CASA ASTA NU SE CUMPĂRĂ. CE CUSUR ARE?

[@AnaMaria-wp2br]

O idiotentie totala: 1. Buhnici a devenit samsar de case ce lucreaza la comision ( penibil nea buhnici,esti pe o mare curba descendenta) 2. Si-a luat pe langa el niste non-valori grosolane ( vezi agentul de vanzari cu atitudine grobiana de promovare a casei). 3. Casa e "extraordinara". De ce o vinde ? Ati omis sa ne spuneti. Probabil pleaca din tara ( asa cum spun toti proprietari ce isi vand cocioabele de case). 4. Sa intelegem ce se vinde: -casa in mijlocul campului,cu vedere la lanul de porumb -fara gaze -fara canalizare -fara asfalt -tip duplex ( adica stai in aceasi casa cu altu,doar ca aveti intrari separate si va desparte un perete). -locatie: unde traficul spre /dinspre bucuresti este horor la orice ora ( cu exceptia duminica si la 2 noaptea probabil ). -o structura de rezistenta dubioasa -350 mp teren ( adica trebuie sa pliezi masina cand o bagi in curte) Cam asta se vinde. 200.000 € ? Astea sunt conditii pt 2019 ? E O GLUMA ? Fara asfalt si toate cele de mai sus? 5. Daca tu ti-ai facut casa in mijlocul campului (Buhnici) nu inseamna ca toata lumea e tampit sa accepte astfel de conditii ( prin urmare nu se inghesuie sa cumpere in astfel de locatii). Ai spus ca aceasta casa are un minus ca nu are ventilatie artificiala. Tu te auzi ce spui? Astea sunt tendintele in "must have" la o casa ? Tu pui caruta in fata boilor. Canalizare,gaze,asfalt,etc ..nu mai conteaza ..nu e neaparat sa le ai...importantanta este ventilatia artificiala. E extrem de greu sa aerisesti deschizand geamul. Pareai un om intreg la minte...dar ai ajuns sa delirezi lamentabil...

[@SSanchyS]

Am o intrebare pentru tine, unde locuiesti tu? In chirie sau intr-un bloc vechi(de pe vremea comunismului) ? Atat, multumesc anticipat.

[@CatalinMarancea]

De curiozitate, la ce ar avea nevoie de gaze,sau canalizare in acea casă?

[@cosminlungu9968]

Esti exact tipul de taran despre care vorbeau astia in video.....

[@AnaMaria-wp2br]

@@SSanchyS este fix problema mea unde locuiesc,atata timp cat nu promovez ceea ce consider eu ca e bine si incerc sa fac reclama pozitiva falsa. Poti sa faci diferenta intre un formator de opinie ( asa cum e buhnici) si un simplu privitor ? Noi , cei care ne uitam, nu trebuue sa fim mai presus de ceea ce se prezinta. Trebuie doar sa fim informati corect,impartial si dezinteresat. Dar tu,probabil,esti unul din telespectatorii Antena 3 care nu prea intelege ce vede...

[@AnaMaria-wp2br]

@@cosminlungu9968 asa e d.le trol...

[@danielstanciu1691]

Casa are calitățile ei in materie de tehnologie, lucru ce o face economică. Insa cine are 200 mii € are moftul să-și construiască casa pe gustul lui, vrea teren mai mult si in niciun caz duplex.

[@IZODOM]

În titlu ni se spune că această casă nu se cumpără, nu că nu se vinde... deci cumpărătorii sunt de vină. Este într-adevăr greu să găsești un fraier să cumpere un hambar de osb cu structură de oțel, drum de acces cu praf și noroi, fără utilități, curte de doi lei, dar zonă bună "în oraș, cu iesire la centură". Este păcat George că nu îți asumi responsabilitatea morală, ca și formator de opinie, să nu promovezi astfel de lucruri pentru 1000 de euro. Doar pentru că a folosit la construire o tehnologie diferită de cele uzuale, nu înseamnă că este neapărat bună. Este o formă de manipulare crasă în a sugerera că aceste tehnologii de construire pe care le descoperi tu de vreo trei ani sunt obligatoriu bune, doar pentru că le botezi tu ca fiind noi, inovatoare și eficiente. Atât timp cât nu ai informații complete despre ele sau nu le testează o autoritate, eu îți recomand să fii mai rezervat. De exemplu, de ce nu spui ce se întâmplă în cazul unui incendiu în această casă? Îți spun eu, rezistă mult mai puțin decât CLT--ul tău, cu care nici cu el nu te poți mândri la acest capitol! Nu am nimic cu aceste "noi" tehnologii de construit hambare, însă măcar dacă ar ieși mai ieftine la final. Coordonez un proiect rezidențial clasic, însă sunt fan case pasive, comercializând chiar un sistem folosit de 60 de ani în toată lumea, dar mor când vă aud cum amestecați principiile caselor verzi cu cele ale caselor pasive și neapărat trebuie să fie și scumpe și "inteligente". Este total diferit sistemul de cerificare verde și cel de certificare pasivă. Asta de ce nu explicați oamenilor? Eu obțin economii la încălzire/răcire de peste 90%, doar din izolarea fundației și pereților și prin adăugarea ventilației cu recuperare de căldură, la un preț apropiat de cel clasic. De ce induceți oamenii în eroare și le spuneți că trebuie să investească mult mai mult într-o casă pasivă? Da, e normal să fie nevoie de mai mulți bani dacă nu ai o izolatie foarte bună și trebuie să mai adaugi pompe de căldură de 20-30 mii euro și multe panouri fotovoltaice cu care să le alimentezi. Am totuși o propunere dacă tot lauzi atât casa pe care ti-ai construit-o: nu mă lași să instalez (gratuit) vre-o 20 de senzori temperatură/umiditate în mândrețea ta de casă ca să vedem timp de un an de zile, coroborat cu facturile de utilități ce ai obținut pentru banii ăia? Pariez că vom descoperi punți termice pe parter, deoarece fundația pare foarte "clasică".

[@christianlow8409]

EU am reusit sa scot casa sub coeficientul de 0,6 de casa pasiva si anume cu 0,4 la testul blow door. Casa este masiva, caramida cu camere umplute cu perlita vulcanica si fara polistiren aplicat. Sub tigla am placi Gutex sub care vine izolatia de la Isover. Cand afara sunt 40c in pod doar 26c. Toate aceste lucruri insotite de Zehnder Q350 Enthalpie si cheltuiala la caldura iarna de 100€ pt 250 MP.

