관광과 금융은 산업이 아닙니다. 제조업이 없으면 아무것도 안되죠. 공단으로 조성한후에 저렴하게 공급했다면 망할일 없죠.
@nightgreen76 ай бұрын
약간 힘이빠진 채널주인장님의 나레이션과 공허한 건물들이 계속나오는 영상이 참 잘어울리는것 같습니다. 잘 보고 갑니다!
@밝은세상-c8h6 ай бұрын
여유없는 주인들 잠도 안오겠네요
@Always_appreciation6 ай бұрын
일본도 버블이 꺼질 때 soc사업 등 철도 깔고 건물 올리면서 유지하려고 애를 썼죠. 우리는 일본보다 탄탄하지 못한 상태에서 일어난 버블이니 더 뼈아플 겁니다
@leehyangje6 ай бұрын
천기누설 ㅎ
@구경중입니다6 ай бұрын
글세요 그당시 일본 버블이 훨씬 심각하다고 생각되는데요. 일본 경제가 굉장히 좋았던것 뿐이지 구조나 제도는 취약했어요. 주식이나 부동산 투자 안하는 사람은 바보취급받던 그정도로 광기의 시대에서 최소한의 규제마저도 장애물이였지요. 왜냐 아무거나 투자해도 수익률이 굉장하던 시기였으니까요. 그러니 은행도 마구잡이로 많이 빌려주는게 오히려 이득이던 시대. 우리나라는 부동산만 거품 껴서 꺼지는 시기지만, 그당시 일본은 주식,부동산,채권까지 모든 분야가 굉장한 거품 껴있었어요. 게다가 지금 우리나라 부동산은 거품 무너지는 징조가 곳곳에 보여서 어느정도 아는 사람들은 알죠. 집값 하락하겠구나. 하지만 그당시 일본은 징조도없이 미국과 통화 협정 맺은 여파로 급속하게 거품이 꺼진경우라 대부분의 국민들과 은행들이 예측하지 못해서 여파가 큰거였습니다. 예측성,규모,범위 모든면에서 일본버블은 역대급이였어요.
@Always_appreciation6 ай бұрын
@@구경중입니다 규모부터가 다른데 뭔 일본이 더 심각하다 말하죠? 이제 우린 초전도체같은 획기적인 발명품이 나오지 않는 이상 일본처럼 딛고 올라오는 건 불가능합니다 나라가 조선으로 회귀하고 있는데 주님 오시는 걸 기다리는 게 더 나을 겁니다
@eternalkoch6 ай бұрын
@@구경중입니다일본이 미국 의 압력으로,1985 달러/엔 240이 10년후 83~85에 이르죠(엔화 강세 로 대미 흑자 감소)이 와중에 일본 중앙은행은 1985.1월 금리 5%를 인하시켜 1987.2월에는 2.5 %로 만드는 바람에 주식 부동산 급격한 가격 상승 발생.즉 일본은 엔화 강세 와 금리 하락이 겹친 경우.그러나,현 한국은 지나친 부동산 가격 상승이 문제이나,환율 변동은 작아 일본보단 고통이 덜 해 보이긴 합니다.
처음에는 왜 망한 곳만 보여주시나 싶었어요. 그런데 계속 보다보니, 현재 우리 사회의 시스템 안에서 사람들이 가진 부에 대한 신념과 욕망의 아픈 여러 단면이 보이더라구요. 인생의 전부를 거는 투자에 앞서 겸손해야겠다는 생각을 많이 하고 있습니다. 감사합니다.
@이은교-e8u6 ай бұрын
소설을 읽는것같은 현실을 보여 주십니다 나라의 미래가 걱정입니다 감춰진 현실을 보여 주셔서 감사합니다.
@주재은-p4s5 ай бұрын
그러슴니다 매력임니다 감사합니다 기분좋은 항상 기분좋은 일만 잇스시길바람니다 감사합니다
@강발TV5 ай бұрын
좋은 하루 되세요!^^💚🌷🍒
@박임용-h1j6 ай бұрын
강호의 발바닥님 좋은 부동산 정보를 알려줘서 고맙습니다.
