NÃO É PUXA SAQUISMO NÃO...MAS SÓ DICAS TOP.....COM TANTA SIMPLICIDADE INDO DIRETO AO PONTO SEM RODEIOS...GRATIDÃO PROFESSOR.
@advocaciaflavionascimento4554 Жыл бұрын
Boa tarde Professor, um dia eu escutei o senhor mencionando que a hipoteca judiciária somente pode ser utilizada em cumprimento de sentença , não cabendo sua utilização em execuções de títulos extrajudiciais! E se estivermos diante de uma ação de obrigação de fazer, em que o executado não satisfez a obrigação no prazo designado e Exequente requereu sua conversão em indenização, conforme dispõe o art. 816 do CPC! Esta decisão que converteu a obrigação de fazer em prestação pecuniária poderia ser usada para a efetivação da hipoteca judiciaria, conforme disposto na segunda parte do caput do art. 495??????? Art. 495. A decisão que condenar o réu ao pagamento de prestação consistente em dinheiro e a que determinar a conversão de prestação de fazer, de não fazer ou de dar coisa em prestação pecuniária valerão como título constitutivo de hipoteca judiciária.
@adenilsonnovaes30664 жыл бұрын
Professor, sou advogado no DF. Sou seu aluno no expert em execução. Quero agradecer pelos ensinamentos. Suas aulas são ótimas. Parabéns.
@silviooliveira60833 жыл бұрын
sem duvida , profissionalismo é diferenciado, ja vi audiências sua José Andrade, parabéns pelo belíssimo trabalho..
@marcelomendes89475 жыл бұрын
Como de costume dicas excepcionais!!! Parabéns professor. 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
@MariaFernandes-ei4iz2 жыл бұрын
PROFESSOR, obrigado pela aula maravilhosa.
@jociandroalvesdacruz65363 жыл бұрын
Muito bom e didático e olha que sou apenas estudante sem prática.
@PauloRoberto-kw4nf3 жыл бұрын
Excelente.
@jesainealvespeixoto15154 жыл бұрын
Dr.te adimiro amaneira de falar explica muito bem
@thalysonmagalhaes24262 жыл бұрын
Brabo demais!
@marcelorosa98055 жыл бұрын
Ótima dica. Obrigado Professor.
@veraluciacazarini83562 жыл бұрын
Vou almoçar recolher as roupas porque o tempo fechou depois vejo mais tarde beijos
@leilyoliveira76923 ай бұрын
Excelência, estou sofrendo com um cumprimento de sentença, a executado inclusive deu baixa da empresa, será que ainda tem jeito?! posso alegar isso ainda em juízo? Desde já agradeço sua ajuda e por todos os esclarecimentos.
@martae.r.vilhenavilhena3864 жыл бұрын
Excelentes dicas Dr
@kelyluci4 жыл бұрын
Excelente professor
@maikbruno52544 жыл бұрын
O melhor professor
@joelluiz16824 жыл бұрын
Melhor canal!!
@fabianagoncalves86432 жыл бұрын
Prof, primeiro quero agradecer imensamente por compartilhar tanta informação. A minha dúvida é... se a sentença já trans. julgado e está iniciando cumprimento, é melhor fazer a hipoteca judicial e depois se não receber por outros meios a penhora, ou aguardar para fazer a penhora direto?
@rickmelo62312 жыл бұрын
Professor, a hipoteca judiciária de 50% dos imóveis do devedor que esteja exclusivamente em nome do cônjuge, (casados em regime parcial) pode ser feito administrativamente sem ajuda do Juiz?
@saskiaterenschuhmacher74355 жыл бұрын
Obrigada pela dica, Dr! Posso requerer a averbação da hipoteca legal sobre veículos?
@AntunesAdvogados5 жыл бұрын
Excelente pergunta
@josecandido23244 жыл бұрын
Dr., não esqueça de divulgar entre magistrados. Kkk. Para ver se a maioria aprende esse básico!!! Kkk. Para aprenderem a corrigir os despachos antes de assinarem. Kkk.
@Joguinhos_sem_enganação3 жыл бұрын
Se for ação de alimentos pretéritos, com o mandado eu consigo fazer a hipoteca?
@lucasaugustodecastroxavier85875 жыл бұрын
Obrigado, dr.!
@neuzazucare92703 жыл бұрын
Professor e se o bem não tiver em nome dele por não ter sido lavrado o registro no reg. O móveis mas ele reside no imóvel há vários anos, como fica??
@AdvocaciaFamiliar_Inventario3 жыл бұрын
Pode o exequente requerer junto ao cartório a hipoteca judiciaria em imóvel do cônjuge do executado casado no regime de comunhão total de bens? Obrigado.
