Faut-il faire ses TRAVAUX soi-même ?

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Je m'appelle Carolin Arthaud, j'ai 31 ans et je fais de l'immobilier depuis 10 ans.
Sur ma chaîne, je te parle d'immobilier, d'architecture, de rénovation, de crédit et de fiscalité.
Mon but ?
Tout simplement te motiver dans tes projets !

[@Jeanpalsec]

Surtout qu’en loc les gros travaux viennent généralement annuler l’imposition les premières années. Autant en profiter !

[@leclub86]

Le problème ce sont délais. On peut gagner bcp de temps à faire soi-même. Parfois 6 mois.

[@pierre6383]

Salut Carolin, j'aime beaucoup ta façon de présenter tes vidéos, tes projets (que j'ai vu sur la chaîne de Christopher) sont très inspirants.

[@carolinarthaudimmobilier]

Merci ça me fait plaisir, content que ça te plaise 😉

[@Isabelle-zj3tc]

Bonjour merci pour vos conseils. Si possible quels organismes conseillez vous pour les prêts travaux ?

[@Michel-qm1gm]

Message clair Carolin. Merci pour tes bons conseils. Oui, je veux bien voir tes suivis de chantier. A bientôt !

[@carolinarthaudimmobilier]

Top merci beaucoup c'est sympa😉

[@aurorerigoulet7225]

Bonjour, dans le cas d’une construction neuve en résidence secondaire que l’on fait construire dans le but de la revendre, nous avons prévu d’acheter les matériaux nous mêmes et de faire intervenir les artisans mais est ce que dans ce cas les factures de matériaux pourront être prises en compte dans le calcul de la valeur du bien afin de réduire la plus value. D’avance merci du retour.

[@paulinegohel4855]

Bonjour, vos videos sont superbes, elles sont simples a comprendre et efficaces !! je vous remercie :D Par contre je n'arrive pas a voir le lien sur lequel il faut cliquer pour recevoir par mail la série de 5 vidéos gratuites ? Pourriez-vous me l'écrire ici si possible ? En vous remerciant d'avance !

[@johndominghton7342]

De très bons conseils. Merci du contenu

[@carolinarthaudimmobilier]

Avec plaisir merci à toi;)

[@karinalegoi8277]

très bien résumé :) sur une video de 10 min :)

[@carolinarthaudimmobilier]

Super merci à toi;)

[@charlesrosier6628]

Salut Carolin, super contenu 👍

[@stephanemas1345]

Cliquez sur le lien ça vaut vraiment le coup. Clair net précis sans cinéma Bref du carolin👋👋👋

[@carolinarthaudimmobilier]

Merci à toi c'est sympa !!;)

[@leolaugeois5405]

Bonjour carolin. Peut on faire autant d'opérations d'achat reventes en résidence secondaires que l'on veut? Sans risque de requalification?

[@pierrickmarsat3822]

Leo Laugeois bonjour, il me semble 2 maximum ensuite tu deviens marchand de biens !!

[@alexblow_renovations]

Bonjour Carolin, vidéo très intéressant. Il me semblais que en location meublé (regime commerciaux) lorsque qu’on achète son matériel soi même (pour faire des travaux) sont déductibles des revenus locatif? Mais ne pourront pas être déductible de la PV ? Est-ce que j’ai mal compris quelques chose ? Merci, et continue comme ca 💪🏻💪🏻😃

[@sebarchi9176]

C'est exactement ça , ca était mon cas... j'ai fais une connerie

[@alexblow_renovations]

Sébastien Mallory comme ca tu a fait une connerie ? Les matériaux acheter par soit meme sont déductibles des revenue locatif dans les régimes commerciaux (lmnp, micro..) ou je me trompe alors ? Je rénove 4 appartement c’est moi qui achète le materiel, et je pensais alors déduire cela des revenue, mais le doubt s’installe maintenant..

[@sebarchi9176]

Alex Blow oui mais pas de la plus value

[@alexblow_renovations]

Sébastien Mallory oui, il faut savoir quelle stratégie tu veut mettre en place ! Soit des revenue soit de la plus value.. ;) etc...