@hyunbrown66405 ай бұрын
이 분 정말 유머 감각이 좋으세요......정말 재미있는 체널이네요 ㅎㅎㅎ....
@대용박-i4l6 ай бұрын
강 선생님 말씀 은 보살님 빰치네요 정확한 말씀. 감사합니다
@추일소고6 ай бұрын
구사하고 사실적인 사투리의 참된 영상 항상 감사하게 잘 보고 있습니다. 현실적인 실태를 고발하는 르포 같아서, 중장년의 안정적인 노후 등에 대해서도 많은 도움 된다 생각합니다. 일부 댓글에는 신경쓰지 마시고, 항상 뒤에서 응원하고 시청하는 많은 이들의 침묵이 있다는 것 알려드리고 싶습니다
@김희자-d5e1k6 ай бұрын
그래도. 긍정적으로 말씀해 주세요~~ 하물며 강남도. 빈상가 넘쳐난다는데요. 지금은 시기가 시기인만큼 전국이 어렵습니다
@한빛-z8u6 ай бұрын
안녕하십니까 강호발님~~ 오늘도 무더워에 수고가 많으십니다~~^^♡😅😅😅
@강발TV6 ай бұрын
예 감사합니다^^ 🌴💚🌷
@놀자-f4q5 ай бұрын
유익한 방송
@maum16 ай бұрын
활성화 시키려고 애는 쓰고 있으나 백약이 무효인 동네죠. 정말 가보면 주거단지로도 관광지로도 어딘가 모자란 게 많은 곳이 거북섬이라 들어가면 못 나올 각오 해야 합니다.
@사나이-r5m5 ай бұрын
이제상가부동산은시흥 끝입니다안탑깝습니다수고하십니다또한감사합니다^구독
@baka7726 ай бұрын
30대 후반 구독자입니다. 요즘 라디오 처럼 틀어놔요 강발님께 많이 배우는중입니당!
@강발TV6 ай бұрын
감솨합니다^^ 😭💚
@lumixsw13046 ай бұрын
거북섬 생숙 수분양자 패닉상태입니다.... 사람을 볼수없어요.
@ssss-v7f9e6 ай бұрын
예~~~~~~ 한녕하십니꺼~~~~ 귀신입니꺼~~~~ 강발이~~~
@강발TV6 ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋ^^ 😭💚
@mssk12716 ай бұрын
세상에 영원한 것은 아무것도 없습니다 사기꾼들의 꼬임에 넘어간 사람들 거지된 사람 한 둘이 아닙니다 한치앞도 모르는 인간사 욕심이 화를 부릅니다
@진달래-l3s6 ай бұрын
강호발님 믿읍니다...
@오주여-world6 ай бұрын
나라를 위해선 공실을 막아야 하고, 공실을 막으믄 강발님을 못 뵈오니... 아~ 사르트르여! 어쩌란 말입니까??
@강발TV6 ай бұрын
장폴 샤르트르는 공실을 막아야 한다고 대답할겁니다 그때 즈는 시골 빈집을 살살 올리면 되세여^^ 🌴💚🌷
@오주여-world6 ай бұрын
@@강발TV 앗~! 고렇게 좋은 방법이?! 강발님을 계속 만날 수 있으믄 됐시유~~🤣
@kitaidong83826 ай бұрын
좋은 영상 감사 드립니다
@강발TV6 ай бұрын
시청해 주셔서 감사드립니다.💚💚👍
@재성-e5u6 ай бұрын
고생이 많으십니다. 감사합니다
@Made-OBBA6 ай бұрын
영상초반 보니타가네요.. 여기 분양할때.. 전화받고 모델하우스 간적 있습니다. 분양평수 실평수23평(46평)이 15.6억에 분양했어요.. 두개 묶어서 실평수 46평에 31억이 넘었습니다 이건 사기 분양이라 봐도 무방합니다 ,, 서울 강남 노른자 신논현~논현동 방향 1층 주택형상가,오래된 일반건물 1층 . 실평수 20평대 25~30억대, 실평수 40평대 36억 후반에 거래되요
@samuelkim26116 ай бұрын
좋은 영상 감사합니다 !!!
