COMO DECLARAR BENS NÃO DECLARADOS EM ANOS ANTERIORES NO IMPOSTO DE RENDA (NA PRÁTICA!) | IR Bot

COMO DECLARAR BENS NÃO DECLARADOS EM ANOS ANTERIORES NO IMPOSTO DE RENDA (NA PRÁTICA!) | IR Bot
Nesse vídeo, mostramos como declarar bens não declarados em anos anteriores no Imposto de Renda, ficha por ficha, item por item, tanto no Programa do IR como no aplicativo "IRPF".
Vídeos Citados:
COMO DECLARAR VEÍCULO QUITADO NO IMPOSTO DE RENDA (NA PRÁTICA!)
cutt.ly/FYMFrsu
COMO DECLARAR APARTAMENTO NA PLANTA NO IMPOSTO DE RENDA (NA PRÁTICA!)
cutt.ly/6YMFhdf
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[@tricolor_spfc346]

35 mil visualizações e apenas 2,3 mil likes, pra mim ajudou muito, dá o like aí pessoal.

[@user-ik7en4pe8i]

TOP é uma aula obrigado tirou varias duvidas.

[@patycamppos]

Ajudou! Pelo q entendi um bem quitado, enqto a pessoa for proprietária deve repetir o custo efetivo dele todos os anos

[@caiospfc1930]

Eu assisti diversos vídeos sobre declaração de imóveis em Imposto de Renda, e nenhum outro foi tão objetivo quanto o seu. Didática excelente, parabéns pelo conteúdo, me ajudou muito!

Procurei em muitos vídeos, mas só encontrei a informação neste vídeo: quando você não tem o programa do ano-calendário que deseja retificar e precisa baixá-lo do site da Receita, o botão "Retificar" no menu lateral não fica disponível. Somente em "Ferramentas>>Cópia de Segurança>>Restaurar" foi possível eu retificar minha Declaração. Muito Obrigado. Ganhou, além do meu like, minha inscrição. Sucesso!

[@carolinefigueiredo2281]

Boa tarde, poderia me explicar qual valor colocar na declaração de quem nunca precisou declarar um imovel que foi comprado o terreno e construido o imovel e registrado em 1986 (em cruzeiros). Desde já agradeço!

[@operacoes119]

Ele te respondeu em algum outro canal? Pois eu também tenho essa dúvida

[@flavio2568]

Eu tb

[@user-zh2ds6zu1e]

Eu também preciso saber .

[@mirtesnunes8491]

Tbm estou na mesma situação

[@coimbra126]

Neste caso voce deve se balizar pelo valor venal do imóvel na prefeitura, geralmente o valor venal está na guia do IPTU do imóvel, lembrando que este valor é o mínimo que deve ser registrado e quanto mais Aproximado do valor do custo de aquisição do terreno e da construção da casa é melhor.

[@vivianepereira2581]

Muito obrigada, video super explicativo e didático. Fazia com um contador e não consegui contato dele este ano, notei somente agora q em algumas declarações ele não manteve meu imovel, e nas q tem, ele lançou o valor de compra em ambos os campos referente ao ano, mesmo sendo financiado, vou retificar as anteriores e lançar corretamente a partir de agora.

[@renatosalas8810]

Didática excelente! Imovel recebido em herança onde o de cujus não era obrigado a fazer declaração e o valor do imóvel está na matricula em Cruzeiros. Como lançar?

[@danielaboer1134]

Excelente explicação, melhor que já vi. Obrigada!

[@AlessandraSilva-tn5dy]

Explicação simples e perfeita! Parabéns. Ajudou demais

[@Miltonalhadas]

Parabéns! Vídeos perfeitos e elucidativos!

[@gabrielhillesheim5427]

E para imóveis adquiridos na planta? No caso precisa retificar as declarações anteriores?

[@claudiodalloca9295]

Como regularizar o recebimento de imóveis por doação com reserva de usufruto, realizado anos atrás e que ainda, não foram lançados no IR do donatário?

[@sandramarcelino3524]

Muito bom. Me ajudou e consegui resolver o que precisava. Gratidão.🥰

[@wilbersarmento]

Tô Inscrito com certeza. foi uma aula.

