Legal seu video. Vi muitas pessoas comentando sobre o valor é falando que com isso compraria um terreno e faria uma casa bem grande... Mas é porque poucos pensam que com 188 mil você até compra um terreno só que avista e ainda terá que gastar horrores com a construção e fora os pagamentos para engenheiro... Outros dizem que um terreno é barato, é igual aqui no Rio de Janeiro, é possível encontrar terreno no valor de 10 mil a 90 mil avista, pagou e não se preocupa mais com divida, mas a preocupação se torna maior depois de tudo pronto que a ficha cai e ver que seu dinheiro todo tá ali e de documentação só tem um contrato de compra e venda que não garante nada. O problema do Brasileiro é achar que tudo mais em conta é melhor. Melhor mesmo é pagar com segurança e não interessa se o apartamento tem 20, 30, 40 ou mais metros quadrado, o importante é saber que pagará e terá todas as documentações necessárias que o garante para toda vida, segurança e área de lazer sem conta com a despreocupação em andar a qualquer hora dentro do condomínio por ter segurança 24horas, importa é saber que quando for viajar não precisará se preocupar com seus pertences... Fora que ganhará tempo e flexibilidade pra pagar morando com conforto. Tem outra galera falando que suas prestações estão altas e por este motivo talvez não foi valido, valido não seria você pagando 900 reais de aluguel em casa caindo aos pedaços sem segurança nenhuma e o proprietário ameaçando aumentar por achar que esta barato só porque recebe em dia. Fixa esse tópico pra ver se acordam pra vida.
@rosangelacosta99076 жыл бұрын
LêSag parabéns....melhor comentário até aki bjos
@monizefalcao77246 жыл бұрын
Adorei sua resposta, concordo plenamente, brasileiro tem mania de criticar tudo o que os outros fazem!
@defilhaparapai1666 жыл бұрын
LêSag é uma pena que se der algo de errado durante o financiamento,seu apê vai a leilão sem mimimi . E as vezes lá se vão dez anos pelo ralo.
@anapaulaeler20566 жыл бұрын
Resposta perfeita, real, verdadeira e sensata! Parabéns!!!
@moneshirley6355 жыл бұрын
Melhor pra limpar, se todos dividem o serviço tudo bem, no meu caso é só eu pra tudo.
@Dolovetis7 жыл бұрын
Consegui ser aprovado pela caixa para a compra do apartamento tenda com a minha renda no trabalho de R$1400,00 Reais,dei uma entrada de R$35,000 mil e a tenda emprestou R$16,000 para ser pago em 60X,a prestação do meu apartamento em Cotia ficou em R$440,00 Reais por mês.
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+fabio dolovetis Legal, apto no interior é mais em conta mesmo, parabéns pela sua conquista .
@Dolovetis7 жыл бұрын
Luzimara Leal Obrigado!
@ericaoliveira92777 жыл бұрын
fabio dolovetis você vai pagar $440,00 durante quantos anos?
@esantosgmail7 жыл бұрын
fabio dolovetis onde fica esse emprendimento , tenho interesse em adquirir um
@Dolovetis7 жыл бұрын
Erica Oliveira durante 30 anos
@AlineSilva-qo9oy7 жыл бұрын
Muito obrigada pelo vídeo. Também pago aluguel e comprei uma pequena casa na planta de uma construtora da minha cidade, estou pesquisando muitos vídeos sobre o assunto e esse foi um dos mais honestos, claro e objetivo que assisti. Muito obrigada!
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Aline Silva Que bom que ajudei voce de alguma forma .
@nandamendes11137 жыл бұрын
luh eu comprei meu apartamento na tenda já tem 6 meses e graças a Deus tá dando tudo certo eu fico a companhando a obra e agr em abril ele já entrega. A construtora Tenda é uma ótima empresa vale a pena comprar o apartamento. Eu falo que é coisa de Deus. Eu tô amando seus vídeos eu fico imaginando quando for o meu.😍😍😍. Que Deus te abençoe muito Parabéns.
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Nanda Mendes Oi Nanda, obrigada, parabéns pela sua conquista também, logo farei o tour para vocês . Fica com Deus.
@marcosvr7707 жыл бұрын
Nanda Mendes amiga entra na justiça pedindo a restituiçao corregida do juros de obra,pratica ilegal no codigo civil e tambem no codigo do consumidor,causa ganha pode crer,consulte um advogado especialista
@RafaelSilva-lr1lp6 жыл бұрын
Faz o seu tuor Nanda.
