Como comprei meu apto na planta com a construtora tenda - Luzimara Leal

[@leandrosag8979]

Legal seu video. Vi muitas pessoas comentando sobre o valor é falando que com isso compraria um terreno e faria uma casa bem grande... Mas é porque poucos pensam que com 188 mil você até compra um terreno só que avista e ainda terá que gastar horrores com a construção e fora os pagamentos para engenheiro... Outros dizem que um terreno é barato, é igual aqui no Rio de Janeiro, é possível encontrar terreno no valor de 10 mil a 90 mil avista, pagou e não se preocupa mais com divida, mas a preocupação se torna maior depois de tudo pronto que a ficha cai e ver que seu dinheiro todo tá ali e de documentação só tem um contrato de compra e venda que não garante nada. O problema do Brasileiro é achar que tudo mais em conta é melhor. Melhor mesmo é pagar com segurança e não interessa se o apartamento tem 20, 30, 40 ou mais metros quadrado, o importante é saber que pagará e terá todas as documentações necessárias que o garante para toda vida, segurança e área de lazer sem conta com a despreocupação em andar a qualquer hora dentro do condomínio por ter segurança 24horas, importa é saber que quando for viajar não precisará se preocupar com seus pertences... Fora que ganhará tempo e flexibilidade pra pagar morando com conforto. Tem outra galera falando que suas prestações estão altas e por este motivo talvez não foi valido, valido não seria você pagando 900 reais de aluguel em casa caindo aos pedaços sem segurança nenhuma e o proprietário ameaçando aumentar por achar que esta barato só porque recebe em dia. Fixa esse tópico pra ver se acordam pra vida.

[@rosangelacosta9907]

LêSag parabéns....melhor comentário até aki bjos

[@monizefalcao7724]

Adorei sua resposta, concordo plenamente, brasileiro tem mania de criticar tudo o que os outros fazem!

[@defilhaparapai166]

LêSag é uma pena que se der algo de errado durante o financiamento,seu apê vai a leilão sem mimimi . E as vezes lá se vão dez anos pelo ralo.

[@anapaulaeler2056]

Resposta perfeita, real, verdadeira e sensata! Parabéns!!!

[@moneshirley635]

Melhor pra limpar, se todos dividem o serviço tudo bem, no meu caso é só eu pra tudo.

[@Dolovetis]

Consegui ser aprovado pela caixa para a compra do apartamento tenda com a minha renda no trabalho de R$1400,00 Reais,dei uma entrada de R$35,000 mil e a tenda emprestou R$16,000 para ser pago em 60X,a prestação do meu apartamento em Cotia ficou em R$440,00 Reais por mês.

[@MegaLUZIMARA]

+fabio dolovetis Legal, apto no interior é mais em conta mesmo, parabéns pela sua conquista .

[@Dolovetis]

Luzimara Leal Obrigado!

[@ericaoliveira9277]

fabio dolovetis você vai pagar $440,00 durante quantos anos?

[@esantosgmail]

fabio dolovetis onde fica esse emprendimento , tenho interesse em adquirir um

[@Dolovetis]

Erica Oliveira durante 30 anos

[@AlineSilva-qo9oy]

Muito obrigada pelo vídeo. Também pago aluguel e comprei uma pequena casa na planta de uma construtora da minha cidade, estou pesquisando muitos vídeos sobre o assunto e esse foi um dos mais honestos, claro e objetivo que assisti. Muito obrigada!

[@MegaLUZIMARA]

+Aline Silva Que bom que ajudei voce de alguma forma .

[@nandamendes1113]

luh eu comprei meu apartamento na tenda já tem 6 meses e graças a Deus tá dando tudo certo eu fico a companhando a obra e agr em abril ele já entrega. A construtora Tenda é uma ótima empresa vale a pena comprar o apartamento. Eu falo que é coisa de Deus. Eu tô amando seus vídeos eu fico imaginando quando for o meu.😍😍😍. Que Deus te abençoe muito Parabéns.

[@MegaLUZIMARA]

+Nanda Mendes Oi Nanda, obrigada, parabéns pela sua conquista também, logo farei o tour para vocês . Fica com Deus.

[@marcosvr770]

Nanda Mendes amiga entra na justiça pedindo a restituiçao corregida do juros de obra,pratica ilegal no codigo civil e tambem no codigo do consumidor,causa ganha pode crer,consulte um advogado especialista

[@RafaelSilva-lr1lp]

Faz o seu tuor Nanda.