[@AnaMaria-wp2br]

Foarte buna comentariul. Excelent!

[@dacianikusjoseph6017]

Noah, George, esti tare daca ii raspunzi omului...

[@tanaseandrei9180]

Jos pălăria

[@TheDjexcessive]

you know your business ! The devil is always in the details, dar multi vad putin cunosc.

[@alexandrumadalina]

La minutul 6:38. m-ai facut sa rad :) Mi-au sarit in ochi botoseii. Romanii sunt reticenti la case pe structura metalica pentru ca "scartie" si pentru durata lor de viata. Sa cumperi o jumatate de duplex pe structura metalica, contruit pe 3 ari jumate si la 200 K euro ... Era buna si o filmare din drona. Intrebare de baraj: Cand a vandut cealalta jumatate de casa tot a intervenit ceva ? Parerea mea este ca ar trebui sa bagi mai rar video-uri de vanzari ca sa nu devii un OLX a-l KZbin-ului. Eu astept un video cu montarea unei ventilatii automate pentru apartament. Astept un video de pe un santier unde beneficiarii nu sunt multumiti de constructor, instalatori, etc. ( probleme / tepe ). Probabil ar fi utile filmari detaliate "Cum sa / se: " Cum se monteaza corect faianta / gresia, tencuire, cablarea casei, sarpanta, reclame la scule, etc. Cred ca merita testata piata pe Bricolaj. La toti le place sa mestereasca cate ceva. Promoveaza-i pe baietii cu mesele din stejar, cum fac ei o lucrare de la A la Z. Fa niste video-uri pentru noi astia mai saraci care nu avem 100 K euro. Viziteaza un birou de arhitectura de interior si lucrarile lor. Content ii destul

[@dacianikusjoseph6017]

George nu mai vorbeste decat de case de peste 200 k ca si cand, asa cum ai spus, astia mai saraci, cu 100k sau sub, nici nu mai conteaza. Treaba cu video-urile este excelenta. Sunt curios daca se va si materializa.

[@jeffjohn8767]

deci avem un descult, unu cu pungi pe sosoni si unu in sosete, discutand imobiliare. NU are nicio treaba cu "case bune"video-ul, e un video de promovare platit de nea agentu' imobiliar, expert in toate si nimic. George una stie, una spune, viseaza ventilatie..nu conteaza ca atunci cand ploua ai nevoie de cizme de cauciuc sa iesi pe strada, ca acea pompa de caldura are deja 6 ani de functionare, deci sansele sa pice in urmatorarea perioada sunt foarte mari. Sa nu mai discutam de fosa septica, de 6 ani nu a fost vidanjata, a mers bine, nu contest, dar e clar ca nu o mai duce mult in conditiile astea. toate astea presupune costuri. George, tu ai cumpara o masina veche de 6 ani, care a mers ca unsa, dar fara revizii? Ea a mers pana acum, la viitorul proprietar vor incepe problemele, implicit cheltuielile.... Iti vine taxi-ul pe coclaurile alea? Ai cum sa te poti deplasa in conditii de iarna/ dezapezeste cineva ulita? Ventilatia era tot ce mai lipsea de acolo...200.000 euro pt un duplex intr-un camp nu e mult, e exagerat de mult. Asta este cusurul pt care nu se cumpara, nu suprafata terenului si "ventilatia". Nenea proprietarul este amagit de idiotul de agent imobiliar, pacalindu-l ca "asta e pretul corect" si ca posibilii cumparatori sunt prosti si necunoscatori, nu ei doi ca cer atat. Gasiti case la banii astia la astia la asfalt si 10-15 min mers lejer de metrou/STB in zone precum Militari, Aparatorii Patriei, Pantelimon, Titan. Unde poate sa vina cineva in vizita fara sa fie nevoit sa innopteze pentru ca a baut o bere si nu vine nici naiba sa il duca acasa din jungla aia, iar pe jos pana la "sosea", nu iesi noaptea nici batut. Buhnici, ori esti ipocrit si vezi toate astea, dar le "inghiti" pentru un rahat de suma, ori esti orb de-a binelea...

[@AnaMaria-wp2br]

Excelent comentariu. Bravo!

[@dacianikusjoseph6017]

Ar fi interesant daca George ti-ar da o replica la ceea ce ai spus (personal, mi se par lucruri pertinente). Chiar asa ... George, te rog sa raspunzi (desi cred ca sunt sanse mici sa o faci)

[@MosNeagu1975]

bravo, extraordinar ai scris! As comenta doar putin ca agentyul imobiliar si proprietarul nu sunt prosti si necunoscatori ca cer suma asta nesimtita, stii tu cum se spune, nu e prost cine cere, ci cine da! :)

[@Asimpleyoutubechannel821]

smecherie

[@robertasanache21]

MIlitari? Aparatorii Patriei? Pantelimon?Vomit. Toatae ghenele de gunoi au devinit cartier in Bucuresti.

[@crisscez]

Nu stiu daca aceasta casa e asa wow precum spune agentul, dar domnul George Buhnici face o treaba foarte buna in tot ce tine de tehnologie! Sunteti super!! #IlikeIT ❤️

[@NicolaeCristolovean]

Salut, Eu personal as fi vrut sa vad doar casa, fara agentul imobiliar, fara detalii despre vanzare si eventual sa ne lasi pe noi sa decidem daca e casa buna sau nu - ulterior vanzatorul ar putea folosi acea descriere unde doreste. @George Buhnici : ma asteptam de la tine sa dai mai multe detalii tehnice (structura planseului, densitatea celulozei, daca s-a folosit membrana antivapori sa nu condenseze/mucegaiasca polistirenul ala pus la exterior, ce fel de pompa de caldura s-a folosir sol-apa apa-apa etc ...). Fa te rog un review complet: care este orientarea casei dpdv puncte cardinale, care este amprenta la sol a casei (duplex ???), ce fel de fundatie are etc. De curiozitate: cate pers au locuit in casa in acesti 6 ani ? (pentru a ne face o idee despre eficienta micro-statiei de epurare si daca a fost incalzita intreaga casa). Nota: Este cel putin ciudat dupa ce ai laudat CLT-ul in zeci de materiale, acum sa vii sa spui ca structura metalica este eficienta energetic. Intrebare: daca pardoseala este racita cu ajutorul pompei de caldura, nu creaza un discomfort la picioare?