@강발TV6 ай бұрын
좋은 댓글 감사합니다!😭😭
@hojkang6 ай бұрын
거져 식견을 넓혀주는 영상이 되시것습니다ㅎ
@프링-h7w5 ай бұрын
현실을 직시할 수 있어 감사요😊
@dowonJ-w1o6 ай бұрын
맨날 몇백명 몇백억 사기당했다는 뉴스가 나오고 이렇게 전국의 빈상가가 어마어마하고 전세사기도 어마어마하고....그런데 다들 너무 잘먹고 잘살고 있는거처럼 보이는데~ 도대체 누가 사기당한건가 싶어요 현실적으로는
@달달마을6 ай бұрын
반도체 자동차 팔아 세금낸 돈으로 지자체장들이 콘크리트 건물만 잔뜩 지어냈군요, 그뿐 아니라 댄민국 자치단체 가면 걷는길 데크설치에 구름다리에 기본입니다. 평일은 사람이 거의 없고 주말에도 셀수 있을 정도 관광하는 사람밖에 없어요 세금 낭비도 그런 낭비가 없어요 나라가 망해가고 잇 어요
@COREA-h1b6 ай бұрын
시흥이 공단 이미지 좀 탈피하고 싶어서 무리하게 추친한것도 한몫 했을듯. 거북섬 주변엔 공단말고 없는데 뭔 건물을 이리 지을까 의아하긴 했습니다.
@마중엔터테인먼트6 ай бұрын
여러 채널에서 소개 된 공실 대부분은 영구 공실 일 가능성이 높다 도심의 흉물이 ...
@초끼뽀6 ай бұрын
저기 공실에서 사람 튀어나오면 너무 놀랄듯
@조현주-l5c6 ай бұрын
어떤 부류의 인간들은 자신이 못하는 일을 하는 사람을 시샘해서 각종 루머,의심성 비난을 일삼는 사람들이 있지요만, 이런 사람들은 그저 무시함으로 대처하는게 덜 피곤하지요. 논길에 날아다니는 하루살이처럼 귀찮게 하면 요즘 고소/고발법이 잘 정립되어 있으니,혜택을 누리게 해주면 감사하시겠습니다.
@사활6 ай бұрын
대한민국의 현실을 알게해쥬셔서 감사합니다. 여러경제 기사보다 강발님의 영상하나가 낫네요 특히 스노우캐슬 지나가면서 뭐지했는데 강발님 영상보고 첨알았습니다
@무상골서원주28 күн бұрын
강호발님 수고 많이 하시네요 강원도 원주 혁신도시. 기업도시도 다녀 가시길 기원합니다
@샘물-c8m6 ай бұрын
저기에다 건물 짓지말고 대 규모 공원 을 짓던지 했으면 많이 놀러갈수 있는 지역인데 서울 가깝고 바다있고~~~ 사람 몰리면 장사도 잘되고...... 왜 자꾸 건물만 짓는지 나가지도 않고 깨부수기도 어렵고 거북섬 가면 건물들로 답답하다
@풀과별6 ай бұрын
멋진 멘트..... 볼넷을 기다리라!!! 홈런 칠라 카지마라... 마~~ 나는 이런 멋진 말들을 모아서 강호학이라 이름을 지어봄니다아~~~
@김인석-u2x6 ай бұрын
명언 이올시다.
@djWjfkrhwkdsksclsi6 ай бұрын
개발 취지는 수긍이 가는게 시흥 공단에 일하는 수많은 근로자들이 소비나 거주는 주변 도시로 다 빠지기 때문에. 잉여 부지를 활용해서 관광 신도시를 만들어 지역 내 소비 활성화 하자는 것까진 알겠음. 그러나 개발 수익으로 대단지 공원을 조성해서 휴식 공간이나 볼거리를 만들어야 사람들이 찾지. 저렇게 우후죽순 아파트와 상가만 쳐 짓고 있으면 누가 가냐.
