Come inviare un DOCFA tramite SISTER - esempio docfa in esenzione e soggetto a tributi

#docfa #edilizia #catasto
Come inviare DOCFA tramite sister? come inviarlo in esenzione? con l'esempio di oggi spero di rispondere alle vostre domande, il primo tutorial è l'invio di un documento soggetto a tributi, il secondo che parte al min. 2:55 è in esenzione.
Spero di essere stato utile
pagina facebook: / studio-tecnico-guidoni...
instagram: / studio.tecnico.guidonia
ESENZIONE DAI TRIBUTI
Art. 91 Reg. RD 8/12/1938 n. 2153 - Conservazione catasto terreni. Esenz. Diritti su copie, certificati, estratti e consultazioni:
Agli uffici governativi possono rilasciarsi, in carta libera e senza applicazione di tassa o diritti, le copie, i tipi, i certificati od estratti dei quali facciano richiesta precisandone lo scopo e l'oggetto. Gli Uffici tecnici erariali e gli uffici distrettuali delle imposte dirette nel rilasciarli, devono sempre fare cenno sul documento che la richiesta viene fatta nell'interesse dello Stato.
Qualora per corrispondere a tali richieste, venisse a soffrire un pregiudizievole rallentamento il corso degli altri lavori demandati agli uffici tecnici erariali o agli uffici distrettuali a fornire un'utile collaborazione, o ad assentire che si provveda a loro spese per l'occorrente opera sussidiaria.
Art. unico L. 15/5/1954 n. 228 - Regioni, Province, Comuni ed Enti di Beneficenza: Gli enti Regione, anche se a statuto autonomo, a decorrere dal 1 gennaio 1953, le Province, i Comuni e gli Enti di beneficenza, a decorrere dalla entrata in vigore della presente legge, sono esenti dal pagamento dei diritti e compensi di cui alla legge 17 luglio 1951, n. 575, e successive disposizioni legislative di proroga.
Art. 1 L. 21/11/1967 n. 1149 - Esonero dell'imposta di bollo sui documenti relativi alla procedura di espropriazione per pubblica utilità.
Per fruire delle citate esenzioni, negli atti e documenti deve essere fatta menzione dell'uso cui sono destinati.
Presentazione Planimetrie in Esenzione - Nei casi in cui la planimetria era stata depositata agli atti, e non più reperibile perché smarrita dall'ufficio. In pratiche in cui non deve essere indicata nessuna esenzione codificata, perché non rientrano nelle su indicate fattispecie, ma per le quali comunque il documento non è soggetto a tributi, perché trattasi di variazione di BNC o variazioni toponomastiche ecc. il tecnico apporrà uno “0” (zero), nell'apposito campo, come numero di planimetrie o unità immobiliari.
Art 73 L. 14/05/1981 n. 219 - Art. 73 - Esenzione da imposte e tasse: Le domande, gli atti, i provvedimenti, i contratti, comunque relativi all’attuazione delle leggi per la ricostruzione e lo sviluppo delle zone colpite dal terremoto del novembre 1980 e del febbraio 1981 e qualsiasi documentazione diretta a conseguirne i benefici sono esenti dalle imposte di bollo di registro, ipotecarie e catastali e dalle tasse di concessione governativa, nonche dagli emolumenti ipotecari di cui all’art. 20 del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972 n. 635, e dai tributi speciali di cui alla tabella A allegata al decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972 n. 648. E fatta salva l’imposta di bollo sulle cambiali e sui titoli di credito.
Art. 28 L. 5/10/1962 n. 1431 Art. 28 - Provvedimenti per la ricostruzione e la rinascita delle zone colpite dal terremoto dello agosto 1962:
Gli atti e i contratti relativi all’attuazione della presente legge sono esenti dalle imposte di bollo, dalle tasse di concessione governativa, nonché dai diritti catastali.
Art. 10 L. 22/07/1966 n. 607 - Enfiteusi e prestazioni fondiarie perpetue - In deroga alle vigenti norme fiscali, nel procedimento pretorio previsto dalla presente legge, tutti gli atti e tutti i documenti sono in esenzione da bolli, proventi e diritti di ogni specie. I diritti e gli onorari dei procuratori legali, degli avvocati e dei consulenti sono ridotti alla metà.
Art. 26 L. 26/05/1965 n. 590 - Sviluppo proprietà coltivatrice - Il beneficio della concessione dei mutui e dei prestiti di cui al titolo I esclude, per gli stessi acquisti, ogni altra provvidenza creditizia o contributiva prevista dalle vigenti disposizioni in materia. Il tasso di interesse dei mutui per la formazione e l'arrotondamento della proprietà contadina stabilito dal quarto comma dell'art. 27 della legge 2 giugno 1961, n. 454, è ridotto all'1 per cento, per gli acquisti effettuati dopo l'entrata in vigore della presente legge. Le disposizioni e le agevolazioni tributarie per la formazione e l'arrotondamento della proprietà contadina, richiamate e contenute nella legge 2 giugno 1961, n. 454, sono prorogate sino al 30 giugno 1983. (7/b) Vedi l'art. 6, L. 14 agosto 1971, n. 817, riportata al n. C/VII.

