Checklist จะซื้อบ้านญี่ปุ่น ต้องดูอะไรบ้าง?

Рет қаралды 3,252

Күн бұрын

Пікірлер: 22

@pichaneeprasertwit1307 4 ай бұрын

ประสบการณ์เพื่อนบ้านแย่ ตอนอยู่ญี่ปุ่นเดือนแรก จอดจักรยานใต้ที่พัก (พื้นที่น้อย) แล้วไปสะกิดโดนคันนึงจะล้ม เลยคว้าบังโคลนไว้ แต่บังโคลนขาดคามือ (คือมันน่าจะเก่ามากแล้ว ปกติมันจะเหนียว แต่อันนี้คือสภาพยุ่ย) ด้วยความใจเขาใจเรา อยู่อพาร์ตเม้นเดียวกัน เขียนโน๊ตแปะไว้ จะช่วยรับผิดชอบค่าเสียหายให้ติดต่อมา คุยไปคุยมาพอรู้เราเป็นชาวต่างชาติ กลายร่างเป็นเด็กเวร พยายามรีดไถ.. มันบอก เบาะชั้นก็โยก ขาตั้งก็พัง ถ่ายรูปส่งมารัวๆ เรียก 2หมื่นเยน! จริงๆ คือจักรยานมึงพังอยู่แล้วจ้า ไม่งั้นบังโคลนมันขาดเหมือนเต้าหู้แบบนั้น (ตอนนั้นลองหาดู บังโคลนหน้าหลังรวมกันประมาณ 5000เยนเอง) เคลียร์อยู่นานมาก (ให้แฟนคนญี่ปุ่นคุยนะ) มีการบอกว่ากลัวเราหนีถ้าซ่อมมาแล้วไม่จ่ายทำไง คือนี่แปะโน๊ตไว้ให้นะ ลืมไรป่าว 😵‍💫 สรุปเลยขอยอดใน invoice ให้ร้านเขียนมาก่อนซ่อม ละโอนให้ไป จบที่ 7000เยน ซึ่งทุกวันนี้ก็ยังไม่เห็นจักรยานนั้นก็ยังไม่ติดบังโคลนเลยค่ะ (เล่ายาวขอระบาย 5555)

@CharisafromJapan 4 ай бұрын

😫 นึกออกเลยค่ะ คนไม่เคยต้องรับมือกับความแปลกๆของคนที่นู่นคงนึกไม่ออก แต่อันนี้เข้าใจมากๆเลยค่ะ เกลียดแทนเลย

@2012Hitman1 4 ай бұрын

จริงอยู่ที่ว่า"อย่าให้พี่แกรู้ว่าเราเป็นต่างชาติ"เชียวนะ...แม้แต่พนักงานขายของธรรมดาๆยังกลายร่างใส่เรา...แต่ไม่ทุกฅนที่จะแสดงออกมาให้เราได้เห็นร่างทอง(เก๊)ของแกหรอกนะ...๕๕๕ผมเจ็บมาเยอะ!😝

@CharisafromJapan 4 ай бұрын

ใจนึงของเราก็ยังอยากซื้ออยู่นะ ทุกคนคิดยังไง?

@NitipolLamlongrat 4 ай бұрын

อย่า ค่าบำรุงรักษาด้านโครงสร้างบ้าน, ท่อน้ำ, ท่อแก๊ส, ไฟฟ้าสมัยใหม่ให้ได้มาตรฐานปีต่อปี ไม่ถูกและเหนื่อย งานละเอียด ต้องวาดแปลนบ้านเอง แปลนท่อเองทั้งหมด จ้างทำก็แพง ทำเองก็ต้องใช้เวลาศึกษา แต่มันไม่ทรยศเรา แต่เหนื่อยอยู่ดี เงินมันไม่ได้ช่วยหายเหนื่อย นอกจากเราพักผ่อนเอง เงินไม่ได้จ้างให้ใครภักดีได้เสมอไป หมด ไม่พอ ก็พร้อมขาดสะบั้นทันที

@srichan36 2 ай бұрын

ถ้าฃื้อให้ฃื้อคอนโดในตัวเมืองใหญ่ๆถ้านอกเหนือจากนั้นคือฃื้อแล้วบอกเลยว่าอย่าคิดกำไรขอให้คิดว่าถ้าจะขายจะขาดทุนไปครึ่งหนึ่งและยิ่งบ้านเก่าเกิน20ปีคือราคาบ้านติดลบ ก็หมายถึงว่าบ้านคือขยะชิ้นใหญ่หากคิดว่าจะขายตอนนั้นก็จะเหลือแค่ราคาที่ดินบวกกับค่าใช้จ่ายรื้อถอน ก็หมายถึงว่าราคาที่ดินจะถูกหักออกไปตามราคารื้อถอน ราคาก็จะตามขนาดตัวบ้าน แถวบ้านที่อาศัยอยู่ตอนนี้คือต่างจังหวัดแต่เจริญพอสมควรค่ารื้อถอนอย่างตำ่สองล้านเยนค่ะ อาศัยอยู่ญี่ปุ่นมา33ปีจากประสบการณ์ที่พอรู้และเข้าใจบ้าง😅

@apprymn26 3 ай бұрын

ชอบคลิปคุณชาริมากค่ะ ดูเพลินมาก

@MS7563 3 ай бұрын

เคยเจอเพื่อนบ้านนักร้องแบบเดียวกันเลยครับ เสียงมาทั้งตอนกลางคืนและกลางวันแสก ๆ บางครั้งก็ได้ยินว่าชิเน่ ๆ (ไปตายซะ) แจ้งทางคนดูแลแต่ก็ไม่มีใครกล้าไปเตือน พอถามเพื่อนญี่ปุ่นหลายคนเค้าบอกว่าถ้ามาแนว ๆ นี้ เป็นไปได้สูงคือเล่นเกมออนไลน์แล้วสบถครับ 😅

@CharisafromJapan 3 ай бұрын

น่ากลัวตรงไม่มีใครกล้า 😖

@MG2W4VIDEO 4 ай бұрын

อย่าลืมดูว่ามีผีหรือเปล่า ด้วยละ ซื้อบ้านราคาถูก ต้องระวังเรื้องนี้ด้วย 😊

@CharisafromJapan 4 ай бұрын

ถ้าซื้อบ้านเก่าๆมาทำใหม่ให้สวยๆ ผีดุอาจจะกลายเป็นผีมีความสุขก็ได้นะคะ แฮร่

@2012Hitman1 4 ай бұрын

หมายถึง"ผีทะเล"อ่ะเปล่า?😝

@HaYaTo_LogresJPRPG 4 ай бұрын

ถ้าซื้อแล้วสามารถอยู่ได้ประมาณเดือนหรือสองเดือนอะไรประมาณนี้ครับจะดีมากๆ

@Phasin-r8l 4 ай бұрын

ชื้อแล้วได้คนไทย ปกติได้ฟรีวีช่า 15 วัน แล้วจะชื้อเพื่อ

@indyhome26 4 ай бұрын

ถ้าปีนึงไปอยู่แค่อาทิตย์ พักโรงแรมน่าจะคุ้มกว่า

@mangkorndanggura5221 4 ай бұрын

ต้องคนมีเงินมากพอสมควรถึงจะซื้อได้ เท่าที่เห็นส่วนใหญ่เป็นฝรั่งที่มีฐานะดีหน่อย เพราะไม่ใช่แค่ค่าบ้านที่ต้องจ่าย ค่าซ่อม ค่าภาษี ค่านู่นนี่นั่นอีกไม่น้อย