남에 눈에 잘사는것처럼, 행복한것처럼 보이는걸 중요하게 여긴다는 말씀 백번 공감합니다. 항상 좋은 영상 감사합니다.
@donih2312Ай бұрын
이제 빈상가만바도 어지럽습니다 저런일을 다 어찌할끼싶고 한숨나오고 나라가망할끼바 걱정됩니다
@YeahAn-xc3wjАй бұрын
벌써 망한 나라. 공산화되가고. 또 되가길 바라는 국민들
@user-pr8sr7ng4vАй бұрын
자업자득 앞으론 절대로 부동산은 성공 못합니다
@user-vx1rr9vu8l29 күн бұрын
망하고 있어요
@user-yz3wz7qz4jАй бұрын
열심히 수고많이하시는데 감사할줄 모르는인간들도 있나봐요 ㆍ힘내시라 ㆍ가입과 찬사의글띄웁니다 ㆍ❤❤❤
@강호의발바닥TVАй бұрын
격려 감사합니다.^^ 🌴💚🌷
@user-vp1hv9qd3nАй бұрын
뭘 감사하라는건지?ㅎㅎ 막말로 아~그렇구나 밖에 더있음? 당신인생에 도움1도 안됨
@user-pf9ci1ub4h12 күн бұрын
도움많이 됩니다 감사합니다^^ 도움안되시는분 조용히 가시죠
@user-sn5oy4er2eАй бұрын
이제는 공실이 익숙하고 당연해졌어요😊
@Always_appreciationАй бұрын
일본도 버블이 꺼질 때 soc사업 등 철도 깔고 건물 올리면서 유지하려고 애를 썼죠. 우리는 일본보다 탄탄하지 못한 상태에서 일어난 버블이니 더 뼈아플 겁니다
@leehyangjeАй бұрын
천기누설 ㅎ
@user-ds4dk7mb3fАй бұрын
글세요 그당시 일본 버블이 훨씬 심각하다고 생각되는데요. 일본 경제가 굉장히 좋았던것 뿐이지 구조나 제도는 취약했어요. 주식이나 부동산 투자 안하는 사람은 바보취급받던 그정도로 광기의 시대에서 최소한의 규제마저도 장애물이였지요. 왜냐 아무거나 투자해도 수익률이 굉장하던 시기였으니까요. 그러니 은행도 마구잡이로 많이 빌려주는게 오히려 이득이던 시대. 우리나라는 부동산만 거품 껴서 꺼지는 시기지만, 그당시 일본은 주식,부동산,채권까지 모든 분야가 굉장한 거품 껴있었어요. 게다가 지금 우리나라 부동산은 거품 무너지는 징조가 곳곳에 보여서 어느정도 아는 사람들은 알죠. 집값 하락하겠구나. 하지만 그당시 일본은 징조도없이 미국과 통화 협정 맺은 여파로 급속하게 거품이 꺼진경우라 대부분의 국민들과 은행들이 예측하지 못해서 여파가 큰거였습니다. 예측성,규모,범위 모든면에서 일본버블은 역대급이였어요.
@Always_appreciationАй бұрын
@@user-ds4dk7mb3f 규모부터가 다른데 뭔 일본이 더 심각하다 말하죠? 이제 우린 초전도체같은 획기적인 발명품이 나오지 않는 이상 일본처럼 딛고 올라오는 건 불가능합니다 나라가 조선으로 회귀하고 있는데 주님 오시는 걸 기다리는 게 더 나을 겁니다
@user-ld8it9cn4xАй бұрын
@@user-ds4dk7mb3f일본이 미국 의 압력으로,1985 달러/엔 240이 10년후 83~85에 이르죠(엔화 강세 로 대미 흑자 감소)이 와중에 일본 중앙은행은 1985.1월 금리 5%를 인하시켜 1987.2월에는 2.5 %로 만드는 바람에 주식 부동산 급격한 가격 상승 발생.즉 일본은 엔화 강세 와 금리 하락이 겹친 경우.그러나,현 한국은 지나친 부동산 가격 상승이 문제이나,환율 변동은 작아 일본보단 고통이 덜 해 보이긴 합니다.
실제 보면 더 답답합니다. 콘크리트로 덮어씌우는 재주하나는 진짜 기가막힙니다. 차라리 누구나 쉴 수 있고, 놀 수 있는 인공해변이라도 만들었다면, 지역 매출에 도움이라도 되지...참...