@fernandasanches97795 жыл бұрын
Vc pode me passar o número e como vc fez
@redebahia17 жыл бұрын
Luzimara, obrigada pelo vídeo, pelo canal, pela sinceridade, pela coragem de expor algo tão pessoal e que muitas pessoas não tem coragem de expor, que são os valores pagos e que ainda serão pagos, com tantos detalhes. Obrigada, muito obrigada mesmo. Seu canal é muito bom, sua casa é linda e esse video está ótimo!!! Que o Senhor Jesus continue te abençoando e que você e sua família possam usufruir bastante dessa casa e que vcs prosperem ainda mais! Ah, e não deixe de fazer vídeos não! Continue com essa simplicidade e capricho, que você vai longe! Mais uma inscrita!
@wellington240819893 жыл бұрын
Excelente vídeo, mto esclarecer. Recentemente adquiri um pela tenda. Ficará pronto em 2022... mas vale ressaltar que cada caso é um caso. É analisado várias coisas (renda, fgts, riscos, entrada, etc).
@israelromanazzy61403 жыл бұрын
Qual empreendimento ? Peguei o tamareiras entrega 2022, estou pesquisando demais tudo sobre essa construtora e quanto mais eu procuro mais problemas relacionados a tenda eu acho.
@Dayane-Moura3 жыл бұрын
@@israelromanazzy6140 eu tbm . Já assinei com a tenda só falta com a caixa mas sinceramente estou pensando em desistir . Até ficar pronto imagino o tanto de dinheiro que vão cobrar . Fora q achei as prestações do financiamento muito cara . Vou desistir !
@valeriabretanha36783 жыл бұрын
Luzimara Adorei sua explicação e finalmente consegui entender os trâmites da Tenda. Vc foi a luz q faltava para um bom entendimento. Parabéns.
@feitosasousa62924 жыл бұрын
Meu seguro obra ficou em menos de trezentos reais agora em 2020 aqui no Ceará ! Com a tenda, uma bênção pra mim.
@eliribeiro9595 жыл бұрын
Nossa, por que foi tudo tão demorado? Comprei um ap. financiado. Entre o dia em que visitei o apartamento e o dia em que peguei as chaves, assinando o contrato na Caixa foram menos de 20 dias. Foi até assustador, porque nao deu nem tempo de pensar em arrependimento.
@Itamaranascimento2 жыл бұрын
Parabéns pelo vídeo, bem esclarecedor. Deus abençoe 🙌🏻
@adrianamendes73386 жыл бұрын
Muito bom mesmo...de fato essas dúvidas são constantes em quem está em busca do primeiro ap. ..eu adorei e me ajudou muito...obrigada.
@fabianorodrigues75787 жыл бұрын
Muito obrigado pelos esclarecimentos Luzimara. Que Deus abençoe seu lar e sua família. Você me ajudou muito.
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+FABIANO RODRIGUES Obrigada, Deus abençoe vocês tbm.
@cristinacruz39766 жыл бұрын
Luzi boa noite eu también comprei um apartamento tambem. Estou aguardando a chave estou muito feliz tudo que vc falo e verdade😘
@marciasousa25877 жыл бұрын
Oi... Luzimara, meu filho comprou um apê já pronto mas só agora depois de ver seu vídeo é que fui entender melhor o processo de compra. O nosso apê é da construtora Mrv e tem 43m2 e o financiamento foi através do Banco do Brasil. Eu só fui conhecer o apê em duas situações, na vistoria e depois no recebimento da chave. Tô muito feliz. Ainda não reformamos, planos de reforma estão sendo feitos pra março de 2018 mas aos poucos, começando pela cozinha. Bj
@jadsonsantana1176 жыл бұрын
Parabéns Luzimara!! Eu sou Professor e também fui aprovado pela Caixa para adesão na Tenda, vou morar num AP Tenda na cidade de Salvador na Bahia e tive direito ao subsídio, ficando pra eu pagar 30 anos com parcelas de 538 R$, e as obras já estão bem avançadas. Em Fevereiro de 2019 estarei em meu AP próprio se DEUS quiser!
@juniorandreoli44875 жыл бұрын
Cara, já recebeu, gostou?
@aconchegodaline5 жыл бұрын
Também gostaria de saber..
@Sinc61285 жыл бұрын
Recebeu?
@LuXxavier2044 жыл бұрын
Oi, vc recebeu ?
