투전판으로 변질된 청약시장, 청약제도가 망해가는 이유

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Күн бұрын

Пікірлер: 306

@chaeboosim Жыл бұрын

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@allseeing-TV Жыл бұрын

정확한 분석과 지적입니다. 청약제도만큼은 실수요자 중심으로 될수 있도록 유지했어야 했는데 투기꾼들에게 제대로 판을 깔이줬네요. 안타깝고 화가 납니다ㅠㅠ

@댓글달기싫은데 Жыл бұрын

딱 맞는 말이네요. 투전판. 노름판. 일단 집값의 10분의 1로 분양권 받자마자 p붙여서 부동산에 내 놓고 나보다 더 바보인 호구를 기다리는 투기충 호구들.. 이거 어디서 본 거 같지 않아요? 생숙이니 지산이니 한 참 열품일 때 딱 이런 모양으로 영업을 했죠. 일단 사놓으면 다음 호구가 비싸게 살거다. 하지만 지금 어떻게 되었죠? 더 큰 바보가 없어서 결국 계약금 포기 물건이 넘쳐납니다. 한 번 봅시다 어떤 찐바보가 웃돈을 주고 그걸 사는지 ㅎ 대출민국의 민낯이 드러날 날이 얼마 남지 않았습니다.

@soymilkilove Жыл бұрын

공공기관에서 근무 오래했던 사람으로서 이게 공직에 있는 사람들이 세태가 그래서 일을 안하는게 아니라 리더로 들어온 사람이 이런쪽에 정말 아무 관심이 없어서 그럽니다. 또는 이런 상황을 바람직 하게 바라보고 이렇게 계속 추세가 가게 하길 바라는게 아랫사람들로서는 느껴지니까.

@Noname-ju9vm Жыл бұрын

관심이 없다니요 그 누구보다도 집값 떠올리기에 여념이 없으신 분이신데

@user-randomNO Жыл бұрын

위에서 제발 낙하산말고 전문가좀… 그 캠프에서 꼭뽑아야한다면 그캠프에서 최소한 그분야 찍먹이라도 해본사람을 내려보냈으면 좋겠음… 그냥 자기 캠프에서 친한사람 순서대로 줄세워서 좋은기관부터 꽂아넣으니깐 전문가라기보단 우리기관은 그냥 청와대에서 몇번째 가까운 측근이구나 하고 순위가 보이고 온사람들은전문가도 아니라 뭔가 제대로 진행도안됨 와서 기관대표로서 특권만 누리다가 감…

@wallstreettjournal 4 ай бұрын

그런 것도 있는데 토목/주택/건축관련부서는 아직도 로비받고 움직이는 영포티 공무원들 허다합니다. LH비리사건 터진게 얼마안돼요. 인허가권 쥐고있는 부서들만해도 뒷돈 받는거 감사받다가 나락가는 일이 아직도 일어납니다:;

@momentree7595 Жыл бұрын

분양권 전매제도는 사실상 선물옵션. 따라서 분양권 시장은 근본적으로 투기판이 될 수밖에 없죠.

@행운에속지마라 Жыл бұрын

건설.pf금융사의 투자실패를 국가가 개인에게 떠넘기는 위대한 시대에 살고있음

@singbetterchoi Жыл бұрын

이거 진짜 공감합니다

@햇반먹고싶다 Жыл бұрын

이악물고 해줄수밖에 없는게 가장 안전한 투자 중에 하나가 건설과 금융임 만약에 그 나라에서 정부나 큰 회사가 보증한걸 갚지 못한다면 건설 금융뿐만 아니라 거의 모든 투자시장의 신용이 안좋아지고 외국인 투자자뿐만 아니라 국내 투자시장도 얼어붙어버려서 세금으로 막는수밖에 없음 그 거대한 미국도 서브프라임 모기지 사태에선 어쩔수가 없었지 이럴때를 대비해서 국가가 돈을 모으고 대응하는거지 국가가 개인에게 떠넘긴다고? 아니다 세금의 80프로는 상위10프로의 종합소득세에서 나온다 상위 20프로의 사람들은 93프로 하위 50프로의 사람들은 세금을 0.9프로밖에 내지 않는데 세금은 무슨세금? 대부분 고소득자의 돈을 모아 대응하는거고 고소득자는 돈을 활용하여 투자시장을 활성화시키는거고 불황에 빠졌을때 국가가 나서지 않는다면 악순환이 찾아오고 그걸 틀어막는다면 다시 투자의 선슨환이 찾아온다 틀어막는 힘이 있다는게 선진국이란 증명이고 선진국으로 만든건 우리보다 뛰어난 지식을 지닌 사람들과 열심히 일한 노동자들의 협업으로 이뤄냈다 일개 국민이면 종소세 내는 부자들에게 감사하고 종소세 내는 부자라면 돈을 벌게 해준 나라에게 감사하도록 복잡한 면이 아닌 단편적인 모습만 보지말자 단편적인 모습밖에 보지 못하는거 보니 그냥 감사하며 삽시다

