Comment faire un ménage PARFAIT dans sa location courte durée Airbnb ?

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Dans cette vidéo, je présente tous mes conseils pour des ménages qui répondent aux attendus des voyageurs en location courte durée.
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SÉBASTIEN MORE : Expert en stratégies immobilières à haut rendement, sous-location et conciergerie airbnb
Je décide en 2009 de m’orienter vers l’immobilier à haut rendement dans l’objectif d’accroitre son capital. Je lance un nouveau concept d’exploitation immobilière à Bangkok, la sous-location immobilière professionnelle que j’importe ensuite en France en 2019.
Je suis le fondateur de l’organisme de formation LE SOUS-LOUEUR, accrédité par l’État et accrédité QUALIOPI. J’accompagne toute celles et ceux qui veulent préparer leur avenir, améliorer leur quotidien, ou changer de vie grâce à l’immobilier à haut rendement.
Et n’oubliez pas : vouloir changer de vie c’est bien mais le faire c’est encore mieux.
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Tags de la vidéo : #immobilier #locationcourtedurée

[@moresebastien]

Checklist ménage : cf.lesousloueur.fr/checklist-nettoyage

[@Le_spotteur_souillagais]

Ok avec tous ça mais faire la poussière et toiles d'araignées avant l'aspirateur et vérifier aussi si les cafetières et autres marchent aussi 😊

[@CharlesDebuyer]

Merci pour les infos, je trouve ça super ! Je vais ajouter ces infos a les listes de tâches de chacun de mes logements. Je trouve que cette option offerte par Turno offre aux hôtes et aux agents d'entretien la possibilité de respecter un standard en ce qui respecte l'entretien d'un logement.

[@aerlina]

Merci pour votre vidéo. Je vous conseille de faire d'abord la poussière (sur les meubles) avant de passer l'aspirateur :) bonne journée !

[@naj9517]

Exactement

[@aliceall6064]

Logique lol

[@locateure]

Pour le nettoyage de la salle de bains, il faut utiliser un détartrant , pas un dégraissant ! Autre point, le vinaigre blanc est à proscrire car il attaque les chromes et en plus, comme l'eau de Javel, l'odeur persiste. Pour le nettoyage des sols, utiliser un produit neutre ou alcalin.

[@jacquesbuttelli194]

Video propre, si je puis dire, et on peut mettre un pouce bleu sans se faire enguirlander pour les traces de doigts😂😂. Une petite précision: classiquement, en hôtellerie, le protocole voudra qu'on mette, en arrivant dans une chambre avec sdb, les produits de nettoyage dans la baignoire, ou douche si Sde, et vasques, avant de commencer à retirer le sale. Les produits ont ainsi le temps d'agir et on gagne un peu de temps. On peut éventuellement trouver ce genre de protocole très facilement avec des check lists pour ceux qui veulent contrôler le travail effectué. Ca peut être intéressant. Accessoirement, je serais curieux de savoir quel temps est affecté à un nettoyage complet de ce t2, histoire de le valoriser ? .

[@ThanatosCG]

Mervi pour gette suggestion. Même à titre personnel pour son ménage, ça doit être intéressant de voir les techniques des pros !

[@djessdark948]

Super vidéo merci d'en faire plus dans le même style !

[@expatrenting1667]

Super vidéo Sébastien ! Elle est très utile. Merci d'aborder ce sujet trop souvent négligé. Tu le fais très bien, on sent l'expérience. Merci ! Par contre, je ne trouve pas la checklist dans les commentaires. Pourrais-tu la rajouter stp ? J'aurais aimé l'envoyer à mon prestataire ménage. Gros pouce bleu en tout cas sur le contenu de la vidéo 🤩

[@fatihaaunaturel9113]

Merci pour ta vidéo mais je pense qu'il serait mieux de faire la poussière avant l'aspirateur

[@soniavln]

+1

[@Gsxr245]

Au top comme tjr bravo 👌👌👌

[@bk56190]

Bonjour, Merci pour le partage d'expérience. Me concernant, je fais les poussières avant l'aspirateur puis lavage. Aussi, covid oblige, je désinfectes toutes les surfaces horizontales + interrupteurs + poignées de porte

[@ec5wjk3]

Très bien. Merci pour ces conseils judicieux.