@MisoEve6 ай бұрын
아쿠아테마파크 건설중입니다.(내년완공예정), 대관람차등 볼거리가 먼저 생겼으면 좋았을텐데... 그게 아쉽죠. 그런데 현시점에 괜찮은곳이 있을까요? 이건 거북섬만의 문제가 아닙니다. 고금리, 부동산PF 부실(김진태가 터트리고 대통령이 방치), 대통령(경제에 관심이 없고 무능) 등 여러가지 외부적인 요인도 있습니다.
6 ай бұрын
덜컥수~~~~ 아주 좋은 말 만들어주셨숨다.
@감자-c1v3c6 ай бұрын
망해야산다 정책이 일관성도 없고 서로 죽이는 정책
@D.S.H-d1h6 ай бұрын
촬영하시는 날짜와 시간을 영상 옆에 기입해 주시면 오해가 없으질듯 합니다.
@박물관고양이고양이박6 ай бұрын
요트가요 살 때 너무 좋은데 팔리면 더 좋아요.
@Rrrng6 ай бұрын
재작년인가 오픈하고 가봤는데, 일단 인공서핑이 메인인데 너무 비쌌어요 2시간 7만원인가... 그돈이면 양양가지 싶었고, 근처에 상가가 너무 많이 새로 지어지고 있었고 부동산 삐끼들이 미친듯이 지나가는 차들 팜플렛돌리며 분양하고 있었는데.. 이제와서보니 호구 잡아 죽이려는 물귀신 같네요.
@Pro-jr5fg6 ай бұрын
동영상 1:29초에 강호님 얼굴또 유리에 반사되서 뵙네요.ㅎㅎㅎ 소림축구에 나오는 매리아스 입고 머리빠진 쿵푸도사님 닮으셨네요?ㅋㅋㅋㅋㅋ
@킹사이다-u2l6 ай бұрын
소림축구 나오는분 살짝 편집해서 넣으신거 아닐까요?? 너무 닮았는데요?? ㅋㅋ
@in-joonchoi5923 ай бұрын
강호발님의 영상과 나래이션은은 다큐멘터리. 예술의 한 장르입니다 재밌게 감상하고있읍니다 ❤🎉😮
@Hyung-WooMyung-ss5kb3 ай бұрын
점점 꿈이 사라지고 있습니다... 좀 벌어놓은돈으로 고국으로 돌아가 조그마한 건물사서 월세받으며 노후를 보낼 계획을 갖고 있었으나 .... 꿈이 점점 멀어지고 있습니다. 저의 소신은 안했으면 안했지 죽어도 대출은 하지 않은 스타일이라 하더라도 100% 현금으로 하고자 계획하고 있는데 강호님의 TV를 보면서 엄청남 공실에 놀라고 또 놀라고 있습니다.... 꿈을 접어야 겠습니다.
@강발TV3 ай бұрын
겨시는 외국이 어딘지는 모르겠지만 그곳에서 버틸만 하면 왠만해선 거기가 더 나을것입니다 ㅋ^^💚
@Hyung-WooMyung-ss5kb3 ай бұрын
@@강발TV 중국의 최남단 홍콩과 맞붙어있는 심천이란 곳입니다.
@kch-qp2zn6 ай бұрын
쇠락해 가는 수안보관련 내용 좀 올려주세요? 수안보 볼거리도 없지? 먹거리(꿩 코스요리? 가성비 제로) 없지? 쇠락해 간다고 타량만 하지 말고 지자체와 상인 연합회에 새로운 도전을 기대해 봅니다.
@seungson29276 ай бұрын
덜컥수 안 걸리도록 잘 보고 있습니다
@보라매-e9d6 ай бұрын
아파트분양도 마찬가지임 건설사들은 덩치 유지 하려고 재개발이다 재건축에 미분양에 폭망사태가 진행중이죠 인구소멸 시대에 살고 있는 우리의 자화상
@겨울여자-e9iАй бұрын
긍정적인 것도 대비를 하고 긍정적이여야지 남들 따라하면 망할 때 같이 망한다는 것을 배웁니다. 욕심만 가진 긍정은 망하는 길입니다. 강호발님 말씀 너무 잘하시고 공부도 많이 하시는 분 같아요. 내용도 재미있고, 삶의 지혜도 있고 너무 좋은 방송 감사합니다.