[@RveMO]

Poate ar fi bine sa filmezi si intr-o zi cand ploua bine. Stiu destul de bine zona Odaii si datorita panzei freatice foarte sus apa nu se duce nicaieri cand ploua si se inunda. Asta mie mi se pare o problema peste orice alta chestie mai mult sau mai putin subiectiva.

[@vladc.5311]

Buhnici vorbește 90% peste invitați, e foarte greu de suportat. Suferă rău de egocentrism. S-a văzut și în interviul cu Kiosaky, acolo l-a pus la punct americanul 😂

[@coh_nevyle]

la rastignit

[@danielstoicamusic]

Mama, asta ai inteles tu din interviul ala?

[@vladc.5311]

@@danielstoicamusic a fost prea mult, a trebuit să-mi spun oful. Greu de digerat Buhnici, dar are totuși informații pertinente de transmis

[@euroeuro-je1et]

Sa.i dau muie lui Kyosaki ! De îngâmfat și arogant prost

[@camera_manu]

Legenda spune ca dupa acest video, respectivul a si vandut casa.

[@gbuhnici]

Ne-am bucura...

[@bogdanbogdan6608]

@Mihai pentru ca nu suntem educati

[@balaurpopescu]

@Mihai Dai replay la video si asculta cu atentie.

[@bogdanbogdan6608]

@Mihai de asta nu vinde casa pentru ca nu avem educatie in acest sens sau stil de casa

[@jeffjohn8767]

@@bogdanbogdan6608 asta ai priceput tu? Nu se vinde pentru ca nimeni nu e idiot sa dea 200k pentru o casa aflata intr-un camp de unde nu poti sa te deplasezi cand ploua (poate doar cu barca). Cumparatorul cand vine si mai vede si ca e duplex si ca pe strada nu e canalizare, implicit cand ploua e varza toata strada...pe unde plimbi un copil cu caruciorul de exemplu pe ulita aia? educatia lipseste la cei care cer sumele astea pentru asa ceva, nu la cumparator. 200k iti iei un apartament de peste 100mp in zona centrala din Bucuresti...la ce ai da aceeasi suma pentru o casa unde e nevoie sa te caci intr-o groapa sapata in fundul curtii?

[@geanitsucuneli4791]

Nu este mare lucru sa o ventilezi ,poti avea unituri individuale pe camere.Casa este smechera ,dar clienti din market sint slabi pregatiti.Traiesc in USA de peste 33 ani si am vazut mii de acasa.Referitor la baterii,TESLA vinde o baterie ,ce poate sa iti suporte consumul casei ptr.72 ore.Bateria costa $5000,cu o garantie substantiala.

[@jeffjohn8767]

curios de ce tine dezumidificatoare in dormitoare...probleme cu mucegaiul? avand in vedere ca a pus izolatie de 15 si termopane cu 25 de camere, n-ar fi de mirare...

[@mrakavali]

locatie, duplex, fara garaj, lipsa utilitati, teren mic, pret mare , pompa de caldura nu poate suplini aerul conditionat samd

[@attiatti8989]

Unde ii casa prezentata??? Am Vazut Numai bucataria, Nu am cum sa dau Like ....

[@vladutcocianga]

Lasă George, din greșeli învățăm. La așa feedback îmi vine greu să cred că tu ai dreptate și toți acești oameni greșesc...

[@clau1clau]

MI se pare mie sau Buhnici a fost putin fortat sa spuna lucruri bune despre casa asta? Agentul ala de toata jena tot insista ca casa e buna si Buhnici confirma. Banii fac legea :))

[@AnaMaria-wp2br]

Exact . Foarte bine sesizat....

[@mirceapana4970]

Agentul ala nu inspira deloc incredere. Se baga mereu peste vanzator si nu zice nimic practic.

[@gbuhnici]

Dacă nu îți editezi comentariul pentru jigniri, îl șterg si te banez. Pentru teoria conspirației nu am cum să te ajut dar nu tolerez jignirile.

[@eduard9943]

Esti prost de dai in gropi

[@victoriusan2633]

agentul imobiliar traieste pe uscat si se hraneste cu comisioane

[@Ionut3087]

De departe cel mai penibil și, pur și simplu, grețos video din seria asta. Nu știu dacă e vina doar a domnului "cent euro" sau e coroborată situația cu disperarea de a vinde o casă în plin câmp...

[@AnaMaria-wp2br]

Perfect spus. Insa stii care e situatia si mai penibila? Ca romanii cumpara astfel de mizerii,in mijlocul campului, la f multi km de civilizatie. De ce? Pt ca ei considera ca sunt "vestici" , in trend,stau "langa capitala"...foarte "occidental"...si dupa o perioada suna la pro tv sa faca reportaj acolo ca sa dea autoritatile "in gât" ca ei nu au mijloc de transport in comun,gaze,canalizare,asfalt,etc....IDIOTI..dar sunt multi

[@MosNeagu1975]

@@AnaMaria-wp2br exact! prostu' nu e prost destul pana nu e si fudul. Romanu' se da mare ca dom'ne sta la casa la periferie.

[@corectorul8560]

Era evident de la inceput ce sume se vehiculeaza si de ce exploateaza nisa. Era casa aia "frumoasa" pe care o cota la cel putin 1 milion de euro (asta am inteles din cele 6 zerouri). O agentie imobiliara la o casa de 1 milion de euro ridica comision de 40.000 euro de la cele doua parti. Dar cat ridici daca ai puterea nu doar sa vinzi casa, ci sa ii cresti si pretul? Adica sa ii aduci de exemplu inca 300.000 euro in plus proprietarului ... ma gandesc ca mai da si proprietaru' 50.000 sa fie pace si iubire. P.S.: Acesta este un pamflet. Orice analogie cu realitatea este pur intamplatoare.

[@xadrian23]

Pret imens pentru o casa fara toate utilitatile ( incluzand si faptul ca e pe o strada neasfaltata), parcela mica + ce nu se spune este ca aceasta este un duplex. 200k+ pt un teren de 330 mp, fara asfalt , canalizare si juma de casa, e foarte mult. Aceasta este doar o modalitate de a creste numarul de vizionari ale acestei case, insa eu tot nu cred ca se va vinde la acel pret.