[@fernandasanches9779]

Vc pode me passar o número e como vc fez

[@redebahia1]

Luzimara, obrigada pelo vídeo, pelo canal, pela sinceridade, pela coragem de expor algo tão pessoal e que muitas pessoas não tem coragem de expor, que são os valores pagos e que ainda serão pagos, com tantos detalhes. Obrigada, muito obrigada mesmo. Seu canal é muito bom, sua casa é linda e esse video está ótimo!!! Que o Senhor Jesus continue te abençoando e que você e sua família possam usufruir bastante dessa casa e que vcs prosperem ainda mais! Ah, e não deixe de fazer vídeos não! Continue com essa simplicidade e capricho, que você vai longe! Mais uma inscrita!

[@wellington24081989]

Excelente vídeo, mto esclarecer. Recentemente adquiri um pela tenda. Ficará pronto em 2022... mas vale ressaltar que cada caso é um caso. É analisado várias coisas (renda, fgts, riscos, entrada, etc).

[@israelromanazzy6140]

Qual empreendimento ? Peguei o tamareiras entrega 2022, estou pesquisando demais tudo sobre essa construtora e quanto mais eu procuro mais problemas relacionados a tenda eu acho.

[@Dayane-Moura]

@@israelromanazzy6140 eu tbm . Já assinei com a tenda só falta com a caixa mas sinceramente estou pensando em desistir . Até ficar pronto imagino o tanto de dinheiro que vão cobrar . Fora q achei as prestações do financiamento muito cara . Vou desistir !

[@valeriabretanha3678]

Luzimara Adorei sua explicação e finalmente consegui entender os trâmites da Tenda. Vc foi a luz q faltava para um bom entendimento. Parabéns.

[@feitosasousa6292]

Meu seguro obra ficou em menos de trezentos reais agora em 2020 aqui no Ceará ! Com a tenda, uma bênção pra mim.

[@eliribeiro959]

Nossa, por que foi tudo tão demorado? Comprei um ap. financiado. Entre o dia em que visitei o apartamento e o dia em que peguei as chaves, assinando o contrato na Caixa foram menos de 20 dias. Foi até assustador, porque nao deu nem tempo de pensar em arrependimento.

[@Itamaranascimento]

Parabéns pelo vídeo, bem esclarecedor. Deus abençoe 🙌🏻

[@adrianamendes7338]

Muito bom mesmo...de fato essas dúvidas são constantes em quem está em busca do primeiro ap. ..eu adorei e me ajudou muito...obrigada.

[@fabianorodrigues7578]

Muito obrigado pelos esclarecimentos Luzimara. Que Deus abençoe seu lar e sua família. Você me ajudou muito.

[@MegaLUZIMARA]

+FABIANO RODRIGUES Obrigada, Deus abençoe vocês tbm.

[@cristinacruz3976]

Luzi boa noite eu también comprei um apartamento tambem. Estou aguardando a chave estou muito feliz tudo que vc falo e verdade😘

[@marciasousa2587]

Oi... Luzimara, meu filho comprou um apê já pronto mas só agora depois de ver seu vídeo é que fui entender melhor o processo de compra. O nosso apê é da construtora Mrv e tem 43m2 e o financiamento foi através do Banco do Brasil. Eu só fui conhecer o apê em duas situações, na vistoria e depois no recebimento da chave. Tô muito feliz. Ainda não reformamos, planos de reforma estão sendo feitos pra março de 2018 mas aos poucos, começando pela cozinha. Bj

[@jadsonsantana117]

Parabéns Luzimara!! Eu sou Professor e também fui aprovado pela Caixa para adesão na Tenda, vou morar num AP Tenda na cidade de Salvador na Bahia e tive direito ao subsídio, ficando pra eu pagar 30 anos com parcelas de 538 R$, e as obras já estão bem avançadas. Em Fevereiro de 2019 estarei em meu AP próprio se DEUS quiser!

[@juniorandreoli4487]

Cara, já recebeu, gostou?

[@aconchegodaline]

Também gostaria de saber..

[@Sinc6128]

Recebeu?

[@LuXxavier204]

Oi, vc recebeu ?