@amandasiqueira72344 жыл бұрын
Parabéns pelos esclarecimentos, eu sou sozinha e minha renda se encaixa no 1. Gostaria de saber melhor foema de procurar casas de 50 m já encaminhadas em construtoras pois em BH e região quando eu pesquiso só vem apartamentos. Um abraço!
@Elzisantosblog7 жыл бұрын
Obaaa!! Muito bem esclarecido o seu vídeo, amei tira minhas duivadas e saber mais sobre o tema heheh. sucesso Lu, beijos.
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Elzi Santos Que bom que o vídeo te ajudou a entender melhor Elzy. Abraço !
@edneidesoaressoares3817 жыл бұрын
nossa luzi ... como você se expressa bem.adoro te assistir, todas as dúvidas tiradas.
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Edneidesoares Soares Obrigada, que bom que consegui tirar suas dúvidas. Fica com Deus .
@edvaneasantana43017 жыл бұрын
Todas as dúvidas muito bem explicadas, peguei as chaves do meu apê mês passado, tbm é dá tenda Quando vai sair o tour???
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+edvanea santana Oi Edvanea, obrigada, o tour sai assim que terminar o que falta . Fica com Deus.
@edvaneasantana43017 жыл бұрын
Amém 😍 Anciosa pra ver o tour Quero inspirações rs
@leandrocarvalhosantana47477 жыл бұрын
edvanea santana por favor me ajude A entrega das chaves é na assembléia de implantação do condomínio
@matheuseden72956 жыл бұрын
Amei esse vídeo o meu apto na planta foi aprovado pelo banco assinei os papéis pela construtora só falta do banco a construtora me deu 4 meses para finalizar com o banco essa fase é de muita espectatitiva queremos saber tudo obrigado pelo video e sua preocupação conosco espero que todos que estão aqui nesse link consiga ter seu imóvel desejado fique com Deus
@fredsilveira26237 жыл бұрын
Luzimara Leal..gostei muito do seu vídeo. Muito bem explicado!. Comprei um apartamento na Tenda esse mês, e tenho muito receio pois só vejo reclamação na internet, tanto nos valores quanto na entrega, na documentação e etc. Por favor preciso muito saber dos PRÓS E DOS CONTRAS. (faça esse vídeo) E parabéns pelos seus vídeos, você está ajudando muitas pessoas!!! Deus te abençoe!
@moogle12784 жыл бұрын
Seu vídeo ficou incrível. Bem detalhado e direto!
@Elaine0liveira7 жыл бұрын
muito bom o vídeo,eu mesmo antes de comprar o meu vivia pesquisando tudo a respeito,nada como ter o nosso cantinho 😚
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Elaine Oliveira Verdade Elaine, nada como ter nosso cantinho.
@mundodeaimer35946 жыл бұрын
Obrigada pela explicação! Seu vídeo foi uma luz pra mim!
@valtrindade65893 жыл бұрын
Gostei vc explica direitinho parabéns
@emilymimi46225 жыл бұрын
Amei o vídeo estava com dúvidas sobre a tenda entrei em contato com eles e confirmou tudo que vc disse !😄marquei uma visita pra ir lá não aguento mais pagar aluguel aff
@priS2beach7 жыл бұрын
Lu, Faz um tour pelo AP atualizado. Como esta hj.
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Priscila Ribeiro Oi Priscila eu vou fazer amada, mais precisa ter mais um pouquinho de paciência comigo é tudo tão caro e o apto ainda falta muitos detalhes ... Mais eu prometo fazer esse tour logo. Beijos !
@priS2beach7 жыл бұрын
Ahhh pode deixar que eu tenho'🤣🤣 Estou ansiosa para saber como fica tudo organizado dentro do "AP". 🙈🙈🙈
@moasantossantos75317 жыл бұрын
Oi mostra como tá seu apartamento hj
@juscialves61437 жыл бұрын
muito obrigada, comprei meu apartamento e estava com algumas dúvidas que foram tiradas por vc.
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Jusci Alves Que bom fico feliz em ter ajudado de alguma forma.
@luanarezende47197 жыл бұрын
Muito bem explicado Lu,dirou minhas duvida, obg, estou na busca de sair do aluguel, estou estuando os fatos para conseguir financiar sem me enrolar por conta do aluguel, pagar aluguel é muito ruim, ainda mais quando vc é sozinha pra criar filhos e ser homem do lar rsrs, sei q DEUS vai me ajudar! Parabéns pela conquista, que DEUS abençoe vc e sua família. Bjs
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Luana Rezende Obrigada Luana, descansa o teu coração no Senhor amada, ele prepara tudo é só confiar, Deus vai te surpreender como tem feito comigo. Fica na paz !
