Цены на квартиры в Санкт-Петербурге. Упустил самую удачную инвестицию, сейчас жалею. ЖК. Юность.

В 2016 году, никому неизвестный застройщик, предлагал по смешным ценам приобрести квартиру в отличной локации. К сожалению, тогда испугался рисков и не сделал это, т.к. думал что это развод.
Оказалось, зря.
В видео съездил на объект и просто шокирован от того, что получилось.
Надо было тогда покупать.
Подробности в ролике.
#санктпетербург #купитьквартиру #жизньвроссии
Передать привет в следующем видео или поздравить с днем рождения можно здесь: www.donationalerts.com/r/kors...
Мой Whats App/Телеграм. [phone]. ( отвечаю в 06.00 15.00 21.00- по Москве).
00:00 вступление
01:37 дорога
03:52 инфраструктура
05:48 мнение местных жителей
06:15 обзор дома и подъезда
08:53 двор
09:55 отзывы
12:41 цены
15:01 жить с видом на Неву
17:23 что здесь было раньше
19:42 вывод

[@-Korshun]

Снять квартиру в Санкт-Петербурге у метро kzbin.info/www/bejne/Z4i8gaNoYruan6s

[@user-rn5tq8jy9w]

Товарищ,таких ,,дешёвых,, квартир в Питере достаточно, мы дольщики купили и я в том числе в 2015 году однокомнатную площадь 35 метров за 1900 000.,вот только маленькая оговорка ,до сего дня ещё строят, а теперь посчитайте за девять лет сколько я переплатили одновременно снимая жилья и платя ипотеку, да ещё и без отделки получим ,тоесть в ремонт и отделку ещё миллион в нее вложить, Так может стоит купить чуть подороже во вторичке? Зато сразу живёшь в своей квартире и платишь не за ,,кота в мешке,,.

[@Seliter.]

Почему так долго строят?

[@Tatsianakonn]

Жесть

[@user-rf8cc6vy8w]

Вань, уже 2024!

[@user-pe6eu1ne1u]

Вторичка- это КОТ в мешке!! Купил, а через три года продавец обанкротился и все его сделки за три года расторгли через суд. И вернули твои три миллиона через пять лет по очереди кредиторов

[@user-rf8cc6vy8w]

@@user-pe6eu1ne1u ну не через годы конечно.. гун да...

[@archie_goodwin555]

Прикольный паренëк, позитивный. Удачи тебе, Коршун!

[@user-pm3cm6hc9q]

Люблю смотреть твои видео, они меня заряжают и многое узнаешь нового, спасибо тебе большое!!!😉

[@user-lr5nl6cn7x]

Давайте зарядимся и вместе будем учить испанский язык 😜

[@VictorChugaev]

Классный ролик очень активный интересный ведущий)

[@user-lr5nl6cn7x]

Не только интересный, но еще и очень красивый и умный, знает два иностранных языка. Девицы так и сохнут по нему. Называют в его честь котов, бросаются в Неву с горя

[@VictorChugaev]

@@user-lr5nl6cn7x это что коршун со второго аккаунта пишет?))

[@user-mx8fc3gg6c]

Молодец! Всегда на позитиве))

[@Aleksandr_S15]

В этом месте промку застроили человейниками (да как и везде), не построив ни одной сквозной дороги (не дворовой) вдоль и поперёк в этой местности. По итогу там и так была задница, пробки. А сейчас там вообще караул.

[@user-dj7il6iv1d]

весь Невский район надеется на новый Новосмоленский мост, который уже начали строить.

[@user-vg9ck6zg3r]

Про 7 млн за однуху с картонными стенами в человейнике в НЕпешей доступности от метро, в промке - это хотелки продаванов. Ставьте метки и следите сколько эти халупы провесят в прожаже. А еще отследите в домклике, почем реально уйдут.

[@user-kv7ut8uc4f]

Евгений класс!! Смотрю в удовольствии.!! Супер!!! 😢😮😅

[@user-dj7il6iv1d]

Это ужасный ЖК, честно говоря. За 1,4 еще была адекватная, а сейчас там покупать полная глупость.

[@user-bw5pt8zb5w]

Вы не правы, если есть лишние деньги, то и за такие деньги квартира всегда пригодится и лишней не будет.

[@user-dj7il6iv1d]

@@user-bw5pt8zb5w так в том то и дело, что взять студию за 5-6 млн (если есть деньги) можно не только в этом ЖК, есть лучше варианты.

[@kira-po7ph]

Не слушайте этот бред Откройте карту и глаза, все будет понятно сразу Какие 5 млн за 22м у черта на куличиках от метро...

[@fullyess5693]

Сколько стоит?