[@eduardodamoremendes2312]

E sobre a compra de apto na planta financiado pelo minha casa minha vida e os pagamentos feitos à construtora apenas por ora

[@clickhabitacao]

Olá, Eduardo! boa tarde No caso de financiamento imobiliário na planta ou pronto poderá incluir todos os valores pagos e ir acumulando anualmente: - Valores pagos ao vendedor - Valores pagos ao banco (utilize o informe elaborado pelo banco) - ITBI - custo com registro na matrícula Ficamos à disposição no canal Click Habitação

[@veramuniz5198]

Excelente esclarecimentos! Muito obrigada!

[@elap.8727]

Parabéns pelo vídeo! Esclareceu uma dúvida cuja resposta não conseguia achar em lugar nenhum: declaração obrigatória de bens relacionados ao exercício de atividade autônoma caso custaram 5000 para cima INDIVIDUALMENTE.

[@alinebrasil2328]

olá, meu esposo e eu adquirimos um imovel em 2009 e nunca declaramos, o financiamento ficou no nome dele que sempre foi isento porém eu declaro desde 2010 mas nunca declarei esse imovel em comum por achar que não precisava já que o financiamento ficou no nome dele que era isento, mas gostaria de fazer este ano a declaração em conjunto pela primeira vez. Devo colocar esse imovel em comum na declaração ? e devo retificar as anteriores ?

[@marcilenecoelho7913]

Parabéns! excelente explicação .

[@ianaoliveira3802]

Muito bom. Dicção ótima, explicação simples e precisa. Bem prático! Parabéns!

[@andrefaaa]

Valeu cara, muito bom. Sanou minha dúvida.

[@LuisFilho75]

Obrigado e parabéns pelos vídeos são ótimos

[@geolugar]

Bom dia! Minha mãe faleceu em 2016 e deixou um imóvel de herança para 2 filhas (25% para cada) e 1 marido (50%). De acordo com o inventário eu tenho direito a 28 mil reais. Minha mãe nunca foi obrigada a declarar IR. Não fizemos a sua declaração final de espólio, até porque o CPF dela encontra-se cancelado. Como devo proceder para regularizar essa situação? Preciso retificar as declarações anteriores? Preciso fazer a declaração de espólio? Desde já agradeço

[@josephgooglielmi7008]

Vlw cara, seu vídeo me ajudou muito... Obrigado ;)

[@rosimaraquino8350]

Parabéns pelos conteúdos, são sempre esclarecedores. Gostaria de tirar uma duvida, comprei um veículo em 2020 por 25.000, paguei 20.000 e faltam 5.000, só será transferido quando pagar o restante. Como seria a declaração? Obrigado!

[@robsonfernandes6727]

Coloca valor das parcelas normais com juros e tudo? Porq no final do financiamento eu vou estar colocando que paguei bem mais do que realmente vale o imóvel.

[@loriacabianco9529]

Parabéns pelo conteúdo. Direto ao ponto sem enrolação. Obrigada.

[@wilbersarmento]

Professor. Fiz a minha declaração e esqueci de pegar este numero de recibo da declaração original ao atentar pega-lo eles me pedem o código de acesso....ao tentar pegar um código de acesso aí eles me pedem este numero. fico circulando sem saber o que fazer, será que tem haver com a data 26/05/2023 próximo a data final?

[@djricardosouzaof]

Parabéns pelas explicações meu amigo! Didático e bem objetivo! Sucesso pra vc!

[@0lhoviv0]

Na verdade eu nunca entendi como isso funciona. Agora que aos poucos estou começando a entender. Por isso estou com algumas pendências. Comprei um apartamento em 2005 ou 2006, não lembro bem a data, que se trata da residência onde moro e que informo na minha declaração no campo residência somente e não em BENS E DIREITOS como deveria ser. Como não tinha nenhuma noção do que estava fazendo, não registro esse imóvel na declaração anual esses anos todos. Comprei também em 2018 um automóvel que também nunca declarei. Estou completamente apavorado sem saber como resolver isso. Você poderia me orientar? Um abraço!!!!!!!

[@edimarengeler2274]

Bom dia. Parabéns pelo seu trabalho. Meu pai vendeu um imóvel o qual comprou a 60 anos atrás. Como declarar?

[@antoniobarros3364]

Parabéns pelas preciosas e objetivas informações sobre IRPF!

