抄底房产｜我又开始买了！泰国芭提雅步行到海边别墅，捡漏只要60几万？！ | 泰国黎叔说（第53期）

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🇹🇭 泰国第一位获得房产经纪人资格证的中国人。
房子是人生最重要的资产和工具之一，不论是自住还是投资，特别是海外房产，更加需要了解清楚，做好功课。
希望通过这个频道的内容，你能获得对于泰国房产的全面知识要点，少走弯路，避免入坑。
👲 拥有200亩榴莲园的地主，以及上万棵泰麻园主。
除了房地产领域，我对于泰国的农业投资，也有多年经验，通过我自身的投资经历，分享给大家，希望能交到志同道合的朋友。
🏠 曾开发过价值30亿泰铢的5个公寓及别墅项目。
2018年-2019年，我在芭提雅作为项目合伙人与总经理，负责开发多个大型房地产项目，所有开发事项都有亲身实践，欢迎有需要的朋友来电咨询。
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#泰国房产 ＃芭提雅别墅 ＃抄底捡漏
#泰国黎叔说

[@Betty2Thailand]

别墅是可以考虑的，公寓的话是还是有泡沫，但二手别墅也难卖，泰国人喜欢买新的，卖给外国人可以😊

[@kyL898]

拆掉重建可以才能考慮，要是旁邊的房也是這種質素，升值也不可能大

[@thailandlishu]

不需要升值，按照目前市场价就可以了

[@user-js8om9rk1q]

這間房子位置很好！太多植物全部要砍掉！全間屋要全部重新裝修！最怕屋頂漏水！全屋嘅窗都要換過曬！價格尚算合理300-320左右

[@user-om2ji7kt7y]

300万左右，房子有点旧了，基本全得重做

[@frankrin6944]

黎總很會找啊，價格還可以，就是舊了點。

[@user-uc2cu6dy2z]

在泰國想买房的朋友应该备好弹药，等明年2022年，现在全滞涨来临，明年疫情十经济危機，泰國经济会受到严重打击的，到时便宜房一大把。

[@user-rn5vx2mf7i]

翻新费4万人民幣不夠吧，如果卫生间廚房也弄的话应该是10万以上吧

[@thailandlishu]

不要全部换呀，就是重新刷漆而已

[@aliangcanada]

合适不错

[@rongqiwang3801]

等你装修的时候我们去看一下。等着看你把房子变漂亮。

[@jj0652]

这种别墅是木框架结构吗？楼下什么外墙，楼上什么外墙，加上阳台防水这些有没有漏水风险。车位有几个。这种社区物业多少，装修后租金多少，按市价可以出售吗，马上转手要交多少税，谢谢。

[@thailandlishu]

已经卖掉了，谢谢

[@adriand153]

这是旅游城市 来都住酒店 这能有升值空间？

[@zt8392]

装修还要花1百万

[@ximannmannxhui6106]

房價再加翻新費用，全屋內外都要整顿，总價要400万左右了，可能是房東滿屋的東西太多，只見乱，見不到房子的好一面

[@thailandlishu]

去看看我今天发布的视频，你就知道我做的决定是多么正确

[@getkchua]

早上好

[@bihongwang4469]

你好黎叔，你這房子要转卖吗？多少钱，我最近在芭提雅找二手房子，泰国人名額，想自己住，要五個房間的，你有门路幫我找一下吗？

[@thailandlishu]

可以呀，加我微信：taiguofangchan123

[@user-pn7ie1pu8f]

醉翁之意不在酒，哈哈

[@kunwilliam5392]

房子很旧

[@wangshuo4752]

4万块钱翻新的了吗。。。光刷漆不知道够不够

[@thailandlishu]

足够，我自己的老房子就刚刚翻新过，重新刷漆加上维修一些瓷砖和裂缝，只花了4万泰铢，合人民币8000块

[@wangshuo4752]

@@thailandlishu 那泰国装修是真便宜 国内这么大的别墅 装修20万估计也就算是打个基础

[@thailandlishu]

@@wangshuo4752 国内是毛坯房装修呀，当然贵，二手房翻新一般不贵，除非是装来自己住的

[@david34]

黎叔是入籍泰国才会买土地房产吗？

[@thailandlishu]

还没有那么快，普通人可以用公司名义购买

[@david34]

@@thailandlishu 有迟早入籍的打算吗

[@thailandlishu]

@@david34 已经开始了

[@david34]

@@thailandlishu 那希望您早日成功

[@thailandlishu]

@@david34 谢谢

[@tingting-yb4rd]

屋子前有香蕉精。

[@Web3Warthog]

我准备来送小孩来泰国读书，一家人都来泰国 朋友告诉我泰国贩卖人体器官很严重，是真的吗？我有点不信

[@Songjianghunter]

那是贩卖缅甸的少数族裔难民罗兴亚人，不是泰国人。

[@rrrr-gm9qn]

好久外国人能买别墅来找你

[@thailandlishu]

已经卖掉了

[@diamondlove920]

太舊了

[@rickcheng3464]

這別墅 你可以 儘快 拿下 . . . . ! ! 問題是 這一家 泰國銖 要 趕快 搬走 . . . . 好好的 別墅 讓這一家 泰國銖 弄成這樣子 . . . .

[@user-uc2cu6dy2z]

我认为泰國的房价沒有到底，再有半年全球经济危機来了，价格应更便宜，现在应该是半山腰，明年全球会有爆风雨。

[@user-hz6to1ex5h]

芭堤雅真够破的

[@sssssssssmell]

太破了 不值

[@machaltan5402]

真脏

[@aliangcanada]

开车别录了为你操心

[@thailandlishu]

有人帮我拍

[@MZ-cq9dh]

太多废话