[@vladnistor4136]

Inseamna ca n-ai urmarit tot clipul. Are toate utilitatile, in afara de asfalt. Ah, ca nu sunt in forma clasica, da, dar asta nu inseamna ca nu exista.

[@mihaiachim5299]

Sa ai un șemineu cu tubulatură de ventilație ca soluție de backup la pene de curent mi se pare o risipa de Spatiu in casa și de bani >4-5000e șemineul + tubulaturi+ Meșteri pentru finisaje.... Eu as alege mereu un generator de curent - te costa cam 1000-3500E- îți trebe mai mare dacă te încălzești cu pompa de caldura și nu vrei sa îl umpli de 2-3 ori pe zi (șemineul îți tine doar de cald dar nu îți aprinde becul...)...

[@nicoletaloredana1325]

Trebuia specificat ca este un duplex .

[@Gogugogugogu]

chiar ma miram, ditamai casa si numai 170 mp?

[@andreiandrei2708]

Putem face si rachete , dar daca investitia depaseste resonabilul atunci e doar riscul/placerea ta de a investi. Totusi felicitari ca ai reusit sa faci un videoclip cu atatea vorbe pentru un DUPLEX (chiar trebuiesc majuscule) arpoape fara utilitati , cu o palma de pamant (sa nu zic la propriu) , drum "poteca de munte" , statie de epurare ca sa uzi...etc iar pret din anul 2050. Sincer mi se pare mai mult click bait...

[@mariamihaelaiamandi9159]

La prima vedere , înainte de a intra in undergroundul detaliilor constructive recunosc că nici arhitectura ei sa nu mi se pare nemaipomenită. (E rece , distantă). Mai mult de 75 de mii de € nu merită. (Cât a cheltuit ca s-o construiască e problema sa).

[@tzony1_original]

Stau si ma gandesc la clipurile filmate in timpul construirii casei Buhnici. Casa Buhnici a costat tot in jur de 200k euro per total cu tot cu dotarile SF ? Este single si ca structura la incedii/rezistenta este mult peste casa din acest videoclip. Titlul acestui clip induce un fals sentiment ca in vizionarea lui vor aparea informatii de buna calitate, dar defapt sunt niste imagini cu o bucatarie, scari, sac de box si un semineu, o strada de pamant intr-un camp si o casa duplex imprejmuita de gard, dar la informatii pozitive nimic, doar una incetosata - se vinde :) Pienoreia este buna, dar nimic nu se cumpara/vinde pentru pionerie (decat in muzeu) decat daca si in momentul prezent cu anticipare la viitor va dovedi ca este utila.

[@CosminDrimbarean]

Servus George ! Casa-i ok, inovativa si atunci si acum. Din pacate majoritatea potentialilor clienti spun despre ei ca sint "conservatori", nu lipsiti de informatii tehnice. Se ghideaza dupa asa numitul sentiment de turma, fara sa ia in considerare realitatea si existenta unor materiale noi, mai bune, mai eficiente si mai confortabile in timp. Nu ne plac facturile mari la utilitati si cu toate astea, nu vrem sa investim in tehnologii care sa ne reduca costurile si sa ne creasca confortul permanent. Visam, doar visam ! Felicitari pentru vlog si casa ! Cosmin Drimbarean

[@dariusanghelescu2280]

Eu mă aflu intr-o situație similară, 500 mp total , nu tu gaz , nu tu canalizare. Buget: între 350.000 de euro - 450.000 , proiect pentru 2021

[@danaxpdana]

Bravo baiatule!!! Ai facut o treaba fantastica!!! Si eu merg pe aceleasi sisteme!

[@WhiteAnGeLforGod]

Tocmai ce am vazut lunile trecute o casa cu aceeasi surpafata pozitionala la 3 statii de unirii; casa noua din beton armat + caramida. Cine s-ar duce in camp, pe sub avioane, in conditiile astea? Cred ca va dati seama de cusur....

[@lunguviorel3504]

Renunta la profit care cred ca e unul cam foarte mare . Iti spune un om care a trecut prin ceva mult mai rau . Acum fie vorba intre noi terenul ca si valoare in Odai nu depaseste 40 - 45 mii si valoarea investitiei nu cred ca depaseste 80 mii euro , Acum sunt de parere ca vrei un profit cam prea mare in conditiile in care a mai fost si locuita cativa ani . Apropo terenul are o valoare de piata doar cand este gol , in momentul cand sa construit ceva pe el pentru vanzare valoarea ii scade asa ca recalculeaza si poate cu putin noroc .....

[@borsdorin]

Astept sa intre salariul si o iau.

[@mitanstelian6266]

Eu lucrez de 5ani in Miami același stil de case ,și când Am venit vin Romania acuma nimeni nu Este interesant de .

[@claudiu7474]

Viața grea dacă te-ai apucat de imobiliare

[@connieiorga8692]

claudiu cristea false

[@corectorul8560]

fosta grea*

[@mariusmusat1255]

jenibil. ce clipuri te-ai apucat sa faci, de agent imobiliar :)))

[@claudiualexandru5933]

Salut! Planseul dintre etaje din ce e facut la casele pe structura metalica?

[@goagal007]

Asta acum vinde case pe youtube mai cu perdea asa. Am si eu o garsoniera in Ferentari ,il astept pe domnu Buhnici sa-mi faca promovare.Nu se cauta domne,zona e buna,gasesti orice vrei. Cica esti pionier nene,tripan acum 6 ani. Buhnici am tripan de la Qfort pe profil Veka din 2010. Cum e ? :)))))

[@adrianmihai5377]

Cat vrei pe garsoniera

[@goagal007]

@@adrianmihai5377 100 000 $ . Este in buricul Ferentariului.Cele mai bune ierburi in fata geamului la mine se vand.

[@viorellunganu824]

Ai ventilatie?

[@goagal007]

@@viorellunganu824 Am ventilatie cu pierdere de caldura.Practic am scurtat usile.

[@julie0114]

gazele sunt depasite. sunt scumpe si vor fi si mai scumpe. eu pt o casa la fel de mare platesc gazele iarna cel mai mult,500,600 lei si in jur de 2500 lei la regularizare. incercati sa intelegeti ca tehnologia viitorului nu va mai fi pe gaze. casa asta este tehnologizata foarte bine.romanul este foarte comod psihic. ca e in camp si cartierul e in dezvoltare,e adevarat. si problema nu e asta. problema este ca autoritatile se misca foarte greu si nu se stie cand va fi gata amenajarea cartierului. strazi,spatii verzi amenajate,parcuri,etc.

