แชร์ประสบการณ์แบ่งที่ดินที่ผิดพลาด แบ่งที่ผิดชีวิตเปลี่ยน l สร้างบ้านขาย

สนใจคอร์ส เริ่มต้นสร้างบ้านขายของผม คลิกลิงค์นี้ทักแชทบอกแอดมินว่าสนใจเรียนได้เลยครับ
/ อสังหาแบบฉบับมนุษย์เงิ...

[@siratsaratipkonglart7233]

ชอบมาก เป็นผู้รับเหมาที่ ไม่เหลี่ยม ไม่มีอะไรหมกเม็ด คนซื้อสบายใจ

[@kanyutaakkharakun1159]

อยากทราบว่าตอนแบ่งแยกที่ดินในนามตนเองแบ่ง6แปลงแล้ว เวลาเราขายให้ลูกค้าคนเดียวเพื่อเขาไปขายต่อ6แปลงเลย เราจะต้องมีหน้าที่ขอน้ำปะปาให้เขาก่อนไหมค่ะ คืออยากขายขาดเลยเมื่อแบ่งในนามเดิมไม่ได้จะทำจัดสรรหน่ะค่ะขอความรู้ค่ะ

[@jar-jermkwan9377]

ช่วงที่มีภาพประกอบ น่าจะย่อผู้พูดลงหน่อยนะคะ จะได้ไม่บังสารสำคัญในภาพ

[@thomas7745]

อยากฝากถึงผู้ประกอบการสร้างบ้านโครงการขายครับไห้เน้นเรื่องความกว้างของถนนไห้มากเข้าไว้เพราะส่วนมากทีไปดูมาพอถนนมันแคบโครงการนั้นจะนุ้สึกว่าอึดอัดขึ้นมาทันทีเลยไม่อยากเข้าไปดูตัวอย่างบ้านเลย

[@sayfonpromdee714]

เชิญมาชมที่โครงการเราได้นะคะ ถนนกว้าง 8 เมตร กว่าค่ะ

[@joobooman]

ปกติต้องกว้างกี่เมตรครับ

[@user-by6xm9ew8o]

@@joobooman 6 เมตรขึ้นไปค่ะ รถสัญจรสวนทางได้

[@panomchongkham5876]

ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆนะคะ กำลังจะทำบ้านอยู่ค่ะ🙏

[@thanawutsamluang6147]

ทำบ้านเดี่ยวควรใช้พื้นที่กี่ตรางเมตรครับ กว้างกับลึกควรอยู่ที่เท่าใหร่ครับ ขอบคุณครับอาจารย์

[@sompongchaithong8412]

สอบถามอาจารย์น็อคครับ มี2เรื่อง 1.ผมซื้อที่ดินมา 1ผืน180ตรว. เจ้าจากของเดิมเเต่ถูกเเบ่งเป็น4เเปลง (ถนนเดิมกว้าง3เมตร เจ้าของเดิมเเบ่งที่ดินให้เป็นสาธารณะประโยนช์ 2เมตร รวมของเดิม=5เมตร )ซอยตัน มีบ้านอยู่ก่อนเเล้ว3หลัง ถ้ารวมของผมจะสร้างอีก2หลัง=5หลัง ถนนพอหรือไม 2. สร้างบ้านเดี่ยวบนที่ดิน2โฉนดเหมาะไม หรือต้องรวมโฉนดก่อนสร้าง/หรือหลังสร้าง มีปัญหาอะไร เกี่ยวกับราคาประเมิน ราคาขาย ค่ารวมเเปลงเเพงไม(ที่ดินมาจากข้อที่1) ขอบคุณครับ

[@litnintai]

สร้างบ้านขายโดนฝ่ายโยธาไถเงินค่าขออนุญาติก่อสร้าง เราจะทำอย่างไรดี กับหลังต่อไป ไม่อยากโดนไถเงิน

[@aichan5631]

เก่งจัง อยากทำบ้าง ทำบ้านแฝดหรือทาวน์ บ้างไหมค่ะ? อยากเห็นจังเลยว่าบ้าน 10 เมตร กับ 12 เมตร ต่างกันอย่างไร อยากเห็นรูป ช่วยลงใน เฟสหน่อยนะคะ พี่เว้นระยะห่างข้างบ้าน หลังบ้านไหมคะ? ไม่ต้อวเว้น 2 เมตรหรือค้ะ?