[@vonewagnervone8920]

parabéns muito bom mesmo

[@marileneoliveira4094]

Boa noite! Declarei errado o saldo pago, sempre coloquei o valor pago só no pago, não somei o valor pago no ano anterior.

[@kellycristinaabreu3882]

VC TEM UM VIDEO EXPLICANDO quem tem filhos de pais separados e recebe pensão alimenticia, quem declara o dependente, quem paga a pensão ou o genitor que obtem a guarda judicial? como deve ser declarado por ambas as partes desse alimentando?

[@wilsonroberto1797]

Em primeiro lugar parabens,otima explicação,em segundo lugar,rs,gostaria de saber o seguinte,nunca declarei por ser isento de acordo com valores ganhos no ano,mas tenho 2 imoveis onde nas escrituras aparecer eu com o comprador,sou casado ,minha esposa sempre declarou IR mas nunca declaramos os imoveis o que devemos fazer?Obrigado.

[@edersouza3783]

Muito obrigado pelo vídeo. Foi muito útil.

[@LuisFilho75]

Amigo so um detalhe os arquivos digitais voce pode baixar pelo gov.br dos ultimos anos e usar pra fazer a retificadora no computador.

[@vanessa.guedes]

Parabéns pelo vídeo! Esclareceu as minhas dúvidas.

[@viagenseturismolocal1516]

Parabéns muito bom essas esplicações. Gostaria de saber como declarar dependentes? Nunca fui casado mais pago pensão alimenticia desde que meu filho tinha 1 mês hoje ele tem 14 anos, fizemos um.acordo judicial sobre a pensão e ficou acordado que o valor a época seria 27,5% do salário minimo, como declaro isso no.ir 2022, esse será minha 1° declaração de ir.

[@mywork6882]

Boa tarde! Gostaria de tirar dúvida c você se possível..... Se por exemplo apenas ....se comprar algum terreno por 2mil reais num sítio .....e não vender ele......tenho que incluir ele na declaração de imposto ? É obrigado declarar ele? Se não tive ganho com ele ?

[@carlosvanzella9369]

Sempre declarei em conjunto e como faço agora para declarar em separado o carro e a conta bancária que estão no nome da esposa mas sempre estiveram na minha declaração? Como coloco isso na minha declaração deste ano?

[@rodryguezsilva]

Parabéns pela explicação, consegui corrigir minhas declarações anteriores. Um abraço e muito obrigado.

[@fernandomendes3575]

Excelente explicação.

[@musicdocat]

Agora mudou...não precisa baixar. Faz pelo online para retificação

[@camilabandeira9688]

Olá, obrigada por gravar o vídeo.

[@edlenesilva1250]

Boa noite estou com duvida estou fazendo declaração aqui do meu til e tou enrolada porque ele comprou um tereno no ano 2012 e construiu uma casa so que ele nao tem nada de nota fiscal comprado de material, que comprou pra construir a casa. so nesse ano ele não era obrigada a declarar. O primeiro ano foi agora 2023 . so que ele tem recebibo assinado e escritura particular de cessão de posse e de benefeitorias, so que esses documento não foi reconhecido firma no cartório so assinou comprador e vendedor. E como faço declarar a casa pronta ou terreno. fico grata de como dizer o passo a passo de como fazer?

[@clickhabitacao]

Olá, Edlene! boa tarde Orientamos a declarar o imóvel na Ficha de Bens e Direitos, informando dados do imóvel e da construção. no campo situação poderá somar o valor constante na escritura de compra do terreno, ITBI, custo da escritura, custo da matrícula e custos para construção do imóvel (despesas comprovadas por meio de NF e recibos) Repita os valores nos 2 campos de situação, considerando que não era obrigado a declarar antes Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no nosso canal Fique bem

[@aquilasjose2118]

Bom dia ! É verdade que a RF não consegue rastrear o que não foi declarado há cinco anos atras ?

[@olimpioscherer]

Tudo bem explicado. Parabéns

[@tiagoproencadasilva6426]

Olá, boa noite Tenho uma casa mas está registrado somente a escritura do terreno (o mesmo foi adquirido em 2009), posso declarar o valor de mercado da construção ou tem que ser declarado valor que consta na escritura do terreno? Não tenho os recibos e notas fiscais da construção, já joguei fora. Esse e o primeiro ano que irei declarar o IRPF

[@rogeriavieira1629]

Situação idêntica a minha

[@ronaldosantana7973]

Excelente! Muito objetivo e didático!

