COMO FAZER VISTORIA DE APARTAMENTO

Recentemente um cliente contratou minha consultoria para auxiliar na vistoria de entrega do apartamento dele recém-comprado. Você não sabe que detalhes olhar e como fazer esse procedimento, esse vídeo foi feito para você!
Toda segunda tem #DicasPara, deixe aqui suas dúvidas sobre seu espaço que eu vou selecionar uma e te respondo lá nos storeis.
Segue a gente no Instagram: @studiom4

[@APaulinelli]

22.02.2024...vendo esse vídeo e vou fazer a vistoria amanhã! Vídeo show!😀

[@amandawrites]

Meu apto vai ser entregue semana que bem, parece que advinhou, já dei like antes de começar o video 😍

[@drsergiovaz]

Estou impressionado com os acabamentos desse apartamento. Portas com folha de mandeira, porcelanato, teto em gesso, parece até que foi reformado.

[@alinercm2560]

Janelas*** daria um jeito de jogar água com garrafa pet tbm. Pra ver se não vai cair água dentro da casa ( meu caso🤨 só vi depois)

[@shykoshirai5575]

A dica da garra pet é jóia. Obrigado

[@joaopaulo-cc2zw]

É bom demais assistir vídeos assim, leves, com bom humor. Parabéns!

[@simonemorais2291]

Que pessoinha detalhista 😍 amo tudo isso😍 de tanto ver seus vídeos acho que te conheço 😂😘

[@zelita2002]

Nossa, que aula!!! Muito obrigada Imira!!!

[@vivianelima1139]

Amei as dicas!!! Muito obrigada! ❤

[@samyadutra]

Vídeo perfeito! Gratidão pela ajuda. 🙏🏻❤️

[@daniellel3678]

Linda! amei as dicas, até salvei em uma playlist de coisas essenciais

[@rochatacia]

Baita de um conteúdo importante. Parabéns pela ideia!

[@liaoliveira2345]

Ajudou muito. Agora ficarei esperta. Obrigada... 👏👏👏

[@RICARDODARRIF]

Se Deus quiser logo receberemos o nosso! Mega ajudou esse vídeo!

[@alanfernandes1055]

Amei as dicas , vou fazer a vistoria do meu essa semana 👏🏼

[@cristianeferreira8668]

Adorei as dicas! Ansiosa pra amanhã! 🙏🏼🥰

[@nildamaria9136]

Maravilhosa obrigada pelas dicas❤❤

[@thatyschneyder]

Meu apê vai ser entregue semana que vem! Vídeo na ocasião perfeita! Obs.: a água vai correr pro ralo pq eu já sou inscrita no canal kkkkkkk 😍

Hahaha, na hora certa! Semana que vem estarei fazendo a primeira vistoria do meu 😀

[@anaclarabelem]

Você é muito simpática e o vídeo me ajudou bastante! Obrigada!

[@moniquepinheiro5966]

Amei seu vídeo!! Minha vistoria será em abril!!! Ajudou bastante!!

[@2bitimi]

Mulher vc é maravilhosa. Valeu a dica

[@luhfarias1636]

Ameeeeiiii esse vídeo, acho que um dos mais importantes pra mim nesse canal. Pego meu primeiro apê em jan/20 e já estou ansiosa, justo por isso amei suas dicas, acho que no momento de afobação a gente passa por cima de muita coisa importante.

[@genyfersilva1768]

Amei ,muito obrigada ❤️

[@flavianemoschen3674]

Uruhhhh Mozão que por sinal é o Studiom4 chegou aos 100mil inscritos, tô hiper mega feliz, meninas sempre me refiro ao Studio como Mozão, porque comecei a fazer uma pequena obra aqui sem arquiteto sem projeto, e procurando no KZbin achei vcs,e de cara me apaixonei, e vi que vcs não tinha chegado a 100mil, foi quando comecei a pedir aos amigos pra se inscrever,me apaixonei pelo trabalho de vcs, parabéns vcs merecem o melhor de Deus.

[@MarcosFerreira-oe8fd]

Vc não imagina o quanto foi de ajuda esse video. Valeu

[@rafaelarml8593]

Ótimo eu nem sabia que precisava fazer isso tudo.

[@rosanilobato9124]

Muito boa dica. Vou fazer a minha primeira vistoria este mês.