@햇반먹고싶다 Жыл бұрын

@@blahblah8759 라면은 누가 개발했나?많은 국민들이 모여서 개발했냐? 자신의 욕구를 이루고자한 뛰어난 사람의 주도하에 개발된거고 개발한 사람은 부자가됐다 라면을 개발한 사람에게 감사하자

@햇반먹고싶다 Жыл бұрын

@@blahblah8759 부모가 못한걸 자식은 해냈으니까 자식이 가져가는거지 논리가 참 어이가없네 ㅋㅋ 그럼 부모가 왜가져감? 부모를 키운 조모 조부가 가져가야 되는거 아니냐? 키워주면 전부다 바쳐야하나? 자식은 태어나고싶어서 태어났나? 진짜 개논리도 이런 개논리가없다 진정한 부모는 자식이 준다고 해도 안받는다 자식의 행복이 곧 부모의 행복이자 자랑이기에 진정한 부모는 끊임없이 자식을 위해 희생하고 위한다 아재요 되도않는 머리 쥐어짜지말고 지나가쇼

@killheroman Жыл бұрын

아니 그러니까 내가 국가 섹,ㅁ의 80%를 맡는 사람들 중 하난데 왜 내 세금으로 땜빵하냐고

@너튜브사용자 Жыл бұрын

와 진짜 속 시원하네 내가 생각했던 문제들 다 지적해주시네요 무주택 오래 기다린 상황에서 미친 고분양가를 받아들여야 하는 현실이 너무 속상합니다

@edunhenry4725 Жыл бұрын

공공주택 말고 민간분양을 고분양하든 말든 사업자 마음 아니냐?ㅎㅎ

@jamjamjamjam2739 Жыл бұрын

@@edunhenry4725 그래 고분양하든 말든 사업자 마음이니.. . 평당 1억 넘는 아파트 살 능력은 되고 이런 댓을 남기나 ?

@보라언 Жыл бұрын

다른 건 몰라도 전매허용을 막아야 하고 중도금대출도 dsr규제에 포함시켜야 합니다.

@진웅이모 Жыл бұрын

청약ㄱㄱ

@jkijljbnj7165 Жыл бұрын

규제 할수록 공급 지연돼서 자꾸 더 오른다는 걸 이렇게 모르시나.. 규제로 집값이 잡히는 거였으면 지난 정부에서 다 잡혔어야죠

@인성왕물리샘 Жыл бұрын

@@jkijljbnj7165규제 자체는 문제가 없었어요 금리가 너무 낮아서 대출이 거품을 떠받을어 줄뿐이었던거죠. 규제도 무시했던거구요. 공급 지연이랑 전혀 상관없어요. 현재 같은 금리에 전정부 규제 들어가면 가격 바로 잡힙니다.

@박오댕 Жыл бұрын

전매제한때문에 주택공급이 막혀서 개썩다리 노후아파트까지 수십억까지 올라버렷지... 당신같은 사람들때문에 나라가 이나라 이꼴임

@junkikim2175 Жыл бұрын

이번정권은 대출주도성장 밖에는 경제정책이 없어서...

@anipiano1552 Жыл бұрын

이건 공무원의 문제가 아닙니다. 사회적 역량을 총동원해 집값을 부양을 하려고 하는 정부 정책의 결과입니다. 그런 의미에서 공무원들은 정권의 정책에 따라 열심히 일을 한 것입니다. 그 결과가 청약 제도는 무력화되었고, 청약 경쟁률이 어마어마하게 오른 것입니다. 결론- 공무원은 열심히 일을 했고, 그 결과 청약 제도에는 혁명적인 변화가 있었다.

@dogmoonga Жыл бұрын

참여자들의 투기 의지가 더 큰거요. 뭔 남탓만 하고 있나.

