CAIXA se iguala aos BANCOS PRIVADOS nos FINANCIAMENTOS do SBPE

[@alassonsaraiva3388]

muito bem explicado!

[@VidadeCorretordeImoveis]

Obrigado Alasson!

[@deisepestanadefreitas2071]

Bem didático

[@VidadeCorretordeImoveis]

Muito obrigado Deise!

[@marciocintra6502]

Ótimas informações, já estou neste mercado há 15 anos ja me acostumei com estas mudanças na economia ,devemos ter resiliência, paciência e paciência e trabalhar

[@VidadeCorretordeImoveis]

Obrigado Marcio! É isso mesmo: trabalho, resiliência e paciência.

[@geograficamente8]

Obrigado!

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá! Eu que agradeço a sua atenção.

[@pclps2679]

O que haveria num cenário hipotético em que a Caixa viesse a limitar o valor do SBPE de 1,5 milhão passando por exemplo a R$ 300,000 ou 400k máximo por imóvel ? eu acho que seria o mais correto, pois é banco com foco em pessoas com menos condições, ao inves de dar 1,5 mi a um imovel poderia financiar 5 imoveis de familias diferentes com esse recurso e os bancos particulares focarem nos altos padrão

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá Pedro! Nesse cenário hipotético, com maior foco em habitação popular, se a renda da maioria das famílias fosse suficiente, as chances de redução do déficit habitacional seriam bem maiores. Esse seria um ponto positivo. No entanto, a restrição de crédito para a classe média (que não compra alto padrão) que busca imóveis de valor intermediário, elevaria a pressão sobre bancos privados, que, com o aumento na demanda, provavelmente tornariam as condições menos favoráveis para os compradores. Por causa da importância da Caixa, acredito que só seria possível, se houvesse um bom período de transição para evitar choques no mercado imobiliário.

[@pclps2679]

@@VidadeCorretordeImoveis obrigado pela resposta!

[@mauriciogebrim]

É sensato pra saúde do mercado a líder Caixa diluir esse market share de 70% do mercado imobiliário para outros players. Governo força a caixa de concentrar políticas públicas, então que isso se dilua pra ser mais efetivo.

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá Maurício! Sem dúvida. Essa diluição, se de fato acontecer, será benéfica para o mercado. Concordo com você.

[@Hunter1979_1]

Eu vi que os juros da Caixa estão mais caros do que os disponibilizados pelo Santander e Itaú.

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá! Principalmente na taxa balcão, estão mesmo. Acredito que os bancos privados farão um pequeno reajuste logo mais e voltarão a ficar com a taxa mais alta.

[@Victor_Freitas.]

Se a taxa selic está acima de 11% a.a é mais vantagem um cdb ou tesouro direto, assim ocorre os saque da poupança para este tipo de investimentos, sem falar das casas de apostas e por fim a diminuição de recursos pra financiamento habitacional.

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá Victor! É um cenário realmente desafiador para a poupança. Até as apostas devem ser consideradas mesmo.