Ceny mieszkań po roku - co zmieniło się na rynku nieruchomości?

Рет қаралды 5,805

Tomasz Lebiedź o rynku nieruchomości, Symen24

Күн бұрын

Пікірлер: 34

@Tomasz_Lebiedz 2 ай бұрын

👉 Audycja o nowej ustawie kzbin.info/www/bejne/bXykgYl3d5uEbqs

@___pawel 2 ай бұрын

4:25 jeśli będą kontynuuowac, czyli NIC NIE ROBIĆ to paradoksalnie zrobią najlepiej. Rynek sam sprawdzi ile mamy w kieszeniach i ile naprawde mozemy zaplacic za mieszkania.

@b.k.1817 2 ай бұрын

aczkolwiek mały impuls przyspieszający dostosowanie rynku w postaci podatku od pustostanów i zaniesienia zwolnienia dls sprzedaży mieszkań po 5 latach (wiele osób trzyma mieszkanie 5 lat aby zaoszczędzić 19% podatku) by się przydało. myślę że sama zapowiedź takich zmian podziałałaby na rynek w ten sposób że ludzie zaczęliby sprzedawać

@hubertgawlik2438 2 ай бұрын

Dziękuję bardzo za materiał Panie Tomaszu 👌

@questionC 2 ай бұрын

Tak jak powiedział Tomasz. Rynek nieruchomości to duża bezwładność cenowa. Zacznie się po nowym roku prawdziwa podaż mieszkań. Do tego drożejące kredyty. Ubrani w nieruchomości inwestycyjne przez banki, developerów i rząd niech się boją.

@Avangarde2000 2 ай бұрын

Rentierzy zaczynają sprzedawać swoje nieruchomości! Więcej nie trzeba mówić Pozdrawiam

@buforidrewno Ай бұрын

To ja dorzuce swoie trzy grosze. Co sie stanie za 5 - 7 lat Prosze spojrzeć na wiek ludzi w Polsce i pokolenia. Obecnie najwięcej Polaków jest w wieku 30 - 45. W tej chwili te pokolenie kupuje mieszkania. Pracują zawodowo sie rozwijaja itp. Kręci sie kredyty budowy itp. Ale.. Kolejna grupa pokolenia ktora za 5-7 lat wejdzie na rynek mieszkaniowy to grupa 18-30 . I tutaj patrzmy: tego pokolenia jest mniej o 50 procent niz pokolenia 30-45. Naturalne jest ze bedzie mniejsze zapotrdebowanie na mieszkania. Dalej kolejna grupa - seniorzy od 70 do 90 lat. - jest ich o 25 proc mniej niz grupa 30-45. Za 7 lat z przyczyn naturaonych beda odchodzic. Wg mnie srednio okolo 30 tys mieszkan riczniej bedzie zwalnianich. Jskie podsumowanie. Mieszkania beda taniały bo z roku na rok bedzie coraz więcej z tym, że Duże miasta - ceny spadna do 20 proc bo jednak bedzie tam praca. I będą ludzie nadal emigrować Male miasta do 100 tys mieszkańców ceny spadną o 40-50 procent bo bedzie ich duzo na rynku. Patrzę na to jako obserwator i czytam zwykle dane z GUS o tym ile ludzi żyje . Nie trzeba byc ekonomistą...

@ukaszs8884 2 ай бұрын

Co zrobili??? Dzięki Bogu nic! To już dużo i niech tak zostanie.

@1944junker 2 ай бұрын

Coraz większy wysyp nieruchomości w oderwanych od rzeczywistości cenach do jakiego etapu dążymy?

