Цены на недвижимость в 2024: Ждать ли снижения?

Рет қаралды 3,126

Про инвестиции и недвижимость в Москве

Күн бұрын

Пікірлер: 63

@ProLifeInvest Ай бұрын

*Цены на недвижимость в 2024: Ждать ли снижения?* САЙТ: clck.ru/3AWWzg ТЕЛЕФОН: +7 (495) 308-45-46 МОБИЛЬНЫЙ: +7 (969) 136-20-70 ПОЧТА: info@prolifeinvest.ru KZbin: clck.ru/3AytoY TELEGRAM: t.me/+PpoOI2M8lH0zYzZi АДРЕС: г. Москва, БЦ Барклай Парк, ул. Барклая 6с3 #недвижимость #рынокнедвижимости #ценынанедвижимость

@Алекскул911 Ай бұрын

Как говорят у меня в деревне: «Пёрнул в лужу»

@golosnik1 15 күн бұрын

Все верно говоришь, про зп кончено hhru пизядят. А так люди умные недвигу покупают ! А бедные беднеют !

@AnnaPiedra Ай бұрын

Согласна со всем сказанным на 100%

@user-ne1co2pi7p Ай бұрын

о каком росте доходов за 4 года вы говорите, если у людей вс реднем индексация з/п 10-12% , а это рост примерно в полтора раза

@akloniraklonir3215 Ай бұрын

Квартиры по семейной ипотеке продаются на 41% (12 млн по переуступке или 16900 по семейной ипотеке) дороже чем квартира по переуступке в том же ЖК. Так что семейная ипотека неправильно называется - это коммерческая услуга "снижение процента с удорожанием". Тебе дадут 6% если ты заплатишь 5 млн в качестве ПВ. Ты получишь квартиру за 17 млн, которая стоит 12 млн. Можешь к 5 млн добавить еще 2 млн и тебе сделают ставку 4,5%.

@ProLifeInvest Ай бұрын

@@akloniraklonir3215 41% это все-таки частный пример, а не общий по рынку. Редко где разница 41%. Если не придираться к цифрам, то ваша логика верная.

@maximprosv Ай бұрын

Спасибо за ваш труд

@ИльяКуликов-ш7в Ай бұрын

Ок раз у всех много денег,тогда не нужно ставку снижать😂 За наличку купят же😂 👍👍👍

@ЮрийКостенко-н6ф Ай бұрын

Какие же тупые рассуждения, особенно про денежную массу. Посмотри статистику про вклады, только 3% свыше миллиона рублей. У обычных людей нет денег, люди с деньгами сейчас на рынке вымоются за полгода, а рост зп полность съела инфляция. Ипота заканчивается совсем, пв по семейке во всем банках 50%, без ипоты продаж через полгода не будет

@ProLifeInvest Ай бұрын

@@ЮрийКостенко-н6ф есть один нюанс только. Вкладов у нас 266млн открыто, а 3% от этого - 8млн.

@ЖИТЬПРОСТО-я3р Ай бұрын

@@ProLifeInvestобъясните математику. Там основная масса у физ лиц в основном до 1 млн

@ProLifeInvest Ай бұрын

@@ЖИТЬПРОСТО-я3р математика такая, что у 250к людей на депозитах 10+ млн рублей, у 1.5 млн людей от 3 до 10млн рублей. И это уже много людей в рамках недвижимости. А еще добавим людей, которые потенциально могут вернуться в рф с кучей денег.

@ЖИТЬПРОСТО-я3р Ай бұрын

@@ProLifeInvest эти люди какого класса недвижимость будут покупать?

@ProLifeInvest Ай бұрын

@@ЖИТЬПРОСТО-я3р всех классов.

@HayMaanz Ай бұрын

Очень интересные мысли! Без воды и предметно

@Гена-й5у Ай бұрын

Путин как никто понимает, что скоро ставка будет 30%.Так какого хера субсидировать ипотеку для челяди, дороговато для крепостных. А он рачительный хозяин.