[@vitorossi7251]

grazie mille ...molto molto chiaro

[@studiotecnicoguidonia]

Grazie mille!

[@salvatorepossidentedelmont8931]

ciao, nel caso si presenta in ritardo tipo un´anno dalla chiusura dei lavori, cosa va selezionato? grazie

[@arch.tarantino8202]

Ciao innanzi tutto grazie per i video molto chiari ed esplicativi...ho un problema nel caricamento del docfa , mi spunta la voce "il deposito selezionato non è sufficiente per supportare il costo dell'operazione" . quando clicco nel menù a tendina di deposito mi compare deposito unico centrale 10 eur e io devo caricare due unità immobiliare perchè ho diviso la cantina.. come posso fare per procedere?

[@studiotecnicoguidonia]

Ciao, due unità immobiliari hanno il costo di 50€ ciascuna, nel deposito per procedere occorre avetre €100, per procedere clicca "ricarica castelletto" nel menù che trovi a sinistra e fai un versamento dell'importo che ti serve.

[@alessandroserchia2399]

buonasera devo presentare un docfa in variazione per frazionamento di nr. 1 uiu in categoria D1 e costituzione di nr. 3 uiu in categoria d1 e un bcnc..procedo con l'invio del documento tramite sister ma mi viene scartato..ho pensato che il problema deriva dal fatto che costituisco numero 3 categoria in categoria speciale e 1 bcnc..inserendo pero in sister uiu derivate 3 forse non va bene??..devo secondo voi pagare anche per il bcnc essendo un unico documento?

[@michelezelano4102]

Grazie per il video molto chiaro, volevo chiedere se il Docfa da caricare sul portale deve contenere la planimetria ? Quando estraggo il Docfa dal sw la planimetria non è presente nell’ultima pagina, nonostante l’abbia caricata correttamente sul sw. devo fare il merge dei due file pdf e caricare dopo sul sister?

[@studiotecnicoguidonia]

Ciao, si il docfa deve contenere la planimetria, una volta finito di compilare non cliccare su "stampa", dal menu in alto clicca su "esporta" il programma ti creerà un file .pdf contenente anche la planimetria.

[@michelezelano4102]

@@studiotecnicoguidonia Grazie , molto gentile

[@giuliabernardi3158]

Video molto chiaro, ma in base a cosa denomina il file? perchè una volta caricato mi dice che il nome del file deve iniziare appositamente con NC

[@studiotecnicoguidonia]

Stai presentando un docfa di nuova costruzione? Giusto? Nella tendina "tipo" dovrai selezionare "accatastamento" e non "variazione"

[@giuseppeorgani3448]

Salve. Prima di tutto complimenti per tutti i video che fa. Questo video però è totalmente non a fuoco.

[@darionx9089]

Buongiorno. Ma prima della firma digitale e del caricamento sul portale, il Docfa deve essere firmato dal cliente oppure il cliente firma solo il cartaceo da tenere in ufficio?

[@studiotecnicoguidonia]

Prima dell'invio stampi una copia del docfa che fai firmare al cliente, vedila come un'autorizzazione da parte del proprietario a presentare la variazione. Questa copia la terrai in studio.

[@shep8170]

ciao per costituire dei BCC (beni comuni censibili) si pagano i diritti catastali? parlo di beni già aventi un loro sub.

[@studiotecnicoguidonia]

Ciao, se il bcc ha una planimetria (oltre l'elaborato planimetrico) vanno versati i diritti catastali.

[@antoniocrivello1339]

Ciao, è possibile fare un video spiegando la procedura nel caso si voglia mandare un Docfa con degli allegati? Lèggevo che si devono creare in pdf/a. Ma un video mi sarebbe molto utile. Grazie per i video, sempre molto utili ☺️

[@studiotecnicoguidonia]

Ciao! certo, grazie del consiglio. Hai letto bene, si devono mandare in pdf/a che è il formato per l'archiviazione nel lungo periodo, io per convertire un file qualsiasi utilizzo pdf24