@paweemperor1227 2 ай бұрын

standard wystawiasz cenę dla jelenia a transakcyjna i tak będzie -15% minimum, chyba, że naprawdę fajnie chata zrobiona pod siebie a nie gówniany flip po taniości na IKEI + dobra lokalizacja

@GrzegorzNajskuteczAgent 28 күн бұрын

Nie dziw się jak już blisko co drugie mieszkanie od dużego miasta po malutką miejscowość jest oferowane przez głodnego tłustej marży flipera lub osobę, którs marzy, żeby na flipach dojść do bogactwa i wolności finansowej

@skajuoker--x Ай бұрын

Najfajniejszy kanał o złotych nieruchach

@edytakowalska8753 2 ай бұрын

Pojawiły się domy i mieszkania które można kupić na raty. Może odcinek o tym. Reklamy wiszą, że za m2 już 6800

@Tomasz_Lebiedz 2 ай бұрын

Podaj miejscowość

@edytakowalska8753 2 ай бұрын

Podlaskie

@GraMommy-c7c Ай бұрын

Marki, działa w tym miescie około setki firm deweloperskich. Marki to jeden plac budowy. To pierwsza strefa komunikacyjna, kilka linii samorządowych bezpłatnych łączących sąsiednie miasteczka z centrum handlowym i przesiadkowym przy M1.

@bartekautomat3953 2 ай бұрын

Najlepszy rząd to taki, który nic nie może wprowadzić xD

@paweemperor1227 2 ай бұрын

najem krótkoterminowy to raczej problem tych co chcą mieszkać w centrum, lub dobrze skomunikowanej dzielnicy, bo tylko tam turyści wynajmują mieszkania. Problem poza ceną to fakt ciągłych imprez, śmiecenia i de facto braku sąsiadów, z którymi można od czasu do czas pogadać ;)

@edytakowalska8753 Ай бұрын

Wczoraj widziałam działkę do sprzedania na bagnie, wokol rośnie olszyna i chce sto tys

@MartaZylek-n4c Ай бұрын

Podatek od pustostanów ale od drugiego pustego mieszkania

@sear1485 2 ай бұрын

Politycy są tak bardzo utopieni w nieruchomościach, że nie ma opcji aby celowo prowadzili do spadku ich cen, a nawet jakby posłowie nie mieli po kilka mieszkań to wciąż warto pamiętać o tym jak wielkie wpłaty na kampanie wpływały od deweloperki dla wszystkich liczących się partii. O PSL to już szkoda gadać, to jest chyba najbardziej skorumpowana partia w historii polskiego parlamentaryzmu...

@Kuba22 2 ай бұрын

W normalnym kraju dawno już służby zajęłyby się tym tematem. Polska poszła w stronę Ukrainy i Rosji i nikt z tym nic nie robi, niestety. Choć od 1989 roku wygląda to tak samo.

@Medyka100 2 ай бұрын

No tak, bo zaden polityk nigdy nie mial kredytu frankowego a jednak od 18 lat nie potrafili rozwiazac tego problemu. Podobnie zaden polityk nie placi wyzszych rachunkow za prad i za energie. Jak bedzie trzeba to sobie podwyzsza dodatki mieszkaniowe czy ma biura poselskie i po sprawie. Prawda jest taka ze od tych szeregowych poslow absolutnie nic nie zalezy a ci ktorzy decyduja i tak maja ogromne majatki i spadek cen nieruchomosci im niestraszny.

@sear1485 2 ай бұрын

@@Medyka100 może i spadek cen nieruchomości im nie straszny, ale nagła utrata kilkumilionowych datków na kampanie od branży deweloperskiej już tak

@stefkonw6031 Ай бұрын

Celowo nie, ale wystarczy że nic nie zrobią. Ceny się ustabilizują albo spadną.

@kc42033 2 ай бұрын

Jedynie co mogą naprawić to wymienić rząd xd

@ivanuccio89 2 ай бұрын

PiS = KO

@marianpazdzioch7087 2 ай бұрын

Wymienić rząd na ten co już był xd

@Kuba22 2 ай бұрын

Jaki by on nie był, to jest tragedia dla tego kraju. Bo ministrami zostają ludzie bez kompletnej wiedzy w swojej dziedzinie, powiązani z ogromnym biznesem. A to nigdy nie wróży dobrze dla państwa i obywateli, tylko dla prywatnego biznesu. Na końcu wszyscy zrzucamy się na dotowanie tego biznesu w podatkach.