창문 많은 60평, 그런데 관리비는 10만 원대 나옵니다ㅣ호텔, 아파트 수십채 짓던 30년 경력 현장 소장이 '하자 없는 집은 없다'에 도전한 결과는?ㅣ하자 0% 집ㅣ

Рет қаралды 37,327

Күн бұрын

❚ 건축탐구 집🏡 | 극한 집 짓기, 한계에 도전하다!
❚ 2024년 7월 3일 방송
충남 서산, 산세 좋은 곳에 자리 잡은 모던한 집. 겉으로 보기엔 평범해 보이지만, 그 속엔 엄청난 노하우가 숨겨져있다고!? 30년 경력의 현장 소장의 자신감으로 지었다! 무려 하자 0%에 도전했다는 건축 전문가. 그런데 호텔과 아파트는 수십 채 지었어도 내 집 짓기는 처음이라 준비만 10년, 짓는 건 3년이 걸렸다는데...
부부는 먼 훗날 전원에서 살기를 꿈꾸며 무려 10년 동안 주말마다 이 산에 들러 꽃과 나무를 심으며 가꿨다. 건축 현장에 오래 있었던 만큼, 내가 살 집은 더없이 튼튼하게 짓자며 다짐했다는 남편은 터 파기부터 신중했다고.
봉우리를 깎아야 집 지을 면적이 나오는데, 도로보다 높아야 자연배수가 가능하니 고민이 많았단다. 1층과 2층에서 보이는 전망까지 고려하며 신중하게 터를 만들었다는 남편. 그렇게 본격적으로 집짓기가 시작됐다.
남편에게 제일 중요한 건 하자가 없는 집! 파벽돌 하나까지도 먼지 한 톨 용납 못 해 벽돌 한 장마다 솔로 닦고 말리기를 반복했다. 좋은 벽돌을 골라내기 위해 받은 샘플만 10개! 외장재로 쓰인 롱브릭 역시 물 흡수력 테스트를 거쳐 통과한 제품으로만 선정했단다. 게다가 야밤에 배근도 한 장 달랑 들고 현장에 찾아와 철근 간격에 개수까지 일일이 세었을 정도... 점점 길어지는 공사 기간에도 꼼꼼함을 버릴 수 없었던 남편은 결국 조기 은퇴를 선언했다.
제대로 짓고 살기 위해 정년까지 포기한 부부. 아무리 하자 없이 지어도 유지관리가 어려우면 말짱 도루묵! 보수를 최소화할 수 있도록 외부엔 세라믹 사이딩 판넬을 쓰고, 발코니는 훗날 들뜰 수 있는 바닥타일 대신 인조 잔디를 선택! 겉으론 평지붕으로 보이지만 뒷마당 쪽으로 지붕 경사를 내어 물도 잘 빠져나가니 물 샐 걱정도 없다.
전문가의 노하우로 꼼꼼하게 지어 창 많은 60평집에서도 관리비는 겨우 10만 원대! 여름엔 태양광 패널, 겨울엔 장작과 벽난로만 있으면 거뜬하단다. 결국 ‘하자 없는 집은 없다’는 한계를 극복했다는 남편! 그의 도전을 탐구해본다.
#건축탐구집 #하자없는_집 #극한집짓기
#단독주택 #전원주택 #김호민건축가

Пікірлер: 39

@glfarm6744 14 күн бұрын

30년 전문가도 사기 하자시공 안당하려면 어금니 꽉물고 덤벼야하는게 주택건축시장인것 잘 알겠습니다.

@user-zi6yn3ze6b 14 күн бұрын

식당에서 음식을 하나 만드는데도, 내 손이 아닌 타인의 손을 빌릴 때 얼마나 신경이 많이 쓰이고 레시피가 바뀌던가요. 백종원 선생님이 골목식당에서 레시피 다 알려줘도 잘 못 따라오는 걸 생각해보시면 이해가 쉽습니다. 집이라는 큰 프로젝트는 굉장히 크고 오래걸리는 음식준비라고 생각하시면 됩니다. 여러,, 모르는 사람들을 써가면서 내가 원하는 방향으로 끌고 가시는게.. 참... 쉽지 않지요.

