Como escolher qual Bloco/Apartamento comprar (Na planta)

[@jott257]

Pra se ter uma idéia, apartamento no poente tem desconto por ex de até uns 5 mil reais por conta de ninguém querer por conta do sol e tem os que fica no meio termo, 6 mês no sol e 6 mês na sombra, mas tudo e um caso, dependendo da construção um bloco pega a sombra do outro, aí já ajuda, tudo e caso de se avaliar, outra coisa simples e se pegar andar baixo você tem barulho de gente andando no andar de cima, o andar mais alto e mais ventilado e não tem barulho, porém sobe mais escada. Tudo e questão de escolha

[@mate.maticamente]

Parei no sol da tarde.... Irmão, no verão essas paredes viram assadeiras. Ainda mais os cômodos sendo pequenos.... Não adianta ar condicionado e a conta vai lá no alto.

[@jott257]

Legal suas dicas porém, cada região tem suas peculiaridades, por ex, no nordeste , o pessoal prefere e são mais valorizados os apartamentos do lado da nascente do sol total, pois você só pega o sol da manhã, se pegar poente pega a tarde e mesmo que você trabalhe o dia todo, a noite as paredes ainda estão quente e o AP tá um forno, não sei se o pessoal do sul tem esse problema... Sobre a privacidade, sai mais interessante pegar o com vista pra rua, assim ninguém vê o seu apartamento, nem que fosse no 1 andar, mas aí e gosto, cada sim tem o seu, sobre o barulho, realmente e ruim pegar perto das áreas de lazer, e com certeza e melhor pegar os mais pertos da portaria assim, quem anda a pé anda menos.

[@claudilenebelmiro6763]

comprei um ape tambem da direcional escolhi pertinho da portaria porque o condominio é enorme e quando comprei não tinha carro meu bloco é o 1 mas o meu ape pega o sol da tarde porque escolhi a vista para o condomínio e sem nenhum bloco em frente a vista é livre o ruim é no verão o sol castiga mas para dormir melhor é so ligar o ar condicionado que gela tudo o meu andar é o 4 queria o 3 andar mas não tinha aqui no 4 a vista é otima e como voce disse no video precisa escolher bem para não se arrepender

[@rodrigosouza2532]

Obrigado querido pelas dicas , tô feliz com minha escolha pois fui nessa ideia aí k meu é 502 que da para a portaria de frente e não tem nada de prédio em frente.

[@fabio7505]

Me tire uma duvida por favor, se vc tivesse que escolher morar no 4 andar e ficar de frebte pra piscina ou pegar um a dar de tras e ve o horizonte, qual cc indicaria?

[@jcdavid6140]

Condomínio sem garagem coberta é complicado! Desvaloriza muito o local!

[@selmass908]

Eu gosto aparti do 3andar bom pela ventilação e ó sol melhor pela manhã e também gosto nó lugar que pegar uma visão ampla até portaria

[@niviabastos4680]

Acha muito válido seus vídeos. Ajuda muito seus seguidores a tomar certas decisões para aquisição de um apto. Obrigada por compartilhar. A vista do seu apto é da hora kkkk...gostei mesmo.

[@valeriaheerdt7450]

Trabalhei em um apartamento q não batia sol em época nenhuma, no inverno era um frio horrível, para completar construíram um outro prédio bem na frente, parecia uma caverna.

[@silviarezende5420]

É muito ruim não ter sol?

[@jessicavss]

🤣🤣🤣🤣🤣

[@guilhermeferreira5142]

Compraria de frente cá portaria principal, prédio já pronto e condomínio tranquilo?

[@renatadiasnetto4298]

Seus vídeos são benção 🙌

[@evandison19]

Show Obrigado pelas dicas, indo fechar o contrato hoje do meu apartamento

[@rodpalm]

Muito bom. Filmagem 10/10

[@izildaoliveira4059]

Bom,a minha escolha foi no 2° andar,primeiro devido à minha idade, segundo o valor mais em conta, terceiro vista para a piscina e 4° não precisarei colocar rede de proteção pq é baixo. Não deu para escolher a torre pq a 11 era a única que tem elevador e tem a metragem de 50 mts,os demais só de 30 mts.

[@SuperPreferidos]

Excelente vídeo cara

[@selmass908]

É de preferência perto da portaria também

[@pablosalles9186]

Marcos fale mais sobre o Garden, se tiver como mostrar algum

[@pablosalles9186]

E também se pode fazer algum tipo de cobertura ou fechar a grade envolta

[@MarcosSimoesTavares]

Fiz uns videos no insta monstrando. Segue lá: @Nossoape_504 Em breve posto mais videos dos apartamentos dos vizinhos

[@OMarinheiroMacho]

Seu vídeo tem utilidade pública. Escolher imóvel de acordo com o "mapa" da cartilha que a construtora/imobiliária e os argumentos do corretor, muitas vezes não são equivalentes à realidade, principalmente se for morar no térreo!

[@PC-hz3uk]

Obrigado pela sua dica eu ia pegar do lado do play das crianças

[@alinerocharubim]

Tu ia te arrepender até .....

[@reginatrabbold6371]

e o sol da tarde?

[@edlainesilva7080]

Sobre o apto ser perto da caixa d’água ? É bom ou ruim?

[@TheJecarolo]

peguei o meu bem parecido com o seu, a distância da portaria e as janelas com sol da tarde e dão para o condomínio, só que peguei no 3 andar que no caso é o penúltimo, porque no prédio é térreo + 4 pavimentos.