@anipiano1552 Жыл бұрын

참여자들의 투기 의지를 부인하는 것이 아니라, 위 변화가 공무원이 일을 하지 않기 때문이라는 것이 오류라는 제 의견을 피력한 것입니다. 비아냥대기 전에 생각을 하셨으면 좋겠습니다. @@dogmoonga

@jamjamjamjam2739 Жыл бұрын

@@David_Lim_jungeun 그래도 민주당은 빚내어 집 사라고 부추기는 않았지요. 갭투자로 실패한 이들에게 대출 풀어줘서 또 갭투자하게 판을 만들어 주진 않았구요. 청약자격을 세대원 까지 모두 할 수 있게 하지도 않았고요.........암튼 모지지 정권은 미처 돌아가는 겁니다.

@qekjnckalqelk Жыл бұрын

@@dogmoonga 의식주 같은 문제에 투기 의지가 끼어서 문제인겁니다. 그런 판을 못깔게 만들면 되는거구요

@suldanii Жыл бұрын

여기서 공무원은 선출직 공무원 이야기입니다. 대통령, 국회의원, 도지사, 시장, 구의원 등등...

@우공이산-y4d Жыл бұрын

청약제도 자체의 합리성에 대하여 고민할 필요가 있습니다 오히려 청약제도가 없는 나라에서 훨씬 더 주택공급이 원활하고 공평하게 진행됩니다

@yhk6193 Жыл бұрын

정파 갈등만 키우지 말고 제발 민생 좀 살펴라. 청약통장 11년 들고 있었는데 어차피 분양가 너무 높아서 쓰지도 못할 거 해지할까 해요.

@캘리김-g8p Жыл бұрын

지둘려봐요 세상이 5년 후 10년후 또 다르게 변해있을꺼예요~

@루핀-l2j Жыл бұрын

해지 하지마세요

@jamjamjamjam2739 Жыл бұрын

지난 달 해지. 2천만원 5.4 % 예금 통장에 넣어버림요.. /

@polssaem2024 Жыл бұрын

정말 좋은 내용입니다. 이런 내용들이 제도권 채널에서 많이 방송되었으면 좋겠네요. 광풍을 조금이라도 잠재우기 위해서.

@soymilkilove Жыл бұрын

절대 이럴때 안들어가려구요. 느낌인데 지금 잘못얽키면 다시 한 10년 잃을것 같아서.

@신현숙-w2o Жыл бұрын

재개발조합 조합원입니다. 일기 뉴타운으로 내년 봄에 입주하는데 일반분양이 70%가 되어 사업성이 무척 좋은데 완공할 때가 되니 또 공사비 증액을 요구하고 끝날 때 또 증액을 요구할거라 합니다. 사업내용을 보니 조합장의 비리가 보여도 기간이 늘어질까 조심럽습니다. 시간이 곧 돈이니까요. 왜 순살아파트가 나오나했더니 조합장이 떼먹어, 시공사가 계속 공사비 증액 요구해, 구청이 왠만한 기반시설은 조합으로 떠넘겨 답이 없네요. 추가분담금 없는걸 다행이라 생각하라는거 같네요. 원해서 하는것도 아닌데... 18:09

@KONINI83 Жыл бұрын

정신들 잘 차리세요. 부실 건설사들 콘크리트 덩어리 대신 안아주고 평생 자기합리화하면서 30년 대출금 납부하면서, 외식 한번 제대로 못하고 사실건가요? 아파트값 올려준다는 정부 계속 기우제 지내면서 뽑아주고? 그리고 나서 억울하니까 자식들한테 10억에 산 아파트 20억에 사가라고 등떠 밀껀가요?

@user-campmmaaii Жыл бұрын

오랜만에 현명하신분이 나타나셨네요. 저만 이상한 사람된줄..

@user-redpig Жыл бұрын

안사면 되지 머가 불만이에요.. 아파트만 집인가요? 싼집도 많아요 자기 형편대로 사는거지

@user-campmmaaii Жыл бұрын

@@user-redpig 저분이 하는말은 돈도없고 소득도 적고 상환계획도 안짜고 몇억을 우습게 대출해 집산 하우스푸어 얘기하는거잖아여

@user-redpig Жыл бұрын

@@user-campmmaaii 아니 그렇게 생각하면 안사면 된다고요 비싸네?? 안사.. 이게 어려운 말인가요??

