สาวสะอื้น “ซื้อที่ดิน 9.5 ล้าน” แต่ถูก “ยึดคืน” เหตุเจ้าของเก่า ถูกฟ้องแบ่งสินสมรส !

Рет қаралды 229,974

Күн бұрын

Пікірлер: 928

@Tero_digital 8 ай бұрын

ช็อตเด็ด นาทีเดือด ! 00:00 สาวสะอื้น “ซื้อที่ดิน” แต่ถูก “ยึดคืน” เหตุเจ้าของเก่า ถูกฟ้องแบ่งสินสมรส ! 02:31 ซื้อที่ดิน จากเพื่อนบ้าน มีการตรวจสอบว่า “โฉนดที่ดินถูกต้อง” อีกฝ่าย แจ้ง ! หย่ากับอดีตสามี 2 ปีแล้ว 07:20 ผ่านไปสองเดือนได้รับหมายศาล พบว่า ! กลายเป็นจำเลยคดีฟ้องแบ่งสินสมรส 11: 37 ครอบครัว สู้ ! ไปจนถึงศาลอุทร ซึ่งที่ผ่านมาศาลสั่งเพิกถอนการซื้อขาย เนื่องจากเป็นที่ดินสินสมรส 16:47 ฝากเป็นอุทาหรณ์ ก่อนจะซื้อทรัพย์สินจากผู้ที่เคยหย่า ควรไปตรวจสอบข้อตกลงการแบ่งสินสมรส 19:53 คุณโกศลวัฒน์ ให้ข้อมูลว่า ในกรณีนี้ไม่ถือว่าแพ้คดีทั้งหมดเนื่องจากครอบครัวได้ที่ดินครึ่งหนึ่งแล้ว

@sleepingforest570 7 ай бұрын

ได้ครึ่งแต่มันไม่ถูกต้อง

@auuto7858 9 ай бұрын

ฟังแล้ว โครตหงุดหยิด................กฏหมายไม่ได้คุ้มครอง คนที่ซื้อโดยสุจริต................หรืออย่างไร คร่าวนี้จะซื้ออะไรไม่ต้องสืบประวัติมันหมดทุกอย่างเลยหรืออย่างไร........

@ridwarlifetoy336 9 ай бұрын

กฏหมายพร้อมเปิดช่องให้คนเหลี่ยม😂😂

@fjkttjr 9 ай бұрын

จริง คือกรมที่ดินไม่ต้องรับผิดชอบไรเลย คนซื้อต้องสืบเอง

@chansukkai1893 9 ай бұрын

ก็ว่าไม่ได้เนาะ ถ้ามีการโกงกัน สินสมรสก็โดนโกงเหมือนกัน....มันเป็นได้หลายกรณ๊

@DrThai2 9 ай бұрын

ต้องออกกฏใหม่ ที่กรมที่ดิน "อสังหาฯที่ได้มาระหว่างสมรส ต้องบังคับให้ลงชื่อไว้ทั้งคู่" เพื่อภายหน้าผู้ซื้อจะได้รู้ และไม่หลงเป็นเหยื่อ

@fjkttjr 9 ай бұрын

@@DrThai2 เห็นด้วยอย่างยิ่ง

@tianpongvijitjunya660 9 ай бұрын

คนซื้อก็ถือว่ารอบคอบแล้วนะมีการถามว่าสมรสหรือไม่ มีการดูใบหย่า แต่ก็ยังเกิดเหตุอยู่ มีการคิดร่วมกันทั้งอดีตสามีและอดีตภรรยาหรือไม่ ขอบคุณรายการที่เป็นอุทาหรณ์ให้กับคนที่จะซื้อที่หรือซื้อของในอนาคต

@DrThai2 9 ай бұрын

ฟ้องแพ่งเอาเงินครึ่งหนึ่งคืน+ค่าถมที่+++ จากผู้ขายได้ ไม่คืนก็ยึดทรัพย์

@ธิดารัตน์แสนสุข-ภ4ด 9 ай бұрын

เอาจริงๆคนซื้อไม่ผิดในกรณีไม่แบ่งสินสมรส สินสมรสได้ถูกเปลี่ยนเป็นเงิน9.5ล้านแล้ว คนที่ถือเงิน9.5ล้านไม่เอาไปแบ่งคู่สมรสเอง ต้องไปฟ้องคนที่ไม่แบ่งเงิน ตามหลัก

@dominoaffabatelal6731 7 ай бұрын

จริงๆเคสนี้ศาลต้องสั่งให้คู่สมรสไปทวงเงินกับผู้ขายเอง จะฟ้องร้องหรืออะไรก็ช่าง คนซื้อไม่เกี่ยวแล้วเพราะซื้อขายถูกต้องตามกฏหมาย ไม่ควรโยนความเสียให้ให้ผู้ซื้ออ่ะนะ

@five1983 9 ай бұрын

กฎหมาย มันจะสุดรั้นทดไปถึงไหน มีแต่ช่องทางให้คนโกง คนรู้มากกว่าเอาเปรียบสุจริตชน สุดท้ายถึงสู้ชนะคดี แต่ยืนกระต่ายขาเดียว บอกไม่มีไม่หนีไม่จ่าย กฎหมายก็ทำไรคนโกงต่อจากนั้นไม่ได้มาก อ้างแค่ไม่มีเงิน อยากได้เงินคืนก็ไปจ้างทนายฟ้องไปเรื่อยๆ แต่ก็วนกลับไปที่เดิม ชนะแล้วไง ก็ฉันไม่มีเงินจ่าย อยากทำไรก็เชิญ ได้แค่คำตัดสินว่าชนะ แต่ชีวิตรั้นทดมาก

@matthanakhorchidklang973 9 ай бұрын

เข้าไปยึดที่ดินเลย

@dominoaffabatelal6731 7 ай бұрын

@fondomsom-ey5uu 9 ай бұрын

เตี๊ยมกันเอาที่ไปขาย พอขายได้ฟ้องหย่าเอาสินสมรส ได้ที่กับเงินมาฟรีๆ

@appleorange3041 9 ай бұрын

Amazing Thai justices 🤣🤣🤣

@gufuno1253 9 ай бұрын

@@appleorange3041ยิ่ง ตร ยิ่งสุดยอด

@นรวัชเชิดอําพันไสว 9 ай бұрын

งง ว่าไมไม้ฟ้องคนขายที่หลอกขายที่ให้ แจ้งว่าไม่ใช่สินสมรส แบ่งหมดเเล้ว น่าจะฟ้องได้

@ศาสตราจารย์ดร.หมอยเเซมเเต๊ด 9 ай бұрын

ขบวนการ

@weerasakuyen8154 9 ай бұрын

@@นรวัชเชิดอําพันไสว ผมว่าถ้าจะฟ้องเรื่องเขาโกหกปกปิดได้นะ แต่เรื่องสินรสคนละคนคนละอย่างกัน

@อนัญญาอ่อนเขว้า-ข8ฒ 9 ай бұрын

กฏหมายบิดเบี้ยวไปหมดแล้ว ประเทศไทยอนาคตไม่กล้าลงทุนอะไรเลย

@dominoaffabatelal6731 7 ай бұрын

@คนพอกะเทิน-ฝ3ด 9 ай бұрын

ขอบคุณที่มีรายดีๆแบบนี้นะค่ะ เพราะแต่ละเรื่องเราไม่เคยรู้จริงๆว่ามันจะเกิดขึ้น เป็นความรู้ให้พวกเรามากๆจ้า