[@razvanradu5154]

Buna ziua ! S-o vândut casa ?

[@andreisaioc]

eu la o casa similara, platesc cam 1000-1200 de lei pe luna la gaze, cu temperatura de 26 de grade in casa. Cred ca pompele de caldura au fost 15.000-20.000 de euro. Daca ai acces la gaze, nu inteleg de ce ti-ai pune pompa de caldura.

[@dimivulcano2592]

Are fotovoltaice, nu ai auzit Ca nu are acces la gaze?

[@andreisaioc]

@UCj89okXY-wFz-2teTbc189w eu ma refeream ca amortizarea acestor pompe de caldura se poate face in 20 de ani daca nu mai bine, si atunci vor pica sigur sigur sisteme de pe aceste pompe. Bine, ca pretul gazelor va mai varia in 20 de ani...

[@mihayy2000]

Nu avea gaze cand a facut casa.

[@andreisaioc]

@@mihayy2000 da, e de inteles, asta am zis si eu. Daca ai gaze atunci nu vad cum s-ar putea amortiza costul acestor pompe de caldura. Daca nu ai gaz, atunci solutia cu pompele de caldura este de luat in considerare, cu toate ca mai exista variante (gen centrala peleti) ieftine

[@mariadzitacpedro5804]

Frumoasa super tare doamne ajuta 🌃 bunul Dumnezeu să vă binecuvânteze doamne ajuta 🌃😘

[@elenasecrieru9890]

Casa poate fi asigurată? Oare este acceptată de societățile de asigurări pentru asigurarea PAD?

[@utzdeac]

Eu mi-am facut casa in 2009 si mi-am pus Rehau Geneo 3 sticle, cu baghete de 16mm, ambele. 6 ani nu e chiar asa demult :)

[@utzdeac]

@@Powerhouse.Studio E greu sa cuantific numai ferestrele, eu am vrut sa imi fac izolatia cat de bine pot, stiu si imi permit. Dar da, cred ca a meritat. Am incercat sa fiu atent la instalare, pe atunci nu stiam de folii pentru antivant care izoleaza mai bine, dar unde nu mi-am placut cum au tras spuma, am dat jos si am pus spuma din nou, la baza avand solbanc pt glaf, am renuntat la 2cm de adancime si am pus un polistiren extrudat ca sa izolez si acel solbanc mai bine. am mers pe vata bazaltica de 20cm, osb de18mm peste care am suflat spuma poliuretanica 3cm. Pe exterior am mers pe un polistiren de 12cm (pe atunci se punea in jur de 8cm, chiar si 5cm). Si eu am geamuri mari, la locul de masa am 2 pereti numai cu sticla si urca si pana in sarpanta, un minus ar fi ca vara se incinge destul de mult casa, chiar daca o sticla este solar nu stiu cum. La geamuri mari probabil rulourile sunt necesare.

[@TheUnboxarena]

Doar eu observ ca George și Marian sunt îmbrăcați la fel ca in videoul cu casa de 1,5 mil €? Deci au fost filmate in aceeași zi...

[@gbuhnici]

Așa este.

[@gbuhnici]

Alexandre Marlborough Mountbatten nu am înțeles. Probabil e ceva inteligent.

[@gbuhnici]

@Alexandre Marlborough Mountbatten fii atent. Eu o să îți dau ban și tu poți să continui să crezi orice aberație vrei la tine acasă. Doar nu mai veni cu ele la mine .

[@gbuhnici]

Alexandre Marlborough Mountbatten dimpotrivă, eu sunt la vedere. Tu ești un troll anonim.

[@gbuhnici]

Alexandre Marlborough Mountbatten Mulțumesc! Numai bine!

[@helenethoresz2248]

As cumparao imediat daca era in apropierea timisoarei. Top

[@liviuradu8011]

in cele din urma, s-a vandut casa? :)

[@GT-elqt]

Ha,ha! Incredibil! Pentru cine se va uita la clipul ăsta peste 10-15 vor râde și cu c...de românii de azi care sunt atât de rezistenți la inovație. Deci omul are de fapt o casă de avangardă, mult mai bună decât standardul: beton, gaze, canalizare; și nu o poate vinde pentru că oamenii nu înțeleg că de fapt e mai bună și încorporează tehnologii noi (unele doar pentru România). Ca să nu mai vorbim de facturi aproape inexistente și reziliență. Așa e când nu stai pe la școală.

[@basiljulius3628]

Structura, este din profile laminate la cald ori laminate la rece? Din "casa Buhnici" am inteles ca, stucturile metalice cam "troznesc". S-a schimbat ceva intre timp?

[@RveMO]

La cele din containere poate fi problema asta. La cele pe structura metalica nu este problema daca este izolat cum trebuie. Diferenta de temperatura pe parcursul unei zile atunci cand e izolata bine e de cateva grade si dilatatia este inexistenta.

[@carmenpletea989]

N ai s o vinzi in veci in zona asta si la pretul asta!!!!! Raport pret calitate 0

[@Gogugogugogu]

cine l-a tuns pe proprietar? ca eu ma tund putin mai bine, singur, cu un aparat de 100 de lei.

[@TonyGBSK8]

Buhnici

[@adikalash8840]

Ce aparat de tuns ai?

[@Gogugogugogu]

@@adikalash8840 www.emag.ro/aparat-de-tuns-philips-acumulator-0-5-21mm-11-trepte-negru-qc5360-15/pd/E0DPKBBBM/

[@catalingologan70]

George Buhnici, ce pregatire ai tu ? Ce studii ?

[@AnaMaria-wp2br]

Expert in constructii de afaceri pe youtube si marketing fals , in functie de comisioane ...

[@RveMO]

Ia si fa o casa de la 0 si o sa devii si tu expert. :)

[@AnaMaria-wp2br]

@@RveMO ia si fa o facultate de constructii de la 0 si devii si tu expert...de asta e tara asta unde e ...nimeni nu profeseaza ce a invatat...toata lumea face dupa ureche si dupa mirosul banilor. Cati dintre politicieni au studii politice? De ce ne miram ca au zero rezultate? Sunt ghidati de mirosul banilor ...asa si cu buhnici ...

[@mircea-danielalecu3898]

Da! imi plac aceste video-uri si as fi bucuros sa continuati sa faceti asta!