@luanarezende47197 жыл бұрын
Amém! A paz pra vc tbm... Obg
@andreiadiasdesales90857 жыл бұрын
boa tarde Lu quando você fez a aquisição do seu AP pela Tenda tinha a propaganda de Documentação Grátis? se sim foi realmente grátis toda a documentação? fiz a compra do meu AP com documentação grátis fiz a vistoria nesse mês mas só agora descobri a ITBI 😓 nós que pagamos ou a Tenda realmente paga toda Documentação? obrigado e seu AP está MARAVILHOSO
@ronaldoribeiro-segcontinc-sci7 жыл бұрын
Andreia o ITBI tá incluso sim,só não está incluso as taxas de obras e a taxa que vc vai pagar na Caixa Econômica no dia de assinar o contrato.
@mailsonsantos21496 жыл бұрын
Olá Luzimara! Muito produtivo seu video, gostaria de saber mais sobre os outros valores investidos e pqgos ao longo do financiamento, fora a entrada e as parcelas, gostaria de saber sobre juros de obra, aunento na tabela price, condominio...e demais gastos que possam ocorer? Sera que voce poderia me ajudar, obrigado! Seu video ajudou muito
@elisabeteprimeiroamo7 жыл бұрын
vc me inspirou . Deus seja contigo. tudo posso naquele que me fortalece .
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Elisabete lima santos Amém, Deus é bom em todo tempo. 😘
@aleuihgarcia8814 жыл бұрын
Elizabete vai la tenda faz sim uma simulação eu fiz e graças a Deus foi aprovado e estou só aguardando o meu ser entregue me 7 de 2020
@juniorkanashiro71374 жыл бұрын
Mt bom e explicativo seu video, ql o valor do condomínio hoje?
@suelensilva94464 жыл бұрын
Por favor, gostaria de saber, quando sai o Habite-se do apartamento? Depois do Avcb?
@michellemachado58075 жыл бұрын
Oi, você teve que pagar algum valor quando foi assinar os contratos com a caixa para abertura de conta?
@JeanCarlos-dr6si7 жыл бұрын
com 188 mil aqui na minha cidade em João pessoa Paraíba, vc compraria em um bairro de classe média alta com no mínimo 55 metros e com área de lazer completa.
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Jean Carlos É Jean, mais esse é o preço de morar em uma grande metrópole, o custo de vida aqui é altíssimo, diferente de João Pessoa/ Paraíba.
@fabiocaobianco52546 жыл бұрын
Jean Carlos 188 é um apartamento simples na planta. Depois de pronto dificilmente por menos 400.000 você acha algum apartamento em SP
@isabelcristinaminhaplay36406 жыл бұрын
Jean Carlos Aqui em SP os valores são diferentes, são bem altos, infelismente .
@nilmaranascimento21996 жыл бұрын
Vou morar em Paraíba 😂
@gerlanecaetanosaraivacosta25437 жыл бұрын
lu não enrrola falta vc mostra como ficou o ap todo reformado pensa q agente esqueceu é,kkkkk bjs vc é linda.😍😍😍
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Gerlane Caetano Saraiva Costa Oi Gerlane, eu tbm não esqueci não rsrs, vou mostrar viu é que ainda falta muitos detalhes mais vou gravar esse tour sim. Abraço amada .
@andersonsabak82943 жыл бұрын
Boa noite! Tudo bem vc falou que o juro de obras pode ultrapassa o valor da parcela do Finaciameto, isso é por mês esse valor ou é o total que ficou mais alto do que o valor do financiamento ?
@MegaLUZIMARA3 жыл бұрын
Por mês .
@carlosa.m.54014 жыл бұрын
Parabéns! Sobre a parcela que você falou do apartamento" queria saber se é parcela price, ou são. A parcela price começa é termina com o mesmo valor. É fixa. A parcela são, significa sistema de amortização constante, ou seja, começa diminuindo o valor de cima pra baixo. Gente é SAC, e PRICE
@lucianavilelacordeiro7646 жыл бұрын
Será que vale apena compra um AP na planta ? Tive a impressão que ficou muito caro.
@cristianejane35886 жыл бұрын
Nossa! Você é dez! Muito esclarecedora.
@DeniSmo0th7 жыл бұрын
Quando você foi assinar na caixa, precisou levar quais documentos? Foi rápido? Depois que assinou lá já era, é seu?
@soniamarques64544 жыл бұрын
Tenda é uma imobiliária ou o nome de um financiamento da Caixa. Todo lugar tem?
