Co musisz wiedzieć zanim kupisz mieszkanie na leasehold w Anglii [ FULL EPISODE ]

  Рет қаралды 4,905

Akademia kupowania nieruchomości w Anglii

Akademia kupowania nieruchomości w Anglii

Күн бұрын

Пікірлер: 16
@zdzblo05
@zdzblo05 5 ай бұрын
Dziękuję, bardzo wartościowy i merytoryczny filmik!
@sl2047
@sl2047 3 жыл бұрын
Trzeba być niespełna rozumu aby kupować te angielskie wilgotne nory, z trzeszczącymi drewnianymi stropami i schodami, w dodatku na zasadach leasehold. Ludzie siedzą tam jak zniewolone bydło, płacąc horrendalnie wysoki Council Tax. Proszę wybaczyć szczerość.
@Michauuuuuu
@Michauuuuuu Ай бұрын
Anglia jest najlepszym miejscem pod inwestycje
@damiantomas895
@damiantomas895 Жыл бұрын
Dziękuje za inf😀
@sylwiazientek5182
@sylwiazientek5182 3 жыл бұрын
Dzieki za wideo, nie wiedzialam, ze leasehold moze regulowac kwestie posiadania psa!
@akademiakupowanianieruchom954
@akademiakupowanianieruchom954 3 жыл бұрын
Hej Sylwia. Cieszymy się, że mogłaś dowiedzieć się czegoś nowego. Mieliśmy kiedyś sytuację, że właściciele musieli rozstać sie ze swoim czworonogiem co było dla nich bardzo przykre. Przed podpisaniem kontraktu warto pytać prawnika nawet o takie ograniczenia. Pozdrawiam Adam
@mailand206
@mailand206 3 жыл бұрын
Witam. Bardzo ciekawy film i jedyny tak profesjonalny. Nie zgodze sie ze Leasehold jest po to by uregulowac takie sprawy jak zainstalowanie anteny czy posiadanie psa, to tylko wymowka. W innych krajach nie ma leasehold a takie sprawy sa uregolowane przez firme/spolke zarzadzajaca budynkiem. Tylko ze wzgledu na leasehold wiele osob nie zdecyduje sie na zakup mieszkania bo to po prostu jest drogie a mieszkania traca na wartosci wraz z uplywem lat. Czy sie myle?
@akademiakupowanianieruchom954
@akademiakupowanianieruchom954 3 жыл бұрын
Hej Krzysiek dziękujemy za miłe słowa i trafne uwagi. Potrzebujemy więcej takich osób jak Ty, aby dyskusja pozwoliła na udzielenie większej ilości informacji. Niestety rynek angielski będzie rządził się swoimi prawami a leasehold może budzić wiele kontrowersji. Zgodzę się, że Management Company jest po to aby dopiłować spraw organizacyjnych ale jej głównym zadaniem jest egzekwowanie warunków umowy Leashold i jest to jedyny prawny dokument do którego firma zarządzająca budynkiem może się odwołać. Kwestia cen jest również interesująca, gdyż w pewnych częściach kraju mieszkania rzeczywiście mogą spaść na wartość lub stać w miejscu, ale mamy dużo przykładów z południu Anglii gdzie inwestycje w mieszkania naszych klientów okazały się trafione i ceny poszły do góry. Jak zwykle warto tego typu inwestycje rozpatrywać indywidualnie. Pozdrawiam Adam Pilanc
@mrmichu1631
@mrmichu1631 2 жыл бұрын
Ma pan istotną nieścisłość w kwestii leasehold domów. Jest ich całkiem spory procent w przeciwieństwie co pan mówi. Istotne na południu Anglii, dom na leasehold występuje sporadycznie. Ale na północy Anglii jest ich bardzo dużo (Birmingham, Manchester itp) również często domy na nowych zamkniętych osiedlach są na leasehold wraz z opłatami za utrzymanie osiedla a leasehold właśnie pilnuje by domy na osiedlu wpisywały się w wizję architekta bez wystających wielkich anten satelitarnych czy płotów w każdym możliwym kolorze. Pozdrawiam.
@akademiakupowanianieruchom954
@akademiakupowanianieruchom954 2 жыл бұрын
Hej Michał. Bardzo trafna uwaga. Dziekujemy za zainteresowanie kanałem. Niestety w tych krótkich publikacjach wkradają się czasem uogulnienia, które nie mają bezpośredniego odzwierciedlenia na całą Anglię. Nowe osiedla również i na południu angli coraz częściej mają status leashold. Mam nadzieje, że osoby czytające Twój komentarz uzystają dodatkowe informacje bo na tym najbardziej nam zależy.
@katrinazbolalik7625
@katrinazbolalik7625 2 ай бұрын
