CASE ALLE CANARIE: VERSO IL BLOCCO PER GLI STRANIERI, BRUXELLES DECIDERÀ

[@mariobenedetti5254]

Ma i comuni non potrebbero sequestrare tutti gli ecomostri mezzi fatti e finirli per poi destinarli al popolo invece di costruire strade che finiscono nel nulla

[@marcocalvano7529]

Il buon senso non conviene mai!

[@ladolcearia]

Sono appena stata a Fuerteventura per 2 settimane e la trovo sempre meravigliosa. Comprare ai prezzi attuali non ha molto senso come investimento, ma solo se uno ha un capitale e vuole comprare principalmente per sé e magari affittare in parte. Lo stato dovrebbe investire per risanare le proprietà abbandonate e darle a prezzi calmierati ai lavoratori residenti .

[@adriangasparotto1044]

Condivido a pieno titolo. Un altro bel video Nico. Semplice e trasparente e ben spiegato. Bravo. 👏

[@davidearvati1926]

I Comuni dato che hanno una grande disponibilità economica, dovrebbero già da subito sistemare i 2 ecomostri presenti all’inizio di Corralejo e trasformarli in alloggi per i locali e i lavoratori, applicando affitti agevolati. E fare altrettanto con tutte le altre strutture incomplete nell’isola, e il problema sarebbe già più gestibile. Naturalmente con una gestione controllata per evitare illeciti.

[@ghezzo3]

Bravo Nico..continua a darci info..la voglia di venirci a vivere aumenta sempre ❤

[@AndreaWes97]

Bè se la fanno io ci verrei a vivere quindi se le case si abbassano a livelli come prima appartamenti a 50000 euro non sarebbe male😂😂😂

[@robip5702]

Fin'ora solo Lanzarote ha iniziato a costruire per i loro cittadini. Proprio l'altro giorno hanno inaugurato il cantiere per 67 appartamenti di promozione pubblica ad Arrecife e dovrebbero farne un'altro ad Yaiza. Se i governi delle varie isole facessero quello che serve hai loro cittadini, questi pseudo problemi non esisterebbero.

[@ercolemazzoni213]

A Lanzarote c'è stata la mano di César Manrique e si vede

[@satulecca]

No, anche qui a Tenerife, sono stati stanziati 12 mln di euro per la costruzione di 227 viviendas pubblica, tra i vari comuni dell'isola

[@simonettaabbatelli4072]

Basterebbe mettere un limite agli affitti.. non si puo' pagare x uno studio di​ 25mq 650€ al mese e non parliamo di lusso!! C'e' troppa speculazione, dato che le case sono poche, rispetto all'arrivo di turisti o di chi vuole trasferirsi! E chi e' proprietario ne approfitta!😢 @@satulecca

[@NeM3Si881]

"pseudo problemi" l'overtourism è un problema grosso ovunque, se non lo vedi o speculi o non ci arrivi

[@fontanacalcio]

Niko many compliments, sempre lucida analisi della realtà canaria 👏👏👏

[@barbarapaolo9177]

Condivido pienamente...come sempre sei chiaro nelle tue spiegazioni.. Equilibrio e unire non dividere... bravo Niko

[@pieropavanello13]

Bravo Nicolò, senza turisti le Isole economicamente finirebbero. Il turismo va però gestito così come l’edilizia. Andrebbe fatta una politica di recupero dell’esistente, anche per conservare l’identità dei luoghi, privilegiando l’uso per i residenti tramite un intervento pubblico, ed eliminare ciò che non può essere conservato o deturpa l’ambiente. Già troppi scheletri in giro per le isole

[@MaxDestri]

Concordo pienamente con te 🎉🎉🎉🎉

[@RobertPesci]

Caro Niko con l'indubbia onesta' intellettuale che ti contraddistingue devi ammettere che Fuerteventura negli ultimi 20 30 anni e' stata sconvolta completamente troppi fabbricati costruiti e' diventata una brutta copia di Tenerife con enormi complessi abbandonati alberghi non se ne parla e quindi invece di bloccare la vendita al singolo turista si dovrebbe bloccare la possibilita' d'acquistare a gruppi stranieri a multinazionali ma soprattutto fare oiani regolatori per ridurre le nuove costruzioni. Noi da Italiani lo sappiamo bene nelle nostre localita' turistiche sul mare hanno costuito in maniera eccessiva e con la crisi del turismo nazionale rispetto ai ricchi amni 60 70 ci sono faccio l'esempio della riviera romagnola ma anche Toscana un sacco di strutture alberghiere in disuso non piu' attive che cascono a pezzi per il fallimento dei proprietari e dove gli enti liocali essendo private non intervengono e sono diventate rifuguo di sbandati di ogni genere. Per quanto riguarda le abitazioni private le famose seconde case nelle stesse localita' turistiche e' stato pernesso grazie alla convenienza economica delle amministrazioni comunali nel permettere di costruire per incassare le tasse ai non residenti in maniera esagerata e in quelle localita' nei mesi invernali per il clima rigido invernale riapetto alle Canarie rimangono desolatamente vuote e sottraggano la possibilita' ai residenti di trovare alloggi perche' non vengono affittate. Questo per dire che gli errori fatti qui in italia sono simili a quelli che stanno facendo alle Canarie solo per fare soldi facili.