[@amandasiqueira7234]

Parabéns pelos esclarecimentos, eu sou sozinha e minha renda se encaixa no 1. Gostaria de saber melhor foema de procurar casas de 50 m já encaminhadas em construtoras pois em BH e região quando eu pesquiso só vem apartamentos. Um abraço!

[@Elzisantosblog]

Obaaa!! Muito bem esclarecido o seu vídeo, amei tira minhas duivadas e saber mais sobre o tema heheh. sucesso Lu, beijos.

[@MegaLUZIMARA]

+Elzi Santos Que bom que o vídeo te ajudou a entender melhor Elzy. Abraço !

[@edneidesoaressoares381]

nossa luzi ... como você se expressa bem.adoro te assistir, todas as dúvidas tiradas.

[@MegaLUZIMARA]

+Edneidesoares Soares Obrigada, que bom que consegui tirar suas dúvidas. Fica com Deus .

[@edvaneasantana4301]

Todas as dúvidas muito bem explicadas, peguei as chaves do meu apê mês passado, tbm é dá tenda Quando vai sair o tour???

[@MegaLUZIMARA]

+edvanea santana Oi Edvanea, obrigada, o tour sai assim que terminar o que falta . Fica com Deus.

[@edvaneasantana4301]

Amém 😍 Anciosa pra ver o tour Quero inspirações rs

[@leandrocarvalhosantana4747]

edvanea santana por favor me ajude A entrega das chaves é na assembléia de implantação do condomínio

[@matheuseden7295]

Amei esse vídeo o meu apto na planta foi aprovado pelo banco assinei os papéis pela construtora só falta do banco a construtora me deu 4 meses para finalizar com o banco essa fase é de muita espectatitiva queremos saber tudo obrigado pelo video e sua preocupação conosco espero que todos que estão aqui nesse link consiga ter seu imóvel desejado fique com Deus

[@fredsilveira2623]

Luzimara Leal..gostei muito do seu vídeo. Muito bem explicado!. Comprei um apartamento na Tenda esse mês, e tenho muito receio pois só vejo reclamação na internet, tanto nos valores quanto na entrega, na documentação e etc. Por favor preciso muito saber dos PRÓS E DOS CONTRAS. (faça esse vídeo) E parabéns pelos seus vídeos, você está ajudando muitas pessoas!!! Deus te abençoe!

[@moogle1278]

Seu vídeo ficou incrível. Bem detalhado e direto!

[@Elaine0liveira]

muito bom o vídeo,eu mesmo antes de comprar o meu vivia pesquisando tudo a respeito,nada como ter o nosso cantinho 😚

[@MegaLUZIMARA]

+Elaine Oliveira Verdade Elaine, nada como ter nosso cantinho.

[@mundodeaimer3594]

Obrigada pela explicação! Seu vídeo foi uma luz pra mim!

[@valtrindade6589]

Gostei vc explica direitinho parabéns

[@emilymimi4622]

Amei o vídeo estava com dúvidas sobre a tenda entrei em contato com eles e confirmou tudo que vc disse !😄marquei uma visita pra ir lá não aguento mais pagar aluguel aff

[@priS2beach]

Lu, Faz um tour pelo AP atualizado. Como esta hj.

[@MegaLUZIMARA]

+Priscila Ribeiro Oi Priscila eu vou fazer amada, mais precisa ter mais um pouquinho de paciência comigo é tudo tão caro e o apto ainda falta muitos detalhes ... Mais eu prometo fazer esse tour logo. Beijos !

[@priS2beach]

Ahhh pode deixar que eu tenho'🤣🤣 Estou ansiosa para saber como fica tudo organizado dentro do "AP". 🙈🙈🙈

[@moasantossantos7531]

Oi mostra como tá seu apartamento hj

[@juscialves6143]

muito obrigada, comprei meu apartamento e estava com algumas dúvidas que foram tiradas por vc.

[@MegaLUZIMARA]

+Jusci Alves Que bom fico feliz em ter ajudado de alguma forma.

[@luanarezende4719]

Muito bem explicado Lu,dirou minhas duvida, obg, estou na busca de sair do aluguel, estou estuando os fatos para conseguir financiar sem me enrolar por conta do aluguel, pagar aluguel é muito ruim, ainda mais quando vc é sozinha pra criar filhos e ser homem do lar rsrs, sei q DEUS vai me ajudar! Parabéns pela conquista, que DEUS abençoe vc e sua família. Bjs

[@MegaLUZIMARA]

+Luana Rezende Obrigada Luana, descansa o teu coração no Senhor amada, ele prepara tudo é só confiar, Deus vai te surpreender como tem feito comigo. Fica na paz !