@ชัยชัย-ถ2ย 9 ай бұрын

สงสารคนซื้อเลย ช่วยคนซื้อด้วย

@Aot2522-g5g 9 ай бұрын

แล้วแบบนี้ ไม่เท่ากับเจ้าของที่เข้าข่ายโกงรึป่าวครับ ถึงจะซื้อมาไม่ได้ แต่สุดท้ายแล้วก็ต้องคืนเงินเขาไม่ใช่หรอครับ หรือจะเาเงินเขาไปแบบหน้าตาเฉยโดยไม่มีความผิดหรือชดใช้คืนเลยหรอ ไม่เข้าใจว่ะ

@chalon248 9 ай бұрын

ทำไมตัดสินยึดคืนได้ งง ขนาดลูกหลอกพ่อแม่มาขายยังยึดคืนไม่ได้เลย กฎหมายแปลกๆ คนบริสุทธิ์ได้รับผลร้าย มีโอกาสเจอมิจอีกต่างหาก

@ITPCH 9 ай бұрын

กรณีนี้ น่าจะเป็นคดีต่อเนื่องคับ ศาลตัดสินคุ้มครองคนแรกก่อนคือผู้ถือครองอีกคน โดยเอาที่ส่วนของเค้าคืนให้ครึ่งนึง ทีนี้คดีต่อมา ศาลจะสั่งให้ผู้ถือครองอีกคนนึงคืนเงินเค้าไปครึ่งนึง คดีนี้มีผู้เสียหาย 2 คน 1. คือเจ้าของอีกคนที่ไม่ได้ร่วมขายด้วย 2. ผู้ซื้อ ศาลต้องช่วยไปทีละคนก่อน สงสารคนซื้อมาก เสียเวลาชีวิต เสียเงินถมที่ เสียเงินสู้คดี 😢

@DaioAndforhe 9 ай бұрын

กฎหมายศรีธนนชัยนึไม่?

@dominoaffabatelal6731 7 ай бұрын

@mintputsacha8560 7 ай бұрын

27:26

@komiimokii9021 9 ай бұрын

สมรู้ร่วมคิดกันหรือเปล่า ถ้าไม่ได้เป็นแบบนั้น ทำไม ผช. ถึงไม่ไปเรียกร้องเอาเงินกับ เมียเก่า

@rattanaprasat5163 9 ай бұрын

เนอะๆ

@ฉัตรพงษ์ศุภวัฒน์-ญ1ส 9 ай бұрын

ซื้อที่ถูกกฎหมายได้จริงๆต้องสืบก่อนว่าไช่ที่เขาไหมถ้าไช่เวลาโอนก่อนจ่ายตังมันมีพี่น้องกี่คนวันโอนจ่ายตังไห้มันมาเซ็นยินยอมทั้งโคตรมันเลยค่อยจ่ายตังหลังโอนส่วนมากไปซื้อที่แค่ชอบว่ามันสวยมันถูกต้องระวังเสียดายเงินสิบล้าน

@tdsaperpunto1253 9 ай бұрын

คิดว่าน่าจะสมรู้ร่วมคิดเพื่อโกง

@จงพิสุทธิ์สุขปติฏฐิตา 9 ай бұрын

@@tdsaperpunto1253เช่นตัวอย่างวัดสวนแก้วของพระพะยอม จ.นนท์บุรี😂😂😂

@handsomeguy1234 9 ай бұрын

คดีแบบนี้มีมานานมาก คือผัวเมียเลิกกันปลอมๆ แล้วหลอกขายที่ดินสินสมรสให้คนอื่น สุดท้ายมาฟ้องเรียกที่คืน เคสแบบนี้มีเยอะสุดท้ายคนซื้อก็ไม่ได้ที่ดิน

@soez17 9 ай бұрын

ไม่ได้กล่าวหาใครนะ แต่เคสนี้เป็นกรณีศึกษาสำหรับโจรเลย บอกให้นะโจรยิ้มแล้ว สมรู้ร่วมคิดกับสามีหรือภรรยาขายที่แล้วฟ้องสินสมรส😂

@gufuno1253 9 ай бұрын

ใช่เรยหวานหมูสิคับแบบนี้ มีแต่ได้กับได้🤑🤑🤑

@คนเดินดิน-ฅ8ฉ 9 ай бұрын

คนละส่วนกันครับสินสมรสคือสินสมรส แต่เงินที่จ่ายไปแล้วยังไงก็ได้คืนแต่เสียเวลาขึ้นศาล

@Chutipornsriphuthiban 9 ай бұрын

@@คนเดินดิน-ฅ8ฉเอาอะไรมาพูด เงินหมดแล้ว 9.5 ล ก็ล้มละลายสิ ที่ดินก็ได้คืน เงินก็ไม่มีคืน

@joes101 9 ай бұрын

ใช่เลยช่องโว่ โครตน่ากลัว ขายเอาตังปุ๊บ หย่าเพื่อเรียก ที่คืน อ้างสินสมรส

@joes101 9 ай бұрын

ฟ้องผญ ที่ขาย มาได้ไหม เพราะ ดูแล้วเขาสมควรโดนฟ้องคืนให้หนัก

@laxlax2368 9 ай бұрын

ไม่มีใครสะดวกจะให้ข้อมูล....ทำกันเป็นขบวนการ

@พิพัฒน์แกล้วกล้า-ฮ5ฦ 9 ай бұрын

จงใจหลอกหรือป่าวแบบนี้ คือรู้ทั้งรู้ว่าที่ดินเป็นสินสมรส แต่ก็ยังเอาที่ดินมาขายต่อ ได้เงินฟรีๆเลย

@สัจจาขอนจันทร์-ฮ8ณ 9 ай бұрын

บางกรณี หย่า แต่สามียังไม่ฟ้องเพราะมีอายุ 10ปี ครับ ต้องโทษ คนซื้อครับต้อง คืนเขา ยอม เสียไป ส่วนไม่ยอมจะโดนคดี ครับ ง่ายๆ เสียฟรีละครับ

@ผกากรองพึ่งพัฒน์ 9 ай бұрын

ไว้้เป็นคุณโดนบ้างเถอะ พวกเดีํยวกันปะนี่

@varisasupsook1971 9 ай бұрын

อยากได้เงินไง

@PonPon-kh3qp 9 ай бұрын

คนทั้งโลกเขาคิดแบบนี้ทั้งนั้น

@ธิดารัตน์แสนสุข-ภ4ด 9 ай бұрын

@@สัจจาขอนจันทร์-ฮ8ณ แบบนี้ใครจะกล้าซื้อที่ดินอีก เพราะส่วนมาคนขายที่ก็มีสามีภรรยากันทั้งนั้น เอาจริงๆความผิดมันอยู่ที่คนที่ไม่แบ่งสินสมรสนะ เงิน9.5ล้านก็คือสินสมรสที่แปลงจากที่เป้นเงินแล้ว จริงๆต้องไปฟ้องคนที่ไม่แบ่งสินสมรส ไม่ใช่มาฟ้องคนซื้อ แล้วอีกอย่างคนซ้อดูแค่ชื่อที่อยู่ในโฉนดไม่มีใครไปไล่หาหลักฐบานหรอกว่าคู่สมรสยินยอมมั้ย

@สิทธิชัยสุวรรณจักร 9 ай бұрын

ศาลตัดสินแบบนี้ ควรมีทางออกให้คนอื่นด้วย ครับ (ควรฟ้องกลับแบ่งเงินกันเองได้ ไม่ต้องเกี่ยวกับที่ดิน)

@ruangthaichairungruangkit1798 9 ай бұрын

ศาลตัดสินแบบกังขา ไม่น่าจะถูกต้อง

@DrThai2 9 ай бұрын

ศาลตัดสินถูกแล้ว แต่สามารถฟ้องแพ่งเอาเงินครึ่งหนึ่งคืน+ค่าถมที่+++ จากผู้ขายได้ ไม่คืนก็ยึดทรัพย์