[@edirlenealves2829]

Sou nova aqui mas já tô amandoooo

[@CrislaneNeves]

Ajudou, sempre tive essa dúvida e receberei o meu em fevereiro. Então gracias por esse video 😚😚😚😚😚😚😚

[@esthefanecarvalho7395]

Studio m4 é o melhor

[@AdrianaRodrigues-qw3ui]

Muito obrigada pelo conteúdo, me ajudará muito na vistoria do meu AP, estou perto da realização do meu sonho e toda dica construtiva é válida!

[@ruanguimaraes8805]

Puxa, me ajudou muito, estava bem perdido sobre como fazer a vistoria! Muito bom o vídeo.

[@genivaldoferreiradesousa7759]

valeu muito obrigado minha vistoria está agendada para próxima semana vou pesquisar mais valeu me ajudou muito

[@anajuliamarquesdossantosma9167]

Ajudou muito, obrigado ❤

[@sydlannebarros3862]

Ajudou Muito maravilhosa 😃

[@ricardoanjos169]

amo sua voz linda parabéns simpática inteligente

[@elainemendes2061]

Adorei as dicas 💖

[@tatianeoliveiralima2367]

Farei a minha agora em maio de 24, obrigada pelas dicas 🎉

[@hildamonteiro7130]

Ajudou muito! Obrigada

[@joaoleocadio4402]

Sensacional. Abraço.

[@barbaraelen3973]

Ajudou muito. Ainda demoro um pouco a receber o meu, mas não tinha idéia do que ia fazer nessa vistoria. Até lá vou vendo o vídeo algumas vezes pra guardar tudo. Obrigada pelas dicas.

[@sandramendes8594]

Nem sabia que era possível reclamar e pedir pra consertar!😍😍

[@drsergiovaz]

Ajudou sim gatona. Acabei de receber meu primeiro apto. Bjcos

[@vanessaalves3555]

Muito bom Lembrar de testar a energia elétrica tbm , tomadas etc

[@sandramachado9728]

Minha vistoria é amanhã e vai dar tudo certo!!!!! 🙏🙏🙏🙏Me inscrevi antes de finalizar o vídeo 🤭😂😂😂😂😂😂😂😂😂 Me ajudou muito, obrigada✌

[@sandragomes5300]

Obrigada me ajudou e muito

[@gabylopez2079]

Ajudou bastante🥰

[@junioagripino8501]

Mesmo com todos esses cuidados ainda encontrei problemas depois de assinar a vistoria, alguns dos problemas estavam ocultos, mas outros parece até que o técnico da construtora é treinado pra não deixar a gente enxergar. No meu caso havia defeitos no piso laminado que o técnico só pode ter pisado em cima pra eu não ver. Hoje não recomendo a construtora Precon para ninguém, entregou o condomínio com vários erros de projeto.

[@webertcapucci6145]

Ótimas dicas.

[@tamarapaivacatolicademaria3716]

Outra dica é conferir a pedra da bancada. Se te venderam como granito preto são gabriel confere se não veio como verde Ubatuba. Rsrs

[@deliseteliberato4462]

Amei o conteúdo

[@DeborahSampaio12]

Vou mandar pro meu noivo.. adorei! O nosso AP 106/B6 vai ser entregue em fevereiro. Estou conferindo todas as dicas do Estúdio M4. Essa de hoje é dica ouro pra gente. Obrigada moça! 😗❤

[@CrislaneNeves]

Tbm mandei pro meu noivo. E tbm vou receber em fevereiro 😍😍😍😍

[@wanderleiagomes8737]

Ajudou muito beijos 😘

[@camila.vieiraa]

Vídeo necessariooooooooo obrigada

[@toteidalio4915]

Esse vídeo vai me salvar amanhã kk parabéns pelo vídeo adorei e já vou seguir

[@AdrianaRodrigues-qw3ui]

Esse vídeo também me salvará e também amanhã rs, ainda bem q temos esses conteúdos maravilhosos pra nos orientar!

[@ClaudiaClaudia-ri1sv]

Ótimas dicas

[@viviane8781]

obrigada pelas dicas

[@luisflavioaguiarmiranda4153]

Obrigado!