@user-wv6hs4eg8kАй бұрын
누가 저기를들어갑니까? 저기는 인프라자체가 전혀 안되어잇슴니다. 저기 들어가는사람들은 미친짓하는거지요
@nightgreen7Ай бұрын
약간 힘이빠진 채널주인장님의 나레이션과 공허한 건물들이 계속나오는 영상이 참 잘어울리는것 같습니다. 잘 보고 갑니다!
@user-zr6ue9db7oАй бұрын
여유없는 주인들 잠도 안오겠네요
@user-pu5rz8lv4vАй бұрын
참으로 유익한 방송 감사합니다.~~
@user-hg9qo7rh9lАй бұрын
강호의 발바닥님 좋은 부동산 정보를 알려줘서 고맙습니다.
@user-ji4ps3pw2eАй бұрын
영상 잘보고 있습니다. 상가 투자는 진짜 조심 해야겠어요. 지금은 내 돈 지키는것만이 살길입니다.
@user-nc5ei5bu4oАй бұрын
구사하고 사실적인 사투리의 참된 영상 항상 감사하게 잘 보고 있습니다. 현실적인 실태를 고발하는 르포 같아서, 중장년의 안정적인 노후 등에 대해서도 많은 도움 된다 생각합니다. 일부 댓글에는 신경쓰지 마시고, 항상 뒤에서 응원하고 시청하는 많은 이들의 침묵이 있다는 것 알려드리고 싶습니다
@youngmoon876222 күн бұрын
관광과 금융은 산업이 아닙니다. 제조업이 없으면 아무것도 안되죠. 공단으로 조성한후에 저렴하게 공급했다면 망할일 없죠.
활성화 시키려고 애는 쓰고 있으나 백약이 무효인 동네죠. 정말 가보면 주거단지로도 관광지로도 어딘가 모자란 게 많은 곳이 거북섬이라 들어가면 못 나올 각오 해야 합니다.
@user-gx6yz5xe4yАй бұрын
소설을 읽는것같은 현실을 보여 주십니다 나라의 미래가 걱정입니다 감춰진 현실을 보여 주셔서 감사합니다.
@user-sf2wn5pb5lАй бұрын
강 선생님 말씀 은 보살님 빰치네요 정확한 말씀. 감사합니다
@user-nk4ke4vf4cАй бұрын
안녕하십니까 강호발님~~ 오늘도 무더워에 수고가 많으십니다~~^^♡😅😅😅
@강호의발바닥TVАй бұрын
예 감사합니다^^ 🌴💚🌷
@hyunbrown664011 күн бұрын
이 분 정말 유머 감각이 좋으세요......정말 재미있는 체널이네요 ㅎㅎㅎ....
@hojkangАй бұрын
거져 식견을 넓혀주는 영상이 되시것습니다ㅎ
@user-nr8pf2fd4bАй бұрын
고생이 많으십니다. 감사합니다
@user-lu6iw9gp2qАй бұрын
요즈음 많이 더워지고 있는데 건강 조심하세요. 강호발님이 건강하셔야 이런 실태도 우리가 알 수 있습니다.
@user-jk2ci8yy3t19 күн бұрын
구경잘했습니다 파도가머신네요
@samuelkim2611Ай бұрын
좋은 영상 감사합니다 !!!
@강호의발바닥TVАй бұрын
좋은 댓글 감사합니다!😭😭
@user-uf8ie5ho1xАй бұрын
망해야산다 정책이 일관성도 없고 서로 죽이는 정책
@user-fs7iz2zr6k6 күн бұрын
현실을 직시할 수 있어 감사요😊
@user-bf6gl2uz8t24 күн бұрын
이제상가부동산은시흥 끝입니다안탑깝습니다수고하십니다또한감사합니다^구독
@kitaidong838229 күн бұрын
좋은 영상 감사 드립니다
@강호의발바닥TV28 күн бұрын
시청해 주셔서 감사드립니다.💚💚👍
@user-in3yg3db1oАй бұрын
저기에다 건물 짓지말고 대 규모 공원 을 짓던지 했으면 많이 놀러갈수 있는 지역인데 서울 가깝고 바다있고~~~ 사람 몰리면 장사도 잘되고...... 왜 자꾸 건물만 짓는지 나가지도 않고 깨부수기도 어렵고 거북섬 가면 건물들로 답답하다
@사활Ай бұрын
대한민국의 현실을 알게해쥬셔서 감사합니다. 여러경제 기사보다 강발님의 영상하나가 낫네요 특히 스노우캐슬 지나가면서 뭐지했는데 강발님 영상보고 첨알았습니다
@dkffkanjgopung9724Ай бұрын
잘 보았습니다...