@강발TVАй бұрын
호평해 주시가 증말 고맙습니다 ㅋㅋ^^💙🎉🎄💚
@sanguineiconoclast48516 ай бұрын
"남이 아주아주 중요합니다" 우리 한국인들의 특징/특성을 너무나도 정확하게 콕 집어 주셨네요. 한국인들한테는 ..... 남들이 나를 어떻게 보느냐도 아주아주 중요하고 남들이 어떻게 하고 있느냐도 아주아주 중요하죠. "내가 행복을 느끼며 사는 것도 중요하지만 남들이 보기에 내가 행복해 보이느냐도 중요합니다" 마찬가지로 "내가 여유롭고 부유하게 사는 것도 중요하지만 남들 눈에 내가 여유롭고 부유해 보이는 것도 중요합니다." 그렇기 때문에 소위 말하는 명품과 고가품에 다들 환장하고, 슈퍼카라는 초고가 자동차들을 구입하는 사람들이 많으며, 유행이라는 것이 떳다 하면 순식간에 전국에 퍼지는데 .... 한국인들이 이러는 데에는 남의 눈을 의식하는 독특한 특징 때문이죠. 이러한 특징 때문인지 사업에서는 누군가 어떤 분야에서 대박 내지는 중박을 친다 싶으면 순식간에 너도 나도 뛰어 들어서 수년후엔 다같이 쫄딱 망하는 패턴이 반복되는 거죠. 코메디도 이런 코메가 없습니다.
이 작은곳에 관광 특구지정이 되야지 뭔가 되것디. 그래도 시흥시나 민간에서 엄청 노력은하는데 규제가 겁나많대요. 대선때 가세연에서 거북섬게이트 터뜨린이후로 정부지원이 끊긴건지 아쉽네요 암튼 마리나베이건물에 신상대형카페가 두곳 있는데 사람들이 많이 찾아요 그래서 이전에 있던카페들은 철수한것 같구요…다섯번정도 거북섬컨텐츠있던데 휑한곳좀 그만가고 호발행님, 크라프카페에서 커피한잔하시면서 재즈공연도 감상하시고..사람들이 사는곳아파트 주변상가도 좀 찍어주시구 ㅇ경관브릿지 등 좋은곳도 있는데 ,,,,뭐 교통안좋아서 사람도 없눈데 맨날 컨텐츠 없는곳만 가서 주구장창다섯번이상 영상만들어 뭐합니까 ,,노래자랑이나 맥주축제 물총축제 컨텐츠있을때 함 오세요 ~ 파이팅 하시구요
@강발TV6 ай бұрын
진작에 그래 좋은 곳이 있는지 알려 주셨다면 당연히 가보았겠지여 ㅋ 아무튼 감솨합니다^^💚💚
@안나-c9o6 ай бұрын
동네마다 상가 텅텅 비어 있씀. 텅빈 상가 앞에 또 짓더라 인구소멸 심각 합니다
@landykim56536 ай бұрын
ㅋㅋㅋ~ 한국사람들의 독특한 취향은,,, 남이 어떻게 보느냐가 중요합니다~~~ 돈있는것도 중요하지만,,, 돈이 꽤 있어보이느냐가 중요하고 행복하냐가 아니고,,, 행복해 보이느냐가 상당히 중요합니다~ㅋㅋㅋ
@나봉숙-g4j4 ай бұрын
감사합니다
@제갈공명-i2h6 ай бұрын
건물주에 은행빚이 있는 사람들은 이제 한여름이 다가오는데 밤에 잠 잘 올까요~
@leehyangje6 ай бұрын
대충 2만명 백성의 통곡소리 ㅎ
@찐원조박종진.조만간6 ай бұрын
2×4로 해야 할듯 합니다.