@Lfeis-i3r Жыл бұрын

역시 채부심👍 청약에 대해 A- Z까지 설명과 비판이 넘 시원하고 꼼꼼하십니다. 정부가 좀 듣고 반성했으면 좋겠네요.

@김진영-m6r1q Жыл бұрын

부동산=주식이 되버린 세상 ㅋㅋ

@소언-k1z Жыл бұрын

뼈 때리는 말씀입니다. 23년째 무주택..가점 만점을 유지하고 있는 1인 인데요~ 지금의 청약 정책은 오로지 건설사 살리기 입니다. 강남3구, 규제 지역만 경쟁력이 그나마 있는거 같아 돈 더 모으고 있는 중입니다. 전정권도 부동산 정책 문제가 많았지만 이번 부동산 정책 담당자들 때려죽이거 싶은 심정입니다.

@jamjamjamjam2739 Жыл бұрын

전정권 씨를 찾아야겠군요. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ / 그래도 전정권 씨는 임차인 보호라도 하겠다고 임대차법을 졸속으로 만들긴 했지만, 모지리 정권은 그저 있는 것들의 투기판으로 몰아가고 있잖아요..건설사와 야합하면서 건설사 배불리기. 언론에서도 시종일관 투기를 불러일으키는 기사. .

@QLD10000 Жыл бұрын

만점이면 당첨되시겠네요

@sevilla7435 Жыл бұрын

맞아요 지금 청약 정책은 청약자가 아닌 건설사를 위한 제도 입니다. 시세보다 비싼 분양 아파트가 열심히 완판되는게 신기할 따름이지만 해넘어갈때마다 뒤집히는 정책 덕분에 저는 시간과 잠재적 이익에서 큰 손해를 보고 결국 거의 특공 거의 만점임에도 준비했던 민간 분양 아파트를 포기하고 분양구역 바로 맞은편 기존 준식축을 전보다 비싼 가격에 사기로 마음 먹었죠....그게 현시전에서 분양받는거보다는 싸서....

@wallstreettjournal 4 ай бұрын

이게 뭔 뼈때리는거에요:; 주요 상급지에서 차익 실현하려고 23년째 무주택 가점 만점 유지하시고 있는거랑 상반되는 의견이데요? 무순위청약의 경우 이전 시세 그대로 가기때문에 현재 시세 기준으로 보면 무조건 차익실현 가능하니까 몰리는거에요

@yeongwonchoi3027 Жыл бұрын

애초에 집을 안사고 버티면 집을 싸게사서 돈을 벌 수 있는 청약이라는 것이 말도 안되는 제도라고 느껴짐.

@피코크그린 Жыл бұрын

정부가 원하는건 건설사 무너지는걸 막고 싶은거지 무주택자를 위한 정책이 선을 넘어서라도

@kkalssamdori Жыл бұрын

청약뿐인가요? 집을 모두가 살다(Live)가 아닌 사다(buy)로만 생각하니, 이 모양 이꼴입니다. 상식적인 정부를 잠깐이라도 기대한 사람들이 바보이지요.

@미도-t7d Жыл бұрын

똑똑한 젊은이들이라면 똘똘뭉쳐서 받아주질 말아야되는데, 문제는 지들도 기존 늙은이들처럼 불로소득을 얻기위해 각개전투를 하는식이니까 엉망진장이 되버린거다. 여유로운 것들은 합리적으로 생각하고 행동하지만, 부족한 것들은 불나방처럼 대책없이 그냥 뛰어들지. 그것이 50년주담대고 또 생에최초란식이다.

@민들래-e1e Жыл бұрын

청약은 실수요자에게만 가야한다~

@jaykim9969 Жыл бұрын

미분양 났을때 그때 터뜨려야되는데 안터뜨리려고 별 뻘짓거리를 다 하니깐 역풍 씨게 맞는중. 이래놓고 저출산예산 올린다고 하니 뭐.. 아랫돌 빼서 위에 쌓기 인가 싶음.

@장군-n6d Жыл бұрын

흠. .공무원이 주위 공무원이 아니라. .정책을 결정할 수 있는 그 높으신분들. .

@chaeboosim Жыл бұрын

커흠 커흠!…

@lalala8575 Жыл бұрын

언론을 장악한 건설사 살리기가 첫번째 목적이고 집값부양이 두번째라서 이런 짓을 하는거죠. 둘다 같지 않냐고 하는 분도 있겠지만 후자가 목적이면 중국처럼 해야 합니다.