[@user-od7vu6er4r]

Жил в этом жк - по ощущениям как будто в металлическом гараже! Слышимость ужасная. Потолки низкие, комнаты маленькие, планеровки плохие. Все продают и переезжают по возможности. Из плюсов закрытая территория.

[@alinka117]

Чудесное северное лето❤тепло и мокро❤

[@ververa88]

У нас жара,а там, как всегда, дождь и прохладно ,вот бы нам дождь❤

[@sergeyplatonov2604]

До этого дождя всю неделю стояла жара 30-33°С ..... , легче стало и приятней .....

[@INTELLECT1985]

Да сколько же можно?! Нет у нас постоянного дождя и прохлады!!!!!

[@user-nk1wu4uu6s]

Привет, ребята 🟠👖

[@ritaars4978]

Молодец!!

[@ruleroyxxi]

Как я рада, что у вас пошел дождь🙂

[@user-kk5jt2cp3j]

КЕШЕ----------ЛАЙК

[@user-ou5gr4wv7q]

Хороший ты парень , люблю тебя смотреть 🎉

[@user-lr5nl6cn7x]

Хороший, красивый как картинка! Смотрите только чтобы муж вас не заругал. Коршун не хотел бы чтобы из-за него разбилась семья.

[@user-ou5gr4wv7q]

@@user-lr5nl6cn7x Мне это не грозит, мой муж самый лучший.

[@user-bw5pt8zb5w]

Помню, были такие цены в Цветном городе даже в 2019 году.

[@suyzan5057]

Нет, не понравился этот жк. Очень близко дома и не уютно. Дымящие трубы уничтожают все плюсы, которых и так немного. Мне не просто не понравилось это место, оно ужасно.

[@user-ih4rz9cn5y]

Какое образование у Коршуна? Риелтор никакой

[@Ramzes-Abrams]

А он позиционирует себя риэлтором? Он показывает ролики со стороны обычного человека. Показывает как плюсы так и минусы локаций. И причём здесь образование? Высшее или обычное среднее, Вы наверное Академик наук по всем наукам?)))

[@yurikardo9389]

Он из деревни и, наверное, думает, что все его зрители с таким же уровнем. А образование у него высшее, типа психолог. И ещё он прям патриот патриот.

[@Ramzes-Abrams]

@@yurikardo9389 Ну с деревни и дальше что? Вы ставите по уровню интеллекта городских выше деревенских? Может он и психолог, а ещё он может быть с каким угодно образованием, это его личное дело. Повторюсь, он смотрит со своим устоявшимся взглядом на конкретную локацию. Плюс он спрашивает у прохожих о том как там с социалкой и как они добираются до метро.. И да, в пробке в автобусе и в личном автомобиле могут быть как люди городские так и из деревень))

[@yurikardo9389]

@@Ramzes-Abrams у него узкий кругозор.

[@Oleg-ko3jt]

@@yurikardo9389 Что ты тогда тут делаешь со своим широким 😁

[@Michael-pm2by]

Коршун , блин. Орёл подоконный. Когда человек сам себя называет в третьем лице это очень стрёмно. Если у тебя машина и тебе негде ее запарковать, то это очень большая жопа. Это мучение , потерянное время , нервы... Коршун этот в квартиру заходил ? Внутрь , чтоб судить. В шалаше ещё дешевле жить.

[@user-be4nn1wq1j]

От застройщика Севан Санс в 2015 г купила студии и однушки от 980 тыс в ЖК Я Романтик , ЖК Светлый Мир и О' Жизнь. С полной отделкой и мебелью! ( шкафы- диваны- кухня). Сделай обзор Я Романтик на Ваське на намыве. 😊 прирост стоимости 700% , раскупили уже

[@juliahamalainen6604]

А сделайте обзор и сталинок, девушек на Большой Охте. Плиззз😁

[@Steared]

однушка 41 кв.м. стоила 2,4 млн, но это уже когда начали строить, в Питере они в итоге следующий комплекс задержали на пол года, а потом переехали в москву и там 3 комплекса так и не достроили - их банкротят.

[@user-io2sn4rv6l]

Евгений , сделайте пожалуйста обзор трёхкомнатных квартир до 8500000 на вторичке, последний этаж. Очень интересно

[@user-lr5nl6cn7x]

Стало любопытно, почему последний этаж? Вертолетную площадку оформить планируете?

[@alinka117]

Смотрю видео про московские жк и по сравнению с СПб московские уступают.видимо застртйдик бтлее птрядочный,окультуренный)спасибо Евгений за видео❤

[@user-yb7fn2bc1d]

Внешне мне эти дома совсем не нравятся, но водворе хорошо,

[@user-pz1jg3eo3g]

лайк. сними ролик про цветной город.

[@user-mw4jw8tt9n]

Молодец, смотрим , супер..но я бы Минск ни на что не променяла. Обожаю Беларусь. Потомок я ..