[@cristianativeron]

Ottimi contenuti come sempre speriamo che il governo Canario incominci a capire che lo straniero non è malandrino ma può creare benessere e innovazione per un' isola che avanza con il freno a mano tirato.

[@federicopompei5954]

Tutti si lamentano ,eppure le case e i terreni li hanno venduti i canari ,e i soldi degli stranieri gli sono piaciuti un sacco...

[@glucapir]

la Spagna per anni ha munto l'Europa con sussidi adesso ne scoprono i lati negativi. Vogliono fare i furbi come al solito

[@DomenicoAntonucci-l3w]

A questi prezzi non è un investimento

[@axios101]

Infatti ed, oltretutto, comunque si evolva la questione, il mercato è destinato a presentare un sacco di insidie e di problemi vari....

[@Ale-h2x]

Ragazzi scusate ma se ho dei bambini con problemi di bronchite asmatica e allergie mi conviene venire ad abitare lì nonostante la Calima oppure no?? Qui in Italia appena arriva il freddo stanno male..😢😢😢.

[@lizzimartino7644]

Vai su google e cerca "bronchite asma allergie Valdo Vaccaro " e guarda se risolvi prima di trasferirti per forza

[@fitfitness1196]

Vogliamo parlare del rincaro dei voli ?Tutti gli anni aumentano...Cosi come le macchine a noleggio...Cosi come i prezzi nei supermercati...

[@depechemode810]

Sempre sul pezzo Nik. Miglior Tg di Fuerte 👍

[@robertolorenzetti616]

Una proposta politica che fa RIDURRE IL VALORE PATRIMONIALE sarebbe una cosa positiga 😮😮😮😮 aiuto

[@mariannapicozzi21]

Noi dobbiamo trasferirci alle Canarie, abbiamo in vendita e non vediamo piu' l'ora.....Super video come sempre, un abbraccio ad Ika.

[@satulecca]

@@mariannapicozzi21 Vi voglio così in tanti, senno' col canario non c'è da fare affari, per loro sarebbe tutto fermo all'età del Bronzo

[@stefanobosio9898]

Sempre bravo. Bel video. Anche se mi schiero in questo caso dall'altra parte :-p ... quando dici "il troppo stroppia" io penso proprio al "troppo" del turismo di massa che sta, effettivamente, rovinando l'autenticità delle isole. Verissimo che i comuni potrebbero e dovrebbero fare di più, fra cui recuperare gli ecomostri e fare edilizia popolare. Ma finiti quelli io sono assolutamente per non una casita mas se non nei distretti già urbanizzati... ho visitato tutte le isole, quando sono a tenerife e gran canaria mi viene la tristezza nel vedere come sono state stuprate e antropizzate, rovinate per sempre. Dal punto di vista dell'investitore (io sono un investitore) già oggi, con i prezzi degli alloggi, i costi, i possibili incassi, le tasse da pagare ecc (soprattutto per non residenti) l'investimento immobiliare dall'estero non conviene più, a meno di non volere una casa per se, per viverci o andarci, ma senza la logica dell'investitore. Per anni ho valutato l'acquisto di casa a Fuerte da investimento (frequento l'isola da 10 anni). Alla fine ho deciso di investire in altri strumenti, finanziari. In generale, nel mondo, nei luoghi turistici, finito il covid c'è stato un boom che ha fatto lievitare i prezzi oltre il senso dell'investitore. L'immobiliare da investimento per chi non gestisce direttamente l'immobile, a questi prezzi, non ha più molto senso. Sul punto centrale del video si continua a porre attenzione sull'ggi, Il fatto è che vanno corretti 10 anni di farwest in cui si è dato VV a chiunque. Molto bello quando parli di unità e non di divsione, mi trovi daccordo, ma ha senso da una situazione di partenza di equilibrio, non come quella odierna, prima bisogna riportare equilibrio, dopo, tenere uniti. I turisti portano soldi, oggi, ma possono essere deleteri sul lungo termine se sono troppi, vedi Venezia ad esempio. E' un fenomeno che va governato. Il libero mercato è bello, ma a volte crea storture che spetta all'amministrazione correggere.