[@ribeironeto]

Excelente conteúdo!!!

[@gislenepritsch8015]

Consorcio contemplado em 2018, porém na época a pessoa não era obrigada a declarar, continua pagando o consórcio, o que fazer nesse caso ? O bem foi adquirido em 2019 mas a contemplação do consórcio foi em 2018. Agora em 2022 ela está obrigada a declarar o ano de 2021, o que fazer nesse caso ?

[@julionascimento2666]

Nunca declarei um imóvel que comprei há 10 anos e vou fazer retificação dos ultimos 5 anos. Só não lembro os valores de aquisição nestes ultimos 5 anos. O que posso lançar em cada ano? obrigagdo

[@tatianesantana138]

Excelente, obrigada!

[@marcelo1812]

Bom dia, Quando abro o programa utilizado nos exercícios de 2018 e 2019 já abre a declaração sem opção de retificação. Como proceder nesse caso?

[@theosouza6120]

Parabéns! Uma dúvida: No minuto 4,30 do vídeo pareceu-me que o bem imóvel adquirido somente seria declarado no Imp. Renda após o registro na matrícula; ocorre que o contrato de compromisso de compra e venda também se prestaria a ser declarado…

[@clickhabitacao]

Olá, Theo! boa tarde Sim, para fins tributários o contrato particular tem validade Pode declarar sem problemas O ideal é registrar para fins de propriedade e garantia Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no nosso canal Fique bem

[@theosouza6120]

Obrigado 🙏🏻

[@clickhabitacao]

@@theosouza6120 Não, por isso Abraço

[@dfhsghfdg1766]

Como declaro ações da Petrobras adquirido ha muitos anos atras. Nunca declarei não sei quando adquiri .já verifiquei junto a Petrobras, a custodiante Bradesco, na B3 . É que ano passado recebi uma quantia em dividendos.

[@RPBochorny]

@IR Bot No campo de descrição da primeira declaração que declarei o imóvel, coloquei de quem comprei, qual valor, quanto foi financiado, bonço e etc... na declaração dessa ano tenho que colocar todas essas informações de novo? ou pode ser algo mais simplificado?

[@EspelhoLunar158]

Caro Vitor, agradeço pelo vídeo. O meu caso é o seguinte: minha mãe me passou em vida em 2011 um terreno através de escritura de compra e venda ( não houve efetivamente desembolso de nenhuma quantia) e ela nunca declarou esse imóvel. Além desse imóvel temos nosso casa que é partilha para 3 irmãos. Ela veio a falecer em 2016. E com o saldo bancário deixado por ela, recebi meu 1/3 e em 2017 comecei a investir e passei fazer minha declaração desde então. Só que esse terreno não declarei. Esse ano pretendo declara-lo e tenho dúvida sobre que valores digitar. Seria zero, já que não paguei nada por ele ou o valor que está na escritura? Desde já muito grato. Espero que tenha sido claro.

[@gtgts7604]

Show de bola ganhou mais um inscrito 👏

[@ir-bot]

Agradeço de coração

[@lauralyra7799]

Olá! Parabéns pelo vídeo! Muito necessário! Ainda fiquei com uma dúvida: Comprei um apartamento em 2008, quitei em 2012. Fiz todas as declarações de imposto de renda até 2017, quando os gastos totais eram de 226mil. A partir de 2017 eu, “teoricamente”, não me encaixava na obrigatoriedade de declaração por conta da renda anual e bens até 300mil. Vendi o meu único imóvel ano passado (2021). Ainda não tenho renda anual obrigatória para declarar o IRPF, mas preciso declarar a venda, certo? Gostaria de saber se eu também preciso retificar os IRs passados também? Ou se posso fazer uma declaração nova e puxar os dados do gcap somente? Agradeço pela atenção! Obrigada ☺️🙏

[@elaineaparecida1321]

Boa tarde não tenho acesso as declarações anteriores, por que não foram feitas por mim, como faço para retificar sendo que agora eu vou fazer, por favor pode me auxiliar nessa questão?

[@jacksonsantos3150]

muito bom, obrigado.