@สัจจาขอนจันทร์-ฮ8ณ 9 ай бұрын

อันนี้ คือศาลตัดสินถูกต้องแล้วครับ ถ้าไม่ยอมจะโดนคดีเอา เพราะพลาดที่ซื้อที่ ต้องดูก่อนว่าหย่ากี่ปี เขามีการแบ่งทรัพสินสมรสยัง เพราะ บางกรณี ไม่ แบ่ง อายุความการฟ้อง10ปี เจาอาจพึ่งฟ้อง

@fyfy8645 9 ай бұрын

@@สัจจาขอนจันทร์-ฮ8ณ คิดว่าผู้หญิงรู้แล้วว่าผู้ชายกำลังฟ้องแบ่งสินสมรส ชิงขายก่อน คนชื้อควรฟ้องผู้หญิงอาจเสียเวลาหน่อยขึ้นลงศาลแต่ได้รับเงินคืนแน่นอนแต่จะช้า/เร็วเท่าไหร่

@ใครรวย-ว1ฒ 9 ай бұрын

@@DrThai2คิดเหรอจะได้เงินคืนง่ายๆ

@สมพงศ์ตั้งดี 9 ай бұрын

ผัวเมียสมคบคิดหรือป่าว. กฏหมายแบบนี้จะทำไงถ้าผัวเมียสมคบคิด

@Minnytime773 9 ай бұрын

80%

@rachayarukpathum135 9 ай бұрын

99%

@บัวตองเขมิกา 9 ай бұрын

90%

@เบนเบน-ฝ4ผ 9 ай бұрын

เพราะเรามีสารไว้ฟอกขาว ให้คนโกง

@DrThai2 9 ай бұрын

@Chansin-ft4hq 9 ай бұрын

สงสาร คนซื้อ ครับ..ผมเชื่อว่าสิ่งดีๆ จะเกิดขึ้นกับคนซื้อครับ

@แก๊งคุโรมิชอบกินไอติม 9 ай бұрын

กฏหมายไม่ช่วยอะไรเลย

@pranglaoranontachai3293 9 ай бұрын

กม.มันเอื้อโจรเพราะมีคนในร่างท่านเปาตัดสินด้วยอะไรไม่รู้

@auuto7858 9 ай бұрын

ช่วยครับ แต่ไม่ได้ช่วยคนสุจริตซะทีเดียว.....เหมือนเม้นบอกครับ ทำได้แค่ทำใจ

@techawinmahapant4585 9 ай бұрын

คิดว่าคู่สามีภรรยารู้กันมากกว่า เอาเงินไปทั้งจำนวนราคาแพงกว่าราคาตลาด แต่เสียที่ดินไปแค่ครึ่งเดียวเท่านั้น

@lukkawlukkaw9323 9 ай бұрын

ตามที่เคยเจอมา ทรัพย์สินที่บขายไปแล้วต้องบังคับให้คู่สมรถแบ่งกันคนละครึ่ง ไม่ใช่มายึดที่คืน มันแป่งๆนะ

@ptt6491 9 ай бұрын

สมควรจะต้องเป็นแบบนั้น

@superman2497 9 ай бұрын

แบบนี้เวลาซื้อเรามือสองมาก็แย่กันหมดสิครับ มีแต่ใบโอนลอยมาไม่งั้นก็โอนชนมือ...วันดีคืนดีโดนฟ้องเปนสินสมรส ซวยกันหมดสิครับ ไม่เคยเห็นใครถามเรื่องแต่งานแล้วหรือหย่าแล้วกันเลย แบบนี้แย่ครับ ที่จริงเรื่องที่ดิน สำนักงานที่ดินต้องตรวจสอบให้เรานะครับเพราะ เวลาเราไปรับโอนที่ดินเจ้าหน้าที่จะถามเราว่าแต่งงานหรือยังจดทะเบียนหรือยังเสมอ...ประวัฒิต้องอยู่ที่กรมที่ดิน เจ้าหน้าที่ควรแจ้งลายละเอียดเรานะครับ

@ลุง-ภพ 9 ай бұрын

ใช่ครับ แบบนี้ให้ระบุในโฉนดเลยว่าเป็นสินสมรส

@dominoaffabatelal6731 9 ай бұрын

ถูกต้อง เวลาซื้อบ้านหรือที่ดินหลังสมรสควรระบุในโฉนดไปเลยว่าเป็นสินสมรส แบบนี้ใครจะไปรู้ขนาดเจ้าหน้าที่กรมที่ดินยังพลาดอนุมัติการโอนเลย

@ต่อปากช่อง 9 ай бұрын

คิดเหมือนกันครับ จนท เชาไม่ตรวจสอบให้หรือไง

@แม่มะนาวหวานน้ําตาลเปรี้ยว 7 ай бұрын

@@ต่อปากช่องไม่ค่ะ วันนี้ไปขอคัดโฉนดผู้จะขาย เรายิ่งไม่ทราบข้อมูลเลยค่ะ เพราะติดกฎหมาย pdpa ทางที่ดินจะไม่ได้ให้แฟ้มไปถ่ายเอกสารเองเหมือนแต่ก่อนแล้วนะคะ ให้แค่สำเนาโฉนดที่โดนหมึกดำลบข้อมูลส่วนบุคคลทุกจุดค่ะ 😂😂😂😂 หัวจะปวดแปด

@รถบรรทุกฟรีดาวน์ 9 ай бұрын

ในเมื่อเป็นสินสมรส แล้วขายได้9.5ล้าน สามีก็เอาไปเรียกเอาเงินสดครึ่งกับเมียเก่าดิ ศาลเล่นให้ครึ่งเดียวแล้วอีกครึ่งจะคุยยังงัย งงกับศาล

@pattaneepuangchompou8757 9 ай бұрын

ให้ผู้ซื้อไปฟ้องเอาเองกับผู้ขาย แล้วทำไมสามีไม่ไปขอแบ่งเงินจากอดีตเมียเอง สามีอาจอ้างว่าไม่อยากขายก็เปนได้ ดูๆแล้วกม.คุ้มครองสิทธิ์เจ้าของที่จังเลย ดูไว้เปนบทเรียน

@รถบรรทุกฟรีดาวน์ 9 ай бұрын

@@pattaneepuangchompou8757 ใช่เลยแบบนี้ไม่จบง่ายแน่ จะแบ่งให้ลูกก็ไม่ได้ จะทำการค้าอะไรก็ไม่ได้ เงินก็เสียไปแล้ว

@DrThai2 9 ай бұрын

ฟ้องแพ่งเอาเงินครึ่งหนึ่งคืน+ค่าถมที่+++ จากผู้หญิงได้ ไม่คืนก็ยึดทรัพย์

@ptt6491 9 ай бұрын

@zweikaninchen4249 9 ай бұрын

@@pattaneepuangchompou8757ที่ดินยาวเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยวที่มีทางจำยอมผ่ากลางที่ดินตลอดแนวคิดว่าขายยังไงก็ไม่ถึง 9.5 ล้านหรอก ราคาเท่าที่ดินสี่เหลี่ยมสวยไร้ทางจำยอมข้างๆกันที่มีภาษีดีกว่าในทุกด้านถ้าไม่ใช่เพราะคนซื้อเขาอยากซื้อที่ติดกันทั้งผืนเพื่อให้ลูกๆอยู่ใกล้กันใครจะไปซื้อที่ดินอัปลักษณ์ราคาเท่านี้กัน

@narongdetnoyo57 9 ай бұрын

เงินก็ไม่คืน ทำหัวหมอ สาธุ ขอให้ครอบครัวชิป หา......

