Цена на новостройки в Краснодаре | Микрорайон Западный обход

Получить каталог по недвижимости или Консультацию в WhatsApp: wa.me/79182404047 Ильмир Ахмеров
Было бы круто в одном видео посмотреть цены на все ЖК Западного обхода в Краснодаре. Подумали, сделали! Все для Вас, дорогие зрители.
Важно понимать, что цены постоянно меняются, поэтому актуальную цену на конкретный объект недвижимости узнавайте в WhatsApp.
Тем не менее благодаря этому видео у вас будет понимание ценового диапазона на Новостройки Краснодара.
Чем я полезен для Вас: • Чем я полезен вам? Иль...
Куда я инвестировал: • ВЫБИРАЮ КВАРТИРУ СЕБЕ ...
Как правильно инвестировать: • ФИНАНСОВАЯ ГРАМОТНОСТЬ...
Ориентируйтесь по Таймкодам, что бы переключиться
на нужный для Вас ЖК
--------------------------------
00:00 Интервью с жительницей района
00:52 Вступление - Что будет в этом видео. ЖК Славянка
03:25 Застройщики умалчивают о кладбище
06:03 Детские площадки
06:52 ЖК на Красных партизан | Застройщик «Dogma»
09:50 Цены на Красных партизан (вторичка)
11:37 ЖК Светлоград
12:50 Цены
По правую сторону Западного обхода
14:05 Инфраструктура всего Западного обхода
15:08 ЖК Спортивная деревня | Девелопмет ЮГ
16:57 ЖК Друзья | Семья
17:36 ЖК Облака | Нефтестрой Индустрия Юг
18:53 ЖК Лето | Дарстрой
19:36 ЖК Событие
20:38 ЖК Зеленая территория | Флагман
По левую сторону Западного обхода
21:49 ЖК Догма парк | Догма
22:56 ЖК Самолет | Догма
24:21 ЖК Грани | Дарстрой
24:55 ЖК Сармат
25:35 ЖК Зеленый театр | Европея
26:24 ЖК Южане | Неометрия
27:16 Цены могут меняться
27:27 Акции, Ипотека, Господдержка и другое
27:54 Какой объект разобрать для Вас?
28:15 Подпишитесь на мой канал, так Вы меня поддерживаете
И Живите, где хотите ;)
--------------------------------
По любым вопросам, вы можете связаться со мной
-------------------------------
ВК: RREALESTATE
АВИТО: www.avito.ru/user/97a58d2b8b1...
KZbin: / @r-real-estate
wa.me/79182404047
wa.me/79874740477 (WhatsApp, Telegram)
--------------------------------
Видеосъемка недвижимости: Ютуб: / @lex.filmmaker
--------------------------------
Реклама и сотрудничество e-mail: [e-mail]

[@R-REAL-ESTATE]

Друзя, делитесь своим мнением тут, а так же напишите, какие бы районы Вы хотели увидеть следующими P.S. Важно понимать, что цены постоянно меняются, поэтому актуальную цену на конкретный объект недвижимости узнавайте в WhatsApp. Тем не менее благодаря этому видео у вас будет понимание ценового диапазона на Новостройки Краснодара.

[@proglite3499]

Отличный район! Тихие соседи и всегда есть конфеты к чаю)

[@R-REAL-ESTATE]

😁😁😁 эта фраза всегда смешная

[@shalagin_a]

Наверно не всегда, а в основном на Пасху)

[@R-REAL-ESTATE]

@@shalagin_a 😀

[@user-lf6ln5ct2y]

Спасибо большое за развернутый и информативный обзор!Хотелось бы увидеть в таком же формате обзор Ближнего Западного обхода.

[@R-REAL-ESTATE]

Отлично, сделаем

[@R-REAL-ESTATE]

В августе постараюсь

[@PavelLobastov]

Спасибо за обзор! ☺️👍

[@R-REAL-ESTATE]

На здоровье👍

[@user-rw3ow3sw6j]

Спасибо огромное, отличный обзор, все важное, в одном видео, без воды, понятно👍, благодарю.

