CASOS REALES de OKUPACIONES e IMPAGOS y cómo ACTÚA el SEGURO DE IMPAGO

Directo con Mari Carmen Fernández, Abogada de DAS Seguros con más de 30 años de experiencia en gestión de siniestros en las pólizas de alquiler. Colabora asiduamente con Colegios de Mediadores de Seguros a nivel nacional en la formación sobre la Defensa Jurídica en el ámbito inmobiliario.
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[@rubenvalenzuelagonzalez2304]

Javi muchas gracias por estos videos. No te puedes imaginar lo que aprendemos y lo importantes que son. Ojalá haya más gente que ayude como tú. Gran video y gran canal.👍

[@Librealos30]

Muchísimas gracias Rubén, valoro muchísimo tu comentario, un abrazo 😊

[@rome4618]

La entrevista genial, la cantidad de anuncios por el medio, excesiva!

[@juanagaldeanoechavarri9620]

Muy buen vídeo enhorabuena a los, preguntas y respuestas de problemas reales

[@japontv1158]

Si finaliza el contrato de alquiler con todas sus prórrogas y el inquilino decide quedarse SIN pagar, dado que el contrato técnicamente ya ha finalizado ¿le cubre el seguro de impago?

[@japontv1158]

Y el seguro de 12 meses entiendo que es por año no? es decir, si en enero de este año sufres un impago y tarda 24 meses en desalojarse, el seguro te cubre los 12 meses de este primer año, y al renovar el seguro el año que viene te dan otros 12 meses? o son 12 meses por cada inquilino diferente que no pague? porque de ser lo segundo, no habría incentivo a renovar si total no te van a seguir cubriendo

[@sergiop253]

Gracias Necesitábamos saber como funcionaban estos seguros de impago y como actuar en caso de okupacion

[@Librealos30]

Muchas gracias Sergio 😊

[@tonicastillabru5195]

El día 11 de Mayo desahucian a mi inquilino el caso me lo ha llevado DAS , es muy posible que el inquino me ha robado todo los muebles del inmueble, el seguro cubre ese tipo de robos o cuál es el procedimiento a seguir ?

[@diegodiego8417]

Hola, has tenido respuesta sobre tu situación. Me gustaría que me detalles que te paso para compartir experiencia

[@eomer821]

I??

[@Xavier-tx5gm]

Hola, una consulta, qué porcentaje de inquilinos morosos acaban pagando las rentas adeudadas? Porque tengo la sensación de que no paga nadie

[@comiendomeBCN]

Buena pregunta

[@rosariomontenegro2154]

Que lamentable que España sea pionera en lo que llaman movimiento ocupa,en ningún sitio del mundo pasa que la propiedad no valga nada ,tanta

[@Dra.LauraHave]

Porque aquí el gobierno tiene las leyes a favor de los bancos y no del ciudadano, aquí la gente mucho bla bla pero a la hora de actuar todos se meten en sus casas.

[@carloscarvajal4754]

​@@Dra.LauraHave bueno las leyes están a favor del delincuente en otros países vas a la cárcel en 24 horas

[@angeliquemarquisedesanges3323]

Cual es la diff entre un aval bancario Y un avalista privado ? Un video sobre este tema pv

[@mihaelaadela2515]

Si , todo bien

[@pablitopika]

hay que mandar buro bax al inquilino, previo a denuncia por falta de pago, y que pasa si no coge los buro fax gracias

[@angeliquemarquisedesanges3323]

No mejor aval bancario ? Y si el banco quiebrq val este aval bancario

[@zzzzmartin]

Existe el seguro de desocupacion cuando se trata de alquiler temporario tipo airbnb?

[@Dra.LauraHave]

Yo tengo un equipo de competición de atletas profesionales y uno de ellos es campen de España de MMA así que prefiero ahorarme todos estos protocolos, se van pitando y pagan todo lo que deben de pagar CREEME y solo te cuesta 500€ así que paso. No tienen huevos para hablar darmite a denunciarte. Que hagan leyes de verdad, y no las que apoyen a los bancos y a las casas aseguradoras, y luego nadie podrá ocupar nada y las personas tendrán derecho a una casa como es debido, en el mundo entero. Que para algo es tu propietarias, sino no debería llamarse propiedad, mientras tanto compraremos casas a nombres de empresas extranjeras y el único que pierde y perderá dinero será siempre el estado Español por gilipuertas. En la vida se ha visto que vivas en un país democrático y que no tengas derechos a tu propia vivienda. Esto define el nivel de valentía del pueblo que lo permite tb.