@crowleykr Жыл бұрын

청약제도 자체가 비합리적이고 구시대적인 발상이죠. 이제 과거의 유산인 청약제도는 없애고 시세대로 집 사는게 너무나 당연한거아닐까요?

@user-ip5mp6sh5m Жыл бұрын

투전판 맞아요.. 18년이상 된 통장2개 해지하고 싶어요. 부산도 마찬가지예요 미ㅊ분양가에도 중도금 무이자니..투기꾼들이..

@장프로-f3y Жыл бұрын

부동산정책은 실😢수요자들의 주거안정이 주목표여야 하는데 부자들을 위한 투기판을 만들고 있습니다.

@him-mp5js Жыл бұрын

지금 분양판은 무주택자들은 이미버렸고 ㅋㅋ 투자자도 낚아서 건설사들 살리는방향이라..

@이규민-w3x Жыл бұрын

예전부터 실수요라는 말이 이해가 안갔는데 집값이 떨어질거 같으면 사라졌다가 집값이 오를거 같으면 나타나는 사람들이 실수요인가요

@이제아-y4m Жыл бұрын

근본적인 문제는 돈이 없는데 집값의 80%를 대출 받아 살려는 사람들의 문제인거야. 경차 타면 깔본다고 생각하는 것들이 돈도 없으면서 월급 몇 백 받는다고 수억원의 아파트를 80% 대출 받고 구입 한다고? 그놈의 돈 돈 돈 유튜브 어딜 가도 돈 돈 돈 단 한놈도 임대아파트를 많이 건설해 달라고 말을 하지 않으면서 집 값 문제를 이야기 한다. 지들은 공공 임대 아파트 살기 싫으면서 아파트 청약제도의 문제? 손 바닥으로 하늘을 가리고 양심에 어긋나지 않게 살자. 결국 빈부의 격차가 너희의 돈 벌이가 되기 때문에 부조리를 혁파하기 보단 부조리의 문제점을 부각 시켜 결국 돈을 벌려고 하는 것이다. 임대 아파트를 살아도 서로에 대한 존중과 배려를 가르치는 세상이 되야지 결국 양극화가 극에 달하면 아무리 좋은 아파트에 살아도 누군가가 길 가다 칼 맞고 죽고 지하철에 불 질러서 죽는 그런 세상이라면 돈이 무슨 소용 있겠는가 말이다. 사회적 합의 당연히 안되겠지 하지만 사회적 풍토는 유튜브라는 거대한 플렛폼으로 고쳐 나갈 수 있다. 개인은 분수에 맞게 살고 지식인은 혹세무민 하지 말며 선구자는 자유와 평등한 세상을 향해 걸어 가야 한다

@김진영-m6r1q Жыл бұрын

공급부족으로 폭등하니까 대출 쭉쭉받아서 많이 사십쇼

@yjk4962 Жыл бұрын

청약의 철학에 매우 공감하고 동의합니다.

@dhk_el Жыл бұрын

계산기 두드려 보면 집 사는 것보다 전세+은행이자(집 살 돈 있을 경우) or 대출이자 비용 세이브(집 살 돈 없는 경우)한 돈 저축이 장기적으로 수익률이 더 높을 것 같네요 게다가 일정 금액까지는 isa로 미국 etf를 사는 것도 세금이 안나오니 자산배분 리밸런싱만 할 줄 안다면 더 수익률이 높을 거고요 투자 관점이든 내집 마련 관점에서는 전혀 집 살 상황은 아니라는 건 확실해 보이네요

@doffeerid2947 Жыл бұрын

추경호,원희룡이가 책임지고 풀어야지요 비겁하게 숨지말고

@lsy-gw5ev Жыл бұрын

서울택시 기본료를 천원으로 알고있는 사람입니다. 뭘 바라십니까

@jamjamjamjam2739 Жыл бұрын

@@lsy-gw5ev 그러게요.. 요직에 앉아 있는 것들이 도대체 뭐 한 개라도 아는게 있어야지.. 땅 한번 안디뎌 보고 산 것들인데.. 의전 차량에 호위 받아가면 국민세금으로 고급차 끌고 다니는 것들.. 한숨만 나옴.. . 차가 크니까 더 비싼 줄 아는 모양이지.