[@R-REAL-ESTATE]

Очень приятно👍

[@_S_MorganaShow]

Кстати, к кладбищу со временем привыкаешь и становится пофик, говорю со знанием дела потому работа связана с изготовлением памятников для кладбища))

[@R-REAL-ESTATE]

😁😁😁

[@Pasochi]

Здравствуйте, что вы можете сказать про жк красная площадь ❤

[@R-REAL-ESTATE]

Отличный комплекс

[@people5507]

Привет 👋 снимите видео по частному сектору 10 12 миллионов

[@R-REAL-ESTATE]

Привет, спасибо за предложение, обязательно запишу в планы, постараюсь в ближайшее время поснимать

[@people5507]

@@R-REAL-ESTATE очень буду ждать . собираюсь в Краснодаре покупать дом в течении. Полу года

[@R-REAL-ESTATE]

@@people5507 Вы на всякий случай сохраните номер мой, за месяц до приезда сообщите, я вам подборку домов сделаю по вашему бюджету

[@people5507]

@@R-REAL-ESTATE оставьте номер телефона пожалуйста

[@user-lu9zg7ev5g]

​@@R-REAL-ESTATE здравствуйте, нам тоже интересно про дома, с инфраструктурой

[@vitalyb4333]

Ильмир, проедьтесь в Новую Адыгею) ЖК Баланс, Мега-Победа, Дарград, Родной дом, Виноград-2 и т.п Интересны более близким расположением к центру Краснодара

[@R-REAL-ESTATE]

Хорошо, как раз в августе или в сентябре снимем ролик

[@lex.filmmaker]

Наверное на сентябрь сможем снять 😊

[@AndreEvaEva555]

Так и прописка будет адыгейская

[@MariyaKrohmal]

Здравствуйте, Ильмир! какая стоимость ваших услуг по подбору недвижимости и сопровождение сделки?

[@R-REAL-ESTATE]

Если новостройка, то бесплатно, если вторичная, то все зависит от того, что именно нужно от меня

[@R-REAL-ESTATE]

Пакеты услуг для всех клиентов: - если объект стоит до 5 млн, то комиссия 100.000₽ - объект от 5 - 10 млн, комиссия 150.000 - объект от 10 - 15 млн, комиссия 250.000, - объект от 15 - 20 млн, комиссия 350.000 - объект от 20 - 30 млн, комиссия 500.000 - объект от 30 - 50 млн, комиссия 700.000 - объект от 50 млн и более, комиссия 800.000 Доп, пакеты: - юридические услуги, сопровождение на всех этапах, от 10.000₽ - открытие ипотеки от 15.000₽ - составление налоговых деклараций, от 3000₽ - ремонт квартир, отделка под ключ, по согласованию - трансфер, прогулка по всем новостройкам Краснодара, 20.000₽ Комиссию платит только одна сторона, никаких двойных комиссий не беру!!! Если только чаевые после сделки😄

[@R-REAL-ESTATE]

Мой телефон на всякий 89182404047

[@vak_don]

​@@R-REAL-ESTATE добрый день. Работаете с Херсонскими сертификатами? Если да, комиссия с продавца или покупателя? Нужно подобрать желательно до 2900000, с ремонтом пока для сдачи. Сам нахожусь в Анапе

[@R-REAL-ESTATE]

@@vak_don наберите мне пожалуйста на ватсап 89182404047, комиссию в вашем случае я понимаю, чтоб вы уложились в эту сумму

[@user-mb4ch1ru4b]

Кладбище это даже плюс, тишина культурно

[@R-REAL-ESTATE]

Тут тоже возразить не смогу, тихие соседи и к чаю есть конфеты всегда

[@lanal.8021]

Так и дистанционно можно открыть Гугл карту и изучить территорию,

[@R-REAL-ESTATE]

Отлично, это хорошая идея, чтобы не выходя из дома ролики для ютуба делать😁

[@user-hj4md8fn8w]

Лучше рядом кладбище, чем детская площадка. Круглые сутки орут под окнами, как резаные

[@R-REAL-ESTATE]

Возможно вы правы

[@JackX]

В ролике вы сказали что ипотека без ПВ опасна. В чём её опасность?

[@R-REAL-ESTATE]

В том плане, что цены сильно завышают, и если вдруг будут сложности финансовые, то потом будет продать по той же цене будет невозможно, это больше всего относиться к молодым семьям, которые пока не совсем могут рассчитать свои возможности

[@JackX]

@@R-REAL-ESTATE так насколько я понимаю, при ипотеке без ПВ, этот ПВ вносит банку застройщик. После сдачи дома ПВ сразу возвращается застройщику с эскроу-счёта покупателя. Единственное что не следует делать покупателю, это продавать жильё раньше срока сдачи жилья.

