Comment savoir qu'une DIVISION de LOGEMENT est POSSIBLE ?

[@Investissementlocatif]

Bonsoir Emilie. Merci pour tes conseils, c'est un sujet assez captivant. Toutefois, j'aimerai attirer l'attention sur un fait, il s'agit de la division non officielle. Cette dernière est devenue très à la mode ces derniers temps, car elle permet d’augmenter significativement les rentabilités locatives, tout en s’affranchissant des contraintes administratives. Elle est principalement exploitée en location courte durée (ou « location saisonnière ») puisque les logements proposés n’ont en général pas besoin d’être très grands, et que c’est le propriétaire qui prend en charge tous les frais (eau, électricité, internet, taxes divers, etc...)

[@yapiyapo8761]

Merci mademoiselle pour toutes ces explications

[@nathaliepinaton5160]

@Valerie_Invest Comment faire pour diviser un immeuble de rapport en 2 bâtiments? Soit un bâtiment commercial avec l'adresse exacte du bien détenu en indivision + un immeuble collectif de 3 étages avec une adresse différente mais identique ? pour les 3 locations ? et qui est inexistante ? Vu qu'elle ne correspond ni au vu des impôts ni même au niveau cadastral... Niveau Google... Etc... ? et qui plus est, ne correspond pas à l'adresse de l'unique parcelle cadastrale ?

[@remiroche]

Merci Emilie pour ces conseils ! Sujet très intéressant ! Rémi Roche

[@EMILIERANNOU]

Merci Rémi :)

[@larissemaurice5249]

cc madame emilie je trouve genial tes conseil merci a toi on avance

[@mickael-conception9746]

Merci Emilie pour tous ces précieux conseils ! 👉

[@EMILIERANNOU]

Merci Mickael :)

[@IdArnide]

Bonjour et comment cela se passe pour ajouter des compteurs d'eau ?

[@marvindum5350]

Bonne video bien expliquée 👍 Petite question quand on divise une maison avec amenagement de grange avec fenetres en logements faut il un permis de construire et etre soumis a la RT2012 ? Merci

[@EMILIERANNOU]

Bonjour Marvin. Cela dépend de la surface de la maison et de la surface de la grange. La RT 2012 est destinée aux logements neufs, donc tu n'auras normalement pas l'obligation d'y être soumis.

[@ndomarcus1]

très ravissante et c'est pour ca je m'abonne d'ailleurs en plus de la qualité du contenu :)

[@amach6048]

Bonjour Je dois vendre les pars à l'un de mes associés d'SCI à l'IR. Je ne trouve pas de réponse concernant le calcul de l'imposition sur le plus value. Est-il possible de me renseigner sur ce sujet ? Merci et bonne journée.

[@sylvainboue8362]

Bonjour Émilie, merci pour ta vidéo 🙂 Je ne savais pas qu'il fallait informer la mairie pour une division. Avoir l'accord du syndic de copropriété ne suffit pas?

[@HenrySommeil]

Merci Emilie 👍

[@pripriakua2341]

Nouvelle abonnee😉

[@Wirozz101]

Coucou ma jolie, tu rajeuni de vidéo en vidéo