@jamjamjamjam2739 Жыл бұрын

원히룡 장관놈이 뭘 풀수 있겠어요. 양평 고속도로마저 억지쓰면서 눈알 부라리는 놈이... 학력고사 수학문제나 풀면 모를까..

@구혜란-q5s Жыл бұрын

채상욱님 유익한 정보 도움 받고 있습니다 감사 합니다

@okjaASMR Жыл бұрын

돈많은 부자들만 대출이 수월해서 괜찮은 입지 다 쓸고 다님...윤정부는.역쉬...부자들판 깔아주는 부자들의 정부임... 신용,부채 서민들 대출만 옥죄는...

@Ruthragna89 Жыл бұрын

근데 좌파도 똑같은 넘들임. 즉 서민을 위한 당은 없음 ㅋㅋㅋ

@jamjamjamjam2739 Жыл бұрын

@@Ruthragna89 그놈의 좌파 우파 타령.... 좌우가 문제가 아니라. 정책입안 하는 놈들이 제대로 안하는 게 문제. 모지리 정권에서는 아무것도 기대하지 마슈 . 그저 후손들에게 핵 오염수나 먹이고 백혈병에나 안걸리고 살면 다행.

@그래-l1j Жыл бұрын

20:10 공무원이 일을 안한다? 고위공무원이 일을 안한다로 바꿔주십쇼. 말단이 뭐 입법할 수 있는 것도 아니고

@lolol030 Жыл бұрын

틀린 부분이 있습니다. 천준호 의원실 발표 데이터는 일반공급 청약당첨자 비율입니다. 특별공급 포함하면 연령대별 당첨자 비율이 완전히 달라집니다.

@A.K-i7y Жыл бұрын

현상황 너무 깔끔한 정리 잘보고갑니다 👍 표심 눈치보느라 좌건 우건 이도저도 아닌 정책만 남발… 🚬

@마늘떡볶이 Жыл бұрын

청약제도를 옶애고 선시공 후분양 해야지 주택시장 가격 정상화 주택담보대출 전세대출은 전면금지 가구수랑 관계없이 차익은 무조건 양도소득세

@sghhd7535 Жыл бұрын

왜 자동차는 중고차보다 신차가 비싸야되고? 왜 집은 중고보다 신규주택이 싸야 되나요?(청약이 무조건 기존주택보다 싸야 될 이유가 있나요?) 신규 주택이 기존주택보다 저렴하다면 전매에 프리미엄이 발생하는데 (차익거래가 가능해짐) 전매가 문제일까요? 분양시장을 통한 가격 왜곡이 발생한게 문제일까요? 분양시장에서의 실수요가 아닌 투자수요를 차단하는 가장 쉬운방법은 저렴하게 분양하지 않는겁니다.

@sangwonz Жыл бұрын

주택연금이 매도물량 락업효과가 있는 것 같은데요. 향후 주택연금 가입자가 사망시 한범에 쏫아질 효과와 국민의 세금이 주택연금을 위해 과도하게 사용되고 있는지 여부도 분석부탁드려요

@카멜리아-z7h Жыл бұрын

와우~ 채상욱님 리스펙 ❤️

@user-jiekdhso Жыл бұрын

청약은 무조건 전매 안되게 해야 한다 2년도 짧다 4년 이상되야한다. 그게 안되면 뭐 투전판 되는거지 근데 안사면 되는데 왜 다들 사는거지??? ㅋㅋㅋ 결국 호구들이 있으니까 가격이 올라가고 투전판이 되는거

@엄마-f7j2u Жыл бұрын

투기 투전판 동감합니다

@solnamuu Жыл бұрын

시의적절하며 문제 의식이 돋보이는 좋은 영상입니다. 성원을 보냅니다.

@s2jinwon Жыл бұрын

집값잡는다던 윤석열 정부 사람잡네.. 중국처럼 부동산 거품빼야 살아남을수있음.. 순살자이 같은 기업은 망해야함

@야리끼리-f5p Жыл бұрын

지금 정부는 옳고 그름보다.. 집값 부양해야 지지층보답하는거고.. 무주택자들이랑 1주택자들한테는 이념선동으로 표 얻을생각입니다.. ㅋㅋ

@seungwoosohn1621 Жыл бұрын

부동산은 단순히 부동산이 아니라 자본이 흐르는 통로 중 하나로 봐야하는데 한국은 주식 시장이 약한만큼 부동산으로 돈이 흐르는듯. 주식회사를 소유개념으로 생각하는 대주주와 경영진, 국민을 개돼지로 아는 공매도. 대한민국이 부동산에 미친게 아니라 선택지가 부동산 밖에 없음.