@현즈-h1l6 ай бұрын
지역은 모르겠으나, 부산사는지라 스노우캐슬 소개할때 정말 망했다는걸 느끼게되었네요
@dlghwns126 ай бұрын
상가를 너무많지 지었고 뭔가 특색이 없네요 아직 미완성이고 주위주거지역도 아직 미완성이라 다 완성되면 괜찮아 질수도있겠네요 송화대교 완공이 중요한 시점이라고 생각되네요 어차피 미완성일때는 다 그러더라고여 우선 시에서 행정을 개떡같이 했고 상가들을 특색있게 건축하게끔 했어야 했는대 그냥 땅 분양하기 바쁘고 상가분양하기 바뻐서 결국 누구하나 찾아오질 않는 동네를 만들었네요
@lovelybabies16045 ай бұрын
휴지조각되는 돈빨아먹는지방자치제 시의원 군의원 다 없어져야 합니다
@moonanimalworld92366 ай бұрын
강호의발바닥TV님은 수고하셨습니다~!
@강발TV6 ай бұрын
네 격려 감솨디립니다^^ 🌴💚🌷
@Alex-d2h4f5 ай бұрын
다음은 아파트 입니다. 조심들 하세요
@sung11165 ай бұрын
직접가보세요. 사람. 볼수가없어요 강풍에 강추위~~ 두번은 가기싫은 곳 입니다
@leesy96016 ай бұрын
짓든말든 사들이지 말아야합니다 지들 돈으로 짓고 망하고 반복하다보면 망하겠지요
@cp-sb6cp6 ай бұрын
바다는 우리에게 먹을것을 제공하는 곳이기 때문에 보호 차원에서 크르즈 여행 반대합니다. ' 크르즈 여행'이란것이 배안에서 먹고, 자고, 마시며 파티하는 것이라 우리나라 사람들과는 맞지 않은 듯 합니다. 물론 잠시 육지에 내려서 관광도 하지만... 무엇보다 크르즈에서 살인사건들이 일어나면 범인을 잡을 수 없는 경우가 많아서 개인적으로 크르즈여행 사양합니다..
@초련바보초련바보6 ай бұрын
정말 어쩐데요 주변보면 건물들 다 비어있는데 계속 짓습니다
@릴뮤션6 ай бұрын
시흥시 시화호 대규모 프로젝트였으나 투자금이 모두 물렸군요 덕분에 많이 배우고 있습니다 (마리나베이건물) 90%공실이라니 세종과 다를바가 없네요 감사합니다.
@Pastime3 ай бұрын
장사도 남 따라 하는데 1등 국민성 ㅎ 식당도 중국산 재료에 국물도 공장서 만들고 먹을데가 없어요~
@돌멩이-b2g6 ай бұрын
거북섬 인근에 살고있는 시흥 시민입니다. 가까이 살면서도 잘 안가게되네요 홍보가 안되있어서요
@킹사이다-u2l6 ай бұрын
저도 정왕동 살지만 대부도는 가끔 가지만 거북섬은 갈일이 없죠
@겨울이네-s4wАй бұрын
시흥시에서 거북섬 홍보 엄청합니다 수시로 보는데요 몇번이나 갖다 왔는데요 아직도 짓는중입니다 시화호물 줄기가 화성섬들 하고 연결 되어있으니 그걸 이용해서 뭔가를 하면 좋을것 같네요 화성도 발전되고요
@신기옥-e6i2 ай бұрын
저도 이체럴 좋아 하는대 대단 핫ㅣㅂ니다
@lchlch209806 ай бұрын
1:25초 부터 유리에 비치는 거같은 사람얼굴 뭔가요 ?? 유령신도시라고해서 일부러 편집할때 넣은건가요 무섭 ㅠㅠ
@user-jl3lv1ze4r6 ай бұрын
저도 깜놀;; 설마 강호발님 얼굴은 아닐 것 같고 일부러 이상한 얼굴 편집해서 넣으셨나바요 ㅋㅋ 낚시 겸 이벤트로?ㅋㅋㅋ
@lovelybabies16045 ай бұрын
안동 유교랜드도 폭망했는데 또 세금 700억 들여서 청계천 2를 만든다 합니다 차라리 아기 낳는데 1억씩 주면 좋겠습니다 노인만 남는 시골에 또 세금 낭비 넘 아깝습니다