[@cris4363]

Tive uma experiência horrível comprei um no térreo com garden , foi uma experiência horrível, não tem privacidade ,o pessoal mal educado fica olhando para dentro do seu ape ,criancas gritando. Ainda bem que eu vendi ,comprei agora no último andar melhor coisa que fiz na minha vida uma paz ,tenho privacidade. Não recomendo a ninguém comprar no térreo . Os melhores sempre são os últimos e quando tem elevador e melhor ainda.

[@BeatrizCost]

seu comentário me deu um up agora kkk , fiquei triste por só conseguir ter pego o 5 andar, com medo de ter feito uma má escolha, ser difícil pelas escadas etc, me animou agora, obrigada!

[@rodrigooliveira8084]

Eu estou financiado um no terceiro andar, sol nascente. Não quero ouvir barulho de pessoas subindo escada, ninguém me olhando dentro de casa e etc... 😉👍🏽

[@fahsalazar.almeida]

Também fiquei um pouco mais animada..... O prédio é de 20 andar eu estou no décimo oitavo, estava procurando um vídeo para tentar entender de qual lado estou do prédio, até agora não consegui essa resposta, mas fico feliz com seu comentário já me dá um pouco de alívio meu ap é 1807 espero que seja até para uma vista lateral pq o prédio um lado da para portaria, um lado para um espaço sem nada com vista para horizonte o outra lateral também, só o outro lado que é de frente para outro bloco, essa era minha preocupação, mas pensando que estou no alto acho q tá melhor e fico pensando em ser número impar pode ser alguma lateral... Fico aqui quebrando minha cabeça... Rs

[@jessicavss]

@@fahsalazar.almeida Nunca morei em ap mas acredito que você esteja no céu. Ouvindo experiências, sei que quanto mãos alto, mais difícil de ter incetos e com certeza menos ruídos externos. Já fui em 2 aps no térreo e tinha muita barata.

[@apedagi106]

Oi Marcos. Que legal seu vídeo. Parabéns. Comprei um ap da direcional com garden.Todos os garden da direcional vem com cerca?

[@MarcosSimoesTavares]

Acredito que sim.

[@suzanaparagaosuzy9591]

Oii.. Comprei tbm um da direcional q vai ser entregue em dezembro.. O garden é murado

[@apedagi106]

@@suzanaparagaosuzy9591 oi .Parabéns pela sua conquista. O Meu vai ser entregue ano que vem. O corretor disse que é um muro baixo. Mas vi outros com cerca.

[@roseliazevedo8290]

Oi boa noite Marcos queria saber se as vagas de estacionamento é marcado de acordo com o número do ape de cada morador para que ninguém venha estacionar na sua vaga.

[@elainevelloso532]

Sol da tarde é horrível, ainda com o calor do RJ

[@MarcosSimoesTavares]

Eu prefiro ter a vista para o ape. E prefiro para secar as roupas. O sol da manhã é bom caso a vista seja para o ape. Recomendo nesse caso

[@santoseliel]

Esse é o do jardim alvorada ou do Marco2 ?

[@MarcosSimoesTavares]

Jardim da posse.

[@vilmadaniela2990]

Marcus Adoro seus vídeos comprei bloco 2 504 Em campo grande Sobre o estacionamento que é parqueamento vc sempre vê sobrando muitas vagas?

[@MarcosSimoesTavares]

Sempre sobrando muitas vagas. Muitos nao tem carro. Porém, quem mora no 5ºandar aqui, não tem direito a vaga. Nesse caso o pessoal aluga dos vizinhos. Visitantes nao podem ficar com carro no condominio. Tem que deixar na rua. (Mas sempre as visitas ficam com carro dentro alegando que so vai buscar ou levar algo rs..)

[@jeronimoleandro5621]

3o Andar?

[@dsbm9285]

deu sorte corretor sabia o q estava te vendendo, no meu caso como é um terreno com seis condomínios mulher não sabia nem onde exatamente iria ser construído.

[@angela4292]

No final do condomínio é bom para morar?

[@MarcosSimoesTavares]

Estou gostando bastante Tudo vai depender do síndico e Administraçäo

[@angela4292]

@@MarcosSimoesTavares entendi m vi um que fica no final. Último bloco e 2° andar ..

[@Yandressa.santtos]

Como e a regra a respeito de animais?

[@dcfla77]

Marcos, quais são as regras da piscina?

[@MarcosSimoesTavares]

Somente com atestado. Só pode 2 convidados

[@dcfla77]

@@MarcosSimoesTavares Ótimo, muito obrigado.

[@irysferreira7225]

Marcos o seu condomínio tem elevador?

[@MarcosSimoesTavares]

NÃO! Apesar de subir 5 andares, prefiro que não tenha. o condominio seria muito mais caro do que 250,00 que eu pago.,

[@elizamara3091youtub]

Ok

[@marcelinasantos7655]

Eu comprei em nova iguaçu no bloco 5 ap 203

[@thainaaraujo8049]

Como vc sabia q tinha esse morrinho?

[@MarcosSimoesTavares]

Na maquete dava pra ver

[@elizamara3091youtub]

É geladeira

[@angelosantos2090]

então eu fiz a escolha errada comparei nó 1:,andar

[@MRFISHshort]

Seu AP é de ponta ou meio ?

[@juniorsoares8657]

Qual o melhor dos dois?

[@rodrigopinheiropinheiro4807]

menos o 1º , nunca comprem , no primeiro andar ........

[@jcdavid6140]

Os carros ficam ao sabor da natureza. Tô fora....