@metabubble4902 Жыл бұрын

청약이 저렴하게 살수있는 제도였는데 지금은 있는집 걍 구해서 사는거랑 별차이가 없음 ㅋㅋ

@joominshin8458 Жыл бұрын

명쾌한 설명이었습니다. 궁금했던 것들에 답이 되었네요. 감사합니다.

@flymetothemoon9644 Жыл бұрын

어렴풋하게 알고 있던 청약제도와 현 상황을 정말 이해가 쏙쏙되게 설명해주시네요~ 응원합니다!

@jamjamjamjam2739 Жыл бұрын

세대주 와 세대원 들도 청약 가능하니까.. 통장이 의미가 없어지기도 한거죠.

@blueocean9046 Жыл бұрын

정확해요. 투기판맞습니다.

@Noname-ju9vm Жыл бұрын

정부에 철학을 요구하시다니 거 너무 반정부적인 행위 아닙니까 아, 건설사와 다주택자의 이익을 최대한 챙기겠다는것도 철학이라면 철학이겠네요.

@실행두두 Жыл бұрын

부동산 관련 전문가? 들 중에 채상욱이 가장 나은듯

@장군-n6d Жыл бұрын

챙상욱님 사이다. 아주 시원하게 듣고 있슙니다

@birdkay3701 Жыл бұрын

집사서 돈이 남을 거면 시장이 살아나고 못남기면 시장이 죽는다. 2021년도 돈이 안남아서 청약이 경쟁이 강했지만 갑자기 시장이 죽었다

@lalee1125 Жыл бұрын

감사합니다😊

@김페르미-i2e Жыл бұрын

3기 해야죠.표로 심판하고.

@RJ-se1lw Жыл бұрын

주변보다 좋은 새집을 주변시세보다 저렴하게 공급한다는게 상식적인지 고민해 봐야합니다. 비싸고 좋은 집은 구매력이 되는 분들이 높은 가격에 구매하는게 맞는게 아닐까요? 지금의 청약제도는 일부 인원에게 정당한 사유없이 큰 이익을 주는 전국민 로또잔치로 밖에 보이지 않네요..

@azdcgbjml7 Жыл бұрын

13억짜리도 조합원분양가는 3억대에요. 일반분양자가 조합원 부담까지 지는 구조도 잘못되었다고 봅니다.

@roket1213 Жыл бұрын

부동산으로 경기를 어떻게든 부양해볼라고 하는거죠...그 끝은 어떻게 될지 아무도 모름

@정혜영-m4j Жыл бұрын

결혼 못하고 아이 안낳고. .대한미국 소멸!! 국민은 아는데, 정치인은 모르쇠..

@jamjamjamjam2739 Жыл бұрын

@@정혜영-m4j 정치인 알아도. 지들 뱃속 채우기만 관심.

@freetbet Жыл бұрын

우리나라 주택 시장이 다 투기판이죠. 투자란 말도 쓰지 말아야 한다고 생각합니다.

@fjljfscndv Жыл бұрын

그냥 그린벨트 풀고 집 지으면 됩니다. 그러면 해결됩니다.

@janejane7461 Жыл бұрын

맞어요. 기존 아파트보다 분양가가 높죠 . 이게 부동산을 또 밀어 올리고

@전지선-c7l Жыл бұрын

청얙을잘풀어서 설명해주셔서 감사합니다. 많은도움이됬어요^^

@장농장농 Жыл бұрын

당신들이 뽑았잖아!

@runaia Жыл бұрын

너무 명쾌하다

@jeenj2372 Жыл бұрын

채상욱 분석 최고

@2sangmang77 Жыл бұрын

근본없는 청약제도군요. 청약통장 해지하고 그냥 편하게 살아야겠네

@LifetellerC Жыл бұрын

이형 찐이다.