[@marcianooliveira1633]

Excelente video! quando agente faz a retificadora a Receita nos coloca na malha , olha tudo que declaramos inclusive rendas de pix nao declarados?

[@deussenhor6397]

Comprei ações e não declarei somente elas devo retificar primeiro antes de declarar a do ano

[@rogeriomaia7436]

Muito didático, claro e esclarecedor. Obrigado

[@gelsonmenezes3255]

Parabéns pela sua explicação, foi uma das melhores que assisti. Preciso saber: dois imóveis adjudicados por final de inventário, herança para minha esposa, isso há mais de 30 anos (dista de 17/01/1991), só foi transferido no Serviço de Registro de Imóveis em janeiro de 2017, porém não foi até hoje DIRPF por não se conhecer os valores da época (1991) e se converter para moeda Real (R$). O que se tem é o valor do DARJ-ITD, que em 31/05/1993, cita 279.848.311,00 para cada imóvel. Como a Receita Federal cita ganho de capital no caso se não for posto o mesmo valor ou menor, como regularizar a situação na Receita Federal?

[@eu_elainess]

Meus pais se divorciaram e o imóvel que ficou com minha mãe tem um valor venal que é metade do valor comercial. Eles eram casados por CPB, mas meu pai nunca declarou IR. O contrato de compra e venda é do terreno. A casa foi construída e meu pai não tem a comprovação dos custos, nem seguiu com a escritura. Como declarar esse imóvel? Qual valor usar? Minha mãe não pagou pelo imóvel, já que foi partilha de bens em divórcio consensual. Minha mãe nunca fez declaração por não ter renda, mas o valor venal do imóvel ultrapassa os 300k, então terá que fazer, só não sei como declarar esse imóvel.

[@willianmorais4030]

Ola, nunca declarei IR e tenho 800mil em imoveis. Como faço para declarar agora? Tenho que declarar os 5 ultimos IR?

[@Ri20do]

Olá, minha dúvida é o seguinte; ano passado na declarei o veículo que está em nome da minha esposa ( dependente) , esse ano trocamos o carro. Como eu devo fazer a declaração agora?

[@assiCMG]

absurdamente esclarecedor esse video!! mto obrigada!!!

[@vamosrepensar7060]

A dúvida é sobre imóveis antigos em que foram comprados lotes e feitas construções ao decorrer dos anos. Tenho um exemplo que é de lote adquirido antes do plano real e construção ao decorrer dos anos. Em 2023 a senhora por ser aposentada e continuar trabalhando entrou no critério de renda superior a 28k. Como declarar esse imóvel? Estipulando um valor na situação em 31/12/2022 e deixando 31/12/2021 em branco?

[@JaniceRibs]

E se for empreendimento na planta, em construção? Ainda sem o registro de imóvel.

[@leandrosousa386]

Aa finalmente tiraram minhas dúvidas obg

[@rogeriodutra9049]

Minha dúvida não foi respondida, meu pai comprou uma casa em 1984, fez varias amplianções, reformas, neste periodo ele não era declarante de imposto de renda em 2012 ele virou declarante de imposto de renda, o contador colocou na epoca o valor da compra convertido para moeda de hoje 250,00 reais, mesmo naquela epoca a casa já tinha sofrido varias ampliações e reformas , praticamente não teve alguma grande reforma desde então neste periodo para cá, quero retificar as ultimas 5 declarações apesar de fazer 10 anos, não acho certo uma casa de 2 comodos na epoca da compra hoje com mais10 comodos, garagem etc ter uma casa neste valor irrisório que o contador colocou sem levar em consideração a situação do imovel na epoca do lançamento.

[@jonatanmachadodeaquino7209]

Boa noite! Não sou especialista, mas eu estou retificando as minhas declarações. Se eu compreendi pelos vídeos que vejo, se vocês guardaram as notas fiscais, as ampliações podem ser lançadas, é bom ter as notas se a receita chamar para esclarecimento. Espero ter ajudado.

[@crf4908]

😂😂😂😂

[@mariaivonete8242]

Tenho uma situação parecida, mais complicada ainda, documento que tenho é de um terreno, de 2010, ao longo de todos esses anos fiz uma construção mas oque eu tenho registrado em cartório é só o valor de um Terreno. Essa será minha primeira declaração pois no passado não precisei declarar e se colocar só o valor do terreno ....