@สัจจาขอนจันทร์-ฮ8ณ 9 ай бұрын

ไม่ใช่หัวหมอครับ เพราะ อายุการฟ้อง10 ปีสามีเขาอาจจะพึ่งฟ้อง ทำใจครับซื้อผิดพลาดเอง ไม่ต้องไปจ้างทนายให้เสียเงินเพิ่มครับ

@auuto7858 9 ай бұрын

@@สัจจาขอนจันทร์-ฮ8ณ ชอบจัง กับการต้องอยู่ด้วยคำว่า ............ ทำใจ

@ผกากรองพึ่งพัฒน์ 9 ай бұрын

ทุกคนจะไปรู้กฏหมายลึกซี่งขนาดนั้นก็คนขายเขายังไม่รูัหรือรู้แต่มาหลอกเขาให้ซื้อ ไว้คุณโดนบ้างเถอะ

@phatsaknha7126 9 ай бұрын

สาเหตุที่มันฆ่ากันตายในเมื่อศาลสูงไม่ให้ความเป็นธรรมเค้าเลยมาใช้ศาลเตี้ย

@smarkkoonnasiteconst7850 9 ай бұрын

เหมือนวางแผนกันไว้หรือไม่

@OKDeeDoo 9 ай бұрын

ก็เป็นได้ปั่นให้ราคาสูง ผู้ซื้อยอมจ่ายในราคาสูงเพราะจะได้เป็นที่ผืนเดียว สุดท้ายมาตัดครึ่ง เงินที่จ่ายไปก็ไม่คุ้ม วิธีเดียว ฟ้องเรียกคืนเงินแล้วไปซื้อต่อสามี

@laiadputsorn1243 9 ай бұрын

ถ้าเป็นอย่างนี้คนไทยไม่มีศรลธรรมยึดเหนี่ยวแน่นอน

@laiadputsorn1243 9 ай бұрын

รวมหัวกันหมด

@LonChakkaphong 9 ай бұрын

มันจะตรวจอย่างไรครับ ว่าโฉนดไหนเป็นสินสมรสหรือป่าว มันยุ่งยากน่ะ

@paveenherman5747 9 ай бұрын

ไม่เห็นยากเลย ที่ดินที่ได้มาวันมีวันซื้อขาย สัญญาซื้อขายได้มา สินสมรสหรือไม่ก็ไปดูว่าซื้อมาเมื่อไหร่ ก่อนสมรสจดทะเบียนมั้ย ด้านหลังโฉนดมีระบุวันที่ซื้อขาย หรือให้แบบมรดกจากพ่อแม่หรือคนในตระกูล ฉบับกรมที่ดินก็มีรายละเอียด รับมาจากใคร ไม่ยากนะ

@patipansukumpan9294 9 ай бұрын

ถ้าตั้งใจจะปิดบังก็ไม่ง่ายขนาดนั้น

@patcharaponsot1633 9 ай бұрын

เจ้าหน้าที่กรมที่ดินบางแห่งเขาเช็คให้ เพราะเพิ่งโอนคอนโดมา เจ้าหน้าที่บอกว่าสามีเจ้าของคอนโดต้องมาเซนต์โอนด้วย แต่เจ้าของคอนโดแจ้งว่าสามี (เป็นฝรั่ง) เสียชีวิตแล้ว เจ้าหน้าที่ไม่โอนให้นะคะ ต้องเอาใบมรณะบัตรของสามี แปลเป็นไทย และรับรองการแปลจากกงสุล มายื่นด้วย แม้ไม่มีชื่อในโฉนด แต่ก็ถือว่าเป็นสินสมรส บางคนอาจจะหงุดหงิดว่าทำไมยุ่งยาก แต่ทั้งหมดก็เพื่อสิทธิ์ของเรา ถ้าเป็นคนไทยยิ่งตรวจง่ายหรือเปล่า ไม่แน่ใจว่าเจ้าหน้าที่ที่ดินสามารถเข้าไปดูในข้อมูลทะเบียนราษฎร์ แต่เคสนี้เขาไล่จากเอกซื้อขายเดิม ตอนซื้อสามีต้องมาเซนต์ด้วย

@DD-kx1oz 9 ай бұрын

จะยิ่งแย่กว่าอีก ถ้าเค้าไม่ได้พยายามจะปิดบัง แต่รู้เท่าไมถึงการจริงๆล่ะ รึอาจจะไม่ได้จดทะเบียน เดี๋ยวนี้ดูประวัติบ้านหรือรถไม่พอ ต้องเช็คประวัติในมุ้งด้อย ทำไมไม่ทำให้มันมีอะไรที่แน่นอนไปเลยอ่ะ น่าจะให้การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในนามคู่สมรส หรือ ครอบครัวได้นะ จะได้หมดปัญหา

@วัชระเมฆแก้ว-น5ฦ 9 ай бұрын

ที่ดินจังหวัดควรชดใช้ ไม่ตรวจสอบก่อนโอนให้คนซื้อเวรกำ😊

@thesquarepork9162 9 ай бұрын

ก่อนซื้อบ้านซื้อที่ดิน ต้องไปถามกรมที่ดิน อำเภอก่อนบ้านเลขที่ นี้มีธุระกรรมหรือเปล่า เพราะเกือบโดนเหมือน กันดีนะไปสืบถามก่อน ถึงไม่โดนหลอกซื้อสมัย นี้ซื้ออะไร /ทำอะไร/ก็ ต้องสืบถามก่อนค่ะ😮

@williamlawram 9 ай бұрын

ได้ดูยังงง เขาดูครบหมดทุกอย่างแล้ว แม้แต่ใบหย่าแต่… ทรัพย์ได้มาในระหว่างสมรส ผัวเก่าจึงฟ้องสินสมรส

@mingkyarrada4368 9 ай бұрын

เขาดูตรวจสอบหมดแล้วไม่ใช่หรอคะ

@simonkung8833 9 ай бұрын

ที่ว่ามาเขาทำแล้วครับ

@VisitMeeva-qv9dw 9 ай бұрын

โจรเห็นช่องแล้ววว เตรียมปวดหัวกันได้เลย แกล้งหย่า แล้วเอาคืนได้ตรึ่งนึง สบายโจรล่ะ ทีนี้

@panalee2435 9 ай бұрын

แก้กฏหมายได้แล้วคะ น่าสง สารคนซื้อต่อมา

@ความรักกับธรรมะ 9 ай бұрын

หม่าม้าสวยจัง ลูกสาวเลยสวยทุกคน ขอให้โชคดี หมดปัญหานะคะ

@โปรดติดตามตอนต่อไป 9 ай бұрын

ทีนี้ใครจะซื้อบ้าน ต้องวุ่นวายเข้าไปอีก ต่อไปพวกหัวหมอก็ใช้วิธีนี้หลอกขายที่ งานศาลจะเยอะขึ้น กฎหมายแบบนี้โครตล่าหลัง แทนที่จะฟ้องกลับคนขายเอง แต่มาฟ้องกับคนซื้อ กฎหมายบ้าบออะไร ขายง่าย แต่ปัญหาเยอะ

@ratthakornjak4583 9 ай бұрын

จะตรวจได้ยังไงว่าเป็นสินสมรส ถ้าเขาไม่บอก หรือโกหก

@bunjongjoke 9 ай бұрын

ไม่บอกก็ไม่ต้องซื้อครับ เพราะปัญหาอาจจะตามมาเหมือนเคสนี้ ครับ ถ้าหย่าล้างต้องมีบันทึกสลับหลังใว้ หรือหนังสือยินยอมของคู่สมรส

