Comment s'enrichir avec un salaire moyen de 1500€ ?

[@jeremysenseii]

Franchir le cap des 100.000€ n'est pas facile mais c'est faisable. Le reste n'est qu'un jeux d'enfant. Let's go Si tu comptes ouvrir un compte chez Fortuneo, tu peux utiliser un des liens affiliés pour soutenir ma chaine 👉jeremysensei.fr/fortuneo-bourse (merci par avance) Pour aller plus vite sur ce chemin, les formations c'est par ici 👉jeremysensei.fr/produit/initiation-a-linvestissement-boursier Viens sur le discord 👉jeremysensei.fr/discord/

[@Nikkow92]

A presque 45 ans, je regrette de ne pas m’être intéressé à ce genre de contenu il y a 25 ans en arrière. Suivez les conseils de Jeremy. Faites pas l’erreur d’attendre avant de placer votre argent. Il n’y aura plus de retraite financées par l’état pour vous futures générations. C’est maintenant qu’il faut se lancer et épargner ! Merci pour la vidéo

[@jeremysenseii]

Hello Nikkow et merci pour ton message

[@ClubJV2000]

Salut j'ai 24 ans j'ai commencé a investir l'année dernière et pourtant je trouve ça déjà tard quand je vois le potentiel futur

[@julienmercier768]

Si c'est pas indiscret quel et ton patrimoine aujourd'hui avec 25 ans de recule 😁

[@fontainenicolas]

Bonsoir. Idem. 46 ans et je ne me suis mis à la bourse que récemment. Le patrimoine est là, mais construit d’une manière bien française, donc hors investissement boursier. J’essaye d’éduquer mes enfants pour qu’ils soient sensibilisés à épargner dès leurs premiers euros. Sans pour autant oublier de se faire plaisir de temps à autres.

[@marty-lefoudugaming5353]

Moi perso j'ai 16 ans et je me renseigne pour les investissements pour commencer à 18 ans.

[@BrunoChaigne-jm1pj]

C'est vraiment des très bon conseils, car j'ai pus mettre de l'argent de côté en étant prudent. Très bon conseil.

[@jeremysenseii]

top

[@albrau2970]

Pour un investissement locatif, le banquier rajoute au salaire le loyer envisagé mettons 700 € + le salaire de 1700 € = 2400 € x 35% = 840 € - il faut ensuite retrancher le loyer ou crédit RP (840 - 500 = 340 € soit une capacité d'endettement d'environ 55000 € donc les 700 € sont d'ores et déjà peu crédibles) ; dans l'exemple de la vidéo en cas de vacance locative il faudrait payer le crédit de 595 + loyer de 500 soit 64 % des revenus, peu raisonnable, le calcul avec 950 € ne l'est pas davantage

[@Gorduss6]

Je suis d'accord avec tout ce qui est dit, je le pratique moi même, mais faut être raisonnable sur le tableau... Les chiffres proposé sont clairement trop bas, du moins dans ma région c'est pas possible. (electricité, loyer, essence) on peu rajouter 250euro de plus deja

[@jeremysenseii]

Hello, perso ce sont mes chiffres réels (même si en fonction de chacun les chiffres vont varier)

[@ChilooOfficiel]

Très agréable de vous écouter parler. Merci pour vos conseils et votre transparence :)

[@jeremysenseii]

Merci beaucoup 🙂

[@INVESTISOR-sv8hs]

Suivez les conseils de Jeremy, il est vraiment calé.

[@jeremysenseii]

ahah merci

[@KamiLabsNews]

Toujours des conseils très avisés et inspirants merci !

[@jeremysenseii]

Merci à toi 😊

[@musyanon]

Merci Jérémy, encore une très bonne vidéo, vraiment top le site pour le calcul. Techniquement si ça se passe bien je devrais être millionnaire d'ici 15 - 20 ans 😅 J'y crois ! 😇

[@jeremysenseii]

Let's Gooooooooo

[@lefermier10]

Être un punk ça aide vachement quand même : 0 € pour le coiffeur (en ayant appris à se couper les cheveux soi-même avec ciseaux + tondeuse) Max 80-100 €/mois pour l'alimentation, et cuisiner tout soi-même Bannir le chauffage et l'eau chaude Ne pas payer pour du contenu numérique Privilégier la marche aux transports en commun (en vivant à Paris) On économise énormément, on fortifie son corps et système immunitaire et on se force à apprendre des choses

[@jeremysenseii]

Hello, effectivement ça réduit quelques dépenses ^^ force à toi (moi j’ai pas le courage de faire tout ça😎)

[@lefermier10]

@@jeremysenseii Hehe merci. Ca se développe avec le temps

[@osm-mat137]

C’est quoi le site que tu utilises pour calculer la somme au bout d’un certain temps d’investissement en bourse ?

[@jeremysenseii]

C'est une calculatrice d'intérêt composés que tu trouves rapidement parmi les premiers liens en recherche Google

[@Lyno9520]

Merci pour la vidéo. A 12:30min je reconnais la musique de Diddy kong country 2 sur SNES😎 Nostalgie !