[@eomer821]

Como has conseguido ese equipo. De donde eres y donde tienes las casas?

[@barcafeteria9946]

​@@eomer821 equipo a :)))

[@87409]

En sevilla si vas al juzgado de cuardia le puedes cobras sin abogado ni procurador hasta un máximo de 3000 €

[@87409]

Buenas noches

[@mjm832]

Adeguran un piso alquilado por habitaciones?

[@mariaortiz5761]

Es mas facil echar a un ocupa por usurpacion o a un inquilino por impago?

[@87409]

Yo acabo de venir de la Feria, Sevilla

[@Fer-dd8my]

Buenas tardes, muy interesante el directo. Hay posibilidad de realizar un seguro de impago por un contrato de alquiler menor de 12 meses. Gracias por la información Fernando

[@mariai.flores353]

Los contratos de temporada no se puede. Tienen que ser contratos de arrendamiento vivienda habitual

[@angeliquemarquisedesanges3323]

Que son las puertas anti okupas ???

[@rosariomontenegro2154]

Un país tan tan progresistas es increíble que no valga nada la propiedad privada

[@enriquealba2193]

Porque el socialismo no es progresista, por eso necesitan mentir repitiendo que si lo son. Como los paises que se ponen el república democrática de ... ahí sabes que ni república ni democracia.

[@mariaortiz5761]

Que cubre y que no cubren estos seguros?

[@angeliquemarquisedesanges3323]

Mi pregunta No mas rapido y barato a lo largo La empresa desokupa 800 al año Por 1000 al mes Sobre 4 años 3200 Y td el tiempo perdido Habra q estudiar el caso !

[@mariaortiz5761]

Cuanto se tarda en echar a un inquilino que no paga, de media?

[@angeliquemarquisedesanges3323]

No estoy muy convencida por la lentitud de cada grstiones y los pasos q dan los listillo

[@alexytal]

¿eNTIENDO QUE SE PUEDEN GASTAR UN 60% DEL SUELDO EN EL ALQUILER? oSEA, DICE QUE TIENE QUE RESERVARSE EL 40% DEL ALQUILERç?

[@alexytal]

@@dani9211 gracias esque entendí mal a la mujer.

[@Mike-in8cr]

Puede el seguro rechazar un inquilino?

[@TrastoCAR_Garage]

Hola. Por supuesto. El seguro vela por sus intereses en primer caso. Aceptará a una (o varias personas) que le den a ellos esa garantía de pago que nosotros buscamos como propietarios. Yo alquilando mi piso casi 20 años ya, no he tenido problemas graves. En este último inquilino (a mi parecer de 10 entre los más de 20 que vinieron a ver el piso) si que he optado por poner el seguro. En 2 horas ya tenia la aceptación del seguro y al día siguiente firmamos el contrato. Saludos.

[@marymunoz2387]

Me asombro todos los vericuetos que tienen en España, para cobrar algo que es tuyo,...tengo alquileres en exterior y en 2 meses si no pagas prepara la mudanza, ; la ocupación no existe , se da de cásualidad en casas abandonadas y en ruina ,pero si aparece el dueño, sale rápido con autoridad ...

[@Lucasgrijanderrr]

En qué país? Estoy buscando destinos para invertir donde las leyes protejan a la gente decente y no a los delincuentes.

[@luisb.4350]

🤔🤔🤔‼️

[@asier79]

Eso es un hamarretako ( Almuerzo) en condiciones. En vez de una comida inversora organizar un Almuerzo inversor jeje

[@i.inayera8448]

Si dice un "de maravilla" mas salto por la puta ventana

[@Librealos30]

🤣🤣🤣 de maravilla 😜