Chủ nhà KHÓC THÉT khi người mua biết thêm kinh nghiệm mua nhà.

Rất nhiều khách hàng, nhà đầu tư bất động sản đã gặp sai lầm khi đi mua nhà nát, nhà cũ, nhà giấy tay, nhà xây sẵn kém chất lượng, không đảm bảo, thiếu hồ sơ giấy tờ, xây sai hiện trạng. Dưới đây là những điểm cần lưu ý khi đi mua nhà:
1. Khảo sát giá cả xung quanh xem giá mình mua có bị cao hay không.
2. Hỏi thăm xem lịch sử giao dịch bất động sản trên có vấn đề gì về phong thủy(hỏi môi giới, hàng xóm xung quanh)
3. Xin bản vẽ thiết kế, hoàn công, sơ đồ điện nước chủ nhà cũ, hầm cầu, đường âm máy lạnh, thang máy, máy bơm, hầm cầu....
4. Tìm hiểu lý do chủ nhà tại sao họ phải bán nhà, họ là người đầu tư xây sửa bán hay là xây để ở.
5. Xem hiện trạng thửa đất có bị chồng ranh, xây sai hoàn công sau sẽ khó sang tên đổi chủ.
6. Xem xung quanh nhà có bị ngập nước khi mưa hay thủy triều lên hay không, mùi hôi của bãi rác xung quanh?
7. Hàng xóm xung quanh dân trí ra sao, có hay cãi nhau, hát hò loa kẹo kéo, nghiện ngập, tệ nạn bài bài, đá gà...
8. Nhớ thỏa thuận rõ giá cả, thuế phí, nội thất để lại gồm những gì liệt kê đầy đủ, thanh toán điện nước, internet, phí quản lý dứt điểm khi nhận bàn giao nhà.(nếu có)
9. Kê khai thuê đầy đủ, số tiền giữ lại thanh toán đợt nhận sổ phải cao hơn số tiền thuế TNCN của bên bán tránh tình trạng phải bù thêm tiền khi sang tên mà nhà xây sai hoàn công....
10. Cuối cùng, tìm hiểu pháp lý liên quan đến chủ nhà của căn nhà cần mua có dính tranh chấp kiện tụng, thế chấp vay tín dụng bên ngoài tránh sau này dính tranh chấp kiện tụng phiền phức.
Trên đây là những kiến thực và kinh nghiệm đi mua bán nhà của mình, mọi người biết thêm điều gì thì hãy comment nhé!
Quang Huy Villas là kênh thông tin chia sẻ những vấn đề liên quan đến bất động sản, tư vấn đầu tư, phong thủy bất động sản, đo vẽ hiện trạng, trắc đạc, toàn đạc, phân lô tách thửa, tư vấn pháp lý, pháp luật liên quan đến bất động sản, vay vốn ngân hàng dành cho bất động sản, xây dựng, tư vấn thiết kế thi công nội thất.
Hotline: [phone] ( zalo/viber)
Công ty TNHH XD và PT địa ốc Hoàng Minh