[@katlenthais1349]

Esse vídeo tirou minha dúvida! Muito obrigada ❤️

[@Jkl-2]

Quando se compra o imóvel na planta, o valor declarado deverá ser a soma de todos os custos, ou apenas as parcelas pagas durante a fase de construção? Obrigado!

[@silvioaw]

Muito bem explicado!

[@scaryme8470]

Vídeo simplesmente perfeito, amei. Minha dúvida sobre bens e direito é a seguinte. Em 2020 adquiri ações e não declarei, preciso retificar ou basta colocar o valor em 2020? Mantenho a mesma posição apenas comprei novas ações. Apesar de estar descrito que toda compra de ações dever ser declarada, esbarrei com a informação de que é obrigatório a declaração para posse de ações de uma mesma empresa cujo valor de aquisição seja superior a R$ 1 mil e as minhas não ultrapassam este valor. Estou muito confusa, pode me ajudar?

[@alanovieira]

Bom dia, parabéns pelo vídeo, esclareceu muito mas restou uma dúvida bastante específica: Recebi uma herança em 08.09.82, que ficou em usufruto vitalício até a morrer minha mãe ano passado, pelo valor de Cr$ 932.973,818 e , erroneamente, nunca declarei, que valor declarar hoje? Como corrigir corretamente este valor para reais?

[@didilarany]

No caso de casa financiada, onde so pego a escritura depois do pagamento como proceder? Declaro ou não? Obrigada desde já

[@clickhabitacao]

Olá, boa noite Financiamento imobiliário no SFH ou SFI o contrato tem força de escritura e tem apenas a garantia com o banco. Você deve declarar todos os seus bens financiados ou não! No caso de financiamento imobiliário você deve Declarar na Ficha de Bens e Direitos o somatório de todos os valores pagos pelo imóvel, podendo incluir: - Valores pagos ao vendedor - Valores pagos ao banco, inclusive juros, seguros e taxas - ITBI - registro do contrato na matrícula do imóvel No ano seguinte deverá ir acumulando os valores pagos até a quitação da dívida Ficamos à disposição no canal Click Habitação

[@odairgomes9718]

implantação de energia fotovoltaica (energia solar) no valor de 300.000,00 pode ser considerado para valorização do imóvel terra nua (terreno) na declaração do IRPF 2024?

[@MrCalebAlves]

Olá com certeza mais um inscrito, tenho uma dúvida: comprei um terreno em 130 parcelas e acabei de quitar, como declaro isso? Não vai soar estranho nessa declaração recente aparecer um imóvel do nada com bens?

[@ir-bot]

Bom dia, tudo bem? Se você não era obrigado a declarar em anos anteriores não há nenhum problema em declarar agora. Quanto a declaração eu recomendo que você siga o exemplo desse video em nosso canal que ele fica mais fácil de entender se tratando de imóvel: kzbin.info/www/bejne/bV6wfaR9esh5rpY

[@gsnjunior]

Vídeo excelente. Parabéns! No valor do bem posso acrescentar taxas de cartório e ITBI?

[@wilsonamadio3194]

PARABÉNS pelo video !!!!!

[@ir-bot]

Que bom que gostou!

[@teodoricon.r.junior1117]

Olá, um imóvel foi adquirido no final de 2020 com um sinal de entrada, mas o financiamento e a transferência só saiu em 2021. Devo ratificar?

[@dejailmagomes]

Boa noite, Victor! Uma pessoa que declara IR sem obrigação com a finalidade de restituição também está desobrigado de declarar imóvel e veículo, correto? (Obs.: Nesse caso o imóvel e veículo não somam R$ 300.000)

[@ir-bot]

Não. Uma vez declarando, tem que informar tudo o que for de preenchimento obrigatório.

[@dejailmagomes]

@@ir-bot Obrigada!

[@adilsonbaptista9653]

No caso de eu fazer as 5 ultimas retificadoras por não ter lançado um imóvel, terei também que lançar até os bens que já foi vendido posteriormente no caso automóvel?

[@claudiosimao9132]

Bom dia alguém poderia me ajudar, comprei um terreno em 1993 e ao longo do tempo e eu mesmo fiz minha casa , porém nunca guardei nenhuma nota fiscal de nada e nunca declarei,como devo declarar agora como casa ou terreno obrigado?

