Comment investir proche de Paris avec un budget de 100 000€

[@erikle-viking6801]

euuh 4500 euros de travaux pour tout refaire et avec les meubles en région parisienne pour un 27 m²; il y comme un bug; d'accord c'est la boite de rénovation d'un copain; mais cela m'étonnerait qu'il travaille à perte; si quelqu'un trouve des travaux de réno en région parisienne à moins de 600euros/m² , même chez un pote; qu'il le fasse savoir; pour sa rénovation il faut avec les meubles compter 12/18 000 euros; d'habitude les videos de Pierre sont sérieuses, là on tombe dans le grand n'importe quoi....

[@PierreOllier]

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[@nutellagaming1545]

Merci vraiment pour la video c'est top et vraiment on est plongé dans la démarche d'investisseur. Pierre si on peut avoir un peu + de renseignements sur le profil de l'investisseur pour les prochaines videos : a-t-il une femme, des enfants, quel salaire ... ça change beaucoup pour la demande de crédit. Et dans le tableau récap je ne vois pas les frais d'agence immo.

[@AtomosFr]

Il manque les 30% d’impôts dans le calcul non ? Ca change un peu la donne.

[@marlenesantos56]

Félicitations à Ahmed, bon raisonnement. Merci Pierre pour le partage.

[@telepnelson6447]

Félicitations Hamed!!! Cependant il n’est pas indiqué dans la vidéo s’il a mis un apport ou non, et si oui de combien?

[@Mdop19]

Merci ! Comme indiqué je n'ai pas mis d'apport, j'ai bien financé les deux appartements à 110% :)

[@ddeteck1134]

@@Mdop19 salut . Tu es joignable ou? Un Facebook ou Snapchat?

[@tristanpottier5547]

A le problème d'Evry ce sont les charges de copro !!!!! Elles piquent un peu !!

[@Arnaud-D]

C est bien réfléchi à son âge, 👍

[@monsieurtoutlemonde404]

Bonjour merci beaucoup je souhaiterais me lancer aussi comment faites-vous si vous avez pas de locataires ? Merci beaucoup 😊

[@zaydbrewer2131]

Je me souviens avoir commencé mon premier investissement avec 100k que j'ai économisé à la banque. C'était un risque que j'ai pris mais il n'y a "pas de gain sans douleur". Après 3 ans, j'ai réalisé un ROI de 1 million de dollars. Je planifie ma retraite qui arrivera en février de l'année prochaine, sans dette et je suis heureuse d'avoir donné une belle vie à mes enfants. Les deux choses que j'ai apprises sur l'investissement : 1. Ne laissez personne vous empêcher d'essayer. 2. Essayez-le, quel que soit le résultat.

[@lilouloulou1993]

Combien de temps tu as mis pour économiser 100k ? J’aimerais tellement avoir cette somme de côté !

[@Claire-qk7jf]

Super intėressant ! vous avez eu le 1e prêt avec apport ou sans apport ?

[@Mdop19]

Bonjour, je l’ai eu sans apport l’appartement à été financé à 110%

[@LawrenceQuettesKOTHA]

Bonjour, en visionnant la vidéo ke bois que vous dites que le bien s'auto finance. Pourriez vous m'expliquer comment ? Entrée 8,4K. En LMNP AU réel : Charges : amortissement (environ 2,5K) + Tf + Charge on atteint même pas 5k. Donc bonjour les impôts sur le revenus. Ensuite si on Déduis les mensualités je pense qu'il faudra mettre de l'argent de sa poche après 2 ans voir 3 ans

[@naomietakore67]

bonjour Olivier, cette vidéo a été posté depuis un an maintenant, mais j'ai une question pour Ahmed. Est ce qu'il a pris les deux prêts bancaires en tant que prêt pour investissement locatif ??

[@SB-ld3wd]

Bonjour Ahmed félicitations pour tes investissements, est ce que c’est possible d’avoir les coordonnées de l’artisan qui a réalisé les travaux ? Merci infiniment à vous Pierre Ollier pour toutes les vidéos et informations précieuses et précises.

[@lexis.]

Bien joué! Bravo! C'est du taf!!!

[@kamkrushstudio3636]

Bonjour Pierre, dans la formation payante tu dis qu'on doit dire qu'on achète pour une rp et après le mettre en loc. N'y a t'il pas de problème avec les impôts en faisant ainsi? Je connais quelqu'un qui n'a pas le droit d'avoir de locataire pendant les 10 première année après acquisition. Cela peut t'il nous arriver? Pense tu que c'est en investissement de défiscalisation que cela arrive, pourquoi est t'il dans cette situation?

[@active-renov8011]

super cool comme vidéo

[@giottot2880]

Bonjour, Je suis sur le point de souscrire à sa formation immobilière mais je me demandais est-ce que c'est une formation qui évolue et qui suit donc les changements du marché ?

[@PierreOllier]

Bonjour Henri La formation est mise à jour régulièrement. Particulièrement quand la législation évolue. Lien des programmes : formation.operationbusiness.fr/programmes

[@adamslas8663]

Bravo Ahmed ! J’habite à Paris et investis en IDF, un studio à 700euros à EVRY (91) c’est un peu gros… les loyers d’un studio à Evry tourne autour de 450e/500e grand maximum 550e

[@piskotee7294]

Je te mets au défi de trouver un studio propre à 550 euros a Evry 😀

[@anisboudy1799]

La formation "imperium" contient-Elle la formation "rafler la mise dans l'immobilier" ou bien sont elles mutuellement exclusives ?

[@PierreOllier]

Elles sont exclusives. Toutes les vidéos sont différentes entre les deux programmes

[@anisboudy1799]

Merci ! A bientôt j'espere !

[@val23fv]

bon boulot!

[@romuald4309]

C est ton lit derrière ?

[@pauldutheil8065]

Pourquoi demandes-tu ça?