@soheekim2350 Жыл бұрын

정말 시원한 멧세지입니다❤

@whatso298 Жыл бұрын

멋있다 채상욱씨

@KIMJOWOO Жыл бұрын

근데 청약은 왜 싸야하는거죠? 어찌보면 토지주들 정비사업으로 산전수전 넘어온 결과인데 가격책정을 파는사람 맘대로 해야지 이걸 사는사람 기준으로 싸게 내놓으라는게 이해가 가질 않습니다

@과묵한남자 Жыл бұрын

부동산에 대해서 정말 아무것도 모르는 입장에서 제일 이해가 안되는 부분이 '왜 개인이 소유할 수 있는 쵀대 주택의 수를 제한하지 않았을까?' 입니다. 어떤 이유에서 이렇게 된건지 궁금하네요. 이런 투기판이 되지 않는 가장 쉬운 방법은 법적으로 이러한 소유 가능한 주택의 수를 정해놓으면 투기하고 싶어도 할 수 없지 않을까? 싶은데 결국 가장 큰 세수가 부동산에서 들어오기 때문에 어쩔수 없는걸까? 아니면 자유시장 논리에 반하기 때문일까? 하는 생각이 듭니다만 잘 모르겠네요. 채부심 채널의 의견이나 정책적 분석, 또는 역사나 시대적 맥락의 풀이를 부탁드리고 싶습니다.

@ch47ddd Жыл бұрын

한 개인이 소유할 수 있는 최대 주택의 숫자를 제한하는 법률을 만들 수 없습니다. 왜냐하면 헌법에 위배되기 때문이죠. 대한민국 헌법은 개인의 소유의 자유를 보장합니다.

@sunrhamkim2155 Жыл бұрын

부동산이던 주식이던 욕망을 먹고 산다. 분수껏 살면 될일 주거의형태는 아파트만 있는것이아님. 서울아파트만 고집할것도 아님. 폭락론자의 말은 다분히 상식적이고 공감적이지만 현실은 어떨까?? 개인은 정부를 이기지 못한다. 명분은 없지만 이기는싸움을 해야하나. 입바른소리만 하다 가난하게 죽을까.

@김성태-w8k Жыл бұрын

청약제도 자체가 문제죠...평범한 중산층은 당첨 확률이 절대적으로 떨어집니다.

@레고코리아-t5z Жыл бұрын

시장의 논리대로 주택시장을 봐야 한다는 정신나간 사람들이 있는데 주택도 상품이니 일견 타당해보이지만 "의식주" 중 마지막이 주택이다. 없으면 생존이 불가한 재화. 옷과 먹을거는 가격이 싼 나라에서 수입해 오면 되지만 주택을 수입해 올 수는 없는 일. 그리하여 우리가 부를 많이 쌓고 부자나라가 될수록 그 환원물이 부동산으로 흘러간다는 것은 매우 슬픈 일.

@TheSangeun3823 Жыл бұрын

청약 통장을 긴시간 준비하고 실수요자의 현실적인 마련 기회가 변질되게 만든 정부의 정책은 답답합니다 언론사와 건설사의 카르텔도 지겹고요 결국 대출없이는 살 수 없는 가격을 만들어 놓코 가계부채 문제다라고 지적 하는 것도 바보 짓이네요

@쁘띠아쁘띠 Жыл бұрын

도움된 내용이네요. 감사합니다.

@bmha00 Жыл бұрын

결국 미분양이 무섭고 무주택자는 호구고.. 그래서 투기판으로 만듬

@tvraratv5669 Жыл бұрын

월급이 너무 적다고 사원이 갑자기 차장으로 진급시켜 달라고 하면 말이 안되는 것처럼. 청약도 그냥 가점 순으로 위에서부터 빼면 해결될 문제였다. 진급이 정체된다면 진급자수(공급)을 늘늘리면 되는건데, 결혼하니까 애낳으니까 첫집이니까 유주택자니까 등등 계속 새치기가 늘어나니까 가점이 소화가 더 안되고 점점 이 난리가 난거다. 채부심도 자기 나이를 반영하다보니 딱 그입장에서 문재인때 없던 추첨을 만든걸 자랑으로 생각했겠지만, 가장 질서있는 모습은 차례대로 줄을 서는 거다. 이제와서 너부터 줄서 하면 그사람들 모두 불만이 되는 상황이 될거고 돌이키기 힘들게 되었다. 회사를 다니다보니 가장 절망스러운건 내 월급이 작은게 아니라, 내 선배들의 월급이 작은게 희망이 없어 가장 절망스러운 일이다. 내 월급이 작아도 5년후 10년후는 선배처럼 몇배 받겠지 하는 희망이 있다면, 절망할 일이 없다. 지금 청약은 질서가 흐뜨러져 모든게 망한 정국이다.