[@luanarezende4719]

Amém! A paz pra vc tbm... Obg

[@andreiadiasdesales9085]

boa tarde Lu quando você fez a aquisição do seu AP pela Tenda tinha a propaganda de Documentação Grátis? se sim foi realmente grátis toda a documentação? fiz a compra do meu AP com documentação grátis fiz a vistoria nesse mês mas só agora descobri a ITBI 😓 nós que pagamos ou a Tenda realmente paga toda Documentação? obrigado e seu AP está MARAVILHOSO

[@ronaldoribeiro-segcontinc-sci]

Andreia o ITBI tá incluso sim,só não está incluso as taxas de obras e a taxa que vc vai pagar na Caixa Econômica no dia de assinar o contrato.

[@mailsonsantos2149]

Olá Luzimara! Muito produtivo seu video, gostaria de saber mais sobre os outros valores investidos e pqgos ao longo do financiamento, fora a entrada e as parcelas, gostaria de saber sobre juros de obra, aunento na tabela price, condominio...e demais gastos que possam ocorer? Sera que voce poderia me ajudar, obrigado! Seu video ajudou muito

[@elisabeteprimeiroamo]

vc me inspirou . Deus seja contigo. tudo posso naquele que me fortalece .

[@MegaLUZIMARA]

+Elisabete lima santos Amém, Deus é bom em todo tempo. 😘

[@aleuihgarcia881]

Elizabete vai la tenda faz sim uma simulação eu fiz e graças a Deus foi aprovado e estou só aguardando o meu ser entregue me 7 de 2020

[@juniorkanashiro7137]

Mt bom e explicativo seu video, ql o valor do condomínio hoje?

[@suelensilva9446]

Por favor, gostaria de saber, quando sai o Habite-se do apartamento? Depois do Avcb?

[@michellemachado5807]

Oi, você teve que pagar algum valor quando foi assinar os contratos com a caixa para abertura de conta?

[@JeanCarlos-dr6si]

com 188 mil aqui na minha cidade em João pessoa Paraíba, vc compraria em um bairro de classe média alta com no mínimo 55 metros e com área de lazer completa.

[@MegaLUZIMARA]

+Jean Carlos É Jean, mais esse é o preço de morar em uma grande metrópole, o custo de vida aqui é altíssimo, diferente de João Pessoa/ Paraíba.

[@fabiocaobianco5254]

Jean Carlos 188 é um apartamento simples na planta. Depois de pronto dificilmente por menos 400.000 você acha algum apartamento em SP

[@isabelcristinaminhaplay3640]

Jean Carlos Aqui em SP os valores são diferentes, são bem altos, infelismente .

[@nilmaranascimento2199]

Vou morar em Paraíba 😂

[@gerlanecaetanosaraivacosta2543]

lu não enrrola falta vc mostra como ficou o ap todo reformado pensa q agente esqueceu é,kkkkk bjs vc é linda.😍😍😍

[@MegaLUZIMARA]

+Gerlane Caetano Saraiva Costa Oi Gerlane, eu tbm não esqueci não rsrs, vou mostrar viu é que ainda falta muitos detalhes mais vou gravar esse tour sim. Abraço amada .

[@andersonsabak8294]

Boa noite! Tudo bem vc falou que o juro de obras pode ultrapassa o valor da parcela do Finaciameto, isso é por mês esse valor ou é o total que ficou mais alto do que o valor do financiamento ?

[@MegaLUZIMARA]

Por mês .

[@carlosa.m.5401]

Parabéns! Sobre a parcela que você falou do apartamento" queria saber se é parcela price, ou são. A parcela price começa é termina com o mesmo valor. É fixa. A parcela são, significa sistema de amortização constante, ou seja, começa diminuindo o valor de cima pra baixo. Gente é SAC, e PRICE

[@lucianavilelacordeiro764]

Será que vale apena compra um AP na planta ? Tive a impressão que ficou muito caro.

[@cristianejane3588]

Nossa! Você é dez! Muito esclarecedora.

[@DeniSmo0th]

Quando você foi assinar na caixa, precisou levar quais documentos? Foi rápido? Depois que assinou lá já era, é seu?

