby tego było mało zamontowano drzwi z klatki schodowej które otwierały się na klatkę a od razu za drzwiami był pierwszy schodek. Efektem tego w momencie ubierania butów jako dzieciak opierałem się wprost o te drzwi i k... Szpital. Mój brat też jebnął. Oczywiście wina leżała po stronie osoby która nie zamknęła drzwi na klucz😂 Kochani czytajcie edukujcie się nawet przy zakupie działki ponieważ to nie tylko zagospodarowanie terenu ale również niestandardowe sprawy takie jak dojazd do domu (kolega kupił działkę wszystko sprawdził niestety pozwolenia na budowę ponieważ droga okazała się zbyt w@ska i urz@t stwierdził, że oczywiście da się ale we własnym zakresie trzeba poszerzyć drogę na odległości 500m)i wieeele innych. Zakup projektu to też wcale nie tak wbrew pozorom prosta sprawa. Także kochani jak myślicie podobnie jak ja wcześniej przy budowie pierwszego domu to skulcie uszy IEDUKUJCIE SIĘ!! Pozdrawiam serdecznie Zdrowia przede wszystkim!!

[@therednask]

Nigdy nie ocieplę podłogi , mam wiecznie gorące stopy od dzieciaka do ponad pół wieku . W swoim pokoju mam płytki i nawet zimą przed snem kładę bose stopy na nie by się schłodzić. Podłoga ma być twarda i stała tak że położysz na nią co kolwiek i nie będzie osiadać. Nigdy nie dam ocieplenia od wewnątrz na podłogę.

[@goldorchids8626]

A ja latem chodzę w skarpetach bo jest mi zimno nawet na panelach w środku lata, każdy ma inaczej

[@markokraj9295]

Nie ma czegoś takiego, jak ocieplenie ścian styropianem , ocieplenia stropu wełną etc. Mówimy tutaj o IZOLOWANIU !!!!!

[@ToTemat]

frazeologia, każdy wie przecież o co chodzi i tak.

[@katarzynah123]

Ok, zgadzam się

[@przestepcyzlublina4628]

Nie hejtuj!!!!!

[@jacek222245]

brak scianki kolankowej to zaleta a nie wada. Domy sa projektowane z zachowanem estetyki i proporcji. Podnoszenie scianki kolankowej powoduje zaburzanie projektu. Powstaja tzw. gargamele czyli domy koszmarnie brzydkie.

[@JankoWalski-uo2br]

Nie podobają ci się domy ze ścianką kolankową to można zastosować w budynku dach mansardowy . Dom będzie ładnie wyglądał i poddasze będzie funkcjonalne .

[@jacek222245]

@@JankoWalski-uo2br pewnie ze mozna. To juz jest jednak wieksza zmiana i kombinowanie co robic zeby bylo dobrze. A wiekszosc po prostu podnosi scianke bez ogladania sie na konsekwencje w wygladzie budynku

[@antoniobotticielli8458]

Czy ja bede codziennie stał przed swoim domem i patrzył na jego bryłę, podziwiając to że miesci sie w starnadrach wyglądu nieznanych mi osób, czy raczej codziennie bede sie staral nie uderzyc głową w za niski sufit w pokoju na poddaszu albo bede się czołgał pod niskim dachem bez scianki kolankowej? Czy dom ma byc na pokaz czy do mieszkania?

[@jacek222245]

@@antoniobotticielli8458 to moze przestac malowac sciany i robic ladne ploty bo wystarczy tynki i grunt oraz para starych desek po szalowaniu na płot.