Châu Âu giữa lòng Sài Gòn Vạn Phúc City Thủ Đức mua 4 năm chưa tăng giá. Lý do vì sao?

Tên thương mại ⭐ Khu đô thị Vạn Phúc (Van Phuc City)
️ Vị trí ⭐ Ngay mặt tiền Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP. HCM
️ Diện tích toàn khu ⭐ 198 ha
️ Mật độ xây dựng ⭐ 40%
️ Loại hình ⭐ Khu đô thị sinh thái - thương mại - dịch vụ - giải trí
️ Bao gồm nhiều tiện ích vược bậc ⭐ Khu công viên giải trí Ocean World, trung tâm thương mại, 10 trường học, 15 công viên và bệnh viện quốc tế Vạn Phúc. Diện tích 5×20; 6×17; 7×17; 7×20 …
️ Chủ đầu tư ⭐ Tập đoàn Đại Phúc
️ Ngân hàng cho vay 70% ⭐ Vietcombank, Bidv, Sacombank, TPBank, VPBank, Liên Việt,…
Vạn Phúc City là nơi hội tụ của những lao động trí thức, công chức, doanh nhân, tạo nên một cộng đồng cư dân có nếp sống văn minh, lịch sự, nâng cao tinh thần đoàn kết và tạo được sự gắn bó giữa các hộ gia đình thông qua các hoạt động giao lưu, sinh hoạt cộng đồng.
Khu do thi van phuc với gần một nửa diện tích được dành cho mảng cây xanh, mặt nước, giao thông, các công trình dịch vụ , tiện ích. Vạn Phúc Thủ đức với các chỉ tiêu quy hoạch bao gồm:
Diện tích xây dựng : 49%.
Mật độ diện tích đất cây xanh và mặt nước: 16,8%
Diện tích đất công trình công cộng, dịch vụ: 7,78%
Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 20,66%
Tổng diện tích dự án là 198ha.
Van Phuc City được quy hoạch cảnh quan tối ưu không gian xanh và mặt nước chiếm 50% diện tích 198ha của dự án. Mật độ xây dựng dự án thấp, (phần lớn là các công viên cảnh viên cây xanh, kênh, hồ) cùng với sự kết hợp thông minh giữa cảnh quan và tiện ích theo mô hình “thành phố thu nhỏ” mang tới chất lượng sống khỏe mạnh, tiện nghi nhất cho cư dân. Ngoài ra, có đến 80% diện tích công trình là dành cho nhà ở thấp tầng, nên có mật độ dân cư thấp và không gian sống thoáng đãng.
Chỉ sau 5 năm triển khai Van Phuc City đón nhận 5.000 cư dân an cư, gần 500 doanh nghiệp đang hoạt động. Sản phẩm nhà đang bán đa dạng bao gồm: nhà phố Vạn Phúc thấp tầng, shophouse mặt tiền đường lớn kinh doanh, Shophouse phố đi bộ Royal, nhà phố ven sông, biệt thự cao cấp ven sông Sài Gòn. Bảng giá Vạn Phúc Thủ Đức được chủ đầu tư cập nhật mới nhất.
CHỦ ĐẦU TƯ ĐANG BÁN :
Biệt thự Jardin : Biệt thự đơn lập mặt tiền sông Sài Gòn diện tích đất từ 342-351m2/ căn.
Biệt thự Mansion: biệt thự ven sông Sài Gòn 230m2- 460m2 đất.
