COMMENT RÉALISER UNE SURELEVATION D'IMMEUBLE !

Un projet très pointu et technique aujourd'hui 😱
Nous vous emmenons au Havre visiter un immeuble dont notre conseiller Nicolas a fait l'acquisition. Il faut de nombreuses compétences, dont la capacité à se projeter et prendre du recul pour appréhender cette rénovation totale 💪
Ce genre d'opération est à réserver aux investisseurs les plus chevronnés.
Cerise sur le gâteau de ce projet déjà rentable avec une "simple" rénovation : Nicolas a prévu une surélévation, projet ambitieux qui valorisera énormément cet immeuble situé dans un secteur patrimonial 🚀🚀🚀
Une vidéo hautement instructive, que vous soyez expérimenté ou non 🔥
Et vous, vous vous lanceriez dans une opération si ambitieuse ? 😎
Bon visionnage !
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🤔 QUI SUIS-JE ?
Investisseur et co-dirigeant de la société ProjetLocatif qui propose des investissements locatifs rentables sur toute la France grâce à nos 120 conseillers spécialisés (tous multi - investisseurs!).
👉 Pour en savoir plus : projetlocatif.fr
J'investis dans l'immobilier depuis 2010 principalement sur des immeubles de rapports en location nue et meublée longue durée.
Cette chaine a pour but de vous délivrer toutes les astuces liées à l'immobilier, mon quotidien d'entrepreneur et vous partager ma passion.
🚧 Notre société TravauxLocatifs pour vous aider à réaliser des travaux de rénovations dans vos projets d’investissements immobilier.
Pour en savoir plus 👉: travauxlocatifs.fr/
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00:00 Introduction
03:24 Intro
03:57 Investir dans l’immobilier
04:27 Visite
35:45 Astuce
39:23 Outils indispensable pour investisseur immobilier
44:22 Outro
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#surelevation #rentabilité #immeublederapport #projetlocatif

[@xym3r]

Projet complexe mais rondement bien mené. Bravo à Robin pour avoir dépassé sa phobie, car ayant aussi le vertige je sais l'effort titanesque que cela demande !

[@Robin_Eldin_YT]

Oui j’ai trouvé ce projet très intéressant à montrer sur la chaîne car vraiment différent avec pleins de bons conseils techniques 👌

[@linux_fr]

Épisode très technique ! Ça change de d'habitude. On voit que vous êtes vraiment calés ! Excellent ! Et ton associé passe très bien à la caméra ;) Hâte de voir la partie 2 !

[@Robin_Eldin_YT]

Merci ! Oui Nicolas est vraiment passionné et possède d’excellentes compétences et cherche continuellement à les développer. A samedi pour le matériel indispensable pour un investisseur 😁

[@aristovenir2834]

projet très intéressant, très inspirant ,merci du partage👌

[@Robin_Eldin_YT]

Avec plaisir merci pour ton message 😊

[@lingelewill4247]

💪🏼💰bonne réflexion

[@martincamilleri3830]

Un projet très intéressant et instructif, merci pour cette vidéo !

[@Robin_Eldin_YT]

Merci à toi 😊

[@immotravauxconcept]

très bonne vidéo, avec de la technique, j'apprécie! et un pouce bleu pour Robin!

[@Robin_Eldin_YT]

Haha merci ! 😅

[@florianb1549]

Bonjour, merci pour cette vidéo intéressante. Je voudrais revenir et saluer le travail des architectes, sans qui on voit bien que le projet aurait été difficile à réaliser dans les temps. 3300 pour un PC c'est vraiment donné quand on sait le travail a fournir en terme de relevé, de dessins et surtout de responsabilité, car le PC a dû retard, ou pb sur chantier on viendra toquer a la porte de l'architecte. Merci d'avoir mis en valeur l'importance de cette profession pour ce genre de projet.

[@Robin_Eldin_YT]

Bonjour Florian et merci pour ton message car tu as entièrement raison de bien souligner ce point 👌

[@hereadomfreedom8145]

Merci pour le contenu et Bravo Robin pour oser défier tes limites. Ça n'a pas dû être simple mais tu as osé 🎉🎉 À quand la suite 👀

[@Robin_Eldin_YT]

Merci et oui pas de barrière limitantes !!💪😅

[@Robin_Eldin_YT]

La suite samedi prochain 😁

[@lotto4543]

Bravo et merci pour le contenu! Est ce qu on aura le droit à la partie 3 ? ….lorsque la surélévation et l escalier seront achevés … ce serait top de voir le rendu….et de voir Robin remonté au dernière étage en toute détente. :)

[@Robin_Eldin_YT]

Haha ! Oui bonne suggestion pour la partie 3 mais pour monter au dernier étage je ne suis pas sûr…😬😅

[@video-en-direct]

perso je connais que H3 N1 🤣, merci pour la video enrichissante les gars

[@Robin_Eldin_YT]

Merci pour ton commentaire, je vois très bien ce formulaire 👌😂

[@guillaumepato7423]

Dommage de ne pas faire un ascenseur extérieur

[@Robin_Eldin_YT]

Trop coûteux et pas forcément rentable

[@mymacc8472]

Bonne vidéo, mais la fin est coupée avec la présentation du matériel, dommage puisqu'elle apparait en début de celle-ci.

[@Robin_Eldin_YT]

Merci ! Oui la suite de la vidéo sera la semaine prochaine 😉

[@paulbernard1662]

la surélévation est un bonus, mais avec les frais engagés pour la faire, les frais étatiques à donner à l'état et aux normes de sécurité, et contrôles divers, la rentabilité d'une surélvation peut être après 50 ans d'exploitation, non?

[@Robin_Eldin_YT]

Alors non car comme expliquer dans la vidéo, le retour sur investissement sur ce projet en fonction du secteur est de plus de 8% ce qui me parait très bien 👌

[@paulbernard1662]

OK, pas de problème, mais Le Havre même bien plaçé, ce n'est pas 4500 euros le mètre ce n'est pas Lyon, vos rentabilités, même si le Havre est à la Mode, cela reste pas plus cher que Grenoble par exemple? Votre renta est fausse

[@atelierdegeometrie3727]

" il y a plein de trucs qui n'étaient pas écrits sur le PLU !" La il y a un problème en effet les mairies "interprète" le PLU jusqu'à l'illégalité mais aller en justice c'est deux ans mini même si on gagne c'est impossible financièrement