@DrThai2 9 ай бұрын

ถ้าเจตนาโกหก ก็จะผิดอาญาฉ้อโกง ติดคุกได้คับ

@auuto7858 9 ай бұрын

@@bunjongjoke ท่านก็พูดง่ายดีครับ .......ไม่บอกก็ไม่ต้องซื้อ

@KingClub-yk9vq 9 ай бұрын

@@bunjongjoke พูดง่ายเกิ้น..เราไม่มีทางรู้หลอก เหมือนคดีวัดสวนแก้วของ พระพยอมยังโดนโกงเสียเงินซื้อที่ คล้ายๆแบบนี้เลย.โฉนดเป็นชื่อคนขายแท้ๆ.ยังมีคนมาฟ้องร้อง เอาคืน.งงมาก

@แม่มะนาวหวานน้ําตาลเปรี้ยว 7 ай бұрын

@@bunjongjoke พูดง่ายเกินไปค่ะ ตอนนี้ที่ดินไม่ให้เราเอาแฟ้มโฉนดไป xerox กันเองแล้วนะคะ ไม่มีทางรู้ข้อมูลที่มาที่ไปขอโฉนดเลยค่ะ เราจะได้แค่สำเนาโฉนดที่ถูกปิดทับด้วยหมึกดำทุกจุดที่มีข้อมูลส่วนบุคคลของเจ้าขอโฉนดนะคะ จะได้มา 2 แผ่นหน้าหลังโฉนด มีค่าธรรมเนียม 100 + ค่าพยาน 20 + ค่าเอกสาร 5 บาท ค่ะ 😅😅😅😅 ถ้าอยากได้มากกว่านี้ต้องให้เจ้าของโฉนดทำหนังสืออนุญาติค่ะ เหนื่อยใจสุดๆ😅😅

@tangtang5323 9 ай бұрын

ขนาดเจ้าหน้าที่จัดการโอนซื้อขายได้ แล้วคนซื้อจะรู้ได้ไง

@harpsogood3477 9 ай бұрын

หมดศัทธากับกฏหมายและศาล ตัดสินโคตรไม่เป็นธรรมสุดๆ ฟ้องกลับเลยครับ หลักฐานมี กรมที่ดินรับรู้ ใบซื้อขายมี 😩

@พรเพียรศรีบุญเรือง 9 ай бұрын

ก็ให้ผู้เป็นเมียที่ขายให้คุณเอาเงินไปให้อดีตสามี ให้ศาลบังคับอย่างนั้นดิ ทำไมเช็คไม่ได้เหรอคะว่าที่ดินมันมีข้อพิพาท เป็นสินสมรสอยู่ แล้ว ไปตรวจสอบและเช็คได้ที่ไหนว่าเป็นสินสมรสหรือเปล่า ที่ศาลหรือ ที่ปกครองอำเภอ

@gufuno1253 9 ай бұрын

เค้าบอกเงินเอาไปใช้หนี้หมดปล้ว

@DrThai2 9 ай бұрын

@แม่มะนาวหวานน้ําตาลเปรี้ยว 7 ай бұрын

วันนี้ไปสอบถามมาแล้วค่ะ สรุปสำนักงานที่ดินไม่สามารถตรวจสอบข้อมูลให้ได้ค่ะ ถึงแม้จะตรวจสอบได้ ก็ไม่สามารถให้ข้อมูลแก่ผู้จะซื้อได้ค่ะ เพราะตอนนี้เจ้าหน้าที่แจ้งว่าติดกฎหมาย pdpa ค่ะ

@sompankamking1118 9 ай бұрын

สินสมรสต่อให้ถูกขายไปแล้ว สินสมรสก็เปลี่ยนเป็นทรัพย์สินเงินทองแทน ก็ต้องไปฟ้องคนที่ขายแทน ไม่ใช่มาฟ้องคนที่ซื้อและตัดสินให้คนที่ซื้อ แพ้ ถ้าเป็นอย่างนี้ ประชาชนทุกคนก็ไม่ควรซื้อขายสิ่งใดๆในโลก โดยเฉพาะของในโรงงานในบริษัทเพราะนั่นมีหุ้นส่วนหลายคน ถ้าซื้อจากหุ้นส่วนคนนึงคนต่อไปก็อาจจะฟ้องได้ สมควรตัดสินให้ห้ามมีการซื้อขายทุกอย่างในโลกเลยดีกว่าครับถ้าจะแบบนี้

@kittiyapauli3245 9 ай бұрын

ขายไปแล้ว ยังจะมาตัดสินแพ้คดี กรุณาให้ความยุติธรรม แก่ประชาชนด้วย

@คนเดินดิน-ฅ8ฉ 9 ай бұрын

เค้าตัดสินเรื่องสินสมรสครับ ส่วนผู้ซื้อก็ไปแจ้งเรื่องทรัพย์โดนยักยอกได้ครับ

@ขวัญใจโห้รอด-ท2ฏ 9 ай бұрын

ต่อไปกรมทิ่ดินต้องทำให้ละเอียดนะไม่ใช่คนซื้อต้องมาตามประวัติคนขายที่ดิน สงสารคนซื้อจัง

@UuuoOop-xy8uc 9 ай бұрын

ดูผู้ขาย แบบ ชำนาญมาก ทำแบบ เหมือน สิ่งนี้คือ กิจวัตร ของนาง

@omega-eu6es 9 ай бұрын

ได้กินกลิ่นธูปได้ง่ายๆเลยเคสนี้.

@SKpeacetoday 9 ай бұрын

ทำไม ราชการ ที่ดิน ไม่จัดการคุ้มครองตั้งแต่แรกคะ

@fjkttjr 9 ай бұрын

จริง

@อาหรั่งลันเตา 9 ай бұрын

คนซื้อโดยสุจริต ตามจริงอดีตามีควรฟ้องแพ่งกับภรรบา ภรรยาต้องแบ่งเงินจากการขายคนละครึ่งให้อดีตสามี

@dominoaffabatelal6731 9 ай бұрын

ถูกต้อง จริงๆต้องเป็นแบบนี้

@cowboythai6673 9 ай бұрын

แผนของผู้ขายรู้กันหรือป่าว หย่ากันมา3ปี แล้วพึ่งมาขายที่หลังจากรับเงิน2เดือนมีหมายฟ้องตามมา น่าคิดนะ

@charuwanwoolley2492 9 ай бұрын

สงสารคนซื้อค่ะ

@omegasamazero 9 ай бұрын

เห็นใจคนซื้อครับ ผมก็กำลังโดนเคสคล้ายๆกันแบบนี้พอดี เนื่องจากผมไปซื้อที่ดินมาจากคนนึง ต่อมามีหมายศาลมาที่บ้านจากบริษัทจัดการหนี้เสีย ฟ้องขอเพิกถอนนิติกรรม อ้างว่าผมกับคนขายรู้เห็นเป็นใจกันถ่ายโอนทรัพย์สินหนี้เจ้าหนี้ ผมจึงได้รู้ว่า คนขายโดนฟ้องให้จ่ายหนี้ ก่อนที่จะขายที่ดินให้ผม แต่เจ้าหนี้ยังไม่ได้สืบทรัพย์บังคับคดีที่แปลงนี้ ทำให้หลังโฉนดยังเป็นชื่อคนขาย ปัจจุบันคดียังอยู่ในชั้นศาลอยู่เลยครับ ต่อไปนึ้ ใคนจะซื้อที่ดิน นอกจากต้องไปสืบหาทะเบียนสมรส ทะเบียนหย่าแล้ว อย่าลืมไปสืบคำพิพากษาคดีจากศาลด้วยนะครับ ซึ่งคนขาย ถ้าเขาไม่สุจริต เขาคงไม่มีใครบอกความจริงหรอกครับ ต้องไปสืบเอาเองครับ