Khu Sunlake : nhà phố thương mại diện tích 7x23m, diện tích sử dụng 600-800m2 sàn.
Căn hộ Vạn Phúc City (chưa mở bán).
Shophouse phố đi bộ Royal: diện tích 7x20m, 7x22m, xây dựng hầm âm +5 tầng.
Quang Huy Villas là kênh thông tin chia sẻ những vấn đề liên quan đến bất động sản, tư vấn đầu tư, phong thủy bất động sản, đo vẽ hiện trạng, trắc đạc, toàn đạc, phân lô tách thửa, tư vấn pháp lý, pháp luật liên quan đến bất động sản, vay vốn ngân hàng dành cho bất động sản, xây dựng, tư vấn thiết kế thi công nội thất.
Hotline: [phone] ( zalo/viber)
Công ty TNHH XD và PT địa ốc Hoàng Minh
Địa chỉ: DP02 khu biệt thự Dragon Parc2 đường Nguyễn Hữu Thọ xã Phước Kiển huyện Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh
Website: Hoangminhreal.com
Mail:[e-mail]
Fanpage: quanghuyvillas
Tiktok: quanghuyvillas
#khuđôthịvạnphúcthủđức
#khuđôthịvạnphúc
#bánnhàkhuđôthịvạnphúcthủđức
#vạnphúccity
#khudâncưvạnphúc
#vanphuccity
#vạnphúccitythủđức
#khudothivanphuc
#khuđôthịvạnphúccity
#giánhàkhuđôthịvạnphúc
#vạnphúccity
#khuđôthịvạnphúccity
#dựánvạnphúcthủđức
#khuđôthịvạnphúc
#khudâncưvạnphúc
#bánnhàvạnphúccity
#vạnphúcgroup
#biệtthựvạnphúc
#themansionvạnphúccity
#biệtthựvensôngsàigòn
#PhốđibộRoyalVạnPhúcCity
#nhạcnướcvạnphúccity
#shownhạcnướckhánhthànhvạnphúccity
#lễhộinhạcnướcđẹphồchíminh
#nhạcnướclớnnhấtđôngnamá
#bandatnenduankhudancunhonduc
#bandatnencosohongnhonduc
#khudâncưnhơnđức
#nhơnđứcvạnpháthưng
#đất_nền_nhà_bè
#đất_nền_nhơn_đức_nhà_bè
#khu_dân_cư_28ha_nhơn_đức
#đấtnềnvạnpháthưngnhàbè
#bánđấtnềnphúxuânvạnpháthưng
#khuđôthịhimlamkênhtẻ
#khuđôthịhimlamtânhưngquận7
#batdongsannhabe
#realestate
#kinhnghiệmđầutưbấtđộngsản
#property
#phamhuudu
#nguyễnthànhtiến
#gs_city
#dự_án_gs_metrocity_nhà _bè
#gs_nhà_bè
#dự_án_gs_nhà_bè
#metrocity_nha_be
#bán_đất_dự_án_gs_metrocity_nhà _bè
#metrocity_nhà_bè
#gs_city_nhà_bè
#lavila
#biệtthựlavilakiếná
#lavilakiếnánhàbè
#bánbiệtthựlavilakiếná
#lavilanguyễnhữuthọ
#lavilanamsàigòn
#lavilakiếná
#lavilanhàbè
#bánnhàlavilanguyễnhữuthọ
#khubiệtthựlavilanhàbè
#caotháisơn
#nhàcasĩcaotháisơn
#casĩcaotháisơn
#biệtthựsonglậpvenhồhồchíminh
#batdongsancatlo
#batdaybatdongsannhabe
#shophousegscitycatlo
#khunghoangbatdongsan
#thuenhahimlamquan7
#thuevanphonghimlamkenhte
#giamatbanghimlamquan7
#nhacnuocvanphuccity
#lehoinhacnuochochiminh
#khanhthanhnhacnuocvanphuccity
#shownhacnuocvanphucthuduc
#nhacnuoclonnhathcm