Địa chỉ: DP02 khu biệt thự Dragon Parc2 đường Nguyễn Hữu Thọ xã Phước Kiển huyện Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh
Website: Hoangminhreal.com
Mail:[e-mail]
Fanpage: quanghuyvillas
Tiktok: quanghuyvillas
#khuđôthịvạnphúcthủđức
#khuđôthịvạnphúc
#bánnhàkhuđôthịvạnphúcthủđức
#vạnphúccity
#khudâncưvạnphúc
#vanphuccity
#vạnphúccitythủđức
#khudothivanphuc
#khuđôthịvạnphúccity
#giánhàkhuđôthịvạnphúc
#vạnphúccity
#khuđôthịvạnphúccity
#dựánvạnphúcthủđức
#khuđôthịvạnphúc
#khudâncưvạnphúc
#bánnhàvạnphúccity
#vạnphúcgroup
#biệtthựvạnphúc
#themansionvạnphúccity
#biệtthựvensôngsàigòn
#PhốđibộRoyalVạnPhúcCity
#nhạcnướcvạnphúccity
#shownhạcnướckhánhthànhvạnphúccity
#lễhộinhạcnướcđẹphồchíminh
#nhạcnướclớnnhấtđôngnamá
#bandatnenduankhudancunhonduc
#bandatnencosohongnhonduc
#khudâncưnhơnđức
#nhơnđứcvạnpháthưng
#đất_nền_nhà_bè
#đất_nền_nhơn_đức_nhà_bè
#khu_dân_cư_28ha_nhơn_đức
#đấtnềnvạnpháthưngnhàbè
#bánđấtnềnphúxuânvạnpháthưng
#khuđôthịhimlamkênhtẻ
#khuđôthịhimlamtânhưngquận7
#batdongsannhabe
#realestate
#kinhnghiệmđầutưbấtđộngsản
#property
#phamhuudu
#nguyễnthànhtiến
#gs_city
#dự_án_gs_metrocity_nhà _bè
#gs_nhà_bè
#dự_án_gs_nhà_bè
#metrocity_nha_be
#bán_đất_dự_án_gs_metrocity_nhà _bè
#metrocity_nhà_bè
#gs_city_nhà_bè
#lavila
#biệtthựlavilakiếná
#lavilakiếnánhàbè
#bánbiệtthựlavilakiếná
#lavilanguyễnhữuthọ
#lavilanamsàigòn
#lavilakiếná
#lavilanhàbè
#bánnhàlavilanguyễnhữuthọ
#khubiệtthựlavilanhàbè
#caotháisơn
#nhàcasĩcaotháisơn
#casĩcaotháisơn
#biệtthựsonglậpvenhồhồchíminh
#batdongsancatlo
#batdaybatdongsannhabe
#shophousegscitycatlo
#khunghoangbatdongsan
#thuenhahimlamquan7
#thuevanphonghimlamkenhte
#giamatbanghimlamquan7
#nhacnuocvanphuccity
#lehoinhacnuochochiminh
#khanhthanhnhacnuocvanphuccity
#shownhacnuocvanphucthuduc
#nhacnuoclonnhathcm
#kinhnghiệmmuanhàlầnđầu
#lưuýkhiđimuanhàđất
#muanhàgiấytay
#saithườnggặpkhiđimuanhà
#thủtụcmuabánnhàgiấytay
#muabánnhàlậpvibằng
#quytrìnhmuabánnhàđất
#cáchmuanhànáthiệuquả
#thủtụcmuabánbấtđộngsản
#quanghuyvillas
#KINH_NGHIỆM_MUA_NHÀ_XÂY_SẴN
#LUẬT_ĐẤT_ĐAI_SỬA_ĐỔI
#kinh_nghiem_mua_nhà _dự_án
##kinhnghiệmmuanhàgiấytay
#quytrìnhmuanhàđồngsởhữu
#cáchmuanhàgiấytayđồngsởhữu
#lậpvibằngthừaphátlại
#muabánnhàđấtgiấytay