[@R-REAL-ESTATE]

@@JackX не всегда, там разные схемы, но как минимум, застройщика поднимает цену на квартиру на сумму ПВ и еще и налог 15%, но иногда застройщики желают как вы сказали, либо дают фейковую платёжку, якобы вы переведи им ПВ

[@user-rg1wm6nf3w]

Многие забывают упомянуть об аэродроме на западном обходе. Не все готовы к шуму от часто пролетающих самолетов и вертолетов

[@R-REAL-ESTATE]

Кстати есть такое, да они везде уже летают😀

[@R-REAL-ESTATE]

Спасибо что написали, думаю для многих это важно будет

[@user-rg1wm6nf3w]

@@R-REAL-ESTATE для одних летающие самолёты, это прикольно, других раздражает 😄

[@R-REAL-ESTATE]

@@user-rg1wm6nf3w согласен, у маня оператор обожает снимать самолёты и вертолеты, каждый раз отвлекается на них

[@user-ti2eo3xx5y]

Так иронично, кладбище недалеко.

[@user-mj1dp8kl7v]

А чем опасна ипотека без пв?

[@R-REAL-ESTATE]

Тем, что цены завышают на сумму ПВ и еще и налог добавляют, в случае чего, тяжело будет продать

[@zhannasamarskaja1105]

Живём 6 -й год и окна выходят во двор на волейбольную площадку.

[@R-REAL-ESTATE]

В каком именно ЖК? Плохо что на площадку окна?

[@zhannasamarskaja1105]

@@R-REAL-ESTATE ЖК на Красных Партизан.

[@svetlanavinnikova1584]

За счёт кладбища, хоть зелень есть, застройщики жмутся на хорошее озеленение.....Летом жара, нужна тень

[@R-REAL-ESTATE]

😁😁😁

[@user-ti2eo3xx5y]

Это сейчас практически везде. Я живу в новостройках, другой город. У нас тоже беда с зеленью. Летом некуда спрятаться (

[@user-zu2wc7fm5z]

Блин, кладбище это жесть 😢

[@R-REAL-ESTATE]

Кстати, многих там особо ре беспокоит, по крайней мере так говорят

[@JackX]

По жк Друзья у вас неверная информация. Студии в этом жк стартуют от 2,6 млн руб

[@R-REAL-ESTATE]

Видимо акции опять, цены на момент когда я заезжал были именно такие

[@_S_MorganaShow]

​@@R-REAL-ESTATE, получается застройщик демпингует цены?

[@R-REAL-ESTATE]

@@_S_MorganaShow что они только не делают ради продажи...

[@honeybee3712]

А где все эти люди лечатся?

[@R-REAL-ESTATE]

Либо ездят до поликлиники, либо в платных

[@kristinagrigoryan4859]

Самолёт 2 супер 🎉🎉 тихо чисто

[@R-REAL-ESTATE]

👍👍👍

[@user-uq1zv9cg1g]

В Южанах свою однушку продаю за 3,2 миллиона, а застройщик за 4,5 😮

[@R-REAL-ESTATE]

Я об этом выпуск сделал, разница между вторичном и первичным жильём

[@user-uq1zv9cg1g]

@@R-REAL-ESTATE сейчас выгодно за налик квартиры покупать на вторичке у кого он есть

[@R-REAL-ESTATE]

@@user-uq1zv9cg1g абсолютно верно

[@JackX]

Хотелось бы посмотреть, как вы продадите свою квартиру покупателю с ипотекой 😂😂😂

[@user-uq1zv9cg1g]

@@JackX есть ещё с сертификатами и наликом

[@user-tw5id6dx9v]

Слишком много внимания уделили кладбищу Пол эфира

[@R-REAL-ESTATE]

Учтём

[@user-tv1or4bp9j]

И ни слова про гиганские пробки.

[@R-REAL-ESTATE]

Я не про пробки снимал видео, а про новостройки, коротко и без воды, а в краснодаре нет пробок в другом месте?

[@user-jr4pp4sb5g]

В Краснодаре пробки ВЕЗДЕ .....@@R-REAL-ESTATE

[@_S_MorganaShow]

​@@R-REAL-ESTATE, в Западном самая жесть

[@R-REAL-ESTATE]

@@_S_MorganaShow ну и ещё в сторону индустриального поселка тоже