[@Mauro-Freedom]

Il problema sono anche i prezzi degli affitti, ormai affittano anche a lungo termine a prezzi di Vv, certo che a prezzi del genere un residente locale non può permettersi di affittare un appartamento per viverci, e non per soggiorno vacanza, poi non parliamo degli appartamenti vuoti e chiusi perché i proprietari hanno paura di affittare anche questo un grandissimo problema. Bisogna regolamentare come si deve questo problema. Complimenti per il video come sempre ottimo!!!

[@gaetanocerniglia2635]

Lo spero, così finalmente i prezzi crolleranno e io posso finalmente trasferirmi 🎉

[@luisfausto9126]

Basta trippa per gatti ???? a vedum quel che sarà sarà , vado in affitto

[@giuseppegardin5736]

Il problema è a livello europeo purtroppo, non solo delle canarie. Se ci facciamo caso ci sono molte analogie tra quello che sta succedendo ora e quello che succedeva esattamente 100 anni fa. Le politiche del 1920 non hanno portato a fatti positivi, ci vorrebbe l'intelligenza di non allinearsi con l'ennesima ondata di xenofobia e discriminazione...

[@vivianataccia7928]

Sputare sul piatto in cui si mangia!!!!

[@alessandrog.1985]

Trovo che i prezzi siano solo troppo alti, alla fine a Fuerteventura può piacere o no ma non c'è na mazza, si è speculato troppo, giusto far calare un attimo il prezzo.... importante è non rovinare ancora di più questa bellissima isola.

[@marcocalvano7529]

Comunque basterebbe vietare o limitare le VV (case vacanza), affitti solo a lungo termine e turisti che arrivano vanno negli hotel! Non ci vuole molto. Chi ha investito per poi fare un VV si accontenterà di affitti a lungo termine.

[@carlamazzucchetti8648]

Ma bravo! hai capito tutto!!Facciamo crescere ancora Hotel ecomostri, centri commerciali iperbolici che essendo di proprietà di multinazionali pagano tasse minime in Belgio,Irlanda,Lussemburgo etc senza controllare emissioni, scarichi,reflui,rifiuti Continuiamo a non accertare gli affitti delle VV che NON HANNO LICENZA E ,OVVIAMENTE, NON PAGANO LE TASSE Continuiamo a non chiedere sanzioni a Booking Airbnb e fratelli che ACCETTANO di transare affitti SENZA CONTROLLARE L'ESISTENZA DI UNA LICENZA REGOLARE (ma a Barcellona il sindaco ha già messo in movimento questo tipo di meccanismo) Lo vedi quanto somaro sei? Ma quante punture ti sei fatto? Ma ti definisci un imprenditore? Sono un Ingegnere Chimico dall'86 e proprietario di una Azienda che progetta,produce e vende specialties in 40 Paesi nel mondo.....quel mondo in cui purtroppo esistono persone con cervelli unicellulari come te Rompi una tradizione.....buttati via!!!

[@Daniela-wn7we]

Che “bella pensata” tutti i turisti che arrivano mandarli negli hotel 😱😂e siccome i turisti che arrivano sono talmente tanti che riempierebbero i pochi hotels che ci sono, quella dei migliaia dei turisti che avanzano gli mandiamo tutti da marcocaivano7529😂

[@marcocalvano7529]

@@Daniela-wn7we non ti preoccupare che ci sono i posti negli hotel. E poi il problema non sono appunto i troppi turisti?

[@71352]

Bravo. Concordo.

[@piranhone]

Bel video nico❤

[@lollyandrew5158]

Se uno straniero vuole comprare casa alle canarie per farci le vacanze o per viverci ne ha il sacrosanto diritto

[@Gulliver0]

E quella sarebbe una '' bellissima spiaggia'' ????? la metto di un gradino più in basso di quella di Falconara Marittima che sta ai lati della raffineria di petrolio con ciminiere e cisterne piene di carburanti vari.

[@satulecca]

Esatto, stessa spiaggia che si può trovare tranquillamente nel litorale adriatico, unica differenza temperatura esterna, non dell'acqua che è gelida

[@alessandrozannoni3598]

Siamo in Europa e purtroppo le regole vanno rispettate per tutti, visto che vogliono toglierci le nostre coste (Italiane) per svenderle ai gruppi esteri

[@fabianaartico]

Bravissimo la penso come te! Comunque li conosco da un po’… can che abbaia non dorme …. Comunque tra una settimana ci trasferiamo anche noi 😅 …. Quando il gioco si fa duro ….