@DrThai2 9 ай бұрын

ฟ้องอาญาฉ้อโกงกับคนขายได้ป่ะคับ "หลอกให้ซื้อทั้งที่รู้อยู่แล้วว่ากำลังจะถูกบังคับคดี"

@omegasamazero 9 ай бұрын

เขาโดนเจ้าหนี้ฟ้องโกงเจ้าหนี้ไปแล้วครับ พิพากษารอลงอาญา แต่ปัญหาผู้ซื้อทั้งผมแล้วในรายการคือเรื่องเงินมากกว่าครับ ว่าคนขายจะมีเงินคืนไหม ซึ่งผมว่าถ้าไม่เงินหมดก็โอนถ่ายหนีหนี้ครับ

@คนนิรนามจุ๊ๆๆๆ 9 ай бұрын

เหมือนเคยมีกรณี กรมบังคับคดียึดที่ผิดแล้วคนซื้อยังไม่ผิดเลยแต่กรณีนี้ทำไมผิดครับ ถ้าจำไม่ผิดนะครับ

@nangsrisuk3493 9 ай бұрын

คนที่ขาย...คงมึนจริงฯ...ถ้าเป็นเราเป็นคนซืัอ...เราก็มึนคื๊บ...เช่นกันที่...กฎหมายไทย...ประหลาดสุดฯ...ที่คนที่ซื้อ...ไปติดบ่วง...ของการซื้อที่ดิน...ของคนที่เขาอย่ากันแล้ว....กฎหมาย...น่าที่จะระบุ...ไว้ให้ชัดเจน....เพื่อป้องกัน...การผิดพลาด...น่าเห็นใจ...ผู้ซื้อมากฯจ่ะ

@642เล่าหลอนหลอก 9 ай бұрын

ทำไมกฏหมายไม่ให้เอาเงินที่ขายที่ดินได้เก้าล้านห้าแบ่งกันสองผ้วเมียล่ะครับ .แบบนี้คนซื้อก็ซวยเลย

@dadahphungboon9125 9 ай бұрын

งั้นเจ้าของที่ก็คืนเงินคนซื้อมาก่อน ผัวเมียไปตกลงกันให้จบ ทำไมศาลไม่ทำแบบนี้😡ไม่อยากจะด่าเลย เอาอะไรมาให้คนขายชนะ🤬

@rachayarukpathum135 9 ай бұрын

ผัวเมียสบคบคิดกันมากกว่า ทำเป็นทะเลาะกัน

@sake482 9 ай бұрын

เงินไม่มีแล้วจะเอาใหนมาคืนล่ะเอาไปใช้หมดแล้วคับ😅

@dominoaffabatelal6731 9 ай бұрын

จริงๆต้องให้ผัวมันไปทวงที่เมียเก่า จะฟ้องศาลอะไรก็ช่าง แต่การซื้อขายมันจบสมบูรณ์ไปแล้ว ให้ไปไล่บี้เอาที่เมียเก่าเลย

@มนตรีขันทอง-ฎ4บ 9 ай бұрын

ศาลต้องระบุให้คนขายคืนเงินครึ่งหนึ่งผมว่ามันเป็นแผนตกทรัพย์หย่าแต่ในนามแต่ชัมติ่งกันทุกวันเผลอๆนอนบ้านเดียวกันด้วยต้องไปสืบระที่หย่ากันหรืระยะที่ขายที่มันเจอกันกี่ครั้งหรืออยํ่ที่ใหนถ้าได้หลักฐานมาให้ฟ้องร่วมกันโกงเดียวศาลจะถามว่าจำเลยทั้งคู่หย่ากันเสร็จมาพบกันกีครั้งหรือต่างคนต่างไปผมเชื่อขนมเขาจะตอบว่าไม่เคยเจอกันคราวนี้เรามีหลักฐานว่าอยู่ด้วยกันหย่าแค่ในนามผมว่านะตอนได้เงินมันคงล่อกันจนฟ้าเหลืองเชียวแหละเพราะพิรุธมีมากเงิน9ล้านใช้สองเดือนหมดแต่ถ้าไม่มี่อะไรเราฟ้องเอาคืนห้าล้านไม่มีตามยึดมีรถเอารถมีที่เอาที่ที่มันงอกมาจากหลังการขายจนครบห้าล้าน

@ptt6491 9 ай бұрын

มิจฉาชีพ ยิ้มหวานเลย มีช่องทางทำกินใหม่ๆ

@jirapongkoko8078 9 ай бұрын

เหตุการณ์นี้คงไม่ใช่ครั้งสุดท้าย ควรจะปิดช่องโหว่ให้น้อยลง โดยต้องเพิ่มข้อความที่ใบหย่า บอกวัน เดือน ปี ที่สมรส และข้อความเตือนว่า สินสมรสไม่สามารถขายได้ จนกว่าจะได้รับการยินยอม จากทั้งสองฝ่าย

@nan.rainbow7012 9 ай бұрын

หน่วยงานควรรับผิดชอบนะคะ การโอนที่ดินมีค่าโอน ซึ่งก็ไม่ใช่ถูกๆ คุณตรวจสอบผ่านและทำเรื่องให้ นี่ไม่รับผิดชอบใดๆเลย

@RespectOther9878 9 ай бұрын

ดูครอบครัวนี้ก็ทุกข์ หันกลับมามองตัวเอง เราก็ทุกข์พ่อแม่ไม่มีอะไรยกให้เราสักอย่างมีแต่หนี้😂

@คมศักดิ์บุญวัฒน์-ฐ1ด 9 ай бұрын

คิดแบบผมสิ คนเราถ้าไม่มีหนี้ มันจะขี้เกียจ มีหนี้มันก็มีแรงบันดาลใจให้ขยัน เพราะต้องใช้หนี้ สู้ๆ😂😂

@cornelius2538 9 ай бұрын

@@คมศักดิ์บุญวัฒน์-ฐ1ดคิดต่างกับผมนะ สำหรับผมการไม่มีหนี้เป็นลาภอันประเสริฐ

@ajaythai 9 ай бұрын

@@คมศักดิ์บุญวัฒน์-ฐ1ดแต่หนี้ที่เราสร้างเองโดยสุจริตมันก็มีแรงฮึดนะ ผมนี่เพื่อนการงานดียศร้อยเอก ผมไปออกรถให้เป็นชื่อผม สรุปไม่จ่าย ไแม้แต่บาทเดียวแถมลาออกราชการหายต๋อม (ติดการพนันกับโกงหลายคนรวมที่ทำงาน) สรุปผมต้องมาจ่าย🥹🥹🥹🥹🥹

@dachochiyo3992 9 ай бұрын

@@คมศักดิ์บุญวัฒน์-ฐ1ดไม่นะหลังจากหนี้หมดรู้สึกสุขสบายมาก

@yow7465 9 ай бұрын

ตอนจบ เดาเลย 1. ได้ครึ่งนึง 2.คู่สมรส จะขายให้อีก1.5ไร่ แต่มีแนวโน้ม อาจจะโก่งราคาแบบสุดๆๆ เพราะ เห็นว่า ดูจำเป็นต้องได้มากๆ