@IsaAAssis-jq5qd5 жыл бұрын
Boa tarde! Professor, posso requerer essa hipoteca com o processo já em execução?? (execução trabalhista e também em execução de juizado especial)
@jpseudonimo90284 жыл бұрын
Gratidão
@antoniaventura71304 жыл бұрын
Doutor sendo eu a exequente posso entrar no cartório para pedir essa hipoteca judicial o meu caso é penhora através de pensão alimenticia me dê um parecer por favor...liguei para o cartório de imóveis e moça me falou que tinha que constituir um advogado isso é verdade.
@carolinaalves77402 жыл бұрын
*PROFESSOR EU POSSO FAZER A HIPOTECA JUDICIÁRIA SOBRE O NOME E A RENDA DA EMPRESA HAJA VISTA QUE A LOJA QUE A CONSTITUI É ALUGADA. OU ISSO NÃO IMPORTA RECAINDO SOBRE POSSÍVEIS BENS DO SOCIO?*
@mariadagloria85483 жыл бұрын
Professor eu posso levar o documento de compra e venda na casa um cartório de imóvel
@suellenoliveira20884 жыл бұрын
Muito bom👏🏻 no caso de condenação do autor em honorários advocatícios, também é possível essa medida pelo advogado credor antes do trânsito?
@rogerferro24 жыл бұрын
Alguém tem ideia de quanto os cartórios cobram pela hipoteca judicial?
@lrlizribeiro4 жыл бұрын
O valor normal de uma averbação. O preço da averbação é tabelado e muda de estado para estado.
@miguelgabriel75685 жыл бұрын
👍
@digstran-assessoriaemrecur23275 жыл бұрын
Posso fazer essa hipoteca judicial em qualquer imóvel? E o bem de família?
@TiuEme5 жыл бұрын
Hipoteca não é penhora. Hipotecar pode, penhorar, não!
@TiuEme5 жыл бұрын
Pode hipotecar qualquer bem, móvel ou imóvel, desde que esteja registrado em nome e CPF do devedor.
@flaviaadvogada31845 жыл бұрын
E se o devedor morrer e deixar um imóvel? O credor poderar exigir seu crédito com a hipoteca?
@TiuEme5 жыл бұрын
Se o devedor falecer vc deverá habilitar seu crédito (sentença) nos autos do inventário. Se não houver inventário aberto ainda, você (credor) pode requerer a abertura do inventário e já habilita o seu crédito junto com a petição inicial (ART.616, IV, CPC/15). Qualquer dúvida: eniocotaadv@gmail.com
@daniellima39695 жыл бұрын
E se o imóvel for o único bem do devedor (bem de família)?
@laizaandina76594 жыл бұрын
É impenhorável
@juliocezarbarbosagoncalves2414 жыл бұрын
@@laizaandina7659, na verdade vai depender do caso concreto que deu ensejo a Ação Judicial, haja vista que, existem excessões à impenhorabilidade de bem de família, como por exemplo, o que dispõe o art. 3° e seus incisos, da lei 8.009/1990!
@danipais5 жыл бұрын
Uma dúvida mestre: Instituída a hipoteca judicial pelo Autor sobre imóvel de propriedade do Réu, após a sentença transitar em julgado e vindo o Réu espontaneamente a depositar em juízo o valor da condenação, a quem cabe efetuar o levantamento da hipoteca judicial?
@AntunesAdvogados5 жыл бұрын
Excelente pergunta
@rodrigo29adv904 жыл бұрын
Provavelmente o juiz despacha e oficia o cartório para levantar, salvo engano.
@joaopessoacomamor5 жыл бұрын
Basta fazer em um cartório? Na minha cidade existem 9 cartórios.
@Berguer3 жыл бұрын
tem q descobrir qual cartório abrange a área do imóvel em questão
@PauloRoberto-kw4nf3 жыл бұрын
Cartório de registro de imóveis.
@cleitonanderle19885 жыл бұрын
Boa noite se o devedor não tiver nada no nome . O que devo fazer
@TiuEme5 жыл бұрын
Quando o devedor não tem bens você tem que adotar medidas para obrigar o devedor a pagar. Para isso peça o juiz para negativar o nome e CPF do devedor no SPC e Serasa; peça também certidão da sentença e proteste no cartório; peça a apreensão da CNH etc. Ou seja, diante de todo esse embaraço o devedor perceberá que é melhor quitar a dívida. São algumas formas de coagir o devedor. Existem outras. Essas são as mais comuns. Abs
@liasantos93134 жыл бұрын
@@TiuEme me esclarece uma dúvida?
@liasantos93134 жыл бұрын
Tenho um processo de cumprimento de sentença ,recebeu intimação pra pagar em 15 dias, se não houvesse pagamento, sob multa , execução e penhora , ele não compareceu e foi entimado novamente porém ele não cumpriu a sentença, mas ele se desfez dos veículos após esta intimação! Já se dá fraude a execução? E ele adquiriu um imóvel, com o dinheiro que seria pra quitar o meu! O que posso exigir como autora ,pra ter sua direitos sob o imóvel que ele adquiriu com parte de um valor que seria de minha posse? Hoje atualizado em 92 mil...