Cambio di destinazione d'uso

[@marialuigiaangelico9594]

Bravissima, complimenti per la sintesi e la chiarezza.

[@floraantonelli6253]

Chiara sintetica esaustiva Bravissima Grazie!

[@giuly2190.]

La ringrazio per la chiarezza e completezza delle informazioni. Le chiedo la gentilezza di chiarirmi un dubbio: ho letto sul web che la destinazione d'uso di un centro estetico in un negozio è C1; in un appartamento A10. È corretto? In quest'ultimo caso, la variazione di destinazione d'uso risulterebbe urbanisticamente NON rilevante? Quindi più semplice da ottenere? Ringrazio anticipatamente

[@GuidaperCasa]

No, non è corretto. La categoria catastale A10 equivale a "uffici e studi privati", le abitazioni sono accatastate nelle altre categorie del gruppo A. La categoria C1 equivale a "negozi e botteghe", per il centro estetico credo occorra una categoria C3, perchè si tratta di una attività artigianale, ma va verificato anche in base alle norme locali al SUAP. Ciò premesso, la destinazione d'uso rilevante o non rilevante è un concetto urbanistico che non va verificato in rifeirmento alle categorie catastali.

[@Mammonz]

Complimenti per il canale! Una domanda tecnica, per il comune di Roma i seminterrati C2 che altezza minima devono avere per poter avere il cambio destinazione d'uso? C'è chi dice 270cm chi 300cm... mi sa dare una risposta o indicarmi un documento a cui fare riferimento? Grazie

[@GuidaperCasa]

Deve verificare sul regolamento edilizio

[@christiandelprete3479]

Grazie, molto utile

[@MegaDouble88]

Ottimo video architetto 😊

[@EllaMugella]

Buongiorno signora. Mi. Chiamo. Isabel un magazzino en zona paesaggistica e vincolo idrogeologico si può fare cambio destinazione d'uso a civile abitazione con una pratica cila. Pratica con firma false no riconducibili a mio ex.marito defunto il geometra a chiesto al comune la archiviazione può procedere .estamos obbligata a vendere il magazzino grazie

[@GuidaperCasa]

Non posso risponderle senza vedere i documenti. Deve rivolgersi a un architetto del posto che possa studiare la situazione direttamente.

[@MCz-84]

Buonasera, per un appartamento in studio professionale può essere trasformato? Con quali costi, a chi mi dovrei rivolgere per cominciare? Grazie molte.

[@GuidaperCasa]

E' spiegato tutto nel video. A ogni modo, per cominciare deve rivolgersi a un tecnico abilitato (architetto, ingegnere o geometra).

[@vincenzosanseviero5186]

Buonasera vorrei chiederle se per effettuare il cambio di destinazione d'uso di un locale da deposito agricolo a civile abitazione residenziale previo demolizione e ricostruzione dell'immobile esistente é necessario che l'immobile iniziale deve avere una altezza minima superiore ad un valore minimo, per es. 2,40 almeno. Grazie e buona serata.

[@GuidaperCasa]

No, non è necessario.

[@vincenzosanseviero5186]

@@GuidaperCasa Grazie, per la risposta.

[@marioinnangi1735]

buon giorno è possibile un cambio d'uso da box c 6 a c3 in condominio zona 167 , Grazie Mario

[@GuidaperCasa]

Nel video rispondo proprio a questa domanda