Come comportarsi se un CONDOMINO non rispetta il REGOLAMENTO?

Come comportarsi se un CONDOMINO non rispetta il REGOLAMENTO? | Avv. Angelo Greco

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Angelo Greco

Күн бұрын

Пікірлер: 67

@riqualificoaffitto Күн бұрын

Sicuramente aprirò una playlist sul mio canale dedicata al condominio, grazie del video avvocato

@giuseppe7150 2 күн бұрын

Sempre argomenti interessanti! Continua così!

@powereln Күн бұрын

basta andare a trovarlo in 3 o 4 e dargli tutte le spiegazioni che merita circa il regolamento. Più spiegazioni gli si darà meglio rispetterà il regolamento. Basta dargliene tante, ma così tante, che imparerà il regolamento a memoria. Se poi dovesse succedere che dimentichi qualche frase o articolo si potrà sempre tornare a trovarlo per dargli delle spiegazioni ancora più convincenti, che, sono sicuro, gli rimarranno bene in testa. La solidarietà condominiale e il rispetto prima di tutto.

@BILFAB74 Күн бұрын

Parte male in partenza. Certe cose non si dicono. Si fanno e basta possibilmente senza testimoni ! Poi stiamo parlando di una soluzione inattuabile al giorno d’oggi. Viviamo nel 2024 non nel 1924. Siamo un popolo diviso su ogni cosa, individualista ed omertoso. Quante persone può trovare in Italia disposte a seguirla nella soluzione da lei scritta ?!? Pochissime….

@maurizioi.tessari2766 23 сағат бұрын

Bella istigazione. Con fondamenti legali.

@powereln 22 сағат бұрын

@@maurizioi.tessari2766 io ho solo detto di andargli a dare spiegazioni per fargli capire il regolamento. Non si può?

@powereln 22 сағат бұрын

@ ho solo detto di andargli a dare spiegazioni. Nel mio condominio è successo e il fatto non si è mai più ripetuto. E' stata una cosa di una civiltà incredibile. Il condomino in questione non rispettava la turnazione dei parcheggi in cortile e gli è stato fornito un foglio con gli orari. Il problema casomai è stato il fatto che la sua auto sia sparita dal cortile e trovata bruciata vicino al fiume stura. Probabilmente avrà incontrato qualcuno meno civile di noi. Comunque da allora ha sempre rispettato gli orari al minuto.

@maurizioi.tessari2766 21 сағат бұрын

@@powereln io direi che sarebbe utile evitare di continuare a giocare con le parole. Facciamo le persone serie.

@claudiomagliozzi6343 Күн бұрын

0:41 Condòmino viola il regolamento 1:45 Sanzioni 3:26 Responsabilità

@moiraazzena85 Күн бұрын

Grazie mille caro Claudio Magliozzi

@riccardoros6714 2 күн бұрын

Bravissimo avvocato.

@martinicampari Күн бұрын

sempre sanzioni, sanzioni... mai un premio a chi si comporta bene!

@Italobarese Күн бұрын

Potresti anche chiamare il canale questa è la legge ma nessuno la rispetta soprattutto in un condominio

@Jamie-tt3eb Күн бұрын

Poi c'è la soluzione Olindo e Rosa 😅

@D.F.D.F.D.F. Күн бұрын

Fai pena

@nonleggolerisposte5921 Күн бұрын

Bene così il mio parcheggiatore abusivo mi farà diventare ricco

@carlomapelli2113 Күн бұрын

Visto che spesso si tratta di un solo condomino o cmq di una minoranza che non rispetta le regole,basterebbe che tutti gl' altri condomini cioè la maggioranza facciano squadra tra loro contro questi indisciplinati,purtroppo dove abito io,,ma ho ragione di pensare che non sia un caso i condomini spesso tendono a girarsi dall' altra parte, far finta di non vedere i problemi cosi chi sbaglia sarà sempre convinto di avere ragione.Poi le regole che dice l 'Avvocato ci sono certo,ma valle a mettere in pratica e falle rispettare.......