[@soniamarques6454]

Tenda é uma imobiliária ou o nome de um financiamento da Caixa. Todo lugar tem?

[@eduardovargas13]

A tenda e uma construtora e a caixa e um banco que financia o Apê

[@frankrdbr]

Muito importante mesmo me esclareçeu todas as minhas duvidas, bem melhor que fazer contratos sem ter a minimo conhecimento!

[@Grasi132]

Bem esclarecedor Luzi. Atualmente pago entrada prá construtora+juro de obra prá caixa. Meu financiamento também ficou em parcelas fixas;parece que dessa forma, a caixa libera mais recursos.

[@MegaLUZIMARA]

+Grasiela Costa Olá Grasiela, obrigada, eu tbm pagava os juros de obra e o empréstimo da tenda durante a obra. Parabéns pela sua conquista . Fica com Deus.

[@britobonner]

Grasiela Costa o meu apartamento dá tenda as parcelas ficou decrescentes tipo vai diminuindo as primeira parcela comesou com 803,50 depois de quase 3 anos a parcela agora está em 772,89 em 300 parcela agora tou na 042

[@100limitskt]

Oi Lú, Parabéns pela conquista do seu ap. Tbm comprei um tenda aqui em Belo Horizonte. A entrega em contrato é em maio mas parece que vai ser antecipado para março. Nesse caso as duas parcelas do empréstimo tenda terão que ser antecipadas? Como foi no seu caso que antecipou um mês a entrega?

[@MegaLUZIMARA]

+vanessa02 Então Vanessa eu acho que foi você que fez essa mesma pergunta lá no INSTAGRAM @decorando38m2 . Sim querida se o seu acordo com a construtora foi esse, só vão entregar as chaves depois do acordo acertado . Beijos

[@HudysonF]

30 anos (360 meses) x R$950,00 = R$342.000,00 + R$38.000 de entrada, total: R$380.000,00. Não sei o bairro mas aparenta ter ficado caro levando em consideração o tamanho de 38m2. Seu vídeo foi bem esclarecedor e honesto. Obrigado

[@israelnascimentto8453]

Hudyson Fernandes caríssimo né 😯

[@Biancasds]

Por favor, quanto tempo demorou para entregar, do período que começaram as obras?

[@stefanyduarte182]

Quanto tempo depois de pegar a chave começaram a cobrar a prestaçao da caixa?

[@aninha95amor]

Fico muito feliz por vcs terem conseguido comprar , mas um conselho , vcs pagaram muito caro nesse ap ,por ser da tenda e ser simples, nesse valor e entrada(que dependendo do empreendimento e construtora ela parcela a entrada se estiver faltando ) dependendo de onde vc mora tbm , ele acabaria saindo em um ap com lazer completo e com a metragem um pouco maior .. mas mesmo assim que futuramente vc consiga um maior e sempre crescendo os planos de vcs pro futuro , sempre começamos com o menor né , mas poderia ter pesquisado mais ..... bjs fico feliz por vcs

[@canalmarciafelixculinaria3295]

Já cheguei descendo o laike lindooooo seu apartamento.. parabéns!!! Tenho vídeos novos todos os dias..

[@alex2186]

Oi Luzimara... Estou prestes a comprar um apto na mesma situação que vc comprou o seu. Mas a diferença é a construtora que não é a Tenda. O corretor me mostrou uma proposta incrível mesmo com minha renda sendo de 2.100 onde as parcelas no tempo de construção não ultrapassa o que recebo. Tive o subsídio do governo (minha casa minha vida) devido a minha renda e tenho um valor considerável para dar de entrada. Está muito fácil rsrsrs mas aí é onde mora meu medo. Vc comentou a que o taxa da obra ultrapassou o valor do seu financiamento... poderia por favor dar mais detalhes sobre isso? Fiquei com mais medo e dúvida sobre isso. Obrigado pela atenção.

[@fabbinho23]

Como é ter um apartamento da TENDA? Por ser mais fácil adquirir, acredito que a vizinhança não seja muito agradável.

[@douglaskawan4469]

Boa noite luzimara, gostaria de saber como foi feito o procedimento da instalação do aquecedor e valores, se puder agradeço

[@ThayCalmon]

muito bem explicado. 👏 faz um tour pelo AP já todo pronto

[@MegaLUZIMARA]

+Thayna Calmon Olá Thayna, obrigada , farei o tour assim que ficar pronto .

