【陈东看房记】离纽约最近的郊外生活谁适合在长岛买房！

Рет қаралды 45,354

Күн бұрын

Пікірлер

@donchen_ny 10 ай бұрын

谢谢大家对这期视频的点评。的确长岛面积很大，房价差异也很大。我这期视频只是介绍最靠近纽约的Great Neck，由于它离城市最近又是优质学区资源华人配套生活设施最齐全，相对房价就高些。地税的大部分也是用于当地学校资源。房价的贵与否从来不是房子本身，而是地点带来的其他价值。

@Marsbati 10 ай бұрын

如果你有资源的话，可以去拍摄一下长岛的mutton town和brookville，那里的蝙蝠侠式庄园肯定可以给我们观众看的很爽！

@GraceChen1537 10 ай бұрын

也有好房子的,有些房子必須眼明手快的現金交易才能買下的,各位。

@chenisikymoh 10 ай бұрын

長島好區的學校平均每一位學生毎年的支出費用是 $20 ,000 以上, 比Brooklyn , Queens 的學校多一倍有多, 毎年長島中學生獲得全國各個學術, 科研獎的人數佔全紐約州所有學校總和的 3 / 5 , 家中有學童的是屋價有所值 !

@azyt 9 ай бұрын

单身女性应该买吗

@Freedom384 7 ай бұрын

高挑开阔房内设计很好

@geminwanzo 10 ай бұрын

住house你得会基本装修手残党还是老老实实住公寓吧不然房子买得起修不起人工费高出天际

@chenisikymoh 10 ай бұрын

可以看 you tube , 多去 Home Depot 逛逛學修屋呀 !

@Ghost223Clifford 10 ай бұрын

这个地税比Scarsdale低不少呀感觉。和short hills差不多？

@GraceChen1537 10 ай бұрын

現在很多華人都搬來長島了,尤其疫情後。

@jay9772 10 ай бұрын

法拉盛很多人搬过去长岛了

@MXRN-e7p 10 ай бұрын

好贵，大颈都这么贵吗😂

@MaggieMeiChiLee 10 ай бұрын

小頸2百多街有co op可以入頸學校又可以走路去火車站。

@kmschn3321 7 ай бұрын

它雖然寬大有氣派,可是,不實用,需要一個清潔工

@lisapeng1107 10 ай бұрын

地税好贵啊，房子价格还好

@lampardshi 10 ай бұрын

说反了吧. 都买得起三百万的房子还在乎三万地税? 住个十年也就三十几万地税, 住大劲的基本都是为了小孩读书, 住个十几二十年差不多了.

@chenisikymoh 10 ай бұрын

長島好區的學校平均對每一位學生毎年的支出費用是$20 ,000 以上, 比Brooklyn , Queens 的學校多一倍有多, 毎年長島中學生獲得全國各個學術, 科研獎的人數佔全紐約州所有學校的1/3 , 好驚人! 家中有學童的是地價有所值 !

@cindytam7386 6 ай бұрын

每年交地稅，你都頭痕

@郑彦峰 10 ай бұрын

学区房肯定贵了，孩子毕业了就卖房子搬了。

@郑彦峰 10 ай бұрын

而且房子还涨价抗通膨。🤣

@chenisikymoh 10 ай бұрын

@ainier88 10 ай бұрын

纽约的房子比休斯顿贵多了哈哈

@miviaflower 7 ай бұрын

这不是废话么房子又不长脚

@张伟-b2r 10 ай бұрын

你先买一套再说性价好

@c351197000 7 ай бұрын

住长岛通勤太久了LOL。

@jerrydeng4238 10 ай бұрын

1929会不会太老，不会😂😂

@chenisikymoh 10 ай бұрын

拆掉再起一間 , 建築費不贵 ( 切勿找華人公司 )

@RubinChen-rs9qw 10 ай бұрын

住在大颈环境非常舒服，开车到法拉盛也只需要20-30分钟，一切方便。

@mongulkhanaxe6639 7 ай бұрын

Queens 算不算长岛

@donchen_ny 7 ай бұрын

不算

@347955787 10 ай бұрын

这样的房子在外州比如亚特兰大可能只要70-80个，地税7000 内。节约300万就可以不需要工作了

@YC-nd2cw 10 ай бұрын

location决定房子的价值呗 atlanta也要看在哪咯，放到sandy spring/johns creek这些地方也要个120-150

@sunday3pm735 10 ай бұрын

纽约有钱人多😂

@347955787 10 ай бұрын

要真有钱直接退休去乡下过好日子呀。在纽约苦B工作假装有钱人@@sunday3pm735

@sandrahu7122 10 ай бұрын

@@sunday3pm735 真正有钱人是住第五大道，或者上东区。然后在康州在弄个度假房，一般周末去那里。

@davidz7858 10 ай бұрын

@@sandrahu7122每个人的喜好不一样，那长岛千万级房子那么多怎么解释？

@projectzorgo4310 10 ай бұрын

吓死人了。地税每年3.5万。房价250万。好吓人。

@chenisikymoh 10 ай бұрын

我的房子只值 85 萬郤收 2.3 萬稅 ( 地稅 + 學校稅 ) , 救命 !

@张伟-b2r 10 ай бұрын

贫民窟吗

@sandrahu7122 10 ай бұрын

这些房子里面的layout 很丑。我还以为长岛多高级。不如我们美国乡下的房子，房子新，layout 也宽敞明亮。

@路过人间-p4r 10 ай бұрын

值钱的地方在于它的location

@sandrahu7122 10 ай бұрын

@@路过人间-p4r 到Manhattan也要 40分钟，还是火车，没觉得location 又啥好。我现在明白了，为何长岛不收city taxes。

@sunday3pm735 10 ай бұрын

lot小房子老的确跟新造的差很远

@sandrahu7122 10 ай бұрын

@@sunday3pm735 第一个房子的一楼layout 很差，要是买了，最好自己再设计一下，房间少一点，然后阳关能进来。

@JimKun 10 ай бұрын

@@sandrahu7122 地理常识先科普一下。长岛又不属于纽约市的，收什么City taxes ？

@billherpin1842 10 ай бұрын

这些都是豪宅了，很大了。没有一点实力的，住不了这种地方。

@sandrahu7122 10 ай бұрын

也不是，早期买，其实不贵。就是地税高。但是要是在 5 个borough，要交 city taxes 4%。

@Ulsadfqwernvic2 10 ай бұрын

哪里豪？跟我们南方乡下比，就是破烂。

@tenniswoo4170 10 ай бұрын

@@sandrahu7122现在地税只能报一万，和皇后区比优势就不大了

@Marsbati 10 ай бұрын

@@sandrahu7122在纽约5大区，不仅要交city tax，你的个人所得税也要交city tax，如果搬去长岛，工资单就不需要交city tax。

@steved4994 10 ай бұрын

3套毫无性价比可言

@yunfeng2450 10 ай бұрын

地税正常人就吃不消😢

@sandrahu7122 10 ай бұрын

就是学区房。一般人娃毕业上大学了，就会卖房子。

@daytondentalgroup9600 7 ай бұрын

这几个房子真破

@我家有只小蛤蟆 10 ай бұрын

挣有钱，认知不高的土豪钱容易😂

@xiaojiewang4482 10 ай бұрын

吃饱了撑的才住长岛！

@chenisikymoh 10 ай бұрын

並非如此