[@Già-v1z]

Condivido le tue considerazioni ma ho paura che se faranno una legge del genere come dici tu saranno più gli svantaggi che i vantaggi per le Canarie. Purtroppo la mano dell’Europa ho paura che arriverà a colpire anche qui e ne vedremo le conseguenze. Hasta la próxima ✋

[@robertoranaudo6866]

Ciao Nicolò , spero di arrivare prima che ci chiudano la porta !

[@71352]

Parliamo delle imposte al 12% sul valore dell'acquisto che ho pagato hacienda?

[@satulecca]

@@71352 ti do' ragione ogni volta che si compra casa bisogna pagare il maledetto 6.5% che sia prima o ultima casa, questo pesa quando la casa è di valore, il gioco non ne vale più, ora è il momento di vendere e fare ROI

[@Fab-r8m]

Gli straneri e in primis Italiani hanno rovinato l'economia di quelle fantastiche isole speculando a più non posso, auguro ai veri Canarios che riescano a fermare la vendita incondizionata agli stranieri.

[@giuseppegardin5736]

Spesso la natura viene rovinata dall'essere umano che la sfruttamento senza alcuna lungimiranza. Il problema siamo noi esseri umani e la folle cultura consumistica che felicemente abbracciamo. Più che preoccuparci dei turisti dovremmo farlo del sovrapopolamento globale

[@gianluigigerbi3142]

Infatti le Canarie prima dell'arrivo degli invasori stranieri erano un posto prospero con un'economia incredibilmente avanzata. Poi la calata dei barbari 😂

[@satulecca]

@@Fab-r8m se loro non comprano e le vogliono regalate, compra chi può in territorio Europeo

[@uappauappa7062]

Io a fuerte ho visto solo italiani che stanno H24 a lavorare nei loro negozi e tutto quello che guadagnano facendosi il culo hanno il diritto di spenderlo come vogliono, cosa che in Italia puoi fare solo con super tassazioni. Qui il problema sono gli altri che vengono, comprano a più non posso e delegano per avere una rendita. Gli stessi italiani che si facevano il culo in italia sono gli stessi che vivono la oggi. Non cambiamo mai. Lavora e metti da parte. Alla fine si penalizza sempre chi lavora.

[@Giulyfruly]

Ci saranno altri a comprare e "rovinare" o no, soprattutto i grandi player internazionali. Staremo a vedere.

[@7magik]

Playa Blanca tra le più belle di Spagna è quella a lanzarote, no a fuerteventura

[@tatianajennifertucci550]

Proprio in questi giorni dovrei andare a vedere degli appartamenti sia per investimento, che per passare io del tempo alle Canarie...ora mi vengono seri dubbi 😮

[@commenticensurati7717]

Se le leggi sugli affitti sono come in Italia - gente che non paga e non la puoi mandare via - lascia proprio perdere!

[@dinodeangelis709]

Quindi previsioni prezzi case ?

[@innereclipse484]

I governanti creano regole o leggi per i propri interessi, non per quelli dei citadini, e dovrebbero servire il popolo, non il contrario.

[@fabianatolentino1851]

Sono stata per la prima volta a Fuerteventura,l abbiamo girata in moto 125 ..... Condivido con te ....unire non dividere .ora siamo a Lanzarote,.per la seconda volta 😂

[@cristianomorelli5959]

adoro le Canarie, però hanno un solo difetto.....è Europa

[@VISUNCICH]

Hai ragione ma purtroppo dividet- impera lo diceva uno famoso ma prima o poi ti raggiungo giuro

[@michelebellardi9652]

Non dò torto a questa legge... perché quelli che ho conosciuto italiani e non hanno comprato + di una casa per metterla a rendita per poi andare a vivere in affitto...morale della favola in 2 persone occupano 3 case...il governo dovrebbe costruire case per i residenti ma credo che non basterebbe...sul lusso...non saprei ...la stragrande maggioranza degli "investitori"a las palmas in gran Canaria compra qualsiasi buco per poi metterlo a prezzi folli

[@lucianbordi4023]

A Bali, a 15 km dalle spiagge e 10 dai monti, 300 euro a mq..