[@fernandaravalia3872]

Assinei os contratos com a construtora e estou esperando o retorno da caixa para assinar os outros contratos!! Estou numa ansiedade que só, eles avisaram por email? telefone??

[@dsaboresfazendoartesedecor6551]

É verdade realmente essa construtora eles fala que são entrada de 0% que autônomos tem que dar conta da renda usando o decor feito pelo contador ..vi vídeos aqui dizendo que eles entrega o apartamento com vazamentos reforma sem sucesso ..como estava seu apartamento assim que entrego ??

[@claudiosantos5777]

Será que como autônomo consegue tirar um e sem entrada

[@apezinho5125]

As parcelas da entrada com a Tenda são fixas? Ou está tendo algum aumento?

[@Di0go007]

Olá luzimara, quando vc fechou tudo, a tenda lhe pediu um fiador???

[@trickboum1421]

Já vem imobiliada? Quanto mais perto estiver de entregar eu pago mais caro doque se fosse comprar na planta ou esqueleto ?

[@catiasouza8806]

Que gracinha adorei suas informações.

[@vansouza9757]

oie, me responde umas perguntinhas.... como foi estipulado o valor do condominio? quanto você paga no iptu? o valor do condomínio ja esta incluso mesmo o valor da água e da luz? e eh pago pra quem? como eh elegido o sindico? eu nunca morei em apt por isso as duvidas o salão de festa (area ds churrasqueira) eh por agendamento ou tem q alugar? se tiver q alugar quanto é mais ou menos?

[@MegaLUZIMARA]

+van souza O sindico é elegido pelos moradores em assembleia, o salão de festa para uma taxa de 50 reais para usar e tem que agendar antes, no boleto do condomínio estar incluso água, gás e iptu, a luz é por fora . Espero ter ajudado .

[@luizvidal1168]

Olá Luzimara tudo bem? Gosto muito dos seus vídeos me inspiro com eles, rs! Tenho uma dúvida: Estou pagando a entrada parcelada com a Tenda e no tatos são 60 parcelas, me deram um prazo de conclusão da obra de 10 a 12 meses, a pergunta: Tenho que antecipar todas as parcelas restantes para receber as chaves do meu apartamento? Aguardo sua resposta, abraço!

[@bikuddo]

Olá Luiz, no meu caso eu tive 13.700,00 reais emprestados pela Tenda parcelados em 60x para serem pagos após a entrega das chaves, só que como está previsto a entrega das chaves em 10 meses eu tive que antecipar R$ 1.000,00 só que parcelado também em 10x sem juros até a entrega das chaves.

[@rayandsonpedro899]

Tenho uma 2a dúvida: existe um valor min para eles financiarem o apartamento ? Por que sou solteiro e pretendo algo íntimo,meu,portanto menor e com custo mínimo.

[@claudiasouza5919]

Lu linda como vc já sabe eu adoro seu canal e vc rs, queria pedir para vc me contar como é morar em um apê pequeno, acabamos de comprar o nosso apê e em casa sou eu marido é meu filho de 22 anos e eu vi alguns vídeos falando que é muito pequeno e tal,ah e temos uma gata tbm rs, e quando eu vejo seu apê eu adoro tudo,e não parece ser tão pequeno rs,então nos conte um pouco se for possível ❤

[@MegaLUZIMARA]

+Claudia Souza Claudia sua linda, vou fazer uma live qualquer dia no meu store no @decorando38m2 falando sobre isso. Grande abraço!

[@Dolovetis]

Opa vídeo novo! já já na hora do meu almoço vou ver rs.

[@MegaLUZIMARA]

+fabio dolovetis Espero que o vídeo te ajude a entender melhor como funciona o financiamento com a caixa e tudo mais .

[@alines.4944]

Tô pra comprar uma casa conjugada e estou com medo de entrar numa furada vc tem dica de como eu faço pesquisa sobre a construtora se é confiável e meu primeiro imóvel e estou com muito medo de ser furada.