[@jeremysenseii]

Ahah c'est exactement ça, je diff la petite musique

[@GtxGamingOfficiel]

une chose a pas oublier sur l'investissement surtout locative quand on gagne par exemple 1700€ par mois avoir un credit de 600€ par mois ca peut sembler beaucoup surtout quand on est dans des régions ou on a du mal a sortir du cashflow vu qu'un crédit sur 20-25 ca semble interminable mais il faut pas oublier l'inflation meme pour une personne qui restera au smic toute ca vie et bien sont credit au fur et a mesure des années lui coutera de moins en moins cher et les loyers continueront a monté et d'ici 10ans le cashflow sera bien présent si on prend le smic brut pour 35h en 2004 soit il y a 20 ans le smic etait de 1154€ brut donc 600€ par mois c'est enorme mais 20 ans plus tard il est de 1763€

[@jeremysenseii]

Hello et merci pour la précision ( que je n’ai pas évoquée dans la vidéo) mais qui est à souligné. Merci 💪

[@trypera]

La taxe foncière, les charges de copropriété qui explosent, les travaux votés lors des assemblées générales y a pas que le loyer qui augmente...

[@GtxGamingOfficiel]

@@trypera oui mais les loyers vont augmenter pour compensé cette augmentation mais ce qu'il se passe c'est un peu comme si les loyers augmenté pas les charge et taxe non plus mais seul le crédit devient de moins en moins cher au fil des années on peut le voir dans ce sens la

[@vianneypoiret2236]

Je n'ai pas l'habitude de commenter mais là je me sens obligé, aujourd'hui avec 1500 € il est impossible de mettre 200 € de côté par mois dans quelque investissement que ce soit. Dans le principe je suis d'accord qu'il faut faire fructifier son argent mais dans la réalité ce n'est pas si simple. Donc faire miroiter des gains aussi important aux gens de petits revenus je trouve ça moyen. Mais pour que la video marche il faut bien appâter avec des chiffres inateniables 😉

[@jeremysenseii]

Tu sais, 1500 balles en couple avec une autre personne qui gagne la même chose, simplement le fait d’acheter un appartement à 200k à 2 et tu les as tes 100k au bout de 20 ans. En soit y’a rien de sorcier et je parle même pas d’une intelligence financière supérieure

[@Rapas4U]

Est-ce que je suis le seul à être choqué des 200€ de bouffe par mois ?! J'adhère au principe mis en avant dans la vidéo mais à 4 à la maison... J'explose le budget nourriture !!!!😅

[@jeremysenseii]

Ba oui forcément, moi j'ai mis le budget pour une personne ^^

[@ocnis5893]

oui ok mais sérieusement 200 euros de nourriture même pour une personne c'est plus que limité. Acheter à 95000euros sans travaux impossible.

[@ezio1367]

Pour une personne célibataire, je suis à 180€/mois en nourriture, je mange local, de saison, et globalement je suis loin de prendre les produits hard discount, le truc c'est que j'ai réduit ma consommation de viande (mais je privilégie la qualité locale donc plus cher d'un autre coté) et surtout je n'achète pas de plat préparer et très peux de produit ultra transformé (je cuisine moi même). Bilan : je mange mieux pour ma santé, pour la planète (moins d'emballage) et pour mes économies.

[@Rapas4U]

@@ezio1367 Tu as bien raison, c'est ce que nous devrions tous faire 👍

[@Nikopole62]

400€/mois en couple et 1 enfant de 9ans 🤷🏻‍♂️ bon mon métier c'est cuisinier donc je fais des plats avec rien 😂

[@kaddaryl1259]

Ou sont les impôts dans le calcul de la première feuille ?

[@jeremysenseii]

Hello Bro, tu parles de l’impôt sur le revenu ou un autre impôt ?

[@kaddaryl1259]

@@jeremysenseii impot sur le revenu, impot sur les plus-values entre autres

[@kaddaryl1259]

@@jeremysenseii de plus la démonstration est ok , a condition d'etre célibataire et sans enfants toute sa vie

[@sebastiendiana1086]

Netflix 3? Alimentation 200€? Électricité 30€? Pas d'assurance voiture, et c'est cohérent avec votre style de vie.... J'arrête la vidéo ici.

[@Emmanuelvincent54300]

bonjour merci pour la vidéo je vais la montré a mon fils qui a 20 ans celui va donner des idées il travaille déjà et a réussi a déjà mettre 20000 euros sur un livret A et met aussi 30 euros par semaine sur du bitcoin ( je vais lui dire d ouvrir un pea aussi ) tu as un lien pour avoir la calculatrice que tu utilise sur la vidéo ? merci

[@jeremysenseii]

Hello hello, merci pour ton commentaire. Alors la calculatrice c'est ici : bourse101.fr/calculatrice-financiere-interet-compose/

[@messigros7035]

Est il possible d'emprunter sur 25 ans pour du locatif si on a moins de 25 ans

[@jeremysenseii]

Normalement les banques aiment pas trop le financement sur 300 mois pour du locatif, généralement c’est plutôt sur 20 ans

[@osm-mat137]

Je comprends pas cela veut dire que pendant 20 ans j’investis on va dire 500 en bourse qui me rapporte 8%/ an. Chaque année, est ce que je retire ce que j’ai investi et je réinvesti ou alors je laisse tout l’argent pendant les 20 ans ? Car si je laisse pendant 20 ans il y a un risque que je perds tout et peut etre que au bout de 10 ans c’est ce qu’il va ce passer donc j’aurais rien gagner mais tout perdu.