[@tim0xa786]

Коршун это ты эконом😅, жк Юность комфорт класс!

[@user-wi3rm8vo1k]

🤣

[@user-yb7fn2bc1d]

Трамвай ходят, автобусы к метро Ломоносовская и к метро Дыбенко

[@LeontevaJulia]

О, точно, а куда сплит вешать?

[@vitaliycherenkov5182]

на балкон, и окна держать открытыми

[@Murder2241]

В Питере обувь нужно крепкую похоже, что бы не промокала

[@user-lr5nl6cn7x]

Пакет и на него высокий носок чтобы пакет закрепить . Заодно можете намазать ступни Детским кремом чтобы пяточки стали как у младенца или как у коршуна . И таким Макаром можете шкандыбать по лужам часа два. Не благодарите.

[@Murder2241]

@@user-lr5nl6cn7x за такое точно не буду бабуля

[@user-lr5nl6cn7x]

@@Murder2241какой вы грубый и неблагодарный дед. Сидели на зоне за убийство судя по нику, как я только сразу не заметила.

[@Murder2241]

@@user-lr5nl6cn7x вы мужчина или женщина? Не пойму

[@denfal555]

Паркинг 10м - это под Jimny Suzuki

[@Michael-pm2by]

40 метров это хороший вариант? 😅 Серьезно?

[@Julia0419]

Ну не знааааю, на вид вроде все прилично..И дворы, и внешний вид, и вроде не отшиб..Только не поняла, это точно Эконом-класс?Похоже на комфорт..

[@123abc-qwerty]

Не, точно не комфорт, снимал там квартиру. Это бывшая промка и несколько предприятий до сих пор работает, слышимость там ужасная и теснота

[@Fre3MVN]

Я недалеко живу, около метро Большевиков

[@user-lr5nl6cn7x]

Отлично! Мы уже идем к вам !

[@user-rn5tq8jy9w]

Чтобы в окна не тырились

[@user-nf3gy9cq4g]

Снимите про ЖК Чистое небо и соседние жк. Думаю будет интересно.

[@user-bo2hg4su5k]

Присоединяюсь

[@user-is2mp6zz2q]

😂 труба если бы этот гений знал как раз коптит не рядом 😂 рядом как раз мертвая зона у трубы 😅😂

[@LuferLife]

Смотря какая высота

[@user-kb9vv7nz1o]

Крематорий

[@HipsGrem]

На Неве тут прям купаются, загарают люди и немало

[@user-lr5nl6cn7x]

Отличное место! Можно отдыхать, купаться. Даже коврики простирнуть можно

[@INTELLECT1985]

Женя, ты неправ по стоимости паркингов от миллиона. У нас в Приморском районе можно купить паркинг от 700 тысяч и это в подземном паркинге, молчу уже о многоуровневых

[@Mark_Newman]

Снимал квартиру в этом ЖК в 2019. Отстой.

[@user-wi3rm8vo1k]

Почему😊

[@fullyess5693]

Почему?

[@user-rn5tq8jy9w]

Это пока у тебя нет квартиры, поэтому ты такие оды поешь,а когда получишь ,в этом районе или к нему приближенную ,задумается ,а не продать ли мне ее ,да не купить и сменить в другом районе,улучшив качество жизни.

[@vz3839]

Студия )))это квартира?Собачья будка.

[@Oleg-ko3jt]

Зато своя.

[@user-bw5pt8zb5w]

28 кв/м - это отличная студия для одного, двух и даже трёх человек, когда ребёнок ещё маленький, а потом можно и больше купить, а эта студия всегда ребёнку будет нужна, когда он подрастёт.

[@INTELLECT1985]

Ну не все же миллионеры как вы, чтобы жить в пятикомнатных🤦

[@Fre3MVN]

Врут, до метро Дыбенко 25 мин пешком неспеша

[@konstantinmikh5839]

Скоро будет обвал цен на жилье . Можете не напрягаться.

[@astemirbayanov6247]

Ага ) С 2020 года обваливаются )))

[@user-nh8cm5mb2e]

Все правильно, не покупайте жилье , не надо. Мы купим))

[@oleg_urnev]

Не подъезд, а парадная! 🎃🤠🤣

[@user-hs7tr8zb1g]

ЖК ПРИЯТНЫЙ, МОЖНО ЖИТЬ

[@andrewromashcin3825]

Ааа, так это Жека, известный в узких валютных кругах...погоняло у него было...ястреб что ли, за быструю хватку. Теперь походу недвигой занялся, молодец.