@DrNowzaradan Күн бұрын

Avvocato sempre complimenti per i suoi video. 💪🏻 So che non è esattamente coerente col video, ma vivo una situazione da inquilino e con il proprietario di casa non andiamo d'accordo. Il problema è che è irreperibile e lo è stato anche per dei lavori di manutenzione straordinaria che ho sostenuto a mie spese. Mi sono chiesto, ma è in diritto di fare una cosa del genere? Grazie spero legga il commento.

@BILFAB74 Күн бұрын

Hanno capito che in Italia le leggi oltre ad essere ridicole non funzionano. Se poi ci mettiamo il menefreghismo, la pavidità e il senso di omertà di tutti noi, ecco servito il perfetto mix per chi vuole infrangere la legge e ridersela bellamente. Nella mia piccola esperienza, ho conosciuto vicini di casa perfettamente consapevoli ed informati sulle minuzie del diritto che da perfetti equilibristi sapevano come rompere i coglioni al prossimo senza sconfinare nel penale. Sporcare apposta gli spazi condominiali, tenere i cani sporchi, non accendere la luce e ritrovarseli di fronte nel buio per il solo gusto di spaventarti, gridare per pochi secondi durante la notte, calpestare il pavimento con i tacchi, dare da mangiare ai piccioni, mettere le bici dentro l’androne, lasciare il portone condominiale aperto… Ho citato solo alcune “primizie” che la legge italiana vigente non configura come reati penali ma come illeciti amministrativi, che una volta dimostrati con tanto di testimoni, prove video fotografiche, lettere dell’amministratore ed avvocati, si rischia al massimo una multa che potrà essere pagata (forse) anche dopo molti anni e parliamo di cifre irrisorie (100-200-300€) che non cambieranno certamente le intenzioni degli psicopatici (perché questo sono) che si divertono a tormentare la vita degli altri… Gli amministratori di condominio sono soliti fare i propri affari monetari e non gli interessa risolvere le questioni condominiali, anche quelle di loro competenza; al massimo scrivono al reo degli inviti a non farlo più e la faccenda la liquidano così…comunque un pezzo di carta che verrà usato per pulirsi le terga e che magari lo spingerà ancora di più a comportarsi da criminale. Concretamente parlando, chi ha un problema è abbandonato a se stesso e se lo deve risolvere da solo. Io dopo 52 anni vissuti in condominio, ho venduto tutto e sono andato a vivere all’estero optando per la soluzione singola, che non risolve completamente i problemi ma di sicuro ho finito di essere insultato nell’intelligenza dagli amministratori, dai vicini di sopra e di sotto e dalle leggi italiane del menga….

@federicagrimaldi8352 Күн бұрын

Gli amministratori tendono comunque ad evitare di intervenire nei confronti del condomino scorretto e il piu' delle volte ti rispondono anche che tanto non serve a nulla richiamarli perché intanto continueranno ugualmente nel loro atteggiamento da maleducati. E così iniziano i rapporti tesi all'interno dei caseggiati che sfociano poi sovente in liti o anche peggio

@nadiapuzdryak5919 2 күн бұрын

Se vicini inquini in affitto fanno costante rumore in orari notturni,a chi puo aiutare togliere questo rumore??? Administratore???

@alessandroc1977 Күн бұрын

Fai prima a cambiare casa

@nadiapuzdryak5919 Күн бұрын

@alessandroc1977 ??????? Molto spiritoso

@alessandroc1977 Күн бұрын

@ Non era una battuta

@lloorreennzzooscichilone7075 Күн бұрын

I tappi per le orecchie possono aiutare a togliere questo rumore

@davidefraternali2988 Күн бұрын

Buongiorno avvocato, potrebbe fare un video che riguarda i piccoli condomini che non hanno l' obbligo dell' amministratore con al piano inferiore un attività commerciale che disturba da prima delle 5 del mattino a oltre la mezzanotte? Grazie

@gimmyfun529 Күн бұрын

@AngeloGreco Al minuto 3:26 hai detto che se l'amministratore non agisce bisogna far causa a lui personalmente e non al condominio. Se l'Amministratore agisce per conto del condominio non dovrebbe essere il condominio a risarcire il condomino per poi licenziare l'amministratore facendosi contemporaneamente risarcire del danno subito dalla sua inadempienza?