[@nathalialima429]

Me ajudou sim!! :)

[@reginavalle9270]

Brigaduuuuuu

[@thainacarolineapple]

Ajudou simmm

[@leticiamurilo6532]

Nossa! Eu fazia a vistoria de entrega (antes do cliente ver), O.M.G.! Às vezes eu pensava que o engenheiro responsável nem trabalhava pra mesma empresa que eu. Para o pessoal da obra eu e a minha chefe éramos as chatas dos acabamentos!

[@nathaliasousa1978]

Graças a pessoas como vocês, tornam sonhos realidade, pode ter certeza que os clientes estão extremamente satisfeitos.

[@flavianortonarquiteturaein3980]

Que apartamento!!! Nenhum dos que eu já fui fazer vistoria com clientes era tão bom!! E quando o ap é usado? Rola um desespero geral!! Ótimo vídeo!!

[@biamadi5877]

Ajudou muiiiiiiito bjsssss

[@decor3025]

👏👏👏👏👏 boa

[@GyslleneCorreia]

Belo apê, sala enorme! Teremos vídeos desse apê decorado? 😁 #bruxariadoralotorto (ainda bem q já sou inscrita há tempos!) kkkkkk

[@Livrepena]

Indo fazer minha vistoria agora nesse momento 😅❤

[@leandrolima2853]

Top d+

[@hugofidelis7795]

Excelente!😂

[@flavioalvesrodrigues1561]

Vou fazer vistoria do meu essa semana

[@camilasoler]

#bruxariadoralotorto jamais! Pq já sou inscrita oh.. faz teeempo hahahah

[@alexandreluisvieira3641]

Valeu....

[@solangesilva8160]

Eu amo seus vídeos comecei a gostar muito mais de arquitetura com vcs são um sucesso KKK amo a espontaneidade de vcs bjs. Detalhe não sou arquiteta a vcs poderiam falar sobre tijolo...... biológico,? Bioquímico,? Natural,? Biodegradável,? Aaaaaaa ecológico kkkkkkkk que loucura meu Deus, fala sobre preços se compensa, economia, dribla tudo irá amar e desculpa mas realmente esqueci o nome e nem tenho certeza do nome mesmo kkkkkkkk.

[@AlessandraLiz]

Serviço de utilidade pública!! Se esquecer ainda pode vir aqui anotar no caderninho pra poder levar na vistoria. 😄

[@rayanenurse6508]

Vou fazer vistoria essa semana .. e tô olhando todos os vídeos pra fazer a vistoria certinho kkk

[@guilhermeduarte9199]

ajudou a minha é hoje.....espero que de tudo certo se n morro

[@darleneantoniadasilva3987]

Olá td bem por favor fala sob rodapés. Obrigada

[@TheDanGM]

Eu ja levei cabo de vassoura e bati em cada peça de piso pra saber se estava oco.. em cada azulejo .. apto.é caro nao importa a construtora.. entao tem ver tudo.. #bruxariadoralotorto

[@silvia8043]

Quando for a minha vez levarei até uma lupa. 😁😁😁

[@luanlima7647]

❤❤❤❤

[@martheniraalvesesilva2061]

Quando comprei uma casa financiada pelo Banco do Brasil pensei que o engenheiro designado por eles fazia isso ao visitar a obra. Depois quando veio a chuva e alagou tudo o seguro disse que não. Aí eu fiquei me perguntando, para que então que ele vai na obra? Eles pagam um engenheiro só para ver se a obra existe?

[@patricianassinger9172]

creio que ele está lá só para verificar as etapas e finalização da obra, pois a responsabilidade da execução e principalmente qualidade da obra é da construtora, por isso é importante contratar pessoas e/ou empresas de confiança, pois tem uma prazo mínimo de responsabilidade de 5 anos.

[@leandrofarias3763]

00:44 O que tem haver relógio com saber? Uai, tempo é dinheiro. rsrsrs

[@katiasouza1228]

Se tiver blindex na varanda, tenta testar se está passando água de fora pra dentro. Se há mal cheiro no banheiro, checa o ralo de 150 mm se está sem a tampinha do sifão.

[@jamilelorena764]

Queria ter visto um vídeo desse antes de comprar meu apartamento kkkk, só fiz os testes hidráulicos, quando vim morar a porta de um quarto estava emperrando.

[@fabioyakawa]

Vou usar daqui 2 anos haha #bruxariadoralotorto

[@sararogeriasantosbarbosa5143]

Meu bem, como se faz o cálculo para fazer uma parede ripada? Vi a sua nova e adorei. Minha parede tem 4.55x2.68. Segui sua dica e viu usar alisares. Como calculo para saber a quantidade de alisares que vou comprar? A altura da peça é 2.68, já a largura é a padrão.