[@ted1558]

Oamenii cu bani, cand dau atatia bani pe casa {acum in 2023 ar costa in jur de 350.000), vor sa aiba casa independenta, pe un teren minimum dublu ! Niciun om cu bani nu suporta curtile mici si casa lipita de altul !

[@afanasieguler7833]

nu neaparat, o zona centrala ar fi un factor, totusi in o zona de 100euro/mp terenul e mic.

[@costinmihailescu2254]

Ce fel de pionier care descalta musafirii, adica musafiri .. televiziunea etc. dar cel mai tare este ca el este descultz e ceva de domeniul obscenului lipsa crasa de bun simt ,de eticheta..de ce vreti voi..Isuuse ce tzopârlan. Mai se plange ca nu vinde casa...cuuum ma sa l descalti pe Buhnici?.?..

[@gabrielsimion10]

Păi vroiai să ducă noroiul de pe uliță în toată casa? 😁

[@126BEM]

romanii nu stiu sa cumpere case pe structura metalica? gresit nu stiu sa cumpere case fara gaze dar cu pompa gresita? gresit tot ce nu stiu sa cumpere romanii intregi la minte este sa cumpere o casa construita acum 6 ani care costa 200000euro si care dupa 6 ani n are asfalt! corect videoul este postat acum 3 ani, asta face ca aceasta constructie sa aiba 9 ani, sunt convins ca nu are crapaturi sau infiltratii sau alte probleme majore dar sunt curios daca are astfalt. p.s. va rog d-le proprietar de casa semi pasiva sa va luati ciorapi in picioare, dar va apreciez pt casa si cred ca pot trece si peste treaba cu ciorapii.

[@claug66]

La curent nu-i zici ''curenti'', la apa nu i zici ''ape'' , de ce tot zic oamenii de prin clipûrile astea ''gaze''; E GAZ ca si curent, apa, ...gaz. Nu ai ape curenti gaze. contoru nu numara gaze, masoara volumul debitat de GAZ.

[@Bianca0110]

E un amenstec acolo, de metan, etan și alte substanțe, deci nu e tocmai greșit.

[@dimivulcano2592]

Are gaze ,dar in intestine...

[@claug66]

@@Bianca0110 Si apa contine substante sau vine din surse diferite. Iar curentul este litralmente defapt ''curenti''. dar nu se exprima asa. Vorba lui Dimi vulcano, in exprimarea uzuala gazele fac referire la cele din sistemul digestiv.

[@Bianca0110]

@@claug66 pare că s-au terminat toate problemele tării și-am început să avem discuții contradictorii despre nimicuri. E bine oricum, în niciuna dintre forme nu a fost denaturat sensul.

[@claug66]

@@Bianca0110 Daca crezi ca putem ajuta cu ceva, oricand particip si la discutii pe problemele tarii. (altele in afara de gaz :D )

[@MosNeagu1975]

au "uitat" sa spuna ca e un duplex, adica tot un fel de stat la bloc, ai perete comun cu altu' . Decat sa iau o casa duplex, mai bine stau la bloc. Duplex-urile sunt un cacat. Trebuie sa fii tampit sau milionar in euro sa dai 200.000 de euro pe cocioaba asta in camp.

[@adikalash8840]

Doar tampit... Un milionar cu banii munciti nu s-ar uita la asa ceva, dar sa ofere o suma... E jalnic tot la duplexu asta.

[@ddvs1195]

Buna publicitate,felicitari

[@razvanrulezz]

casa e ok, chiar se vede ca a fost facuta cu dorinta de inovatie si tehnologie noua. dar.. fazacu 40 de min pana la victoriei e tipic vrajeala unui agent (gretos, de acord) imobiliar. mai bine faceati doar voi doi filmul. nu victoriei este punctul cel mai mare de interes al bucurestiului si cele 40 de min se transforma intr-o ora jumatate pana in alte zone ale orasului. otopeni e oras .. da, un oras fara asfalt si utilitati de baza. si 300 mp pentru o casa in camp? alta tampenie, suprafetele astea le intalnesti in oras. daca tot te muti la mama naibii macar curte sa ai. si pretul .. ce pret pentru o casa in camp, iarasi, intelegem ca a investit o gramada de bani in ea, dar asta nu e vina clientului, a fost dorinta lui cand a construit-o. ar fi fost util sa dezminti ca ai facut acest video pentru a vinde casa, daca e cazul.

[@adiromlak76]

Eu stiu despre tripan de peste 10 ani. La Kaufmann Industries langa Deva (sunt eu de peste 6 ani) se face pamplarie PVC Gealan cu tripan. Lucrez in tamplarie Al si PVC de 23 de ani. Inca mai am de invatat.

[@adiromlak76]

@Mihai e confidential

[@adiromlak76]

@Mihai conteaza cat iau? Conteaza ce stiu si cat de bine sunt apreciat

[@geanitsucuneli4791]

Cind pui bacterii( aditivi )nu ai nevoie de vintanse .Eu am aici in Arizona septic tank si in 8 ani nu am vacumat niciodata.

[@MrInstalator]

incearca cu drojdie uscata de la walmart. Poate e mai ieftina www.walmart.com/browse/food/yeast/976759_976780_1044105

[@geanitsucuneli4791]

Nu Nepoate caci luam Bacterii de la Lowe's ,sint ieftine si bune.Drojdia merge poate la tine... ca esti brutar ,cofetar .Si apoi nu imi place Walmart ,ca nu are lucruri de calitate.Have the Best!

[@MrInstalator]

@@geanitsucuneli4791 bine ca e mai ieftin pt tine. Drojdia e tot o bacteie in caz ca nu stiai. Distruge materia fecala insa elibereaza gaz metan asa ca ai grija daca folosesti drojdie sa nu te sperii de miros.

[@geanitsucuneli4791]

Sefu traiesc in USA de peste 33 de ani si nu mai fac substituiri ori improvizati ptr. ca in final costa scump.Referitor la proprietatile drojdiei cunosc,am fost la scoala multi ani.Am absolvit Academia Militara in 1984 in Bucuresti,sint Inginer mecanic.Lowe's are bacteriile care trebuiesc si fac un job bun in septic tank.

[@MrInstalator]

@@geanitsucuneli4791 si eu tot in America de Nord traiesc iar romanii de pe aici folosesc drojdie fiindca sunt multumiti si spun ei ca e mai ieftin. Eu am canalizare.