[@ludavid2877]

Xây càng nhiều càng tốt!, làm đường xá đẹp, rộng rãi thì cũng quá tuyệt vời. Người giàu có tiền thì ra đó ở, sẽ giúp cho trong thành phố giảm bớt ù tắt, giao thông, giá nhà thuê rẻ cho người lao động phổ thông. Do vậy tôi ủng hộ các nhà đầu tư, cứ xây thoải mái, xa thành phố càng nhiều càng tốt

[@quanghuyvillas]

@@ludavid2877 vâng

[@pt1515-x9o]

Người có tiền hầu hết đều ko muốn đụng hàng, giá 60 - 70 tỉ/căn mà nhìn thiết kế, ko gian phèn bỏ mẹ, căn nào cũng y khuông, cứ mô típ bán cổ điển. Qua Phú Mỹ Hưng mà xem mấy căn tầm giá đó nó như thế nào, căn nào cũng có thiết kế độc đáo riêng.

[@quanghuyvillas]

@@pt1515-x9o mỗi người 1 sở thích

[@Jqkd717]

@@quanghuyvillasmày nói chuyện cào bằng vậy?

[@LocNguyen-co5sx]

Quang huy bình luận giống phim có chất giọng cảm ơn đã cho chúng tôi xem rõ ở nhà nhìn được hết thời đại công nghệ thật tuyệt đồng bào xa tổ quốc cũng biết được đầy đủ

[@quanghuyvillas]

@@LocNguyen-co5sx em cảm ơn!

[@thienthanh6409]

Tình hình ngày càng u ám, thủ tướng cũng ko thể làm theo kế hoạch năng luọng xanh như đã hứa khi giờ đây VN đang khởi công trở lại các nhà máy điện than, các đại gia bds gẫy cánh va đầu cơ quá múc vào bds gây ra gánh nặng cho nền kinh tế, gây rủi ro cho hệ thống ngân hàng, tỷ suất lọi nhuận giảm dần

[@quanghuyvillas]

còn khó khăn dài dài

[@nguyenminhdangou1984]

Vị trí và quy hoạch thì đẹp khỏi chê nhưng giá chát quá, vài chục tỷ thì ai đủ tiền mua mà kéo về, xây xong rồi cũng bỏ hoang toàn khu, 20 30 năm nữa chưa chắc ra hàng được

[@quanghuyvillas]

@@nguyenminhdangou1984 vâng

[@kaedereit2323]

khu này lúc đầu có dự án khu vui chơi. mình tham quan lúc mới chỉ các mấy dãi liên kế bên ngoài giá mỗi căn tầm 5 tỷ. giờ x2 là ít nhất

[@quanghuyvillas]

đúng rồi

[@soeasilydone]

Tầm nhìn khu này trong bao lâu sẽ lấp đầy nhỉ?

[@quanghuyvillas]

30 năm nhé

[@IvyTranVu]

Khu này giá mua bán thì hơi ngáo thôi chứ thuê làm văn phòng công ty thì đẹp, tiện và sang hơn khu trung tâm (nếu xét cùng giá thuê). Phù hợp với công ty đông nhân viên tầm 20_50

[@quanghuyvillas]

@@IvyTranVu vâng

[@huynguyen-yp4hn]

Đường chạy vào từ trục PVĐ bé tí

[@IvyTranVu]

@@huynguyen-yp4hn khu này quốc lộ 13 mà, trục PVĐ làm gì có kdc nào lớn

[@minhnhannguyen8725]

Toàn biệt thự ko thì dân ở đâu về ở mà 2-3 năm lấp đầy. Cho tới khi chưa có căn hộ thì chả bao giờ đông đúc được.

[@quanghuyvillas]

@@minhnhannguyen8725 vâng

[@thithanhhuongnguyen-g6v]

Vtrí này thì ko bao giờ so sánh ngang tầm với khu Sala dc !

[@quanghuyvillas]

@@thithanhhuongnguyen-g6v vâng Sala thì nhất rồi

[@TuanLam-m3t]

Nói vị trí cho oai. Chứ quê luôn. Mỗi con đường độc đạo QL13, thêm con đường Hiệp Bình ở trên nữa.

[@IvyTranVu]

@@thithanhhuongnguyen-g6v so thì so cùng mức giá chứ so như vậy khập khiễng quá. Sao ko so sala với đường Nguyễn Huệ đi. Stupid!

[@quanghuyvillas]

@@TuanLam-m3t Sau có cầu qua sông nữa

[@TuanLam-m3t]

@@quanghuyvillas cầu thì cũng đâm sang An Phú Đông chứ đâm đi đâu. Mà An Phú Đông, thì quê hẳn, gọi phường cho oai chứ còn thua nhiều Huyện. Nói chung cũng chỉ là cuộc chơi, ôm cục lửa đợi chuyền sang tay người khác, ai may thì hưởng ai xui thì chịu thôi.

[@binhvo6920]

Cần có trường học quốc tế bênh viện siêu thị .