[@ronaldoribeiro-segcontinc-sci]

Desculpe mas no caso ai da entrada vc não pega empréstimo com a construtora, vc fica devendo para ela o valor que faltar para suprir o valor total do imóvel, até pq ela é a dona até então do ap que está te vendendo .ex: valor de um ap:180 mil, a caixa aprova um financiamento de 130 mil ,digamos que o comprador tenha 20 mil de entrada ,vai ficar faltando 30 mil,então a construtora que está te vendendo receberá imediato 150 mil, e os 30 mil ela parcela pra vc,portanto não é empréstimo,o único a fazer empréstimo nesse caso é a CE. Esse valor restante a tenda não pedia fiador ,mas depois de tantos golpes que as pessoas começaram a dar na tenda ela pede fiador, ou seja as pessoas não pagavam esse valor restante para a tenda,pagando apenas a parcela da CE.

[@welynclaudia8563]

Quando recebe as chaves do apartamento paga logo a primeira parcela, ou só com 30 dias??

[@saudadesnaotemidade147]

Lu eu gostaria de saber se eu comprar um apartamnto decorado se o preço dobra?

[@hellenthais1609]

Uma dúvida Seu ape levou quanto tempo no total para ser entregue ??

[@rayandsonpedro899]

Como funciona sem entrada? A tenda empresta e já é inserido nas parcelas do apartamento?

[@somosnos8729]

Amigo fora dos valores do financiamento a tenda facilita mais aí terá seu financiamento após as chaves

[@Rafaellima-gd4sy]

Ola amiga eu fui aprovado na simulação. E na caixa so que, falaram que a caixa iria ligar pra mim pra assinar os contratos. Mas se anteciparam e me ligaram pra fazer logo a vistoria. Isso é correto.

[@Rafaellima-gd4sy]

Obs. Eu ja assinei com a tenda so faltava a caixa. To na espera.

[@sonalimartins7020]

Oi Luzi estou comprando o meu ap,queria saber se sua parcela aumentou com o tempo?

[@rafaelalmeida1026]

Boa noite, também adquiri um apartamento tenda. vou receber esse ano. Gostaria de saber se o gás e a água são individuais? Obrigado. Rodrigo de Porto Alegre

[@MegaLUZIMARA]

+Rafael Almeida Olá Rafael, o gás e a água não são individuais, mais depois que todos estiverem morando pode individualizar.

[@luanaalcantara7113]

Olá tudo bem?então tô muito interessada de comprar um ap pra me e meu esposo,só que como ainda pago aluguel tenho medo das parcelas ficarem muito altas,E ficar apertada,até eles me entregar em ,Vc pode me falar se sai muito alta,E ainda vi outro vídeo que vc fez uma reforma,que eles não colocam o piso e etc...

[@kakamaranhao3431]

Paga cinco de 100 antes de pegar a chave e cinco de 100 depois que pegar a chave mas no caso do meu como havia sobrado do fundo de garantia como ainda estou em processo de compra vou quintar isso também com o fundo

[@matheuseugenio93]

Ótimo vídeo , bem esclarecedor !

[@marleidesantos3410]

Eu comprei meu ap pela tenda também,mais a taxa de obra não pode ultrapassar o valor do financiamento.

[@somosnos8729]

Oque me informaram tbm que não poderia ultrapassar

[@JessicaAmericano]

muito boa a explicação.

[@valdemirrodrigues2904]

Essa entrada vc deu na tenda ou na caixa econômica

[@isacabeleireira50]

Vc precisou de fiador? Como foi essa questão do fiador

[@lucashenrique5709]

é preciso coloca algo fora o piso para entra no ap

[@SilmaraMarinho]

Ola Lu, minha corretora me informou que tera incc no meu imovel, vc sabe me explicar mais ou menos como funciona isso? Pois ja vi varias pessoas dizendo q o incc e o seguro de obrao sao as mesma coisas.

[@MegaLUZIMARA]

+Silmara Marinho Olha linda não sei se são as mesmas coisas só posso dizer que paguei apenas juros de obras .

[@ronaldoribeiro-segcontinc-sci]

Luzimara no dia de assinar com a caixa,eles pedem carteira de trabalho e comprovante de renda novamente para verificação?

[@gleysonantonio5120]

Não

[@goncalves1298]

Posso entra num consórcio de uma casa, se o nome tá restrito?o corretor me falo ke eu posso entra no consórcio ,mais se eu for contemplada aí eu preciso regularizar o meu nome,eu posso ou não entra no consórcio ?

[@gilvanjunior7844]

Quando vc começou a pagar a parcelar do ap após a entrega das Chaves?