[@naraichong3831]

โครงการแรกทำบ้านแฝดครับ พึ่งมาทำบ้านเดี่ยวโ๕รงการ 2 3 เดี๋ยวพยายามอัพให้ดูนะครับ

[@user-pe7nc7sr8o]

ติดตามและเป็นกำลังใจให้ครับผม

[@nitsonsangsawang7247]

ขอบคุณสำหรับการแบ่งปันครับ

[@nakornrobkob9683]

ขอบคุณข้อมูลดีๆมากๆครับ

[@DFR888]

ขอบพระคุณค่ะ

[@Ayutthaya_people]

สุดยอดครับ อาจารย์❤️👍🏼

[@parinapaisawat2311]

หน้ากว้าง 20 เมตร ลืก 10 เมตร มีสองแปลงสร้างลักษณ ใหนดีครับ

[@user-bj8tw9rx8y]

กรมโยธากำลัง ปรังปรุงผังสีใหม่ เราสามารถ เสนอแนะ ประกอบให้เจ้าหน้าที่พิจารณาปรังปรุงตามที่เราเสนอได้ช่องทางไหนครับหรือรอให้มีวาระการประชุมกับประชาชนหรือวอร์คอินเข้าไปคุยเลยได้ครับ

[@ppmobile6937]

เป็นกำลังใจในครับ

[@naraichong3831]

ขอบคุณครับ

[@samartpoonpetch3811]

ขอบคุณมากครับ

[@behealtlybysuccessmore5389]

อยากเข้าไปชมโครงการค่ะ

[@dindeeproperty2896]

ขนาดพื้นที่ ที่เหมาะสม ควรกว้างยาว โดยประมาณเท่าไรคะ ถึงจะสวย

[@naraichong3831]

สำหรับบ้านเดี่ยวหน้ากว้าง 12 ขึ้นไป ด้านลึกมากกว่า 15 กำลังสวยครับ (ความคิดเห็นส่วนตัวนะครับ)

[@dindeeproperty2896]

ขอบคุณมากๆนะ กำลังค่อยๆ หาที่ดิน ทำเล และวิเคราะห์ ตลาดความต้องการลูกค้าอยู่คะ

[@user-su7pi9ur7t]

น้ำประปาต้องขยายเขตเข้ามาในโครงการ หรือว่า ขอทีละหลังครับ อยากทราบ

[@naraichong3831]

ถ้าทำทีละหลังแล้วประปาไม่ได้อยู่ไกล ขอทีละหลังก็ได้ครับ

[@user-mh1sp2cb8h]

สอบถามหน่อยครับ ถ้าจำแบ่งที่ขาย มี 1 ไร่ 2 งาน จะแบ่งเป็น 2 ฉโนด แปลงละ 3 งาน ผมต้องแบ่งก่อนขายหรือ ให้มีลูกค้ามาก่อนค่อยแบ่งขายครับ

[@naraichong3831]

แบบไหนก็ได้ครับ ถ้าลูกค้ารอได้ก็ไม่มีปัญหาครับ

[@suradechaschasai2637]

ทำไมเคสพี่ ตรงกับพื้นที่ที่มีในมือ ตั้งแต่เริ่มต้น จนมาคลิปนี้

[@tankunpakkalo3892]

การเลือกแบบหลังคามีส่วนในการตัดสินใจของลูกค้าไหมครับ หลังคาแบบโมเดิร์นโอเคไหมครับ

[@naraichong3831]

มีผลครับผม

[@suradechaschasai2637]

มีที่ 2งาน หน้ากว้าง 20*40m(10วา*20) =200ตรวา ควรสร้างบ้านแบบไหน หรือ สามารถสร้างบ้านแฝด 4หลัง โดยมีถนนผ่ากลาง 4ม ได้หรือไม่

[@naraichong3831]

ถนน4เมตรเล็กไปครับ ทำบ้านแฝดน่าจะโอเคสุดครับ

[@user-nz5xg9it3d]

ผมสนใจขายที่ดินครับ

[@user-zw2gr8gy6o]

ถนนในโคลงการอาจารย์ว่าควรกว้างกีาเมตรครับ

[@user-hr8ur6gm1v]

ราคาหลังเท่าไหร่ครับ

[@user-nn1cf8ek9j]

ที่กว้าง100วาลึก7วาควรแบ่งที่ดินกี่ตารางวา

[@tongkimber5737]

ขอตอบแทนครับ 100วา=200ม. 7วา=14ม. หากมีถนนสาธารณะตามหน้ากว้างแล้วแบ่งได้14×14ม.ได้14ล็อค หากไม่มีถนนต้องแบ่งถนน6ม.ในที่ของเราจะเหลือลึกเพียง8ม.ไม่สวย 25×8ม.ได้8ล็อคแบบที่2ไม่ควรแบ่งแบ่งออกมาแล้วไม่สวยครับ

[@user-hy5wx8iy9z]

คุณน็อตทำบ้านชั้นเดียวหรือป่าวครับ ทำไมพูดถึงระเบียง 1.2 m. ครับ

[@naraichong3831]

เฉลียงหน้าบ้านครับ แถวบ้านผมจะเรียกระเบียงครับ

[@user-hy5wx8iy9z]

@@naraichong3831 ขอบคุณครับ

[@user-rs9fz1ez1j]

@@user-hy5wx8iy9z กินครับขายที่ดินครับ

[@user-dx6hm6gt1h]

👍👍👍👍👍👍👍👍