[@haleaurelian]

"Ai pus tripan acum 6 ani? Pionier!!!" Am pus tripan acum 10 ani... No comment!

[@danielmihai5]

Ai pus tripan acum 10 ani?! Șoimul Patriei.

[@conquita5105]

Cat ma costa si pe mine o promovare? Am si eu o casa pe care ma chinui de un an sa o vand..

[@WhiteLineTT]

Da, vrem sa vedem case de vânzare dar nu in câmp și fără tehnologii inovatoare in ele... vrem sa vedem proiecte mișto cum e casa cu soare, sau cea din stuf nu case de 100 de ani cu prețuri aberante care nu sunt pentru o parte foarte mare din urmăritorii tai. Nu vreau sa sune a hate dar nu e ok...

[@dandicu4747]

Știe cineva... s-a vândut? De curiozitate...

[@mirceamihai94]

Eu zic ca nu se vinde din cauza ca e in camp, ca nu are asfalt si nici utilitati (macar apa era ok).

[@biancageni1451]

Are apă . Nu ai inteles NIMIC din video.😂😂😂 Gaze Nu are

[@mirceamihai94]

Craiova Geta Apa curenta, curata. Si eu as fugi de o astfel de casa.

[@CosminTrica]

@@mirceamihai94 apa curenta e apa curata? Doamne ce idiot..

[@dimivulcano2592]

@@mirceamihai94 de ce crezi Ca' apa de put cu filtru, nu este curata?

[@AnaMaria-wp2br]

Nu mai conteaza utilitatile,asfaltul , apropierea de oras,etc ...important e sa aiba ventilatie ...🤣🤣🤣

[@mihaibadea9374]

Pardoseala nu e prea rece? Aerul cald urca, cel rece coboara, ceva nu e in regula cu teoria. Banuiesc ca e rece ca gheata daca reuseste sa raceasca la 25 grade.

[@miulescuionut1634]

Salutare.. cum se numește camera Nr 2cu care se filmează? Nu are aceași calitate.. dar î-mi place.. mulțumesc anticipat pt răspuns.

[@CaseBune]

GH5

[@mariaana8404]

Îmi*

[@mariaana8404]

Îmi*

[@vladpoptamas9434]

La casa lui Dorian Popa nu mergeti ? :))

[@alexmocanu17]

Vlad Poptamas sau la Casa Arthur

[@petreneagoe6110]

Super.

[@TheSweetVillain]

Degeaba ai finisaje de lux in interior daca lipsesc lucrurile de baza precum strazi asfaltate, canalizare, iluminat stradal, vegetatie... nu mai vorbim de un plan urbanistic in zona cu un minim de reguli, altfel fiecare construieste cum vrea si la ce gusturi au romanii o sa fie totul un kitch. Am reusit sa deformam sensul cuvantului rezidential, orice mic ansamblu de cladiri este " complex rezidential " iar baietii destepti stiu ca profite pe seama fraierilor. Sunt convins ca imprejurimile casei sunt dezolante, altfel sigur venea Buhnici cu drona si facea o prezentare grandioasa.

[@DangeRadidas]

12:51 : vad un dezumidificator jos la tv. Pot sa stiu dc ?

[@adrian182]

Unul din marele dezavantaj al racirii pasive este ca nu poti scoate umezeala din casa, asta in cazul in care nu ai ventilatie artificiala.

[@Maryus89star]

Ce pret are casa in 2022?

[@George-st1ok]

Foarte scumpa.

[@tzony1_original]

Sau poate Buhnici a incercat prin acest clip sa ii dea raspunsuri gratis proprietarului de ce anume nu vinde casa :D. Adica cei care se uita sa ii ofere aceste raspunsuri. Asa ca oferitii :)

[@limitlessdmb2496]

Agentul imobiliar e... 👌👌😂😂😂😂😂

[@MakymanGiody]

De ras si plâns casa in oras fara gaze si canal,200 mi euro asta e țeapă.

[@silviuguseila2552]

Tripan era pionierat acum 6 ani? O fi vorba de ignoranta sau de interese? Acum 15 ani era deja tripanul prezent la casele din camp. Si pompele de caldura de altfel, cel putin 15 ani au trecut de cand am vizionat case cu asa ceva.

[@8eSebik8]

Orice sistem de incalzire are schimbator de caldura, ca scoti asta in evidenta ca sa uimesti lumea nu te face mai bun

[@theverandaresortandresiden6436]

Slabut material. 200K euro e enorm pentru zona si casa. In rest e o casa normala care nu are nimic iesit din comun. Pompe de caldura existau pe piata din 1999, dar in Europa , dar mai ales in SUA, erau inca din 1995. Ferestre PVC si sticla tripan? Nu este nimic nou. Cant despre ne-vanzarea casei, cred ca sunt alte motive care nu au fost descrise: divort, deces in casa, zona de non dezvolater in viitor, tanad cond ce proximitatea aeroportului, etc.

[@neagubeniamin7520]

1Agentul are tendința într-una sa spună ce vrei sa auzi, (asta devine deranjant și arată o lipsa clară de profesionalism) 2 Cea mai mare prostie pe care o faceți este ca, ați pus o eticheta de “casa care nu se vinde” (alta lipsa de profesionalism și lipsa de experiența își spune cuvântul). Potentialul client are tendința sa “ocoleasca” un imobil care sta de mult timp in piața. Concluzia..... cred ca mai mult rău ați făcut acelui om😂😂 Clientul trebuie sa apeleze și la un evaluator imobiliar înscris in ANEVAR, cu care sa poarte o discuție in care sa i se comunice clar valoare de piața a imobilului.