@eduardovargas133 жыл бұрын
A tenda e uma construtora e a caixa e um banco que financia o Apê
@frankrdbr5 жыл бұрын
Muito importante mesmo me esclareçeu todas as minhas duvidas, bem melhor que fazer contratos sem ter a minimo conhecimento!
@Grasi1327 жыл бұрын
Bem esclarecedor Luzi. Atualmente pago entrada prá construtora+juro de obra prá caixa. Meu financiamento também ficou em parcelas fixas;parece que dessa forma, a caixa libera mais recursos.
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Grasiela Costa Olá Grasiela, obrigada, eu tbm pagava os juros de obra e o empréstimo da tenda durante a obra. Parabéns pela sua conquista . Fica com Deus.
@britobonner7 жыл бұрын
Grasiela Costa o meu apartamento dá tenda as parcelas ficou decrescentes tipo vai diminuindo as primeira parcela comesou com 803,50 depois de quase 3 anos a parcela agora está em 772,89 em 300 parcela agora tou na 042
@100limitskt7 жыл бұрын
Oi Lú, Parabéns pela conquista do seu ap. Tbm comprei um tenda aqui em Belo Horizonte. A entrega em contrato é em maio mas parece que vai ser antecipado para março. Nesse caso as duas parcelas do empréstimo tenda terão que ser antecipadas? Como foi no seu caso que antecipou um mês a entrega?
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+vanessa02 Então Vanessa eu acho que foi você que fez essa mesma pergunta lá no INSTAGRAM @decorando38m2 . Sim querida se o seu acordo com a construtora foi esse, só vão entregar as chaves depois do acordo acertado . Beijos
@HudysonF5 жыл бұрын
30 anos (360 meses) x R$950,00 = R$342.000,00 + R$38.000 de entrada, total: R$380.000,00. Não sei o bairro mas aparenta ter ficado caro levando em consideração o tamanho de 38m2. Seu vídeo foi bem esclarecedor e honesto. Obrigado
@israelnascimentto84534 жыл бұрын
Hudyson Fernandes caríssimo né 😯
@Biancasds6 жыл бұрын
Por favor, quanto tempo demorou para entregar, do período que começaram as obras?
@stefanyduarte1826 жыл бұрын
Quanto tempo depois de pegar a chave começaram a cobrar a prestaçao da caixa?
@aninha95amor6 жыл бұрын
Fico muito feliz por vcs terem conseguido comprar , mas um conselho , vcs pagaram muito caro nesse ap ,por ser da tenda e ser simples, nesse valor e entrada(que dependendo do empreendimento e construtora ela parcela a entrada se estiver faltando ) dependendo de onde vc mora tbm , ele acabaria saindo em um ap com lazer completo e com a metragem um pouco maior .. mas mesmo assim que futuramente vc consiga um maior e sempre crescendo os planos de vcs pro futuro , sempre começamos com o menor né , mas poderia ter pesquisado mais ..... bjs fico feliz por vcs
@canalmarciafelixculinaria32955 жыл бұрын
Já cheguei descendo o laike lindooooo seu apartamento.. parabéns!!! Tenho vídeos novos todos os dias..
@alex21866 жыл бұрын
Oi Luzimara... Estou prestes a comprar um apto na mesma situação que vc comprou o seu. Mas a diferença é a construtora que não é a Tenda. O corretor me mostrou uma proposta incrível mesmo com minha renda sendo de 2.100 onde as parcelas no tempo de construção não ultrapassa o que recebo. Tive o subsídio do governo (minha casa minha vida) devido a minha renda e tenho um valor considerável para dar de entrada. Está muito fácil rsrsrs mas aí é onde mora meu medo. Vc comentou a que o taxa da obra ultrapassou o valor do seu financiamento... poderia por favor dar mais detalhes sobre isso? Fiquei com mais medo e dúvida sobre isso. Obrigado pela atenção.
@fabbinho234 жыл бұрын
Como é ter um apartamento da TENDA? Por ser mais fácil adquirir, acredito que a vizinhança não seja muito agradável.
@douglaskawan44696 жыл бұрын
Boa noite luzimara, gostaria de saber como foi feito o procedimento da instalação do aquecedor e valores, se puder agradeço
@ThayCalmon7 жыл бұрын
muito bem explicado. 👏 faz um tour pelo AP já todo pronto
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Thayna Calmon Olá Thayna, obrigada , farei o tour assim que ficar pronto .