@user-ib4qh7wn2i 14 күн бұрын

각 전문가를 데리고 써도 마감과 마감이 만나는 부분, 또 설계에 따라 벽과 벽, 지붕이 만나는 부분에서도 문제가 될 여지가 있는데.. 아무것도 모르는 사람들을 일일이 체크해가면 잡는다는 게 굉장히 어려운 겁니다. 더군다나 전문인력이 사라지는 요즘에 그만한 사람들 섭외하는 것도 능력입니다. 특히 고집 강한 자기 마음대로 편한대로 시공하려는 사람들 붙잡고 입씨름 한다는 게 피가 거꾸로 쏟습니다. 그만큼 독하고, 아는 것도 많고, 똑부러지게 지시를 할 수 있는 카리스마가 필요해요. 일반인들은 그냥 당할 수 밖에 없습니다. 이게 대한민국만 그런 게 아니라, 인력 감소, 인프라가 망한 유럽도 마찬가지입니다. 미국도 집 하자가 어마어마합니다. 그 나라의 사람들, 인적개발지수가 높아야 건설시공의 퀄리티 높아집니다. 그렇게 똑똑한 배움이 많은 한국 젋은 사람들은 코빼기도 안 보이고, 전부 말도 안 통하는 외국인들로 건설을 하니, 온 천지에 똥싸고 그러는 거 아니겠습니까? 쓰레기도 집어넣고, 오물도 집어넣고, 이게 한국이 왜. 의대만 가면 짱땡이 나라가 되었는지 돌아볼 문제입니다.

@user-ib4qh7wn2i 14 күн бұрын

한국은 일본의 장인정신 그들를 본받아야 합니다. 정말 대단한 사람들입니다. 산업재해 안전지수도 한국의 10분의 1일입니다. 한국의 산업재해는 정말 후진국이 따로 없습니다. 비인권적이고, 잔인합니다. 일본인들의 꼼꼼함과 안전에 대한 철학과 시스템을 배워야 합니다. 건설시공에 특화된 장비가 발달한 소부장이 강한 나라인데.. . 한국은 몽뚱아리로 갈아넣어서 한다면, 일본은 장비빨이 매우 좋습니다. 어떻게 저렇게 아이디어 넘치는 편하고 효율적인 장비를 만들 생각을 했는지... 똑똑하다는 생각이 듭니다. 어디서든 장인을 쉽게 구할 수 있는 나라가 일본입니다. 기술을 이어 후대에도 무너지지 않는 토대가 일본에는 있습니다. 한국은 소멸해가고 있는 거고요.

@풀버전-야뎡-s1y 9 күн бұрын

↸🤘

@학지운 4 күн бұрын

@@user-ib4qh7wn2i 누가 힘들고 돈안되는일 할려고함ㅋㅋ 말이 좋아 장인이지 없어도 그만인 기술들임. 있으면 좋지만 없어도 사는데 지장없는 험하고 힘들고 배울생각 안드는 기술 그렇게 장인이 좋으면 지금 후계자 못구해서 없어진다는 문화유산 황토벽돌 만드는사람 찾아가서 배우셈ㅋㅋ 국가지정장인인데 자식은 물론 다른사람들도 안배울려고한다함ㅋㅋ 돈은 안되고 일은 힘든데 공장에서 나오는것보다 비싸다고 잘 사지도않는다하니ㅋㅋ

@fastcar-zw2oz 14 күн бұрын

전원주택 공사하시는 분은 매일 상주해야 하며 넉넉한 시간을 두고 공사하십시요 건축하시는 분들 날치기 공사가 대부분입니다

@bkim_1295 14 күн бұрын

꼼꼼하게 잘 지어진 집이어서 정말 부럽네요..기분나쁘게 할려는건 아니지만.. 현장소장이라고 하시니 아파트 분양시 각가지 불량과 하자를 생각하면 자신의 집짓는과 남의 집짓는것과는 차이가 있구나 하는생각이 듭니다. 아마 건축주님은 아파트 지을때도 자기집같이 지으셨으리라 믿습니다.

@user-vq7ro3ik6o 14 күн бұрын

당연하지요. 내새끼 먹는 김치찌개에 고기더 넣는건 당연하지요.

@aaron524 13 күн бұрын

내 집이야 돈이 얼마가 들든 최고 좋은 자재에, 철근 하나 빠뜨리지 않고 체크하면서 짓지만... 아파트 내돈으로 짓나요.. 위에서 할당하는 예산내에서 지어야죠.. 예산 초과할 것 같으면.. 위에서 겁나 뭐라하겠죠...