@กิตติคุณคําสาลี-ห3ฌ 9 ай бұрын

กฎหมายไทยแบบบนี้แหละ เอาจริงๆคนชื้อเขาไม่รู้เรื่องอะไร ถ้าเขาย่ากันแล้ววคนที่ต้องรับผิดชอบมันคือคนขาย ที่โกหกคนชื่อว่าย่ากันไปเเล้ว2ปี ผมคิดว่าผัวเมียเขารู้กัน ถ้ามันเป็นจริง มันก็ได้เงินฟรี แค่่คิดนะ

@นพดลแซ่บ่าง 9 ай бұрын

ทนายฝ่ายผู้ซื้อจะไม่ได้แนะนำเหมือนในรายการเลยหรือ...ถ้าไม่แนะนำเปลี่ยนทนายด่วนๆครับ

@ความรักกับธรรมะ 9 ай бұрын

ใช่ค่ะ บางทีทนายถูกซื้อ

@ลุง-ภพ 9 ай бұрын

ตอนที่ซื้อไม่ได้ใช้ทนายหรอกครับ

@aprilismaprilism9811 9 ай бұрын

ตอนที่ซื้อ อาจไม่ได้ใช้ทนายค่ะ

@wichetleelamanit6195 9 ай бұрын

กรณีนี้ รัฐบาลหรือกรมที่ดินต้องช่วย ทำให้มันถูกต้อง ไม่ใช่ภาระประชาชน หลักฐานทางราชการต้องชัดเจนเด็ดขาด ไม่คลุมเครือ หรือเป็นภาระประชาชน

@sarochyodmaprang2182 9 ай бұрын

แล้วจะรู้ได้อย่างไร ถ้าคนขายไม่บอก และ โฉนด มีแค่ชื่อคนเดียว มันต้องแก้ตั้งแต่ตอนซื้อ ซื้อระหว่างสมสร ก็ลงชื่อไปเลย 2 คน จะได้รู้

@skyd1321 9 ай бұрын

ฟ้องร้องเอาเงินคืน ตามจริงผัวต้องร้องเอาเงินจากเมียคนซื้อที่ไม่ได้ต้องมารับรู้ด้วย

@ณัฐพัชร์ศิริวรกาญจน์ 9 ай бұрын

ตาแว่นพูดแต่สิ่งที่คนซื้อเค้ารู้แล้ว ทำไมไม่พูดว่าจะแก้ไขอย่างไร ทำอย่างไรต่อ

@haheymarketstock3483 9 ай бұрын

สงสารอาม๊ามาก คนดี ทำถูก กลายเป็นถูกกระทำและเสียผลประโยชน์

@artfc2129 9 ай бұрын

ขอบคุณรายการดีๆผมมีโอกาสแล้ว

@สุจิตรจันสําราญ 9 ай бұрын

ยังมีหวังนะค่ะอาม่า

@ครูอาจาร-ฎ4ร 9 ай бұрын

ศาลตัดสินคดีอะไรลงไปครับ เมื่อมีเอกสารการหย่า ถือว่าการหย่าสมบูณ์ และเมื่อเอกสารเจ้าของที่มีชื่อเดียวแสดงว่าเป็นของเขาแต่เพียงผู้เดียว และเมื่อมีเอกสารการซื้อขาย จ่ายตังค์ ถือว่าการซื้อขายสมบูรณ์ แต่เมื่อสามีเก่ามาทวงสิทธิ์ที่ดิน ศาลก็ต้องบังคับคดีให้ภรรยาแบ่งเงินที่ได้จากการขายที่ให้สามีสิครับ เพราะลำดับเหตุการณ์มันต่อเนื่องและเป็นเหตุเป็นผลต่อกัน

@ptt6491 9 ай бұрын

เหมือนเอกสารการหย่า ไม่มีความหมาย มีหรือไม่มีก็ค่าเท่ากัน แล้วจะมีมันไปทำไม 😂😂😂😂

@Nattawut-g2d 9 ай бұрын

ศาลต้องให้คนที่ขายคืนเงินเขาไปสิ ไม่เห็นใจคนที่โดนกระทำแบบนี้เลย

@ptt6491 9 ай бұрын

@Taewaew89 9 ай бұрын

ซื้อมาแล้วจ่ายเงินแล้ว สินสมรสจากที่ดินเป็นเงินสดแล้วก็ให้เขาไปแบ่งเงินกันครึ่งๆกันเองไม่ได้หรอคะ

@dominoaffabatelal6731 9 ай бұрын

ใช่ ควรจะให้สามีไปฟ้องเอาเงินเมียเก่าเอง ไม่ใช่ไปทวงกับคนซื้อที่ดิน

@ปุ้ยส-ค2ต 9 ай бұрын

คิดแบบผมเลย ทำไมผลักภาระให้ผู้ซื้อ

@thanyaktm1189 7 ай бұрын

เจตนา ของคนซื้อคือ โดยสุจริต เข้ากระทำการโดยสมบูรณ์ “ คนซื้อคนขาย เห็นตรงกันสัญญา เกิด มีกฎหมายคุ้มครองอยู่ หาทนายเก่งๆระคะ เอาใจช่วยค่ะ เรื่องนี้ มิจฉาชีพ จะทำกันอีกทั่วประเทศ จงระวังกันด้วยนะคะ

@sp.511pit3 9 ай бұрын

ขอบคุณมากที่แบ่งปั่น

@realmephone1452 9 ай бұрын

ผมก็คิดเหมือนหลายๆคอมเม้นท์นะ ว่าผัวเมียรู้กันหรือเปล่า กฏหมายมัน ห......

@niransawong1115 9 ай бұрын

จะซื้อที่ ต้องวุ่นวายและเสียเวลา ขนาดนี้เลยหรอ

@ชัยชัย-ถ2ย 9 ай бұрын

คืนเงินให้เจ้เขาเถอะ จะไม่มีเวรมีกรรมต่อกัน

@herotis6303 9 ай бұрын

ไม่ถูกต้อง ถ้าเค้าจะฟ้องว่าเป็นสินสมรส ก็ต้องไปฟ้องเอากับคนที่ขายซิ

@kanongpowsuwon8876 9 ай бұрын

ทำไมเค้าทำอะไรง่ายๆเกินไป ผมน่ะสถานะสมรส แต่ว่าภรรยาผมเขาเอาไปขายเอาไปจำนอง โดยที่ผมไม่เคยรับรู้และไม่เคยเซ็นเอกสารอะไรทั้งนั้น ถ้าอยากทำธุรกรรมให้นำคู่สมรสมาเซ็นยินยอมด้วยทุกครั้ง

@molihua1583 9 ай бұрын

ปกติมันต้องมีเอกสารคู่สมรสด้วย แต่หย่ากันเเล้วก็ไม่ต้องเอกสารคู่สมรส แต่อันนี้เพิ่งเคยเจอมันเป็นสินสมรสคนซื้อเขาไม่รู้อยู่แล้ว

@WasanSutacan 9 ай бұрын

ถ้าอย่างนั้น อย่ากันแล้วก็ให้อีกคนเอาที่ไปขาย แล้ว มาฟ้องเอาเป็นสินสมรส แล้วก็ได้ที่กลับมาครึ่ง1🎉🎉🎉

@เรณูอุ่นผ่อง-ด9ซ 9 ай бұрын

ขอบคุณรายการนี้เป็นประโยช์มากค่ะ

@นายมงคลชัยอยู่เวียง 9 ай бұрын

ผมมาคิดอยู่ตลอดว่า เวลาซื้อทำไมไม่สืบให้ละเอียด โดยไม่ฟังและเชื่อแบบสนิดใจ ที่คนขายบอกไม่มีติดขัดปลอดภัยไร้ปัญหา