@ProLifeInvest Ай бұрын

@@Гена-й5у я не уверен, что ставка будет 30

@Chel_677 Ай бұрын

Спасибо отец

@denistrusov734 Ай бұрын

Если есть бабки нужно класть на депозит и ловить момент когда цены на недвижимость упадут но ещё не начнут расти ту начнут перекладываться с депозитов в недвижимость, размер депозитов реально пугает

@Руслан-ф6щ5з Ай бұрын

Что за шестая ставка и восьмая ставка? Объясните ему, что это проценты ключевой ставки, а не так как он говорит. Будто в казино 6 ставка

@ProLifeInvest Ай бұрын

Объясните, пожалуйста. Дурак, не понимаю ничего.

@DK-tq5wd Ай бұрын

Очень полезный выпуск. Можно узнать мнение (в идеале отдельный ролик) насчет вариантов покупки 1 комнатной квартиры на вторичке в пределах Мск до 10 млн? Для жизни и сдачи

@ProLifeInvest Ай бұрын

@@DK-tq5wd вам лучше сразу в подбор прийти с таким запросом. Точно результат будет лучше, чем по видео выбирать.

@DK-tq5wd Ай бұрын

@@ProLifeInvestда было бы здорово все равно именно хорошие районы узнать

@ProLifeInvest Ай бұрын

@@DK-tq5wd в этом бюджете не будет точно хороших районов) это только пик и жесть

@DK-tq5wd Ай бұрын

@@ProLifeInvest Не совсем понял... Я же про вторичку, можно же старые дома рассмотреть

@ProLifeInvest Ай бұрын

@@DK-tq5wd тогда тем более. Видео по уступке записывать часов 40 нужно. Я не готов столько времени тратить. А старую вторичку вообще нет никакого смысла покупать.

@MrCARpacino Ай бұрын

Горе аналитик - не все покупают квартиры, только меньшинство, а все остальные живут на улицах, но за 5к работать не идут 😮😂

@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор Ай бұрын

У меня на мчету 100т рублей и те я проем так как был в отпуске в прошлом месяце

@ProLifeInvest Ай бұрын

@@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор значит нужно жизнь менять.

@naxuyzanudstvo Ай бұрын

А что ждет апарты в байерс? Как скоро продадутся или будет снижение цены?

@ProLifeInvest Ай бұрын

@@naxuyzanudstvo уже продались.

@ИгорьРоманов-и4э Ай бұрын

Какой кассир зарабатывает 100 т рублей 🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️в Новосибирске кассир получает в ленте 35 т

@ProLifeInvest Ай бұрын

@@ИгорьРоманов-и4э 1) речь идет о Москве. 2) вы на канале о недвижимости в Москве. 3) Новосибирск - нищий город. 4) но даже в Новосибирске кассиром можно найти зп 50000р.

@АртурМолотков Ай бұрын

но открыта очень интересная тема ❤

@ИгорьРоманов-и4э Ай бұрын

@@ProLifeInvest 1)Новосибирск третий город России , столица Сибири 2)Выходит у нас все города в стране кроме двух нищие? Верно ? 3)При этом квадрат в Новосибирске стоит 200-400 т , как то много для нищих

@ProLifeInvest Ай бұрын

@@ИгорьРоманов-и4э 1) и что? То, что он третий, говорит о том, что он не нищий? 2) нет. Очень много городов более богатых, чем Новосибирск. А Новосибирск - дыра. Я это отчетливо знаю, так как сам оттуда. Там все плохо, включая зарплаты. 3) в Новосибирске есть жилье и по 100к/м2. А по 150к можно взять очень качественное. В европейском береге по 150к/м2 однушки. А это один из лучших жк. Не манипулируйте. 200к/м2 - цена жилья в академе, в самом дорогом и престижном районе. Я вас обожаю всех. Как зп, давайте найдем самую низкую цифру на рынке и будем рассказывать, что зп 35к. А как цену недвижимости, так давайте х2 от рыночных цен, а за нижнюю грань возьмем то, что продается самое дорогое в городе. Давайте тогда и в Москве обсуждать жилье за 5 лямов за метр. И начну вам рассказывать басни, что метр в Москве от 3 до 5 лямов стоит.

@ИгорьРоманов-и4э Ай бұрын

@@ProLifeInvest ну что СИБ дыра это я согласен ! Но европейский берег тоже дыра ! Дешевый и не качественный Также Флора фауна на другом уровне и цена там намного выше