@강호의발바닥TVАй бұрын
시청해 주셔서 감사합니다.^^ 🌴💚🌷
@baka772Ай бұрын
30대 후반 구독자입니다. 요즘 라디오 처럼 틀어놔요 강발님께 많이 배우는중입니당!
@강호의발바닥TVАй бұрын
감솨합니다^^ 😭💚
@user-io9io9be2cАй бұрын
강호발님 믿읍니다...
@user-wj5fb2yu7iАй бұрын
시흥이 공단 이미지 좀 탈피하고 싶어서 무리하게 추친한것도 한몫 했을듯. 거북섬 주변엔 공단말고 없는데 뭔 건물을 이리 지을까 의아하긴 했습니다.
@moonanimalworld9236Ай бұрын
강호의발바닥TV님은 수고하셨습니다~!
@강호의발바닥TVАй бұрын
네 격려 감솨디립니다^^ 🌴💚🌷
@user-xc6uc8xd7hКүн бұрын
그러슴니다 매력임니다 감사합니다 기분좋은 항상 기분좋은 일만 잇스시길바람니다 감사합니다
@강호의발바닥TVКүн бұрын
좋은 하루 되세요!^^💚🌷🍒
@user-kz6ny2dl3dАй бұрын
여러 채널에서 소개 된 공실 대부분은 영구 공실 일 가능성이 높다 도심의 흉물이 ...
@user-sn5oy4er2eАй бұрын
저기 공실에서 사람 튀어나오면 너무 놀랄듯
@user-cp7yq3ju1n17 күн бұрын
유익한 방송
@user-yq9di2lu8w18 күн бұрын
강호발님? 안녕하세요...항상 수고 많습니다. 강호발님이 처음에는 구수하고 조금 어눌한(?) 경상도사투리가 참 좋았는데 지금은 말씨가 표준말로 바꿔가고 말도 빨라지네요 ㅋㅋ.
@mssk1271Ай бұрын
세상에 영원한 것은 아무것도 없습니다 사기꾼들의 꼬임에 넘어간 사람들 거지된 사람 한 둘이 아닙니다 한치앞도 모르는 인간사 욕심이 화를 부릅니다
@djWjfkrhwkdsksclsiАй бұрын
개발 취지는 수긍이 가는게 시흥 공단에 일하는 수많은 근로자들이 소비나 거주는 주변 도시로 다 빠지기 때문에. 잉여 부지를 활용해서 관광 신도시를 만들어 지역 내 소비 활성화 하자는 것까진 알겠음. 그러나 개발 수익으로 대단지 공원을 조성해서 휴식 공간이나 볼거리를 만들어야 사람들이 찾지. 저렇게 우후죽순 아파트와 상가만 쳐 짓고 있으면 누가 가냐.
@MisoEveАй бұрын
아쿠아테마파크 건설중입니다.(내년완공예정), 대관람차등 볼거리가 먼저 생겼으면 좋았을텐데... 그게 아쉽죠. 그런데 현시점에 괜찮은곳이 있을까요? 이건 거북섬만의 문제가 아닙니다. 고금리, 부동산PF 부실(김진태가 터트리고 대통령이 방치), 대통령(경제에 관심이 없고 무능) 등 여러가지 외부적인 요인도 있습니다.
@user-if6tr2uj8lАй бұрын
멋진 멘트..... 볼넷을 기다리라!!! 홈런 칠라 카지마라... 마~~ 나는 이런 멋진 말들을 모아서 강호학이라 이름을 지어봄니다아~~~
@user-nl9kc9iq2hАй бұрын
명언 이올시다.
@user-hz3je5ps9rАй бұрын
나라를 위해선 공실을 막아야 하고, 공실을 막으믄 강발님을 못 뵈오니... 아~ 사르트르여! 어쩌란 말입니까??
@강호의발바닥TVАй бұрын
장폴 샤르트르는 공실을 막아야 한다고 대답할겁니다 그때 즈는 시골 빈집을 살살 올리면 되세여^^ 🌴💚🌷
@user-hz3je5ps9rАй бұрын
@@강호의발바닥TV 앗~! 고렇게 좋은 방법이?! 강발님을 계속 만날 수 있으믄 됐시유~~🤣
@user-hf1zb2qu8qАй бұрын
말투도 제미있고 내용도 좋습니다. 잘 보고 있습니다.
Ай бұрын
덜컥수~~~~ 아주 좋은 말 만들어주셨숨다.