@user-sz1gr6ib1v 9 ай бұрын

เขาดูครับหมดแล้วครับทุกอย่างแม้กระทั้งใบหย่า แถมชื่อที่ดินก็แค่ชื่อคนเดียว

@ทัศนะพิมดา 9 ай бұрын

ได้ความรู้ดีมากครับ ชื่นชมพิธีกร

@นวลหงเชาวน์ลิลิตกุล 9 ай бұрын

ได้ความรู้ดีมากขอบคุณค่ะ

@kriswong1015 9 ай бұрын

แปลกชื้อกรรมสิทธิ์เป็นผู้หญิงเวลาซื้อขายก็ซื้อขายโดยสุจริตตามหน้าโฉนด ส่วนสินสมรสทำไมสามีไม่ไปฟ้องภรรยาตัวเอง คนซื้อไม่มีส่วนรู้เห็นในส่วนนั้น

@workography4159 8 ай бұрын

ยังไงๆ การป้องกันและแก้ปัณหาเรื่องแบบนี้ ก็ไม่ควรเป็นภาระของคนซื้อ หรือ ประชาชนอยู่ฝ่ายเดียว กฏหมาย ควรพัฒนาเพื่อาประชาชนอย่างจริงจัง และ รับภาระบางอย่างไปจัดการด้วยระบบบริการของทางราชการด้วย ยุคดิจิตอลแล้วงานไม่ได้เพิ่มมากขึ้นนักหรอกเนอะ

@แอฟฟรี-ข5ช 9 ай бұрын

ผัวเมียสมคบคิดกันหรือเปล่าคะ ฟังดูแล้ว แปลกๆซื้อได้ 2 เดือนมาฟ้อง

@baolansakaboonkan3478 9 ай бұрын

ผู้เสียหายจริงๆคืนคนซื้อนะครับกฎหมายมีช่องโหว่นะกรณีนี้ ถ้าตามหลักจริงๆสามีต้องไปฟ้องแบ่งเงินจากภรรยา หลังจากขายสินสมรสไปแล้ว ตามแบบมนุษยธรรม

@kriswong1015 9 ай бұрын

ไม่มีใครรู้ลึกขนาดนั้น คนขายไม่มีทางมาร่ายยาวให้คนซื้อฟังแน่นอน

@Nattawut-g2d 9 ай бұрын

ศาลตัดสินไม่ยุติธรรมเลยครับ

@sitipong-j6w 9 ай бұрын

ชื่อหลังโฉนดก็มีคนเดียว เมื่อใบหย่าไม่มีน้ำหนัก กรมที่ดินก็ควรขอใบยินยอมคู่สมรส หรือไม่ก็หนังสือข้อตกลงการแบ่งทรัพย์สินกันด้วยเลย ดีไหม

@นาวินสเปนเซอร์-ฬ1ห 7 ай бұрын

จริงๆๆค่ะ กฏหมาย ไม่คุ้มครองผู้บริโภคเลย แบบตัวอย่างคดีของเราเลยค่ะ

@titione6562 9 ай бұрын

เพื่อนซื้อที่ดินโคราช คนขายแจ้งว่าอยู่ต่างประเทศทำมอบอำนาจให้หลานมาโอนแทน ที่ดินอนุญาตให้ทำธุรกีรมโอน แต่สุดท้ายเจ้าของบอกไม่รู้เรื่องไม่เคยมอบอำนาจให้ใครไปขาย ลายเซ็นก็ไม่ใช่ของจริง ฟ้องร้องหลายปีก็แพ้คดี สรุปเสียเงินฟรีที่ก็ไม่ได้

@nonghajit5986 9 ай бұрын

ได้จ้างทนายมือดี ให้จัดการเรื่องให้หรือเปล่า (ถ้าเรื่องยังไม่นานเกินไป ขอแนะนำให้ร้องเรียนเพจสายไหมต้องรอดค่ะ)

@namepat4378 9 ай бұрын

ต้องดูว่าใบมอบอำนาจถูกต้องหรือเปล่า หนังสือมอบอำนาจต้องเป็นของกรมที่ดินเท่านั้นติดสแตมป์อากรลงนามต่อหน้าเจ้าพนักงาน และเจ้าของที่ต้องมอบอำนาจด้วยตัวเอง ใช้แบบฟอร์มใบมอบอำนาจอื่นใช้ไม่ได้

@sadjapoljantarawongsa5705 9 ай бұрын

แนะนำ แบ่งให้เป็นเส้น ยาวๆ ดูซิว่าจะปัญญาขายให้ใคร ถ้าจะขายให้เรา เกินล้าน ไม่ต้องเอา เพราะเสียมาเยอะแล้ว และไม่เดือดร้อน

@aak305 9 ай бұрын

ทะยอยคืนหวานเจี๊ยยสิครับ เอาเงินไปลงทุ่นเอากำไรใช้คืน ดอกไม่ขึ้นด้วย ไม่มีเงินคืนมึนไม่จ่ายไปผลัดวันไป ไม่ต้องกดดันไม่ต้องมีความเสี่ยงเหมือนกู้ธนาคาร😂😂😂

@northnorth9667 9 ай бұрын

การซื้อ-ขาย จบแล้ว โฉนด เป็น ของ เจ้าของที่คนใหม่ / งั้น ซื้อที่ดินไป 30ปี ค่อย หย่า แล้วมา โมฆะ เอาที่ดินคืน กันทั้งประเทศแล้ว/ โหวดให้ศาล บุคคลนี้ ลาออกไปเถอะ

@ไชยยาจิตเฉลียว 8 ай бұрын

โทรหาอดีตภรรยาให้เค้ามาฟ้องแบ่งสินสมรสแปป เพิ่งขายที่ดินไปพอดีเลย

@สุเนตรเดชลาน 9 ай бұрын

ทั้งงง ทั้งเห็นใจ กฏหมายเนาะ

@lavairis6513 9 ай бұрын

ทำมั้ยไม่คืนเงินคนซื้องง😢

@ThanawinSuk 8 ай бұрын

ศาลควรให้เจ้าของที่ไปคุยกันนะ

@OppoOppo-r6h6o 9 ай бұрын

กฤหมายเมืองไทย

@nittayachnittayach8149 7 ай бұрын

กรมที่ดิน ควรเพิ่มระเบียบดูแลในส่วนนี้อย่างเข้มข้น ถ้ามีการตรวจสอบตั้งแต่แรกที่กรมที่ดิน แล้วดำเนินการโอนเปลี่ยนชื่อ ถือว่าสิ้นสุด สมบูรณ์ ปัญหาแบบนี้จะไม่เกิดขึ้น คดีแบบนี้ก็จะลดลง

@expertip-pbx5836 9 ай бұрын

อย่าบอกนะว่ารวมหัวกัน

@คุณากรเจริญเดช 9 ай бұрын

ผมว่ากรณีแบบนี้มีโอกาสไหมว่า สามี ภรรยา คู้นี้อาจจะวางแผนขายที แล้วฟ้องเป็นสินสมรสเพื่อเอาที่คืนมา ผมว่าแปลกๆนะแบบนี้

@rattanaprasat5163 9 ай бұрын

ต้องเรียกร้องเงินคืนคนที่ซื้อไป

@วูล์ฟเวอรีน4289 9 ай бұрын

ระบบการจัดเก็บข้อมูล ยังไม่พัฒนา ล้าหลังอยู่ ( ถ้า กรมที่ดิน สามารถ ตรวจเช็ครายการ ได้ ในระบบคอมพิวเตอร์ ) ว่าที่ดินแปลงไหน เป็นสินสมรส ได้ก็คงไม่มีปัญหา ตามมาแบบนี้