[@_12346vW]

Бегать вокруг домов и зачитывать инфу из тырнета - это сейчас называется "заняться недвигой"?🤣

[@user-wi3rm8vo1k]

С парковками щас везде проблемы неужели первые два этажа нельзя отдать под парковку

[@user-lr5nl6cn7x]

Как это первые два этажа отдать? Там же уже жильцы заселились . Вы их выгнать хотите? А куда они пойдут, горемычные?

[@user-wi3rm8vo1k]

@@user-lr5nl6cn7x я говорю на будущее. Неужели паркинг нельзя больше делать я даже в дворах СССР и то мест больше под парковку а раньше машин так много не было

[@user-mi2lg7de5y]

Коршун,биЛборды,а не биГборды!

[@user-jl2td8kp7n]

Что ты все время орешь?

[@Murder2241]

Почему не будет машины: мазался от армии через дурку ?

[@user-is2mp6zz2q]

😂 он от батьки сбежал если ты не знал😂. Ну и сам понимаешь .... из меньшинств 😂😅

[@archie_goodwin555]

Ребятки, из меньшинств по ходу вы оба..

[@Murder2241]

@@archie_goodwin555 ты главное не надорви пятую точку в порыве верности а то друг не заценит

[@Russkiy_Dobryj]

А зачем нужна машина? У меня тоже нет и не будет, потому что я не хочу платить лишние налоги, не хочу, чтобы на мне нефтегазовые олигархи зарабатывали, гайцы и страховщики. Я экономлю десятки тысяч рублей+ миллионы на кредите, который бы пришлось выплачивать десятилетие! Я плачу 2500Р за проездной и еду, куда мне надо.

[@Murder2241]

@@Russkiy_Dobryj так можно до маразма дойти. Может и водой не пользоваться с мылом, а утираться лопухом?

[@user-bp5qk3yp7t]

Женька, нет. Ты классный мужик и рассудительный и рассказчик как Андерсен, но я бы даже близко не подошла к этому месту. Таких с позволения сказать, домой ооочень много сейчас. Это полная безвкусица. Я понимаю, что приезжим надо где-то жить. Они в основном и покупают в этих ЖК квартиры. Но коренные жители Питера никогда не поедут сюда. Да я бы лучше в Сталинке или в доме с Эркером жила. Дома добротные, построены на века. А тут ветер подул сильный и нет ЖК вместе с его обитателями. Да, я понимаю, что дорого в добротном доме иметь квартиру. Но что ж делать то? Всем помочь переехать в Питер или Москву 🤔? О боже здесь, в этих городах и так пол страны живёт. На земле некому работать 😓. Тяжело и мало платят.. В других городах не престижно жить, ибо молодые должны покорять вершины многомиллионников. Да уж. Ну Евгений, не совсем правильно всё это. Я понимаю, что хочется.. Но поверь, сколько потом разочарований бывает. А когда природа и свой дом, ещё лучше. Ладно. Желаю всем голову на плечах иметь и жить рационально. Не забывайте:мы все медленно, но верно стареем!

[@user-lr5nl6cn7x]

Читаешь ваш пост и прямо чувствуешь как легко на душе стало. Повеяло спокойствием и благоденствием и даже захотелось писать стихи. 🌹

[@nelubim7934]

Коршун, что у тебя за камера? Никак понять не могу...

[@Michael-pm2by]

Ахаха. 22 метра ... Ну и сколько эти застройщики получили за эти квартиры, Коршун не думал ? Сколько студий там было продано ? Доллар вырос во сколько раз по сравнению с 2016 годом ? Семья может жить в студии 22 метровой ? Кому такие квартиры - нужны ? Да ещё и без парковки . Коршуну , который ездит по городу на самокате, который ему дали дети друзей , у которого нет своей машины и семьи. Не надо выдавать свои бредовые мысли за истину. Блогер , блин. Смотрю для интереса видео про цены , и тут дай думаю погляжу , что ещё снимает , чем парень дышит... И просто опупел от чудика этого. Говорит в видео , в котором на природу ехали , после " Супера " , " Правда придется делиться голубикой с водителем ( он там имя называет друга ) . Я чуть не упал с дивана .

[@Russkiy_Dobryj]

Водила его брат, вроде)

[@user-wi3rm8vo1k]

Студия хорошо подходит студентам, одиночкам у кого небольшой бюджет, и пенсионерам это лучше чем жить большой семьёй и ругаться .есть возможность разъехаться

[@user-em3bw6yi1m]

Сколько стоит снять посуточно квартиру вторй раз спрашиваю ???????

[@user-lr5nl6cn7x]

А сколько не жалко? Если с морской свинкой хотите , то не поселят

[@user-em3bw6yi1m]

Это не ответ, я серьезно...,???

[@INTELLECT1985]

Авито в помощь. Зависит от дома, от наглости хозяина, от районе, от сезона...

[@Sever-51]

Покупай сам