@Pro-jr5fgАй бұрын
동영상 1:29초에 강호님 얼굴또 유리에 반사되서 뵙네요.ㅎㅎㅎ 소림축구에 나오는 매리아스 입고 머리빠진 쿵푸도사님 닮으셨네요?ㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-kp6qc5zk8zАй бұрын
소림축구 나오는분 살짝 편집해서 넣으신거 아닐까요?? 너무 닮았는데요?? ㅋㅋ
@user-jz6wn7nw6zАй бұрын
그래도. 긍정적으로 말씀해 주세요~~ 하물며 강남도. 빈상가 넘쳐난다는데요. 지금은 시기가 시기인만큼 전국이 어렵습니다
@user-nm4ub7ky6gАй бұрын
사이비 방송 언론들도 입 다물고 있는 심각한 현 사태를 소상히 방송해 주시는 강호발 님 최고의 우량 방송으로 인정 합니다 👍👏👏👏 계속 재미있게 보겠심더 !!! 적극 응원 하겠슴더 !!!
@user-bt8uq6tq1yАй бұрын
밖에 나가보면 다들 희희낙낙 ~ 음식점마다 줄 서있고 백화점은 바글바글 길거리는 차로 넘치고
@lifeispicnic7509Ай бұрын
이들이 대부분 저 공실 주인들이지요,,,ㅋㅋㅋㅋ 그만큼 재산이 여유가 있다는 겁니다...이들은 빚내서 영끌해서 상가 안사요... 한5-10년 내깔겨 뒀다가 경기회복되면,,,시세차익 챙깁니다... 이들은 급하게 맘조릴필요 없다는거 잘 압니다.... 평생 대대로 그렇게해서 재산불려가면서 잘먹고 살아오던 족속들이니까요... 부자들은...조선시대부터 대대로 그렇게 내려왔답니다...은행빚내서 사업하고 기업하는 기업인부자는 제3공화국이후 최근의 현대사 이야기 이지요...ㅎㅎㅎ
@user-in3yg3db1oАй бұрын
근데 거북섬 은 인간보기 어려워요
@user-jk2ci8yy3t19 күн бұрын
거북섬 기자님 감사합니다
@user-yk3tr7zf9iАй бұрын
처음에는 왜 망한 곳만 보여주시나 싶었어요. 그런데 계속 보다보니, 현재 우리 사회의 시스템 안에서 사람들이 가진 부에 대한 신념과 욕망의 아픈 여러 단면이 보이더라구요. 인생의 전부를 거는 투자에 앞서 겸손해야겠다는 생각을 많이 하고 있습니다. 감사합니다.
@user-ul6wj3ek1wАй бұрын
항상감사합니다 ^^
@user-zh9oq1nc2oАй бұрын
동네마다 상가 텅텅 비어 있씀. 텅빈 상가 앞에 또 짓더라 인구소멸 심각 합니다
@user-yc8im3qf7yАй бұрын
예~~~~~~ 한녕하십니꺼~~~~ 귀신입니꺼~~~~ 강발이~~~
@강호의발바닥TVАй бұрын
ㅋㅋㅋㅋ^^ 😭💚
@RrrngАй бұрын
재작년인가 오픈하고 가봤는데, 일단 인공서핑이 메인인데 너무 비쌌어요 2시간 7만원인가... 그돈이면 양양가지 싶었고, 근처에 상가가 너무 많이 새로 지어지고 있었고 부동산 삐끼들이 미친듯이 지나가는 차들 팜플렛돌리며 분양하고 있었는데.. 이제와서보니 호구 잡아 죽이려는 물귀신 같네요.
@user-ic5dt2ex4pАй бұрын
시흥시 시화호 대규모 프로젝트였으나 투자금이 모두 물렸군요 덕분에 많이 배우고 있습니다 (마리나베이건물) 90%공실이라니 세종과 다를바가 없네요 감사합니다.
@dlghwns12Ай бұрын
상가를 너무많지 지었고 뭔가 특색이 없네요 아직 미완성이고 주위주거지역도 아직 미완성이라 다 완성되면 괜찮아 질수도있겠네요 송화대교 완공이 중요한 시점이라고 생각되네요 어차피 미완성일때는 다 그러더라고여 우선 시에서 행정을 개떡같이 했고 상가들을 특색있게 건축하게끔 했어야 했는대 그냥 땅 분양하기 바쁘고 상가분양하기 바뻐서 결국 누구하나 찾아오질 않는 동네를 만들었네요
@seungson2927Ай бұрын
덜컥수 안 걸리도록 잘 보고 있습니다
@user-cq5cc8yv2mАй бұрын
거북섬 빈상가들 참안타깝습니다~
@user-xb1kd4gz7zАй бұрын
지역은 모르겠으나, 부산사는지라 스노우캐슬 소개할때 정말 망했다는걸 느끼게되었네요
@user-mz1uj6jh3kАй бұрын
요트가요 살 때 너무 좋은데 팔리면 더 좋아요.