[@elainegz9206]

Eu precisava deste vídeo a quatro anos atrás, hoje estou com um longo processo contra a empresa; @construtora Galdino (NÃO COMPREM NUNCA, JAMAIS, NDA DESTA CONSTRUTORA). O mais revoltante é o investimento feito, e o meu apartamento que é amplo, arejado e possui duas áreas privativas, eu o trato como se fosse alugado, pois não posso realizar qualquer modificação. O sonho qndo vira pesadelo é muito triste 😧.

[@deborahdelnobile2588]

Elaine GZ Porque não pode fazer modificação?

[@elainegz9206]

@@deborahdelnobile2588 pq ainda estamos na justiça e estamos aguardando a perícia, então não posso fazer nenhuma modificação nele.

[@vanessalee1545]

ahahahaha,.....vc eh mto engraçada

[@andrekuhn9733]

Oi amoree #DicaPara quero ver se você me ajuda com paisagismo. Na frente da casa tenho 6x5 de área livre. Deste espaço. metade é calçada e metade é grama. O que eu queria, era mudar a cara dessa grama, deixar algo mais volumoso, mais interessante, com algo que não ficasse só no chão, sabe?!.. Neste espaço (3x5) pega sol ao meio dia de cima (meio obvio mas né) e um pouco tarde afora (como tem muro na frente, o sol vai entrando pelo portão em ângulo). Este espaço tem muro frente, lateral e casa ao fundo com a janela da sala, que inclusive frita com o sol que vai pondo (pfvr me sugere uma árvore bem neste espaço). Não tenho resistência quanto a plantas e flores, mas tenho gatos e sei que tem algumas espécies que são tóxicas. Sei que exigi demais, mas sei que você é maravilhosa bj sua linda

[@TiagoRozas]

Deus me livre, já era inscrito, agora ativei o sininho e dei joinha pra afastar a #bruxariadoralotorto

[@feassismachado]

Se for na mrv, vc chora! Porque segundo eles parede torta e piso fora de nivel nao fazem parte da garantia. No meu apto tinha ate conta riscada na pedra. Ah e sem falar que nao tem contra piso no banheiro e na cozinha,ou seja, vc nao pode lavar. Minha soluçao: quebrar tudo e fazer renovo

[@martinlopez1106]

Nossa agora fiquei com medo desse ralo, melhor vou me subscrever kkk

[@cidadaobr8884]

Flor, vc recomenda contratar arquiteto pra acompanhar a vistoria?

[@filipebhmg8]

Só falta o dinheiro pra contratar o studio m4

[@elizandralima1098]

Kkkkkkk vc é foda!

[@aninhag29]

Ja to inscrita , então espero q água corra diretamente p ralo 😉 A ideia de garrafa pet e muito boa ! Adoro ver os vídeos de vcs . Quero q minha filha trabalhe na studio M4🙌🏼 😁

[@SolangeSilva-tm6vn]

Ajudou más já tinta feito o meu rs quero enviar minha planta pra vcs como faço pra saber como faço pra vcs me ajudar afinal são só 27m e o q fazer nele bjs amadinhas

[@deborahdelnobile2588]

O meu apartamento estava com o teto desalinhado em 8 centímetros, derrubaram e fizeram outro.

[@deboramoraes7948]

Como percebeu no teto?

[@zizi4850]

Qualidade das quinas Verificar portas e encaixe das fechaduras, encontros das portas Abre torneiras dexe aberto um tempo, ver se tem agua, humildade e ver vazamentos Deixe chuveiro aberto e desliga o registro, abre de novo e ver o retorno da água Caimento da agua no ralo, abre o ralo, ver se há entupimento, Vaso sanitário, abre a tampa observe em pé e baixada, ver acabamento, dê descargs inclusive rejuntes, roda bancada Abre fevha as janelas, ver fechamento, peitoril, Ver o teto se visualmente está reto... Quero saber qual construtora hoje entrega piso, rodapé, teto rebaixado...

[@RogerioSkullGames]

Eu queria saber quando eu posso fazer essa vistoria? se é antes ou depois de assinar o contrato com o banco? se puder responder eu agradeço. obrigado