@hollyangelini Күн бұрын

NB: Il Condominio con l ' amministratore/ce sono solo 💶 buttati nel 🚽 SCAPPATE VIA SE POTETE !👋🏡👋

@Un_Pub 19 сағат бұрын

i miei mi vogliono prendere un appartamento in condominio a tutti i costi, giá non volevo prima, ora leggo sti commenti...😢

@hollyangelini 19 сағат бұрын

@@Un_PubNON ACCETTARE !

@hollyangelini 19 сағат бұрын

@@Un_Pub"solo 💶nel🚽"

@Un_Pub 17 сағат бұрын

@@hollyangelini eh lo só, infatti mi dicono tutti la stessa cosa...chi più chi meno. tra l' altro vivo in una bi-familiare, non sono abituato alla realtà condominiale e non credo riuscirei a viverci, mi sembra un carcere

@hollyangelini 17 сағат бұрын

@@Un_PubNB: stai lontano dagli Amministratori/ci di Condominio, i soldi usali solo per TE ! 👋🏡👋

@lucaferrari1999 Күн бұрын

Topi d'appartamento

@renatolauricella6924 Күн бұрын

Il problema è quando il condomino non ha redditi ufficiali e quindi risulta inattaccabile. L'unica soluzione può essere il pignoramento dell'immobile stesso, cosa che spesso costa più del danno effettivo e che comunque comporta al resto dei condomini un immediato esborso non indifferente.

@alf8002 Күн бұрын

Ma se va contro il regolamento un inquilino in affitto la "multa" non viene proprio fatta o ricade sul proprietario d appartamento? Non sarebbe chiaro in merito il video...

@AleFra1979 Күн бұрын

Avvocato buongiorno. DOMANDA: Perché se si paga con il bancomat si possono scaricare le spese mediche, invece se si paga con i contanti ( unica moneta a valore legale) NON si possono scaricare le spese mediche? Possibile QUERELARE? NON SCHERZARE. GRAZIE MILLE

@rosariobonaccorso3821 Күн бұрын

Il capo condomino lo può fare chiunque? O deve avere un titolo? Grazie

@Christian-oq6ml Күн бұрын

Salvini?

@Christian-Pedro Күн бұрын

Ciao Angelo ,hai un gemello che fa l'avvocato d'immigrazione negli stati Uniti?? kzbin.infoA3Ygm9JdYOU?si=KBhIsRghxGu_BxxN E uguale a te😂

@omarbeltrame7740 2 күн бұрын

E invece per chi fa casino oltre le 22 ??

@flb569 Күн бұрын

Oppure peggio, alle 24 o all'una, due di notte...

@omarbeltrame7740 Күн бұрын

@flb569 lo so,infatti ho scritto oltre le 22

@federicagrimaldi8352 Күн бұрын

Si possono chiamare i carabinieri che, se non hanno urgenze ed emergenze, sono tenuti ad intervenire sollecitamente

@alf8002 Күн бұрын

Se il fastidio viene recato a poche persone (di solito chi vive molto vicino) si dovrebbe, dopo aver fatto verificare da professionisti accreditati il rumore, agire in giudizio civile, sperando di vincere. Se invece vi e una moltitudine di persone (palazzi adiacenti, vari condomini non adiacenti) si puo cadere nel disturbo della quiete pubblica.

@omarbeltrame7740 Күн бұрын

@alf8002 si fà prima a fare come rosa e olindo