[@jeremysenseii]

L'idée c'est de faire jouer les intérêts composés donc faut laisser le capital de base en place. Rassure toi, si tu perd tout au bout de 10 ans en investissant sur un ETF généraliste, c'est que c'est tout simplement la fin de l'humanité donc t'auras d'autre problème à régler en priorité ^^

[@osm-mat137]

@@jeremysenseii on est d’accord si j’ai bien compris le s&p 500 est bien comme un ETF généraliste ?

[@jeremysenseii]

@@osm-mat137 Le S&P 500 est un indice mais un ETF du S&P 500 est clairement un ETF généraliste et je pense que c'est celui qui permet d'avoir la meilleur performance / rendement / risque

[@osm-mat137]

@@jeremysenseii du coup si je veux investir et laisser beaucoup d’argent sur la bourse il faut que j’investisse dans le s&p500, c’est une valeur sûre ou je sais que je peux pas tout perdre ?

[@chriscry007]

Excuse-moi mais j'ai 400 € qui reste en général il passe dans les imprévus si tu as des enfants je t'en parle pas bref je pense que c'est un peu trop optimiste merci quand même pour la pédagogie

[@jeremysenseii]

Clairement quand t'as des enfants, c'est plus compliqué c'est certain. Merci pour ton commentaire

[@0xAdqmtv]

super video

[@jeremysenseii]

Hello et merci Adam

[@thibaudjordan8141]

Merci bro 👍

[@jeremysenseii]

Avec plaisir 👍

[@jeanbonbeurre1621]

Tes impôts sont fixe dans ton excel alors que si tu gagne 500€ de + en salaire net, il te reste que 350 si tu es sur la tranche à 30%

[@jeremysenseii]

hello, c'est vrai que j'ai pas fait la modification mais de 1500 à 2000 euros mensuel, on ne passe pas sur la tranche 30%

[@JVTYVJ]

Fait ✅ à mes 26 ans en partant de 0€ avec bac+5 👍🏽

[@jeremysenseii]

Insane bro

[@JVTYVJ]

@@jeremysenseii merci 🙌🏽 (je vivais chez mes parents, ça aide énormément)

[@romainfranck2697]

Attention une renta à 10% sur l Immo j en connais pas

[@jeremysenseii]

Perso l'intégralité de mon parc immo est à 10% + net de rentabilité, et je parle pas d'un seul bien, mais de 2 immeubles de rapport avec un total de 12 lots

[@neoretro4076]

@@jeremysenseii Mouais 10% net ca revient à louer un bien acheté 100k plus de 1000 euros par moi en gros, faut se lever tôt même dans des petites villes.

[@jeremysenseii]

@@neoretro4076 Premier immeuble acheté 150K, 7 appartements, 2030€ de rentrée locative mensu, Second immeuble, 140K fini avec travaux (fait par mes soins), 1780 euros de rentrée locative mensu. Bref, 10% net +. Mais ton cerveau est encore en mode " J'ai jamais vu, alors ça existe pas"

[@neoretro4076]

@@jeremysenseii T'es trop fort

[@jeremysenseii]

@@neoretro4076 travail ton mindset, ça t'aidera pour la suite

[@Dicielzkzndnfl]

Ne surtout pas oublier que 100k maintenant ne valent pas du tout 100k dans 25 ans

[@jeremysenseii]

c'est exact

[@wahoo6490]

Effectivement ils valent moins s’ils n’ont pas été investis intelligemment, mais plus (numériquement et en termes de pouvoir d’achat) s’ils ont été bien investis 😊

[@poupepougne]

coiffeur 20€???

[@jeremysenseii]

C’est choquant ?

[@sahidkafando1470]

Basique

[@julienr8114]

De la poudre de perlimpinpin faut arrêter de rêver.

[@ledcdeqapsuleur7914]

200e en alimentation? laisse moi rire

[@jeremysenseii]

Fait gaffe de pas mourir de rire hein

[@maninopainnotartine2575]

Un ocean de conseils ridicilement simplistes, qui omet la part fiscalité, risque impayés et assurances qui bouffent le cashflow de l'immo. L'immo aujourd'hui aux tx d'intérêt c une très mauvaise idée à moins d'être très très avisé. Bref une video pour dire de faire une video, des conseils à côté de la plaque, un titre putaclic, les etf il omet de dire que 9% c la perf moyenne depuis sa création enfin bref j'ai décroché tellement ces conseils sont claqués au sol

[@jeremysenseii]

La valeur ajoutée dans ton commentaire est tellement immense que ça mérite qu'il soit épinglé