[@quanghuyvillas]

@@binhvo6920 đang làm rồi

[@hoanghao3939]

trung tâm thương mại chắc mùa quýt xây, 2,3 năm nay treo hết có dự án được động thổ tiếp đâu

[@quanghuyvillas]

Vâng chưa thấy gì cả

[@bactran]

Phải xây trung tâm thương mại kéo dân về mới sầm uất

[@quanghuyvillas]

@@bactran vâng thiếu cái đó

ko có cầu sang An Phú Đông Q12 đâu a

[@quanghuyvillas]

có quy hoạch

[@hoaangthingoc936]

Sao không thấy sự sống

[@quanghuyvillas]

@@hoaangthingoc936văn phòng về bên này nhiều rồi

[@ChinhNguyen-uo5pz]

😂😢😅 vị trí mới là quan trọng, ở đó đi các tỉnh miền đông, miền tây ki tiện lợi

[@quanghuyvillas]

ngay trung tâm

[@nhadatthanhphat2344]

🎉🎉

[@xecusaigon007]

❤❤❤

[@francknguyen4211]

MUA NHA GAN SAN BAY ON AO QUA LAM SAO O DUOC ,KHG BIET BAO NHIEU CHUYEN BAY LEN XUONG MOI NGAY

[@quanghuyvillas]

vâng

[@HoaNguyen-xr5cx]

Chổ này thuê mb mua bán gì cũng lỗ? nên giờ trả nhiều lắm rồi.

[@quanghuyvillas]

@@HoaNguyen-xr5cx Hiện tại gần full rồi có người trả ra thì có người thuê vào

[@phuchuynh9791]

Khu này ra QL13 kẹt vl luôn. Mua ở đây ở trong nội khu thì dc đi ra ngoài chán luôn

[@quanghuyvillas]

@@phuchuynh9791 sắp làm mở rộng rồi

[@minhnhannguyen8725]

Vạn Phúc city qua trung tâm quận 1 tầm 10p. Mẹ chơi game dùng tốc biến riết lậm à =))

[@quanghuyvillas]

vâng

[@francknguyen4211]

XAY QUA NHIEU NHA ,NHUNG KHG CO AI MUA

[@quanghuyvillas]

đẹp mà

[@iGunner2628]

Chỗ này đang có khách đi mua biểu tình vì chuyện gì vậy mọi người

[@quanghuyvillas]

@@iGunner2628 Do bất cập phí quản lý và treo biển quảng cáo

[@CopSaigon1995]

Bọn chủ đầu tư Vạn Phúc hơi bị bố láo !

[@quanghuyvillas]

@@CopSaigon1995 vâng

[@ongmat4439]

@@CopSaigon1995 , Mua nhà ở những khu này là đóng phí quản lý trọn đời luôn. Bán nhà đã lời 1 lần rồi, nhưng tiền quản lý bạn đóng hàng tháng là tiền lời vô số....Bạn trở thành a cash cow để họ vắt sữa....

[@ongmat4439]

Nhà của con chim mồi VH nằm ngay dưới đường bay của máy bay boeing luôn....vl

[@quanghuyvillas]

@@ongmat4439 nghe nhiều nó cũng quen

[@ongmat4439]

@@quanghuyvillas , Ý bạn nói là nghe lâu chai não, não bị chai thì nó mới quen với tiếng ồn cực độ vươt mức bình thường nhiều lần.

[@ongmat4439]

@@quanghuyvillas , ...nghe nhiều ù tai, chai não......

[@quanghuyvillas]

@@ongmat4439 ok

[@huylam188]

vạn bô city thì đúng hơn chứ vạn phúc gì?

[@quanghuyvillas]

ok

[@jp888.88]

châu âu lắm xe máy thế

[@quanghuyvillas]

chỗ nghèo nhất châu âu

[@tonietravel4304]

@@quanghuyvillas nghèo nhất châu âu cũng chẳng có xe máy haha

[@quanghuyvillas]

@@tonietravel4304 vâng

[@tuminh9983]

chỉ 1 từ : ngáo giá

[@quanghuyvillas]

ok

[@lytang3050]

Xe Honda đầy mà châu âu gì. Nhưng đã subscribe

[@quanghuyvillas]

em cảm ơn!

[@ongmat4439]

"châu Âu" ở cái mõm thôi. ...🤣 Ở VN thì rất nhiều "châu Ău" kiểu này.

[@quanghuyvillas]

@@ongmat4439 ok