Czy jeśli kupuje mieszkanie w którym mieszkam od cansilu e programie right to buy i mam leashold na 125 lat to potrzebuje prawnika w tym kierunku? Prawnicy są potrzebni do zakupu ale przecież to cansil ustala warunki budynku i opłaty za niego łącznie z ubezpieczeniem po zakupie. Więc dlaczego prawnicy liczą sobie za leashold w mojej sytuacji 500 funtów 😮
@speedy9155
@speedy9155 3 жыл бұрын
Witam. Czy moze dojsc do takiej sytuacji, ze leasehold nie zostanie przedluzony? Co wtedy z budynkiem jak np. jestem wlascicielem mieszkania?
@epicchamptionsBM2024
@epicchamptionsBM2024 3 жыл бұрын
Hej Witam. Dziękuje za pytanie. Jest to sytuacja bardzo rzadko spotykana aczkolwiek w teorii możliwa. Jeśli lease wygaśnie to nieruchomość zostanie automatycznie przekształcona na Freehold a prawa własności przejdą na Freeholdera czyli osoby, która posiada prawa do tytułu własności gruntu. Nie oznacza to jednak, że osoba musi się od razu wyprowadzić. Jeśli landlord nie podejmie zdecydowanych kroków można dalej kontynuować okupowanie danej nieruchomości. Jeśli jednak landlord zdecyduje się zerwanie umowy (serving a notice ) aby zakończyć w pełni tzw - Tennancy - to sprawa najprawdopodobniej trafi do sądu, gdzie landlord będzie dochodził swoich praw. Warto jest unikać tego typu sytuacji. W każdym momencie trwania umowy Leasehold można starać się o jego odnowienie. Po więcej informacji można odwołać się do The Leasehold Advisory Services (LAS) lub skonsultować indywidualną sytuację z prawnikiem
@speedy9155
@speedy9155 3 жыл бұрын
@@epicchamptionsBM2024 Dziekuje za odpowiedz :)
@sylwiazientek5182
@sylwiazientek5182 3 жыл бұрын
Da sie wylaczyc te napisy? Rozpraszaja bardzo
@akademiakupowanianieruchom954
@akademiakupowanianieruchom954 3 жыл бұрын
Sylwia niestety ze względów regulacyjnych angielskie napisy muszą pozostać. Finanse są dość mocno regulowane w UK a my staramy się spełniać wszystkie wymogi, również odnośnie promocji i marketingu. Wielu ludzi chwili sobie napisy po angielsku, gdyż zapoznają się z angielską terminologią ale wieżę, że mogą również rozpraszać oglądającego.
O co zapytać agenta nieruchomości? Przygotuj się do negocjacji kupna domu w Anglii [ FULL EPISODE ]
15:58
Akademia kupowania nieruchomości w Anglii
Рет қаралды 2,9 М.
Od AIP do Completion - Zakup domu w Anglii w 10 prostych krokach [ FULL EPISODE ]
14:40
Akademia kupowania nieruchomości w Anglii
Рет қаралды 4 М.
What will he say ? 😱 #smarthome #cleaning #homecleaning #gadgets
01:00
Throwing Swords From My Blue Cybertruck
00:32
Mini Katana
Рет қаралды 11 МЛН
Running With Bigger And Bigger Feastables
00:17
MrBeast
Рет қаралды 204 МЛН
Jak kupić drugi dom w UK? - RYSUJEMY FINANSE
7:21
Hussaria Group - Your Mortgage & Insurance Broker
Рет қаралды 3,2 М.
Jak wynajmować nieruchomość w UK i nie płacić podatków
29:09
Radosław Salak - moneygrabbing
Рет қаралды 2,2 М.
Jak szukać domu w Anglii aby nie przegapić najlepszych ofert? [ FULL EPISODE ]
16:29
Akademia kupowania nieruchomości w Anglii
Рет қаралды 4,9 М.
Kupno domu na aukcji, czyli o tym jak znaleźć okazję inwestycyjną na rynku nieruchomości w UK?
13:48
Inwestycje w nieruchomości w UK z Magdaleną Adigwe
Рет қаралды 503
Jak przygotować się do zakup domu w Anglii? Mity i fakty [ FULL EPISODE ]
17:35
Akademia kupowania nieruchomości w Anglii
Рет қаралды 12 М.
Ile czasu zajmuje kupno domu w Wielkiej Brytanii? Czym jest Chain i co oznacza SSTC? [FULL EPISODE ]
11:50
Akademia kupowania nieruchomości w Anglii
Рет қаралды 2,3 М.
Nieruchomości w Polsce czy Anglii? Serce czy rozum?
15:58
Kuba Midel
Рет қаралды 88 М.
Czego nie mówić na spotkaniu agentowi. Jak się zachowywać aby wynegocjować lepszą cenę nieruchomości
3:32
UK - Ogromne Zmiany Na Rynku Nieruchomości
26:12
Państwo Piesto
Рет қаралды 9 М.