@fernandaravalia38726 жыл бұрын
Assinei os contratos com a construtora e estou esperando o retorno da caixa para assinar os outros contratos!! Estou numa ansiedade que só, eles avisaram por email? telefone??
@dsaboresfazendoartesedecor65517 жыл бұрын
É verdade realmente essa construtora eles fala que são entrada de 0% que autônomos tem que dar conta da renda usando o decor feito pelo contador ..vi vídeos aqui dizendo que eles entrega o apartamento com vazamentos reforma sem sucesso ..como estava seu apartamento assim que entrego ??
@claudiosantos57775 жыл бұрын
Será que como autônomo consegue tirar um e sem entrada
@apezinho51255 жыл бұрын
As parcelas da entrada com a Tenda são fixas? Ou está tendo algum aumento?
@Di0go0076 жыл бұрын
Olá luzimara, quando vc fechou tudo, a tenda lhe pediu um fiador???
@trickboum14214 жыл бұрын
Já vem imobiliada? Quanto mais perto estiver de entregar eu pago mais caro doque se fosse comprar na planta ou esqueleto ?
@catiasouza88066 жыл бұрын
Que gracinha adorei suas informações.
@vansouza97577 жыл бұрын
oie, me responde umas perguntinhas.... como foi estipulado o valor do condominio? quanto você paga no iptu? o valor do condomínio ja esta incluso mesmo o valor da água e da luz? e eh pago pra quem? como eh elegido o sindico? eu nunca morei em apt por isso as duvidas o salão de festa (area ds churrasqueira) eh por agendamento ou tem q alugar? se tiver q alugar quanto é mais ou menos?
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+van souza O sindico é elegido pelos moradores em assembleia, o salão de festa para uma taxa de 50 reais para usar e tem que agendar antes, no boleto do condomínio estar incluso água, gás e iptu, a luz é por fora . Espero ter ajudado .
@luizvidal11687 жыл бұрын
Olá Luzimara tudo bem? Gosto muito dos seus vídeos me inspiro com eles, rs! Tenho uma dúvida: Estou pagando a entrada parcelada com a Tenda e no tatos são 60 parcelas, me deram um prazo de conclusão da obra de 10 a 12 meses, a pergunta: Tenho que antecipar todas as parcelas restantes para receber as chaves do meu apartamento? Aguardo sua resposta, abraço!
@bikuddo6 жыл бұрын
Olá Luiz, no meu caso eu tive 13.700,00 reais emprestados pela Tenda parcelados em 60x para serem pagos após a entrega das chaves, só que como está previsto a entrega das chaves em 10 meses eu tive que antecipar R$ 1.000,00 só que parcelado também em 10x sem juros até a entrega das chaves.
@rayandsonpedro8996 жыл бұрын
Tenho uma 2a dúvida: existe um valor min para eles financiarem o apartamento ? Por que sou solteiro e pretendo algo íntimo,meu,portanto menor e com custo mínimo.
@claudiasouza59197 жыл бұрын
Lu linda como vc já sabe eu adoro seu canal e vc rs, queria pedir para vc me contar como é morar em um apê pequeno, acabamos de comprar o nosso apê e em casa sou eu marido é meu filho de 22 anos e eu vi alguns vídeos falando que é muito pequeno e tal,ah e temos uma gata tbm rs, e quando eu vejo seu apê eu adoro tudo,e não parece ser tão pequeno rs,então nos conte um pouco se for possível ❤
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Claudia Souza Claudia sua linda, vou fazer uma live qualquer dia no meu store no @decorando38m2 falando sobre isso. Grande abraço!
@Dolovetis7 жыл бұрын
Opa vídeo novo! já já na hora do meu almoço vou ver rs.
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+fabio dolovetis Espero que o vídeo te ajude a entender melhor como funciona o financiamento com a caixa e tudo mais .
@alines.49446 жыл бұрын
Tô pra comprar uma casa conjugada e estou com medo de entrar numa furada vc tem dica de como eu faço pesquisa sobre a construtora se é confiável e meu primeiro imóvel e estou com muito medo de ser furada.
@ronaldoribeiro-segcontinc-sci7 жыл бұрын
Desculpe mas no caso ai da entrada vc não pega empréstimo com a construtora, vc fica devendo para ela o valor que faltar para suprir o valor total do imóvel, até pq ela é a dona até então do ap que está te vendendo .ex: valor de um ap:180 mil, a caixa aprova um financiamento de 130 mil ,digamos que o comprador tenha 20 mil de entrada ,vai ficar faltando 30 mil,então a construtora que está te vendendo receberá imediato 150 mil, e os 30 mil ela parcela pra vc,portanto não é empréstimo,o único a fazer empréstimo nesse caso é a CE. Esse valor restante a tenda não pedia fiador ,mas depois de tantos golpes que as pessoas começaram a dar na tenda ela pede fiador, ou seja as pessoas não pagavam esse valor restante para a tenda,pagando apenas a parcela da CE.