[@dinhluyt6985]

Rất cám ơn video này.mình đang đi xem nhà phố để mua mà thật sự mình xem bữa giờ lại quên đi cái bản vẽ xây nhà.

[@quanghuyvillas]

ok

[@nhanhlanrung79]

cực kỳ chi tiết 1 like cho nhiều bà con vô xem để có thêm kinh nghiệm khi mua nhà xây nhà

[@quanghuyvillas]

cảm ơn anh!

[@datthanhland]

Tỷ lệ xây nhà bán có tâm đúng chất lượng, lợi nhuận vừa phải ít lắm nhé, nên mua đất tự thuê thiết kế, thi công, giám sát mà xây ở.

[@quanghuyvillas]

vâng

[@ngocthangpham2287]

chắc 1 % quá, mình cũng xây nhà bán được cái đảm bảo chất lượng hơn rất rất nhiều nhà dân tự xây nếu không am hiểu về xây dựng. dù có thiết kế, thuê giám sát đi nữa.

[@quanghuyvillas]

@@ngocthangpham2287 ok

[@hongtran88]

chuyện mất trinh trước ngày cưới thì có người nói là vấn đề nghiêm trọng không thể tha thứ, nhưng cũng có người nói là nhân vô thập toàn, ai mà chẳng có chút sai lầm lúc tuổi trẻ, mình cũng có lúc sai thì mình cũng nên nhân nhượng cho lỗi sai của người khác. cái đó là tùy cảm giác và ngưỡng chấp nhận riêng của mỗi cá nhân thôi. nếu bạn quá khó chịu với việc người bạn cưới đã từng có quan hệ với người khác ngoài bạn thì bạn đừng cưới, người đó sẽ tìm một người khác chấp nhận được quá khứ của họ, chứ mình đừng cưới về rồi suốt ngày đay nghiến người ta về quá khứ của họ. nếu đã không chấp nhận thì từ bỏ ngay từ đầu cho đỡ phiền hà về sau. chứ mình lấy về rồi mình vừa đụ vừa chửi đồ đàn bà mất nết, nếu thấy họ mất nết thì đừng lấy người ta, đời cũng lắm đàn ông buồn cười. 😏😏😏

[@quanghuyvillas]

không hiểu chị nói gì

[@linhlan4042]

Cam on 2 anh em đã chia sẻ những thông tin rất hữu ích

[@quanghuyvillas]

dạ vâng

[@tuongthuyphantran8968]

Nội dung rất hữu ích, cảm ơn hai anh đã chia sẻ

[@quanghuyvillas]

đăng ký, chia sẻ ủng hộ kênh nhé

[@khoivo6]

thanks for sharing

[@vantangta8340]

Nhiều nhà mói xây bây giờ hay bố trí nhà vệ sinh giữa nhà về phong thủy là sai đúng không

[@quanghuyvillas]

Tuỳ quan điểm mỗi người

[@YensaoHuyYen-pb6oj]

Cảm ơn bạn đã chia sẻ

[@quanghuyvillas]

tks bác!

[@user-vz8lv4pi5n]

Quá hữu ích

[@quanghuyvillas]

em cảm ơn bác!

[@huongdoan5518]

Cần a tư vấn thêm ạ

[@NhaDatNguyenDoan]

Chủ nhà KHÓC THÉT khi người mua biết thêm kinh nghiệm mua nhà.

[@quanghuyvillas]

ok

[@VanHungPham-yx9op]

Bác nói về sau bếp có cửa sổ là ko hoàn toàn chính xác.

[@quanghuyvillas]

tuỳ mỗi người 1 quan điểm về phong thuỷ

[@davidhoang2076]

Rất hay, Cám ơn em Huy.

[@quanghuyvillas]

dạ

[@thihongthuyo4902]

Ý nghĩa

[@quanghuyvillas]

cảm ơn chị!

[@tuilaaaaa]

tks

[@maisan9358]

❤❤❤❤❤❤❤❤

[@quanghuyvillas]

tks!

[@ThangNguyen-0605]

nội dung rất hay & hữu ích

[@quanghuyvillas]

vâng

[@conghuychan]

hay quá cảm ơn A!

[@quanghuyvillas]

ok

[@pitpullish]

Hay quá anh ạ. Cho em hỏi anh sinh năm bao nhiêu vậy ạ

[@quanghuyvillas]

cảm ơn anh sn 89

[@Ducduyland]

Cần tư vấn tách thửa

[@quanghuyvillas]

ib ạ

[@anna-hm8fe]

Good

[@quanghuyvillas]

ok

[@bepbacvlog7402]

tuyệt vời!

[@quanghuyvillas]

vâng

[@Ducduyland]

Vớ vẩn

[@quanghuyvillas]

ok

[@bakhoe9844]

Đi chơi gái chắc cũng lựa kĩ lắm 😂

[@quanghuyvillas]

ai lựa cơ

[@thanhdang1262]

hai ông này mà đi mua nhà chắc chủ nhà đuổi ra sớm. thay vì hỏi lằng nhằn sao không mượn bản thiết kế xem cho tiện, khỏi mích lòng

[@quanghuyvillas]

tuỳ chủ anh ạ

[@mephimchannel8938]

Có rất nhiều nhà không có bản thiết kế thì làm sao? Ở đây các anh chia sẽ thêm kiến thức để mọi người biết thêm và lưu ý khi mua nhà. Và cũng tuỳ nhà và tuỳ chủ khi gặp sẽ tuỳ biến hoàn cảnh ấy

[@quanghuyvillas]

@@mephimchannel8938 mình có chia sẻ hết rồi không có thì vẽ lại

[@hoangkimlong1988]

Cơ bản không học , thầy học nâng cao , nhà bếp thấy sai sai rồi , nói về phong thủy thầy tào lao , kaka

[@quanghuyvillas]

vâng tuỳ bác