[@lysettetemou4091]

Super bien, merci

[@amj7130]

Très bon conseil

[@YumYum_chanel]

Top merci

[@sounettoyage]

Merci sa m'aide beaucoup je me lance dans le nettoyage

[@kart510]

Merci

[@locateure]

Point ménage

[@marlenelram]

Super vidéo ! Merci 👍. Par contre j'ai beau chercher dans la description de la vidéo, impossible de trouver la check list 🙁.

[@Chacha-bb5iq]

bonjour je pense que cest mieux de faire la poussière avant de passer l aspirateur :)

[@moresebastien]

c'est exact :)

[@rosewitha17]

Tout à fait il y a un ordre pour faire le ménage . Et toujours du haut vers le bas.

[@turnover57]

Dans l’appli, cliquez sur information en bas puis nettoyage en haut et Check liste de nettoyage et suivre pas à pas💪🏼👍

[@sky1247]

Sebastien, On commence toujours par enlever la poussière et non l’inverse !

[@thierrypers1572]

Merci Seb Super idées. En ce moment, et depuis quelques temps, mes airbnb fonctionnent mal. Un ami c'est pareil. Comme si la demande faiblissait. As tu fait la même constatation? Concernant le ménage, c'est un vrai problème car les bons éléments ne veulent pas bosser pour ce tarif. Et le temps pour faire le ménage est il adapté? Certains pros demandent plus de temps.

[@user-sh8lk3on7p]

Faire attention également au matelas, s’il y a pas de taches d’urine au 200 et surtout très important à la balayette des toilettes qui soit toujours propre et les traces de doigts sur les vitres. Voilà voilà. Je me lance prochainement dans la conciergerie c’est des petites conseils que je donne quand j’ai été en séjour Airbnb.

[@corinneolivier8197]

Super. Combien de temps pour nettoyer cet appartement ? C'est pour estimer le coût de la femme de ménage.

[@astoukouyate5638]

Merci pour cette vidéo j'ai 3 logement studio 24mc je fais mon ménage toute seule j'aimerais bien déléguée pour avoir le temps d'agrandir mon parc immobilier mais je n'arrive pas à trouver quelqu'un pour le ménage

[@user-xb2sv2uw8w]

Bonjour Passer l aspirateur et prendre les poussières après ! Sérieux ?

[@rosineperrier-kabre5163]

Le truc qu'on oublie toujours : vérifier la bonde du lavabo car c'est là que s'accumulent les cheveux !

[@Huma2755]

Y a t il un protocole contre les punaises de lit et COVID ?

[@fidjiauvray9000]

Merci Sébastien pour cette vidéo ! Je ne trouve pas la liste des éléments à nettoyer dans la description de la vidéo, a t elle été retirée ? En te remerciant

[@moresebastien]

Voici : cf.lesousloueur.fr/checklist-nettoyage

[@rypto]

Combien de temps pour tout ça ?

[@zoccerocontact2974]

bonsoir sebastien donne moi tes produits de nettoyage merci

[@sofianelakel5212]

En cherche le site pour travailler avec airbnb

[@onyx8660]

Salut, où se trouve la check-list ménage ?

[@moresebastien]

Elle est en description de la vidéo ^^

[@onyx8660]

@@moresebastien merci

[@LAVIEDEMARGAUX]

C'est gentil comme conseils mais je pense que tout ca s'apprend dans tous les cas avec l'expérience du terrain lol et ca va de sois quand même

[@moresebastien]

Avec l'expérience, filtrer les critiques constructives des simples avis devient plus intuitif. Chaque interaction est une leçon qui affine votre jugement.

[@catherinerebillard122]

vous ne parlez pas des toiles d'araignée au plafond

[@moresebastien]

Exact :)

[@MoiMoi-ld6vd]

Bonjour merci pour la vidéo. Je ne trouve pas la liste où ce trouve t'elle ?

[@anthonyvennekens1949]

Pareille malheureusement

[@moresebastien]

@@anthonyvennekens1949 Elle est en description de la vidéo ^^

[@moresebastien]

Elle est en description de la vidéo ^^

[@MoiMoi-ld6vd]

Maintenant oui merci

[@Marocparis6969]

Superbe vidéo ou peut on trouver la vidéo gratuite pour démarrer une entreprise de conciergerie merci

[@moresebastien]

hello !! la voici : cf.lesousloueur.fr/formation-gratuite-conciergerie

[@Justetoi]

Bonjour. J’entends dégraissant mais c’est détartrant et désinfectant surtout. Le plus neutre possible. Vider toutes les poubelles Dans les chambres vérifier les placards, dressing…