[@antoniacassiano2454]

olá! grata pelas explicações mas tenho uma outra duvida. Quando o imóvel financiado foi declarado anos anteriores com o valor errado da para arrumar em 2022 colocando a soma correta de tudo que foi pago ate 31 de dezembro de 2021 ?

[@renataeloise5989]

Fizemos um inventario com os bens do meu pai uma casa e dois carros, mas houve um problema descobri que meu pai nunca havia declarado casa e os carros nos anos anteriores, mas esse ano tenho que enviar o espolio final. Como resolver esse problema. Tenho que retificar os anos anteriores que nao foi declarado e assim enviar o espolio final? Outra pergunta: terei que pagar alguma multa por meu pai nao ter declarado esses bens??

[@reinaldofilho6099]

Bom dia, declarando um imovél que foi adquirido anos atras, na declaração atual, a Receita não vai notificar o contribuinte com relação a elevação Patrimonial.

[@MegaSoue]

Eu gostaria de saber se é possível vender um terreno onde o imposto anual não foi pago por muitos anos(estava na responsabilidade de um familiar que não pagou o imposto por muitos anos), e como quitar esses impostos atrasados? Obrigada.

[@ellempellicciari]

Boa tarde! Finaciei uma casa no ano de 2010 e nunca declarei no IR pois eu não sabia que deveria declarar. Como devo fazer nesse caso? Finaciamento foi pela CX Econômica e ainda tenho 10 anos a pagar. Eu já declaro IR desde 2012.

[@ir-bot]

O ideal é vc retificar todas as suas declarações desde a do exercício de 2017. Nelas, vc deve incluir a casa na ficha "Bens e Direitos" com os custos de aquisição em 31/12 correspondentes ao valor acumulado global pago (entrada + prestações) até essas datas.

[@sanderfelten2006]

Boa noite, certa vez falei com um auditor da Receita Federal e este me falou que a aquisição ou venda do bem imóvel se dá na assinatura do contrato de compra e venda, pois é neste ato que o dinheiro sai da conta do comprador para o vendedor, e é quando o comprador toma a posse. Como irá justificar o aumento do saldo de uma conta , onde recebeu no final de ano o valor de imóvel vendido com contrato de compra e venda, se não der baixa deste imóvel em sua declaração. O mesmo acontece com o comprador, digamos comprou o imóvel com contrato em novembro, saiu o dinheiro da conta e deve aparecer o imóvel. Se fizer a escritura no ano seguinte, e for dar entrada neste ano do registro, ele vai ficar descoberto pela falta da movimentação bancária efetuada no ano anterior, quando assinou o contrato de compra e venda e pagou. Jamais no registro da escritura, ou no Registro de imóveis. O mesmo

[@mariodouglas434]

Descobri que deixei de lançar despesas médicas nos anos de 2017 e 2018 e isso me daria um valor maior de restituição, tenho como retificar? Como faço?

[@joseluiz766]

Sobre precatórios recebidos como herança? Posso consulte-nos via e.mail. um pouco longa a consulta. Moro em Niterói RJ pode passar seu e.mail e honorários?

[@ataidefigueredosousa7664]

Boa tarde Eu comprei um terreno e 1999 E construção nele Hoje provavelmente passa dos 300 mil com área construída tem escritura mas não tem resistro Mas nunca fiz declaração de nada nem bens nem um tipo de renda, trabalho por conta Como declarar? Vai gerar alguma multa?

[@alineseixas7627]

Tenho um imóvel desde 1983 ( tinha 9 anos) e meu pai não declarou nem eu. Agora vou declarar. Preciso declarar somente esse ano ou preciso retificar as 5 últimas tb?

[@clickhabitacao]

Olá, Aline! boa tarde O correto é fazer a Declaração Retificadora dos últimos 5 anos. Você deverá converter o valor para real: Para atualizar e converter valores do IR você deve baixar o programa da Declaração de IR ou GCAP, clica no menu "Ajuda", opção "Tabelas", e seleciona a ficha "Tabela de Atualização do Custo de Bens e Direitos". A atualização é possível até dez/1995. Lá tem os índices que você deve usar e as instruções sobre o cálculo Ficamos à disposição no canal Click Habitação