[@horatiu5897]

Am mai întâlnit și eu situația asta, agentul ar face orice doar să-și primească comisionul, dacă ești un client cu bani dar fără experiență imediat te încalță cu casa, după poți să te speli pe cap cu ea

[@neagubeniamin7520]

Horatiu Daca agentul este profesionist ar ajuta mult clienții (un agent trebuie sa fie si evaluator si avocat si notar in același timp) toate astea le Dobândești printr-o școala... si asta este rău, ca nu avem o școala pentru așa ceva. In cazul de fata... proprietarul trăiește intr-o iluzie (ca poate vinde casa la prețul pe care el îl visează) și in aceiași iluzie este băgat și agentl😂🤣

[@SSanchyS]

Sunt si eu agent imobiliar la randul meu si am aceasi impresie ca si tine ca acest agent, parca iti baga pe gat orice zicea George el da asa e si e nuj cum....fix cum ziceai tu fix ce vrei sa auzi....urasc genu asta de agenti...am si eu cativa colegi exact ca el...jalnici(din punctul meu de vedere)

[@neagubeniamin7520]

SSanchyS am uitat sa precizez, agent sunt și eu, de 9 ani și parca nici in primele luni de munca nu eram asta “Poker Face” 😂 Venind din domeniu, fără sa vrei îți cam dai seama cine este onest și cine ar face orice numai sa cumperi. (Tipul asta arată mai mult a bișnițar din târgul de mașini...și parca nu a mai avut o Tranzacție de 1 ani și nu știe cum sa facă rost de una)

[@AnaMaria-wp2br]

Am cunoscut multi agenti ...cine are 4 clase si nu ii place soferia ( sa se faca taximetrist ) , se face agent imobiliar... astia sunt oameni ce se numesc agenti imobiliari...acelasi gunoi de "aluat" ca si taximetristii...

[@mitanstelian6266]

Totul este fake.

[@andreearoman1507]

suuuper tare ideea de clip

[@radu4lucky94]

da' niste sosete nu putea si el sa si puna?

[@florinharomszeki2151]

Cat ai comision? :D

[@szilveszter10]

FLORIN HAROMSZEKI ii enervant omu

[@tonyofarrell2775]

Is there anyone in Romania who is capable of building traditional Romanian wooden houses?

[@AnaMaria-wp2br]

No. Only traditional Romanian metalic houses. 🤣🤣🤣

[@tonyofarrell2775]

@@AnaMaria-wp2br ? WTF are they

[@tonyofarrell2775]

@paul Gory Have been to Maramures ,was in Sapanta (merry cemetery) but only for one day.Seen some very good wooden houses there ,also seen one About one hour outside Cluj.I spoke to the owner ,his English wasn't great ,just like my Romanian.He said there is a company that will build a wooden house for you.But cant find on the web

[@dariusanghelescu2280]

There's a team in Maramureș, how bild wooden churches , and houses ...

[@maya2maritza]

You can find many companies that build wooden houses in Romania :) There are a few in Cluj/Mures/Covasna area...where the wood industry is developed :)

[@dariusanghelescu2280]

Dar care e faza cu penele dese de curent?

[@schnirmariana5818]

Eu as luao dar desi muncesc nu citigam acesti bani

[@ciutacu]

Intre 100 și 120 Euro metrul patrat de teren fara gaz, canalizare și apă? E o mare țeapă!

[@kldkld8445]

Ba da esti prost de bubui

[@ciutacu]

@@kldkld8445argumentează, te rog? Prost ești tu daca dai 100 euro pe 1mp de teren arabil care are doar curent electric.

[@AnaMaria-wp2br]

Taci din gura ...nu mai zi la nimeni ...lasa fraierii sa se tapeasca...🤣

[@dariusanghelescu2280]

Defapt cred că e Pipera 😂

[@studentul69]

Interesant ca pana acum nu ai facut nici un video cu sistemul acesta de constructie. Interesant ar fi sa vedem ceva din punct de vedere technic. Si scrie te rog un cont bancar pentru cei care sunt deranjati de faptul ca faci video cu plasare de producte. Probabil vor sa te sustina financiar ca sa nu fie nevoie sa mai faci astfel de video.

[@gbuhnici]

Urmează să facem și clipuri despre acest sistem constructiv. Nu am făcut bani din acest clip. Vrem să vedem dacă se uită românii la așa ceva. Se pare că da.

[@paradise1507]

dar daca e asa de buna de ce o vinde mai nene ?

[@Mada_94_]

Au zis ca s-a schimbat ceva la situatia lui...

[@danstrava1836]

Vand golf 4😂

[@adbitex]

Ultimul pret?

[@venividivici208]

vezi ca ti da unu un sac de cartofi pe el...)))

[@adbitex]

@@venividivici208 :))

[@DCElement16]

Dan Strava il iau eu, daca e electric

[@AnaMaria-wp2br]

Vorbeste cu buhnici sa ti-l promoveze la vanzare ...sigur va spune ca e o masina excelenta ..insa are un minus : probabil ca nu are ventilatie (prin tubulatura pe plafon montata, ceva industrial). Altfel, cred ca o va gasi drept o masina excelenta, "pentru un tanar,sau poate un top maneger sau,de ce nu, o excelenta masina de familie"...🤣🤣

[@ronek993]

*2:57* Geamuri mari la parter numai bune pentru hoti. Pot sa scoata si patul pe acolo daca se ambitioneaza. Recomand un sistem de securitate bine pus la punct. Inca se dau spargeri.

[@Alex-wm5cm]

Geamuri mari luminoase nu geamuri cat cutia de chibrit ca la bloc

[@ronek993]

@@Alex-wm5cm Poate mari, Dar cu grilaj cum ar fi fierul forjat? La parter se practica chiar si la case cu curte.

[@Alex-wm5cm]

@@ronek993 poti sa pui si un caine in curtea aia ca nu o ai de geaba

[@RveMO]

Astea sunt detalii ce pot fi facute oricand.

[@dennisbernic5856]

poate pretul e problema ...

[@ciprian_s]

Sărăcie de casã , cu parchet laminat , gresie de 2 lei , mobila de IKEA asortată prost cu bucătăria , plus ca strada e varza.

[@n-amTimp]

Un sfat prietenesc în legătură cu gazele.... Fasole

[@georgefilipoiu6630]

E o casa nasoala eu la banii aia imi luam ceva in buricul targului nu in camp. Nu da nici un fraier pe casa aia 1 mil never ever . Infoliati-o in aur poate gasiti un fraier. Nici pe casa lui Buhnici nu as vrea sa o cumpar in veci.

[@alexmalone1642]

Casa asta arata de vis 😇

[@Wolfy8]

Ce casa frumoasa

[@dariusanghelescu2280]

20:31 Avem ceva în comun!😂 Tu tunzi multă ! Eu fumez multă !

[@adrianpopute3490]

Pacat ca nu a apelat la un designer interior, ar fi aratat demential!

[@marianaciulpan1224]

Nici acum după doi ani nu s-a vindut ?înseamnă ca este bântuită de fantome

[@lulubaza2]

Fantome in sosete,pungi in picioare...

[@danielm138]

Pai da nu te iei tu de el mare maestru ce esti