[@marinellabenati4928]

Molto interessante

[@ivanivan61]

Peccato che in Indonesia non sei al 100%proprietario,sei in leasehold,sai cosa vuol dire?Che dopo 30 anni ti devi ricomprare l'appartamento...A 350 al metro anche in Indonesia ormai non compri più neanche le baracche

[@lucarossi8605]

Tutto vero l Europa dichiara guerra al turismo, anche noi stiamo valutando altre opzioni

[@fabianaartico]

Mi chiedo poi perché tanto rumore quando si parla di Canarie mentre ciò è già avvenuto da tempo sulle Baleari e sulle città turistiche spagnole…. Mi pare tanto propaganda politica

[@lartedellapietra]

Questo problema sta succedendo anche in Sardegna

[@beppenet5239]

Esistono condomini sullo stile di quelli di Bibbione costruiti a meta' degli anni 80 ' ?

[@Tom-Tenerife]

Sto a Tenerife nord: qui non è caro assolutamente. Peró le case sono raddoppiate di prezzo. Anche a Santa Cruz non è caro ed è una bellissima cittá. Non possono farlo se sono in Europa

[@risderisi6645]

Italiani e inglesi... povere Canarie... 😂

[@ermenegildobizzarri3925]

Ma come l'hanno scritta sta proposta di legge?

[@beppenet5239]

La sanita' alle Cananarie assomiglia a quella italiana o assomiglia di piu' a quella americana ?

[@axios101]

assomiglia a quella italiana e non sempre in meglio.... Tra l'altro stanno vivendo carenza di personale (sia medico che infermieristico) come, se non peggio, a quello italiano e spagnolo ovviamente... Di certo quelli che ci vivono (e che devono quindi "difendere" in qualche modo la loro, per carità libera e comprensibilissima, scelta) e quelli che ci vivono e lavorano di turismo (ovvi quali siano gli interessi), per quanto possano cercare di essere "super partes", non lo possono essere a priori e, ovviamente, la loro versione sarà sempre orientata ad esaltare i lati positivi (che certamente ci saranno) e a sminuire i lati negativi (altrettanto, se non di più, presenti). Io non lavoro nell'ambito immobiliare o turistico e sto da tempo cercando informazioni per un eventuale investimento e non ho alcun interesse particolare a dirne "male" o "bene"... In sostanza ho concluso che non fanno per me... senza voler offendere nessuno, ma dando un parere personale, motivato però dalle notizie e dalle informazioni che ho reperito.

[@Pepix-qh7jw]

​@@axios101 totalmente d'accordo, posso testimoniare che la sanità alle Canarie è pessima, tranne rare eccezzioni, infatti in molti non sono iscritti AIRE perchè in caso di bisogno si fanno curare in Italia, che per quanto sia peggiorata la sanità rimane comunque molto superiore a quella Canaria, in certe regioni e strutture italiane esiste ancora una sanità di eccellenza, alle Canarie non la trovi nemmeno nella sanità privata.

[@axios101]

Sicuramente, se passasse, la proposta del blocco danneggerebbe gravemente i vostri affari...😅 IMHO una forma di tutela un po' più decente, però, ci vuole per le isole... qualcosa sicuramente dovrà essere fatto, con buona pace degli "investitori"...😉 Non so.. che dire... forse mi sento "fortunato" a non essere per nulla attratto dalle Canarie e a non volerci spendere neanche 10 centesimi (no, non sono "acerbe".... 😁) e ad orientarmi altrove...🙂

[@Daniela-wn7we]

Ti posso assicurare che non ci metteremo sicuramente a piangere se non verrai alle canarie anzi ci fai un grandissimo piacere ! Resta pure dove sei che è meglio per tutti noi….🎉🎉🎉

[@axios101]

@@Daniela-wn7we oh che violenza verbale inaudita! Sono tutto un tremito....🤣🤣🤣 😅 Non era mia intenzione affermare che il posto è brutto o non vale nulla, davvero... è solo che tenevo d'occhio le isole per un eventuale investimento (giusto per la questione del clima), poi ho concluso, anche grazie agli ultimi sviluppi, che le avrei scartate perchè non facevano per me in quanto (per me) non così attraente e con evidenti problemi di mercato in arrivo nel futuro.... Con questo non voglio affatto dire che per altri non possa essere interessante.... quindi le reazioni di questo tipo mi fanno pensare che, al contrario mio, ci sono persone che non sono affatto convinte delle proprie scelte.... e ciò è dimostrato dal fatto che sono davvero (troppo) "suscettibili" anche alle minime critiche o posizioni diverse dalle loro... bah...😅

[@lucifero7267]

Eh sì la pacchia è finita

[@strikeagle70]

Canari, poveri dementi!!