@welynclaudia85636 жыл бұрын
Quando recebe as chaves do apartamento paga logo a primeira parcela, ou só com 30 dias??
@saudadesnaotemidade1476 жыл бұрын
Lu eu gostaria de saber se eu comprar um apartamnto decorado se o preço dobra?
@hellenthais16096 жыл бұрын
Uma dúvida Seu ape levou quanto tempo no total para ser entregue ??
@rayandsonpedro8996 жыл бұрын
Como funciona sem entrada? A tenda empresta e já é inserido nas parcelas do apartamento?
@somosnos87294 жыл бұрын
Amigo fora dos valores do financiamento a tenda facilita mais aí terá seu financiamento após as chaves
@Rafaellima-gd4sy6 жыл бұрын
Ola amiga eu fui aprovado na simulação. E na caixa so que, falaram que a caixa iria ligar pra mim pra assinar os contratos. Mas se anteciparam e me ligaram pra fazer logo a vistoria. Isso é correto.
@Rafaellima-gd4sy6 жыл бұрын
Obs. Eu ja assinei com a tenda so faltava a caixa. To na espera.
@sonalimartins70205 жыл бұрын
Oi Luzi estou comprando o meu ap,queria saber se sua parcela aumentou com o tempo?
@rafaelalmeida10267 жыл бұрын
Boa noite, também adquiri um apartamento tenda. vou receber esse ano. Gostaria de saber se o gás e a água são individuais? Obrigado. Rodrigo de Porto Alegre
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Rafael Almeida Olá Rafael, o gás e a água não são individuais, mais depois que todos estiverem morando pode individualizar.
@luanaalcantara71136 жыл бұрын
Olá tudo bem?então tô muito interessada de comprar um ap pra me e meu esposo,só que como ainda pago aluguel tenho medo das parcelas ficarem muito altas,E ficar apertada,até eles me entregar em ,Vc pode me falar se sai muito alta,E ainda vi outro vídeo que vc fez uma reforma,que eles não colocam o piso e etc...
@kakamaranhao34315 жыл бұрын
Paga cinco de 100 antes de pegar a chave e cinco de 100 depois que pegar a chave mas no caso do meu como havia sobrado do fundo de garantia como ainda estou em processo de compra vou quintar isso também com o fundo
@matheuseugenio936 жыл бұрын
Ótimo vídeo , bem esclarecedor !
@marleidesantos34105 жыл бұрын
Eu comprei meu ap pela tenda também,mais a taxa de obra não pode ultrapassar o valor do financiamento.
@somosnos87294 жыл бұрын
Oque me informaram tbm que não poderia ultrapassar
@JessicaAmericano5 жыл бұрын
muito boa a explicação.
@valdemirrodrigues29046 жыл бұрын
Essa entrada vc deu na tenda ou na caixa econômica
@isacabeleireira504 жыл бұрын
Vc precisou de fiador? Como foi essa questão do fiador
@lucashenrique57094 жыл бұрын
é preciso coloca algo fora o piso para entra no ap
@SilmaraMarinho7 жыл бұрын
Ola Lu, minha corretora me informou que tera incc no meu imovel, vc sabe me explicar mais ou menos como funciona isso? Pois ja vi varias pessoas dizendo q o incc e o seguro de obrao sao as mesma coisas.
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Silmara Marinho Olha linda não sei se são as mesmas coisas só posso dizer que paguei apenas juros de obras .
@ronaldoribeiro-segcontinc-sci7 жыл бұрын
Luzimara no dia de assinar com a caixa,eles pedem carteira de trabalho e comprovante de renda novamente para verificação?
@gleysonantonio51205 жыл бұрын
Não
@goncalves12986 жыл бұрын
Posso entra num consórcio de uma casa, se o nome tá restrito?o corretor me falo ke eu posso entra no consórcio ,mais se eu for contemplada aí eu preciso regularizar o meu nome,eu posso ou não entra no consórcio ?
@gilvanjunior78446 жыл бұрын
Quando vc começou a pagar a parcelar do ap após a entrega das Chaves?