@user-dc7yy1nu6i 14 күн бұрын

뷰가 정말좋은곳이네요 ..부러워요..행복하고 건강하게잘 사세요~~^^♡

@미드판별심사위원 14 күн бұрын

하자 0%에 도전한다라...저도 맡기고싶습니다..

@user-rx4yl3hz8v 14 күн бұрын

자기집이니까 제대로 지었나보네 근데 다른 현장은....

@jeonghookim8735 10 күн бұрын

서산에서 덕산 넘어갈때마다 멀리 늘 보이는 집이었는데..실제로 이런 멋진 곳이었군요..부럽습니다~^^

@user-zi6yn3ze6b 14 күн бұрын

화이팅입니다. 소장님! 멋지네요.😊

@user-jh1he9md6v 7 күн бұрын

모든 시공업자분들 제발 내집 짓는 마음으로 세상의 집을 지어주세요~🙏

@user-zy7tw4be6w 10 күн бұрын

내꿈인데 ㅎㅎ 사랑하는 아내랑 사랑하는 집에서

@user-nv9zg8cc7s 6 күн бұрын

중이 지 머리 못깍는다고 쉬운 일이 안니입니다 우리도 먹고살어야지요 미련이 남아야 건축입니다

@윤정아-b3b 14 күн бұрын

우선 부럽고 장인정신 존경스럽습니다

@kyd9877 14 күн бұрын

주변 소나무만 해도 얼마야....금이넹... 전망은좋네..근데 근처 나무가없는건..... 이런식의 정원을 선호 하시나보네. 주차장으로 사용하려고 했던곳을 폴딩 도어로 막고 실로 사용하면 용도 변경 해야 되는거 아닌가??

@손군 14 күн бұрын

필로티를 저렇게 건축면적으로 사용해도 상관없는건가염

@user-dc7yy1nu6i 14 күн бұрын

@@손군 평수 잡히죠

@오솔길-u8l 14 күн бұрын

왜 차고가 없어요. 미국에는 차고에서 집 실내로 통하는 완전한 집체인데, 왜 한국은 집만 잘 짓고, 차고와 함께 만들어진 집을 안짓지요?

@user-qi1md4qx8j 12 күн бұрын

차고를 건물안에 지으면 건폐율을 잡아먹어 집 내부 공간을 손해본다는 느낌이 있어요. 그래서 땅이 넉넉한 곳에서 하는 주택의 공사에서 주차장은 건물 밖에 하는 설계를 더 선호한다고 들었어요. 경사지에 짓는 집이라 지하공간을 만드는 것이 큰 비용이 들지 않거나 실내 주차장을 선호하는 분들만 특별히 건물안에 실내주차장을 만드는 것같아요.

@stevec1788 8 күн бұрын

나도 미국 20년 살았는데 그럼 미국은 왜 집에 온돌없고 맨날 우중충함? 나라마다 건축양식과 스타일이 있는거지

@jlee1558 14 күн бұрын

곧 매물로 나오겠죠?

@flowyourself 14 күн бұрын

이제는 시청자 수준이 높아져서 난방비 수준 다 아는데.. 창문이 저렇게 큰데 난방비가 적게 나오는 창호가 있다면 노벨상 30개는 그냥 받아요.

@Histology-l6r 12 күн бұрын

난방비 괸련해서 공신력 있는 체널에서 방영되는 프로그램이라 사실이 아닌것을 말할 수 는 없었구요 참고로 단열재 선정시 흙에 접하는 구간, 외벽용, 지붕용 등 차별화된 단열재 적용이 필요하구요 혹 결로발생등 기밀성 고려 거푸집 고정용 철물도 제거되는 공법으로 시공 했네요 특히 단열재 설치는 연속성이 중요 합니다

@nune_lab 11 күн бұрын

계량기까지 다 보여줬는데 그래도 못 믿으면 어쩔 수 없지.

@stevec1788 8 күн бұрын

노벨상이 님 전깃세 줄여주는 사람이 타는 상 수준이라고 생각하는게 웃기네요.

@happy_easy 21 сағат бұрын

계량기 보여줬는데 못믿는거면,,,,주변에 늘 거짓말만 하는 사람만 있나봄

@flowyourself 17 сағат бұрын

@@happy_easy 계량기가 뭘 증명하는데요? 저 정도 단열 성능을 내는 건축 기술이 있다면 앨론 머스크보다 돈 더 많이 벌 수 있습니다.