@user-zb8oi2ec8fАй бұрын
촬영하시는 날짜와 시간을 영상 옆에 기입해 주시면 오해가 없으질듯 합니다.
@ericyoon6053Ай бұрын
북한의 김씨 일가들이 휴전선 근처 지었다는 사람 살지 않는 건물들은 저런 것들에 비하면 아무것도 아니군요.
@jhs5535Ай бұрын
관계자들 과연 저리 될거라 몰랐을까요?? 뭘보고 진행 되었을까요?누굴 위한건지 의구심 많이 듭니다🤔
@leesy9601Ай бұрын
짓든말든 사들이지 말아야합니다 지들 돈으로 짓고 망하고 반복하다보면 망하겠지요
@user-xv6nc6ef8z27 күн бұрын
반도체 자동차 팔아 세금낸 돈으로 지자체장들이 콘크리트 건물만 잔뜩 지어냈군요, 그뿐 아니라 댄민국 자치단체 가면 걷는길 데크설치에 구름다리에 기본입니다. 평일은 사람이 거의 없고 주말에도 셀수 있을 정도 관광하는 사람밖에 없어요 세금 낭비도 그런 낭비가 없어요 나라가 망해가고 잇 어요
@이티너런터Ай бұрын
시흥 배곧 거북섬 이쪽은 작년 1년 전에도 저런 풍경인데 여전하네요. 위치가 너무 서쪽이라서 교통도 불편하고 미래가 좋아보이진 않습니다.
@user-vj4gc4rp4gАй бұрын
한국 기준금리가 3.5프로입니다 한국은 고금리 아닙니다,,,!!
@user-nb9kv2bn2sАй бұрын
영상초반 보니타가네요.. 여기 분양할때.. 전화받고 모델하우스 간적 있습니다. 분양평수 실평수23평(46평)이 15.6억에 분양했어요.. 두개 묶어서 실평수 46평에 31억이 넘었습니다 이건 사기 분양이라 봐도 무방합니다 ,, 서울 강남 노른자 신논현~논현동 방향 1층 주택형상가,오래된 일반건물 1층 . 실평수 20평대 25~30억대, 실평수 40평대 36억 후반에 거래되요
@user-gk7on2py8zАй бұрын
정말 어쩐데요 주변보면 건물들 다 비어있는데 계속 짓습니다
@user-bx7qg1lw7mАй бұрын
강호님..목소리가 편안해서 듣기 좋습니다
@user-vv4bs7gi3qАй бұрын
아파트분양도 마찬가지임 건설사들은 덩치 유지 하려고 재개발이다 재건축에 미분양에 폭망사태가 진행중이죠 인구소멸 시대에 살고 있는 우리의 자화상
실 거주하고 있습니다 고향이 시골 깡촌인데 사람들이 더 없고 밤되면 고라니.너구리.철새들만 보입니다 주말에는 한 30명? 정도 보일까말까...
@rosew4215Ай бұрын
손님들이 많이 오게 하려면 자연을 잘 가꾸어 아름답게 만들면 관광객은 자연스럽게 모이고 바가지 씌우지 말고 인공적인 상가보다 자연 환경을 잘 조성하는 지자체는 없고 무리한 공사로 환경이 파헤쳐진 곳에 누가 가냐?
@user-up9xe3bz2uАй бұрын
어떤 부류의 인간들은 자신이 못하는 일을 하는 사람을 시샘해서 각종 루머,의심성 비난을 일삼는 사람들이 있지요만, 이런 사람들은 그저 무시함으로 대처하는게 덜 피곤하지요. 논길에 날아다니는 하루살이처럼 귀찮게 하면 요즘 고소/고발법이 잘 정립되어 있으니,혜택을 누리게 해주면 감사하시겠습니다.
@kch-qp2znАй бұрын
쇠락해 가는 수안보관련 내용 좀 올려주세요? 수안보 볼거리도 없지? 먹거리(꿩 코스요리? 가성비 제로) 없지? 쇠락해 간다고 타량만 하지 말고 지자체와 상인 연합회에 새로운 도전을 기대해 봅니다.