[@rb.artesanais]

Olá Luzimara, sou nova no seu canal, vi alguns vídeos seus, parabéns pelo seu apto . Meu marido deu um valor de entrada , vai usar o Fgts, a Tenda emprestou um valor x . O banco da caixa ainda não chamou pra assinar nada . Quero saber se vc teve que pagar intermediárias, se Sim, como funciona isso ? Super abraço! Bjs

[@arielleoliveira8744]

Raquel Melo Quanto seu marido deu de entrada? Tô querendo pegar só q com medo da entrada ser muito alta

[@rb.artesanais]

Arielle Oliveira a gente fez um financiamento no feirão da caixa que teve . Zero de entrada, mas demos 100 reais só, e o saldo do FGTS DE 8.500 MAIS OU MENOS . A TENDA AJUDOU COM EMPRÉSTIMO DE 8.000 MIL. Teve um subsídio pela caixa de 14 mil mais ou menos e o meu apto é na planta.

[@thaiscarvalho1148]

@@rb.artesanais vc me ajudou muito, a Tenda me ofereceu um apto com 1000 reais de entrada + 2000 de FGTS, estava com medo de ser golpe🤣

[@rb.artesanais]

@@thaiscarvalho1148 que Maravilha, Imagina!! Parabéns pela conquista, o seu apto é na planta ?

[@gestapoliveira5162]

oi boa tarde deixá eu lhe fazer uma pergunta. seu ap .Ele vem com vaga de garagem ou vc tem que pagar por fora .poque o certo quando vc compra um apartamento o certo é já vim com garagem porque comprei um apartamento e o correto não colocou com vaga porque dice que a renda não dava mais eu falei que preferia com vaga e ele falou que depois era só adiquiri que a vaga custa caro isto é serto eu creio que não. mais deixa sua opinião pra mim obrigada.

[@MegaLUZIMARA]

+Mirinea Oliveira Olá Mirinea, no meu condomínio tem 37 vagas para carro, óbvio que não dar para todos os moradores, então a vaga será usada de forma sensata que o rodízio . Mais quando comprei estava ciente disso, por não achei ruim .

[@jadebello]

Queria saber mais ou menos qual foi o valor para colocar o apartamento no seu nome após a entrega das chaves? Muito obrigada, adoro o seu canal!

[@MegaLUZIMARA]

+Jade Bello Minha escritura foi gratuita, não tive que pagar nada.

[@renataguimaraes4481]

Lucimara eu sou a Renata de Belo Horizonte. Gostaria de saber quanto você pagou pela vistoria?

[@telmaamorim702]

meu irmão pagou todas as parcelas estão pedindo fiador p retirar as chaves e aí Amiga ..Ninguém quer ser fiador e aí como resolve isso??

[@anaclaranarcisa9029]

NOSSA!!! COMO FICOU CARO SEU APARTAMENTO POR SER PEQUENO DEVE SER EM UM BAIRRO BEM VALORIZADO NÉ? BJO LINDA!

[@MegaLUZIMARA]

+Ana Clara narcisa À localização é boa e em São Paulo imóvel é um absurdo de caro.

[@mioliver]

Aqui em Salvador um ap da tenda em um bom lugar fica de 130mil a 140mil

[@paulabeatriz6553]

Eubtenho 26anos e moro sozinha tenho casa propria mas meu sonho e morar em apartamento vc acha vantagem trocar casa por apartamento Sou uma pessoa bem regrada nao gosto de barulhos e minha rua e super movimentada

[@vanessacristina7542]

Eu já morei nos dois ... Eu particularmente ficaria na casa ... Bj

[@arianeribeiro2902]

Bom dia Vc precisou de fiador ?

[@keniadias58]

quero saber se tiver ja um imovel no nome como uso fruto consegui compra tbm no finaciamento?

[@brunazinha9122]

Quais taxas pagarei no caso de financiar um apto tenda pronto e pagando o valor total da entrada?

[@reflexao6636]

Um imóvel custa, por exemplo, 150 mil. Se o vendedor tenda vender por 200 mil ele ganha uma comissão deste valor a mais.

[@nathalialouzada4616]

Para assinar os contratos na caixa necessita pagar uma taxa?

[@Milene6349]

juros de obra se paga por mes? entao se paga parcela do ap, juros de obra e empréstimo? mds mais de 2k num mês