@rb.artesanais6 жыл бұрын
Olá Luzimara, sou nova no seu canal, vi alguns vídeos seus, parabéns pelo seu apto . Meu marido deu um valor de entrada , vai usar o Fgts, a Tenda emprestou um valor x . O banco da caixa ainda não chamou pra assinar nada . Quero saber se vc teve que pagar intermediárias, se Sim, como funciona isso ? Super abraço! Bjs
@arielleoliveira87446 жыл бұрын
Raquel Melo Quanto seu marido deu de entrada? Tô querendo pegar só q com medo da entrada ser muito alta
@rb.artesanais6 жыл бұрын
Arielle Oliveira a gente fez um financiamento no feirão da caixa que teve . Zero de entrada, mas demos 100 reais só, e o saldo do FGTS DE 8.500 MAIS OU MENOS . A TENDA AJUDOU COM EMPRÉSTIMO DE 8.000 MIL. Teve um subsídio pela caixa de 14 mil mais ou menos e o meu apto é na planta.
@thaiscarvalho11484 жыл бұрын
@@rb.artesanais vc me ajudou muito, a Tenda me ofereceu um apto com 1000 reais de entrada + 2000 de FGTS, estava com medo de ser golpe🤣
@rb.artesanais4 жыл бұрын
@@thaiscarvalho1148 que Maravilha, Imagina!! Parabéns pela conquista, o seu apto é na planta ?
@gestapoliveira51627 жыл бұрын
oi boa tarde deixá eu lhe fazer uma pergunta. seu ap .Ele vem com vaga de garagem ou vc tem que pagar por fora .poque o certo quando vc compra um apartamento o certo é já vim com garagem porque comprei um apartamento e o correto não colocou com vaga porque dice que a renda não dava mais eu falei que preferia com vaga e ele falou que depois era só adiquiri que a vaga custa caro isto é serto eu creio que não. mais deixa sua opinião pra mim obrigada.
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Mirinea Oliveira Olá Mirinea, no meu condomínio tem 37 vagas para carro, óbvio que não dar para todos os moradores, então a vaga será usada de forma sensata que o rodízio . Mais quando comprei estava ciente disso, por não achei ruim .
@jadebello7 жыл бұрын
Queria saber mais ou menos qual foi o valor para colocar o apartamento no seu nome após a entrega das chaves? Muito obrigada, adoro o seu canal!
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Jade Bello Minha escritura foi gratuita, não tive que pagar nada.
@renataguimaraes44816 жыл бұрын
Lucimara eu sou a Renata de Belo Horizonte. Gostaria de saber quanto você pagou pela vistoria?
@telmaamorim7025 жыл бұрын
meu irmão pagou todas as parcelas estão pedindo fiador p retirar as chaves e aí Amiga ..Ninguém quer ser fiador e aí como resolve isso??
@anaclaranarcisa90297 жыл бұрын
NOSSA!!! COMO FICOU CARO SEU APARTAMENTO POR SER PEQUENO DEVE SER EM UM BAIRRO BEM VALORIZADO NÉ? BJO LINDA!
@MegaLUZIMARA7 жыл бұрын
+Ana Clara narcisa À localização é boa e em São Paulo imóvel é um absurdo de caro.
@mioliver4 жыл бұрын
Aqui em Salvador um ap da tenda em um bom lugar fica de 130mil a 140mil
@paulabeatriz65535 жыл бұрын
Eubtenho 26anos e moro sozinha tenho casa propria mas meu sonho e morar em apartamento vc acha vantagem trocar casa por apartamento Sou uma pessoa bem regrada nao gosto de barulhos e minha rua e super movimentada
@vanessacristina75425 жыл бұрын
Eu já morei nos dois ... Eu particularmente ficaria na casa ... Bj
@arianeribeiro29024 жыл бұрын
Bom dia Vc precisou de fiador ?
@keniadias587 жыл бұрын
quero saber se tiver ja um imovel no nome como uso fruto consegui compra tbm no finaciamento?
@brunazinha91224 жыл бұрын
Quais taxas pagarei no caso de financiar um apto tenda pronto e pagando o valor total da entrada?
@reflexao66366 жыл бұрын
Um imóvel custa, por exemplo, 150 mil. Se o vendedor tenda vender por 200 mil ele ganha uma comissão deste valor a mais.
@nathalialouzada46165 жыл бұрын
Para assinar os contratos na caixa necessita pagar uma taxa?
@Milene63492 жыл бұрын
juros de obra se paga por mes? entao se paga parcela do ap, juros de obra e empréstimo? mds mais de 2k num mês